Vente commerces Lyon 8ème - 10 annonces

69008 Lyon, à vendre local commercial d'environ 200 m² dans un programme neuf constitué de 9000m2 d'école (2500 élèves) et 2 immeubles de logements (92 lots) sur 9000 m2 avec socle actif, 3 commerces (Alimentaire et restauration).
De plus, nous prévoyons dans un bâtiment annexe de 600m2 d'y installer un 1/3 lieux (Micro-brasserie et pépinière entreprises).
Les commerces bénéficieront directement du nouvel ilot d'habitations ainsi que du campus étudiants. A cela s'ajoute la dynamique naturelle liée aux différents points de transports en commun situés au pied des commerces.
Le local sera équipé d'une gaine d'extraction permettant l'implantation d'activité de restauration et/ou boulangerie.
Livraison fin 2027 Ref : 27573

MALSH Realty vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial d'une superficie totale de 91 m², idéalement situé rue Pierre Delore, au coeur du quartier prisé des États-Unis dans le 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien fonctionnel s'organise sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée de 51,37 m² complété par un niveau en sous-sol de 40 m², offrant un volume complémentaire idéal pour du stockage ou une réserve logistique. Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 3,50 mètres linéaires équipée d'un store banne, ce local est parfaitement adapté pour une activité de point chaud, de restauration rapide ou de snack. Il dispose déjà d'une gaine d'extraction de 250 mm et la restauration y est expressément autorisée par le règlement de copropriété. Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon les besoins de votre concept. L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate du marché, des établissements scolaires et très bien desservi par les lignes de tramway T2, T4 et T6. Le bien est disponible immédiatement à l'acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Local de 51,37 m² au RDC + sous-sol de 40 m²
Vitrine de 3,50 m
Store banne
Gaine d'extraction Ø 250 mm
Restauration autorisée en copropriété
Travaux d'aménagement à prévoir
Sanitaires : oui
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Tram Tram T2 à 6 min à pied (Station Jet d'Eau - Mendès France)
Tram Tram T4 à 6 min à pied (Station Jet d'Eau - Mendès France)
Bus Bus C12 à 3 min à pied (Arrêt Grand Trou sur la Route de Vienne)
Bus Bus 35 à 2 min à pied (Arrêt Pierre Delore)
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Tram T4)
SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Tram T2)
vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Route de Vienne / Delore)

Ce programme immobilier neuf, issu de l'appel à projets international Reinventing Cities, transforme l'ancien site du CIRC au cœur du 8ème arrondissement de Lyon. Il propose un ensemble mixte réunissant logements, bureaux, commerces et services de santé dans une démarche bas carbone exemplaire. L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique à proximité des principaux acteurs de la santé et de l'enseignement, favorisant ainsi le dynamisme du quartier. L'accent est mis sur la durabilité grâce à des certifications environnementales élevées et à l'utilisation d'éco-matériaux. L'ensemble contribue à une meilleure répartition de l'offre tertiaire lyonnaise tout en intégrant une forte dimension de renaturation et de confort, sans recours à la climatisation, pour un environnement de travail sain et innovant.
Accès direct aux grands axes routiers
Accès facile aux transports en commun
Proximité des acteurs de la santé
Proximité des établissements d'enseignement
Label BBCA neuf niveau Excellent recherché
Certification BREEAM Excellent
Utilisation d'éco-matériaux
Chauffage alimenté par réseau de chaleur
Distribution de chaleur par radiateurs
Confort sans climatisation
Protections solaires extérieures
Ventilation nocturne
Module adiabatique sur la centrale de traitement d'air
Brasseurs d'air
Ventilation double flux avec échangeur de chaleur
Qualité de l'air optimisée
Limitation des déperditions de chaleur ou de fraîcheur
Roof top accessible à tous
Surface de rez-de-chaussée de 443,4 m²
Situation/Transports :
Avenue des Frères Lumière à proximité
Place Ambroise Courtois à proximité
Bus lignes TCL à proximité
Métro station Grange Blanche ligne D à proximité
Tramway T2 à proximité
VENTE VEFA
Conditions de pré-commercialisation : signature d'une ou plusieurs LOI représentant à minima 1626 m² de SU

Savills Lyon vous propose, au coeur du 8e arrondissement de Lyon, 3 207 m² de bureaux neufs et divisibles, intégrés au sein du programme 8EME ART.
Chaque étage dispose d'espaces extérieurs, et le bâtiment offre un toit terrasse ainsi que des prestations haut de gamme. Conçu selon les dernières normes environnementales, ce programme inclut également un hub de mobilité pour optimiser le confort et le bien-être des collaborateurs.

Lyon 8ème - Quartier mairie du 8ème / Maison de la Danse - local commercial de sur deux niveaux ( RDC + 1er étage ) refait à neuf en angle de rue au 1 Avenue Paul Santy
Emplacement premium, très bonne visibilité commerciale avec très grand dégagement. Vue sur les nouveaux jardins de l'Avenue Paul Santy.
Le local: 83 m² en RDC dont une partie de 15,50 m² séparé avec son entrée indépendante directement sur la rue. Partie principale avec très larges vitrines, accueil et 3 bureaux fermés. A l'étage, 3 autres bureaux tous donnant sur l'extérieur, un office / salle de repos, des sanitaires H / F et un local informatique pré-équipé. Le tout a été entièrement refait à neuf et non utilisé.
Local entièrement climatisé avec système réversible. Les vitrines au RDC sont en verre sécurisé de type SP 510.
La vente comprend également 3 places de parking en RDC et 3 caves en sous-sol.
Charges annuelles: 5 260 € + fonds travaux ALUR de 712 € / an pour l'exercice en cours.
Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com.
Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Référence du bien : IP-10289
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517

A vendre fonds de commerce restauration Lyon 08 Le local d'une surface de 100m² offre une belle visibilité avec un linéaire d'environ 7m. Le restaurant dispose également d'une cuisine ouverte de presque 45m² avec gaine d'extraction. Une terrasse est également disponible. Possibilité d'acquérir les murs ! Contactez nous

Valoris Real Estate vous propose à la vente des murs loués, dans le 8ème arrondissement de Lyon au coeur du quartier Monplaisir Lumière.
Ce bien vendu loué offre à l'investisseur une rentabilité immédiate et sans vacances locative.
Il est situé sur une artère très passante, commerçante et dynamique avec un flux véhicule et piéton tout au long de la journée.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 574,75 m², dont 419 m² de surface de vente.
Le local bénéficie d'une climatisation reversible. Idéal activités alimentaires
Hauteur sous plafond : 3,43 m
Première partie : 283 m2
Deuxième partie : 136 m2
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Métro ligne D station "Mermoz - Pinel"
Tram Tramway ligne T6 arrêt "Mermoz - Moselle"
Bus Bus TCL lignes C15, C15E, 1E, 24, 26, 34 et 79

A vendre, murs loués d'un local commercial de 100m² environ actuellement exploité sur un axe majeur du 8ème arrondissement à 400m de la Mairie et de l'hôpital Mermoz. Local aux normes de la restauration traditionnelle. Bail commercial : reste 2 ans - Rentabilité brute : 9% - Pas de procédure

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un local commercial de 61,49 m² environ, idéalement situé sur un axe très passant dans le 8ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique, ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et accessible.