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    Location de locaux commerciaux Lyon 3 - 25 annonces

    Location Commerce 134 m²

    Location Commerce 134 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 134 m², en cession de droit au bail, se situe au rez-de-chaussée avec une mezzanine, offrant un espace fonctionnel et flexible pour divers types d'activités. Sa configuration permet une belle visibilité et un agencement optimisé, idéal pour un magasin, un bureau ou un espace de services.

    L'emplacement au coeur du 3ème arrondissement garantit un accès facile aux transports en commun et est entouré de commerces et de commodités, favorisant un flux constant de clients. Cette dynamique commerciale renforce l'attractivité de votre projet.

    Ce local est prêt à accueillir vos idées, avec un cadre agréable pour vos clients et un environnement de travail stimulant pour votre équipe.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor à Lyon !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    2 139 €/mois

    Location Commerce 135 m²

    69003 Lyon

    Situé sur le renommé Cours de la Liberté, Lyon 3, ce local commercial de 135 m² en rez-de-chaussée offre des prestations de qualité dans un environnement commercial très prisé. Profitez d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion idéale pour développer votre projet !
    Loyer 36000 euros/an/HT/HC



    Local commercial
    Surface en RDC avec stockage accessible par l'intérieur
    Faux plafond
    Parquet
    Restauration non admise
    Surface RDC : 100 m²



    Situation/Transports :
    Bus Saxe - Préfecture (BUS-C4, BUS-C14), Liberté (BUS-C9)
    Métro Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Place Guichard (METRO-B)
    Tram Liberté (TRAMWAY-T1)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    SLDI
    3 000 €/mois

    Location Commerce 136 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose des murs libres à louer sur l'avenue Maréchal de Saxe, en très bon état avec une surface en RDC de 69m²et une surface de 67m² au 1er étage, permettant d' accueillir à la fois du commerce comme des bureaux.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    1 667 €/mois

    Location Commerce 480 m²

    7 Rue des Sports, 69003 Lyon
    LYON 3 – Local commercial/ Industriel indépendant de 480m2 avec extraction.
    Idéal Laboratoire de cuisine / Cuisine centrale / Traiteur / Plateforme logistique
    Situé dans le quartier Montchat, à proximité de la place ronde et du périphérique, ce local commercial et/ou d’activité de 475M2 de plain pieds est idéalement placé et clé en main pour réaliser une activité de Laboratoire de cuisine / Cuisine centrale / Traiteur / Plateforme logistique.
    Refait à neuf en 2020, le local dispose de toutes les autorisations pour exercer les activités de bouche.
    Ce local dispose des équipements suivants :
    Compteur gaz de ville 65M3
    Tarif Jaune électrique en 250KvA + tarif bleu en 36KvA
    Hottes professionnelles avec extraction aux normes
    Normes ERP et PMR
    Climatisation Réversible Toshiba
    3 accès sur rue
    Places de livraison
    Porte sectionnelle 3m80
    Vestiaires, sanitaires et salle de repos
    Local poubelle réfrigéré
    Système de vidéosurveillance et contrôle d’accès
    Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique pour développer votre activité. Prix attractif pour un bail commercial très intéressant (très faible loyer). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
    FOOD'LAB HOLDING
    3 680 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 50 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon.

    En Rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce bien est idéal pour une profession libérale ou une activité de service.

    Nous contacter pour plus d'information.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    742 €/mois

    Location Commerce 83 m²

    69003 Lyon

    Nous vous proposons en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface totale d'environ 83 m² en RDC avec une cave de 30 m². Ce local bénéficiant d'une très bonne visibilité dispose d'une vitrine de 8 mètres linéaires.
    Idéalement situé à la sortie de métro saxe Gambetta au carrefour Avenue Maréchal de Saxe / Cours Gambetta.
    Bail à céder - Local commercial - Lyon 3ème (69003) - 83 m²



