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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lyon 9 - 5 annonces

    Location Local d'activités 300 m²

    Location Local d'activités 300 m²

    69009 Lyon 9

    Découvrez une opportunité de louer un immeuble complet et indépendant situé au 25 Avenue Sidoine Apollinaire. Idéalement situé dans un environnement dynamique, cet immeuble offre une solution pour les entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et flexibilité.

    Cet ensemble immobilier se compose de :



    Rez-de-chaussée : Un espace local d'activité lumineux et modulable d'environ 110m2, parfait pour une activité commerciale, de services ou artisanale. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue, cet espace peut être aménagé selon vos besoins spécifiques.
    Étages : Des bureaux modernes et fonctionnels, offrant un cadre de travail idéal pour vos équipes. Ces espaces sont conçus pour favoriser la collaboration et la productivité, avec une distribution flexible des pièces.

    Les atouts de cet immeuble :



    Indépendance totale : Profitez de la pleine jouissance d'un immeuble dédié à votre activité, sans contraintes de copropriété.
    Polyvalence : Combinaison idéale d'un espace commercial et de bureaux, adaptée à de nombreux types d'activités.
    Visibilité stratégique : L'adresse sur l'Avenue Sidoine Apollinaire garantit une bonne exposition pour votre local commercial.
    Confort et fonctionnalité : Les aménagements intérieurs sont conçus pour un environnement de travail agréable et efficace.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    OFYS REAL ESTATE
    3 334 €/mois

    Location Local d'activités 2 350 m²

    Rue du Souvenir, 69009 Lyon
    SITUATION - DESSERTE

    69009 LYON
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    SURFACES

    Trois lots disponible dans un bâtiment à usage d’activité d’une surface totale de 2 350 m² environ au RDC avec parkings.
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    AMENAGEMENTS

    Lot 1 : 570 m²
    Lot 2 : 535 m²
    Lot 4 : 360/720 m² de dispo : avec une hauteur sous poutre entre 5 et 7 m
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    CONDITIONS FINANCIERES

    LOYER : 140 € HT/m²/an sauf lot 4 : 90 €/m²/an
    CHARGES : 20% HT du loyer annuel HT /an
    IMPOT FONCIER : 1 657 €/an + 336 € d’assurance/an HTC à la charge du locataire

    HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer HT
    FRAIS DE REDACTION DE BAIL : néant
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    CONDITIONS DU BAIL

    Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d’un semestre de loyer HT -
    Paiement des loyers par semestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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    Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06
    PROPERTY ENTREPRISES
    21 508 €/mois

    Location Local d'activités 104 m²

    69009 Lyon
    Lyon 9 : Vastes Locaux à proximité de la gare de Vaise et de la place de Paris. Idéal pour l’installation d'un pôle de Kinésithérapie. 2 entrées : sur rue et depuis la cour intérieure. 1 Parking privatif.
    Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon
    REGIE SAINT PIERRE
    1 600 €/mois

    Location Local d'activités 490 m²

    69009 Lyon

    Rare à la location, Brice Robert vous propose un local d'activité idéalement situé au coeur de Vaise. Ce bien développe une surface totale d'environ 490 m², incluant 40 m² de bureaux aménagés. Il bénéficie d'une porte d'accès livraison, d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A6 et de TEO. Le site est facilement accessible en transports en commun avec le métro ligne D,
    , stations Gare de Vaise ou Valmy, ainsi que les lignes de bus C6 et C14. Ce local est parfaitement adapté à une activité artisanale intramuros et offre également un potentiel de transformation en espace de bureaux.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    5 000 €/mois

    Location Local d'activités 720 m² à 1 843 m²

    69009 Lyon

    En plein coeur du 9ème arrondissement de Lyon, sur un terrain indépendant et clos de 6296 m², nous vous proposons à la location, un local à usage d'activités / showroom d'une surface totale d'environ 1843 m² divisibles en 2 lots à partir de 720 m². Ces locaux disposent d'espaces extérieurs privatifs. Idéalement situé à 500 m de l'A6 et à proximité des commerces et des transports en commun !
    Location Local d'Activités / Showroom - Lyon 9 (69009) - 1843 m² divisibles à partir de 720 m²



    Accès de plain-pied
    Accès au site via 2 portails
    Porte sectionnelle 3,90 L x 3,20 H
    Espace extérieur privatif pour chaque lot
    Nombreux parkings extérieurs
    Charpente métallique
    Hauteur la plus basse : 4,65 m
    Hauteur la plus haute : 7 m
    Structure : agglo
    Couverture : bac acier
    Isolation en shédisol
    Sol : dalle béton
    Showroom :
    Vitrines
    Faux-plafonds
    Luminaires encastrés
    Sol : carrelage
    Immeuble indépendant
    Surface terrain : 6296



    Situation/Transports :
    Autoroute A proximité immédiate de l'A6 et du Boulevard Périphérique Nord
    SNCF Gare de Vaise à 3 min
    Métro Métro ligne D station "Valmy"
    Bus Nombreuses lignes de bus TCL



    Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

    MALSH REALTY
    À partir de
    8 402 €/mois

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