Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lyon - Jean Macé - 5 annonces

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 1 217 m², disponible immédiatement, idéalement situé au coeur du 7eme arrondissement de Lyon, dans le Parc Gerland.
Ce bien bénéficie d'une belle surface répartie en trois espaces distincts : une zone d'accueil, une zone de bureaux et une zone de stockage. Doté d'un accès poids lourd sur rue, il permet la réception de marchandises en toute facilité. Bail dérogatoire de 36 mois uniquement. Contactez nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !
Façade en bardage
Toiture bac acier
Charpente métallique
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cloisons sèches
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur libre : 14 m
Tarif bleu
11 places de parking privatives
Showroom
Comptoir pro
Surface RDC : 1217 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF)
Bus Lortet (Ligne C7, Ligne 64)
Métro Place Jean Jaurès (Ligne B)
Tram Jean Macé (Ligne T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A Lyon, dans le 7ème arrondissement, à deux pas de l'EM LYON et de la gare Jean Macé (TER, métro, tramway et bus), nous vous proposons un local d'activités de 1217 m² environ dont 217 m² de bureaux. Le local bénéficie d'une autorisation pour recevoir du public sur environ 440 m² de la surface proposée.
Zone magasin 440 m²
1 zone bureau aménagés et climatisés
1 zone accueil / magasin accessible avec une porte automatique vitrée
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : 1 zone stockage bénéficiant d'un accès livraison sur la rue de l'Asphalte
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Métro Jean Macé - 650 mètres
Tram Jean Macé - 600 mètres
Autoroute A7 - 2 km
Route Périphérique Laurent Bonnevay - 3 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés au coeur de la dynamique métropole lyonnaise. Ces espaces, d'une superficie totale de 729 m², Offrent ainsi une unité fonctionnelle idéale pour les entreprises en quête d'un environnement de travail spacieux et cohérent. Nichés dans un quartier stratégique de Lyon, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, facilitée par un réseau de transports en commun bien développé et une proximité immédiate avec les principales voies de communication.
. 78 stationnements en sous-sol et 12
stationnements extérieur
. Des stationnements 2 roues
. Des terrasses et balcons
. Espace vert privé
. Site entièrement clos et sécurisé
. Entrée privative en RDC par la rue Paul Duvivier et accès livraison depuis la cour
intérieure
. Connexion fibre optique
. Hauteur libre hors retombée des poutres : 5,45 mètres
. Charges au sol : 1T 300 kg/m²
. Portes sectionnelles motorisées (4,5m x 4 m)
. Panneaux solaires en toiture
Surface RDC : 729 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF)
Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève)
Tram Garibaldi - Berthelot (Ligne T2)
Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
Bus Garibaldi - Berthelot (Ligne C12, Ligne 35)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose des locaux d'activité de 408 m² non divisibles à louer à Lyon. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun et un environnement dynamique pour votre entreprise. Opportunité rare à saisir rapidement.
. Dalle PVC, offrant durabilité et facilité d'entretien
. Mezzanine aménagée en bureaux, optimisant l'espace de travail
. Deux entrées pour un accès facilité (locaux ERP)
. Belle hauteur variant de 3,6 à 5,9 mètres, créant une atmosphère spacieuse
. Système de climatisation pour un confort optimal
. Porte sectionnelle motorisée de 3x3 mètres pour un accès pratique
. Place de parking réservée pour votre confort
. Équipement en triphasé pour des besoins énergétiques variés
. Espace dédié pour le stationnement des vélos
. Portail d'accès avec digicode et accès sécurisé pour garantir la sécurité des lieux
. Sanitaires communs situés sur le palier de l'étage
. Ascenseur pour un accès facilité aux différents niveaux
. Éclairage néon pour une visibilité optimale
. Prises RJ45 pour une connexion internet fiable
. Possibilité d'aménagement d'un point d'eau pour des locaux sociaux (type salle de pause)
. Pièce dédiée pour le stockage d'archives
. Escalier en métal menant à la mezzanine
Surface RDC : 272 m²
Situation/Transports :
Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35)
Tram Route de Vienne (Ligne T2)
SNCF Lyon-Guillotière (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé à Lyon 7ème dans une construction récente, nous vous proposons à la location un local d'activités avec bureaux aménagés d'une surface de 408 m². Le local se situe à proximité immédiate de la gare TER Jean Macé, de l'avenue Berthelot et de la ligne du tramway T2 avec un arrêt à 260 m du site.
Bureaux aménagés et cloisonnés
Fibre optique
Surface RDC : 408 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
Accès bâtiment : Parc fermé et sécurisé
Equipements entrepôts : Triphasé
Ossature : Béton
Situation/Transports :
SNCF Gare de Jean Macé - 5 minutes
Métro Jean Macé ligne B - 5 minutes
Tram T2 - 1 minute
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC