Vente commerces Lyon 7ème - 17 annonces

À vendre : Local commercial avec terrasse au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, Place des Pavillons.
Valoris Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou utilisateurs ! Ce local commercial de 230,29 m², situé sur la dynamique Place des Pavillons, offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou tertiaire. Sa terrasse privative constitue un véritable atout, parfait pour des usages variés tels que la restauration ou l'accueil de clients en extérieur.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway T1 (Debourg - IUT Feyssine), du métro B (Gare d'Oullins - Charpennes), et de plusieurs lignes de bus, garantissant une connexion fluide avec l'ensemble de la métropole lyonnaise.
Entouré de commerces attractifs et de commodités, cet emplacement garantit une forte visibilité et un flux de passage continu dans un quartier en plein essor.
Avantages clés :
- Surface totale généreuse et modulable de 230,29 m².
- Terrasse privative pour des usages extérieurs.
- Localisation stratégique avec excellente desserte.
Une adresse de choix pour votre projet commercial ou un investissement pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, ce local commercial d'environ 90 m² est proposé à la vente. Il bénéficie d'une vitrine de 3 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Une place de stationnement en sous-sol accompagne ce bien et facilite l'accueil de la clientèle ou des collaborateurs. À proximité immédiate de nombreux commerces, il se trouve tout près de la place Aristide Briand et au pied de la station de métro Saxe-Gambetta. Ce local est accessible en voiture depuis l'avenue de Saxe, l'avenue Félix Faure et le cours Gambetta, ainsi que par les lignes B et D du métro et les lignes de bus TCL. L'environnement dynamique et la facilité d'accès en font un emplacement privilégié pour installer votre entreprise.
Proximité immédiate de nombreux commerces
Proximité place Aristide Briand
Situation au pied de la station de métro Saxe-Gambetta
Environnement dynamique
Accès PMR
ERP
Sanitaires privatifs PMR
LED
Fibre optique
Espace cuisine
Chauffage individuel électrique
Vitrine de 3 mètres linéaires
Place de stationnement en sous-sol
Surface RDC 87,31 m²
Situation/Transports :
Voiture avenue de Saxe
Voiture avenue Félix Faure
Voiture cours Gambetta
Métro lignes B et D station Saxe-Gambetta
TCL lignes de bus

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un local commercial d'environ 147 m², idéal pour une profession libérale, situé à seulement 10 minutes à pied du métro Jean Jaurès. Les locaux sont climatisés, aménagés, câblés et offrent un environnement de travail confortable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Un garage est également disponible en sus, pour plus de praticité.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et transports en commun

SOHO - LYON 7
Bureaux à vendre - Lyon 07
Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu'Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l'un des grands projets urbains de la métropole.
Le plus vaste arrondissement de Lyon s'étend sur la rive gauche du Rhône. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, sépare le 7ème en deux quartiers bien distincts : la Guillotière (au nord) et Gerland (au sud). En plus des bus, les usagers des Transports en Commun Lyonnais (TCL) peuvent prendre la ligne B du métro, qui passe par la gare de la Part-Dieu, la ligne D et le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par Confluence et la gare de Perrache).
Le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.

Local commercial loué – Investissement sécurisé – Lyon 7ème (Gerland)
Nous vous proposons à la vente un local commercial actuellement loué à un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate d'environ 7 % dès l'acquisition.
Situé en rez-de-chaussée dans le secteur dynamique de Gerland, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et ses trois grandes baies vitrées.
Idéalement placé à proximité immédiate des grandes écoles et du tramway, il profite d'un environnement commerçant et d'un flux piétonnier constant.
Les points forts :
-Local commercial déjà loué avec revenus locatifs immédiats
-Rentabilité attractive d'environ 7 %
-Secteur stratégique (Quartier Gerland / Universités / Tramway)
-Locataire en place assurant une gestion sereine
-Extraction installée jusqu'en toiture
-Excellente visibilité avec 3 vitrines d'angle
-Rez-de-chaussée complété par une cave en sous-sol
-Investissement patrimonial sécurisé dans un quartier en plein essor
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un actif de qualité pour diversifier votre patrimoine, ce local constitue une opportunité rare alliant sécurité, rendement et potentiel de valorisation.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et les informations financières.
Ref: YW-10361
À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Situé au cœur du quartier dynamique de Gerland Sud, à proximité du métro Debourg, au sein d'une construction récente, ce local commercial bénéficie d'un emplacement d'angle à l'allée de Fontenay et à la rue Jacques Monod, offrant une belle visibilité.
Lumineux, avec de grandes vitrines et des espaces modulables, il se prête à de nombreux projets : petite restauration, bureaux, coworking, showroom, centre de formation, séminaires ou salles de réunion.
Précédemment loué pour une activité de petite restauration, avec un loyer annuel de 35 000 € HT, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation ou de mise en location.
Le local est aux normes PMR et dispose de sanitaires hommes et femmes séparés, avec de beaux volumes, permettant d'accueillir jusqu'à 80 personnes.
Surfaces : Surface Loi Carrez : 180,10 m² - Surface totale au sol : 197,79 m²
Taxe foncière : 2 473 €
Une belle opportunité pour un investisseur ou une entreprise recherchant des locaux polyvalents dans un secteur en développement.
Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.961114

MURS MIXTES à vendre LYON 07 Bien disponible rue de Marseille à proximité immédiate du tram : 45m² environ, possibilité de diviser et de créer deux studios. Bon état général, actuellement exploiter en local commercial. Pleins de possibilités sur ce bien pour maximiser son investissement. Contactez nous

murs commerciaux loués à vendre LYON 7EME (69), local de 78m2 loué en salon de coiffure .
les murs sont oués depuis 2012 à la meme personne, et un nouveau bail a été signé en 2024, pour finir donc en 2032..
le local dispose de 2 entrées en façades, ce qui pourrait permettre une division si nécessaire dans l'avenir, et donc une optimisation .
le locataire n'a pas émit l'envie de reprendre, car elle est à 7 ans de la retraite et préfèrera céder son fonds de commerce à terme ou arrêter .
le loyer annuel actuel est de 16130€ HTHC et bien sur par le jeu des augmentations à l'index ILC évoluera tous les ans.
je fournirais plus d'informations suite demande et un premier échange téléphonique .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.963564

A vendre fonds de commerce de Bar-Restaurant-Café-Jeux idéalement situé dans le quartier St Louis à Lyon 7. Le local de 87m² env. est équipé d'une gaine d'extraction.

A vendre en Exclusivité à Lyon 7ème Local Commercial de 49 M2.
Idéalement situé sur la Grande rue de la Guillotière "Quartier saint Louis", Emplacement n°1, rue commerçante à fort flux piéton et voiture.
Local commercial de 49 m², vitrine ~5ML, très propre, composé d'une réserve, entrée et WC.
Ancien salon de coiffure, prêt à l'emploi pour cette activité ou toute autre activité (hors restauration avec extraction).
Opportunité au vu des prix du secteur : rentabilité assurée d'au moins 6,5 % sur la base d'un loyer de marché estimé à 10 900 €/an. Bien rare sur ce secteur recherché.
Taxe foncière : ~750 €/an | Charges copropriété : ~325 €/trimestre
Un bien rare sur un secteur très recherché, idéal investisseur ou utilisateur.
Diagnostics disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3460€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.961587

A CEDER - Fonds de commerce de coffee shop et petite restauration vegetarienne sans gaine. Local tout équipé de 90m² très bien placé sur un axe à fort flux piéton à proximité du métro. Très bon CA. Local parfait pour developper ou lancer son activité.

Lyon 7 -Jean Macé- Bureaux d'une superficie de 243 m² Carrez- Ce bien offre au rdc (135 m²) une salle d'attente, une salle de réunion, 3 grands bureaux, une kitchenette et deux WC indépendants. A l'étage nous avons un open space (108 m²). Deux caves complètent ce bien .Prix 690 000 euros + 5% de frais d'agence à charge acquereurs. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif - 07 84 54 07 71 - RSAC 848 844 965
Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation.

RDC sur rue, 2 accès indépendants. Emplacement recherché au cœur d'un quartier dense, vivant et commerçant, à forte population étudiante. Commerces et services de proximité à deux pas. Excellente accessibilité : métros B (450m), tram (500m) et nombreuses lignes de bus.

Omnium vous présente, en exclusivité à la vente, ces bureaux en Rdc de 88 m².
Espaces cloisonnés et lumineux, avec une cuisine équipée.
Dans un quartier résidentiel, accessible en transport. Visibilité.

A VENDRE - Murs d'un local commercial de 40m² environ en RDC et mezzanine situé rue de Marseille à proximité de l'arrêt de tramway. Le local est sain et necessite peu de travaux . La climatisation est installée. Possibilité de racheter le fonds de commerce d'une activité de coiffure en sus

Ce bâtiment d’activité de 1 177,10 m² réparti sur trois niveaux offre une configuration fonctionnelle et adaptable à différents types d’usages professionnels. Le rez-de-chaussée et l’entresol totalisent 534,80 m², comprenant 10 bureaux dont 2 en open space, un garage de livraison ainsi que des sanitaires (accès PMR partiel). Le premier étage de 303,10 m² propose un vaste open space lumineux, complété par des sanitaires PMR. Le sous-sol de 329,20 m² est aménagé en espace de stockage, atelier, salle de pause et zone d’archives. Les locaux sont en bon état général, équipés de pompes à chaleur au premier niveau et d’un passage de gaines pour les réseaux sur l’ensemble des étages. Le monte-charge nécessite une révision ou un remplacement selon l’activité exercée. Ce bien offre une vraie polyvalence entre activité, bureaux et stockage.