Location Bureaux Lyon - Gerland - 49 annonces

Idéalement situés face à la Grande Halle Tony Garnier et au pied du tramway T1, ces bureaux de très bon standing sont proposés dans un immeuble neuf, alliant modernité et confort. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent des terrasses privatives ainsi que des terrasses partagées en étage élevé, permettant de profiter pleinement de la vue et de créer un environnement de travail agréable et inspirant. Ces locaux représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité architecturale à Lyon 7?.

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
Dès l'entrée, un accueil raffiné au rez-de-chaussée vous accueille, garantissant une première impression professionnelle et accueillante. Ce bâtiment, conçu pour optimiser le confort et la productivité, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un cadre de travail dynamique et fonctionnel au coeur de la métropole lyonnaise.
Situation/Transports :
Autoroute A43, A7
SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF)
Bus Port Edouard Herriot (Ligne 60)
Tram Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 7ème (69007)
Ces bureaux sont situés dans l'immeuble le SUNWAY à Gerland . Ils bénéficient d un emplacement privilégié par son accessibilité et ses commerces de proximité.
Le SUNWAY est situé au carrefour des avenues Jean-Jaurès et Debourg, au pied du métro B (station « Debourg »), du tramway T1 et de la future ligne de tramway T6.
Bureaux cloisonnés en très bon état, lumineux et bénéficiant de belles prestations.
Ils offrent un cadre de travail confortable et facile d'accès,
Primé par la région Rhône-Alpes et l'ADEME dans le cadre du PREBAT (Programme de Recherche et d'Expérimentations sur l'Energie dans le Bâtiment), cet immeuble de bureaux dispose d'un hall de standing, aménagé et de parkings en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Savills vous propose à la location un plateau de bureaux de 281 m², prêt à l'emploi.
Idéalement situé au sein du parc tertiaire Les Jardins d'Entreprise, au coeur du pôle de compétitivité de Lyon Gerland, cet espace bénéficie d'une adresse stratégique dans un environnement professionnel dynamique.
À proximité immédiate des stations de métro Gerland et Debourg, ainsi que du Boulevard Périphérique, le site offre une excellente accessibilité.
Un bien à découvrir sans tarder.

Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au rue Marcel Mérieux, à proximité immédiate du métro Debourg (ligne B) et de nombreuses commodités. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, établissements de santé, commerces et logements récents.
D'une superficie totale de 357 m² en rez-de-chaussée, les locaux disposent d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine important et à deux accès indépendants en façade. Les espaces sont entièrement cloisonnés et câblés, combinant bureaux individuels, open space et salle de réunion, pour offrir une organisation de travail souple et fonctionnelle. 9 places de parking complètent ce bien en sous-sol.
Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement ou à une activité de santé souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un cadre professionnel de qualité.

Découvrez ces bureaux à louer au sein de l'immeuble Urban Garden, idéalement situés dans le quartier prisé de Gerland à Lyon 7ème. Cet espace professionnel propose un environnement moderne et fonctionnel, avec une terrasse agréable au R+1 pour profiter de moments de détente ou d'échanges entre collaborateurs. Les locataires bénéficient d'un accès à de nombreux services, incluant restauration, conciergerie, bien-être et fitness, ainsi qu'une salle de sport avec vestiaires et douches. Des emplacements de parking sont également disponibles, rendant l'accès facile et pratique pour vos équipes et visiteurs. L'immeuble est desservi par plusieurs moyens de transport, facilitant les déplacements quotidiens. Profitez d'un cadre de travail dynamique au cœur de Lyon.
Borne de recharge LY712 Gerland
Parking LPA Tony Garnier
Accès aux services de restauration
Accès à la conciergerie
Accès aux services bien-être
Accès aux services de fitness
Accès à la salle de sport pour les salariés détenant un abonnement
Vestiaires
Douches
Terrasse au R+1
25 emplacements de parking
Accès par inscription auprès de la conciergerie
Programme des activités diffusé régulièrement
Situation/Transports :
BUS Lyon Institut Pasteur Ligne 60
Tram Lyon Halle Tony Garnier Ligne T1
A7 entrée
A7 sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking LPA Tony Garnier
Borne de recharge LY712 Gerland
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ces bureaux disponibles à la location au coeur du 7e arrondissement de Lyon.
Idéalement situés, ces bureaux à louer dans l'immeuble des Halles Borie proposent des surfaces à partir de 500 m². Les plateaux de bureaux proposent de belles prestations avec un faux plancher technique et une belle terrasse au dernier niveau..
Avec un accès facile aux transports en communs (10 minutes du métro B, du tram T1 et du tram T10 en construction) , et aux nombreuses commodités, ces surfaces de travail seront parfaitement adaptées à vos collaborateurs.
Ces bureaux à la location sont répartis autour d'un patio intérieur
Une terrasse de 128 m² se situant au 3ème étage complète ce lot de bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En face de la Halle Tony Garnier dans un immeuble récent, trois plateaux de bureaux lumineux et aménagés de 300 à 480 m² sont disponibles à la location. En plein coeur du technopôle de Lyon Gerland, le QUATUOR bénéficie d'un environnement exceptionnel grâce à une très bonne desserte et une excellente visibilité.
Immeuble récent avec façade verre et béton
Accès sécurisés, contrôle d'accès par badge
Grand hall d'entrée rénové courant semestre 1
Gestion Technique Centralisée
4 entrées indépendantes
Plateaux livrés aménagés, cloisonnés ou décloisonnés en fonction des lots
Chaud/froid urbain 4 tubes
Faux-plancher technique
Faux-plafond avec pavés LED
Sol dalle moquette
Cloisons amovibles
Terrasse commune en R+5
Deux terrasses privatives pour le lot du R+5
Sanitaires communs et accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite
2 ascenseurs
56 parkings simples au parking LPA Tony Garnier; soit 1 pour 21 m²
Travaux d'entretien de l'immeuble, passage en LED sur toutes les parties communes, installation d'un local vélos de 70 à 100 places au 18 avenue Tony Garnier.
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min env. en voiture
Autoroute Directement connectés aux grands axes Nord/Sud A6, A7 et Périphérique
SNCF Gare Perrache à 10 min en tram
Métro Ligne B / St Genis Laval - Charpennes Station :Stade de Gerland (B)
Tram Ligne 1 / Debourg - UT Feyssine Station: Halle Tony Garnier
Bus Ligne 60 / Debourg - Feyssine Station: Institut Pasteur
Bus Ligne 34 / Grange Blanche - Perrache Station: Halle Tony Garnier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au rue de Gerland à Lyon, ce bâtiment de bureaux, indépendant rénové offre une surface totale de 616 m² répartie sur 308 m² en rez-de-chaussée et 308 m² au 1er étage. Locaux climatisés, accès PMR, ascenseur, digicode, interphone et fibre optique. 14 places de parking.
Immeuble moderne
. Accès PMR
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Rénové
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sol PVC effet parquet
400 euros/parking à la location
12 000 euros /pl à la vente
Surface RDC : 308 m²
Situation/Transports :
Bus Gabriel Rosset (BUS-34, BUS-64), Chambaud de la Bruyère (BUS-60)
Tram Debourg (TRAMWAY-T1), Challemel Lacour Artill. (TRAMWAY-T6)
SNCF Port-Édouard-Herriot (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés dans le dynamique quartier de Gerland à Lyon, les bureaux du programme Quatuor proposent un environnement de travail moderne et valorisant. Composés de quatre immeubles, ces espaces à louer offrent des prestations de haute qualité avec une architecture soignée, caractérisée par des façades en verre et en béton structuré. L'immeuble C, totalement indépendant, bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès immédiat à l'autoroute A7 ainsi qu'au boulevard périphérique reliant l'A43. Les utilisateurs apprécieront la proximité immédiate du métro D et du tramway T1, station Stade de Gerland, accessible en seulement cinq minutes à pied. Le Quatuor allie confort, accessibilité et services techniques avancés pour garantir des conditions de travail optimales. Profitez d'un cadre professionnel adapté à vos besoins, à deux pas des commodités et des axes majeurs de la métropole lyonnaise.
Parking public au pied de l'immeuble
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Climatisation air rafraîchi
Ventilo convecteur pour la climatisation
Chauffage par ventilo convecteur en plafond
Gestion technique centralisée
Contrôle d'accès
Alarme
Caméras de surveillance
Vidéo sur accès
Accès PMR
Faux plancher technique plénum 7cm
Faux plafond dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Courant fort distribution par boîtier 3 prises pour 12m²
Sol dalles moquettes
Ascenseur
Ascenseur supplémentaire
Monte charge
Deuxième monte charge
Trame de façade 1,35m
Hauteur sous plafond 2,70m
Façade en verre
Façade en béton structuré
Plateaux livrés nus remis à neuf
Sanitaires en parties communes
Isolation thermique des façades
Isolation acoustique des façades
Terrasse au R+4
Terrasse au R+5
Jardin intérieur
Patio privatif au rez-de-chaussée
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Jardin intérieur accessible
Patio privatif en rez-de-chaussée
Situation/Transports :
BUS Musée des Confluences Ligne C7
BUS Musée des Confluences Ligne C10
BUS Musée des Confluences Ligne 15
BUS Musée des Confluences Ligne 63
BUS Confluence Rambaud Ligne S1
Tram Musée des Confluences Ligne T1
A7 Entrée
A7 Sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking LPA Tony Garnier
Borne de recharge LAM02 M7 Confluence
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills vous propose à la location des bureaux dans le parc tertiaire « Les Jardins d'entreprises », un environnement dynamique et facilement accessible, idéal pour le développement de votre activité.
Situé au 2e étage d'un immeuble de bureaux, ce plateau est entièrement rénové et aménagé (open-space, 2 bureaux, 1 box téléphonique et une petite salle de réunion).
Disponibilité : immédiate

Une surface à louer dans un parc exclusivement tertiaire au coeur du quartier de Gerland. Ces locaux sont facilement accessibles en voiture par le périphérique Laurent Bonnevay et en transports en commun par le Métro B (station Gerland). Des emplacements de stationnement sont également proposés
Immeuble de bureaux avec sécurisé
Ascenseur
Bureaux en très bon état lumineux
Faux plafond
Sol: PVC
Rafraichissement d'air réversible
Câblage RJ45
Fibre optique
Baie de brassage
Pavés LED
Stores aux fenêtres
Sanitaires en parties communes et privatives
4 places de parking en sous sol
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min environ en voiture
Route Boulevard périphérique Sud et Es
SNCF Gare Part-Dieu et Gare Lyon Perrache à 15 min
SNCF Gare TGV Perrache à 15 min
Métro Métro ligne B arrêt ' Stade de Gerland'
Bus Bus ligne n° 96
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur de Gerland, sur le site du port Edouard Herriot à Lyon, au sein de l'Hôtel Logistique Urbain des bureaux lumineux, de 1 288 m² divisibles à partir de 228 m² sont proposés à la location. Cet immeuble neuf et sécurisé dispose d'une desserte routière stratégique aux portes de Lyon.
Immeuble neuf de bureaux avec un Rez de chaussé activité datant de 2023
Site sécurisé avec PC de sécurité
Fibre optique
Plateaux de bureaux lumineux livrés décloisonnés
Plusieurs salles de réunion et une cuisine commune à disposition des locataires
Grande terrasse périphérique au R+2
Rafraichissement d'air réversible
Faux plafonds avec pavés LED
Sol dalles moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires en parties communes
Stationnement en foisonnement
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry - 29 km
SNCF Gare Jean Macé - 2.9 km
Autoroute A7 - 1 km
Métro Ligne B - Arrêt stade de Gerland - 900 mètres
Bus Ligne 60 PERRACHE - FEYZIN - 200 mètres
Bus Ligne 64 - JEAN MACE ST FONS - 200 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons 150m² de bureaux (avec 4 stationnements) sur le parc tertiaire des jardins d'Entreprise, au coeur de Gerland.
La surface, déjà aménagée, est prête à l'emploi.
Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sol souple
Pavé LED
Câblage en goulotte périphérique
Parkings
Climatisation

Découvrez des bureaux à louer à Lyon Gerland au sein de l'immeuble tertiaire SUNWAY, offrant 1 698 m² de surfaces divisibles dès 345 m². Ce bâtiment moderne, entièrement dédié aux activités tertiaires, se distingue par sa visibilité et sa situation stratégique, à proximité immédiate du métro B ainsi que des tramways T1 et T6, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les plateaux sont modulables et s'adaptent à la taille ainsi qu'à l'organisation de votre entreprise, permettant une implantation flexible et évolutive. Profitez d'un environnement professionnel valorisant, renforçant l'image de marque de votre société. L'accès rapide à la gare Part-Dieu et aux grands axes routiers relie facilement les principaux pôles économiques de Lyon et favorise la mobilité des collaborateurs et partenaires. Ce site est une opportunité idéale pour les entreprises en quête de bureaux modernes, divisibles et parfaitement connectés au réseau de transports lyonnais.
Parking 85 Debourg
Borne de recharge LY707 Debourg
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
200 euros HT par mètre carré par an en l'état
210 euros HT par mètre carré par an rénové
Hauteur 2,7 mètres
Faux plancher technique
Climatisation plafond rayonnant
2 tubes
Environnement qualitatif
Hall serviciel
Frigo connecté
8 pour cent de parties communes
2 locaux deux roues
Possibilité de bornes électriques
Accès direct métro B
Accès direct tramway T1
Accès direct tramway T6
Connexion rapide gare Part-Dieu
Accès rapide aux pôles économiques lyonnais
Implantation stratégique à Gerland
Situation/Transports :
BUS Lyon Debourg Ligne 34
BUS Lyon Debourg Ligne 64
Métro Lyon Debourg Ligne B
Tram Lyon Debourg Ligne T1
Tram Lyon Debourg Ligne T6
Accès autoroute A7 entrée
Accès autoroute A7 sortie Paris
Accès autoroute A7 sortie Genève
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking 85 Debourg
Borne de recharge LY707 Debourg
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BIOSERRA 3 - LYON 07
Au cœur du Biopôle de Lyon Gerland, nous vous proposons un immeuble mixte bureaux & laboratoire.
Localisation stratégique et desserte multimodale exceptionnelle : métro B au pied de l'immeuble, 2 lignes de tramways à 500 m, connexion routière directe aux grands axes, réseau de voies douces. Commerces et points de restauration à proximité.
Historiquement, Gerland est un quartier à vocation industrielle avec l’implantation de plusieurs laboratoires pharmaceutiques. C’est aussi un quartier animé avec de nombreux commerces.
Gerland est en perpétuelle transformation depuis 15 ans : construction d’immeubles de bureaux et logements sur la Zac du Bon Lait, parc d’affaires Lyon Techsud, aménagement en cours de la Zac des Girondins avec 75000 m² de bureaux et 175000 m² de logements.

URBAN GARDEN
LYON 7
Idéalement placé au cœur du quartier de Gerland, nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovés au sein de l’immeuble Urban Garden. Ensemble immobilier de 28 000 m² répartit sur 3 bâtiments bénéficiant de 1 800 m² d’espaces dédiés aux services : Restaurant, Bar, Cafétéria, conciergerie, espace fitness, etc… L’ensemble est bâti sur un parc clos et arboré.
La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l’aménagement des berges du Rhône contribuent au développement de ce quartier.
Cet ancien quartier ouvrier, à l’origine très populaire, connaît aujourd’hui une profond mutation, et devient véritablement un quartier à découvrir.
Le projet urbain de Gerland réside dans le développement de Technopôle et sur la transformation de ce quartier central.
Gerland bénéficie d’une très grande offre de service :
Restaurant, crèches, centres d’affaires, commerce de proximité en tout genre, stations essences.
Un développement des offres de détentes grâce au parc de Gerland et aux berges du Rhône réhabilité.

Savills vous propose à la location, des bureaux lumineux, cloisonnés, climatisés, câblés, avec terrasse privative et parking, dans un immeuble tertiaire certifié BBC. L'immeuble est stratégiquement situé au pied du métro Debourg (ligne B), assurant une liaison optimale vers la gare multimodale Jean Macé et la gare TGV Part Dieu.

