Location de locaux commerciaux Lyon - Part-Dieu - 12 annonces

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 132 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon dans le quartier des Brotteaux.
En pied d'immeuble d'habitations de standing, cette belle surface est parfaitement adaptée pour une activité de bureaux, services ou profession libérale.
Le bien dispose de 2 places de stationnement.
Situé au sein d'un quartier d'affaires et résidentiel très recherché, il bénéfice d'un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à proximité immédiate.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Local en bon état
- Possibilité décloisonnement pour avoir deux grandes pièces
- Sanitaires
- 2 parkings en sous-sol

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 274 m² dans le 3ème arrondissement au coeur du quartier de la Part Dieu.
Le local en rez-de-chaussée est équipé d'une gaine d'extraction et climatisé et dispose d'un très beau linéaire vitrine. Local brut de béton avec fluides en attente ce qui vous permettra un agencement en complète adéquation avec votre activité.
Emplacement stratégique dans ce quartier d'affaires et très dynamique. Le local commercial bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus à proximité immédiate.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 80 m² au coeur du quartier des Brotteaux.
Il est idéalement situé en angle de rue ce qui lui offre une belle visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé à Villeurbanne, à proximité du Totem. Ce bien développe une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 42 m². Implanté sur une rue passante et commerçante, le local bénéficie d'une vitrine offrant une bonne visibilité. Il permet l'exploitation d'une activité de restauration, constituant ainsi une opportunité intéressante pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur.
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Villeurbanne, à proximité du Totem. Ce bien développe une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 42 m².
Implanté sur une rue passante et commerçante, le local bénéficie d'une vitrine offrant une bonne visibilité. Il permet l'exploitation d'une activité de restauration, constituant ainsi une opportunité intéressante pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur.
Gaine d'extraction
Sous-sol
Vitrine
Activités autorisées : Restauration
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A + B à 8-10 min (Charpennes) et Métro A à 10-12 min (République)
Tram Tram T1 / T4 à 8-10 min
Bus Bus TCL: C3 / C11 / 27 / 69
SNCF Gare Part-Dieu à 5 min / Gare Jean Macé à 10 min / Gare Perrache à 15 min
vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 44 m² bénéficiant d'un cachet exceptionnel avec ses murs en pierre apparente. Ce local climatisé dispose d'une vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique électrique et d'une belle hauteur sous plafond de 4,53 m.
MALSH Realty vous propose à la location, un superbe local commercial de 44 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un cachet exceptionnel avec ses murs en pierre apparente. Situé au coeur du 6ème arrondissement, cet espace dispose d'une belle vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique électrique et d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,53 m. Le local est entièrement équipé pour votre confort avec une climatisation réversible, un chauffage électrique, ainsi qu'un espace kitchenette et des sanitaire. Vous profiterez également d'un accès pratique à une cour commune pour faciliter votre quotidien professionnel. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et des prestations modernes pour offrir un cadre de travail ou de vente prestigieux.
Disponible immédiatement !
Vitrine sur rue
Rideau métallique électrique
Accès cour commune
Pierre apparente
Hauteur sous plafond : 4,53 m
Sanitaire
Kitchenette
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min à pied
Métro Métro ligne B station "Brotteaux" et ligne A station "Masséna"
Tram Tramway lignes T1 et T4
Bus Bus TCL lignes C1, C2, C3, C6, C13, 38 et 70
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Découvrez Bloom, un ensemble de locaux commerciaux neufs et haut de gamme idéalement situé au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon 6ème. Ce projet unique, proposé par l'agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon, se distingue par son cadre moderne et ses aménagements de qualité. L'immeuble bénéficie d'un patio aménagé qui offre un espace extérieur agréable, ainsi que d'un rooftop commun végétalisé pour des moments de détente ou d'échanges professionnels. Deux surfaces commerciales lumineuses sont à louer, respectivement de 233,12 m² et 195,88 m², bénéficiant d'une très belle visibilité sur une rue passante. Profitez d'un environnement attractif, de prestations certifiées et d'une adresse prestigieuse pour implanter votre activité, avec de nombreux services pensés pour le confort des utilisateurs. N'attendez plus pour visiter ce programme d'exception et installer votre entreprise dans un cadre privilégié.
Accès direct aux transports en commun
Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon Part-Dieu
Stationnement disponible à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Certifications visées
Certification HQE bâtiment durable niveau excellent
Certification RE 2020
Certification Breeam Excellent
Certification BBCA niveau performant
Certification R2S niveau 2 étoiles
Certification Osmoz
Certification Biodivercity
Patio aménagé
Capacité de 66 utilisateurs par niveau
Espaces aménageables en salles de réunion à hauteur de 30 pourcent
Postes de travail en premier jour à 100 pourcent
Hauteur sous plafond de 2,65 m
Faux plancher technique
Brise soleil orientables extérieurs sud et ouest
Stores intérieurs nord et est
Éclairage LED
Réseau Smart Building
Raccordement au réseau de chaleur urbain
Plafonds hybrides réversibles 4 tubes
Esplanade de 1300 m²
Rooftop végétalisé aux 7ème et 8ème étage
Terrasse aménagée aux 7ème et 8ème étage
Superficie totale rooftop et terrasse 453 m²
42 places de stationnement
60 pourcent des places de stationnement précâblées
2 emplacements IRVE
2 emplacements motos
34 places vélos en rez-de-chaussée
3 réserves de 87 m² au sous-sol R-1
Surface commerciale de 280 m² disponible
Surface commerciale de 235 m² disponible
Immeuble indépendant
Surface au rez-de-chaussée de 429 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C3
Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C13
Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne 38
Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne PL1
Bus Part-Dieu Auditorium Ligne C9
Bus Part-Dieu Auditorium Ligne C25
SNCF Lyon Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B
Tram Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne T1
Tram Thiers Lafayette Ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Accès autoroute A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
Accès autoroute A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part-Dieu 42 rue Barrier
Borne de recharge LY301 Part-Dieu Deruelle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'un surface de 126.20 m² en pied d'immeuble de bureaux dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de la Part Dieu.
Emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires et dans un environnement ultra commerçant bénéficiant d'un flux constant tout au long de la journée offrant ainsi une excellente visibilité.
Excellente desserte par les transports en commun avec bus, métro et tramway à quelques mètres et proche de la gare de la Part Dieu, cet emplacement est à mi chemin entre les Halles Paul Bocuse et le centre commercial Westfield.
Cette surface est parfaitement adaptée pour une activité de restauration et dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des belles journée !
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 98 m².
Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 69 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 29.4 m².
Idéal pour de la restauration, sandwicherie, etc.
Livraison prévue pour décembre 2025.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 107 m².
Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 71m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 35m².
Idéal pour un service à la personne, pressing, etc.
Livraison prévue pour décembre 2025.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 56 m² au coeur du quartier de la Part Dieu et à proximité immédiate de la Gare.
Idéalement situé et en angle de rue, ce local offre une belle visibilité et un flux important tout au long de la journée.
Disponibilité immédiate. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location un local commercial de 245 m², idéalement situé rue Money, à l'angle du cours Lafayette, au coeur d'un secteur très passant et recherché du 3ème arrondissement de Lyon.
EN plus des 245m2 vous avez au premier étage un espace de 70m2 supplémentaire !
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine linéaire d'environ 15 mètres, et d'une cour privative extérieure, rare sur le secteur.
Aménagements intérieurs :
- 7 pièces modulables (bureaux, espaces de vente, ou salles de soins),
- 4 toilettes,
- 2 locaux techniques,
- Climatisation,
- Deux accès indépendants : directement par la rue et par l'allée de l'immeuble.
Atouts :
- Excellente visibilité commerciale
- Cour privative idéale pour stockage ou pause extérieure,
Convient à de nombreuses activités : cabinet médical ou paramédical, showroom, bureaux, service.
Disponibilité : immédiate
Une visite s'impose !
Surface RDC : 245 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 175 m².
Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 123.60 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 51 m².
Idéal pour un restaurant ou une brasserie traditionnelle.
Livraison prévue pour décembre 2025.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance