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Location Commerce 155 m²32 Quai Arloing, 69009 Lyon

1 900 € HT-HC/mois

147 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 488 € HT/an

Taxe foncière : 1 200 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 155 m² dans le 9ème arrondissement sur les quais de Saône dans le quartier de Vaise
Espace parfaitement adapté pour des bureaux, une activité de service ou un showroom grâce à sa configuration mixte.
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Plateau principal (120 m²) : Un vaste espace ouvert, idéal pour un aménagement en open-space, une salle d'exposition ou une zone de travail collaborative.
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Bureau indépendant (20 m²) : Un espace fermé, parfait pour un bureau de direction, une salle de réunion ou un accueil confidentiel.
-
Réserve (15 m²) : Un espace de stockage pratique pour vos archives, votre matériel ou vos marchandises.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel espace.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_010043

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage

Accueil

Emplacement

32 Quai ArloingLyon 69009

Transports

Valmy

1 km (soit 9 min à pied)

Lyon Vaise

1 km (soit 15 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

1 km (soit 14 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

1 km (soit 15 min à pied)

Gorge De Loup

1 km (soit 16 min à pied)

Lyon Gorge De Loup

2 km (soit 17 min à pied)

Lyon Saint-Paul

3 km (soit 20 min à pied)

Croix-Rousse

3 km (soit 8 min en voiture)

Hénon

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Commerces alimentaires

4 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Commerce 155 m²32 Quai Arloing, 69009 Lyon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Services

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

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VALORIS REAL ESTATE

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