Location de locaux commerciaux Lyon 7 - 38 annonces

Immeuble de logements comprenant un RDC commercial situé à Lyon 7ème. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 150 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta. Il se compose d'une belle surface de vente de 150 m² en rez-de-chaussée avec 3 vitrines donnant sur rue et d'une cave en sous-sol. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton tout au long de la journée dans un environnement ultra dynamique et commerçant. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 120 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Jean Macé. Situé dans un quartier en pleine mutation et très dynamique, il se trouve à proximité immédiate des transports en communs, avec bus et métro à quelques mètres. Ce local est parfaitement adapté pour un show room ou une activité de services. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Place de livraison en face du local

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 101 m² dans le 7ème arrondissement de Lyon. Ce beau local se compose au rez-de-chaussée d'une surface de vente, d'une cuisine, d'un bureau et de sanitaires, un escalier permet d'accéder à une cave d'environ 80 m² supplémentaire ! Idéalement situé sur une avenue très passante, ce local offre une très belle visibilité et bénéficie d'un flux constant tout au long de la journée. A l'intersection des quartiers Saxe Gambetta et Jean Macé, il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local en bon état général - WC - VMC

Situé sur un axe principal de circulation Métro Garibaldi à côté Grande vitrine pour ce local en bon état Possibilité de louer aussi une grande cave voutée

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 91.70 m² au coeur du 7ème arrindissement de Lyon. A deux pas de l'avenue Jean-Jaurès et de la grande Rue de la Guillotière, cet emplacement en angle de rue offre une belle visibilité. - Type de bail : Précaire - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Acceuil : 32,15 m² - Bureau 1 : 11,48 m² - Bureau 2 : 20,68 m² - Bureau 3 : 12,08 m² - Reserves : 9,98 m² + 1.63 m² - Sanitaires - Possibilité de louer une place de parking en sous-sol

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 141 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon et à proximité des quais du Rhône. En angle de rue, situé sur un axe très passant et très bien desservi par les transports en commun ce local offre une très belle visibilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Grande surface de vente - 2 bureaux - 2 réserves - Cuisine - Salle d'eau - 2 toilettes - 1 place de parking en sous-sol - Chauffage individuel - Pompe à chaleur air/eau

Le local s’inscrit dans un immeuble neuf situé dans un secteur commerçant et dynamique du 7 arrondissement de Lyon. L’environnement immédiat se caractérise par la présence de nombreuses enseignes, commerces de proximité et services, participant à l’attractivité et à la fréquentation du secteur. L’immeuble bénéficie d’une conception contemporaine adaptée à l’accueil d’activités commerciales en pied d’immeuble, avec des vitrines assurant une bonne lisibilité depuis l’espace public. Le quartier profite d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs. L’implantation dans un secteur en développement et en pleine expansion renforce le potentiel commercial du site. L’ensemble constitue une opportunité pour implanter une activité dans un environnement urbain vivant, au sein d’un programme neuf répondant aux standards actuels.

Implanté dans le 7? arrondissement de Lyon, à deux pas de l’EM Lyon, ce site bénéficie d’une localisation stratégique avec une excellente desserte : métro et tram Jean Macé à moins de 650 mètres, accès rapide à l’A7 et au périphérique Laurent Bonnevay. L’immeuble repose sur une ossature métallique avec couverture bac acier, garantissant robustesse et durabilité. Ce cadre urbain dynamique, associé à des infrastructures performantes, constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant combiner visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 63,44 m² - LYON 7ème (Jean Macé) Valoris Real Estate vous propose, idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès, à deux pas de la place Jean Macé, ce local commercial de 63,44 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et commerçant. Points forts du bien : - Vitrine sur rue offrant une excellente visibilité - Quartier animé avec de nombreux commerces et services à proximité - Facilité d'accès : métro B, tramway T2 et plusieurs lignes de bus à quelques mètres - Belle surface permettant une exploitation commerciale variéeCe local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de service ou un showroom. Localisation privilégiée : Un environnement attractif, très fréquenté et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Local en bon état - Beau linéaire vitrine

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - LYON 7ÈME ARRONDISSEMENT Valoris Real Estate vous propose,situé au rez-de-chaussée dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, ce local commercial de 26 m² est disponible immédiatement. Son emplacement stratégique, à proximité directe de nombreux commerces et commodités, en fait une opportunité idéale pour développer votre activité. Le quartier, en plein essor, bénéficie d'un environnement commerçant attractif, offrant à ce local une forte visibilité et une fréquentation régulière. Très bien desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce bien garantit un accès simple et rapide pour vos clients et collaborateurs. Avec son fort potentiel et sa localisation avantageuse, ce local est prêt à accueillir votre projet dans des conditions optimales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Etage : RDC

L'immeuble est situé dans un quartier dynamique du 7e arrondissement de Lyon, à proximité des stations de métro Saxe-Gambetta (lignes B et D). Il offre un environnement commerçant avec de nombreux commerces alimentaires, restaurants, écoles et services de santé à moins de 300 mètres. Le bâtiment est équipé d'un accès PMR, de sanitaires privatifs et de la fibre optique. Il bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs.

Immeuble de logements comprenant un RDC commercial situé à Lyon 7ème. Bien implanté sur un axe très passant, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Local commercial, CESSION DE DROIT AU BAIL SECTEUR JEAN MACE Situé sur une avenue principale à proximité immédiate du métro Jean Macé, ce local d'environ 45m² offre une très bonne visibilité et accessibilité. Toutes les activités sont possibles, à l'exception de la restauration avec gaine. Contactez nous pour plus d'informations.

Découvrez à la location ces bureaux d'environ 150 m², dont 75 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés dans le quartier vivant et central de la Guillotière à Lyon 7ème. Profitez d'un emplacement stratégique, à quelques pas des transports en commun TCL tels que métro, tramway et bus, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et des quais du Rhône, créant un environnement professionnel dynamique. Le quartier est reconnu pour son fort tissu commercial et sa population diversifiée, ainsi que pour ses projets d'aménagement urbain ambitieux qui renforcent encore son attractivité. Ce cadre en pleine évolution s'avère particulièrement adapté à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et animé. Transports en commun à proximité immédiate Proximité commerces Proximité restaurants Proximité quais du Rhône Situation en centre-ville Etat du local bon état Aménagement intérieur faux plafond Chauffage individuel au gaz Climatisation réversible Revêtement de sol carrelage Revêtement de sol parquet Sanitaires privatifs Hauteur sous plafond 2,55 m Aménagement extérieur issue de secours Aménagement extérieur rideau métallique électrique Vitrine longueur 6,60 ml Surface en rez de chaussée 100 m² Situation/Transports : Accès voiture Cours Gambetta Accès voiture Quai du Rhône Accès voiture Rue de Marseille Accès TCL Métro B station Guillotière Accès TCL Métro D station Guillotière Accès TCL Tram T1 station Guillotière Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface d'environ 46 m² en RDC, dans le secteur Guillotière Sud. Situé dans un environnement très commerçant, le local bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun (métro, tramway, bus). Local commercial - A LOUER - Guillotière Sud - 46 m² Carrelage Chauffage fluide caloporteur Climatisation WC PMR Douche Rideau métallique électrique Fibre optique HSP : 3m Surface de vente : 35 m² Sanitaire de 5 m² Enseigne drapeau Réserve :6 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : SNCF Lyon-Jean-Macé Métro Guillotière Gabriel Péri (Ligne D), Saxe - Gambetta (Ligne B) Tram Guillotière Gabriel Péri (Ligne T1) Bus Saxe - Gambetta (Lignes C4, C11, C14), Guillotière Gabriel Péri (Lignes C9, C12) vélo'V Nombreuses stations à proximité Autoroute Accès A6 à 2 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à céder un local commercial de 130 m² sur l'avenue Jean Jaurès (Lyon 7). Situé en angle, il bénéficie d'environ 10 m de vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton/voiture soutenu. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, renforcé par une excellente desserte en transports en commun. Emplacement rare, idéal pour concept retail. Local commercial à céder - Avenue Jean Jaurès - d'une surface de 130m2 10 m de linéaire sur 5 vitrines Climatisation réversible Vitrine anti effraction Baie coulissante Rideaux métallique automatiques Compteur tri-phasé Hauteur sous plafond de 3 m à 3.42 m Accès cour (porte blindé) Visibilité :Très bonne Flux piéton :Important Flux véhicules :Important Angle de rue : oui Situation/Transports : Métro Métro B Tram Tramway T2 Bus Lignes C5, C7, C12, C14, 35 et 64 vélo'V 1 station à proximité immédiate

