À partir de
1 499 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 128 526 € HT/an

A LOUER, A PROXIMITE DU METRO ET DES GARES

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et de commerce à proximité des Gares et du Métro ! Faciles d'accès depuis les principaux axes routiers, vous bénéficierez également des services, restaurants, et d'un environnement de qualité. Ces surfaces de bureaux se distinguent par sa luminosité naturelle et son adaptabilité, avec une terrasse pour un cadre de travail agréable. Possibilité de parking privatif. Disponibilité immédiate.
Espaces ouverts
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafond
. Moquette
. Plinthes périphériques
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/10/2025
Références : 13941040-0020L, 21467210-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux109 m²165 € HT-HC/m²/an24/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux137 m²165 € HT-HC/m²/an24/02/2026
1Bureaux1211 m²165 € HT-HC/m²/an26/10/2025
3Bureaux273 m²165 € HT-HC/m²/an26/10/2025
5Bureaux575 m²165 € HT-HC/m²/an26/10/2025
6Bureaux575 m²165 € HT-HC/m²/an05/02/2026
7Bureaux575 m²165 € HT-HC/m²/an05/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2006

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

323 Avenue Du Président HooverLille 59800
Nom de l'immeuble : Centre Europe Azur

Transports

Mairie De Lille

1 km (soit 11 min à pied)

Porte De Valenciennes

2 km (soit 11 min à pied)

Fives

2 km (soit 18 min à pied)

Madeleine Caulier

2 km (soit 19 min à pied)

Lille Flandres

2 km (soit 15 min à pied)

Lille-Flandres

2 km (soit 16 min à pied)

Lille-Europe

3 km (soit 17 min à pied)

Lezennes

3 km (soit 6 min en voiture)

Lille Europe

3 km (soit 17 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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