Vente de Bureaux Lyon - Presqu’île - 17 annonces

Cushman & Wakefield LYON vous propose cette offre RARE. Situés dans un immeuble haussmannien emblématique en bord de Saône, ces bureaux entièrement rénovés offrent une surface totale de 222 m² non divisibles, répartis entre un entresol de 159 m² et un rez-de-cour aménagé de 63 m². Dès l'entrée, le cachet des lieux impressionne : parquet, moulures, cheminées en marbre, très belle hauteur sous plafond, le tout sublimé par des matériaux haut de gamme et des prestations premium. Les espaces de travail se composent de deux open spaces, deux bureaux fermés, une grande salle de réunion, une salle déjeunatoire, des sanitaires avec douche, ainsi que des phone boxes sur mesure. L'ensemble est climatisé grâce à un système privatif. L'environnement sonore a également été pensé avec soin : murs en feutrine acoustique, rideaux absorbants, garantissant confort et sérénité. Offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière et les quais, ce bien rare bénéficie également d'un local vélo dans les parties communes. Accessible immédiatement, il est idéal pour un siège social, un cabinet professionnel ou une activité tertiaire haut de gamme souhaitant allier fonctionnalité, image et emplacement stratégique. Disponibilité Septembre 2025

Savills Lyon vous propose de superbes locaux entièrement aménagés et rénovés en 2024, au coeur du quartier d'Ainay, à deux pas de la place Carnot. Ces bureaux lumineux, avec vue sur la Saône, offrent une surface de 222 m², avec une extension prévue d'environ 25 m². Une solution clés en main alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Les travaux de façade ont déjà été votés et sont prévus pour fin 2025. Le système CVC est neuf, tout comme les huisseries. Superbe immeuble haussmannien de la fin du XIXe siècle, alliant charme et élégance. Idéalement situé au coeur du quartier prisé d'Ainay, à seulement 350 mètres du métro Ampère et de la gare de Perrache, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre une vue imprenable sur la Saône et préserve de magnifiques éléments d'époque : moulures, parquets en bois massif et cheminées anciennes. Hall d'accès sécurisé avec double porte Système de vidéosurveillance Chauffage collectif Locaux rénovés en 2024 : nouveau système CVC indépendant, huisseries neuves Parties communes rénovées récemment Intégralité du plateau traitée en acoustique (panneaux acoustiques, murs panneaux acoustique en feutrine, rideaux). Local vélo en partie commune Hauteur sous plafond : plus de 3 mètres 3 grands espaces type open space 2 grands bureaux de direction : 2 à 3 postes par bureau Plusieurs call boxes intégrées Mini salle de réunion Douche + 2 sanitaires privatifs - Au sous-sol : Cuisine Salle de réunion Réserve Extension de 25 m² prévue pour une grande salle de réunion

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux de 243 m² idéalement situés au coeur de la presqu'île, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports. Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et lumineux, situés dans un emplacement d'exception et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Rhône. Bureaux - A vendre ou A louer - 243 m² - Lyon 2 Composition : - Bureaux - Open-spaces - Salle de réunion - Espace cuisine - Douche - Sanitaires privatifs - Terrasse privative Prestations : - Bureaux entièrement rénovés et lumineux - Parties commune rénovées - Vue sur le Rhône - Doubles vitrages et stores électriques - Climatisation réversible - Câblage RJ45 et fibre optique - Baie de brassage - Faux plafond - Luminaires Led par détection - Ascenseur - Terrasse et cuisine Situation/Transports : Bus Lignes : C3, C5, C13, C14,C9, 171, 27, PL1, 19, S6, PL3, Métro Métro A, Métro C SNCF Gare Part-Dieu SNCF Gare Perrache Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry

A VENDRE / Nous vous proposons cette surface de 103m², en pied d'immeuble, à proximité du Pôle Multimodal de Perrache (gare, métro et tramway à 5 minutes). Adapté pour une activité de bureau, de service ou de commerce, ce Bien présente beaucoup de potentiel, avec notamment des murs en pierres dorées et une belle hauteur sous plafond. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RDC : - grand open-space (40m²) - un bureau - sanitaires - local technique R+1 : - salle de repos - kitchenette - un bureau Deux caves Deux greniers

Lyon 2 - Idéalement situé entre Bellecour et Place Carnot plateau de bureau en RDC de 83 m². Idéal professions libérales. Prix: 373 000 euros + 6% d'honoraires agence à charge acquéreur. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif - 07 84 54 07 71 - RSAC: 848844965 Copropriété de 35 lots - dont 7 lots habitation.

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux de 243 m² idéalement situés au coeur de la presqu'île, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports. Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et lumineux, situés dans un emplacement d'exception et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Rhône. Bureaux - A vendre ou A louer - 243 m² - Lyon 2 Composition : - Bureaux - Open-spaces - Salle de réunion - Espace cuisine - Douche - Sanitaires privatifs - Terrasse privative Prestations : - Bureaux entièrement rénovés et lumineux - Parties commune rénovées - Vue sur le Rhône - Doubles vitrages et stores électriques - Climatisation réversible - Câblage RJ45 et fibre optique - Baie de brassage - Faux plafond - Luminaires Led par détection - Ascenseur - Terrasse et cuisine Situation/Transports : Bus Lignes : C3, C5, C13, C14,C9, 171, 27, PL1, 19, S6, PL3, Métro Métro A, Métro C SNCF Gare Part-Dieu SNCF Gare Perrache Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry

Découvrez ces bureaux avec terrasse situés au 6ème et dernier étage de l'immeuble de standing Pôle Sud, offrant un cadre de travail idéal. Les espaces sont composés de plusieurs bureaux fermés avec des cloisons vitrées, permettant de concilier confidentialité et luminosité naturelle. Implantés au coeur du quartier dynamique de Sainte-Blandine, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun et des commerces. Bureaux en bon état Sol moquette Cloisons amovibles vitrées Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Baie de brassage Plinthes de distribution techniques RJ42 Ascenseur Chauffage collectif Climatisation réversible 4 bureaux fermés Salle de réunion Sanitaires privatifs Terrasse 4 Parkings privatifs Situation/Transports : Route Autoroutes A6 et A7, Quai Perrache, Quai Rambaud SNCF Gare Perrache à 10 min à pied Métro Métro ligne A station "Perrache" Tram Tramways T1 et T2 station Sainte-Blandine

Nous vous proposons à la VENTE des bureaux de 171,55 m² sur les quais du Rhône, en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon. A VENDRE - Bureaux situés à Lyon 2 (69002) sur les quais - 171 m² Bureaux sur cour Grande verrière Poutres apparentes Cuisines équipées Sanitaires et salle de bain Bureaux Open-spaces Mezzanine Câblage RJ45 et fibre optique Chauffage gaz et électrique Carrelage et parquet flottant au sol Pavés LED Situation/Transports : SNCF Gare Perrache, Gare Part-Dieu Bus Passerelle Pal. Justice (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-40, BUS-31), Cordeliers (BUS-PL1, BUS-9, BUS-C5, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C3), Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-S12, BUS-S6, BUS-19, BUS-C18), Jacobins (BUS-S1), Bellecour Charité (BUS-35, BUS-15E, BUS-15), Pont Wilson (BUS-27, BUS-171), Saxe - Lafayette (BUS-C4), Augagneur Servient (BUS-C9), Bellecour A. Poncet (BUS-C10), Bellecour Le Viste (BUS-C12, BUS-C20, BUS-C20E) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B) Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T3), Perrache (TRAMWAY-T2), Liberté (TRAMWAY-T1)

Nous vous proposons des bureaux à vendre de 51 m², entièrement rénovés avec beaucoup de charme, idéalement situés au coeur de la Presqu'île dans le quartier Ampère, à proximité immédiate de la gare, du métro et du tram. Bureaux - A vendre - 51 m² - LYON 2 Composition : Bureaux et open space Coin cuisine Salles de bain Sanitaire Entrée Prestation : Entièrement rénové Poutres apparentes Spot LED Faux parquet Radiateur électriques Cuisine équipée Fibre optique Câblage RJ45 Visiophone Dans une cour intérieure Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Jean Macé (Ligne B), Ampère Victor Hugo (Ligne A), Bellecour (Ligne D) Bus N°31, N°C20, N°C20E, N° PL3, Station " Franklin - Joffre" à 98 m N° 8, N°31, N° 46, N°49, N°55, N°C19 et N°C21, Station "Pont Kitchener R.G." à 280 m Tram Ligne T1 et T2, Station "Perrache" à 600 m

OMNIUM vous propose des bureaux à vendre dans un prestigieux bâtiment construit en 1856. Adresse élégante et centrale - Secteur Place Bellecour /Ainay. Bureaux rénovés avec soins, climatisés bénéficiant d'un agencement optimisé. Archives et cave complètent ce bien. Surface au sol de 166m² environ. Possibilité emplacement de stationnement à la location à proximité. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Associée Département Bureaux 06.67.30.99.26 - Immeuble prestigieux (1856) - Sécurisé - Bureaux en duplex (répartition harmonieuse) entièrement rénovés - Surface au sol environ 166 m² - Espace d'accueil - Salle de réunion - Alarme - Double vitrage - Climatisation - Hauteur sous-plafond : 3.80 m - Sol : parquet - Parking Surface RDC : 0 m²

OMNIUM vous propose en exclusivité des bureaux prestigieux de 126 m² environ, idéalement situés au coeur du 2ème arrondissement de Lyon. Parquet , moulures et cheminées apportent du cachet et du standing à ces espaces. Lumineux, en étage élevé et avec une vue dégagée. Nombreuses fenêtres Destination commerciale. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Moulures et cheminées Parquet Cuisine équipée Contrôle d'accès Parties communes qualitatives Climatisation réversible Câblage RJ type 45 Etage élevé Lumineux et avec vue

Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, cet immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas de la place Bellecour et du quartier d’Ainay. Son architecture typique du centre historique et ses prestations de bon standing en font une adresse prisée, idéale pour une implantation professionnelle de qualité. Entouré de commerces, de restaurants et de nombreux services, il offre un environnement à la fois prestigieux et fonctionnel, bien desservi par les transports en commun.

RUE EMILE ZOLA LYON 02 BNP Paribas Real Estate vous propose ces bureaux à la vente en exclusivité. Entre la place des Jacobins et la place Bellecour, un emplacement royal avec tous ces commerces et restaurants. Au pied des transports en commun. Venez découvrir dans la rue Emile Zola entièrement rénové et piétonne un plateau de bureau à la vente au 2ème étage sans ascenseur d’une surface de 172 m² carrez. Venez visiter ce plateau de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond, parquet historique et cheminée avec nombreux bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine, sanitaires privatif, douche et son chauffage individuel. Son aménagement est prêt à l'emploi, câblage informatique et sa baie de brassage. A visiter rapidement. Métro : Ligne A et Ligne D, station Bellecour à 3 mn à pied Bus : Lignes C20, S1 et 40 à quelques minutes à pied Aéroport : Via Rhon'Express à la Part Dieu Gare : Perrache à 2 stations de métro Gare : Part Dieu à 15 mn en transport Effectif théorique : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Immeuble copropriété : Oui Autre élément : Type chauffage : Individuel Autre élément : Source chauffage : Gaz Autre élément bureau : Sanitaires : Privatifs Autre élément bureau : Plinthes techniques périphériques Autre élément bureau : Faux plafond Autre élément bureau : Câblage informatique Autre élément bureau : Hauteur sous plafond : 4.50 Autre élément bureau : Ascenseurs Autre élément bureau : Douches Autre élément bureau : Aménagements des bureaux : Cloisonnés – Espaces ouverts Autre élément bureau : Eclairage bureaux : Luminaires encastrés Autre élément bureau : Sols : Parquet Autre élément bureau : Sécurité : Contrôle d’accès

L'équipe Ariane Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité rare : des bureaux de 150m2 idéalement situés dans l'une des rues les plus prisées de Lyon, Rue Mercière, au coeur de la Presqu'île. Caractéristiques principales : - Localisation : 1er étage d'une belle copropriété, bénéficiant d'une adresse prestigieuse. - Orientation : Exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Cadre de travail : L'immeuble est situé dans une copropriété soignée, alliant charme et cachet lyonnais. - Travaux à prévoir : L'espace nécessite des travaux d'aménagement pour révéler tout son potentiel et l'adapter à vos besoins professionnels.Ces bureaux sont idéaux pour une activité professionnelle souhaitant allier confort, visibilité et emplacement stratégique. Situés au centre de Lyon, vous profiterez d'une accessibilité optimale (transports en commun, commerces, restaurants, parking Saint Antoine, proximité quai) tout en offrant à vos collaborateurs ou clients un cadre de travail exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir des bureaux à une adresse d'exception. Pour toute information ou organiser une visite, contactez dès à présent l'équipe Ariane Immobilier, Xavier Cateland, au 06 45 27 59 29 et/ou Arthur Giron au 06 16 38 49 58 Offrez à vos projets professionnels un lieu à la hauteur de vos ambitions, avec la possibilité de le modeler selon vos envies !

City Real Estate vous propose 3 157 m² de bureaux modernes et spacieux, idéalement situés en face du centre commercial du quartier de la Confluence, au sein de l'immeuble Pylote. Ces bureaux offrent une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins professionnels. - Nbre Parkings extérieurs : 15 - ERP : 5ème catégorie - IMMEUBLE PYLOTE- - Bâtiment certifié BREEAM Very Good - Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer - Panneaux photovoltaïques en toiture - Protections solaires type BSO - Locaux vélo en sous-sol, douches - Hall traversant, côté Rhône et côté jardin - Plateaux libres de toute contrainte structurelle - Balcons filants accessibles à tous les étages - Rafraîchissement par groupe un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation - Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure - IMMEUBLE PLUG'YN - - Bâtiment certifié BREEAM Very Good - Rafraîchissement par dalle active et ventilo convecteurs - Protections solaires type BSO - Terrasse plantée et cour jardinée accessible - Locaux vélo en rez-de-chaussée - Commerce indépendant donnant sur la Place du marché gare

Au coeur du secteur attractif de Lyon Confluence, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces de bureaux 649 m², divisibles à partir de 161 m², au sein de l'immeuble tertiaire PYLOTE. Il propose des prestations modernes : espaces extérieurs, local vélos... Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (tramways T1 et T2, stations Vélo'v, pôle multimodal Perrache) et d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, A7 et boulevard périphérique). Des places de stationnement en amodiation sont également accessibles au parking LPA Marché Gare. Bâtiment visant la certification BREEAM Very Good Bâtiment indépendant avec un socle commerce Contrôle d'accès extérieur Ascenseur Hall d'entrée Architecture intérieure industrielle, plafonds bruts, Terrasse plantée et cour jardinée accessible Chauffage et rafraîchissement par dalle active et ventilo-convecteur Protections solaires type Brise Soleil Orientable Local vélos en RDC 7 emplacements de stationnement intérieurs en amodiation sur le parking LPA Marché Gare au pied de l'immeuble Capacitaire : 1 personne pour 10m² Surface RDC : 161,7 m² Situation/Transports : Route Route : A6/A7 à proximité immédiate SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF) Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m

Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons 2 508 m² de bureaux neufs à vendre, divisibles à partir de 155 m². Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d'espaces extérieurs privatifs et communs. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement . Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages. Bâtiment certifié BREEAM Very Good. Accès sécurisé Hall traversant, côté Rhône et côté jardin. Plateaux libres de toute contrainte structurelle. Balcons filants à tous les étages. Rafraîchissement d'air réversibles par groupe Protections solaires type Brise Soleil Orientable Espace jardiné accessible Locaux vélo en sous-sol et douche Panneaux photovoltaïques en toiture Capacité d'accueil : 1 personne pour 8 m² 1 place de parking LPA pour 166 m² Surface RDC : 155 m² Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF) Route Route : A6/A7 à proximité immédiate Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m Velib' Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m