Location de locaux commerciaux Lyon - Part-Dieu - 21 annonces

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 274 m² dans le 3ème arrondissement au coeur du quartier de la Part Dieu.
Le local en rez-de-chaussée est équipé d'une gaine d'extraction et climatisé et dispose d'un très beau linéaire vitrine. Local brut de béton avec fluides en attente ce qui vous permettra un agencement en complète adéquation avec votre activité.
Emplacement stratégique dans ce quartier d'affaires et très dynamique. Le local commercial bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus à proximité immédiate.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BMR Immobilier propose à la location, un local commercial de 76 m² à Lyon, idéalement situé au rez-de-chaussée. Profitez d'une entrée accueillante, d'une salle d'attente, d'une pièce borgne et d'un espace lumineux avec vitrines donnant sur un jardin.
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Surface RDC : 76 m²
Situation/Transports :
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne PL1), Bugeaud (Ligne 38)
Métro Masséna (Ligne A), Brotteaux (Ligne B)
Tram Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)
Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Part-Dieu - Vauban (Parking)
Métro

Découvrez des locaux commerciaux neufs à louer au cœur du quartier Part-Dieu à Lyon 6ème, dans le projet Bloom situé au sein de l'Ilot Lafayette. L'immeuble se distingue par des prestations haut de gamme dont un patio aménagé propice à la détente, ainsi qu'un rooftop commun végétalisé offrant un espace extérieur exceptionnel. Deux surfaces commerciales sont disponibles, l'une de 233,12 m² et l'autre de 195,88 m², toutes deux bénéficiant d'une excellente visibilité sur une rue passante. Les utilisateurs profiteront d'un environnement moderne, lumineux et fonctionnel. Le bâtiment propose également de nombreux services et certifications environnementales. La situation centrale assure un accès facilité aux transports en commun et à de nombreux équipements. Venez visiter rapidement ces espaces uniques dans un immeuble indépendant, idéalement situé à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu et de toutes commodités.
Accès immédiat à la gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Présence d'un parking à proximité immédiate
Borne de recharge électrique à proximité
Accès rapide à plusieurs lignes de bus
Accès rapide au métro ligne B
Accès rapide au tramway ligne T1
Accès rapide au tramway ligne T4
Accès direct au périphérique lyonnais
Accès direct à l'autoroute A42
Proximité du port fluvial de Lyon
Certifications visées
HQE bâtiment durable niveau excellent
RE 2020
Breeam Excellent
BBCA niveau performant
R2S niveau 2 étoiles
Osmoz
Biodivercity
Patio aménagé
66 utilisateurs par niveau
30% des espaces aménageables en salles de réunion
100% des postes de travail en premier jour
Hauteur sous plafond de 2,65 mètres
Faux plancher technique
Brise soleil orientables extérieurs côté sud
Brise soleil orientables extérieurs côté ouest
Stores intérieurs côté nord
Stores intérieurs côté est
Eclairage LED
Réseau Smart Building
Raccordement au réseau de chaleur urbain
Plafonds hybrides réversibles 4 tubes
Esplanade de 1300 m²
Rooftop végétalisé aux 7ème et 8ème étage
Terrasse aménagée aux 7ème et 8ème étage
Surface totale rooftop et terrasse 453 m²
42 places de stationnement
60% des places de stationnement précâblées
2 emplacements IRVE
2 emplacements motos
34 places vélos en rez-de-chaussée
3 réserves de 87 m² en sous-sol
Local commercial de 280 m² disponible
Local commercial de 235 m² disponible
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée de 429 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C3
Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C13
Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne 38
Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne PL1
Bus Part-Dieu Auditorium Ligne C9
Bus Part-Dieu Auditorium Ligne C25
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B
Tram Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne T1
Tram Thiers Lafayette Ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon
Accès autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape
Accès autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part-Dieu 42 rue Barrier
Borne de recharge LY301 Part-Dieu Deruelle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'un surface de 126.20 m² en pied d'immeuble de bureaux dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de la Part Dieu.
Emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires et dans un environnement ultra commerçant bénéficiant d'un flux constant tout au long de la journée offrant ainsi une excellente visibilité.
Excellente desserte par les transports en commun avec bus, métro et tramway à quelques mètres et proche de la gare de la Part Dieu, cet emplacement est à mi chemin entre les Halles Paul Bocuse et le centre commercial Westfield.
Cette surface est parfaitement adaptée pour une activité de restauration et dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des belles journée !
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Livrés bruts de béton
- Fluides en attente
- Installations techniques
- Faux planchers
- Revêtements de sol
- Revêtements muraux
- Revêtements en plafonds...)

