Location Bureaux Lyon - Gerland - 52 annonces

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble indépendant situé au coeur du parc tertiaire « Les Jardins d'Entreprises », rue de Gerland à Lyon 7ème. Ce bâtiment élevé sur un étage constitue une opportunité idéale pour l'implantation d'un siège social ou pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel qualitatif et facilement accessible. L'immeuble développe une surface totale d'environ 616 m² et offre la possibilité d'une division à partir de 308 m², permettant ainsi de s'adapter aux besoins de différentes structures. Les bureaux sont déjà cloisonnés et câblés, facilitant une installation rapide des futurs occupants et offrant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Les plateaux se composent de plusieurs grandes salles lumineuses, bénéficiant d'un apport important de lumière naturelle qui contribue au confort des utilisateurs. L'ensemble propose un cadre de travail agréable et efficace, propice à l'activité quotidienne des équipes. Le bâtiment dispose également de 14 emplacements de stationnement extérieurs, un atout appréciable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. La configuration de l'immeuble permet par ailleurs d'envisager un classement ERP selon le projet et l'activité envisagés. Cette offre représente une solution flexible et qualitative pour toute entreprise recherchant des bureaux indépendants dans le secteur dynamique de Gerland. Open-space Bureaux fermés Salles de réunion 7 emplacements de parkings par niveau Surface RDC : 308 m²

L’immeuble du 1 boulevard Jules Carteret à Lyon 7 est un projet neuf mêlant bureaux et hôtellerie, conçu dans une architecture contemporaine et situé au cœur du secteur Gerland–Port Édouard Herriot. Le programme prévoit environ trois mille quatre cents mètres carrés de bureaux et plus de cinq mille mètres carrés dédiés à un hôtel, formant un ensemble moderne et polyvalent. La livraison est annoncée pour 2027, ce qui en fera une nouvelle adresse tertiaire et hôtelière dans un quartier en pleine transformation.

Savills vous propose à la location un plateau de bureaux de 281 m², prêt à l'emploi. Idéalement situé au sein du parc tertiaire Les Jardins d'Entreprise, au coeur du pôle de compétitivité de Lyon Gerland, cet espace bénéficie d'une adresse stratégique dans un environnement professionnel dynamique. À proximité immédiate des stations de métro Gerland et Debourg, ainsi que du Boulevard Périphérique, le site offre une excellente accessibilité. Un bien à découvrir sans tarder. Au coeur de Gerland, au sein du parc arboré des Jardins d'Entreprises, ce site bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du boulevard périphérique et des stations de métro "Stade de Gerland" et "Debourg". Les Jardins d'Entreprises se composent de 9 immeubles de bureaux, développés en R+2 ou R+3. - Plateau aménagé : Accueil 2 grands open-space 6 bureaux 1 salle de réunion Espace convivialité Faux plafond Luminaire LED Revêtement sol en PVC Rafraîchissement d'air réversible Ascenseur Accès sécurisé Surface RDC : 281 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au rue Marcel Mérieux, à proximité immédiate du métro Debourg (ligne B) et de nombreuses commodités. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, établissements de santé, commerces et logements récents. D'une superficie totale de 357 m² en rez-de-chaussée, les locaux disposent d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine important et à deux accès indépendants en façade. Les espaces sont entièrement cloisonnés et câblés, combinant bureaux individuels, open space et salle de réunion, pour offrir une organisation de travail souple et fonctionnelle. 9 places de parking complètent ce bien en sous-sol. Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement ou à une activité de santé souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un cadre professionnel de qualité. ERP : ERP possible Les autres lots de l'immeuble sont de l'habitation Contrôle d'accès extérieur Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres Pas de parties communes car le local est indépendant Locaux en bon état Un mix entre open space et bureaux fermés 2 accès sur rue Espace d'accueil Climatisation réversible Interphone Espace cuisine Câblage CFO/CFA Baie de brassage Sanitaires privatifs Accès PMR 9 places de parking en sous-sol Surface RDC : 357 m²

URBAN GARDEN est un immeuble tertiaire situé au cœur du quartier de Gerland dans le 7e arrondissement de Lyon. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A6 et A7, ainsi que des transports en commun : métro ligne B (Stade de Gerland), tramway T1 (Halle Tony Garnier) et bus 60 vers Perrache. L’environnement est dynamique, avec de nombreux restaurants et salles de sport à moins de 300 mètres. L’immeuble propose une gamme complète de services pour ses locataires, incluant conciergerie, restauration, bien-être et fitness, accessibles via inscription. Les prestations de qualité et les équipements modernes en font un lieu de travail attractif et fonctionnel.

Situé au cœur du Parc Gerland, dans un quartier tertiaire en plein essor, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte : à 10 minutes du métro B, du tram T1 et du futur tram T10. Les prestations incluent un chauffage urbain, un rafraîchissement d’air par groupe froid, un faux plancher technique, ainsi qu’un espace vélos en sous-sol. L’environnement dynamique, proche de nombreuses commodités, en fait un emplacement stratégique pour les entreprises.

Savills vous propose à la location des bureaux dans le parc tertiaire « Les Jardins d'entreprises », un environnement dynamique et facilement accessible, idéal pour le développement de votre activité. Situé au 2e étage d'un immeuble de bureaux, ce plateau est entièrement rénové et aménagé (open-space, 2 bureaux, 1 box téléphonique et une petite salle de réunion). Disponibilité : immédiate Au coeur de Gerland, au sein du parc arboré des Jardins d'Entreprises, ce site bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du boulevard périphérique et des stations de métro "Stade de Gerland" et "Debourg". Les Jardins d'Entreprises se composent de 9 immeubles de bureaux, développés en R+2 ou R+3. Plateau cloisonnés Faux plafond Revêtement PVC faux plancher Plinthes techniques en périphérie Climatisation

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi de 334 m², idéalement situés au coeur du pôle tertiaire de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon . Nichés au sein d'un ensemble immobilier de standing, "Les Jardins du Lou", ces locaux bénéficient d'un cadre de travail privilégié sur l'avenue Tony Garnier, alliant dynamisme économique et environnement qualitatif. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, ce plateau lumineux est déjà aménagé pour répondre à vos besoins immédiats. L'espace se compose de bureaux fermés pour plus de confidentialité, de vastes open-spaces favorisant la collaboration, ainsi que d'une salle de réunion et d'un espace cuisine dédié. Pour votre confort au quotidien, les locaux disposent de la climatisation réversible, de sanitaires privatifs et s'ouvrent sur un parc arboré et parfaitement entretenu. L'environnement immédiat offre une accessibilité exceptionnelle et de nombreux services pour vos collaborateurs. Le bien est situé à seulement 76 mètres du métro B (station Stade de Gerland Le LOU) et à proximité immédiate des lignes de tramway T1 et T6. Le réseau sera encore renforcé par l'arrivée du tramway T10 au pied de l'immeuble d'ici fin 2026. Le secteur bénéficie également de nombreuses lignes de bus et d'une connexion rapide aux grands axes de l'agglomération lyonnaise.Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - FIN DE LA CONSTRUCTION DU TRAMWAY T10 : Fin 2026/début 2027 - Plateau de bureaux lumineux - Open-spaces et bureaux fermés - Salle de réunion - Espace cuisine - Immeuble sécurisé - Climatisation réversible - Parc arboré et bien entretenu - Sanitaires en parties privatives - Locaux prêts à l'emploi Etage : R+1

Nous vous proposons 150m² de bureaux (avec 4 stationnements) sur le parc tertiaire des jardins d'Entreprise, au coeur de Gerland. La surface, déjà aménagée, est prête à l'emploi. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sol souple Pavé LED Câblage en goulotte périphérique Parkings Climatisation

L’immeuble Sunway, entièrement tertiaire, se situe au cœur du quartier Gerland, à Lyon 7ème. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle à l’angle de deux axes majeurs et d’une connexion directe aux transports en commun (Métro B, Tram T1 & T6). Certifié HQE, il offre des prestations modernes : parkings en sous-sol, locaux deux-roues, hall serviciel et possibilité de bornes électriques. Sa proximité avec la gare Part-Dieu et les lignes fortes TCL en fait un emplacement stratégique pour les entreprises.

Le Challenge est un immeuble de bureaux modernes et fonctionnels implanté au cœur d’un pôle économique en pleine évolution. Le bâtiment propose des plateaux lumineux, flexibles et rationnels, pensés pour offrir un cadre de travail performant et agréable. Les espaces peuvent accueillir une grande variété d’entreprises, des structures innovantes aux acteurs tertiaires établis, dans un environnement dynamique et bien desservi. Sa localisation constitue un véritable atout : à proximité immédiate du métro B (station Debourg), du tramway T1 et des axes autoroutiers majeurs, facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise. Le quartier de Gerland, en plein renouveau, allie mixité urbaine, attractivité tertiaire et qualité de vie. Cet actif allie emplacement stratégique, confort d’usage et potentiel de valorisation durable au sein d’un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Lyon.

En face de la Halle Tony Garnier dans un immeuble récent, trois plateaux de bureaux lumineux et aménagés de 300 à 480 m² sont disponibles à la location. En plein coeur du technopôle de Lyon Gerland, le QUATUOR bénéficie d'un environnement exceptionnel grâce à une très bonne desserte et une excellente visibilité. Immeuble récent avec façade verre et béton Accès sécurisés, contrôle d'accès par badge Grand hall d'entrée rénové courant semestre 1 Gestion Technique Centralisée 4 entrées indépendantes Plateaux livrés aménagés, cloisonnés ou décloisonnés en fonction des lots Chaud/froid urbain 4 tubes Faux-plancher technique Faux-plafond avec pavés LED Sol dalle moquette Cloisons amovibles Terrasse commune en R+5 Deux terrasses privatives pour le lot du R+5 Sanitaires communs et accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite 2 ascenseurs 56 parkings simples au parking LPA Tony Garnier; soit 1 pour 21 m² Travaux d'entretien de l'immeuble, passage en LED sur toutes les parties communes, installation d'un local vélos de 70 à 100 places au 18 avenue Tony Garnier. Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min env. en voiture Autoroute Directement connectés aux grands axes Nord/Sud A6, A7 et Périphérique SNCF Gare Perrache à 10 min en tram Métro Ligne B / St Genis Laval - Charpennes Station :Stade de Gerland (B) Tram Ligne 1 / Debourg - UT Feyssine Station: Halle Tony Garnier Bus Ligne 60 / Debourg - Feyssine Station: Institut Pasteur Bus Ligne 34 / Grange Blanche - Perrache Station: Halle Tony Garnier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings LPA: 1 400 euros HT/u/an Assurances : 0.57 euros/m² HT Fluides privatifs compris dans les charges Système de Chauffage Ventilation et Climatisation sera changé d'ici 2028

L’immeuble fait partie d’un pôle de logistique urbaine de dernière génération, conçu pour optimiser les flux de marchandises, notamment ceux du dernier kilomètre. Sa structure polyvalente permet d’accueillir aussi bien des activités logistiques que des espaces tertiaires, grâce à des équipements tels que quais PL, accès de plain-pied, monte-charges et zones de circulation adaptées. L’ensemble propose des prestations modernes intégrant contrôle d’accès, stationnements vélos sécurisés, espaces verts étendus, sécurité renforcée et une centrale photovoltaïque contribuant aux performances énergétiques. Le site bénéficie d’un positionnement stratégique au sein d’une zone urbaine particulièrement dynamique, connectée aux principaux axes routiers et parfaitement desservie par plusieurs modes de transports en commun. Cette accessibilité renforce son attractivité pour les acteurs de la logistique urbaine et des activités tertiaires. L’ensemble forme un environnement hautement opérationnel pour les entreprises recherchant optimisation logistique, confort des collaborateurs et visibilité.

Bioserra 3 est un immeuble mixte bureaux et laboratoires implanté au cœur du Biopôle de Lyon Gerland, un secteur stratégique en pleine transformation. Le quartier, historiquement industriel, accueille aujourd’hui des laboratoires pharmaceutiques et des immeubles tertiaires modernes. L’immeuble bénéficie d’une desserte multimodale exceptionnelle : métro B au pied, tramways T1 et T6 à proximité, ainsi qu’un accès direct aux grands axes routiers. Les commerces et points de restauration sont accessibles à quelques pas, offrant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.

L’immeuble tertiaire certifié BBC se distingue par son emplacement stratégique au pied du métro Debourg (ligne B), garantissant une connexion rapide vers la gare Jean Macé et la gare TGV Part-Dieu. Il propose des parties communes de standing, dont un hall serviciel équipé d’un frigo connecté. Les plateaux sont cloisonnés avec des aménagements modulables, offrant confort et flexibilité. La façade sud présente une peau métallique laquée, tandis que la façade côté Jean Jaurès est dotée d’une double peau avec pare-soleil. Le quartier est dynamique, avec commerces, restaurants, services bancaires et installations sportives à proximité immédiate. Les accès sont facilités par le tramway (lignes T1 et T6), plusieurs lignes de bus et les gares SNCF situées à quelques minutes.

Situé au cœur du quartier Gerland, cet immeuble profite d’une excellente desserte grâce au métro B « Debourg », aux tramways T1 et T6 ainsi qu’à plusieurs lignes de bus. L’environnement immédiat est dynamique avec de nombreux commerces, services et restaurants. L’immeuble dispose d’un double accès, d’un ascenseur et d’équipements modernes tels que la climatisation réversible et la fibre optique, offrant un cadre de travail agréable et performant.

Immeuble tertiaire situé au cœur du Parc des Jardins d'Entreprises de Lyon composé de 9 immeubles de bureaux. L'immeuble est accessible par les lignes B "Stade de Gerland" et "Debourg" et à proximité du boulevard Périphérique.

Opportunité à saisir ! Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activités à louer en plein coeur de Lyon 7ème, situé intramuros et à proximité idéale de tous les transports en commun et du boulevard périphérique, reliant à tous les grands axes autoroutiers. Ce bien correspondra à une activité de petite production ou de laboratoire nécessitant des bureaux d'ateliers. Hauteur locaux d'activités : 4m à 6m Hauteur plafond bureaux : 2,5 m Mur : béton peint Chappe béton refaite recouverte suivant le cas de résines colorés ou carrelés (accueil et certains bureaux) Toiture : Sheds entièrement refaite et parfaitement isolée thermiquement Climatisation de quelques pièces Locaux entièrement chauffés (au gaz), radiateurs indépendants dans les bureaux et aérothermes/rampes de chauffage pour la section activité Coin cuisine, pause-café Locaux sécurisés et contrôle d'accès Protections incendies Baie de brassage / réseau informatique et téléphone Installation électrique existante en triphasée Situation/Transports : Route Bld périphérique L. Bonnevay Autoroute A6 , A7 Bus 34 , 60 , 64 (Stations : Pré Gaudry , André Bollier) Tram Ligne T6 (Station : Challemel Lacour-Artillerie) Métro Ligne B (Stations : Jean Jaurès , Jean Macé SNCF Jean Macé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance Multirisque immeuble AXA : Cotisation Annuelle 2025 = 1 569,42 euros TTC, Eau, Gaz, Electricité, Téléphone, Accès internet, entretiens annuels matériels existants (extincteurs, chaudière, aérothermes, radiants, etc...) : Fournisseurs et Abonnements associés au choix et à la charge du preneur, Système d'alarme sécurité (Vol, incendie, etc) dernière génération : Abonnement actuel : 80 euros TTC par mois. Le preneur peut choisir de ne pas utiliser l'installation existante et installer un autre système de son choix à ses frais Inclut des archives d’une surface totale de 37 m²

Lyon Extramuros propose à la location une surface de bureaux d'environ 110 m², idéalement située au coeur du quartier de Gerland. Les locaux, en très bon état, se composent actuellement de trois grands espaces de bureaux, d'une cuisine et d'une salle de réunion. Des phone boxes sont également présentes. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures et des cloisons amovibles vitrées. Bureaux fonctionnels et bien équipés : climatisation réversible, cuisine aménagée, baie de brassage, faux plafond et système d'alarme. Deux places de stationnement complètent ce bureau. Le bien est situé au sein d'un jardin d'entreprises sécurisé, à proximité immédiate du futur tramway T10, ainsi que des lignes T1, T6 et du métro B accessibles à pied. Accès routier rapide via le périphérique Laurent Bonnevay et les autoroutes A6 et A7. Loyer annuel : 17 600 € HT / HC Charges : 238 € / mois Taxe foncière : 1760 € Honoraires de location : 2640 € HT charge preneur Bail : Commercial 3/6/9

Découvrez cette surface de bureaux à louer à Lyon. Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à quelques minutes de la place Jean Macé, découvrez cet ensemble immobilier de très belle signature architecturale, point de départ du nouveau quartier. Le Faubourg, et dont l'identité industrielle a été privilégiée. Dernier lot de 338 m² de bureaux et showroom disponible à la location dans le bâtiment A. Double vitrage isolant Stores extérieurs électriques Terrasses en lames bois Menuiseries aluminium thermo-laqué Performance énergétique : conforme RT 2012 Hauteur libre 2,60 m sous plafond Faux plafond en dalles minérales Moquette en dalles plombantes Système de ventilation double flux Goulottes périphérique Porte semi automatique en entrée d'immeuble 4 prises de courant 10/16 A Fibre optique Détecteur de présence sur parties communes et bureaux 2 ascenseurs 35 emplacements en sous-sol Parking intérieur simple (1200 euros HT/HC/m²/an) Parking extérieur double (1400 euros HT/HC/m²/an) 4 emplacements extérieurs (800 euros HT/HC/m²/an) Situation/Transports : Métro Place Jean Jaurès (E) Tram Garibaldi Berthelot (Tramways) SNCF Lyon Jean Macé (SNCF) Bus C12-35 Autoroute ST EXUPERY Velib' ROUTE DE VIENNE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges parking de 125,95 euros/U/an HT

Optez pour des bureaux d'exception à Lyon, alliant luminosité et modularité, avec une surface totale de 456 m², ajustable dès 110 m² selon vos besoins. Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'une accessibilité sans pareille, complétées par un stationnement en sous-sol. Ces espaces modernes, dotés de portes vitrées, créent un cadre professionnel inspirant et fonctionnel. Saisissez cette opportunité unique pour dynamiser votre entreprise dans un emplacement stratégique ! Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans des bureaux qui reflètent votre ambition. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Bureaux 346m2 : 5 bureaux fermés (possibilité d'en avoir +) 1 petit openspace et 1 grand 2 entrées/accueils Prises RJ Entièrement vitré 1 local technique Bonne visibilité Bonne accessibilité Lumineux Stationnement en sous-sol possible Portes vitrés Cuisine Moquette dans les bureaux et la cuisine Parquet dans les autres pièces Ascenseur et 2 toilettes, sur la pallier pour chacun des lots. Bureaux 110m2 : 2 bureaux fermés 2 openspace Terrasse Prises RJ Entièrement vitré Bonne visibilité Bonne accessibilité Lumineux Stationnement en sous-sol possible Portes vitrés Cuisine Moquette dans les bureaux et la cuisine Parquet dans les autres pièces Ascenseur et 2 toilettes, sur la pallier pour chacun des lots. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un bâtiment d'activités indépendant de 875 m² sur un terrain privatif de 1 300 m², idéalement situé à proximité immédiate de Jean Macé et des grands axes. Bénéficiez d'un site fonctionnel et sécurisé avec cour privative, 10 stationnements, accès de plain-pied et deux portes sectionnelles. Les espaces comprennent 425 m² d'atelier, 175 m² de bureaux aménagés, 197 m² de mezzanine ainsi que des locaux sociaux, le tout parfaitement adapté aux entreprises recherchant accessibilité, visibilité et performance logistique. Les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées. ERP : ERP possible -BATIMENT- . Accès de plain-pied . Accès VL . Site ERP . Alarme . Portail avec BIP . Cour privative . Façade : 13 ML environ . Couverture : tuiles, flockage anti feu ERP . 10 parkings sur le site -ACTIVITES- . 2 portes sectionnelles : une automatique, l'autre manuelle (3m x 3m) . Charpente métallique . Hauteur sous plafond atelier : 8 m sous ferme . Hauteur faitage 8m7 . Hauteur sous charpente : 6m3 . Structure : bardage simple peau . Murs moellons + Mâchefer . Sol : dalle béton . Chauffage aérotherme . Tarif bleu - MEZZANINE- . Portance mezzanine : à vérifier mais 350 kg/m² . Hauteur sous la charpente : 4m5 . Hauteur sous mezzanine : 3m4 -BUREAUX- . 3 bureaux cloisonnés au RDC . Sanitaires / Vestiaires / Coin cuisine . Faux-plafond . Chauffage individuel . Climatisation réversible dans certains bureaux . Triphasé : à voir Immeuble indépendant Surface RDC : 677,6 m² Surface terrain : 1300 Situation/Transports : Route Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'Avenue Berthelot qui traverse Lyon d'Est en Ouest. Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) SNCF Gare multimodal Jean Macé à 8 min à pied Métro Métro : ligne B, arrêt Jean Macé Tramway Tramway à proximité immédiate : ligne T2 station "Route de Vienne"reliant Perrache à St-Priest Bel-Air. Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35) Parking Jean Macé - Camille Roy (Parking) Dépot de garantie : 3 à 6 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commercial investisseur notarié : 10 ans ou plus

IMMPROVE vous propose à Lyon 7 , des bureaux modernes à louer, offrant 456 m² d'espace modulable, divisibles dès 110 m². Idéal pour adapter votre entreprise à vos besoins, cet emplacement stratégique vous assure visibilité et accessibilité. . Moquette . Cloisons amovibles Situation/Transports : Bus Nadaud - Vitriolerie (Ligne 34) Tram Centre Berthelot (Ligne T2), Quai Claude Bernard (Ligne T1) SNCF Lyon-Jean-Macé (Gare SNCF) Autoroute A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate des Quai Claude Bernard au coeur du 7ème proche 3ème, Immprove vous propose deux surfaces totalisant de 143 m² à la location. Profitez d'une adresse Rue de l'Université vous offrant une accessiblité optimale (autoroute A6, transports doux, station Velo'v). Deux places de parking sont disponibles en supplément pour chaque lot. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. . Immeuble ancien . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Chauffage individuel électrique Situation/Transports : Autoroute Accès rapide par l'A6 SNCF Part-Dieu à 8 minutes en tramway Métro Ligne B"Jean Macé" et ligne D "Saxe-Gambetta Tram Ligne T1 station "Rue de l'Université" Bus Lignes C4, C12, C14, 35, arrêt Université - Jean Jaurès Vélo'v Jaures-Université à moins de 100 mètres à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail commercial 3-6-9 ans

Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing. Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied. Prestations immeuble : . Parc tertiaire de standing . Parties communes de qualité . Parc clos et sécurisé . Gardiennage . Espaces vert paysagés et aménagés . Plateau lumineux Prestations techniques : . Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m² . GTC sur les immeubles . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Hauteur 2,70 m . Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés . Accès PMR Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min Route Bd périphérique, A7, A43 SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé Métro Ligne B, station Debourg Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée

LYON 7. Immprove vous propose des plateaux de bureaux, en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon et à proximité de nombreux transports, commerces & services. Bail dérogatoire jusqu'au 30/06/2025 uniquement. Plusieurs places de parking sont disponibles selon les lots. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état Surface RDC : 171 m² Situation/Transports : Aéroport Saint Exupery en 30 min via Rhônexpress SNCF Jean Macé à 5 min / Perrache à 10 min Route M7 Métro Ligne B, station Debourg Bus Lignes 17 et 32 Bus ENS Lyon (BUS-34) Tram ENS Lyon (TRAMWAY-T1), Debourg (TRAMWAY-T6) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2026 maximum

IMMPROVE vous propose à la location 764 m² de bureaux pouvant également servir de zones de stockage., divisibles dès 206 m², en rez-de-chaussée, répartis dans deux bâtiments. Les espaces sont entièrement cloisonnés, mais restent facilement modulables grâce aux cloisons amovibles. Profitez de la proximité avec les grands axes routiers, et la gare Part-dieu que vous pourrez rejoindre en transport en 20 min. Dans ce quartier dynamique, vous trouverez de nombreuses commodités à proximité : restaurants, commerces, . Plusieurs places de parkings sont disponibles à la location. Contactez-nous pour organiser une visite ! ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Interphone . Parties communes de bon standing . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . 9 bureaux d'environ 6 postes, 6 bureaux individuels en second jour, 7 bulles . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible . Fibre optique . Sanitaires communs . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Local technique Surface RDC : 764,7 m² Situation/Transports : Autoroute Boulevard Bonnevay à moins de 5 minutes SNCF Gare Jean Macé à moins de 10 min en voiture Tram Ligne T6, arrêt Challemel Lacour - Artillerie à 300 m Tram Ligne T1, arrêt Debourg Métro Ligne B - Stade de Gerland Bus Lignes 34 / 64 / C12 / 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous proposons à la location des bureaux neufs d'une surface totale de 3 348 m², divisibles dès 202 m², au sein d'un projet mixte alliant bureaux et hôtel au coeur du quartier de Gerland. Cet immeuble tertiaire se déploie sur 7 étages de plateaux, avec un accueil dédié, au RDC. Gerland bénéficie d'une excellente desserte TCL et d'une proximité avec les axes autoroutiers et la gare Part-Dieu. À LOUER - Bureaux 3 348 m², divisibles dès 202 m² - GERLAND L'établissement est un immeuble de bureaux constitué de plateaux de bureaux sur 7 étages, d'un accueil au RDC Le parc de stationnement commun à l'immeuble possède : 22 places accessibles au public dont 4 équipées de bornes IRVE 12 places réservées à la partie « bureaux » dont 4 équipées de bornes IRVE. Situation/Transports : Bus Lignes 60 et 64 vélo'V 1 station à proximité SNCF Gare d' Oullins à 10 min et Gare de Vénissieux à 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking intérieur : 1200 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)

Vous recherchez des bureaux dans le quartier de Gerland à Lyon ? Venez découvrir ces bureaux dans l'opération Quatuor dans le 7ème arrondissement de Lyon. Ces 4 immeubles offrent des surfaces à louer avec des prestations de haute qualité. Ils bénéficient d'une architecture particulièrement valorisante avec façade en verre et béton structuré. L'immeuble C est indépendant et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. L'accès est direct à l'autoroute A7 et au Boulevard Périphérique reliant l'A43. Le quatuor bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité du métro D et du tramway T1 station "Stade de Gerland" à 5 minutes. Climatisation : Air rafraichi (raccordement au réseau urbain) Distribution de climatisation : Ventilo convecteur Type de chauffage : ventilo convecteur en plafond Gestion technique centralisée Sécurité : contrôle d'accès, alarme, caméras, vidéo sur accès Accès PMR Faux plancher technique (plénum 7cm) Faux plafond : dalles en fibre minérale Luminaires encastrés Plinthes techniques en périphérie Courant fort, distribution par boitier équipé unitairement de 3 prises sur le circuit normal (pour 12m²) Sol : dalles moquettes 2 ascenseurs 2 montes charges Trame de façade : 1,35m Hauteur sous-plafond : 2,70m Façade verre et béton structuré Plateaux livrés nus remis à neuf Sanitaires en parties communes Isolation thermique et acoustique des façades particulièrement soignée Parking public à proximité au pied de l'immeuble Terrasses au R+4 et R+5 Jardin intérieur Patio privatif au RDC