Vente commerces Lyon 8ème - 13 annonces

MALSH Realty vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial d'une superficie totale de 91 m², idéalement situé rue Pierre Delore, au coeur du quartier prisé des États-Unis dans le 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien fonctionnel s'organise sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée de 51,37 m² complété par un niveau en sous-sol de 40 m², offrant un volume complémentaire idéal pour du stockage ou une réserve logistique. Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 3,50 mètres linéaires équipée d'un store banne, ce local est parfaitement adapté pour une activité de point chaud, de restauration rapide ou de snack. Il dispose déjà d'une gaine d'extraction de 250 mm et la restauration y est expressément autorisée par le règlement de copropriété. Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon les besoins de votre concept. L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate du marché, des établissements scolaires et très bien desservi par les lignes de tramway T2, T4 et T6. Le bien est disponible immédiatement à l'acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Local de 51,37 m² au RDC + sous-sol de 40 m²
Vitrine de 3,50 m
Store banne
Gaine d'extraction Ø 250 mm
Restauration autorisée en copropriété
Travaux d'aménagement à prévoir
Sanitaires : oui
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Tram Tram T2 à 6 min à pied (Station Jet d'Eau - Mendès France)
Tram Tram T4 à 6 min à pied (Station Jet d'Eau - Mendès France)
Bus Bus C12 à 3 min à pied (Arrêt Grand Trou sur la Route de Vienne)
Bus Bus 35 à 2 min à pied (Arrêt Pierre Delore)
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Tram T4)
SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Tram T2)
vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Route de Vienne / Delore)

Ce programme immobilier issu du projet international Reinventing Cities réinvente l'ancien site du CIRC pour proposer des bureaux neufs au cœur du 8ème arrondissement de Lyon. Signé par la Ville de Lyon, ce bâtiment s'inscrit dans une démarche bas carbone et accueille également logements, commerces et services de santé. L'ensemble se distingue par un fort engagement environnemental, avec notamment des certifications BBCA et BREEAM niveau Excellent, l'utilisation d'éco-matériaux et un accès direct au réseau de chaleur. Les bureaux bénéficient de solutions innovantes de confort thermique sans recours à la climatisation, et d'un roof top accessible à tous. La situation privilégiée, à proximité immédiate d'acteurs majeurs de la santé et de l'enseignement, garantit un environnement professionnel dynamique. La desserte est assurée par de grands axes, plusieurs lignes de bus TCL, le métro station Grange Blanche et le tramway T2, offrant une accessibilité optimale.
Proximité des grands axes routiers
Proximité immédiate des transports en commun
Environnement professionnel dynamique
Quartier proche de la santé et de l'enseignement
Label BBCA neuf niveau Excellent
Certification BREEAM niveau Excellent
Utilisation d'éco-matériaux
Chauffage alimenté par le réseau de chaleur
Distribution de chaleur assurée par radiateurs
Protections solaires extérieures
Ventilation nocturne
Module adiabatique sur la centrale de traitement d'air
Brasseurs d'air
Ventilation double flux avec échangeur de chaleur
Bâtiment conçu sans climatisation
Roof top accessible à tous
Surface RDC 443,4 m²
Situation/Transports :
Avenue des Frères Lumière à proximité
Place Ambroise Courtois à proximité
Bus lignes TCL à proximité
Métro station Grange Blanche ligne D à proximité
Tramway T2 à proximité
VENTE VEFA
Conditions de pré-commercialisation : signature d'une ou plusieurs LOI représentant à minima 1626 m² de SU

Savills Lyon vous propose, au coeur du 8e arrondissement de Lyon, 3 207 m² de bureaux neufs et divisibles, intégrés au sein du programme 8EME ART.
Chaque étage dispose d'espaces extérieurs, et le bâtiment offre un toit terrasse ainsi que des prestations haut de gamme. Conçu selon les dernières normes environnementales, ce programme inclut également un hub de mobilité pour optimiser le confort et le bien-être des collaborateurs.

