Vente de Bureaux Lyon 9ème - 50 annonces - Page 2

Espace professionnel lumineux et fonctionnel au 5ème étage Découvrez cet ensemble de bureaux offrant une vue dégagée sur la Saône, baigné de lumière naturelle. Aménagé avec soin, il comprend des espaces cloisonnés prêts à accueillir vos équipes, une cuisine équipée et une salle de repos pour des pauses agréables. Les prestations soignées allient esthétique et praticité pour un cadre de travail optimal.

Savills vous propose au coeur de Vaise, découvrez BROOKLYN One et BROOKLYN Two, deux immeubles neufs développés par DCB International, à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
D'une surface totale de 7 200 m², ils proposent des bureaux de standing, divisibles dès 200 m², avec des plateaux lumineux et modulables. Jardins et terrasses complètent les prestations pour offrir un cadre de travail qualitatif et fonctionnel

Bureaux à vendre secteur VAISE Local de 47m² au deuxième étage avec ascenseur Le local dispose de WC Egalement compris avec le local une place de parking, très recherché dans le secteur Bon état général Contactez nous pour plus d'informations

Bureaux 296 m² Lyon
Bureaux, 3ème étage, immeuble tertiaire 2004, Métro D Gare de Vaise, à partir de 2 300 EUR HD/m2.
Entre la gare de Vaise et le Quartier Industrie, dans un immeuble de bureaux repère de la rue de Saint-Cyr, des plateaux de 296 m2 sont proposés à la vente, divisibles en deux lots indépendants dès 134 m2.
Immeuble de bureaux dédié (2004), 3ème étage, accès sécurisé, ascenseur PMR. Surface totale : 296m2, divisible en Lot A (162 m2) et Lot B (135 m2).
Aménagements
- Accueil avec salle d'attente (52 m2)
- 7 bureaux individuels + 4 grands bureaux
- 2 salles de réunion dont une de 30 m2
- Cuisine + salle d'archives
- Sanitaires privatifs + sanitaires PMR parties communes
Prestations techniques
- Rafraîchissement d'air réversible (chaud/froid)
- Double vitrage - faux plafonds (pavés LED et néons)
- Baie de brassage et courant faible dans les cloisons
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
- Sol dalles moquette et PVC imitation parquet
- Issues de secours conformes
Accessibilité &amp ; transports
- Métro D -- Gare de Vaise (6 min à pied)
- Bus lignes 2, 20, 22, 23, 71 - arrêt Rochecardon
- TEO / Périphérique / A6 -- accès immédiat
- Gare TER Vaise à 15 min à pied
- Restaurants, commerces et services à proximité directe
- Stationnement 2 places de parking couvertes incluses. Places supplémentaires à la location disponibles à proximité.
Performance énergétique Étude énergétique réalisée dans le cadre du Décret Tertiaire 2030. Projet de brises soleil orientables (BSO).
CONDITIONS DE VENTE
- Lot A : 160.62 m2 : 2 500 EUR HD/m2, soit 401 550EUR HD
- Lot B : 135.46 m2 : 2 300 EUR HD/m2, soit 311 558 EUR HD
- Vente globale 296 m2 : 2 300 HD/m2 : 680 800 EUR HD
Charges : 44EUR HT/m2/an | Taxe foncière : 25 EUR HT/m2/an
Parking simple : 15 000 EUR HD/unité
Parking PMR : 20 000 EUR HD/unité
Honoraires : 3 % HD à la charge de l'acquéreur
Régime fiscal : droits d'enregistrement

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à rénover de 108 m² au coeur du secteur dynamique de Vaise. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif.
L'espace à rénover, situé en étage, est composé de bureaux partiellement cloisonnés. Les sanitaires sont situés en parties communes. 3 places de parkings en sous-sol complètent ce bien.
Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. Vous pouvez créer des bureaux à votre image, permettant une adaptation à divers projets professionnels.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

City Real Estate vous propose à la vente des bureaux de 135 m² en très bon état, situés dans un quartier en plein essor. Ce cadre dynamique et bien desservi bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités, offrant un environnement idéal pour développer votre activité professionnelle.

Immprove vous propose "LE BROOKLYN", un immeuble à taille humaine offrant une grande souplesse d'aménagement et répondant à toutes typologies d'entreprises, parfaitement situé à proximité des transports en commun et des accès autoroutiers. Identité architecturale forte mettant en avant une offre servicielle pour le bien-être des utilisateurs (douches, espaces extérieurs.).
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble Code du Travail
. ERP 5 type W
. 2 ascenseurs par bâtiment
. 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
. Local vélos
. Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
. Bureaux livrés hors aménagement
. Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
. Terrasses privatives - Jardins
. Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
. Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
. 2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm
. Débit d'air : 36 m3/h
. Stationnement : 1 place pour 97 m²
Surface RDC : 800 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne D - Arrêt "Gorge de Loup"
Bus Ligne 19 à 1 min à pied
Bus Ligne 66 à 1 min à pied
SNCF Gare Part-Dieu en métro D et B à 30 min
SNCF Gare Perrache en Métro D et A à 20 min
SNCF Gare de Vaise en Métro D à 13 min ou à 20 min à pied
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 33 min en voiture
Aéroport Lyon Bron à 25 min en voiture
. Etages 4 et 5 commercialisés ensemble
. Prix de vente stationnement simple : 27 500 euros/ HD
. Prix de vente stationnement double : 40 000 euros/ HD
. Prix de vente terrasse : 2325 euros /m²/HD

OMNIUM vous propose à la vente ou à la location, des bureaux neufs sur l'immeuble Brooklyn, quartier Gorge de Loup Lyon 9.
Composés de 2 bâtiments : ONE et TWO, catégorie ERP5, développant une surface totale d'environ 4 300 m² et 2 930m², divisibles dès 173 m²,avec terrasses privatives selon les lots, du RDC au R+5.
Un programme moderne, avec des prestations de hautes qualités, qui vise les certifications environnementales en vigueur.
En sus de nombreuses places de parkings.
Livraison Décembre 2026 et Avril 2027.

