Location de locaux commerciaux Lyon - Part-Dieu - 48 annonces

Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être. Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients. Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique. Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.

À saisir ! Local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché. Avec une superficie totale de 60 m², dont 40 m² en rez-de-chaussée, ce local offre un cadre parfait pour une activité commerciale ou de service. Il dispose d'un point d'eau au rez-de-chaussée et à l'étage, ajoutant du confort et de la praticité à votre installation. Cet emplacement premium garantit une excellente visibilité et un fort passage, parfait pour optimiser votre activité. Ref : 28020

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location un local commercial de 245 m², idéalement situé rue Money, à l'angle du cours Lafayette, au coeur d'un secteur très passant et recherché du 3ème arrondissement de Lyon. EN plus des 245m2 vous avez au premier étage un espace de 70m2 supplémentaire ! Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine linéaire d'environ 15 mètres, et d'une cour privative extérieure, rare sur le secteur. Aménagements intérieurs : - 7 pièces modulables (bureaux, espaces de vente, ou salles de soins), - 4 toilettes, - 2 locaux techniques, - Climatisation, - Deux accès indépendants : directement par la rue et par l'allée de l'immeuble. Atouts : - Excellente visibilité commerciale - Cour privative idéale pour stockage ou pause extérieure, Convient à de nombreuses activités : cabinet médical ou paramédical, showroom, bureaux, service. Disponibilité : immédiate Une visite s'impose ! Surface RDC : 245 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immeuble ancien de caractère (1930), qui bénéficie d’un environnement urbain dynamique et très bien desservi (métros Masséna, Brotteaux, Gare Part-Dieu). Il profite d’un emplacement classé n°1 bis, alliant visibilité, accessibilité et proximité avec une clientèle tertiaire, résidentielle et de passage.

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 143 m² situé au coeur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de la Part-Dieu. Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 143 m² disposant d'une double entrée, de 2 grands espaces dont une partie épicerie d'un côté et une salle de restaurant de l'autre, une cuisine en très bon état, ainsi qu'une surface de réserve sur cour de 10 m². Situé dans un environnement ultra dynamique et commerçant, ce beau local situé en angle de rue offre une très belle visibilité sur un axe très passant et dispose de très belles vitrines. Il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, avec métro, trambus et bus à quelques mètres du local. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau local commercial ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local en bon état - Cuisine très bon état - Climatisation - WC PMR - Double entrée - Gaine existante rejet cheminée cuisine douce acceptée - Possibilité installer gaine d'extraction aux normes - Réserve

A louer : local commercial Advenis Conseil Lyon vous propose un local commercial, idéalement situé, à dix minutes à pieds de la gare Part Dieu d'un côté et du métro République de l'autre. Belle visibilité avec vitrine et grand trottoir. Idéal onglerie ou soins de beauté. Prévoir travaux de rafraichissement en fonction de vos besoins. Le règlement de copropriété interdit les commerces alimentaires et la restauration. Possibilité de parking privatif en sus. Loyer : 700 Euros TTC (loyer non assujetti à la TVA) + 40 Euros de charge (compris taxe foncière) Contactez Fabienne TRIOMPHE au 06 17 10 22 12 - 04 26 04 15 07. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Travaux de rafraichissement à prévoir selon vos besoins

Idéalement situé dans le quartier très recherché des Brotteaux, ce local commercial de 75 m² bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un axe commerçant dynamique. Sa large vitrine offre une visibilité remarquable, renforçant l’attractivité du site pour toute activité nécessitant une forte exposition. Le local dispose d’un espace intérieur lumineux et facilement aménageable, complété par une terrasse extérieure permettant d’élargir les possibilités d’exploitation. Sa proximité immédiate avec les bureaux, la gare, le métro, le tramway et un parking public en fait un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une activité de restauration rapide ou à tout autre commerce souhaitant capter un flux constant de clientèle. L’ensemble constitue un espace polyvalent, fonctionnel et idéalement positionné au cœur du 6? arrondissement.

Secteur Part-Dieu - le cabinet OMNIUM vous propose une cellule commerciale au pied de l'immeuble neuf M+, ensemble mixte de référence regroupant bureaux, commerces et restauration. Doté d'une excellente visibilité sur la rue Garibaldi, le local dispose de vitrines en double hauteur. Livrée brut de béton et offrant environ 315 m², cellule disponible pour Octobre 2026. L'adresse se situe à proximité de plusieurs moyens de transports en commun, tels que le métro B (Gare Part Dieu V.Merle), le tram 1 (Part Dieu Auditorium) et les bus des lignes C3, C13, 38 et PL1 aux Halles Paul Bocuse. De plus, l'accès à l'autoroute A42 est facilité avec une entrée et une sortie à la bretelle 2 - La Pape. - Gaine d'extraction - Possibilité de réunir la cellule 4 et la cellule 5 - Mezzanine - Belle visibilité - Surface rare Activités autorisées : Restauration chaude possible Surface RDC : 210 m² Extracteur de fumées : oui

Vous recherchez à installer votre activité sur le secteur de Lyon 3ème ?Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location une surface commerciale d'environ 100 m², climatisée et en bon état, située au coeur de la place Victor Basch. Un emplacement visible et dynamique, bénéficiant d'un environnement commerçant, résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate des transports en commun, écoles et services. Idéal pour développer votre activité dans un secteur attractif et passant Ce local constitue une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité et un emplacement stratégique Locaux en bon état Luminaire LED Sol PVC imitation parquet Surface RDC : 0 m²

Immeuble de bureaux avec commerces en rez-de-chaussée entièrement restructuré en 2018 d'une surface totale de 5600m² labellisé BREEAM excellent. Le 107 rue Servient dans le 3ème arrondissement de Lyon est idéalement placé en interface avec le quartier de la Part-Dieu et la Presqu’île, à proximité de la mairie d’arrondissement et du Palais de Justice.

Le cabinet hermès vous propose ce local avec gaine d'extraction de 70m2 pour tout type de concept. Nous consulter pour plus d'informations Ref : 29117

Vous recherchez a installer votre activité sur le secteur de Lyon 3ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 120 m² dont 55 m² en mezzanine, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéalement situé dans une rue bien implantée du quatier La Part Dieu / Mazenod, ce bien nécessite des travaux, offrant une opportunité unique de création sur mesure pour votre activité. Profitant d'un environnement mixte attractif, à proximité de commerces de proximité, de services, et bien desservi par les transports en commun (métro, tram, bus), ce local bénéficie également de la fréquentation et de la vie urbaine du secteur Surface RDC : 0 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 56 m² au coeur du quartier de la Part Dieu et à proximité immédiate de la Gare. Idéalement situé et en angle de rue, ce local offre une belle visibilité et un flux important tout au long de la journée. Disponibilité immédiate. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Travaux à prévoir

L’immeuble MLYON se distingue par une architecture contemporaine et végétalisée, offrant une visibilité remarquable sur la rue Garibaldi. Conçu comme un véritable hub tertiaire, il développe plus de 25 000 m² de bureaux répartis sur 8 étages, complétés par des commerces en rez-de-chaussée ainsi que des logements. Les services intégrés renforcent l’attractivité du site : un auditorium moderne, des espaces de restauration, une salle de fitness et une conciergerie. L’immeuble bénéficie de labels de performance, garantissant un haut niveau de confort et de durabilité. Sa conception répond aux standards internationaux d’efficacité énergétique et de qualité de vie au travail.

Vous recherchez une surface dédiée à une activité de bureau ou à un usage commercial dans le secteur dynamique du 3? arrondissement de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous présente une opportunité rare : une surface d'environ 120 m², parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier stratégique, bien desservi et recherché pour son attractivité économique. Le bien peut en effet correspondre aussi bien à une activité tertiaire (cabinet de conseil, agence, profession libérale, start-up, siège de société.) qu'à une activité commerciale. L'un des grands avantages de ce bien est sa proximité immédiate avec les transports en commun. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce au métro ligne B, aux tramways T3 et T4, ainsi qu'aux bus C11, C16 et C25 desservant le secteur. Cette connexion facilitée est un réel atout aussi bien pour vos collaborateurs que pour vos clients, renforçant la centralité et la praticité de votre implantation. Locaux en l'état 4 bureaux 2 blocs sanitaire chauffage individuel électrique Surface RDC : 120 m²

Immeuble de logement à la façade de style haussmannien avec deux beaux balcons ornés aux deuxièmes étages et des fenêtres encadrées, avec des locaux commerciaux en pied d'immeuble situé le long d'une grande avenue passante et commerçante à forte fréquentation.

Situé dans le quartier prisé des Charmettes, cet emplacement bénéficie d’un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate des commerces, des enseignes reconnues et des transports en commun (métro, bus), ainsi que d’un parking. Ce cadre stratégique, au cœur d’un secteur recherché, offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale variée, hors restauration, dans un contexte urbain vivant et bien desservi.

Adresse idéale au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas des Brotteaux. Valoris Real Estate vous propose à la location (et disponible à la vente) ce local commercial en rez-de-chaussée de 91 m², situé dans un secteur dynamique et recherché du 6ème arrondissement de Lyon. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des Brotteaux constitue un véritable atout pour implanter ou développer votre activité. Le local offre une belle surface de plain-pied, facilement aménageable selon votre concept. Lumineux, avec une vitrine en façade, il permet une visibilité optimale. Le bien est en bon état et peut accueillir divers types d'activités hors restauration avec extraction. Il conviendra aussi bien à une enseigne qu'à une profession libérale. Dans un environnement commerçant et vivant, le local bénéficie d'une excellente accessibilité : à quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu et du métro Brotteaux. De nombreux commerces, restaurants et services sont également présents dans le quartier, renforçant l'attractivité de la zone. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

M+ LYON est un immeuble récent implanté en plein cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare TGV et des lignes de transports urbains. Conçu pour offrir une visibilité remarquable le long de la rue Garibaldi, il se distingue par une architecture végétalisée et contemporaine. L’ensemble propose un haut niveau de services, comprenant restauration, auditorium, espaces de bien-être, fitness et conciergerie. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement en pleine transformation, porté par le vaste projet Part-Dieu, destiné à devenir une référence européenne en matière d’innovation urbaine. Les occupants bénéficient d’un accès à un large choix de commerces, restaurants, services de proximité et infrastructures de mobilité, renforçant l’attractivité et le confort d’usage au quotidien. Les espaces communs et les équipements techniques ont été pensés pour répondre aux attentes des entreprises modernes, avec des prestations haut de gamme, une accessibilité optimale et un cadre parfaitement adapté au développement d’activités tertiaires.

Ce bâtiment de plusieurs étages se trouve au cœur du très prisé 6? arrondissement de Lyon, dans un environnement urbain structuré et élégant. Son architecture sobre et soignée s’intègre parfaitement à un quartier réputé pour sa qualité de vie, sa densité commerciale et sa proximité immédiate avec la Part-Dieu et le parc de la Tête d’Or. L’emplacement allie visibilité, accessibilité et dynamisme, idéal pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un cadre hautement valorisé.

Immeuble de bureaux récent idéalement situé en face des Halles Paul Bocuse, non loin du centre commercial de La Part-Dieu, visible depuis son emplacement stratégique grâce à une façade miroir moderne.

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

Local commercial, Bureaux rénovés en RDC surélevé d'une surface de 84m² env. avec une cave. Entièrement rénové (sol, électricité, peinture, plomberie) et climatisés, cet espace se compose de 5 pièces et d'1 WC indépendant. Proche bus (C16) et à 500m de la gare Part-Dieu. Idéal professions indépendantes, libérales, ...

