Vente commerces Lyon 2ème - 15 annonces

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 32 m² au coeur de la presqu'île Lyonnaise.
Ce bien présente beaucoup de cachet et de luminosité avec une belle hauteur sous plafond et de hautes vitrines.
Equipé de sanitaires, le local est accessible directement par la rue ou par les communs de l'immeuble.
Présentant une visibilité limité il est idéal pour une activité de services ou de bureaux.

Local commercial à la vente, en très bon état, bénéficiant d'une jolie vitrine avec une très belle hauteur sous plafond. idéal pour se lancer solo, en première acquisition.
cabinet d'architecte, profession libérale, galerie d'art ou encore atelier d'esthétique trouveront le charme d'une adresse confidentielle.
À visiter rapidement. Ref : 30068

BMR IMMOBILIER présente un local commercial d'environ 122 m2, situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, au sein d'un secteur commerçant et bien desservi par les transports en commun.
Le local se compose d'une surface d'environ 58 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 65m2 comprenant notamment une cuisine et un espace de réserve.
Le bien bénéficie d'une autorisation de restauration et offre différentes possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée.
Sa configuration et son emplacement peuvent convenir aussi bien à un exploitant qu'à un investisseur souhaitant acquérir un local commercial dans le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BMR IMMOBILIER.
Activités autorisées : Tous commerces
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Trottoir :Q. d'achat élevé
Flux piéton :Bon
Surface RDC : 58 m²
Situation/Transports :
Bus Cordeliers (Ligne C3, Ligne PL1, Ligne 171, Ligne 9, Ligne C14, Ligne C13, Ligne C5), Albon (Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne 40, Ligne 31), Tupin (Ligne S1, Ligne 27)
Métro Cordeliers (Ligne A)
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking LPA Grolée (Parking)
Borne de recharge LY501 - Vieux- Lyon - Saint-Paul (Bornes de recharge)

Valoris Real Estate vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'une surface de 86 m² Place Bellecour dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Ce beau local se compose d'une surface de 50 m² en rez-de-chaussée et de 30 m² en sous-sol accessible depuis le local, sa cave voutée lui apporte beaucoup de cachet.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques mètre de la place Bellecour, lui offrant ainsi un flux piéton dense tout au long de la journée.
De nombreuses lignes de bus et métro sont accessibles à quelques mètre du local !
Idéal pour une belle enseigne qui souhaite s'implanter dans une zone à forte attractivité.

Lot: A et B

Valoris Real Estate vous propose à la vente utilisateur un local libre de toute occupation, local commercial idéalement situé au coeur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la rue de la République, au sein d'un environnement dynamique mêlant restauration et bars, avec possibilité d'activité de restauration sans gaine.

À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services.
ERP : 5ème catégorie
Bâtiment livré en 2023, certifié BREEAM Very Good
Hall traversant Rhône et jardin
Balcon filant accessible à chaque étage
Profondeur de bureaux 15 m
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation
Chauffage : raccordement au chauffage urbain
Panneaux photovoltaïques en toiture
Brises soleil orientables
Terrasse plantée et cour jardinée accessible
Local vélo en sous-sol avec douches
Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion
Immeuble indépendant
Capacité d'accueil : 1 pers pour 8m²
ERP 5 type W et N en RDC
Surface RDC : 155 m²
Situation/Transports :
Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds
Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an
Conditions particulières à la vente : Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 115m², idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif, localisé dans le 2ème arrondissement, il bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de commerces de qualité et à proximité immédiate des commodités, attirant ainsi une clientèle régulière. Accessible par divers transports en commun, ce bien propose une visibilité optimale et un flux constant.
Il présente une surface de vente en rez-de-chaussée d'environ 50 m² et une surface en sous-sol quasi similaire avec cuisine et réserve.
Autorisation de restauration, espace modulable et agencement optimisé : cet espace est parfaitement adapté pour des investisseurs souhaitant s'assurer un rendement locatif stable. Que vous soyez à la recherche d'un actif commercial attractif ou d'une implantation à fort potentiel, ce local "clé en main" représente une réelle opportunité.
Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.

Valoris Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial à la vente de murs situé au coeur du 2ème arrondissement de Lyon et à proximité de la place Carnot dans une rue très passante.
Façade en pierre de taille, local en bon état avec une belle surface de vitrine.

Nous vous proposons à la vente les murs libres d'un local commercial de 81 m² (45 m² en RDC et 36 m² en sous-sol), idéalement situé à proximité immédiate de la place Bellecour à Lyon 2ème. En pied d'immeuble, ce bien d'exception dispose d'une vitrine d'angle de 9 ml, de la climatisation à eau, d'une alarme, de sanitaires et d'une cave. Une opportunité rare à la vente en Presqu'île.
Climatisation à eau
WC
9 ml de vitrine
Cave
Alarme
HSP : 2,60 m
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A & D à 1 min à pied (Station Bellecour)
Bus Bus C9 / C10 / C12 / C20 / 15 / 27 / 40 à 1 min à pied (Pôle Bellecour)
SNCF Gare Perrache ~2 min (Direct via Métro A ou 8 min à pied)
SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus C9, ou Métro D jusqu'à Saxe-Gambetta + Métro B)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Bellecour / Colonel Chambonnet ou Bellecour / Place)

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS
Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, sur la très recherchée rue Victor Hugo, à l'angle de la rue Sala, découvrez une opportunité patrimoniale rare : des murs commerciaux occupés bénéficiant d'un emplacement premium, au sein de l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Lyon.
Développant une superficie d'environ 140 m² de plain-pied, ce local profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa configuration en angle et à ses larges vitrines offrant une forte exposition sur deux rues particulièrement passantes.
Cette implantation stratégique garantit une excellente pérennité locative et constitue un actif de premier ordre pour tout investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine.
Les atouts du bien
Emplacement commercial de premier ordre.
Angle de rue offrant une visibilité remarquable.
Importantes vitrines sur la rue Victor Hugo et la rue Sala.
Environnement commerçant dynamique.
Local entièrement occupé.
Bail commercial 3-6-9 en cours.
Locataire en place depuis le 1er janvier 2013.
Bail renouvelé en 2021, offrant une stabilité juridique appréciable.
Actif patrimonial rare sur le marché lyonnais.
Informations locatives
Revenus locatifs annuels : 67 612 € HT HC
Bail commercial 3-6-9
Locataire en place depuis 2004
Bail renouvelé en 2021
Cette acquisition représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, générateur de revenus immédiats, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île lyonnaise.
Dossier complet, bail commercial, informations financières et visites disponibles sur demande.
Akim Jandoury
06 65 52 46 76
akim.jandoury@cesaretbrutus.com
RSAC:898451570
Référence : GMO-10161
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Géraldine MORYSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons des bureaux neufs à la vente, à partir de 160 m² dans l'immeuble Plug'Yn livré en 2023.
Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d'espaces extérieurs.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement .
Bâtiment certifié BREEAM Very Good et classé ERP 5 Code du Travail
Accès sécurisé par interphone et digicode
Hall traversant, côté rue et côté jardin.
Plateaux libres de toute contrainte structurelle et livrés décloisonnés
Rafraîchissement par dalle active et ventilo convecteurs
Grandes baies vitrées, belle luminosité
Sanitaires privatifs
Brises Soleil Orientables
Espace jardiné accessible
Locaux vélos au RDC
Surface RDC : 161,7 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m
Velib' Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m

Savills Lyon vous propose une opportunité rare au coeur du quartier d'affaires de Confluence : 405 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 161 m².
Stationnements disponibles au pied de l'immeuble.

City Real Estate vous propose 3 157 m² de bureaux modernes et spacieux, idéalement situés en face du centre commercial du quartier de la Confluence, au sein de l'immeuble Pylote. Ces bureaux offrent une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins professionnels.

LYCORNE - PYLOT
RUE CASIMIR PERIER - CONFLUENCE - 69002 LYON
Bureaux à vendre Lyon 2
Angle rue Casimir Perrier et Place Hubert Mounier, nous vous proposons un bâtiment indépendant, avec une esthétique fondée sur la révélation de ce qui est d'ordinaire caché, conférant une véritable identité à ce bâtiment (tuyauteries apparentes).
Le réaménagement de La Confluence est un projet d'envergure au Sud de Lyon, et de la presqu'île. L'objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s'appuyant sur la diversité et l'originalité du territoire.
Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d'une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l'autoroute, navette fluviale ) et s'étend sur 150ha.
Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov' et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu'île.
Logements, immeubles de bureaux, commerces au coeur d'un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.