Vente commerces Lyon 2 - 12 annonces

Savills Lyon vous propose en exclusivité un local commercial ou bureau en RDC d'une surface de 55 m² carrez, complété par une mezzanine de 20 m² et deux annexes donnant sur cour intérieure.
Situé au coeur du quartier d'Ainay et à seulement 2 minutes à pied du métro A - station Ampère, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal et d'une très bonne visibilité.

À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services.
ERP : 5ème catégorie
Bâtiment livré en 2023, certifié BREEAM Very Good
Hall traversant Rhône et jardin
Balcon filant accessible à chaque étage
Profondeur de bureaux 15 m
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation
Chauffage : raccordement au chauffage urbain
Panneaux photovoltaïques en toiture
Brises soleil orientables
Terrasse plantée et cour jardinée accessible
Local vélo en sous-sol avec douches
Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion
Immeuble indépendant
Capacité d'accueil : 1 pers pour 8m²
ERP 5 type W et N en RDC
Surface RDC : 155 m²
Situation/Transports :
Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds
Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an
Conditions particulières à la vente : Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an

Découvrez le programme ALBIZZIA au cœur du secteur dynamique de Lyon Confluence, entre le Rhône et la Saône, à l'angle de la rue Smith et de la rue Montrochet. Ces locaux commerciaux neufs offrent de beaux volumes livrés bruts de béton, avec des fluides en attente et des vitrines déjà posées pour valoriser votre activité. La surface du rez-de-chaussée est de 129,74 m², idéale pour accueillir différents projets professionnels. L'accès est facilité par la proximité du tram ligne 1 station Hôtel de Région-Montrochet, du métro ligne A station Perrache, de la gare SNCF TGV Perrache à 15 minutes à pied et de l'aéroport Saint Exupéry à 30 minutes. Profitez également de grands axes routiers à proximité. Disponibilité à partir du 4ème trimestre 2023.
Adresse 15 Rue Paul Montrochet
Quartier Confluence
Angle Rue Smith et Rue Montrochet
Livré brut de béton
Fluide en attente
Vitrines posées
Surface rez-de-chaussée 129,74 m²
Disponibilité 4ème trimestre 2023
Situation/Transports :
Tram ligne 1 station Hôtel de Région-Montrochet
Gare SNCF TGV Perrache à 15 minutes à pied
Aéroport Saint Exupéry à 30 minutes
Métro ligne A station Perrache
Accès routier Cours Charlemagne
Accès routier Quai Perrache
Accès routier Quai Rambaud
Accès autoroute A6
Accès autoroute A7

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux indépendants et haut de gamme, au sein du dynamique quartier Lyon Confluence, à deux pas de la place du Marché Gare. Idéal pour des entreprises à la recherche d'un cadre professionnel qualitatif dans un environnement en pleine effervescence.
Le bien, baptisé PLUG'YN, offre des prestations soignées dans un immeuble conçu pour allier confort, performance énergétique et accessibilité : ERP 5 (type W), rafraîchissement par dalle active et ventilo-convecteurs, protections solaires type BSO, terrasse plantée et cour jardinée, ainsi qu'un local vélo en rez-de-chaussée. Un commerce indépendant (ERP 5 type N) occupe le RDC. L'ensemble est certifié BREEAM Very Good.
Situé à proximité immédiate du pôle multimodal de Perrache (métro A, tram T1/T2, bus, TGV et TER), le site bénéficie d'une excellente desserte, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A6/A7 et au boulevard périphérique. 5 places de parking en sous-sol (en amodiation) complètent ce bien, avec station Vélo'v et parking public à quelques mètres.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux à Lyon 2e !

Nous vous proposons à la vente, un local commercial en hyper centre ville, à proximité immédiate de la rue de la République. Le local, refait à neuf en 2021, est idéal pour une activité de restauration.
Le local comprend une gaine d'extraction, une vitrine sur rue passante et une climatisation reversible. Le local dispose d'une chambre froide et d'une cuisine.
Gaine d'extraction
Climatisation reversible
Vitrines sur rue Passante
Mezzanine
Surface RDC : 59,66 m²
Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus Lignes TB11, C13, C14, C18, C23, 9, 27, 59, A71, S1, S6 et A32
vélo'V Plusieurs stations à proximité, dont 1e à proximité immédiate
SNCF Gare Perrache à 10 min

Cession de droit au bail – Local commercial de 42 m² – Rue Mercière
Description du bien : Surface totale : 42 m² Rez-de-chaussée : 29 m² 1er étage : 13 m² (hauteur sous plafond de 1,70 m) État : très bon, aucun travaux à prévoir Emplacement : rue Mercière, secteur très passant et commerçant Activités autorisées : Toutes activités sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction Terrasse autorisée toute l'année pour 4 à 6 tables
Conditions financières : Prix de cession FAI : 77 200 € Loyer mensuel : 595 € HT HC Charges mensuelles : 15 € Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter votre agent immobilier Mme. Bei YE
RSAC 882824618
06 58 35 22 12
bei.ye@cesaretbrutus.com
Photo non contractuelle.
BY-7060
Honoraires inclus de 11.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bei YE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

CESSION DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – RUE AUGUSTE COMTE – LYON 2
À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé au 3 rue Auguste Comte, 69002 Lyon, l'une des rues commerçantes les plus recherchées de la Presqu'île lyonnaise.
Emplacement premium
La rue Auguste Comte bénéficie d'une réputation commerciale forte, reconnue pour ses enseignes de décoration, design, mobilier, mode et concepts stores.
Elle profite d'un flux piéton constant et qualitatif, renforcé par la proximité immédiate de la place Bellecour, axe central et ultra-fréquenté de Lyon.
Environnement commerçant attractif avec de nombreuses enseignes indépendantes et nationales à proximité, attirant une clientèle locale, touristique et CSP+.
Description du local
- Surface totale : 32 m²
- Local en bon état
- Vitrine sur rue offrant une bonne visibilité
- Adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)
Conditions financières
- Loyer mensuel : 603,84 € HT / HC
- Charges mensuelles : 12,33 €
- Prix de cession du droit au bail : 30 000 €
- Frais d'agence : 3 000 € HT
Disponibilité
- Local disponible immédiatement
Atouts clés
- Emplacement n°1 – Presqu'île
- Rue Auguste Comte, adresse commerçante de référence
- Proximité immédiate Bellecour
- Loyer très attractif pour le secteur
- Activités autorisées: Achat et vente sur place et internet, expertise, réparation, position, d'objets de décoration, bibelots, tapis et tapisseries anciens et récents et
d'antiquité.
Ref: CA-9339
À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI
Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

BMR Immobilier vous propose à la vente ce local de 88 m², entièrement à rénover pour donner vie à votre projet au coeur du 2ème arrondissement - Quartier Perrache.
Zone d'implantation :Centre-Ville
Nombre de vitrines : 3
Surface RDC : 88 m²
Cave :18,11 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Place des Archives (Ligne 63), Marc-Antoine Petit (Ligne S1)
Métro Perrache (Ligne A)
Tram Place des Archives (Ligne T2, Ligne T1)
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)

City Real Estate vous propose 3 157 m² de bureaux modernes et spacieux, idéalement situés en face du centre commercial du quartier de la Confluence, au sein de l'immeuble Pylote. Ces bureaux offrent une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons des bureaux neufs à la vente, à partir de 160 m² dans l'immeuble Plug'Yn livré en 2023.
Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d'espaces extérieurs.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement .
Bâtiment certifié BREEAM Very Good et classé ERP 5 Code du Travail
Accès sécurisé par interphone et digicode
Hall traversant, côté rue et côté jardin.
Plateaux libres de toute contrainte structurelle et livrés décloisonnés
Rafraîchissement par dalle active et ventilo convecteurs
Grandes baies vitrées, belle luminosité
Sanitaires privatifs
Brises Soleil Orientables
Espace jardiné accessible
Locaux vélos au RDC
Surface RDC : 161,7 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m
Velib' Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m

Savills Lyon vous propose une opportunité rare au coeur du quartier d'affaires de Confluence : 405 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 161 m².
Stationnements disponibles au pied de l'immeuble.

LYCORNE - PYLOT
RUE CASIMIR PERIER - CONFLUENCE - 69002 LYON
Bureaux à vendre Lyon 2
Angle rue Casimir Perrier et Place Hubert Mounier, nous vous proposons un bâtiment indépendant, avec une esthétique fondée sur la révélation de ce qui est d'ordinaire caché, conférant une véritable identité à ce bâtiment (tuyauteries apparentes).
Le réaménagement de La Confluence est un projet d'envergure au Sud de Lyon, et de la presqu'île. L'objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s'appuyant sur la diversité et l'originalité du territoire.
Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d'une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l'autoroute, navette fluviale ) et s'étend sur 150ha.
Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov' et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu'île.
Logements, immeubles de bureaux, commerces au coeur d'un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.