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Location Local d'activités 408 m²31 Rue Paul Duvivier, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
3 740 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - local d'activités de 408 m² avec bureaux

Idéalement situé à Lyon 7ème dans une construction récente, nous vous proposons à la location un local d'activités avec bureaux aménagés d'une surface de 408 m². Le local se situe à proximité immédiate de la gare TER Jean Macé, de l'avenue Berthelot et de la ligne du tramway T2 avec un arrêt à 260 m du site.
Bureaux aménagés et cloisonnés
Fibre optique
Surface RDC : 408 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
Accès bâtiment : Parc fermé et sécurisé
Equipements entrepôts : Triphasé
Ossature : Béton
Situation/Transports :
SNCF Gare de Jean Macé - 5 minutes
Métro Jean Macé ligne B - 5 minutes
Tram T2 - 1 minute
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1340926-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 272
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 136
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot n.2A
Bâtiment Lot n.2A
Type Activités
Surfaces 408
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 408 m²
Étage 6
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités272
MezzanineActivités136
Parkings-
Total Cellule Lot n.2ALot n.2AActivités408Immédiate110 HT HC/m²/an
Total408 m²
6

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer : 110 euros HT HC/m²/an
Frais de rédaction de bail : 1.000 euros HT / an

Emplacement

31 Rue Paul DuvivierLyon 69007

Transports

Garibaldi - Berthelot

200 m (soit 3 min à pied)

Route De Vienne

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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