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente et à la location, dans un immeuble en plein coeur de Vaise ! Un secteur parmi les plus recherchés par les chefs d'entreprises.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés dans un immeuble de bureaux à Lyon 9, dans un secteur dynamique et recherché proche des transports et du boulevard urbain; à vendre bureaux composés en 2 lots pour une surface de 308m² env. avec une triple exposition et entièrement sécurisés. Possibilité de 10 parkings en sous-sol en sus.

Local/bureau RDC idéal professions libérales à vendre LYON 9EME (69). Local de 86 m² + 45 m² de réserve en sous-sol
Local est situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il conviendrait à toute activité de bureau, donc plutôt tertiaire, que ce soit pour des professions libérales, assureur, agence immo ou toute activité commerciale.
En fonction de votre projet, vous pourrez soit créer un grand open space, soit le diviser en trois ou quatre Bureaux au rez-de-chaussée.
Le sous-sol est accessible directement depuis le local par un escalier et dispose également d'une sortie sur les caves de l'immeuble. Il est en parfait état, en béton armé, il est donc très sain..
L'ensemble est à rafraîchir, et adapter en fonction de vos besoins, le prix a été adapté en conséquence, vous permettant ainsi d'envisager une enveloppe Travaux pour mettre le local à votre goût et l'adapter à votre activité.
Trois grandes baies vitrées, et une baie latérale en angle, apportent une très belle luminosité à l'ensemble.
plus d'informations sur demande .
Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.950055

Des bureaux entièrement aménagés, avec une belle capacité de parking et connecté au réseau de transports : c'est possible !
Omnium vous propose un plateau de 370m², sur cet immeuble iconique de Vaise Industrie (le THELEMOS), à proximité de toutes les commodités.

LYON 9EME MURS à vendre, bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, des bureaux ou une activité de service, ou médical.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik.
nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ...
Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est en open space sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière.
les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité .
une garage en sous sol est inclu.
proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs .
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.943779

VESTA Groupe vous propose des locaux atypiques, type loft, en plein coeur du 9e arrondissement de Lyon d'une surface de 192 m2 ( dont 143 m2 carrez).

Nous vous proposons des bureaux à la vente, sur les quais de Saône, aménagés et cloisonnés, bénéficiant de prestations de qualité.
BUREAUX - A VENDRE - LYON 9 - 241 m² - 6 places de stationnement sont disponibles en sus.
LYON 9 ème
Dans un immeuble sur les quais de Saône avec vue
Bureaux aménagés et cloisonnés
Faux-plafonds
LED encastrés
Ascenseur
Sanitaires privés
Open space
Salle de réunion
Plinthes périphériques
Immeuble fibré
Bon état
Bureaux rénovés
Situation/Transports :
Métro Gare de Vaise (E)
SNCF Lyon-Vaise (SNCF)
Autoroute A6

City Real Estate vous propose une surface de bureaux à la vente de 240 m², idéalement située à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Belle prestations, bureaux équipés (cuisine, salle de réunion, douches, parkings privatifs ...). Vue sur la Sâone.

AKTIV REAL ESTATE vous présente en Exclusivité, une surface de BUREAUX en bon état et très bien aménagée.
Cette surface est située en plein cœur de Vaise, à proximité de Gorge de Loup.
Cette surface peut être vendue vide ou en partie louée (plus d'informations sur demande).
La surface est aménagée en 8 espaces Bureaux et SDR.
Des sanitaires privatifs et 5 places de stationnement complètent ce bien.
Prix attractif pour le secteur Lyon Vaise.

Bureaux Neufs à Vendre dans le Programme ENOVA
Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment de bureaux situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités.
Caractéristiques du Programme :
- Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.
- Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.
Avantages :
- Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon
Pourquoi choisir ces bureaux :
- Offre Flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
- Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !

A vendre en exclusivité, une belle surface de bureaux en excellent état.
Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux récent.
Situés dans le 9? arrondissement de Lyon, au cœur du quartier de Vaise, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique dans un secteur tertiaire en plein essor. Très bien desservi par les transports en commun (métro ligne D, gare de Vaise, lignes de bus), le quartier offre un excellent niveau d’accessibilité, aussi bien en voiture qu’en transports collectifs.
L’environnement immédiat est dynamique et attractif, mêlant bureaux, commerces, services et restaurants, ce qui en fait un cadre de travail recherché pour les entreprises souhaitant allier confort, accessibilité et image professionnelle.

VESTA Groupe vous propose de vous installer au coeur du 9ᵉ arrondissement, au sein de ce bâtiment industriel en très bon état, offrant de beaux volumes et un environnement de travail fonctionnel. Une opportunité rare sur le secteur !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance