Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 155 m² dans le 9ème arrondissement sur les quais de Saône dans le quartier de Vaise
Espace parfaitement adapté pour des bureaux, une activité de service ou un showroom grâce à sa configuration mixte.
- Plateau principal (120 m²) : Un vaste espace ouvert, idéal pour un aménagement en open-space, une salle d'exposition ou une zone de travail collaborative.
- Bureau indépendant (20 m²) : Un espace fermé, parfait pour un bureau de direction, une salle de réunion ou un accueil confidentiel.
- Réserve (15 m²) : Un espace de stockage pratique pour vos archives, votre matériel ou vos marchandises.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel espace.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local Commercial Exceptionnel à Louer
24 rue de St Cyr 69009
Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour un cabinet d'architectes ou une profession libérale .
Situé sur un emplacement stratégique alliant praticité et potentiel. De plus sa superficie généreuse, parfaite pour accueillir votre entreprise et vos clients dans des conditions optimales. Les finitions soignées et la disposition fonctionnelle en font un espace de travail agréable et productif. Aussi profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à son beau linéaire de vitrines.
Disponible à compter du 1 avril 2026, contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce local commercial qui pourrait bien être le lieu idéal pour concrétiser vos ambitions professionnelles.
Stéphane CARBO 0680589651
RSAC 444557276
Référence : SCA-9566
Honoraires de 5 850 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 875 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la location des locaux idéalement situés au coeur du 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare de Vaise. Situé sur un axe avec de nombreux commerces de proximités : boulangerie, laveries automatques, coiffeur, tabac, pizzaria nano tratoria... ce local dispose d'une bonne visibilité grâce à ses trois vitrines. Ils disposent d'une salle d'eau et d'une mezzanine, offrant un espace modulable pour diverses activités.
- Rideau métallique
- 3 vitrines
- Bonne visibilité
- Point d'eau
- Sanitaires
- Murs en pierre
À LOUER - Local commercial 173,6 m² - LYON 9
Bureau
Salle d'eau
Atelier
2 salles
Mezzanine
Situation/Transports :
Métro Métro D
Bus Lignes C6, C14, 2, 10, 10E, 20, 21,22, 23, 31, 40, 43, 61, 71, 84, 89, 86D, 204, 215 et S11
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare de Vaise à 3min à pieds
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 67 m². Profitez d'un emplacement recherché sur l'axe commerçant de la Grande Rue de Vaise, offrant une bonne visibilité.Idéalement desservi par le métro ligne D, plusieurs lignes de bus ainsi que la gare de Vaise, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale.
A LOUER - Local commercial 67 m² - LYON 9
Activités interdites : Salon de coiffure (Mairie)
Visibilité :Bonne
Flux véhicules :Bon
Situation/Transports :
Métro Métro D
Bus Lignes C6, C14
SNCF Gare de Vaise
vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LYON 9EME Local commercial ou bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, mais également pour une boutique, ou une activité de service.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik.
nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ...
Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est une boutique sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière.
les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité .
loyer 3 500€HTHC/ mois
une garage en sous sol est inclu.
proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs .
dossier solide avec garantie bancaire pour le loyer
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.943011

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 30 m² dans le quartier de St Rambert dans le 9ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate des quais de Saône.
L'espace est en rez-de-chaussée, la façade est entièrement vitrée, ce local se compose d'une surface de vente ainsi qu'un espace cuisine entièrement carrelé.
Ce local bénéficie d'une clientèle de proximité et est très bien desservi par les transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Donnez à votre activité l'emplacement qu'elle mérite au coeur d'un secteur en pleine dynamique ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial de 63,19 m², idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement de LYON, à quelques minutes à pied de la Gare de Vaise. Le local est situé sur les quais de Saône, sur un axe passant, à proximité des commerces et bien desservis par les transports en commun.
- Type de bail : Professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial - A louer - Lyon 9
Situé au coeur du dynamique 9ème arrondissement de Lyon, au bout de la rue marietton, a l'angle de Tassin-la-demi-lune et Ecully, ce local commercial de 916 m², non divisible, est désormais disponible à la location. Offrant une visibilité remarquable, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel de développement. Sa localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers facilite l'accès pour les clients , tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui garantit une accessibilité optimale pour vos employés et visiteurs. Le quartier est en pleine expansion, attirant de nombreuses entreprises et commerces, ce qui contribue à créer un environnement commercial dynamique et attractif. En outre, ce local bénéficie d'un atout majeur avec ses nombreuses options de stationnement. Vous trouverez un vaste parking en extérieur, idéal pour accueillir vos clients, ainsi qu'un stationnement en sous-sol, offrant une solution pratique et sécurisée . Ces installations de stationnement sont un avantage considérable dans une ville comme Lyon, où les places peuvent souvent être limitées. L'espace intérieur du local est conçu pour s'adapter à une variété d'activités de service, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin de détail, un showroom, ou même un espace de bureaux, ce local peut être configuré pour maximiser votre efficacité opérationnelle. De plus, la proximité avec d'autres commerces et services dans le quartier crée un flux constant de clients potentiels, augmentant ainsi vos opportunités de croissance. Le 9ème arrondissement de Lyon est reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, ce qui en fait un choix judicieux pour les entreprises souhaitant s'établir dans une zone en plein essor. En choisissant ce local, vous bénéficiez non seulement d'un emplacement de choix, mais aussi d'un environnement propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace commercial de premier ordre dans l'une des villes les plus attractives de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ce local a à offrir.
40 places en sous sol sur 1000 m2 + 30 places extérieurs
Activité de services uniquement
Situation/Transports :
Bus : 3, 5 et 19 reliant le pôle multimodal de Gorge de Loup (métro D, bus gare TER, Velo'v, Parc Relais...)
A6, boulevard périphérique
Rue Marietton
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial de 74 m², idéalement situé quai Arloing à Lyon 9. Ce bien climatisé dispose d'un sol en carrelage, d'un point d'eau, d'un WC et d'une superbe vitrine de 7 ml offrant une visibilité optimale. Très facile d'accès avec ses parkings à proximité et le métro D (Valmy) tout proche, il sera disponible en septembre 2026. Contactez-nous !
WC
Point d'eau
Climatisation
Carrelage au sol
Vitrine : 7 ml
Plusieurs parkings à proximité
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Bus 2 / 31 / 45 au pied de l'immeuble (Arrêt Pont Koënig Rive Droite) : Liaisons directes vers la Gare de Vaise (5 min), Perrache (12 min) et Hôtel de Ville / Presqu'île (5 min via le tunnel de la Croix-Rousse).
Bus Bus C14 à 3 min (Arrêt Pont Koënig Rive Gauche via la passerelle) : Ligne forte directe vers Hôtel de Ville, Cordeliers et Jean Macé.
Métro Métro D à 8-10 min à pied (Station Valmy ou Gorge de Loup) : Accès ultra-rapide vers Vieux-Lyon (3 min) et Bellecour (5 min).
SNCF Gare TER de Gorge de Loup ~10 min à pied (Liaisons Ouest Lyonnais).
SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Bus 31 ou Métro D + Métro A depuis Bellecour).
SNCF Gare Part-Dieu ~18-20 min (Métro D depuis Valmy + Métro B à Saxe-Gambetta).
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Quai Arloing / Hoffmann) : Trajet cyclable direct et plat le long des berges de Saône.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans le secteur de Vaise, 9ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 227 m² au RDC avec un box au 2ème sous-sol.
Vente ou Location Local commercial - Lyon 9 (69009) - Vaise - 227 m²
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Nord et de l'autoroute A6
SNCF Gare Lyon Vaise à proximité immédiate
Métro Métro ligne D station "Gare de Vaise"
Bus Nombreuses lignes de bus TCL dont les lignes C6, C14, 2,31...

Au coeur du quartier de Vaise à Lyon 9ème, nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface d'environ 60 m² en RDC. Ce local comprend un sanitaire avec point d'eau et une réserve. Avec 4 mètres linéaires de vitrine sur une rue très commerçante, il offre une excellente visibilité et un fort passage piéton.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial Lyon 9ème (69009) - 60 m²
Vitrine 4 ml
Hauteur sous plafond de 2,8 m
LED
Point d'eau
Sanitaire
Réserve
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord et de l'autoroute A6
SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied
Métro Métro ligne D station "Valmy" à proximité immédiate
Bus Bus TCL lignes C6, C14, 2, 5, 19, 31, 45, 90, PL3

Omnium vous propose, à la location un bâtiment indépendant sur
l'avenue Sidoine Apollinaire, à Lyon 9ème.
D'une surface totale de 300 m².
Bureaux entièrement rénovés avec un espace extérieur.