Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 120 m² à 1 422 m²6 Rue Des Entrepreneurs, 59700 Marcq-en-Baroeul

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 28 453 €/an
À partir de
1 901 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

Bureaux neufs à louer ou vendre à Marcq-en-Baroeul proche tramway

Des bureaux neufs sont proposés à la location ou à la vente à Marcq-en-Baroeul, sur les Grands Boulevards, à proximité immédiate du tramway Buisson, à sept stations de la gare Lille-Flandres. Ce programme neuf respecte la réglementation RT2012 -40 %, assurant une consommation énergétique réduite et des charges maîtrisées. Les surfaces disponibles débutent à 130 m² et sont réparties sur plusieurs plateaux lumineux. Certains espaces bénéficient de balcons, terrasses privatives et d'un bon ratio de stationnement avec 36 places, soit une place pour 42 m².
Le bâtiment offre des prestations telles que la sécurité renforcée avec portail, interphone, vidéo et alarme, le chauffage et le rafraîchissement par pompes à chaleur, une VMC double flux, un éclairage LED à détection de présence, un ascenseur, des sanitaires PMR à chaque niveau et une douche au rez-de-chaussée. L'immeuble comprend également des panneaux photovoltaïques en toiture. L'ensemble est situé dans un environnement dynamique, facilement accessible par les transports en commun, et convient aux entreprises recherchant confort et fonctionnalité pour leurs locaux professionnels.
Environnement dynamique
Transports en commun à proximité
Accès rapide aux grands axes routiers
Services de mobilité douce à proximité
Immeuble neuf sur les Grands Boulevards à 700 mètres du tramway Buisson
Bâtiment RT2012 - 40 %
Isolation extérieure
Sécurité avec portail interphone vidéo alarme
Pompes à chaleur en toiture pour chauffage et rafraîchissement
VMC double flux
Ascenseur
Éclairage LED avec détecteurs de présence
Hauteur sous faux plafond 2,70 m hauteur dalle à dalle 3,20 m
Sanitaires PMR à chaque niveau douche au rez-de-chaussée
Parking 36 places soit une place pour 42 m²
Entrée de l'immeuble sanitaires douche au rez-de-chaussée
Plateaux de 545,18 m² avec 2 balcons au R+1
Plateau de 392 m² avec 1 balcon au R+2
Plateau de 485,66 m² avec balcons et terrasses environ 100 m² d'extérieur au R+3
Terrasses et balcons
Tramway à proximité
Panneaux photovoltaïques en toiture
Immeuble neuf d'environ 1500 m² respectant les dernières normes et faibles charges RT2012 - 40 %
Situation/Transports :
Tramway Buisson à 7 minutes à pied
Gares Lille-Flandres et Lille-Europe à 10 minutes
Station V'Lille à côté du tramway
Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes en voiture
Accès autoroutes A22 A23 A25 A1 à moins de 10 minutes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-1073101-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
31 r+3 - 3.1Bureaux230Immédiate190 m²/an HT HC20 /m2/AN/HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 550 m² HD/HT hors parking20 m²/an HT2,5 % du prix de Vente HTTVATrimestriel d'avancer+3 - 3.1
31 r+3 - lot 3.2.2Bureaux135,67Immédiate190 m²/an HT HC20 /m2/AN/HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 550 m² HD/HT hors parking20 m²/an HT2,5 % du prix de Vente HTTVATrimestriel d'avancer+3 - lot 3.2.2
31 r+3 - Lot 3.2.1Bureaux120Immédiate190 m²/an HT HC20 /m2/AN/HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 550 m² HD/HT hors parking20 m²/an HT2,5 % du prix de Vente HTTVATrimestriel d'avancer+3 - Lot 3.2.1
21 r+2- Lot 2.1Bureaux228Immédiate190 m²/an HT HC20 /m2/AN/HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 300 m² HD/HT hors parking20 m²/an HT2,5 % du prix de Vente HTTVATrimestriel d'avancer+2- Lot 2.1
21 r+2 - lot 2.2.1Bureaux164Immédiate190 m²/an HT HC20 /m2/AN/HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 300 m² HD/HT hors parking20 m²/an HT2,5 % du prix de Vente HTTVATrimestriel d'avancer+2 - lot 2.2.1
11 r+1- lot 1.1Bureaux235Immédiate190 m²/an HT HC20 /m2/AN/HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 300 m² HD/HT hors parking20 m²/an HT2,5 % du prix de Vente HTTVATrimestriel d'avancer+1- lot 1.1
11 r+1 - Lot 1.2.2Bureaux174Immédiate190 m²/an HT HC20 /m2/AN/HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 300 m² HD/HT hors parking20 m²/an HT2,5 % du prix de Vente HTTVATrimestriel d'avancer+1 - Lot 1.2.2
11 r+1 - lot 1.2.1Bureaux136Immédiate190 m²/an HT HC20 /m2/AN/HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 300 m² HD/HT hors parking20 m²/an HT2,5 % du prix de Vente HTTVATrimestriel d'avancer+1 - lot 1.2.1
RDC1 PARKINGS COUVERTSParkings-Immédiate900 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires11 000 place HD/HT2,5 % du prix de Vente HTTVATrimestriel d'avancePARKINGS COUVERTS
RDC1 PARKINGS AERIENSParkings-Immédiate500 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires7 000 place HD/HT2,5 % du prix de Vente HTTVATrimestriel d'avancePARKINGS AERIENS
Total1 422,67 m²
15 21
Étage 3
Bâtiment 1 r+3 - 3.1
Type Bureaux
Surfaces 230
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1 r+3 - lot 3.2.2
Type Bureaux
Surfaces 135,67
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1 r+3 - Lot 3.2.1
Type Bureaux
Surfaces 120
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1 r+2- Lot 2.1
Type Bureaux
Surfaces 228
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1 r+2 - lot 2.2.1
Type Bureaux
Surfaces 164
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1 r+1- lot 1.1
Type Bureaux
Surfaces 235
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1 r+1 - Lot 1.2.2
Type Bureaux
Surfaces 174
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1 r+1 - lot 1.2.1
Type Bureaux
Surfaces 136
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 1 PARKINGS COUVERTS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 900 place/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 1 PARKINGS AERIENS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 422,67 m²
Étage 15 21

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

6 Rue Des EntrepreneursMarcq-en-Baroeul 59700

Transports

Buisson

800 m (soit 9 min à pied)

Brossolette

1 km (soit 12 min à pied)

La Madeleine

1 km (soit 13 min à pied)

Saint Maur

1 km (soit 14 min à pied)

St Maurice Pellevoisin

3 km (soit 6 min en voiture)

Lille Europe

3 km (soit 6 min en voiture)

Le Quesne

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à Marcq-en-Barœul

Nord - Location Bureaux

Marcq-en-Barœul - Autres recherches