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 56 m² au coeur du quartier de la Part Dieu et à proximité immédiate de la Gare.
Idéalement situé et en angle de rue, ce local offre une belle visibilité et un flux important tout au long de la journée.
Disponibilité immédiate. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Implantez votre entreprise dans le 3ème arrondissement de Lyon et profitez d'une surface d'environ 120 m² adaptée à des activités de bureaux ou commerciales. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et recherché pour son attractivité économique. La proximité immédiate avec les transports en commun représente un véritable avantage : métro ligne B, tramways T3 et T4, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitent l'accès pour vos équipes et vos clients.
Les locaux en rez-de-chaussée offrent quatre bureaux distincts, deux blocs sanitaires et un chauffage individuel électrique, garantissant confort et fonctionnalité. L'ensemble est en bon état et prêt à accueillir votre structure. La gare TGV de la Part-Dieu est également à proximité, renforçant encore la centralité du site. Saisissez cette opportunité pour installer votre siège, votre cabinet ou votre commerce dans un environnement professionnel idéal.
Accès immédiat aux transports en commun
Proximité des grands axes routiers
Proximité de la gare TGV
Locaux en l'état
4 bureaux
2 blocs sanitaires
Chauffage individuel électrique
Surface en rez-de-chaussée
Surface d'environ 120 m²
Situation/Transports :
Cours Lafayette à proximité
Rue de la Villette à proximité
Cours Tolstoï à proximité
Tramway ligne T1 à proximité
Tramway ligne T2 à proximité
Tramway ligne T4 à proximité
Bus ligne 27 à proximité
Bus ligne C3 à proximité
Bus ligne C16 à proximité
Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location un local commercial de 245 m², idéalement situé rue Money, à l'angle du cours Lafayette, au coeur d'un secteur très passant et recherché du 3ème arrondissement de Lyon.
EN plus des 245m2 vous avez au premier étage un espace de 70m2 supplémentaire !
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine linéaire d'environ 15 mètres, et d'une cour privative extérieure, rare sur le secteur.
Aménagements intérieurs :
- 7 pièces modulables (bureaux, espaces de vente, ou salles de soins),
- 4 toilettes,
- 2 locaux techniques,
- Climatisation,
- Deux accès indépendants : directement par la rue et par l'allée de l'immeuble.
Atouts :
- Excellente visibilité commerciale
- Cour privative idéale pour stockage ou pause extérieure,
Convient à de nombreuses activités : cabinet médical ou paramédical, showroom, bureaux, service.
Disponibilité : immédiate
Une visite s'impose !
Surface RDC : 245 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 98 m².
Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 69 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 29.4 m².
Idéal pour de la restauration, sandwicherie, etc.
Livraison prévue pour décembre 2025.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hauteur sous dalle : 5,10m
- RDC : 2,70m
- Hauteur mezzanine : 2,40m
- Patio au RDC et terrasse pour le commerce restauration
- Livré brut avec fluides en attente et vitrines posées
- Bac à graisse
- Gaine extraction de 100 mm de diamètre
- Alimentation par réseau chaud/froid urbain, et récupération des eaux
- pluviales pour l'alimentation des espaces végétalisés du patio.
Etage : RDC

A louer : local commercial
Advenis Conseil Lyon vous propose un local commercial, idéalement situé, à dix minutes à pieds de la gare Part Dieu d'un côté et du métro République de l'autre.
Belle visibilité avec vitrine et grand trottoir.
Idéal onglerie ou soins de beauté.
Prévoir travaux de rafraichissement en fonction de vos besoins.
Le règlement de copropriété interdit les commerces alimentaires et la restauration.
Possibilité de parking privatif en sus.
Loyer : 700 Euros TTC (loyer non assujetti à la TVA) + 40 Euros de charge (compris taxe foncière)
Contactez Fabienne TRIOMPHE au 06 17 10 22 12 - 04 26 04 15 07.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L’ensemble immobilier s’intègre dans un programme récent et mixte associant commerces, bureaux et restauration. Il bénéficie d’équipements modernes, d’un accès sécurisé, de la fibre optique et de parkings, offrant un environnement de qualité pour les utilisateurs. Implanté dans un secteur tertiaire majeur de Lyon, il profite d’une excellente accessibilité et d’une forte attractivité commerciale.

