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Location Commerce 125 m²3 Rue Du Général Sarrail, 59100 Roubaix

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 500 € HT/an

2 125 € HT-HC/mois

204 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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EMPLACEMENT PREMIUM

EVOLIS vous propose, à seulement 20 mètres de la Grand-Place de Roubaix, ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du centre-ville, offrant une excellente visibilité commerciale. Entièrement rénovée, cette cellule commerciale développe une surface d'environ 125 m² . Elle dispose d'une grande vitrine et profite d'une visibilité renforcée par la présence d'un feu tricolore face au local. Proximité transports en commun (métro et tramway à Eurotéléport). Ce local représente une belle opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale en centre-ville. Disponibilité immédiate.
. Grande vitrine
Surface RDC : 125 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de Roubaix
Métro Station Eurotéléport
Tram Arrêt Eurotéléport
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2207856-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	125	Immédiate	204 m²/an HT HC	44 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			125 m²

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 125

Disponibilité Immédiate

Loyer 204 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 125 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 125 m²
État du bien : Rénové
Vitrine commerciale

Emplacement

3 Rue Du Général SarrailRoubaix 59100

Transports

Roubaix Place

100 m (soit 1 min à pied)

Alfred Mongy

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

Alimentation

4 Commerces alimentaires

16 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin

59650 Villeneuve-d'Ascq

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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