Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lyon 8ème - 5 annonces

À Lyon 8e, cellule d'activité de 173 m² à louer au sein d'un ensemble de 16 cellules destiné aux artisans, PME et PMI. Le local associe un atelier et une partie bureau, sur un site clos.
Caractéristiques
- Atelier avec porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 m.
- Hauteur sous plafond de 4,10 m à 7,80 m selon cellule, charge au sol de 2 t/m².
- Toiture bac acier isolé, éclairage LED sur canalis.
- Fluides : électricité, eau, gaz et fibre.
- Bureau avec sol souple PVC, éclairage par pavés LED et sanitaires équipés.Atouts
- Accès poids lourds.
- Site sécurisé par portail coulissant et vidéosurveillance.
- 47 emplacements de stationnement sur le site.N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

Au sein d'un immeuble mixte (habitation, commerces) à Lyon 8ème, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 307 m² comprenant 284 m² de surface commerciale et 23 m² de locaux sociaux. Ce local climatisé est conforme ERP et PMR. Il dispose d'une hauteur sous poutre de 5 m, d'une vitrine (linéaire de 5,40 m sur environ 5 m de hauteur) et d'une gaine d'extraction (Ø 200 mm permettant l'implantation d'activités de restauration). Idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue Mermoz, ce local bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (tramway et bus) et d'un environnement commerçant avec commerces de proximité.
Disponible le 15 septembre 2026 !
Linéaire de vitrine : 5,40 m sur environ 5 m de hauteur
Hauteur sous poutre : 5 m
Local conforme ERP et PMR
Extraction Ø 200 mm permettant l'implantation d'activités de restauration
Ouvertures aluminium avec double vitrage
Sanitaires
Dalle béton 500 kg/m²
Chauffage par aérothermes.
Climatisation individuelle
Accès au parking souterrain de l'immeuble (convention d'occupation)
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Tram Tramway ligne T6 arrêt "Mermoz - Moselle" en face du site
Bus Bus TCL lignes C15 et 34 en face du site
Métro Métro ligne D station "Mermoz - Pinel" à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Frais de gestion technique : 2.5 % HT des loyers facturés HT
Assurance PNO à la charge du preneur.
Frais de rédaction de bail de 2 500 euros HT

Local d'activité - entrepôt - A louer Lyon 8e
SLDI Immobilier vous propose à la location deux surfaces d'activités totalisant 372 m², divisibles, idéalement conçues pour les artisans, situées dans le dynamique 8ème arrondissement de Lyon. Ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus et des principaux axes routiers, dont le périphérique et l'autoroute A43, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Profitez d'un environnement propice au développement de votre activité dans un quartier en pleine expansion, alliant praticité et visibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise à Lyon.
Portail industriel et porte d'accès bureau indépendante.
Aire de circulation centrale accessible aux poids lourds.
Accès contrôlé par portail et interphone.
Parkings privatifs
ACTIVITES :
Porte sectionnelle manuelle
Porte palière
Chauffage gaz
Possibiité de mezzanine
BUREAUX :
Climatisation chaud froid
Cuisine
Toilette privatif
Surface RDC : 372 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 900 m² divisibles en 2 lots de 950 m². Vente de l'ensemble uniquement. Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Cet ensemble dispose de 21 places de parking extérieures.
Location Locaux d'Activités - Lyon 8 (69008) - 1900 m² divisibles en 2 lots de 950 m² (Vente de l'ensemble uniquement)
Site clôturé
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
2 portes sectionnelles
21 emplacements de parking extérieurs privatifs
Belle hauteur sous plafond de 8 m
Charge au sol : 3T/m²
Rack
Tarif Jaune (tarif M5) , idéal pour les activités
nécessitant une puissance électrique supérieure.
Gaz
Bureaux
Sanitaires
Situation/Transports :
Route Accès par l'A43 et par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro ligne D station "Laennec"
Tram Tramway lignes T2, T5 et T6
Bus Bus TCL lignes C15, 24, 34 et 1E
Charges pour l'ensemble : 12 268 euros HT/an

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports en commun et des axes routiers, nous vous proposons à la location des locaux d'activités de 170 m² avec un bureaux aménagés de 13 m² et places de parking. Les activités automobiles et de réception de publics sont interdites.
Surcharge 250 kg/m²
Chauffage électrique
Pavé LED
Volet roulant
Sanitaires équipées de WC et lavabo
Fibre optique
Surface RDC : 157 m²
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Aire de circulation centrale accessible aux poids lourds
Accès contrôlé par portail et interphone
Parc d'activités sécurisé
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle
Mezzanine aménageable
Eclairage sur canalis LED
Dallage béton anti-poussière
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Blocs de béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard Périphérique Est, A43
Métro Métro D - arrêt "Mermoz-Pinel" à 10 min à pied
Tram Tramway T6 arrêt "Mermoz-Californie" à 3 min à pied
Bus Bus 26 arrêt "Mermoz-Californie" à 3 min à pied
Bus Bus C25 arrêt "Grange Rouge - Santy" à 5 min à pied
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC