Location Bureaux Lyon - Gerland - 83 annonces

Le projet Gen'Home, situé à Lyon 7ème dans le secteur Gerland, propose des bureaux neufs conçus selon les dernières normes environnementales et techniques. Cet immeuble de dernière génération se distingue par ses larges plateaux équipés de terrasses privatives à chaque étage, offrant ainsi un espace de travail lumineux et agréable. Les locaux bénéficient de prestations de qualité, telles que des locaux techniques en sous-sol, des parkings intérieurs pour véhicules et un espace dédié aux vélos. Les certifications RT2012, RE 2020 niveau 2025, BBCA bas carbone, BREEAM niveau excellent, Well Ready, HQE et Ozmoz attestent de son haut niveau de performance énergétique et de confort. Cette offre répond parfaitement aux besoins d'une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, facilement accessible et doté de nombreux services à proximité. Découvrez une opportunité adaptée à la vie professionnelle moderne dans un quartier en pleine évolution.
Proximité transports en commun
Présence de bornes de recharge électriques
Environnement dynamique
Accès rapide aux axes autoroutiers
Accès au port fluvial
Proximité parking public
Immeuble certifié RT2012
Immeuble certifié RE 2020 niveau 2025
Immeuble certifié BBCA bas carbone
Immeuble certifié BREEAM niveau excellent
Immeuble certifié Well Ready
Immeuble certifié HQE
Immeuble certifié Ozmoz
Accès personnes à mobilité réduite
Ascenseurs
Faux plafonds
Sols en dalle moquette
Chauffage urbain
Refroidissement urbain
Contrôle d'accès extérieur
Production photovoltaïque sur le toit
Jardin
Hauteur sous plafond 2,7 mètres
Panneaux rayonnants réversibles
Éclairage intégré
Brise-soleil orientables verticaux
Brise-soleil orientables horizontaux
CTA double flux
Parking vélos
Capacitaire 1 personne pour 10 m²
Surface rez-de-chaussée 1380 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Stade de Gerland le Lou ligne 60
Métro Lyon Stade de Gerland le Lou ligne B
Tram Lyon Debourg ligne T1
Tram Lyon Debourg ligne T6
A7 entrée
A7 sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking 85 Debourg parking
Borne de recharge LY712 Gerland
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Architectes : AAHV, X'Téo Architectes
Colliers Lyon vous propose des bureaux clés en main de très bon standing au sein d'un immeuble situé au coeur du quartier de Gerland et bénéficiant d'une desserte exceptionnelle (métro/Tram Debourg au pied du bâtiment, gare Jean Macé et grands axes routiers à toute proximité).
Cet immeuble moderne offre des surfaces de bureaux très lumineuses, prêts à emploi (cloisonnés et câblés), à des conditions locatives attrayantes pour ce secteur recherché. De nombreux services et commerces dans un environnement immédiat viendront convaincre les utilisateurs de son positionnement stratégique à tous les niveaux.
Trois plateaux sont aujourd'hui disponibles, ainsi que des emplacements de parkings en sous-sol.
L'immeuble est certifié et labellisé BBC (bâtiment basse consommation) et HQE (haute qualité environnementale).

À Lyon 7 – Gerland, au sein du parc tertiaire « Les Jardins d'Entreprises », Batiment indépendant de bureaux d'environ 613 m² répartis sur deux niveaux. Fonctionnel et lumineux, il offre des espaces modulables adaptés à une entreprise ou à une activité de formation (ERP catégorie 5 – type R), avec climatisation réversible. L'ensemble dispose de 14 places de stationnement extérieures. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes. Une opportunité rare à l'achat et à la location

BMR Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 152 m², idéalement situé au coeur du quartier de Gerland à Lyon, secteur reconnu pour son dynamisme économique.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces bureaux offrent un environnement professionnel agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à l'implantation ou au développement d'une entreprise souhaitant disposer d'une adresse de qualité au sein d'un quartier en plein essor.
D'une surface de 152 m², l'espace permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité : bureaux individuels ou partagés, espaces collaboratifs, salle de réunion ou encore espace d'accueil.
Le bien dispose également de 4 places de parking privatives, un véritable atout pour faciliter l'accès des collaborateurs, clients et visiteurs.
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux spacieux, fonctionnels et bien situés dans le secteur dynamique de Gerland.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Ascenseur
Climatisation
Locaux en bon état
Climatisation
Cuisine
Nombreux rangements
Cloisons amovibles
Faux plafond
Bureaux aménagés, cloisonnés
Bureaux câblés
Immeuble raccordé en fibre optique
Baie de brassage
Surface RDC : 152 m²
Situation/Transports :
Tram
Tram métro
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : 950 euro HT à régler au Cabinet ELYGESTION ( gestionnaire de l'immeuble)

Découvrez ces bureaux à louer au sein de l'immeuble Urban Garden, idéalement situés dans le quartier prisé de Gerland à Lyon 7ème. Cet espace professionnel propose un environnement moderne et fonctionnel, avec une terrasse agréable au R+1 pour profiter de moments de détente ou d'échanges entre collaborateurs. Les locataires bénéficient d'un accès à de nombreux services, incluant restauration, conciergerie, bien-être et fitness, ainsi qu'une salle de sport avec vestiaires et douches. Des emplacements de parking sont également disponibles, rendant l'accès facile et pratique pour vos équipes et visiteurs. L'immeuble est desservi par plusieurs moyens de transport, facilitant les déplacements quotidiens. Profitez d'un cadre de travail dynamique au cœur de Lyon.
Borne de recharge LY712 Gerland
Parking LPA Tony Garnier
Accès aux services de restauration
Accès à la conciergerie
Accès aux services bien-être
Accès aux services de fitness
Accès à la salle de sport pour les salariés détenant un abonnement
Vestiaires
Douches
Terrasse au R+1
25 emplacements de parking
Accès par inscription auprès de la conciergerie
Programme des activités diffusé régulièrement
Situation/Transports :
BUS Lyon Institut Pasteur Ligne 60
Tram Lyon Halle Tony Garnier Ligne T1
A7 entrée
A7 sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking LPA Tony Garnier
Borne de recharge LY712 Gerland
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

City Real Estate vous propose, au sein du 7ème arrondissement de Lyon, cet espace professionnel entièrement cloisonné allie praticité et emplacement stratégique. À deux pas du Boulevard Périphérique et du centre-ville, il se compose de plusieurs bureaux modulables et d'une salle de réunion, idéale pour organiser vos rendez-vous ou travailler en équipe. Son environnement dynamique et bien desservi en fait un lieu de travail privilégié pour les entreprises en quête d'accessibilité et de visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bon état
- 4 places de parkings
- Bureaux cloisonnés : 5
- Salle de réunion : 1
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Site fermé par portail électrique

Situés dans le quartier de Gerland à Lyon, ces bureaux à louer au sein de l'immeuble tertiaire SUNWAY proposent une surface totale de 1 698 m², divisible à partir de 345 m². Le bâtiment, entièrement dédié aux activités tertiaires, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une connexion directe aux lignes de transport en commun TCL, notamment le métro B et les tramways T1 et T6. Les plateaux sont modulables, offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de toutes tailles souhaitant adapter leur espace selon leurs besoins organisationnels. L'accès rapide à la gare Part-Dieu permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques lyonnais et d'organiser des déplacements nationaux en toute efficacité. Le site propose un environnement professionnel cohérent, renforcé par la proximité immédiate du métro, des tramways et d'un réseau de transport complet. Cette offre constitue une solution idéale pour les sociétés à la recherche de bureaux modernes, divisibles et parfaitement desservis par les transports en commun à Lyon Gerland.
Connexion directe aux transports en commun
Accès rapide à la gare Part-Dieu
Quartier tertiaire de Gerland
Proximité du métro Debourg
Proximité des tramways T1 et T6
200 euros hors taxes par mètre carré par an en l'état
210 euros hors taxes par mètre carré par an rénové mise en peinture et sols
Hauteur sous plafond de 2,7 mètres
Faux plancher technique
Climatisation par plafond rayonnant
2 tubes
Hall serviciel avec frigo connecté
8 pour cent de parties communes
2 locaux pour deux roues
Possibilité de bornes électriques
Environnement professionnel cohérent
Bâtiment exclusivement tertiaire
Situation/Transports :
Bus Lyon Debourg lignes 34 et 64
Métro Lyon Debourg ligne B
Tram Lyon Debourg lignes T1 et T6
A7 entrée et sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking 85 Debourg parking
Borne de recharge LY707 Debourg
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au pied du métro Debourg, découvrez des bureaux lumineux, aménagés et climatisés au sein d'un immeuble tertiaire certifié BBC. Les locaux bénéficient d'une terrasse privative et de stationnements, avec un accès rapide à Jean Macé et à la gare Part-Dieu.
Immeuble tertiaire
Contrôle d'accès
Ascenseur
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Cloison amovible
Sol dalles moquette
Sanitaires / douches
Terrasses privatives attenantes à certains lot
Stationnement en sous-sol
Situation/Transports :
Métro Staion Jean Jaurès - Métro B au pied de l'immeuble
Tram Ligne T1 au pied de l'immeuble

Situés dans le quartier de Gerland à Lyon, ces bureaux disponibles à la location font partie de l'ensemble Quatuor, composé de quatre immeubles modernes. L'immeuble C, indépendant, se distingue par sa visibilité et son architecture contemporaine avec une façade en verre et béton structuré. Les surfaces proposées offrent des prestations de qualité, pensées pour le confort et la fonctionnalité. Les utilisateurs bénéficient d'une isolation soignée ainsi que d'espaces communs agréables, tels qu'un jardin intérieur, des terrasses aux étages supérieurs et un patio privatif en rez-de-chaussée. L'accès à la propriété est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A7, du boulevard périphérique et des transports en commun, dont le métro D et le tramway T1 à quelques minutes à pied. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus et la présence de parkings publics à proximité. Ce cadre fonctionnel et accessible répond aux besoins des entreprises recherchant à la fois modernité et facilité d'accès.
Quartier Gerland à Lyon
Proximité immédiate du métro D
Station tramway T1 à quelques minutes
Accès direct boulevard périphérique
Commerces et services accessibles
Climatisation par air rafraîchi raccordée au réseau urbain
Distribution de climatisation par ventilo convecteur
Chauffage par ventilo convecteur en plafond
Gestion technique centralisée
Contrôle d'accès
Alarme
Caméras de sécurité
Vidéo sur accès
Accessibilité PMR
Faux plancher technique plénum 7 cm
Faux plafond dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Distribution de courant fort par boitiers équipés de 3 prises pour 12 m²
Sol en dalles de moquette
Deux ascenseurs
Deux montes charges
Trame de façade 1,35 mètre
Hauteur sous plafond 2,70 mètres
Façade en verre et béton structuré
Plateaux livrés nus remis à neuf
Sanitaires en parties communes
Isolation thermique et acoustique des façades
Parking public au pied de l'immeuble
Terrasses au quatrième et cinquième étage
Jardin intérieur
Patio privatif en rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Bus Lyon Musée des Confluences lignes C7 C10 15 63
Bus Confluence Rambaud ligne S1
Tram Lyon Musée des Confluences ligne T1
Autoroute A7 entrée
Autoroute A7 sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking LPA Tony Garnier
Borne de recharge LAM02 M7 Confluence
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situés face à la Grande Halle Tony Garnier et au pied du tramway T1, ces bureaux de très bon standing sont proposés dans un immeuble neuf, alliant modernité et confort. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent des terrasses privatives ainsi que des terrasses partagées en étage élevé, permettant de profiter pleinement de la vue et de créer un environnement de travail agréable et inspirant. Ces locaux représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité architecturale à Lyon 7?.

SAVILLS vous propose à la location 300 m² 400 m² ou 480 m² de bureaux dans un immeuble tertiaire moderne, idéalement situé avec un accès rapide au périphérique.
Les plateaux sont lumineux, parfaitement entretenus. Les locaux sont proposés cloisonnés ou en plateau nu.
Une division supplémentaire peut être étudiée.
Des balcons privatifs, une terrasse mutualisée conviviale et un excellent ratio de parkings complètent ce cadre de travail fonctionnel et valorisant.

Situés dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon à Gerland, ces bureaux à louer se trouvent au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Les locaux profitent d'une importante luminosité naturelle, créant ainsi un espace de travail confortable et fonctionnel. La répartition des surfaces sur deux niveaux permet d'optimiser l'organisation des équipes et la gestion des espaces. L'emplacement bénéficie d'une desserte facilitée par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, tramway et une gare SNCF à proximité. L'accès routier est également direct grâce aux axes principaux et au périphérique. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et répondent aux normes ERP, offrant la possibilité d'accueillir le public pour différentes activités tertiaires. Les prestations incluent un hall végétalisé, fibre optique, ascenseur, climatisation réversible, sanitaires privatifs et espace reprographie. Cette localisation dynamique garantit à vos collaborateurs et visiteurs un accès simple et rapide, tout en valorisant l'image de votre implantation professionnelle à Lyon Gerland.
Desserte par plusieurs lignes de bus
Proximité tramways
Gare SNCF accessible
Accès rapide aux autoroutes
Présence d'un port fluvial
Périphérique de Lyon à proximité
Parking public disponible
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Bureaux lumineux de bon standing
Accès PMR
Contrôle d'accès
Hall central végétalisé
Sanitaires privatifs
Baie de brassage
Plinthes techniques périphériques
Fibre optique
Espace reprographie
Ascenseur
Climatisation réversible
Surface rez-de-chaussée 116,48 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Gabriel Rosset ligne 34
Bus Lyon Gabriel Rosset ligne 64
Bus Chambaud de la Bruyère ligne 60
Gare SNCF Port-Édouard-Herriot
Tram Lyon Debourg ligne T1
Tram Challemel Lacour Artillerie ligne T6
Autoroute A43 entrée Vénissieux Centre
Autoroute A43 sortie Vénissieux Centre
Autoroute A7 entrée
Autoroute A7 sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique de Lyon
Parking 85 Debourg
Borne de recharge Move In Pure MCNYGZ
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location situés dans un secteur stratégique et facilement accessible, offrant une excellente opportunité pour le développement de votre activité.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 152 m²
- Espaces modulables selon vos besoins
- Bureaux en bon état, prêts à l'emploi
- Climatisation installée
- Cuisine meublée
- Accès sécurisé
- 4 parkings extérieurs
- Proximité des axes routiers et transports en commun
Atouts :
- Emplacement recherché
- Environnement dynamique
- Prestations de qualité
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
Situation/Transports :
Autoroute A43, A7
SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF)
Bus Port Edouard Herriot (Ligne 60)
Tram Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 7ème (69007)
Ces bureaux sont situés dans l'immeuble le SUNWAY à Gerland . Ils bénéficient d un emplacement privilégié par son accessibilité et ses commerces de proximité.
Le SUNWAY est situé au carrefour des avenues Jean-Jaurès et Debourg, au pied du métro B (station « Debourg »), du tramway T1 et de la future ligne de tramway T6.
Bureaux cloisonnés en très bon état, lumineux et bénéficiant de belles prestations.
Ils offrent un cadre de travail confortable et facile d'accès,
Primé par la région Rhône-Alpes et l'ADEME dans le cadre du PREBAT (Programme de Recherche et d'Expérimentations sur l'Energie dans le Bâtiment), cet immeuble de bureaux dispose d'un hall de standing, aménagé et de parkings en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une surface à louer dans un parc exclusivement tertiaire au coeur du quartier de Gerland. Ces locaux sont facilement accessibles en voiture par le périphérique Laurent Bonnevay et en transports en commun par le Métro B (station Gerland). Des emplacements de stationnement sont également proposés
Immeuble de bureaux avec sécurisé
Ascenseur
Bureaux en très bon état lumineux
Faux plafond
Sol: PVC
Rafraichissement d'air réversible
Câblage RJ45
Fibre optique
Baie de brassage
Pavés LED
Stores aux fenêtres
Sanitaires en parties communes et privatives
4 places de parking en sous sol
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min environ en voiture
Route Boulevard périphérique Sud et Es
SNCF Gare Part-Dieu et Gare Lyon Perrache à 15 min
SNCF Gare TGV Perrache à 15 min
Métro Métro ligne B arrêt ' Stade de Gerland'
Bus Bus ligne n° 96
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Savills vous propose à la location un plateau de bureaux de 281 m², prêt à l'emploi.
Idéalement situé au sein du parc tertiaire Les Jardins d'Entreprise, au coeur du pôle de compétitivité de Lyon Gerland, cet espace bénéficie d'une adresse stratégique dans un environnement professionnel dynamique.
À proximité immédiate de la future station Port Herriot du tramway T10 et des stations de métro Gerland et Debourg, ainsi que du Boulevard Périphérique, le site offre une excellente accessibilité.
Un bien à découvrir sans tarder.

Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au rue Marcel Mérieux, à proximité immédiate du métro Debourg (ligne B) et de nombreuses commodités. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, établissements de santé, commerces et logements récents.
D'une superficie totale de 357 m² en rez-de-chaussée, les locaux disposent d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine important et à deux accès indépendants en façade. Les espaces sont entièrement cloisonnés et câblés, combinant bureaux individuels, open space et salle de réunion, pour offrir une organisation de travail souple et fonctionnelle. 9 places de parking complètent ce bien en sous-sol.
Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement ou à une activité de santé souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un cadre professionnel de qualité.

En face de la Halle Tony Garnier dans un immeuble récent, trois plateaux de bureaux lumineux et aménagés de 300 à 480 m² sont disponibles à la location. En plein coeur du technopôle de Lyon Gerland, le QUATUOR bénéficie d'un environnement exceptionnel grâce à une très bonne desserte et une excellente visibilité.
Immeuble récent avec façade verre et béton
Accès sécurisés, contrôle d'accès par badge
Grand hall d'entrée rénové courant semestre 1
Gestion Technique Centralisée
4 entrées indépendantes
Plateaux livrés aménagés, cloisonnés ou décloisonnés en fonction des lots
Chaud/froid urbain 4 tubes
Faux-plancher technique
Faux-plafond avec pavés LED
Sol dalle moquette
Cloisons amovibles
Terrasse commune en R+5
Deux terrasses privatives pour le lot du R+5
Sanitaires communs et accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite
2 ascenseurs
56 parkings simples au parking LPA Tony Garnier; soit 1 pour 21 m²
Travaux d'entretien de l'immeuble, passage en LED sur toutes les parties communes, installation d'un local vélos de 70 à 100 places au 18 avenue Tony Garnier.
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min env. en voiture
Autoroute Directement connectés aux grands axes Nord/Sud A6, A7 et Périphérique
SNCF Gare Perrache à 10 min en tram
Métro Ligne B / St Genis Laval - Charpennes Station :Stade de Gerland (B)
Tram Ligne 1 / Debourg - UT Feyssine Station: Halle Tony Garnier
Bus Ligne 60 / Debourg - Feyssine Station: Institut Pasteur
Bus Ligne 34 / Grange Blanche - Perrache Station: Halle Tony Garnier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du quartier de Gerland dans le 7eme arrondissement de Lyon, une surface de bureaux de 152 m² est proposée à la location au sein d'un parc tertiaire. Facilement accessible par le périphérique Laurent Bonnevay et le métro B (station Gerland), le site bénéficie également de places de stationnement.
Immeuble tertiaire
Accès sécurisé
Bureaux aménagés et cloisonnés : bureaux individuels, bureau de direction, salle de réunion et cuisine
Climatisation réversible
Sanitaires communs
4 places de stationnement extérieures
Surface RDC : 152 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min environ en voiture
Route Boulevard périphérique Sud et Es
SNCF Gare Part-Dieu et Gare Lyon Perrache à 15 min
SNCF Gare TGV Perrache à 15 min
Métro Métro ligne B arrêt ' Stade de Gerland'
Bus Bus ligne n° 96
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing.
Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied.
Prestations immeuble :
. Parc tertiaire de standing
. Parties communes de qualité
. Parc clos et sécurisé
. Gardiennage
. Espaces vert paysagés et aménagés
. Plateau lumineux
Prestations techniques :
. Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m²
. GTC sur les immeubles
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Hauteur 2,70 m
. Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
. Accès PMR
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min
Route Bd périphérique, A7, A43
SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min
Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé
Métro Ligne B, station Debourg
Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée

Colliers Lyon vous présente une opportunité de location de bureaux de 495 m², au sein de l'Immeuble Gravity, un édifice emblématique situé au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Ces bureaux rénovés au quatrième étage de cet immeuble livré en 2021, bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. le tout climatisé pour garantir un confort optimal. L'Immeuble Gravity, certifié BREEAM Niveau Very Good et HQE Niveau Excellent, répond aux normes les plus exigeantes en matière de durabilité et d'efficacité énergétique, conformément au Référentiel Bureau Durable Grand Lyon. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet emplacement stratégique offre un accès facile à une variété de services, y compris des options de restauration au pied de l'immeuble. De plus, Gravity dispose d'un espace vert de 200 m² en coeur d'îlot, offrant un cadre de travail agréable et propice à la détente. Cette offre unique de Colliers Lyon représente une opportunité pour les entreprises recherchant des bureaux de qualité supérieure dans un quartier dynamique et bien desservi de Lyon.

LYON 7. Immprove vous propose des plateaux de bureaux, en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon et à proximité de nombreux transports, commerces & services. Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2026 uniquement. Plusieurs places de parking sont disponibles selon les lots.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
Surface RDC : 171 m²
Situation/Transports :
Aéroport Saint Exupery en 30 min via Rhônexpress
SNCF Jean Macé à 5 min / Perrache à 10 min
Route M7
Métro Ligne B, station Debourg
Bus Lignes 17 et 32
Bus ENS Lyon (BUS-34)
Tram ENS Lyon (TRAMWAY-T1), Debourg (TRAMWAY-T6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

City Real Estate vous propose à la location des bureaux cloisonnés de 189 m², idéalement situés au coeur de Gerland. Facilement accessibles grâce aux transports en commun, ils offrent un cadre de travail fonctionnel, idéal pour implanter votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose un dernier lot disponible à la location, au sein du parc d'affaires Technopark à Lyon 7ème. RDC de 370 m² (division possible à partir de 174 m²), pouvant convenir aux demandes spécifiques telles que les laboratoires, activités légères et show room. Bâtiment neuf dans un parc clos et sécurisé, avec parkings privatifs.
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus Ligne 64 arrêt "Carteret" à 150m
Tramway T6 arrêt à 600m
Métro Ligne B station "Debourg" via bus
Route Accès rapide Boulevard Périphérique Sud
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 40 min en bus
SNCF Gare Lyon Perrache à 35 min en bus
SNCF Gare Lyon Saint-Exupéry à 30 min en voiture
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EXCLUSIVITE : Immprove vous propose des bureaux à louer, lumineux de 134,52 m², en excellent état, situés dans le 7ème arrondissement de Lyon. Cette surface est agencée avec plusieurs bureaux cloisonnés, un open space et un coin cuisine. Climatisés et situés dans un site sécurisé, ces bureaux sont disponibles immédiatement.
. Immeuble récent mixte
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Fibre optique
. Cour
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Balcon
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A7 à 5 minutes
Route Berges du Rhône en face des bureaux, parc de Gerland à 7 minutes
SNCF Perrache à 15 min via T1
Tram Ligne T1 arrêt Halle Tony Garnier
Bus Lignes 60, arrêt devant les locaux + lignes C7, C10, 15, 34, 63, S1
Station Parc des Berges ou Farges Ayasse
Métro Ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate des Quai Claude Bernard au coeur du 7ème proche 3ème, Immprove vous propose deux surfaces totalisant de 143 m² à la location. Profitez d'une adresse Rue de l'Université vous offrant une accessiblité optimale (autoroute A6, transports doux, station Velo'v).
. Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Chauffage individuel électrique
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide par l'A6
SNCF Part-Dieu à 8 minutes en tramway
Métro Ligne B"Jean Macé" et ligne D "Saxe-Gambetta
Tram Ligne T1 station "Rue de l'Université"
Bus Lignes C4, C12, C14, 35, arrêt Université - Jean Jaurès
Vélo'v Jaures-Université à moins de 100 mètres à pied
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

IMMPROVE vous propose à la location 755 m² de bureaux pouvant également servir de zones de stockage, divisibles dès 206 m², en rez-de-chaussée, répartis dans deux bâtiments. Les espaces sont entièrement cloisonnés, mais restent facilement modulables grâce aux cloisons amovibles.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Interphone
. Parties communes de bon standing
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. 9 bureaux d'environ 6 postes, 6 bureaux individuels en second jour, 7 bulles
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sanitaires communs
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Local technique
Surface RDC : 755,7 m²
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard Bonnevay à moins de 5 minutes
SNCF Gare Jean Macé à moins de 10 min en voiture
Tram Ligne T6, arrêt Challemel Lacour - Artillerie à 300 m
Tram Ligne T1, arrêt Debourg
Métro Ligne B - Stade de Gerland
Bus Lignes 34 / 64 / C12 / 35
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à Lyon 7 , des bureaux modernes à louer, offrant 456 m² d'espace modulable, divisibles dès 110 m². Idéal pour adapter votre entreprise à vos besoins, cet emplacement stratégique vous assure visibilité et accessibilité.
. Moquette
. Cloisons amovibles
Situation/Transports :
Bus Nadaud - Vitriolerie (Ligne 34)
Tram Centre Berthelot (Ligne T2), Quai Claude Bernard (Ligne T1)
SNCF Lyon-Jean-Macé (Gare SNCF)
Autoroute A7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
Situation/Transports :
Autoroute A43, A7
SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF)
Bus Port Edouard Herriot (Ligne 60)
Tram Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC