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Location Local d'activités 2 350 m²69009 Lyon

21 542 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 64 526 € HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D’ACTIVITÉS A LOUER LYON 9

SITUATION - DESSERTE
69009 LYON
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SURFACES
Trois lots disponible dans un bâtiment à usage d’activité d’une surface totale de 2 350 m² environ au RDC avec parkings.
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AMENAGEMENTS
Lot 1 : 570 m²
Lot 2 : 535 m²
Lot 4 : 360/720 m² de dispo : avec une hauteur sous poutre entre 5 et 7 m
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 140 € HT/m²/an sauf lot 4 : 90 €/m²/an
CHARGES : 20% HT du loyer annuel HT /an
IMPOT FONCIER : 1 657 €/an + 336 € d’assurance/an HTC à la charge du locataire
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : néant
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d’un semestre de loyer HT -
Paiement des loyers par semestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/10/2025
Référence : 2350lyon9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Lyon 69009

Transports

Lyon Vaise

800 m (soit 7 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

800 m (soit 7 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

900 m (soit 7 min à pied)

Valmy

2 km (soit 13 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Gorge De Loup

2 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

4 km (soit 9 min en voiture)

Cuire

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROPERTY ENTREPRISES

3 Place Puvis De Chavannes
69006 Lyon
Implanté au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, le Cabinet GROUPE FONCIER FOCH / PROPERTY ENTREPRISES est spécialiste des transactions immobilières professionnelles. Notamment dans les bureaux et locaux d'activités/entrepôt. Notre secteur ne se limite pas seulement au centre de Lyon, mais également aux communes extramuros.
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