Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lyon - Vaise - 5 annonces

Au coeur du quartier de Vaise dans le 9ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 482 m² comprenant 50 m² de bureaux aménagés. Ce local dispose d'une porte coulissante, de vestiaire, de sanitaires, d'un chauffage au gaz et d'une alimentation triphasée. Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et très bien desservi par les transports en commun (métro D à 6 min à pied et lignes de bus en face du site).
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte coulissante
Charpente métallique
Hauteur libre min. ss poutre : 3,5 m
Sol: dalle industrielle
Isolation
Triphasé
Chaudière gaz
Bureaux aménagés
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A6 et A7
Bus Bus TCL lignes C6, C14, 31 et 102 en face du site
Métro Métro ligne D station "Valmy" à 6 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activité - entrepôt - A louer Lyon 9
Découvrez ces locaux d'activités à louer à Lyon 9, proposés par SLDI Immobilier, idéalement situés à proximité de l'autoroute A6, du Boulevard Périphérique Nord et de la Nationale 6. Avec un accès facile aux transports en commun, ces 416m² divisibles sont parfaits pour les PME, artisans et PMI cherchant un emplacement stratégique. Profitez d'un environnement dynamique et bien desservi pour développer votre activité dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier en pleine expansion, offrant à la fois praticité et visibilité pour votre entreprise.
Elévation béton, toiture bac acier isolé. Éclairage zénithale par skydôme. Éclairage sur canalis LED dans la partie atelier. Dallage béton anti-poussière, surcharge 1T/m2 ; Porte sectionnelle.
Fluides : EDF, eau, gaz
Partie bureaux :
Faux plafond isolé, sol dalles plastiques : dalle haute béton, surcharge 250 kg/m2, chauffage électrique, volet roulant, sanitaires équipés de WC et lavabo.
Surface RDC : 186 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,87 m
Résistance sol : 1 T/m²
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Rhône, 69009, Guy BOCCARD vous propose ce local de 480 m² dont 2 bureaux sur un bel emplacement à Vaise.
Loyer 60 000 euros HT/An
TF 3 130 euros à charges locataire
Charges 2 000 euros HT/An
PAS DE DROIT D'ENTRÉE
Possibilité pour entreprise d'avoir des bureaux et du stockage, société d'évènements, création bureaux... HORS RESTAURATION
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450506- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix location 60K euros HT/An
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451514900 RSAC Lyon - .

VESTA Groupe vous propose de vous installer au coeur du 9ᵉ arrondissement, au sein de ce bâtiment industriel en très bon état, offrant de beaux volumes et un environnement de travail fonctionnel. Une opportunité rare sur le secteur !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance