Location Bureaux 540 m² à 1 080 m²276 278 Boulevard Clemenceau, 59700 Marcq En Baroeul

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 819 € HT/an
À partir de
7 425 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

A LOUER, A 4 MINUTES DU TRAMWAY

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves, sur la commune de Marcq en Baroeul, bien desservies par le tramway, qui relie les Gares de Lille en moins de 15 minutes, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité par les axes routiers (Grand Boulevard et A22). Sur une artère agréable et arborée, l'immeuble jouit d'une bonne visibilité, et de nombreux parkings. L'environnement est dynamique avec des commerces, points de restauration, et services. Surfaces livrées aménagées non cloisonnées. Sanitaires privatifs, terrasses privatives sur certains lots. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12407630-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment B4
Type Bureaux
Surfaces 540
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B2
Type Bureaux
Surfaces 540
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 place/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 080 m²
Étage 8 Extérieur simple24 Sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2B4Bureaux540Immédiate165 m²/an HT HC
1B2Bureaux540Immédiate165 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 000 place/an HT HC
Parkings-Immédiate600 place/an HT HC
Total1 080 m²
8 Extérieur simple24 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode - Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible

Emplacement

276 278 Boulevard ClemenceauMarcq En Baroeul 59700

Transports

Brossolette

600 m (soit 7 min à pied)

Buisson

1 km (soit 14 min à pied)

Saint Maur

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Quesne

2 km (soit 2 min en voiture)

Mons Sarts

2 km (soit 4 min en voiture)

La Madeleine

3 km (soit 5 min en voiture)

Lille-Europe

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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