Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lyon 9ème - 4 annonces

MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par vidéosurveillance à Lyon 9ème, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 156 m² et d'environ 260 m².
Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle. Ces locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI.
Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région.
Le site est accessible aux poids lourds et des places de stationnement sont affectées à chaque lot parmi les 46 emplacements que compte le site.
Ce village d'entreprises se situe dans un parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéosurveillance.
Parc fermé avec portail coulissant + vidéo-surveillance
Porte sectionnelle
Places de parking extérieures
Couverture : bac acier isolé
Hauteur sous plafond : 3.8 à 6.5 m
Sol : dalle béton anti-poussière,
Surcharge au sol : 1T/m²
Éclairage zénithale par skydôme
Éclairage sur canalis LED
Bureaux aménagés
Sanitaire équipé de WC et lavabo
Faux-plafonds
Eclairage pavé LED
Sol : dalles plastiques, surcharge 250 kg/m²
Volet roulant
Fibre optique
Chauffage électrique
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Route départementale D306
Route A proximité de l'autoroute A6 et du Boulevard Périphérique Nord
SNCF Gare de Vaise à 15 min à pied
Bus Bus TCL ligne C14 Arrêt « Duchère Balmont » à 3 min à pied et lignes 21 et 61 - Arrêt « Duchère - Avenue de Champagne » à 3 min à pied
Dépot de garantie : 1 mois de loyer

Local d'activité - entrepôt - A louer Lyon 9
Découvrez ces locaux d'activités à louer à Lyon 9, proposés par SLDI Immobilier, idéalement situés à proximité de l'autoroute A6, du Boulevard Périphérique Nord et de la Nationale 6. Avec un accès facile aux transports en commun, ces 416m² divisibles sont parfaits pour les PME, artisans et PMI cherchant un emplacement stratégique. Profitez d'un environnement dynamique et bien desservi pour développer votre activité dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier en pleine expansion, offrant à la fois praticité et visibilité pour votre entreprise.
Elévation béton, toiture bac acier isolé. Éclairage zénithale par skydôme. Éclairage sur canalis LED dans la partie atelier. Dallage béton anti-poussière, surcharge 1T/m2 ; Porte sectionnelle.
Fluides : EDF, eau, gaz
Partie bureaux :
Faux plafond isolé, sol dalles plastiques : dalle haute béton, surcharge 250 kg/m2, chauffage électrique, volet roulant, sanitaires équipés de WC et lavabo.
Surface RDC : 186 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,87 m
Résistance sol : 1 T/m²
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

VESTA Groupe vous propose de vous installer au coeur du 9ᵉ arrondissement, au sein de ce bâtiment industriel en très bon état, offrant de beaux volumes et un environnement de travail fonctionnel. Une opportunité rare sur le secteur !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance