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Location Commerce 44 m²130 Rue Vauban, 69006 Lyon

1 280 € HT-HC/mois

349 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 560 € HT/an

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Local commercial à LYON 6ème - A LOUER - 44 m²

Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 44 m² bénéficiant d'un cachet exceptionnel avec ses murs en pierre apparente. Ce local climatisé dispose d'une vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique électrique et d'une belle hauteur sous plafond de 4,53 m.
Location Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 44 m²
Vitrine sur rue
Rideau métallique électrique
Accès cour commune
Pierre apparente
Hauteur sous plafond : 4,53 m
Sanitaire
Kitchenette
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min à pied
Métro Métro ligne B station "Brotteaux" et ligne A station "Masséna"
Tram Tramway lignes T1 et T4
Bus Bus TCL lignes C1, C2, C3, C6, C13, 38 et 70
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 22/05/2026

Référence : 2160074-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	44	Immédiate
Total			44 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 44 m²
Hauteur sous plafond : 4.53 m
Vitrine

Cuisine

Climatisation

Rideau métallique

Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail à prévoir, à la charge du Preneur

Emplacement

130 Rue VaubanLyon 69006

Transports

Gare Part-Dieu V.Merle

700 m (soit 7 min à pied)

Brotteaux

700 m (soit 5 min à pied)

Masséna

800 m (soit 5 min à pied)

Collège Bellecombe

1 km (soit 7 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 13 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 10 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

6 Commerces alimentaires

45 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

5 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 44 m²130 Rue Vauban, 69006 Lyon

Local commercial à LYON 6ème - A LOUER - 44 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Enseignement

Santé

Services

Énergie

À propos de l'agence

MALSH REALTY

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