Vente de Bureaux Lyon 9 - 29 annonces

À Lyon Vaise, au coeur d'un quartier d'affaires dynamique et à proximité immédiate des quais, SLDI Immobilier propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 296 m². Ces espaces modulables, climatisés et dotés de parkings privés, constituent une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un emplacement stratégique. L'immeuble, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, est équipé d'un ascenseur et offre un accès rapide aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos équipes. Cette offre unique, alliant fonctionnalité et confort, est idéale pour les sociétés souhaitant conjuguer performance et bien-être au travail. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre professionnel de premier choix, proposé par SLDI Immobilier, expert en solutions immobilières d'entreprises.

Désignation :
Le tènement immobilier est composé de deux étages au sein d'un immeuble tertiaire :
- R+3 et R+5 à usage tertiaire de 296 m² chacun
Prestations :
- 6 bureaux existants au R+5 (possibilité d'en créer plus), dont un avec archives
- Cuisine et sanitaires privatifs (H/F séparés)
- 2 ascenseurs
- Climatisation réversible chaud/froid
- Fenêtres de sécurité uniquement
- Prises RJ45
- Stores coté sud uniquement
- Faux plafond technique
- Éclairage au néon
Parkings ; location 1200 euros ht unitaire
Parkings : vente 21500 euros unitaire

Situation/Transports :
Bus Gare de Vaise (Ligne C6, Ligne S11, Ligne 118, Ligne 115, Ligne 89D, Ligne 89, Ligne 84, Ligne 71, Ligne 61, Ligne 43, Ligne 31, Ligne 23, Ligne 22, Ligne 21, Ligne 20, Ligne 10E, Ligne 10, Ligne 2, Ligne C14, Ligne C6E)
Métro Gare de Vaise (Ligne D)
SNCF Lyon-Vaise (France)

3 places de parking : 21 500 euros HT/HC unitaire

Vesta vous propose des locaux atypiques, type loft, en plein coeur du 9e arrondissement de Lyon d'une surface de 192 m2 ( dont 143 m2 carrez).

Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de 214m² de bureaux à Lyon 9ème. Les bureaux proposés se trouvent dans un immeuble tertiaire de bon standing, offrant une surface de 214 m² entièrement cloisonnée et en bon état. Chaque espace est optimisé pour une utilisation professionnelle efficace, avec une climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année.
L'immeuble dispose de places de stationnement facilitant l'accès des collaborateurs et visiteurs. Le site bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, à proximité du métro D et de la Gare de Vaise, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Cet actif immobilier représente une belle opportunité d'investissement ou d'installation pour une société souhaitant s'implanter dans un secteur attractif de Lyon 9, alliant accessibilité, performance et qualité d'environnement de travail.

Savills vous propose une superbe surface de bureaux à la vente de 347 m² au coeur du programme Greenopolis.
Idéalement situé à 400 m de la gare de Vaise et à 1 min du boulevard périphérique Nord.
Ces locaux aménagés avec goût offrent un cadre de travail agréable.
Plusieurs parkings disponibles et une rampe d'accès à jouissance privative pour les livraisons.
Proximité immédiate secteur Marietton.

Nous vous proposons des bureaux à la vente ou à la location sur les quais de Saône, a proximité de la gare de Vaise aménagés et cloisonnés, bénéficiant d'une cave et d'un parking .
Bureaux - A vendre ou A louer - 53 m² avec cave et parking - LYON 9

Bureaux en rez de chaussée avec accès PMR
Cloisonnés
Cloisons amovibles vitrées
Sol parquet flottant
Huisseries aluminium
Plinthes techniques RJ 45
Baie de brassage
Climatisation réversible
Sanitaire privatif
Cave avec rayonnages
Parking privtif

Situation/Transports :
Métro Gare de Vaise (E)
SNCF Lyon-Vaise (SNCF)
Autoroute A6

Cave et parking compris dans le prix

VESTA GROUPE vous propose de vous installer au coeur du 9ᵉ arrondissement, au sein de ce bâtiment industriel en très bon état, offrant de beaux volumes et un environnement de travail fonctionnel. Une opportunité rare sur le secteur !

SLDI Immobilier est ravi de vous présenter, à la vente, une opportunité exceptionnelle de bureaux à Lyon, dans le dynamique quartier d'affaires de Vaise. Ces bureaux, d'une superficie de 166 m², sont idéalement situés entre les quais et la gare SNCF, offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant train, métro et bus, ainsi que des options de mobilité douce. L'espace, divisible, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec deux accès indépendants, un ascenseur et une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité universelle. De plus, quatre places de parking privatives en sous-sol sont disponibles à la vente. Cet environnement professionnel est idéal pour implanter et développer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel.

Bureaux au 2ème étage avec deux accès indépendant pouvant être divisés.
WC PMR et WC indépendant.
Local informatique / baie de brassage fermé et climatisé.
climatisation et chauffage collectifs (climatisation en terrasse et chaufferie en sous-sol).
Fenêtres en aluminium double vitrage.
Pas d'amiante détectée.
Travaux réalisés en 2015/201/2017 pour l'immeuble : Blocs de secours Groupe froid Mise aux normes ascenseur (remplacement des treuils/câbles).
Etanchéité couverture des garages Rénovation complète chauffage/ventilation.
Travaux réalisés en 2017 sur 66 m² du lot 6 : Climatisation (cassettes au plafond à la place du groupe froid). Nouveau faux plafond. Eclairage LED.
Travaux réalisés en 2023 sur 100 m² du lot 6 : Nouveau faux plafond Eclairage LED Travaux de plomberie WC et lavabo. révision de toutes les menuiseries extérieures.
Travaux de peinture.

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société ? Votre agence Brice Robert Arhur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces bureaux à l'acquisition sur le secteur de Lyon 9ème, quartier Vaise. A deux pas des quais de Saône, ces bureaux en rez-de-chaussée avec un accès sur cour, sont clés en main. A proximité immédiate des transports en commun, de toutes commodités et de tous commerces. A venir découvrir rapidement.

City Real Estate vous propose à la vente des bureaux de 135 m² en très bon état, situés dans un quartier en plein essor. Ce cadre dynamique et bien desservi bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités, offrant un environnement idéal pour développer votre activité professionnelle.

Vous recherchez des bureaux/locaux dans le quartier de Vaise à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface disponible à l'achat ou à la location dans un programme neuf situé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Cet emplacement stratégique vous permet d'être à la fois proche des principaux axes de communication et d'être desservi par le réseau de transports en commun TCL.

Immprove vous propose une belle opportunité à la location ou à l'achat : une surface de bureaux d'environ 165 m², divisible dès 69 m², idéalement située dans le 9ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Gare de Vaise et des principaux axes routiers. Accessibilité optimale en transports en commun et en voiture.
Au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, ces bureaux offrent :
- Bureaux fermés
- Espaces typés open-space
- Doubles sanitaires privatifs
- Accès PMR
- 3 places de parking en sous-sol dont une double en supplément de loyer et inclus dans le prix de vente
Une solution clé en main pour votre entreprise !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

. Immeuble ancien
. Interphone
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible (inclus dans les charges)
. Locaux lumineux
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Moquette
. Sanitaires privatifs
. Plinthes périphériques
. Jardin privatif au sein de la copropriété

Situation/Transports :
Autoroute A6
Route Boulevard périphérique Nord - TEO
Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min
SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied
Métro Ligne D, station Gare de Vaise
Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget

. Parkings : inclus dans le prix de vente

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Vaise à Lyon ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose cette surface de bureaux au coeur des "Maisons d'entreprises", sur Lyon 9e. Ces bureaux modernes et lumineux, parfaitement aménagés et cloisonnés, offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable, sont disponibles à l'achat. A venir visiter rapidement !
Idéalement situés, ces espaces sont prêts à accueillir votre entreprise, avec des aménagements adaptés à vos besoins.
Profitez d'un cadre professionnel de qualité, où confort et performance se rencontrent, pour faire grandir votre activité dans des conditions optimales

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à rénover de 108 m² au coeur du secteur dynamique de Vaise. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif.

L'espace à rénover, situé en étage, est composé de bureaux partiellement cloisonnés. Les sanitaires sont situés en parties communes. 3 places de parkings en sous-sol complètent ce bien.

Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. Vous pouvez créer des bureaux à votre image, permettant une adaptation à divers projets professionnels.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

Nous vous proposons des bureaux à la vente, sur les quais de Saône, aménagés et cloisonnés, bénéficiant de prestations de qualité.
BUREAUX - A VENDRE - LYON 9 - 241 m² - 6 places de stationnement sont disponibles en sus.

LYON 9 ème
Dans un immeuble sur les quais de Saône avec vue
Bureaux aménagés et cloisonnés
Faux-plafonds
LED encastrés
Ascenseur
Sanitaires privés
Open space
Salle de réunion
Plinthes périphériques
Immeuble fibré
Bon état
Bureaux rénovés

Situation/Transports :
Métro Gare de Vaise (E)
SNCF Lyon-Vaise (SNCF)
Autoroute A6

VESTA Groupe vous propose des bureaux d'une surface de 240m2 en étage élevé au coeur du quartier Vaise Industrie, disponibles à la vente ainsi qu'à la location.

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 268 m² situés dans le 9ème arrondissement, au dernier étage d'un bâtiment tertiaire sécurisé. Lumineux grâce à une triple exposition offrant une vue dégagée, ces espaces sont déjà cloisonnés, climatisés, câblés, fibrés et aux normes PMR. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée ainsi que de sept stationnements

A VENDRE - BUREAUX - 268 m² et 7 parkings - LYON 69009

Composition :
10 bureaux,
1 cuisine aménagée,
1 salle de réunion centrale,
1 espace d'accueil
1 local technique
2 locaux d'archives
Sanitaires en partie commune
Prestations :
- Immeuble tertiaire et sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Vue dégagée avec une triple orientation
- Accessibilité PMR
- Cuisine
- Interphone
- Ascenseur
- Sky dôme
- Luminaires encastrés
- Faux parquet
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
4 places en sous-sol et 3 places extérieures

Situation/Transports :
SNCF Lyon-Gorge-De-Loup (France)
Métro Croix-Rousse (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Ampère Victor Hugo (Ligne A), Gorge de Loup (Ligne D)
Bus Trion (BUS-C20, BUS-C21, BUS-PL3), St-Irenée (BUS-C20E), St-Irenée - Cx Blanche (BUS-46, BUS-49), Trion - 4 Colonnes (BUS-55, BUS-66, BUS-90)
Velib' Station Vélo'v : Buyer / Apollinaire et Champvert

7 stationnements sont compris dans le prix (4 places en sous-sol et 3 places extérieures)

Vous recherchez des locaux dans le secteur de Vaise ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer au sein du programme ENOVA, en face de la clinique de la Sauvegarde, proche de la TECHLID. Cet immeuble situé dans un ensemble immobilier complet, propose des plateaux facilement divisibles pour s'adapter aux besoins des utilisateurs, ainsi que des prestations de qualités.
Il dispose également d'un très bon ratio de parking. A moins de 10 minutes du hub de transport de la gare de Vaise, il bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces.

City Real Estate vous propose une surface de bureaux à la vente de 240 m², idéalement située à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Belle prestations, bureaux équipés (cuisine, salle de réunion, douches, parkings privatifs ...). Vue sur la Sâone.

EXCLUSIVITE - Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 134 m² sont proposés à la vente. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...).

Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone)
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur PMR
Bureaux cloisonnés et lumineux
Bureaux aménagés : accueil avec salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives
Rafraichissement d'air réversible (en cours de remplacement)
Double vitrage
Baie de brassage et courant faible dans les cloisons
Sol dalles moquette et PVC imitation parquet
Faux plafonds (pavés LED et néons)
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Issues de secours
Sanitaires privatifs et sanitaires en parties communes PMR
2 places de stationnement dont une grande place + possibilité de louer des places supplémentaire à proximité
Une étude énergétique a été réalisée en vue du Décret Tertiaire 2030
Remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables

Situation/Transports :
Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6
SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise
Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon
Métro Ligne D - Gare de Vaise

Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité
Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20 000 euros HD/ Unité
Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant)

OMNIUM vous propose en exclusivité à la vente des bureaux dans le 9 ème arrondissement de Lyon.
Ces bureaux de type loft, avec une grande verrière qui apporte beaucoup de lumière et des murs en pierre au charme authentique, sont en très bon état. Ils se situent au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, au calme sur une cour intérieur située quais de Saône. Très bon état général.
Possibilité stationnements à la location. Proche toutes commodités.

Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 9 Vaise, Secteur Gorge de Loup, dans immeuble industriel, à vendre bureaux cloisonnés et climatisés en étage d'un immeuble sur Parc d'activité. Très grands volumes avec grande hauteur sous dalle. Local informatique climatisé. 3 places de parking incluses. 5 grands bureaux dont 1 avec lumière indirecte. Sanitaires privés, avec douche. Climatisation. Chauffage électrique. Bureaux très lumineux, Grands volumes. 2 portes palières. Ascenseur. Idéal show-room, bureaux...

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Lyon 9ème / Valmy ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces bureaux atypiques avec une cour intérieure privative, où une terrasse est aménagée. Leur proximité immédiate avec les grands axes routiers via le Tunnel de la Croix Rousse et le TEO, en font l'endroit idéal pour installer votre Société.
A venir découvrir en exclusivité.

OMNIUM vous propose en exclusivité des bureaux entièrement rénovés au coeur du 9ème arrondissement et à proximité directe du métro Gorge de Loup. Agréable et lumineuse, la surface se compose d'un espace d'accueil, de 4 grands bureaux, d'un open space, d'un local informatique climatisé et de sanitaire privatif.
Câblés et fibrés, ces derniers se situent dans un environnement calme et verdoyant.
3 places de stationnement viennent compléter l'actif.

Votre contact : Roman BERTHET
Consultant département bureaux
06.22.01.66.65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Lyon 9ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce plateau de bureaux de 289 m² environ au sein de l'immeuble "Les Nymphéas". Le système de climatisation réversible a été entièrement remplacé pendant l'été 2023. A proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers.
A visiter rapidement.

ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 99 m² au sein du 9ème arrondissement de Lyon.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Local/bureau RDC idéal professions libérales à vendre LYON 9EME (69). Local de 86 m² + 45 m² de réserve en sous-sol
Local est situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il conviendrait à toute activité de bureau, donc plutôt tertiaire, que ce soit pour des professions libérales, assureur, agence immo ou toute activité commerciale.
En fonction de votre projet, vous pourrez soit créer un grand open space, soit le diviser en trois ou quatre Bureaux au rez-de-chaussée.
Le sous-sol est accessible directement depuis le local par un escalier et dispose également d'une sortie sur les caves de l'immeuble. Il est en parfait état, en béton armé, il est donc très sain..
L'ensemble est à rafraîchir, et adapter en fonction de vos besoins, le prix a été adapté en conséquence, vous permettant ainsi d'envisager une enveloppe Travaux pour mettre le local à votre goût et l'adapter à votre activité.
Trois grandes baies vitrées, et une baie latérale en angle, apportent une très belle luminosité à l'ensemble.
plus d'informations sur demande .

Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.923524

LYON 9EME MURS bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, des bureaux ou une activité de service, ou médical.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik.
nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ...
Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est en open space sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière.
les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité .
une garage en sous sol est inclu.
proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs .
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.919813