Lyon 8ème - Quartier mairie du 8ème / Maison de la Danse - local commercial de sur deux niveaux ( RDC + 1er étage ) refait à neuf en angle de rue au 1 Avenue Paul Santy
Emplacement premium, très bonne visibilité commerciale avec très grand dégagement. Vue sur les nouveaux jardins de l'Avenue Paul Santy.
Le local: 83 m² en RDC dont une partie de 15,50 m² séparé avec son entrée indépendante directement sur la rue. Partie principale avec très larges vitrines, accueil et 3 bureaux fermés. A l'étage, 3 autres bureaux tous donnant sur l'extérieur, un office / salle de repos, des sanitaires H / F et un local informatique pré-équipé. Le tout a été entièrement refait à neuf et non utilisé.
Local entièrement climatisé avec système réversible. Les vitrines au RDC sont en verre sécurisé de type SP 510.
La vente comprend également 3 places de parking en RDC et 3 caves en sous-sol.
Charges annuelles: 5 260 € + fonds travaux ALUR de 712 € / an pour l'exercice en cours.
Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com.
Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Référence du bien : IP-10289
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517

LYON 8 – BATIMENT D’ACTIVITÉ / 2 464 m² / EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À vendre, bâtiment indépendant d’environ 2 464 m², anciennement exploité en hall d'exposition d' automobiles premium, idéalement situé au 185 avenue Paul Santy – Lyon 8e, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, offrant une excellente accessibilité et visibilité.
Les locaux sont actuellement vacants dans un bon état général et disponibles immédiatement.
Composition des locaux
L’ensemble immobilier comprend notamment :
• Une façade design donnant directement sur l'avenue Paul Santy
• Deux grandes portes d'entrée en façade dont une extra-large et haute pour véhicules
• Un vaste hall d’exposition au rez-de-chaussée d’environ 1 527 m² équipé d'un système de ventilation et extraction des fumées
• Une vaste surface libre à l'étage de 937 m2, dont 201 m2 de bureaux
Équipements & prestations
• Hall d’exposition très lumineux, avec unités de climatisation/chauffage à pilotage individualisé par zones
• Excellente accessibilité et connexion rapide aux principaux axes lyonnais
• Disponibilité immédiate – locaux vacants
• Fort potentiel d’exploitation
Conditions financières
Prix de vente : 2 600 000 € Net Vendeur
Honoraires : 4 % HT à la charge de l’acquéreur
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Nous vous proposons à vendre des murs occupés d'un local commercial de 55 m² (occupé), avenue Berthelot à Lyon 8. Traversant et doté d'une vitrine de 7 ml sur axe passant, ce bien offre 2,80 m de HSP, une réserve, WC, chauffage et autorisation climatisation. Un sous-sol de 55 m² (cave) complète ce bien pérenne. Contactez-nous pour échanger sur ce dossier !
Point d'eau
WC
Réserve
Autorisation d'installation d'une climatisation
Chauffage
Hauteur sous plafond : 2,80 m
Linéaire de façade : 7 m
Cave :55 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Tram Tram T2 au pied de l'immeuble (Arrêt Bachut - Mairie du 8ème) : Liaison directe vers la Gare Perrache (15 min), Jean Macé et le pôle hospitalier de Grange Blanche (2 min).
Tram Tram T4 à 5 min à pied (Arrêt Lycée Lumière) : Liaison directe et rapide vers la Gare Part-Dieu (10 min), le campus de la Doua ou Vénissieux.
Bus Bus C15 à 2 min (Arrêt Bachut - Mairie du 8ème) : Ligne forte transversale reliant directement le Métro A (Laurent Bonnevay) au pôle de Parilly.
Bus Bus 26 au pied de l'immeuble (Arrêt Bachut - Mairi
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Tram T4 depuis Lycée Lumière)
SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T2)
SNCF Gare Jean Macé ~8 min (Direct via Tram T2)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place du Bachut)

A vendre, murs loués d'un local commercial de 100m² environ actuellement exploité sur un axe majeur du 8ème arrondissement à 400m de la Mairie et de l'hôpital Mermoz. Local aux normes de la restauration traditionnelle. Bail commercial : reste 2 ans - Rentabilité brute : 9% - Pas de procédure

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 574,75 m², dont 419 m² de surface de vente.
Le local bénéficie d'une climatisation reversible. Idéal activités alimentaires
Hauteur sous plafond : 3,43 m
Première partie : 283 m2
Deuxième partie : 136 m2
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Métro ligne D station "Mermoz - Pinel"
Tram Tramway ligne T6 arrêt "Mermoz - Moselle"
Bus Bus TCL lignes C15, C15E, 1E, 24, 26, 34 et 79

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un local commercial de 61,49 m² environ, idéalement situé sur un axe très passant dans le 8ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique, ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et accessible.

Le Cabinet Hermès vous propose à l'acquisition cet immeuble en monopropriété.
Idéalement situé, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces et services.
Ce bien rare se compose de :
Terrain d'environ 260 m² ;
Un immeuble sur rue comprenant :
Sous-sol (R-1) : 3 caves saines ;
Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 100 m² ;
1er étage : appartement d'environ 108 m² ;
plus les communs
Un immeuble sur cour comprenant : Rez-de-chaussée : appartement climatisé de 66 m² avec jardinet privatif ; 1er étage : appartement climatisé de 66 m², complété par 25 m² de combles aménagés et un balcon-terrasse ;
Un troisième bâtiment sur cour de 35 m², actuellement utilisé pour moitié comme réserve du commerce et pour moitié comme espace de rangement au bénéfice d'un des locataires.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, idéale pour un investissement patrimonial ou un projet de valorisation.
Pour découvrir ce bien d'exception et obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ref : 29809

Angle avenue BERTHELOT/ rue SAINT-MAURICE
Belle visibilité pour ce local commercial de 77,57 m2 en rez-de-chaussée.
Dans un immeuble 2003, il se compose d'une entrée, d'un bureau fermé, d'un espace ouvert, d'une pièce avec cuisine, sanitaires et pièce de stockage.
Grande surface vitrée.
En bon état, équipé d'une pompe à chaleur / climatisation.
A proximité immédiates de toutes les comodités
Pour toute information complementaire et pour une visite : Antoine PINEAU 06 67 77 90 17

Nous vous proposons à la vente, un local commercial d'une surface totale d'environ 92,79 m² en RDC. Cet espace fonctionnel et moderne est idéalement situé à Lyon 8ème et dispose d'une belle visibilité grâce à ses vitrines. Entièrement aménagé, il est équipé de sanitaires PMR, d'un carrelage au sol et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Un lieu prêt à l'emploi qui allie fonctionnalité et confort pour l'accueil de votre clientèle.
Disponibilité immédiate !
Vente - Local commercial - Lyon 8ème (69008) - 93 m²
Vitrines
Sanitaires PMR
Carrelage au sol
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Métro ligne D station "Sans Souci"
Tram Tramway ligne T4 arrêt "Lycée Colbert" et ligne T2 arrêt "Jet d'eau Mendès France"
Bus Bus ligne C25 à proximité immédiate
SNCF Gare de Jean-Macé à 15 min en transports

Ce local commercial à vendre de 62 m² environ est situé au 146 Route de Vienne à Lyon 8, au cœur d'un environnement commerçant et dynamique. Son emplacement lui confère une visibilité directe sur un axe passant très fréquenté, ce qui favorise l'implantation d'une activité commerciale, libérale ou de services.
Actuellement aménagé en salon de coiffure, le local bénéficie d'une vitrine donnant sur la rue, idéale pour mettre en valeur votre activité. L'espace principal lumineux est facilement modulable et peut s'adapter à différents besoins. Toutes les activités sont autorisées hors restauration chaude, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation.
La présence de sanitaires privatifs, d'un espace cuisine, d'un local informatique et d'un chauffage individuel ou électrique contribue au confort du lieu. Son sol en carrelage et sa proximité immédiate avec des commerces et des points de restauration complètent ses atouts pour accueillir votre projet professionnel.
Présence de nombreux commerces à proximité
Environnement commerçant et dynamique
Proximité de points de restauration
Sanitaires privatifs
Local informatique
Éclairage LED
Espace cuisine
Chauffage individuel ou électrique
Sol en carrelage
Surface rez-de-chaussée 62,17 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Grand Trou ligne C12
Bus Lyon Grand Trou ligne 35
Gare SNCF Port-Édouard-Herriot
Tramway Lyon Jet d'Eau M. France ligne T2
Tramway Moulin à Vent ligne T6
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon
Autoroute A43 entrée Vénissieux Centre
Autoroute A43 sortie Vénissieux Centre
Autoroute A7 entrée
Autoroute A7 sortie Paris Genève