    Vitrine de 8 ml
    Parquet,
    Spots encastrés
    Chauffe eau électrique
    Climatisation réversible
    Cave de 30 m²
    Deux places de stationnements privatives sur cour
    Visibilité :Très bonne
    Flux piéton :Très bon
    Flux véhicules :Très bon



    Situation/Transports :
    Route A proximité immédiate de l'A6 par les quais
    SNCF Gare Lyon Jean-Macé à 3 min et Gare Lyon Part-Dieu à 7 min
    Métro Métro ligne B et ligne D station "Saxe-Gambetta"
    Tram Tramway ligne T1
    Bus Bus TCL lignes C4, C12 et C14

    MALSH Realty & Property
    1 090 €/mois

    Location Commerce 150 m² à 650 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial spacieux de 650 m², idéalement situé au coeur du quartier dynamique de La Part Dieu.

    Ce local, parfaitement adapté pour une activité alimentaire, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une visibilité exceptionnelle . La proximité immédiate d'autres commerces de renom assure un flux de clientèle constant et diversifié, contribuant à la croissance de votre chiffre d'affaires.

    La Part Dieu, en plein développement, est un pôle d'attraction majeur à Lyon, renforcé par ses infrastructures de transport (tram, métro, gare) qui facilitent l'accès à votre établissement. L'espace est modulable, vous offrant la liberté de créer un aménagement sur mesure selon vos besoins spécifiques.

    Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un quartier en pleine effervescence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial au coeur de La Part Dieu.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    2 404 €/mois

    Location Commerce 141 m² à 304 m²

    69003 Lyon

    Dans un immeuble neuf situé au coeur du secteur Part-Dieu, nous vous proposons à la location, deux locaux commerciaux :
    - Lot L4 : Local commercial d'une surface GLA d'environ 163,30 m²
    - Lot L5 : Local commercial d'une surface d'environ 141,30 m²
    Location Locaux commerciaux - Lyon 3 (69003) - 304 m² divisibles à partir de 141 m²



    Lot L4 :
    Locaux aménagés
    Climatisation réversible
    Option: Installation d'une gaine d'extraction d'air chaud de 315 mm - débit 3000 m3/h.
    Lot L5 :
    Gaine d'extraction d'un diamètre de 450 mm / Possibilité d'aménager un restaurant
    Locaux aménagés
    Attentes de cuisine en place
    Possibilité de terrasse extérieure sous condition d'autorisation des services de la ville
    Une terrasse privative de 61 m² environ est aménagée par l'ASL et exploitable de 7h à 23h.



    Situation/Transports :
    SNCF Gare Lyon Part-dieu à 10 min à pied
    Métro Métro ligne B station "Gare Part-dieu Vivier Merle"
    Tram Tramway lignes T1, T3 et T4
    Bus Bus TCL lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38 et 70



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    MALSH Realty & Property
    3 981 €/mois

    Location Commerce 108 m²

    69003 Lyon 3

    Implantez votre activité au coeur de la Part-Dieu : un emplacement stratégique à ne pas manquer !

    Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial de 108 m², idéalement situé rue Servient, au coeur du quartier d'affaires Part-Dieu, un secteur incontournable de Lyon 3ème.

    Avec un linéaire de façade de 4 mètres et une vitrine de 3 mètres, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, parfaite pour accueillir une activité de service et valoriser votre marque auprès d'une clientèle locale et professionnelle.

    Son emplacement est un atout stratégique : à deux pas de la gare Part-Dieu et parfaitement desservi par les transports en commun (bus, métro, tramway), le local profite d'une forte fréquentation et d'une proximité immédiate avec des commerces, des bureaux et des services de qualité.

    Ce bien rare offre une opportunité exceptionnelle de vous implanter dans un quartier dynamique et prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser votre projet professionnel dans cet espace idéalement agencé !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    2 000 €/mois

    Location Commerce 238 m²

    AVENUE FELIX FAURE, 69003 Lyon

    SKY 56 - En plein coeur de Lyon et plus précisément de la Part-dieu. Dans un quartier d'affaires dynamique avec une renommée européenne. Immprove vous propose une belle surface de 238m² avec une superbe visibilité grâce à un linéaire vitrine de 15m. Potentiel idéal pour une enseigne ou société qui recherche une forte visibilité.
    Gaine d'extraction existante et possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public.

