Location Commerce 44 m²130 Rue Vauban, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 560 € HT/an
1 280 € HT-HC/mois
349 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial à LYON 6ème - A LOUER - 44 m²

Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 44 m² bénéficiant d'un cachet exceptionnel avec ses murs en pierre apparente. Ce local climatisé dispose d'une vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique électrique et d'une belle hauteur sous plafond de 4,53 m.
Location Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 44 m²
Vitrine sur rue
Rideau métallique électrique
Accès cour commune
Pierre apparente
Hauteur sous plafond : 4,53 m
Sanitaire
Kitchenette
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min à pied
Métro Métro ligne B station "Brotteaux" et ligne A station "Masséna"
Tram Tramway lignes T1 et T4
Bus Bus TCL lignes C1, C2, C3, C6, C13, 38 et 70
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2160074-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 44
Disponibilité Immédiate
Loyer 348,98 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 44 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux44Immédiate348,98 HT/HC/m²/an
Total44 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 44 m²
  • Hauteur sous plafond : 4.53 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail à prévoir, à la charge du Preneur

Emplacement

130 Rue VaubanLyon 69006

Transports

Brotteaux

400 m (soit 5 min à pied)

Masséna

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
45 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
5 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Lyon 6

Contacter l'agence

MALSH Realty

À l'envoi, vous acceptez nos CGU