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Location Bureaux 414 m²59700 Marcq-en-Baroeul

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 42 € HT/an

Taxe foncière : 10 764 €/an

5 667 € HT-HC/mois

164 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX 414M2 À LOUER - MARCQ EN BAROEUL PROCHE GRANDS BOULEVARDS

Bureaux à louer 414 m² Métropole Lilloise – Proche Grands Boulevards
Proposés par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ces bureaux représentent une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité dans un cadre professionnel de qualité, au cœur d'un environnement économique dynamique.
Situés dans un secteur attractif de la métropole lilloise, à proximité immédiate des Grands Boulevards, ces bureaux, situés au 1er étage, offrent un environnement de travail fonctionnel, lumineux et agréable, parfaitement adapté aux besoins d'une PME, d'un cabinet ou de toute activité tertiaire. Leur configuration modulable permet une installation rapide et une grande flexibilité d'aménagement.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 414 m²
Bureaux modulables et immédiatement disponibles
Possibilité d'aménager des bureaux individuels, open spaces, salles de réunion et espaces de détente
Locaux lumineux et fonctionnels
Situés au 1er étage
Emplacement stratégique à proximité des Grands Boulevards
Accès rapide en voiture et par les transports en commun (métro, tramway et bus)
18 places de stationnement privatives
Conditions financières
Loyer annuel : 68 310 € HT HC (165 €/m²/an HT HC)
Charges locatives : 17 388 € HT/an (42 €/m²/an HT)
Taxe foncière : 10 764 € HT/an (26 €/m²/an HT)
Frais de gestion : 3 % du loyer annuel HT, soit 2 049,30 € HT/an
Honoraires de rédaction d'acte : 2 500 € HT, à la charge du preneur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : 1 open space
3 bureaux individuels
1 espace cuisine avec fontaine à eau
18 places de parkings réservées
1 local à rangement où se trouve la baie de brassage
Plancher chauffé
Climatisation

Type de contrat : 3 mois

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34153

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Meublé

1 open space
3 bureaux individuels
1 espace cuisine avec fontaine à eau
18 places de parkings réservées
1 local à rangement où se trouve la baie de brassage
Plancher chauffé
Climatisation

Emplacement

Marcq-en-Baroeul 59700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

4.7(56 Avis)

2 Rue Louis De Broglie

59260 Lezennes

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

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