Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lyon 8 - 2 annonces

Au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 277 m² comprenant 227 m² d'activités et 50 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 4 places de parking privatives. Idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des grands axes routiers et très bien desservi par les transports en commun.
Disponible immédiatement !
Location Local d'Activités - Lyon 8ème (69008) - 277 m²
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance, un local d'activités d'une surface totale d'environ 277 m² comprenant 227 m² d'activités et 50 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 4 places de parking privatives. Idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des grands axes routiers et très bien desservi par les transports en commun.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied / Accès semi
Portail coulissant
Système de vidéo-surveillance
Parkings extérieurs
Lot n° 22 :
. Partie Atelier de 227 m² :
Porte sectionnelle
Elévation béton, toiture bac acier isolé
Eclairage zénithale par skydôme
Eclairage sur canalis LED dans la partie atelier
Dallage béton anti-poussière, surcharge 2T/m²
Fluide : EDF, eau, gaz
. Partie bureaux de 50 m² :
Faux-plafond isolé
Eclairage par pavé LED
Volet roulant
Sol dalles plastiques : dalle haute béton, surcharge 250 kg/m²
Sanitaires équipés de WC et lavabo
Fibre optique
Chauffage électrique
Stationnements : 4 places de parking privatives
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43
Tram Tramway T6 arrêt "Mermoz - Californie" à 3 min à pied
Bus Bus TCL lignes C15 et 26 à 3 min à pied
Bus Bus TCL ligne C25 arrêt "Grange Rouge - Santy" à 5 min à pied
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT

L'équipe Ariane Immobilier vous propose à la location un local professionnel d'une surface totale d'environ 390 m², dont 40 m² de bureaux, situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon.
Ce bien se trouve dans un secteur dynamique et en plein développement, apprécié pour son tissu d'entreprises artisanales, industrielles et logistiques. Le Lyon 8ᵉ bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes, des transports en commun et du boulevard périphérique, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon ainsi que vers les zones d'activités environnantes.
Le local offre un espace d'exploitation fonctionnel permettant diverses activités professionnelles. La partie bureaux de 40 m² permet d'accueillir facilement vos équipes administratives ou commerciales dans un espace dédié, tout en restant directement connecté à la zone d'activité principale.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'est lyonnais.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Monsieur Giron au 06 16 38 49 58.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance