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Location Bureaux 152 m² à 327 m²Jardins d’Entreprise, 213 Rue De Gerland, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 620 € HT/an
À partir de
1 900 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 7ème surfaces modulables au cœur de Gerland

Dans le 7ème arrondissement de Lyon, au sein du Jardin d'Entreprise, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location à partir de 152 m², réparties en rez-de-chaussée et au 2ème étage du bâtiment C. Implantées dans un secteur tertiaire dynamique à Gerland, ces surfaces bénéficient d'une localisation stratégique au sud de la métropole lyonnaise. L'offre permet de multiples configurations d'aménagement pour s'adapter aux besoins des utilisateurs.
Le quartier de Gerland se distingue par son attractivité économique, la présence de nombreuses entreprises et une forte dynamique d'innovation. Les accès sont facilités par les principaux axes de circulation, une bonne desserte en transports en commun, ainsi que la proximité de pôles économiques majeurs. Ces bureaux répondent aux attentes des PME, sociétés de conseil et entreprises de services recherchant une implantation dans un environnement professionnel et accessible. La diversité des surfaces disponibles favorise l'adaptation des espaces de travail à chaque projet.
Desserte en transports en commun
Connexion rapide aux axes routiers
Proximité d'un pôle économique majeur
Accès à un environnement tertiaire dynamique
Surfaces de bureaux à partir de 152 m²
Surfaces disponibles en rez-de-chaussée
Surfaces disponibles au 2ème étage
Possibilités d'implantation modulables
Surface en rez-de-chaussée de 175 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Chambaud de la Bruyère Ligne 60
SNCF Port-Édouard-Herriot Gare SNCF
Tram Lyon Debourg Ligne T1
Tram Challemel Lacour Artillerie Ligne T6
A7 Entrée
A7 Sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon
Parking 85 Debourg
Borne de recharge Move In Pure MCNYGZ
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2208877-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2CBureaux152Immédiate150 m²/an HT HC60 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCCBureaux1751er mars 2027150 m²/an HT HC60 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
CParkings-1er mars 2027400 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
CParkings-Immédiate400 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total327 m²
4 Emplac. simple(s) en extérieur4 Emplac. simple(s) en sous-sol
Étage R + 2
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 152
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 175
Disponibilité 1er mars 2027
Loyer 150 m²/an HT HC
Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er mars 2027
Loyer 400 place/an HT HC
Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 327 m²
Étage 4 Emplac. simple(s) en extérieur4 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

213 Rue De GerlandLyon 69007
Nom de l'immeuble : Jardins d’Entreprise

Transports

Stade De Gerland Le Lou

800 m (soit 9 min à pied)

Debourg

800 m (soit 9 min à pied)

Challemel Lacour Artill.

900 m (soit 10 min à pied)

Ens Lyon

1 km (soit 14 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 5 min en voiture)

Oullins

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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