LYON 69007 - Rue de la Thibaudière - A LOUER Local commercial en RDC d'une surface totale de 91,70m2 comprenant une grande surface de vente ou open space - 3 bureaux - 1 pièce borgne - 2 blocs sanitaires.Possibilité de louer en sus 1 emplacement parking en s/sol - Chauffage individuel + eau collective. Bon état général. Disponibilité immédiate. Loyer annuel 23000EUR HT. Provisions sur charges annuelles 2800EUR eau incluse - TF(2022) 912EUR - TOM 147EUR - Honoraires de commercialisation agence 6900EUR HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial 2036,59EUR TTC + EDL 144,86EUR TTC à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 554 m², répartie de la manière suivante : 370,12 m² au RDC, 156,55 m² au 1er étage et 28,10 m² en 2ème sous-sol, idéal pour un espace d'archives. Ce local était précédemment occupé par une école et est parfaitement adapté pour ce type d'activité. Il dispose de nombreux atouts, tels que des sanitaires doubles, une terrasse, une kitchenette, et bien d'autres commodités, faisant de ce bien un espace parfaitement adapté à une large gamme d'activités professionnelles. Disponibilité immédiate A LOUER - Bureaux d'une surface totale d'environ 554 m² (RDC - R+1 - 2ème ss sols+ 3 parking) - LYON 7 Climatisation Carrelage Baie de brassage Cloison en verre amovible Kitchenette Doubles sanitaires Terrasse Situation/Transports : Métro Métro A et B Tram Tramway T1 Tram Lignes de bus : C4, C9, C11, C12, C14 et 35 SNCF À proximité des gares SNCF : Jean Macé, Perrache et Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 28 m²

Nous vous proposons un local commercial à la location, idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, dans un secteur dynamique et commerçant, très bien desservi. D'une superficie de 141 m², ce local d'angle très lumineux, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un linéaire vitrine de 14 mètres. Incluant un accès PMR, ce local allie confort et praticité. Une belle opportunité pour implanter votre commerce dans un environnement attractif et vivant. Nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Local commercial à Louer - 141 m2 - LYON 7 Linéaire vitrine : 14 m Accès PMR Porte coulissante automatique Rideau métallique électrique Réserve Chambre froide Carrelage au sol Faux plafonds Spots sur rail apparents Climatisation réversible encastrée Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus Bus TCL: C4 / C7 / C12 / C14 / 35 / PL2 Métro Métro D à 5 min / Métro B à 8 min Tram Tram T1 et T2 à moins de 10 min SNCF Gare Part-Dieu à 10-15 min / Gare Jean Macé à 5-8 min vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons la cession d'un local commercial, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, dans une rue passante et commerçante, très bien desservie. D'une superficie totale de 40 m² (dont 30 m² de surface de vente et 10 m² de réserve), ce local dispose d'une belle vitrine. Équipé d'une climatisation réversible, il offre confort et praticité pour toutes activités commerciales. Une opportunité idéale pour s'implanter dans un secteur attractif et vivant. Nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Disponible immédiatement. LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 40 m² - LYON 7 WC Point d'eau Vitrine : 5 ml Éclairage LED Rideau métallique électrique Climatisation réversible Store ban Cave :10 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Bus C4 / C7 / C12 / C14 / 35 / PL2 Métro Métro D à 2-4 min / Métro B + D à 8-10 min (Saxe-Gambetta) Tram Tram T1 / T2 à 6-12 min SNCF Gare Jean Macé ~5-7 min / Gare Part-Dieu ~10-15 min / Gare Perrache ~12-18 min vélo'V à proximité

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 195,10 m². Ce local bénéficie d'une grande vitrine de 13 mètres linéaires et d'une très bonne visibilité. Il peut accueillir tout types d'activités à l'exception de la restauration. Location - Local commercial - Lyon 7ème (69007) - 195 m² Vitrine de 13 ml Grille métallique HSP de 2,55 m Kitchenette Accès arrière (impasse rival) 3 accès Activités interdites : Restauration Visibilité :Très bonne Flux piéton :Important Flux véhicules :Important Angle de rue : oui Situation/Transports : Métro Métro lignes B et D station "Saxe-Gambetta" Tram Tramway ligne T1 arrêt "Guillotière- Gabriel Péri" Bus Bus TCL lignes C4, C7, C11, C12, C14, C25 et PL2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 70 m² situé à Lyon 7, secteur Jean Macé, à proximité immédiate de la gare et des transports. Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, offrant une forte visibilité commerciale. Il se situe dans un environnement commerçant, parfaitement desservi par le métro B, le tram T2 et plusieurs lignes de bus. Idéal pour des activités de commerce de détail, services ou showroom. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 70 m² + mezzanine - JEAN MACÉ WC Point d'eau Kitchenette Mezzanine d'environ 5 m² Hauteur sous plafond : 3.60 m Situation/Transports : Métro Métro B Tram Tram T2 Bus Lignes C7, C12 et 35 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Jean Macé à 3 min et Gare Perrache à 10 min

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial ou espace de bureaux de 120 m² environ, idéalement situé entre Jean Macé et Saxe Gambetta, au coeur du 7? arrondissement de Lyon. Les locaux, en excellent état, sont climatisés, lumineux et offrent un environnement de travail confortable et professionnel. 4 places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur. Parfaitement desservis par les transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier central et dynamique - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plafond - Individuel : - Interphone - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Open Space - Sanitaires privés

? Local commercial à louer – 60 m² – Lyon 7 (23 rue Chalopin) À louer, local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, situé au 23 rue Chalopin, Lyon 7ème, à proximité immédiate du quartier dynamique de La Guillotière. Le local bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, services et transports en commun, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'activité. ? Surface totale : 60 m² en rez-de-chaussée ? Loyer annuel : 9 900 € HT/HC (soit 825 € HT/HC par mois) ? Disponibilité : immédiate Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et attractif de Lyon. Cyril ARJONA SIREN : 927782821 Référence : CA-7799 Honoraires de 1 485 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 40 m², situé à proximité immédiate du métro Garibaldi, dans un secteur vivant et bien desservi. Il se compose d'une grande pièce en façade offrant une belle surface d'accueil, d'un coin cuisine avec évier ainsi que de WC indépendants. À LOUER - Local commercial 40 m² - LYON 7 Cuisine WC indépendant Rideau métallique Activités interdites : Commerce de bouche Alimentation Situation/Transports : Métro Métro D Bus Lignes C7 et C11 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TOM : INCLUE DANS CHARGES

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial d'environ 37 m², idéalement situé à proximité des quais du Rhône dans secteur bien desservi. Refait à neuf il y a moins d'un an (intérieur et façade), il est proposé en état clef en main, sans aucune rénovation à prévoir. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un bon passage piéton, parfait pour une activité de détail ou de services. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 37 m² - LYON 7 Hauteur sous plafond : 3 mètres 7 WC Point d'eau Situation/Transports : Métro MÉTRO D Tram TRAMWAY T1 Bus LIGNE C12 vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons à la location un local d'une surface totale d'environ 970 m², situé au sein du Parc Mérieux Farge. Il bénéficie d'environ 670 m² en RDC, auxquels s'ajoutent plusieurs espaces bureaux, des sanitaires et un espace cuisine, offrant des conditions de travail fonctionnelles et confortables. A LOUER - Local commercial 970 m² - LYON 7 Chauffage radiant Gaz Climatisation réversible Cuisine -Vestiaires 5 Bureaux - 2 Salle de réunion 11 places de parking Hauteur sous poutres (RDC) : 6,25m Hauteur sous poutres (Mezzanine) : 3,385m Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, à l'A6 et à l'A7 Métro Métro ligne B station "Place Jean-Jaurès" Bus Bus TCL lignes C7, 34, 60, 63 et 120 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose sur le secteur de Lyon 69007, rue de Gerland, un local d'activité de 1217 m². Ce bâtiment moderne offre un espace parfaitement adapté aux activités type comptoir pro. Avec sa hauteur utile de 14 m sous faitage, sa dalle béton quartz et sa charpente métallique, il garantit robustesse et fonctionnalité. La porte sectionnelle automatique et la conception en murs béton + bardage assurent confort d'utilisation et durabilité. Les bureaux climatisés bénéficient de la fibre, d'un showroom, de locaux sociaux et d'une baie de brassage pour un déploiement rapide de vos équipes et de votre réseau. À l'extérieur, 11 places de stationnement privatives viennent compléter ce site avec un accès poids lourd. Proche des commodités, des transports et des grands axes, vous bénéficierez d'une facilité d'accès pour vos équipes. Contactez nous sans plus attendre pour plus d'information -ACTIVITES- . Charpente métallique . Porte sectionnelle automatique . Bac acier . Dalle béton quartz . Hauteur utile : 14 m sous faitage . Mur béton et bardage . Triphasé . Tarif bleu/jaune -BUREAUX- . Fibre . Locaux sociaux . Climatisation . Showroom . Baie de brassage . Plinthe périphérique . Faux plafonds Surface RDC : 1067 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute à 2 km de l'autoroute A7 SNCF Lyon-Jean-Macé (France) Bus Lortet (BUS-C7), Place Jean Jaurès (BUS-64) Métro Place Jean Jaurès ( métro B) Tram Jean Macé (T2) à 3 km du Boulevard périphérique urbain Nord Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LYON 69007 - Rue de l'Université - A LOUER Local commercial d'angle lumineux en RDC 141m2 + 1 Pkg en s/sol comprenant une grande surface de vente ou open space - 2 bureaux - 1 réserve - 1 cuisine - 2 wc. Deux accès sur rue + allée immeuble.- 1 emplacement parking en s/sol - Chauffage ind. élec + Pompe à chaleur air/eau. Disponibilité 08/02/2026. Loyer annuel 31000EUR HT. Provisions sur charges annuelles 4800EUR - TF(2024) 2288 - TOM 353EUR - Honoraires de commercialisation agence 9300EUR HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial 2 021,53EUR HT + EDL 144,85EUR HT à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.