Immeuble de bureaux avec commerces en rez-de-chaussée entièrement restructuré en 2018 d'une surface totale de 5600m² labellisé BREEAM excellent. Le 107 rue Servient dans le 3ème arrondissement de Lyon est idéalement placé en interface avec le quartier de la Part-Dieu et la Presqu’île, à proximité de la mairie d’arrondissement et du Palais de Justice.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 90 M² - LYON 6 - COURS LAFAYETTE
Valoris Real Estate vous propose, idéalement situé sur le Cours Lafayette, à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du 6ᵉ arrondissement de Lyon.
Caractéristiques du bien :
- Excellente visibilité avec une façade miroir moderne
- Stationnement privilégié avec un parking double en rez-de-chaussée et deux parkings doubles en sous-sol
- Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité
- Très bonne desserte par les transports en commun
Ce local est idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif et d'un accès facilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - Local commercial de 67m² en RDC et 34m² en mezzanine avec un beau linéaire de vitrine parfaitement situé cours de la Liberté dans le quartier de la Préfecture et à proximité immédiate du tramway. Possibilité tous commerces sauf restauration avec gaine. Gratuité de loyer negociable contre travaux. A visiter d'urgence...

Local commercial, Situés dans un quartier dynamique du 3eme arrondissement, ces bureaux de 80 m² sont parfaits pour des professionnels à la recherche d'un espace lumineux et fonctionnels. Offrant un cadre de travail agréable et bien desservi, ils permettent, avec leurs 2 pièces séparées, de nombreuses options d'aménagement.

Local commercial, Bureaux rénovés en RDC surélevé d'une surface de 84m² env. avec une cave. Entièrement rénové (sol, électricité, peinture, plomberie), cet espace se compose de 5 pièces et d'1 WC indépendant. Proche bus (C16) et à 500m de la gare Part-Dieu. Idéal professions indépendantes, libérales, ...

LYON 69003 - avenue de Saxe - A LOUER un beau local commercial traversant en RDC d'une surface totale de 215m2 comprenant en RDC 105m2 avec un grand open space sur rue, un bureau - un espace détente/ kitchnette - un 3 bureaux dont 2 sur un très beau jardin commun et sanitaire.PMR. Une mezzanine de 55 m2 avec un vaste open space comprenant 6 postes de travail - 2 bureaux sur jardin. et sanitaire. Un sous-sol aménagé en salle de réunion de 55m2- Linéaire Façade 10ml - 3 belles vitrines. Accès PMR- Excellent état général. 3 accès - Loyer annuel 43750EUR - Provisions sur Charges annuelles 800EUR - TF 2500EUR à confimer + TOM à déffinir - Honoraires de commercialisation agence 13125EUR HT à la charge du preneur - Honoraires rédaction Bail 5250EURHT + EDL 250EURHT. Disponibilité à convenir. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Local commercial Bail à céder LYON 3EME (69) local de 137m2 environ dont 77m2 de boutique au RDC, emplacement N°1.
Le local est situé cours Gambetta, sur la bonne partie et la plus commerçante.
Il y a eu plus de 30 000 € de Travaux récemment, mais l'activité envisagée, il y aura bien évidemment à rafraîchissement à prévoir ou une modification de l'agencement.
Le local se décompose en une partie au rez-de-chaussée de 77 m². Et un sous-sol accessible depuis le local avec une surface utile de 60 m², actuellement transformée en salle de réunion et bureau, et un peu de stockage.
Un nouveau bail sera proposé aux prochains locataires, le loyer actuel est de 2000 € HTHC et ne devrait donc pas, ou très peu, évoluer d'après le bailleur.
Attention, toutefois, pas d'activités alimentaires ou de restauration envisageable.
Tous commerces, ou meme activité plus tertiaire, comme des assureurs, ou Agence immo.
Le bailleur exige un dossier solide avec des garanties.
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.951364

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 107 m².
Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 71m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 35m².
Idéal pour un service à la personne, pressing, etc.
Livraison prévue pour décembre 2025.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial en angle offrant une belle visibilité, disponible immédiatement et adapté à tout type d'activités sauf restauration avec gaine. Situé à proximité immédiate de l'Hôpital Edouard Herriot et proche monchat secteur dynamique et recherché! Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter

BMR Immobilier d'entreprise propose à la location un local commercial de 222 m², idéalement situé au coeur de Lyon. Cette offre vous permet de bénéficier d'un emplacement stratégique en centre-ville, propice au développement de votre activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Activités autorisées :
Tous commerces sauf restauration
Date d'effet du bail :01/07/2025
Date de fin de bail :30/06/2033
Forme juridique : S.A.R.L
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Flux véhicules :important
Surface RDC : 222,77 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 175 m².
Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 123.60 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 51 m².
Idéal pour un restaurant ou une brasserie traditionnelle.
Livraison prévue pour décembre 2025.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance