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Location Bureaux 251 m²629 Avenue De La République, 59800 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 652 € HT/an
3 912 € HT-HC/mois
187 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX LUMINEUX AVEC PARKINGS PRIVATIFS

Evolis vous propose deux surfaces de bureaux de 126 m² et 251 m², bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un aménagement qualitatif. Chaque surface dispose également de parkings privatifs, un véritable atout dans ce secteur. Excellente accessibilité en transports en commun (tramway, plusieurs lignes de bus). Disponibilité immédiate.
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. 2 ascenseurs
. Locaux lumineux et traversants
. Sol moquette
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Salle de réunion
. Parkings privatifs
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A22
Route Grands Boulevards en pied d'immeuble
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en tramway
Tram Arrêt Buisson et St Maur en pied d'immeuble
Bus Arrêt en pied d'immeube
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209264-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux251Immédiate187 m²/an HT HC26,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total251 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 251
Disponibilité Immédiate
Loyer 187 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 251 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : Parking : 4 places en sous-sol et 1 place extérieure à 860 euros HT/place/an

Emplacement

629 Avenue De La RépubliqueLille 59800

Transports

Buisson

300 m (soit 3 min à pied)

Saint Maur

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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