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    Location de locaux commerciaux Lyon 3 - 32 annonces

    Location Commerce 952 m²

    Location Commerce 952 m²

    69003 Lyon
    Quais du Rhône, quartier Préfecture, emplacement de qualité pour ce local commercial d'environ 1000 m2.

    Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien de standing, il comprend actuellement 460 m2 au rez-de chaussée, 136 m2 de mezzanine et 356 m2 de sous sol aménagés;

    Disponible au 31/12/2025

    Pour toute information : Pascal SAUZAY 06.09.04.54.99
    AGENCE PEDRINI
    12 500 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    Location Commerce 98 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 98 m².

    Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 69 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 29.4 m².

    Idéal pour de la restauration, sandwicherie, etc.

    Livraison prévue pour décembre 2025.

    Nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    2 318 €/mois

    Location Commerce 142 m²

    69003 Lyon 3

    JAG REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 142m² à deux pas de la gare de la Part Dieu dans le 3ème arrondissement de LYON, à l'angle de rue, il bénéficie d'une très bonne visibilité. Ce local est situé dans un environnement commerçant à proximité des transports en commun et dispose d'une façade vitrée.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    JAG REAL ESTATE
    2 000 €/mois

    Location Commerce 175 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 175 m².

    Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 123.60 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 51 m².

    Idéal pour un restaurant ou une brasserie traditionnelle.

    Livraison prévue pour décembre 2025.

    Nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    4 754 €/mois

    Location Commerce 95 m²

    69003 Lyon

    En plein coeur du quartier de Moncey, nous vous proposons à la location, un local commercial à rénover d'une surface totale d'environ 95 m² en RDC.
    Ce local aux beaux volumes bénéficie d'une vitrine de 8 mètres linéaires.
    Travaux importants à prévoir.
    Location Local commercial - Lyon 3ème (69003) - 95 m²



    Vitrine de 8 ml



    Situation/Transports :
    Route Accès par les quais du Rhône
    Métro Métro lignes B et D
    Tram Tramway ligne T1 arrêt "Liberté"
    Bus Bus TCL lignes C4, C9, C11, C12, C14, 27 et 35



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    MALSH Realty & Property
    2 001 €/mois

    Location Commerce 107 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 107 m².

    Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 71m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 35m².

    Idéal pour un service à la personne, pressing, etc.

    Livraison prévue pour décembre 2025.

    Nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    1 884 €/mois

    Location Commerce 83 m²

    69003 Lyon

    Nous vous proposons en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface totale d'environ 83 m² en RDC avec une cave de 30 m². Ce local bénéficiant d'une très bonne visibilité dispose d'une vitrine de 8 mètres linéaires.
    Idéalement situé à la sortie de métro saxe Gambetta au carrefour Avenue Maréchal de Saxe / Cours Gambetta.
    Bail à céder - Local commercial - Lyon 3ème (69003) - 83 m²



    Vitrine de 8 ml
    Parquet,
    Spots encastrés
    Chauffe eau électrique
    Climatisation réversible
    Cave de 30 m²
    Deux places de stationnements privatives sur cour
    Visibilité :Très bonne
    Flux piéton :Très bon
    Flux véhicules :Très bon



    Situation/Transports :
    Route A proximité immédiate de l'A6 par les quais
    SNCF Gare Lyon Jean-Macé à 3 min et Gare Lyon Part-Dieu à 7 min
    Métro Métro ligne B et ligne D station "Saxe-Gambetta"
    Tram Tramway ligne T1
    Bus Bus TCL lignes C4, C12 et C14

    MALSH Realty & Property
    1 090 €/mois
    Droit au bail : 119 565 €

    Location Commerce 84 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose un local de 85m² situé dans le 7ème arrt de LYON, métro SAXE GAMBETTA, idéalement placé en angle de rue passante, pour un belle visibilité. un box en sous-sol compléte ce local.

    Les vitrines sont en verre renforcé, avec un rideau métallique motorisé intérieur de protection du magasin. Il y a quatre vitrines sur le coté rue Chavant, et une grande vitrine sur la place V.Basch. On y accède par une double porte vitrée dans un châssis métallique située en angle. Au RC, des toilettes avec un lavabo, et d'un compteur à décompte de consommation d'eau. Un clapet coupe-feu en état de marche. Le sol est carrelé, les murs peints, et l'installation électrique comprend l'éclairage et les prises. Les murs et le plafond du sous-sol sont peints. L'ensemble est en bon état sans dégradations. Chauffage par trois convecteurs électriques rayonnants.
    Un caisson pour enseigne lumineuse en état de fonctionner est implanté sur la façade. Les enseignes lumineuses extérieures doivent respecter le modèle établi par l'architecte de l'immeuble.
    Le local ne bénéficie pas d'une boite aux lettres dans l'allée du bâtiment, mais ne participe quasiment pas aux charges collectives.
    La communication avec la réserve se fait pas un colimaçon en maçonnerie préfabriquée.

    VALORIS REAL ESTATE
    1 880 €/mois

    Location Commerce 238 m²

    AVENUE FELIX FAURE, 69003 Lyon

    SKY 56 - En plein coeur de Lyon et plus précisément de la Part-dieu. Dans un quartier d'affaires dynamique avec une renommée européenne. Immprove vous propose une belle surface de 238m² avec une superbe visibilité grâce à un linéaire vitrine de 15m. Potentiel idéal pour une enseigne ou société qui recherche une forte visibilité.
    Gaine d'extraction existante et possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public.

    Immprove LYON
    5 167 €/mois

    Location Commerce 131 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 131 m².

    Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 82.8 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 48.8 m².

    Idéal pour un commerce de détail alimentaire, restauration sans cuisson ou service.

    Livraison prévue pour décembre 2025.

    Nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    2 875 €/mois

    Location Commerce 94 m²

    69003 Lyon
    SITUATION - DESSERTE
    DISPO a partir du 01/07/2025
    Rue Vendôme
    69003 LYON
    Proche du métro B (arrêt Place Guichard Bourse du Travail) et métro D (arrêt Saxe Gambetta, du Tramway 1 (arrêt Saxe-Préfecture ou Palais Justice Mairie 3e) et plusieurs bus.
    ________________________________________________________________________________
    SURFACES

    Lot de 94 m² au RDC+ 2 places de parking intérieurs
    ________________________________________________________________________________
    AMENAGEMENTS

    Livré plateau nu
    Travaux prévus par le bailleur :
    Installation de la climatisation, les Vitrines + la porte remplacées et Réfection des sols

    A ce jour : Grand open space, 3 pièces
    Un sanitaire PMR
    Coin repos
    Local en l’état
    ________________________________________________________________________________
    CONDITIONS FINANCIERES

    LOYER ANNUEL : 25 000 € HT
    CHARGES ANNUEL : 2 595 € TTC
    TAXE FONCIERE : TAXE FONCIERE HT : 2 197.08€
    TEOM HT : 358.02€
    IF ET TOM TTC 2555.10 €

    HONORAIRES DE GESTION : 1,5 % du loyer annuel HT

    HONORAIRES DE LOCATION :15 % HT d’une année de loyer HT

    DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer HC.HT
    FRAIS DE REDACTION DE BAIL : répartis à moitié entre preneur et bailleur
    ________________________________________________________________________________
    CONDITIONS DU BAIL

    Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
    ________________________________________________________________________________
    Votre contact :Dominique Guillerme 06 89 15 6168
    PROPERTY ENTREPRISES
    2 083 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 150m² en RDC, situé a proximité de la place GUICHARD.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    2 667 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    69003 Lyon 3

    ORPI PRO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 140 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI PRO MYRIAD CONSEIL
    1 834 €/mois

    Location Commerce 108 m²

    69003 Lyon 3

    Implantez votre activité au coeur de la Part-Dieu : un emplacement stratégique à ne pas manquer !

    Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial de 108 m², idéalement situé rue Servient, au coeur du quartier d'affaires Part-Dieu, un secteur incontournable de Lyon 3ème.

    Avec un linéaire de façade de 4 mètres et une vitrine de 3 mètres, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, parfaite pour accueillir une activité de service et valoriser votre marque auprès d'une clientèle locale et professionnelle.

    Son emplacement est un atout stratégique : à deux pas de la gare Part-Dieu et parfaitement desservi par les transports en commun (bus, métro, tramway), le local profite d'une forte fréquentation et d'une proximité immédiate avec des commerces, des bureaux et des services de qualité.

    Ce bien rare offre une opportunité exceptionnelle de vous implanter dans un quartier dynamique et prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser votre projet professionnel dans cet espace idéalement agencé !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    2 000 €/mois

    Location Commerce 141 m² à 304 m²

    69003 Lyon

    Dans un immeuble neuf situé au coeur du secteur Part-Dieu, nous vous proposons à la location, deux locaux commerciaux :
    - Lot L4 : Local commercial d'une surface GLA d'environ 163,30 m²
    - Lot L5 : Local commercial d'une surface d'environ 141,30 m²
    Location Locaux commerciaux - Lyon 3 (69003) - 304 m² divisibles à partir de 141 m²



    Lot L4 :
    Locaux aménagés
    Climatisation réversible
    Option: Installation d'une gaine d'extraction d'air chaud de 315 mm - débit 3000 m3/h.
    Lot L5 :
    Gaine d'extraction d'un diamètre de 450 mm / Possibilité d'aménager un restaurant
    Locaux aménagés
    Attentes de cuisine en place
    Possibilité de terrasse extérieure sous condition d'autorisation des services de la ville
    Une terrasse privative de 61 m² environ est aménagée par l'ASL et exploitable de 7h à 23h.



    Situation/Transports :
    SNCF Gare Lyon Part-dieu à 10 min à pied
    Métro Métro ligne B station "Gare Part-dieu Vivier Merle"
    Tram Tramway lignes T1, T3 et T4
    Bus Bus TCL lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38 et 70



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    MALSH Realty & Property
    À partir de
    3 981 €/mois

    Location Commerce 136 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose des murs libres à louer sur l'avenue Maréchal de Saxe, en très bon état avec une surface en RDC de 69m²et une surface de 67m² au 1er étage, permettant d' accueillir à la fois du commerce comme des bureaux.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    1 667 €/mois

    Location Commerce 480 m²

    7 Rue des Sports, 69003 Lyon
    LYON 3 – Local commercial/ Industriel indépendant de 480m2 avec extraction.
    Idéal Laboratoire de cuisine / Cuisine centrale / Traiteur / Plateforme logistique
    Situé dans le quartier Montchat, à proximité de la place ronde et du périphérique, ce local commercial et/ou d’activité de 475M2 de plain pieds est idéalement placé et clé en main pour réaliser une activité de Laboratoire de cuisine / Cuisine centrale / Traiteur / Plateforme logistique.
    Refait à neuf en 2020, le local dispose de toutes les autorisations pour exercer les activités de bouche.
    Ce local dispose des équipements suivants :
    Compteur gaz de ville 65M3
    Tarif Jaune électrique en 250KvA + tarif bleu en 36KvA
    Hottes professionnelles avec extraction aux normes
    Normes ERP et PMR
    Climatisation Réversible Toshiba
    3 accès sur rue
    Places de livraison
    Porte sectionnelle 3m80
    Vestiaires, sanitaires et salle de repos
    Local poubelle réfrigéré
    Système de vidéosurveillance et contrôle d’accès
    Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique pour développer votre activité. Prix attractif pour un bail commercial très intéressant (très faible loyer). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
    FOOD'LAB HOLDING
    3 680 €/mois
    Droit au bail : 150 000 €

    Location Commerce 134 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 134 m², en cession de droit au bail, se situe au rez-de-chaussée avec une mezzanine, offrant un espace fonctionnel et flexible pour divers types d'activités. Sa configuration permet une belle visibilité et un agencement optimisé, idéal pour un magasin, un bureau ou un espace de services.

    L'emplacement au coeur du 3ème arrondissement garantit un accès facile aux transports en commun et est entouré de commerces et de commodités, favorisant un flux constant de clients. Cette dynamique commerciale renforce l'attractivité de votre projet.

    Ce local est prêt à accueillir vos idées, avec un cadre agréable pour vos clients et un environnement de travail stimulant pour votre équipe.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor à Lyon !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    2 139 €/mois
    Droit au bail : 45 000 €

    Location Commerce 84 m²

    69003 Lyon

    Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial de 84 m² situé dans le 3ème arrondissement.
    Ce local d'angle bénéficie d'une kitchenette et d'une belle vitrine de 10ml.
    LYON 3 - Local commercial - 84m² - BAIL À CÉDER



    Local d'angle
    Vitrine 10ml
    Sol : Carrelage + parquet
    Kitchenette
    Sanitaires privatifs
    Rideau électrique
    Accès PMR
    Alarme



    Situation/Transports :
    Tram Reconnaissance - Balzac (Ligne T3)
    Bus Lignes C3, C9, C11, C26
    vélo'V Plusieurs stations à proximité
    Route Proximité Bd Périphérique Laurent Bonnevay

    MALSH Realty & Property
    667 €/mois
    Droit au bail : 39 000 €

    Location Commerce 71 m²

    69003 Lyon 3

    Local commercial à louer - Emplacement stratégique au coeur du 3ᵉ arrondissement de Lyon

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 71 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Place Guichard, dans un environnement dynamique et très bien desservi par les transports en commun (métro, tram et bus).

    Bénéficiant d'une excellente visibilité et entouré de commerces de qualité, ce local offre un cadre parfait pour développer une activité commerciale ou de services. Il dispose d'un chauffage individuel et propose un espace optimisé pour répondre aux besoins d'une clientèle variée.

