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Location Bureaux 169 m² à 861 m²59650 Villeneuve D Ascq

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 791 € HT/an
À partir de
1 690 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

IMMEUBLE INDEPENDANT - PRESTATIONS DE QUALITE

EVOLIS vous propose à la location un immeuble indépendant récent à ossature bois, offrant une architecture contemporaine et des espaces de travail particulièrement soignés, au coeur d'un environnement économique dynamique de Villeneuve-d'Ascq. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés, d'un vaste open space et de 3 salles de réunion équipées et connectées. Véritable point fort du bâtiment, les espaces de convivialité comprennent une grande cuisine équipée, des alcôves avec écrans, un espace détente et plusieurs terrasses extérieures, offrant des lieux agréables pour les pauses et les échanges entre collaborateurs. L'immeuble bénéficie également de prestations complètes : climatisation réversible, ascenseur, sanitaires PMR et douches. Une implantation stratégique à proximité des grands axes autoroutiers A1, A23 et A27, facilitant les déplacements vers Lille, Lesquin et les principaux pôles économiques de la métropole. Le secteur est également desservi par les transports en commun. Disponibilité immédiate.
. Immeuble indépendant
. Ossature bois
. Terrasses
Surface RDC : 169,2 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A1, A22, A23
Métro Station 4 Cantons
Bus Arrêt Horizon - Ligne 66
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212096-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux296,6Immédiate120 m²/an HT HC21,82 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux395,4Immédiate120 m²/an HT HC21,82 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux169,2Immédiate120 m²/an HT HC21,82 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total861,2 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 296,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 395,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 169,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 861,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : 16 places de parking en sous-sol
12 places de parking extérieur
Loyer parking : 350 euros HT/place/an

Emplacement

Villeneuve D Ascq 59650

Transports

Annappes

2 km (soit 17 min à pied)

Pont De Bois

2 km (soit 7 min en voiture)

Triolo

2 km (soit 5 min en voiture)

Ascq

2 km (soit 5 min en voiture)

Hotel De Ville

2 km (soit 7 min en voiture)

Cte Scientifique

3 km (soit 6 min en voiture)

Square Flandres

3 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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