Espaces de coworking à Lyon 3
Les meilleurs emplacements de coworking à Lyon 3
Vous l’aurez compris, si vous souhaitez implanter votre nouveau QG au sein du 3ème arrondissement de Lyon, le quartier de référence est celui de La Part-Dieu. En plein coeur du quartier des affaires, vous pourrez trouver votre bonheur parmi les nombreuses offres de coworking disponibles. Ici, vous êtes à deux pas du centre commercial de la Part-Dieu avec ses quelques 183 boutiques et 41 restaurants. De quoi ravir vos salariés et réaliser des déjeuners d’affaires facilement. De plus, si vous (ou vos salariés) êtes cinéphile, quoi de mieux que d’évoluer tout proche d’un cinéma disposant de 14 salles de projection ?
Légèrement au nord du centre commercial de la Part-Dieu, vous pouvez aussi vous diriger du côté du Cours Lafayette. Cet axe borde le 3ème arrondissement d’est en ouest et mène jusqu’au Rhône. Le Cours Lafayette est très prisé des coworkers de par la présence de multiples centres d’affaires. Il vous sera ici très simple de dénicher les bureaux de vos rêves.
Plus à l’est du 3ème arrondissement, intéressez-vous également au quartier de La Villette. Celui-ci accueille notamment la Gare de Lyon-Part-Dieu, au centre d’un secteur majeur de la ville. Vous pourrez rejoindre toutes les plus grandes villes françaises en TGV ou TER. De plus, les réseaux urbains de la ville y sont bien développés. Vous avez accès au T3 vers Meyzieu à l’est et au T4 vers Vénissieux au sud. De quoi rallier rapidement une grande majorité de l’agglomération lyonnaise. Aussi, depuis la Gare de Lyon-Part-Dieu, vous pouvez vous rendre à l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry en moins de 30 minutes via le Rhônexpress, un axe spécialement dédié.
En dehors de ces deux secteurs, d’autres quartiers du 3e arrondissement de Lyon peuvent également vous convenir. Montchat à l’est et Guillotière à l’ouest sont plus tranquilles. Il peut s’avérer confortable de s’éloigner de l’important trafic du centre du 3ème si vous êtes amené(e) à vous déplacer en voiture. Pensez-y !
Espaces de coworking, quels atouts ?
Tout d’abord, en coworking, vous avez l’avantage de la flexibilité au niveau des formules de paiement. En fonction de vos besoins, différents abonnements vous sont proposés.
Prenons un exemple. Vous travaillez en freelance et en avez assez de passer vos journées seul(e) chez vous ? Besoin de vous aérer l’esprit et de partager votre expérience avec d’autres confrères ? La solution ici est de louer un poste de travail en espace de coworking à la journée. A contrario, si vous êtes une petite start-up en lancement de 4/5 personnes, le plus évident serait de louer un bureau fermé ou partagé au mois. Vous avez saisis, vous pouvez louer un espace coworking au prorata du temps passé dans les locaux de manière très souple (mois, jour, heure).
Le montant des formules proposées dépend aussi des services utilisés dans le centre d’affaires. Photocopies, salles de réunion, services administratifs… sélectionnez ces éléments à la carte et payez uniquement ce que vous utilisez. À vous de comparer les différentes formules proposées en centre d’affaires et de faire votre choix !
Vous préparer à louer un espace coworking
Vous êtes habitué(e) à signer des contrats classiques de type bail commercial ? Vous connaissez les célèbres dépôt de garantie s’élevant à six mois de loyer et caution à hauteur d’un an de loyer ? Bonne nouvelle, en coworking rien de tout cela ne vous sera exigé. En effet, les abonnements à un espace de coworking ne sont pas soumis à ces deux règles. Il en va de même pour la révision du loyer.
En effet, lors d’une location classique vous avez une révision annuelle du loyer à effectuer. Celle-ci suit la variation des indices de référence :
- Indice des loyers commerciaux (ILC)
- Indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- indice du coût de la construction (ICC)
Si vous vous engagez dans la voie du coworking, vous n’aurez pas à vous tourmenter avec cette fameuse révision de loyer. Aucune mauvaise surprise après la première année de location, le montant de votre abonnement ne sera pas révisé et restera constant.
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