    Activités interdites : métiers de bouche, réparation ou vente de scooters, motos ou vélos.

    Grâce à sa localisation stratégique, ce bien convient parfaitement aux professionnels recherchant un emplacement central et fonctionnel dans un quartier vivant, attractif et proche de toutes commodités.

    Ne laissez pas passer cette opportunité de valoriser votre activité dans un secteur prisé de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite..


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    1 100 €/mois

    Location Commerce 340 m²

    69003 Lyon

    Profitez de cette opportunité rare avec ce local commercial de 340 m², dont 140 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur le prestigieux Cours de la Liberté, Lyon 3?. Ce bien offre de belles prestations dans un environnement dynamique et prisé. C'est l'endroit parfait pour installer votre activité et bénéficier d'une visibilité exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique pour développer votre commerce dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon !



    Local commercial avec visibilité en RDC/R-1/
    Belle mezzanine de 280 m²
    Cachet
    Droit au bail
    Surface RDC : 140 m²



    Situation/Transports :
    Bus Saxe - Préfecture (BUS-C4, BUS-C14), Liberté (BUS-C9)
    Métro Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Place Guichard (METRO-B)
    Tram Liberté (TRAMWAY-T1)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    SLDI
    5 000 €/mois

    Location Commerce 294 m²

    69003 Lyon 3

    À louer : local commercial polyvalent de 294 m² au coeur du 3ᵉ arrondissement de Lyon

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 294 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour les activités de services et les professions libérales. Proposé en co-exclusivité, ce bien offre un espace fonctionnel en bon état, prêt à accueillir votre activité.

    Le local comprend une climatisation intégrée pour le confort de vos clients et collaborateurs, ainsi qu'une réserve pratique pour répondre à vos besoins logistiques. Bien que sans gaine d'extraction, cet espace est parfaitement adapté aux usages non-restauratifs.

    Vous bénéficiez également de 8 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur dynamique. L'emplacement est particulièrement stratégique, avec une excellente accessibilité par les transports en commun et une proximité immédiate des commerces et commodités, renforçant l'attractivité pour votre clientèle.

    Avec sa surface optimisée et sa localisation dans un quartier recherché, ce local répond parfaitement aux attentes des professionnels à la recherche d'un espace alliant fonctionnalité et visibilité.

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur clé de Lyon.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    6 709 €/mois

    Location Commerce 141 m²

    69003 Lyon
    Situé rue de Desaix - Lyon 3.
    Local commercial avec possibilité restauration sur 141.30 m².
    Gaine d’extraction d’un diamètre de 450 mm
    Locaux aménagés
    Attentes de cuisine en place
    Possibilité de terrasse extérieure sous condition d’autorisation des services de la ville
    Loyer de 90 000 € HT HC /an.
    Charges de 15 320 € HT /an
    Taxe foncière de 2 741.31 € HT /an
    KORTIS
    7 473 €/mois

    Location Commerce 78 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose un très bel emplacement sur l'avenue de Saxe, bénéficiant d'un flux important de véhicules. Le local commercial est en excellent état.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    2 200 €/mois
    Droit au bail : 60 000 €

    Location Commerce 320 m²

    69003 Lyon

    Nous vous proposons la cession d'un local commercial situé Cours de la Liberté, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ce local de 300 m² bénéficie de 10 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité.
    Local commercial à céder - LYON 3 - d'une surface de 320 m²



    Local traversant
    WC
    Point d'eau
    Climatisation
    Chauffage copropriété
    Spots encastrés
    Parquet
    10 ml vitrine
    Espace de stockage au sous-sol



    Situation/Transports :
    Bus Saxe - Lafayette (BUS-C3, BUS-C4, BUS-C13, BUS-C14, BUS-27, BUS-PL1), Cordeliers (BUS-C5, BUS-9, BUS-171), Augagneur Servient (BUS-C9)
    Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B)
    Tram Saxe - Préfecture (TRAMWAY-T1)
    SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

    MALSH Realty & Property
    1 798 €/mois
    Droit au bail : 200 000 €

    Location Commerce 42 m²

    69003 Lyon 3eme Arrondissement

    Local/bureau à louer LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69) local commercial de 42m2 environ, situé 50 cours de la liberté .
    très bel emplacement pour ce local qui conviendra à tous commerces ou du service à la personne, voir des bureaux..
    attention pas de restauration ...
    le local est à rafraichir complètement mais il n'y a pas de droit d'entrée à prévoir, ce qui est rare sur le secteur ...
    le loyer sera de 900€ HTHC/ mois avec un nouveau bail 3/6/9
    dossier solide demandé par le bailleur avec garanties .
    plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.920583

    CAPIFRANCE SAINTE FOY LES LYON
    900 €/mois

    Location Fonds de Commerce 140 m²

    69003 Lyon

    Idriss Gass vous propose : Cession de bail Emplacement Premium Rue de la Villette, face Gare Part-Dieu
    Opportunité rare : local de 140 m² situé Rue de la Villette, en face directe de la Gare Part-Dieu, au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Cet emplacement bénéficie d'un fort flux piéton et routier, idéal pour capter une clientèle variée : voyageurs, professionnels, étudiants et résidents.
    Ce bien offre une terrasse agréable et une capacité de 96 couverts, parfait pour développer un concept tendance de restauration légère : poke bowls, coffee shop, salon de thé, pâtisserie, bubble tea, snacking premium, ou toute activité sans cuisson lourde.
    L'aménagement intérieur est optimisé, prêt à être exploité sans gros travaux. La vitrine assure une excellente visibilité et attire une clientèle régulière.
    Emplacement stratégique Rue de la Villette
    Face à la Gare Part-Dieu140 m² + terrasse 96 couverts
    Clientèle mixte : bureaux, écoles, hôtels, voyageurs
    Prix de cession : 110 000 Euros FAI



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 416573 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Pour visiter ce local et concrétiser votre projet,
    contactez Idriss Gass dès maintenant.
    07 71 15 25 79
    i.gass@proprietes-privees.com



    Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    2 000 €/mois
    Droit au bail : 110 000 €

    Location Commerce 65 m²

    69003 Lyon 3eme Arrondissement

    Local commercial Bail à céder LYON 3EME (69)- beau local d'angle de 45m2 + mezzanine de 20m2 et sous sol complet, emplacement t N°1.
    Très joli local avec environ 4,50 m de hauteur sous plafond et une mezzanine périphérique.
    Le local est équipé d'une porte automatique, clim, et profite d'un emplacement intéressant.
    il est à mi-chemin entre la préfecture, le tribunal, sur l'avenue de Saxe.
    Ce local conviendra, à toute activité commerciale, commerce de détails, voir meme tertiaire, etc.
    attention, pas d'activité alimentaire ni de restauration.
    Un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 1360 € et il n'y a pas de TVA, intéressant pour certaines activité.
    Le local sera disponible en début d'année 2026.
    Plus d'informations sur demande
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.916876

    CAPIFRANCE SAINTE FOY LES LYON
    1 360 €/mois
    Droit au bail : 49 000 €

    Location Commerce 56 m²

    69003 Lyon

    ORPI PRO - LYON 3 - MONTCHAT / CESSION DE DROIT AU BAIL
    Installez votre activité au coeur du dynamique quartier de Montchat, sur un emplacement n°1 recherché, cours Dr Long, artère commerçante à fort passage.
    Local commercial de 56,57 m², en excellent état, bénéficiant d'une belle visibilité.
    Bail commercial en cours, loyer raisonnable de 1 183 Euros HT/mois + faibles charges.
    Idéal pour activité de proximité (hors restauration avec extraction). Disponibilité immédiate - à saisir sans tarder !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : Néant
    - Loyers et charges : Trimestriels

    ORPI LSI VAL D'OZON
    1 183 €/mois
    Droit au bail : 19 000 €

    Location Fonds de Commerce 100 m²

    69003 Lyon

    Idriss Gass vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial de 100 m² situé dans un secteur à fort passage au coeur du 3e arrondissement de Lyon, en zone QPV, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
    Ce local se compose de :
    Un magasin de vente en bon état d'usage,
    Une réserve pour le stockage ou la logistique interne,
    Plusieurs rayonnages déjà en place pour optimiser l'exposition produit,
    Et six vitrines donnant sur rue, dimensions 3m x 1,75m, idéales pour capter l'attention des passants.



    Le local est implanté sur un axe très fréquenté, avec une clientèle fidèle et régulière. Actuellement exploité en activité d'achat/vente et import/export de produits non réglementés, il offre de multiples possibilités d'exploitation.
    Idéal pour les porteurs de projets dans les secteurs suivants :
    Épicerie fine avec produits du terroir,
    Supérette de quartier,
    Produits du monde ou alimentation spécialisée,
    Commerce de détail de proximité.
    Loyer mensuel attractif : 750 euros HT, avec faibles charges,
    Environnement dynamique, flux piéton constant,
    Façade d'angle donnant un fort potentiel commercial.



    Prix de cession du droit au bail : 110 000 euros FAI
    Opportunité rare pour un emplacement stratégique à forte rentabilité potentielle.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf :414081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



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