Location Bureaux Lyon - Presqu’île - 8 annonces

Bureaux à vendre ou à louer Lyon 2e arrondissement
Rue victor Hugo
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail unique et fonctionnel à Lyon. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien immobilier de 93 m², non divisible, est disponible à la vente ou à la location, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour répondre à vos besoins spécifiques. Niché au fond d'une cour, cet espace de bureaux se distingue par son style atelier, alliant charme industriel et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un open space lumineux, idéal pour accueillir jusqu'à quatre postes de travail, favorisant ainsi la collaboration et la créativité au sein de votre équipe. Le rez-de-chaussée abrite un bureau spacieux, tandis qu'un escalier en bois et aluminium vous mène à un étage vitré, offrant une vue imprenable sur l'ensemble de l'espace. L'isolation soignée garantit un environnement de travail confortable tout au long de l'année, complété par des radiateurs électriques pour un chauffage efficace. La cuisine équipée est un atout majeur, permettant à votre équipe de profiter de pauses déjeuner conviviales sans quitter les lieux. Deux toilettes, séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'une douche et un point d'eau, ajoutent une touche de praticité à cet espace déjà bien pensé. Une salle de réunion communicante avec les bureaux offre un cadre idéal pour vos présentations et réunions d'affaires, renforçant ainsi la fonctionnalité de cet espace. Le sol en béton ciré confère une touche contemporaine et élégante, tandis que l'interphone assure une sécurité et un contrôle d'accès optimaux. Ce bien est une véritable perle rare sur le marché lyonnais, combinant esthétique, fonctionnalité et emplacement de choix. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser son environnement de travail, cet espace saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre inspirant et stimulant, propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet espace a à offrir.
Fond de cour
1 open space
4 postes
Style atelier
1 bureau RDC + 1 étage vitré
Isolé, escalier bois alu
Cuisine équipée
2 toilettes homme femme + douche et point d'eau
1 salle de réunion communicante avec bureaux
Sol en béton ciré
Radiateur électrique
interphone
Surface RDC : 93 m²
Situation/Transports :
Bus Pont Gallieni Rd (Ligne C10, Ligne 15), Perrache (Ligne 46), Ampère Victor Hugo (Ligne S1)
Métro Ampère Victor Hugo (Ligne A)
Tram Perrache (Ligne T2, Ligne T1)
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking Berthelot - 3 rue Rognon (Parking)
Borne de recharge LY202 - Place Carnot (Bornes de recharge)

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux au sein du Milky Way, un immeuble tertiaire moderne idéalement situé au 44 Cours Suchet, dans le secteur dynamique de Perrache Confluence à Lyon 2e.
Au premier étage de l'immeuble, une première surface de 436 m² est disponible. Entièrement aménagée avec des cloisons vitrées, elle offre aujourd'hui une organisation en bureaux fermés permettant une installation rapide. Afin de répondre aux besoins spécifiques du futur occupant, des travaux d'adaptation sont actuellement à l'étude et un accompagnement du bailleur pourra être mis en place pour reconfigurer les espaces et créer un aménagement sur mesure conciliant bureaux individuels, espaces collaboratifs et zones de réunion.
Sur le même niveau, un second plateau de 222 m² propose une solution clés en main particulièrement qualitative. Entièrement aménagé et cloisonné avec des séparations vitrées, il bénéficie d'un agencement équilibré comprenant bureaux fermés, open space, salle de réunion, phone box et cuisine équipée. Cet espace offre un environnement de travail moderne favorisant à la fois la collaboration et la confidentialité.
Les utilisateurs profiteront également de six emplacements de stationnement situés directement dans le sous-sol de l'immeuble.
L'emplacement constitue un atout majeur avec une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité immédiate de la gare de Perrache, du métro ligne A et du réseau de tramway. De nombreux commerces, restaurants, services et commodités animent également le quartier Confluence, offrant un cadre de travail particulièrement attractif pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Une opportunité rare au coeur de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Lyon.

Immeuble mixte : bureaux sur les étages bas puis logements
EVOLIS vous propose, au coeur d'Ainay, entre Bellecour et Perrache, proches des quais de Saône, des bureaux de style haussmannien entièrement rénovés répartis sur 2 niveaux, d'une surface développée de 260m2.
Très belles prestations, charme de l'ancien (parquets d'origine, boiseries, cheminées, moulures) allié à une décoration contemporaine, très clair et fonctionnel.
. Très belles prestations
. Parquets d'origine, boiseries, cheminées, moulures
. Belle hauteur sous plafond
. Douche et sanitaires
. 6 bureaux de 17 à 41m² indépendants ou communicants
. Espace de convivialité avec cuisine
. Salle de réunion de 21 ²
. Salle de repos ou archivage de 12 m²
. Local technique
. Fibre optique
. Répétiteurs wifi haut de gamme
. Climatisation réversible air /eau via énergie géothermique (norme EN378)
. Double vitrage
. Eclairage LED
Surface RDC : 256,74 m²
Situation/Transports :
Bus Ampère-Victor Hugo (Lignes C9, C10, C12, C20)
Bus Franklin (Ligne 15)
Métro Ampère Victor Hugo (Ligne A) à 5 min à pied
Métro Bellecour (Lignes A et D) à 8-10 min à pied
Tram Saint-André (Ligne T1) à 10 min à pied
Tram Centre Berthelot (Ligne T2) à 15 min à pied
Tram Perrache (Ligne T2, Ligne T1)
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) à 10-15 min à pied
SNCF Part-Dieu (SNCF) à 15 min en transports
Borne de recharge LY202 - Place Carnot (Bornes de recharge)
Route Boulevard Périphérique :via le quai Perrache (~ 10 min en voiture)
Autoroute 'A6 / A7 (axe Nord-Sud, M6/M7) via le centre de Lyon (~ 10-15 min en voiture)
Navette, Vélo'V et Autolib à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein de la Presqu'île à Lyon, ces bureaux proposés en sous-location offrent une surface de 175 m² située à un étage élevé dans un immeuble récemment rénové. L'association du charme de l'ancien et de prestations actuelles garantit un cadre de travail confortable et lumineux. L'emplacement central facilite grandement l'accès grâce à la proximité immédiate des transports en commun tels que le métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus.
Les locaux bénéficient d'une organisation cloisonnée, de sanitaires privatifs, de la fibre optique, d'un faux plancher technique, d'un chauffage collectif ainsi que d'une climatisation réversible. Un contrôle d'accès sécurisé et un ascenseur sont également présents.
L'environnement alentour, riche en services, commerces et restaurants, favorise le bien-être au quotidien. Cette solution flexible s'adresse aux entreprises recherchant une implantation rapide sans contrainte de long terme, tout en profitant d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et pôles économiques de Lyon.
Environnement commerçant
Nombreux restaurants à proximité
Proximité services essentiels
Quartier central
Transports en commun accessibles à pied
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux lumineux
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Faux plancher technique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Situation/Transports :
Accès autoroutes A7 A42 A43 et A46
Bus lignes 8 31 46 49 55 60 63 SC C10 C19 C20 C21 C22
Gare routière lignes internationales
Métro ligne A stations Vaulx-en-Velin La Soie et Perrache
Tramway T1 Debourg à UIT Feyssine
Tramway T2 Perrache à Saint-Priest Bel Air
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un bien rare et plein de charme sur l'emblématique Place Bellecour, en plein coeur de la Presqu'Île lyonnaise.
D'une surface de 92 m², ces bureaux se situent en R+2 d'un bâtiment donnant sur cour, offrant ainsi calme et discrétion.
L'espace se compose d'un open space lumineux, d'un bureau fermé ainsi que d'une mezzanine, idéal pour divers aménagements. Une kitchenette est à votre disposition, ainsi que des sanitaires privatifs et un espace dédié au stockage ou aux archives. Le bien se distingue par ses éléments d'époque, tels que des moulures ou encore une cheminée, apportant une touche authentique à l'ensemble. Un interphone et un ascenseur facilitent l'accès, le tout dans un immeuble en bon état général.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec plusieurs lignes de métro, bus ou encore tramway. Un parking public situé à quelques pas permet également un stationnement pratique pour vos collaborateurs ou clients.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Savills Lyon vous propose 256 m² de bureaux entièrement rénovés, idéalement situés au coeur du prestigieux quartier d'Ainay.
Nichés dans un magnifique immeuble haussmannien, ces espaces allient cachet et fonctionnalité. Vous serez séduit par le charme des détails architecturaux : cheminées, parquet en chevron, et belle hauteur sous plafond.
Les locaux, livrés clés en main, offrent une organisation optimale : bureaux fermés, salle de réunion, sanitaires privatifs avec douche, cuisine et espace de stockage.
++ Double vitrage et système de climatisation réversible neuf

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier prisé d'Ainay, rue Vaubecour, en Presqu'île lyonnaise. D'une superficie totale de 260 m², ces bureaux clés en main se trouvent dans un immeuble de très bon standing, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité.
Les espaces se composent d'un accueil convivial, de six bureaux fermés en premier jour, d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs incluant une douche, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente dédié au confort des collaborateurs. L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère, apportant cachet et élégance aux lieux.
Situés dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à une qualité de vie professionnelle remarquable.

L’immeuble Convergence offre des prestations HQE complètes, incluant climatisation performante, gestion technique centralisée, éclairage intelligent et chauffage bas carbone. Les services du site comprennent accueil sécurisé, conciergerie, espace lounge, parking en sous-sol et local vélo sécurisé. L’ensemble bénéficie d’une isolation et d’équipements récents répondant aux normes RT 2012. L’emplacement, entre Perrache et Confluence, assure une accessibilité optimale via tram, métro, train et axes routiers. Les parties communes et les services en font un immeuble tertiaire moderne et fonctionnel.