Vente commerces Lyon 1 - 3 annonces

Nous vous proposons l'acquisition d'un local commercial de 90 m² en rez-de-chaussée sur cour, situé dans le 1er arrondissement de Lyon. Ce bien comprend deux pièces principales, une extension sur allée, des sanitaires et une cuisine. Une cave en sous-sol complète l'offre.
LOCAL À VENDRE - 90 m² - LYON 1
MALSH Realty vous propose l'acquisition d'un local commercial de 90 m² en rez-de-chaussée sur cour, situé dans le 1er arrondissement de Lyon. Ce bien comprend deux pièces principales, une extension sur allée, des sanitaires et une cuisine. Une cave en sous-sol complète l'offre.
Sanitaires
Cuisine
Cave
Accès PMR
Situation/Transports :
Bus Bus C3 / C13 / C14 à 2 min (Arrêt Hôtel de Ville / Cordeliers) : Lignes fortes directes vers Gare Part-Dieu.
Bus Bus C18 / 19 / S1 / S6 à 3 min (Arrêt Hôtel de Ville) : Liaisons vers la Croix-Rousse et Presqu'île Sud.
Bus Bus 9 / 171 à 2-4 min (Arrêt Cordeliers) : Vers les communes du Val de Saône.
Métro Métro A / C à 2-3 min (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel)
SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Direct via Bus C3, C13 ou Métro A + B)
SNCF Gare Perrache ~8-10 min (Direct via Métro A)
SNCF Gare Saint-Paul ~8-10 min à pied (Liaisons Ouest Lyonnais)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Meissonnier ou Édouard Herriot)

Cession de droit au bail – Loft atypique entre l'Hôtel de Ville et les Cordeliers de Lyon Dans un secteur dynamique et recherché, entre l'Hôtel de Ville et le quartier des Cordeliers, ce superbe loft de 71,5 m², entièrement refait à neuf, offre un espace unique et polyvalent. Rez-de-chaussée (36 m²) : Local commercial adapté à toute activité (hors restauration), avec une belle visibilité et un aménagement optimisé. 1er étage (36 m²) : Espace habitable actuellement loué en Airbnb, générant un rendement attractif (50 à 80 €/nuit), accessible par escalier ou via l'accès de la dernière boutique. Les photos présentées concernent ce 1er étage. Loyer mensuel : 1 450 € Pour plus d'informations, contactez Mme Bei YE Agent commercial 0658352212 bei.ye@cesaretbrutus.com RSAC 882824618
REFERENCE BY-6943-1
Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Bei YE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

CESSION DE DROIT AU BAIL
LYON 1er
SECTEUR HÔTEL DE VILLE / PLACE DES TERREAUX
Emplacement Premium – 50 m² – Idéal Beauté, Boissons, Boutique, Petite Restauration sans cuisson
Localisation Emplacement n°1 au coeur du 1er arrondissement de Lyon, entre la station de métro Hôtel de Ville – Louis Pradel et la Place des Terreaux. Quartier commerçant prestigieux avec un flux piéton important et régulier : habitants, touristes, clientèle de bureaux et étudiants. Atouts du secteur * Proximité immédiate de l'Opéra, de la Mairie et de la Place des Terreaux, haut lieu touristique et culturel * Environnement commerçant dynamique avec boutiques, cafés, restaurants et commerces de beauté * Clientèle variée et pouvoir d'achat élevé Caractéristiques du local * Surface : environ 50 m² avec agencement optimisé * Climatisation installée, bon état général * Bail commercial 3-6-9 en cours * Loyer : 1800 € / mois HT-HC – très compétitif pour ce secteur Activités autorisées (soumis à validation du bailleur) * Beauté &amp ; bien-être : onglerie, extensions de cils, soins esthétiques * Petite restauration sans cuisson : bubble tea, pâtisseries, glaces, snacks froids * Commerce de détail : prêt-à-porter, accessoires, cadeaux, articles design * Services : réparation téléphones, petite agence ou bureau Prix de cession du droit au bail : 16 800 € FAI (dont 800 € de TVA) –
Opportunité rare pour s'implanter dans un secteur premium avec un investissement réduit Contact et visites
Mme YE Bei
Tél. : 06 58 35 22 12
Email : bei.ye@cesaretbrutus.com
RSAC : 882 824 618 – Lyon
Photo non contractuelle.
Honoraires inclus de 40% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Bei YE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618