Location de locaux commerciaux Lyon 7 - 24 annonces

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 270 m² dans le 7ème arrondissement de Lyon dans le quartier Jean Macé / Berthelot.
En pied d'immeuble d'une résidence étudiante, ce bien offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, l'ensemble est entièrement décloisonnable afin de s'adapter aux besoins de votre activité.
Local très lumineux et en très bon état.
Il est parfaitement adapté pour une salle de sport, un magasin alimentaire, activité de service ou des bureaux.
Il dispose de 4 places de stationnement en sous-sol ce qui est un vrai plus pour les collaborateurs.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - LYON 7ÈME ARRONDISSEMENT, Proche Avenue Jean Jaurès
VALORIS REAL ESTATE vous propose, situé à deux pas de l'Avenue Jean Jaurès, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface totale de 77 m², composée de 55.62 m² au sol et d'une mezzanine de 20.92 m². Disponible immédiatement, il permet une installation rapide pour toute activité commerciale.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux commerces et commodités, ce qui lui confère une excellente visibilité et une fréquentation régulière. Le quartier, dynamique et en pleine évolution, est idéal pour développer divers types de projets commerciaux.
Très bien desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce bien garantit une grande accessibilité pour vos clients et collaborateurs.
Avec ses espaces modulables et son emplacement recherché, ce local est parfaitement adapté à une large gamme d'activités commerciales.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 141 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le 7ème arrondissement. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce (Tramway T1 et axes de bus), facilitant les déplacements depuis toute la métropole. Sa localisation centrale entre les quais du Rhône et les grands axes du quartier en fait un emplacement stratégique. Le local est complété par une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur.
LOCAL À LOUER - 141 m² - LYON 7
Local d'angle
Linéaire vitrine 15m
Faux plafond
Chauffage individuel électrique
Pompe à chaleur air/eau
Rideaux métallique électrique
Carrelage
Kitchenette
Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Bus C4 / C7 / C12 à 4-5 min (Arrêt Jean Macé) : Liaisons directes vers Bellecour et la Part-Dieu.
Bus Bus 35 à 2 min (Arrêt Université Lyon 1) : Direction Bellecour ou Vénissieux.
Métro Métro B à 8-10 min (Station Jean Macé) : Direct vers Gare Part-Dieu et Gerland.
Tram Tram T1 à 2 min (Arrêt Université Lyon 1 ou Rue de l'Université) : Direct vers Perrache et Gare Part-Dieu.
Tram Tram T2 à 5 min (Arrêt Centre Berthelot) : Direct vers Grange Blanche et Perrache.
SNCF Gare Jean Macé ~8-10 min (Accès TER direct)
SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Tram T1 ou T2)
SNCF Gare Part-Dieu ~15-18 min (Direct via Tram T1 ou Métro B)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Université / Pasteur)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Quote part de parties communes : 19% (dont 10% pour l'espace lounge et terrasse)
Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du pôle multimodal Jean Macé, nous vous proposons des surfaces de bureaux entièrement rénovées, lumineuses et flexibles. L'immeuble PIXEL propose 7 niveaux divisibles, avec un rez-de-chaussée accueillant des commerces et services et une terrasse végétalisée au 6e étage.
Conçu selon les standards environnementaux les plus exigeants (certification BREEAM Very Good), PIXEL offre des plateaux lumineux et modulables favorisant le bien-être et la performance. Son emplacement central garantit une excellente accessibilité en métro, tram, train et vélo, tout en bénéficiant d'un cadre urbain vivant et agréable.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 88 m² situé dans le secteur dynamique de Jean Macé / Gerland. Idéal pour une activité de restauration, ce bien dispose d'une gaine d'extraction et de belles vitrines offrant une excellente visibilité. Profitez d'un environnement commerçant et résidentiel prisé, parfaitement desservi par les transports.
À LOUER - Local commercial 88 m² - LYON 7
Vitrines
Climatisation réversibles
Gaine d'extraction
Toilettes PMR
Tableau électrique monophasé
Angle de rue : oui
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Métro Métro B et D
Bus Lignes C5, C7, C11, C12, C14 et C25
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 11 min

Lyon 69007, très beau Local commercial a céder :
idéalement placé proche des facultés et bureaux,
haut de plafond avec mezzanine,
beau linéaire de vitrine,
très lumineux, traversant.
entouré de nombreux commerces.
3 Places de parking privatives
DPE en cours. Ref : 29451

? Local commercial à louer – 60 m² – Lyon 7 (23 rue Chalopin)
À louer, local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, situé au 23 rue Chalopin, Lyon 7ème, à proximité immédiate du quartier dynamique de La Guillotière.
Le local bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, services et transports en commun, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'activité.
? Surface totale : 60 m² en rez-de-chaussée
? Loyer annuel : 9 900 € HT/HC (soit 825 € HT/HC par mois)
? Disponibilité : immédiate
Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et attractif de Lyon.
Cyril ARJONA
SIREN : 927782821
Référence : CA-7799
Honoraires de 1 485 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LYON 69007 - Rue de l'Université - A LOUER Local commercial d'angle lumineux en RDC 141m2 + 1 Pkg en s/sol comprenant une grande surface de vente ou open space - 2 bureaux - 1 réserve - 1 cuisine - 2 wc. Deux accès sur rue + allée immeuble.- 1 emplacement parking en s/sol - Chauffage ind. élec + Pompe à chaleur air/eau. Disponibilité 08/02/2026. Loyer annuel 28000EUR HT. Provisions sur charges annuelles 4800EUR - TF(2024) 2298 - TOM 352EUR - Honoraires de commercialisation agence 8400EUR HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial 1940,53EUR HT + EDL 144,85EUR HT à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 554 m², répartie de la manière suivante : 370,12 m² au RDC, 156,55 m² au 1er étage et 28,10 m² en 2ème sous-sol, idéal pour un espace d'archives. Ce local était précédemment occupé par une école et est parfaitement adapté pour ce type d'activité.
Il dispose de nombreux atouts, tels que des sanitaires doubles, une terrasse, une kitchenette, et bien d'autres commodités, faisant de ce bien un espace parfaitement adapté à une large gamme d'activités professionnelles.
Disponibilité immédiate
A LOUER - Locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 554 m² (RDC - R+1 - 2ème ss sols+ 3 parking) - LYON 7
Climatisation
Carrelage
Baie de brassage
Cloison en verre amovible
Kitchenette
Doubles sanitaires
Terrasse
Situation/Transports :
Métro Métro A et B
Tram Tramway T1
Tram Lignes de bus : C4, C9, C11, C12, C14 et 35
SNCF À proximité des gares SNCF : Jean Macé, Perrache et Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 46m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier dynamique et prisé de Saxe-Gambetta. Climatisé et équipé d'un système de chauffage à fluide caloporteur, il garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le local dispose également d'un rideau métallique pour renforcer la sécurité de vos installations.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement au coeur d'une zone à fort passage piétonnier, entouré de commerces et commodités. Parfaitement desservi par les transports en commun, il est facilement accessible pour vos clients et collaborateurs.
Ce local fonctionnel répondra parfaitement aux besoins de commerçants ou prestataires de services cherchant à s'implanter dans un quartier animé et attractif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce de restauration rapide à Lyon 7ème.
Le bien présente une salle de restaurant, des cuisines accessibles par l'entrée sur rue mais aussi par les communs, des sanitaires et des vestiaires. Les cuisines sont équipés d'une extraction.
Il est possible de reprendre le contrat de franchise en cours pour continuer de développer une enseigne de renom.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Nous vous proposons à la location un local commercial de 136,5 m², idéalement situé au coeur de l'écosystème dynamique de Gerland. Livré brut de béton, cet espace traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Profitez d'un environnement de 1er plan à proximité immédiate d'enseignes nationales, parfaitement desservi par les transports. A noter que la restauration sans gaine d'extraction y est autorisée.
À LOUER - Local commercial 136,5 m² - LYON 7
Brut de béton
Vitrines fournies
Locaux traversants
Réserve de sol : 15 cm
Capacité d'exploitation : 500daN/m2
Charge permanente : : 2500 daN/m2
Activités autorisées : Tous commerces
Situation/Transports :
Bus Ligne 64
SNCF Gare Perrache à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface d'environ 46 m² en RDC, dans le secteur Guillotière Sud. Situé dans un environnement très commerçant, le local bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun (métro, tramway, bus).
Local commercial - A LOUER - Guillotière Sud - 46 m²
Carrelage
Chauffage fluide caloporteur
Climatisation
WC PMR
Douche
Rideau métallique électrique
Fibre optique
HSP : 3m
Surface de vente : 35 m²
Sanitaire de 5 m²
Enseigne drapeau
Réserve :6 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Jean-Macé
Métro Guillotière Gabriel Péri (Ligne D), Saxe - Gambetta (Ligne B)
Tram Guillotière Gabriel Péri (Ligne T1)
Bus Saxe - Gambetta (Lignes C4, C11, C14), Guillotière Gabriel Péri (Lignes C9, C12)
vélo'V Nombreuses stations à proximité
Autoroute Accès A6 à 2 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 554 m², répartie de la manière suivante : 370,12 m² au RDC, 156,55 m² au 1er étage et 28,10 m² en 2ème sous-sol, idéal pour un espace d'archives. Ce local était précédemment occupé par une école et est parfaitement adapté pour ce type d'activité.
Il dispose de nombreux atouts, tels que des sanitaires doubles, une terrasse, une kitchenette, et bien d'autres commodités, faisant de ce bien un espace parfaitement adapté à une large gamme d'activités professionnelles.
Disponibilité immédiate
A LOUER - Bureaux d'une surface totale d'environ 554 m² (RDC - R+1 - 2ème ss sols+ 3 parking) - LYON 7
Climatisation
Carrelage
Baie de brassage
Cloison en verre amovible
Kitchenette
Doubles sanitaires
Terrasse
Situation/Transports :
Métro Métro A et B
Tram Tramway T1
Tram Lignes de bus : C4, C9, C11, C12, C14 et 35
SNCF À proximité des gares SNCF : Jean Macé, Perrache et Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur un axe principal de circulation
Métro Garibaldi à côté
Grande vitrine pour ce local en bon état
Possibilité de louer aussi une grande cave voutée

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans un secteur commerçant. Il dispose de deux vitrines sur rue, offrant une excellente visibilité, parfait pour développer une activité commerciale dans un quartier dynamique
A LOUER - Local commercial 50 m² - LYON 7
Portes automatiques
Vitrines sur rue
Carrelage au sol
2 accès
Situation/Transports :
Bus Lignes C5, C7, C12, C14, 35 et 64
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immeuble de logements comprenant un RDC commercial situé à Lyon 7ème. Bien implanté sur un axe très passant, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Découvrez à la location ces bureaux d'environ 150 m², dont 75 m² en rez-de-chaussée, implantés au cœur du quartier de la Guillotière à Lyon 7ème. La situation du bien offre un accès immédiat aux lignes de métro B et D, au tramway T1 ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants et aux quais du Rhône.
Le quartier présente un tissu commercial dense, une population diversifiée et bénéficie de projets d'aménagement urbain en cours, ce qui en fait un choix pertinent pour une activité professionnelle. L'environnement dynamique et l'accessibilité assurent un cadre de travail agréable, avec une excellente visibilité grâce à la vitrine de 6,60 mètres linéaires. Les équipements intérieurs comprennent notamment un faux plafond, un chauffage individuel au gaz, une climatisation réversible, un revêtement de sol en carrelage et parquet, ainsi que des sanitaires privatifs. Ce bien bénéficie également d'une issue de secours et d'un rideau métallique électrique pour la sécurité. L'ensemble de ces atouts répond aux besoins d'une entreprise souhaitant s'installer dans un secteur en pleine évolution.
Quartier à fort tissu commercial
Proximité immédiate des transports en commun
Nombreux commerces à proximité
Proximité des quais du Rhône
Population diversifiée
Présence de restaurants
Secteur en pleine mutation urbaine
Bon état général
Faux plafond
Chauffage individuel au gaz
Climatisation réversible
Revêtement de sol carrelage
Revêtement de sol parquet
Sanitaires privatifs
Hauteur sous plafond 2,55 m
Issue de secours
Rideau métallique électrique
Vitrine de 6,60 mètres linéaires
Surface de rez-de-chaussée 100 m²
Situation/Transports :
Voiture Cours Gambetta
Voiture Quai du Rhône
Voiture Rue de Marseille
TCL Métro B Guillotière
TCL Métro D Guillotière
TCL Tram T1 Guillotière
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial restauration Bail à céder LYON 7EME (69)- très beau local de 140m2 emplacement N°1 restauration sans extraction.
Très rare, quartier des Girondins, proche métro, emplacement N°1, local 140 m² qui avait été livré brute de béton il y a peu, où il y a eu plus de 250 000 € de travaux et investissement.
L'ensemble en parfait état, et peut-être livré avec tout ou partie de la cuisine, de l'agencement et mobilier restaurant.
affaire clés-en-mains pour restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, type sushi, bar à salade, ou tout solution d'assemblage ou restauration froide..
petite terrasse à l'année.
Situé proche de la gare de Jean Macé, de l'EM Lyon, métro jean Jaurès, et en plein cœur d'un quartier dense en habitations et en Bureaux, ce qui permet de fonctionner à la fois le midi, le soir et le week-end, ce qui n'était pas le cas de l'activité actuelle .
Le loyer est de 2700 € hors-taxes hors charges et qu'on prend une place de parking en sous-sol.
Dossier solide et garanties exigées par le bailleur,
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.946513

Local commercial, Cession de droit au bail d'un local dans le 7ème arrondissement de Lyon Superficie de 56m² environ avec un linéaire de vitrine de plus de 6m. Toutes les activités sont possibles sauf restauration avec gaine. Idéal pour une activité fromagerie, traiteur, laverie, ou commerce de proximité. Contactez nous

Local commercial, CESSION DE DROIT AU BAIL SECTEUR JEAN MACE Situé sur une avenue principale à proximité immédiate du métro Jean Macé, ce local d'environ 45m² offre une très bonne visibilité et accessibilité. Pas d'activité de restauration, même sans gaine. Emplacement premium offrant un flux constant

Nous vous proposons à la location un local commercial de 51,27 m² situé dans le secteur prisé de Jean-François Raclet à Lyon 7. Ce bien, livré brut de béton et isolé coupe-feu, offre une totale liberté d'aménagement. Implanté au coeur d'un quartier résidentiel dense et dynamique, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'infos.
LOCAL COMMERCIAL À LA LOCATION - 51,27 m² - LYON 7
Local brut de béton
Isolé coupe feu
Situation/Transports :
Métro Métro B à 5 min (Station Place Jean Jaurès ou Jean Macé) : Accès ultra-rapide et direct vers la Gare Part-Dieu (8 min) et le pôle de Gerland.
Tram Tram T2 à 6 min (Arrêt Jean Macé) : Direct vers Gare Perrache et Grange Blanche.
Bus Bus C7 à 4 min (Arrêt Place Jean Jaurès) : Ligne forte directe vers la Gare Part-Dieu ou Hôpitaux Sud.
Bus Bus 35 à 3 min (Arrêt Route de Vienne) : Liaison directe vers Bellecour (Presqu'île) ou Vénissieux.
Bus Bus C4 / C12 / C14 à 6 min (Pôle Jean Macé) : Liaisons vers la Presqu'île, Hôtel de Ville et le 6ème.
SNCF Gare Jean Macé ~6 min à pied (Accès TER direct)
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Métro B)
SNCF Gare Perrache ~10 min (Direct via Tram T2)
vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Jean Jaurès / Boulard)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local/bureaux au RDC à louer LYON 7EME (69), d'une surface de 533 m² environ dont 158m2 à l'étage, avec en option potentielle 3 places de parking et 4 garages en sous-sol.
Idéalement situé, proche quartier Guillotière, et rue de marseille, très bien desservis par les transports en commun.
Le local est en bon état avec de belles prestations.
Il dispose d'un linéaire complètement vitré sur plus de 35ml, il est donc extrêmement lumineux et agréable grâce à une très belle hauteur sous plafond de 3m80.
A l'étage, les bureaux possèdent une petite terrasse privée donnant sur un jardin intérieur.
L'ancien locataire était un centre de formation.
Idéal pour : école, centre de formation, bureaux, laboratoire...
Climatisation réversible, cloisonnement bureaux vitrés, gardien d'immeuble, ...
important, l'ensemble a déjà obtenu un classement ERP 5eme catégorie en tant qu'école de formations,
Loyer mensuel : 7 917 € HT HC
Loyer parking en sus.
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 34200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.942993

Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 7 Jean Jaures
Surface : 47.47 m²
Loyer annuel : 10 000 € HC (sans TVA)
Disponibilité : Immédiate
Idéalement situé sur l'axe très passant de la rue Jean JAURES, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement vivant et commerçant.
À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries , cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l'attractivité du secteur.
Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance
Conditions locatives :
Loyer annuel : 10 000 € hors charges (pas de TVA)
Bail commercial 3/6/9 ans
Garant physique solide ou caution bancaire 3 mois
TF + TOM + TOUTES CHARGES + ASSURANCE LOCAL + TX TRAVAUX sauf 606
Frais EDL (595,00 € TTC) et honoraires de rédaction de bail 800 € TTC.
Honoraires agence en sus charge preneur 1800 € TTC
Disponibilité : immédiate
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour sa densité résidentielle et son dynamisme économique.
? Adresse : rue Jean JAURES 69007 Lyon
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Thierry Sciandra
0686483598
Ref TSC-10455
Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 667 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033