Vente Commerce 137 m²59260 Hellemmes Lille

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
205 500 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une cellule commerciale et artisanale neuve d'environ 137 m², située au coeur de la zone d'activités du Hellu, à Lille-Hellemmes. Implantée en façade du boulevard de Lezennes, cette cellule bénéficie d'une visibilité sur un axe métropolitain passant, au sein d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises, enseignes commerciales et activités de services. Le bâtiment accueille notamment la boulangerie Sophie Lebreuilly, renforçant l'attractivité du site. La cellule dispose d'un accès indépendant côté parking et profite d'un stationnement commun de 77 places. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade lilloise et de l'A1, en fait une opportunité adaptée à l'implantation d'une activité commerciale, artisanale ou de services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-L59140
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceLoyer annuel HT HC
RDC137 m²19 180 €
Niveau RDC
Surface 137 m²
Loyer annuel HT HC 19 180 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 137 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking
- Destination commerce et artisanat
- Vitrine en façade du boulevard de Lezennes
- Visibilité commerciale sur axe passant
- Possibilité d'installation d'une enseigne en façade
- Accès indépendant côté parking
- Parking commun de 77 places dont 4 PMR
- Bâtiment neuf conforme à la RT 2012
- Façade avec bardage minéral et imitation zinc
- Menuiseries aluminium
- Environnement commercial établi

Emplacement

Hellemmes Lille 59260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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