5 027 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 180 € HT/an

A LOUER, A PROXIMITE DES GARES

Immprove vous propose une surfaces commerciale idéalement située sur le Boulevard Carnot, en plein coeur du centre-ville de Lille, à quelques pas de la Gare Lille Flandres et des Grands Boulevards. Profitez de la proximité des commerces et restaurants du Vieux-Lille ainsi que des divers services pour favoriser le bien-être au travail. Locaux, rénovés et lumineux, comprenant des parkings. Nombreuses terrasses privatives offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Excellente visibilité. Possibilité de normes ERP. Disponibilité : Septembre 2026.
ERP : Catégorie non définie
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone - Visiophone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Balcon
. Faux-plafonds
. Faux-plancher technique
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 241,3 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 12802680-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux241 m²250 € HT-HC/m²/an31/08/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990
  • Pied d’immeuble

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

40 Boulevard CarnotLille 59800
Nom de l'immeuble : Espace Carnot

Transports

Lille Flandres

600 m (soit 5 min à pied)

Lille-Flandres

700 m (soit 5 min à pied)

Lille Europe

800 m (soit 8 min à pied)

Lille-Europe

1 km (soit 10 min à pied)

Station Þle-Des-Soeurs - Quai 2

1 km (soit 6 min à pied)

Mairie De Lille

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-André

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

8 Commerces alimentaires
59 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Lille

Contacter l'agence

Immprove Lille

À l'envoi, vous acceptez nos CGU