À Louer : Ensemble AMBRE avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose des bureaux sur l'immeuble AMBRE, un programme immobilier composé de deux bâtiments, M1 & M2, idéalement situé à l'angle de l'avenue Jean Jaurès et de l'allée Flora Tristan.
Emplacement Privilégié :
- Proximité des Transports : À seulement 3 minutes à pied du métro Jean Jaurès et à 11 minutes à pied du pôle multimodal de Jean Macé.
- Desserte Exceptionnelle : Bénéficiez d'une excellente connectivité et d'une grande facilité d'accès aux différents modes de transport.
Cadre et Commodités :
- Environnement Agréable : Profitez d'un cadre de travail agréable dans le quartier dynamique des Girondins, avec une vie de quartier animée et de nombreux services à proximité.
- Bureaux Cloisonnés : La majorité des plateaux sont cloisonnés pour un aménagement fonctionnel. Un des lots dispose également d'une terrasse pour vos moments de détente.
- Places de Parking : Nombreuses places de parking disponibles en sous-sol, avec 1 place pour chaque 66 m² de bureau.
- Excellente Opportunité : Bénéficiez d'un excellent rapport qualité-prix.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de l'ensemble AMBRE et découvrir tous ses atouts.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location des bureaux de 110 m² à Gerland. Ces bureaux sont entièrement cloisonnés et rénovés - 2 parkings privatifs complètent cette offre
LYON 7 - Bureaux de 110 m² - A LOUER
Locaux est en très bon état
Climatisation réversible
Bureaux Cloisonnés
Cuisine récente meublée et équipée (four,
réfrigérateur, plaque à induction amovible, micro-ondes)
Baie de brassage
Système de conférence avec grand écran
Système d'alarme
Situation/Transports :
Route Accès rapide Bd périphérique Laurent Bonnevay et autoroutes A7 / A43 / A450
Métro Ligne B station "Stade de Gerland"
Bus Bus TCL lignes 34, 60 et 64
Tram Tramway T1 et T6 "Debourg"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de Lyon 7ème à proximité de Jean Macé, l'immeuble NEW WORKER propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 117 m².
Les plateaux offrent des espaces lumineux et modulables, au sein d'un bâtiment moderne et performant bénéficiant de la certification BREEAM Very Good et de prestations techniques de qualité.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi (tramway, métro et nombreux services à proximité), le NEW WORKER constitue une implantation idéale pour toute activité.
Immeuble sécurisé et Clos
Contrôle d'accès par interphone
Bâtiment intelligent et évolutif
Conception bioclimatique
Panneaux solaires en toiture
Des terrasses et balcons
Espace vert privé
Fluide en attente
Double vitrage et traitement acoustique de la façade
Hauteur sous plafond des bureaux de 2,65 m
Faux plafond avec éclairage LED
Faux plancher technique
VMC double flux
Fibre optique
Contrôle d'accès par interphone
Deux ascenseurs par bâtiment
Contrôle d'accès par interphone
Situation/Transports :
Bus Garibaldi - Berthelot (Ligne C12, Ligne 35)
Tram Garibaldi - Berthelot (Ligne T2)
SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF)
Métro Ligne B - Station Jean-Macé à 7 minutes à pieds

En plein coeur du 7ème arrondissement, au sein d'un bel immeuble de caractère, découvrez ces bureaux de 92 m² au charme haussmannien, disponible à la location.
Lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres, ils offrent un cadre de travail élégant et chaleureux.
Emplacement stratégique, quartier dynamique, transports et commerces à proximité immédiate.
Une opportunité rare alliant cachet, luminosité et centralité.
Immeuble sécurisé
Interphone + digicode
Ascenseur
Accueil
Salle d'attente
Sol parquet chevron
Moulure au plafond
Eclairage : luminaire
Câblage RJ45
2 bureaux privatifs
1 Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Jean Macé (Ligne C4, Ligne C7, Ligne C12, Ligne C14, Ligne 35, Ligne 64) à 2 minutes à pieds
Métro Jean Macé (Ligne B) à 1 minute à pieds
Tram Jean Macé (Ligne T2), Rue de l'Université (Ligne T1)
SNCF Lyon-Jean-Macé (Gare SNCF)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking Jean Macé - Bons Enfants (Parking)

A proximité immédiate des Quai Claude Bernard au coeur du 7ème proche 3ème, Immprove vous propose deux surfaces totalisant de 143 m² à la location. Profitez d'une adresse Rue de l'Université vous offrant une accessiblité optimale (autoroute A6, transports doux, station Velo'v).
Deux places de parking sont disponibles en supplément pour chaque lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
. Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Chauffage individuel électrique
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide par l'A6
SNCF Part-Dieu à 8 minutes en tramway
Métro Ligne B"Jean Macé" et ligne D "Saxe-Gambetta
Tram Ligne T1 station "Rue de l'Université"
Bus Lignes C4, C12, C14, 35, arrêt Université - Jean Jaurès
Vélo'v Jaures-Université à moins de 100 mètres à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing.
Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied.
Prestations immeuble :
. Parc tertiaire de standing
. Parties communes de qualité
. Parc clos et sécurisé
. Gardiennage
. Espaces vert paysagés et aménagés
. Plateau lumineux
Prestations techniques :
. Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m²
. GTC sur les immeubles
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Hauteur 2,70 m
. Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
. Accès PMR
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min
Route Bd périphérique, A7, A43
SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min
Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé
Métro Ligne B, station Debourg
Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée

LYON 7. Immprove vous propose des plateaux de bureaux, en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon et à proximité de nombreux transports, commerces & services. Bail dérogatoire jusqu'au 30/06/2025 uniquement. Plusieurs places de parking sont disponibles selon les lots.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
Surface RDC : 171 m²
Situation/Transports :
Aéroport Saint Exupery en 30 min via Rhônexpress
SNCF Jean Macé à 5 min / Perrache à 10 min
Route M7
Métro Ligne B, station Debourg
Bus Lignes 17 et 32
Bus ENS Lyon (BUS-34)
Tram ENS Lyon (TRAMWAY-T1), Debourg (TRAMWAY-T6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous proposons à la location des bureaux neufs d'une surface totale de 3 348 m², divisibles dès 202 m², au sein d'un projet mixte alliant bureaux et hôtel au coeur du quartier de Gerland. Cet immeuble tertiaire se déploie sur 7 étages de plateaux, avec un accueil dédié, au RDC. Gerland bénéficie d'une excellente desserte TCL et d'une proximité avec les axes autoroutiers et la gare Part-Dieu.
À LOUER - Bureaux 3 348 m², divisibles dès 202 m² - GERLAND
L'établissement est un immeuble de
bureaux constitué de plateaux de bureaux
sur 7 étages, d'un accueil au RDC
Le parc de stationnement commun
à l'immeuble possède :
22 places accessibles au public
dont 4 équipées de bornes IRVE
12 places réservées à la partie «
bureaux » dont 4 équipées de
bornes IRVE.
Situation/Transports :
Bus Lignes 60 et 64
vélo'V 1 station à proximité
SNCF Gare d' Oullins à 10 min et Gare de Vénissieux à 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous. vous proposons en exclusivité, à la vente ou à la location, sur un axe majeur délimitant le 3ème et le 7ème arrondissement de Lyon, une surface de bureaux de 125 m² répartie sur deux niveaux + sous-sol aménagé
EXCLUSIVITE - LYON 7 - Bureaux de 125 m² - À VENDRE ou À LOUER
Locaux bénéficiant d'une vitrine avec visuel sur axe passant
Accès de plain pied + accès par l'allée de l'immeuble au 1er niveau
Niveaux reliés par un escalier colimaçon métallique
Locaux en bon état d'usage
Sol souple aspect parquet, carrelage dans les circulations
Cloisonnement
Au Rdc 48 m²: Espace ouvert + 2 Bureaux individuels
A l'étage 46 m²: dégagement, kitchenette équipée + 2 bureaux individuels
Au sous-sol 30 m²: salle de réunion aménagée
Climatisation réversible ventiloconvecteurs en allège
Baie informatique et réseau déployé
Situation/Transports :
Tram Manufacture Montluc (Tramways)
Métro Garibaldi (E)
SNCF Lyon Jean Macé (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)

City Real Estate vous propose des bureaux de 152 m² au coeur du quartier de Gerland à proximité immédiate du Boulevard Périphérique et du centre ville de Lyon, dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez un plateau de 339 m² de bureaux à louer, baignés de lumière naturelle, avec ses 12 m² de terrasse privative,. Situé en plein coeur de Lyon 7ème, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché. Bien desservis par les transports en commun (métro, tram et bus), ces bureaux offrent un cadre de travail agréable. A visiter sans tarder !
Immeuble récent
Contrôle d'accès, vigik
2 ascenseurs avec code d'accès
Plateau de bureau à aménager
Sol moquette
Climatisation réversible
Double vitrage isolant
Store extérieur électrique
Fibre optique
Belle hauteur sous plafond : 6 m
Terrasses privatives en lame bois de 12 m²
Performance énergétique : conforme RT 2012
Nombreuses places de parkings disponibles
Situation/Transports :
SNCF Lyon Jean Macé (SNCF)
Métro Ligne B Jean Macé
Bus c12 et 35
Tram Ligne T2 Route de Vienne à 150 m, (T6 en 2027)

A LOUER, un plateau de bureaux lumineux de 725 m² catégorie ERP5, avec 10 emplacements de stationnement privatifs, situé dans un immeuble tertiaire indépendant. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au métro B, au tram T6, aux lignes de bus et aux axes routiers.
ERP : 5ème catégorie
Accès sécurisé
Digicode / Interphone
3 entrées privatives
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Salle informatique
Espace de stockage et/ou à aménager
Sol moquette
Faux plafond
Eclairage LED
Climatisation réversible
Baie de brassage
Câblage RJ 45
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 725 m²
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard Bonnevay à moins de 5 minutes
SNCF Gare Jean Macé à moins de 10 min en voiture
Tram Ligne T6, arrêt Challemel Lacour - Artillerie à 300 m
Tram Ligne T1, arrêt Debourg
Métro Ligne B, station Debourg
Bus Lignes 34 / 64 / C12 / 35