    Immprove LYON
    5 167 €/mois

    Location Commerce 94 m²

    69003 Lyon
    SITUATION - DESSERTE
    DISPO a partir du 01/07/2025
    Rue Vendôme
    69003 LYON
    Proche du métro B (arrêt Place Guichard Bourse du Travail) et métro D (arrêt Saxe Gambetta, du Tramway 1 (arrêt Saxe-Préfecture ou Palais Justice Mairie 3e) et plusieurs bus.
    ________________________________________________________________________________
    SURFACES

    Lot de 94 m² au RDC+ 2 places de parking intérieurs
    ________________________________________________________________________________
    AMENAGEMENTS

    Livré plateau nu
    Travaux prévus par le bailleur :
    Installation de la climatisation, les Vitrines + la porte remplacées et Réfection des sols

    A ce jour : Grand open space, 3 pièces
    Un sanitaire PMR
    Coin repos
    Local en l’état
    ________________________________________________________________________________
    CONDITIONS FINANCIERES

    LOYER ANNUEL : 25 000 € HT
    CHARGES ANNUEL : 2 595 € TTC
    TAXE FONCIERE : TAXE FONCIERE HT : 2 197.08€
    TEOM HT : 358.02€
    IF ET TOM TTC 2555.10 €

    HONORAIRES DE GESTION : 1,5 % du loyer annuel HT

    HONORAIRES DE LOCATION :15 % HT d’une année de loyer HT

    DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer HC.HT
    FRAIS DE REDACTION DE BAIL : répartis à moitié entre preneur et bailleur
    ________________________________________________________________________________
    CONDITIONS DU BAIL

    Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
    ________________________________________________________________________________
    Votre contact :Dominique Guillerme 06 89 15 6168
    PROPERTY ENTREPRISES
    2 083 €/mois

    Location Commerce 95 m²

    69003 Lyon

    En plein coeur du quartier de Moncey, nous vous proposons à la location, un local commercial à rénover d'une surface totale d'environ 95 m² en RDC.
    Ce local aux beaux volumes bénéficie d'une vitrine de 8 mètres linéaires.
    Travaux importants à prévoir.
    Location Local commercial - Lyon 3ème (69003) - 95 m²



    Vitrine de 8 ml



    Situation/Transports :
    Route Accès par les quais du Rhône
    Métro Métro lignes B et D
    Tram Tramway ligne T1 arrêt "Liberté"
    Bus Bus TCL lignes C4, C9, C11, C12, C14, 27 et 35



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    MALSH Realty & Property
    2 001 €/mois

    Location Commerce 78 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose un très bel emplacement sur l'avenue de Saxe, bénéficiant d'un flux important de véhicules. Le local commercial est en excellent état.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    2 200 €/mois

    Location Commerce 146 m²

    69003 Lyon

    Sur l'Avenue Maréchal de Saxe entre le cours Lafayette et le cours Gambetta, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 145 m² répartis sur 3 niveaux. Ce local bénéficiant d'une très bonne visibilité dispose d'une vitrine de 4,50 mètres linéaires. Emplacement idéal pour du commerce de détail et/ou de service.
    Location - Local commercial - Avenue Maréchal de Saxe à Lyon 3ème (69003) - 145 m²



    Vitrine : 4,50 ml
    Fibre optique
    Baie de brassage
    Sous sol aménagé
    Toilette PMR
    Traversant sur cour
    Activités interdites : Restauration
    Visibilité :Très bonne
    Flux piéton :Important
    Flux véhicules :Important



    Situation/Transports :
    SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu
    Métro Métro ligne B station "Place Guichard" à 5 min à pied
    Tram Tramway ligne T1 à 2 min à pied
    Bus Bus TCL lignes C14, C3, C4 et C9 à proximité



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    MALSH Realty & Property
    2 417 €/mois

    Location Commerce 294 m²

    69003 Lyon 3

    À louer : local commercial polyvalent de 294 m² au coeur du 3ᵉ arrondissement de Lyon

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 294 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour les activités de services et les professions libérales. Proposé en co-exclusivité, ce bien offre un espace fonctionnel en bon état, prêt à accueillir votre activité.

    Le local comprend une climatisation intégrée pour le confort de vos clients et collaborateurs, ainsi qu'une réserve pratique pour répondre à vos besoins logistiques. Bien que sans gaine d'extraction, cet espace est parfaitement adapté aux usages non-restauratifs.

    Vous bénéficiez également de 8 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur dynamique. L'emplacement est particulièrement stratégique, avec une excellente accessibilité par les transports en commun et une proximité immédiate des commerces et commodités, renforçant l'attractivité pour votre clientèle.

    Avec sa surface optimisée et sa localisation dans un quartier recherché, ce local répond parfaitement aux attentes des professionnels à la recherche d'un espace alliant fonctionnalité et visibilité.

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur clé de Lyon.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    6 709 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    69003 Lyon 3

    ORPI PRO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 140 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI PRO MYRIAD CONSEIL
    1 834 €/mois

    Location Commerce 142 m²

    69003 Lyon 3

    JAG REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 142m² à deux pas de la gare de la Part Dieu dans le 3ème arrondissement de LYON, à l'angle de rue, il bénéficie d'une très bonne visibilité. Ce local est situé dans un environnement commerçant à proximité des transports en commun et dispose d'une façade vitrée.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    JAG REAL ESTATE
    2 000 €/mois

    Location Commerce 185 m²

    69003 Lyon

    Local de restauration avec gaine d'extraction de 185 m² en hypercentre de Lyon.



    Situé sur les quais du Rhône, en emplacement N°1 le long des berges aménagées et au coeur d'un flux voitures et piétons important, je vous propose à la location cet espace dédié à la restauration de 185 m².



    Environnement :
    Commerces et restauration
    Berges du Rhône aménagées
    Bus lignes C9/C12
    Tram T1
    Métro ligne D
    10 min à pieds de la Place Bellecour
    Vue sur l'Hôtel Dieu



    L'immeuble:
    Le local se situe en RdC d'un immeuble d'habitation R+6



    Configuration des lieux :
    Surface commerciale RdC : 128 m²
    Surface mezzanine / bureaux : 38 m²
    Grande cave en sous-sol pour stockage
    Chambre froide aménagée
    Terrasse saisonnière



    Conditions financières :
    Pas de porte : 100 000 €
    Loyer annuel : 65 000 € HT/HC
    Taxe Foncière : NC
    Charges annuelles: NC
    Dépôt de garantie : 2 échéances de loyer HT/HC.
    Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant des loyers annuels HT/HC charge preneur.
    Disponibilité : immédiate



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    RSAC 982 203 598
    RCP 7.953.190/S17715865



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 982 203 598
    RCP 7.953.190/S17715865

    RÉSEAU BROKERS
    5 417 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    69003 Lyon
    Situé sur un axe commercial majeur
    Local composé d'une surface au RDC de 70 M2 env. avec accès direct sur une cour intérieure,
    d'un entresol de 60 M2 env. , ainsi qu'une cave privative
    CLOVIS IMMOBILIER
    2 004 €/mois

    Location Commerce 340 m²

    69003 Lyon

    Profitez de cette opportunité rare avec ce local commercial de 340 m², dont 140 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur le prestigieux Cours de la Liberté, Lyon 3?. Ce bien offre de belles prestations dans un environnement dynamique et prisé. C'est l'endroit parfait pour installer votre activité et bénéficier d'une visibilité exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique pour développer votre commerce dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon !



    Local commercial avec visibilité en RDC/R-1/
    Belle mezzanine de 280 m²
    Cachet
    Droit au bail
    Surface RDC : 140 m²



    Situation/Transports :
    Bus Saxe - Préfecture (BUS-C4, BUS-C14), Liberté (BUS-C9)
    Métro Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Place Guichard (METRO-B)
    Tram Liberté (TRAMWAY-T1)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    SLDI
    5 000 €/mois

    Location Commerce 84 m²

    69003 Lyon

    Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial de 84 m² situé dans le 3ème arrondissement.
    Ce local d'angle bénéficie d'une kitchenette et d'une belle vitrine de 10ml.
    LYON 3 - Local commercial - 84m² - BAIL À CÉDER



    Local d'angle
    Vitrine 10ml
    Sol : Carrelage + parquet
    Kitchenette
    Sanitaires privatifs
    Rideau électrique
    Accès PMR
    Alarme



    Situation/Transports :
    Tram Reconnaissance - Balzac (Ligne T3)
    Bus Lignes C3, C9, C11, C26
    vélo'V Plusieurs stations à proximité
    Route Proximité Bd Périphérique Laurent Bonnevay

    MALSH Realty & Property
    667 €/mois

    Location Commerce 141 m²

    69003 Lyon
    Situé rue de Desaix - Lyon 3.
    Local commercial avec possibilité restauration sur 141.30 m².
    Gaine d’extraction d’un diamètre de 450 mm
    Locaux aménagés
    Attentes de cuisine en place
    Possibilité de terrasse extérieure sous condition d’autorisation des services de la ville
    Loyer de 90 000 € HT HC /an.
    Charges de 15 320 € HT /an
    Taxe foncière de 2 741.31 € HT /an
    KORTIS
    7 473 €/mois

    Location Commerce 320 m²

    69003 Lyon

    Nous vous proposons la cession d'un local commercial situé Cours de la Liberté, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ce local de 300 m² bénéficie de 10 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité.
    Local commercial à céder - LYON 3 - d'une surface de 320 m²



    Local traversant
    WC
    Point d'eau
    Climatisation
    Chauffage copropriété
    Spots encastrés
    Parquet
    10 ml vitrine
    Espace de stockage au sous-sol



    Situation/Transports :
    Bus Saxe - Lafayette (BUS-C3, BUS-C4, BUS-C13, BUS-C14, BUS-27, BUS-PL1), Cordeliers (BUS-C5, BUS-9, BUS-171), Augagneur Servient (BUS-C9)
    Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B)
    Tram Saxe - Préfecture (TRAMWAY-T1)
    SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

    MALSH Realty & Property
    1 798 €/mois

    Location Fonds de Commerce 100 m²

    69003 Lyon

    Idriss Gass vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial de 100 m² situé dans un secteur à fort passage au coeur du 3e arrondissement de Lyon, en zone QPV, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
    Ce local se compose de :
    Un magasin de vente en bon état d'usage,
    Une réserve pour le stockage ou la logistique interne,
    Plusieurs rayonnages déjà en place pour optimiser l'exposition produit,
    Et six vitrines donnant sur rue, dimensions 3m x 1,75m, idéales pour capter l'attention des passants.



    Le local est implanté sur un axe très fréquenté, avec une clientèle fidèle et régulière. Actuellement exploité en activité d'achat/vente et import/export de produits non réglementés, il offre de multiples possibilités d'exploitation.
    Idéal pour les porteurs de projets dans les secteurs suivants :
    Épicerie fine avec produits du terroir,
    Supérette de quartier,
    Produits du monde ou alimentation spécialisée,
    Commerce de détail de proximité.
    Loyer mensuel attractif : 750 euros HT, avec faibles charges,
    Environnement dynamique, flux piéton constant,
    Façade d'angle donnant un fort potentiel commercial.



    Prix de cession du droit au bail : 110 000 euros FAI
    Opportunité rare pour un emplacement stratégique à forte rentabilité potentielle.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



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    07 71 15 25 79i.gass@pro
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    Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

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