En plein coeur du quartier de Moncey, nous vous proposons à la location, un local commercial à rénover d'une surface totale d'environ 95 m² en RDC. Ce local aux beaux volumes bénéficie d'une vitrine de 8 mètres linéaires. Travaux importants à prévoir. Location Local commercial - Lyon 3ème (69003) - 95 m² Vitrine de 8 ml Situation/Transports : Route Accès par les quais du Rhône Métro Métro lignes B et D Tram Tramway ligne T1 arrêt "Liberté" Bus Bus TCL lignes C4, C9, C11, C12, C14, 27 et 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cède droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le centre ville, à proximité des bureaux, la berge du Rhône et des stations de tramway. Ce local est actuellement exploité comme une épicerie fine-cafe--bar-sandwicherie, offrant ainsi de multiples possibilités de développement pour un entrepreneur dynamique. Ce local possède d'une licence 4, à reprendre séparément. La surface totale est de 95m², avec une belle vitrine, une salle refaite à neuf et une terrasse extérieure très prisée par la clientèle. Le bail sera cédé avec tout l'équipement nécessaire pour démarrer votre activité rapidement. Loyer mensuel attractif pour le secteur. Un emplacement de choix pour assurer la réussite de votre projet. Idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant se lancer dans l'aventure des métiers de bouche. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement ! Ref : 29148

BAIL A CEDER - Local commercial de 55m² environ idéalement situé sur l'avenue Felix Faure à proximité du métro Garibaldi. Faible loyer. Tous commerces sauf restauration avec gaine.

GARIBALDI – LYON 3 Cession de droit au bail – Emplacement premium Situé dans le secteur très recherché de Garibaldi/Sax Gambetta (Lyon 3), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort flux piétonnier, offrant une excellente visibilité. Caractéristiques du local : Surface : 55 m² État : Entièrement rénové, prestations soignées – aucun travaux à prévoir Vitrine : Linéaire d'environ 5 mètres Conditions locatives : Loyer : 1 000 € HT / mois Bail en cours – activité autorisée : petite restauration sans extraction (Local sans conduit d'extraction – pas de cuisson grasse sur place) Ce local conviendra parfaitement à une activité de salon de thé, Bubble Tea, pâtisserie, sandwicherie, coffee shop ou concept de snacking moderne. Une opportunité rare pour s'implanter rapidement dans un secteur dynamique avec un loyer maîtrisé. À Contacter Ying WANG Tél. : 07 82 56 43 38 Email : ying.wang@cesaretbrutus.com RSAC : 979396215 – EI Réf : YW-9543 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979396215

À vendre: droit au bail pour un local commercial polyvalent idéalement situé dans une zone dynamique regroupant des bureaux, le centre-ville et à proximité du tramway. Ce local de 95m² conviendrait parfaitement pour une épicerie fine, un bar à vin ou une sandwicherie. Le local est au norme et en parfait état. Ce local possède d'une licence 4, à reprendre séparément. Doté d'une visibilité exceptionnelle et proche des quai du Rhône, ce local bénéficie d'un bon flux de passage et d'une clientèle variée. Idéal pour un entrepreneur qui souhaite se lancer dans le secteur de la restauration froide ou pour une reconversion professionnelle. Le bail comprend un loyer attractif, une belle vitrine, une salle décorée avec goût, une cuisine fonctionnelle et une terrasse annuelle. Il est possible de conserver l'aménagement actuel ou de le personnaliser selon vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un secteur très dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ref : 29148

Nous vous proposons un local commercial d'environ 120 m² à la location, situé dans un secteur central et dynamique de Lyon. Belle visibilité avec plusieurs vitrines, accessibilité PMR, climatisation et parkings privatifs. Local commercial à la location - 120 m² - Lyon 3 WC Point d'eau Entrée PMR Cuisine 5 vitrines (double vitrage) 3 places de parking Climatisation Sortie de secours Nombre de vitrines : 5 Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Métro Ligne D Bus C7 et C11 SNCF Gare Part Dieu à 10 min vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC