Location de locaux commerciaux Lyon - Gerland - 14 annonces

69007 Lyon, à louer local commercial vide d'environ 230 m² idéalement placés sur une place au coeur du quartier Gerland entouré de nombreux commerces.
Ancienne activité de boulangerie équipée d'une gaine d'extraction.
Toutes activités autorisées.
A saisir rapidement ! Ref : 29961

Découvrez ces bureaux d'environ 150 m², dont 75 m² en rez-de-chaussée, situés dans le quartier de la Guillotière à Lyon 7ème. Cet espace bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, avec métro, tramway et bus à quelques pas. La proximité des commerces, restaurants et des quais du Rhône constitue un véritable atout pour toute activité. Le quartier, en pleine mutation, offre un environnement dynamique soutenu par un tissu commercial dense, une population variée et des projets urbains en développement. Les locaux disposent d'un bon état général, de prestations intérieures soignées, d'une vitrine de 6,60 mètres linéaires, d'un rideau métallique électrique et d'une issue de secours. Idéal pour installer votre activité au cœur d'un secteur attractif, connecté et vivant.
Proximité immédiate des transports en commun
Présence de nombreux commerces à proximité
Accès rapide aux quais du Rhône
Quartier à fort tissu commercial
Environnement en mutation urbaine
Bon état général
Faux plafond
Chauffage individuel au gaz
Climatisation réversible
Revêtement de sol carrelage
Revêtement de sol parquet
Sanitaires privatifs
Hauteur sous plafond 2,55 m
Issue de secours
Rideau métallique électrique
Vitrine de 6,60 mètres linéaires
Surface en rez-de-chaussée 100 m²
Situation/Transports :
Voiture Cours Gambetta
Voiture Quai du Rhône
Voiture Rue de Marseille
TCL Métro B Guillotière
TCL Métro D Guillotière
TCL Tram T1 Guillotière
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local/bureau à louer LYON 7EME (69) local commercial de 140m2 environ, 98m2 au RDC+42m2 au sous sol à gerland.
Local très lumineux, car plus de 10 m linéaires de vitrine.
attention le local n'est pas accessible PMR, car 2 marches à l'accueil.
actuellement agencé sur une orientation Bureaux, il conviendrait parfaitement à une activité tertiaire comme un assureur, une agence intérim, etc..
bien évidemment, même une activité commerciale peut être envisagée, car il est situé sur un axe passant, emplacement numéro un, avec +de 10ml de vitrine, au rez-de-chaussée et à 50 m du métro, sur avenue Jean-Jaurès proche ENS et bibliothèque .
La configuration actuelle se fait sur un plateau, en open space+ bureau+ locaux sociaux, et un grand bureau pour lequel il faudra franchir 2/3 marches, pour un total de 76 m².
Ensuite, au sous-sol, une salle de réunion accessible directement depuis le local qui fait 42 m².
Puis enfin deux bureaux indépendant d'environ 11 m² chacun vitré sur cour à l'arrière avec un accès dédié.
Ils sont accessibles en traversant le couloir de l'immeuble.
Il pourrait donc servir soit bureaux complémentaires soit réserve soit de locaux sociaux.
Un bail commercial 3/6/9 sera proposé avec un loyer mensuel de 1800 € hors-taxes plus 160 € de charges par mois.
Dossier solide exigé par le bailleur
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7680,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.967614

Nous vous proposons à la location un local commercial de 150 m², idéalement situé boulevard Yves Farges à Lyon 7. Ce bien traversant et en bon état bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, rideau métallique électrique, espace réserve, point d'eau et WC. Sa configuration fonctionnelle s'adapte à de nombreuses activités. Disponibilité : Novembre 2026.
WC
Point d'eau
Réserve
Rideau métallique électrique
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Métro B à 5 min à pied (Station Place Jean Jaurès) : Accès direct et ultra-rapide vers Jean Macé (2 min), la Gare Part-Dieu (8 min) et Charpennes.
Bus Bus 60 au pied de l'immeuble (Arrêt Preller) : Liaison directe vers la Gare Perrache et le pôle d'échanges de Feyzin.
Bus Bus 34 à 5 min (Arrêt Place Jean Jaurès) : Liaison directe vers les quartiers de Perrache, Charpennes et Surville.
Bus Bus BRT C7 à 4 min (Arrêt Jean Jaurès) : Ligne forte reliant directement la Gare Part-Dieu (via le sud du 7ème).
SNCF Gare Part-Dieu ~8 min (Direct via Métro B depuis Place Jean Jaurès)
SNCF Gare Perrache ~10 min (Direct via Bus 60 ou Métro B + Tram T2 à Jean Macé)
SNCF Gare Jean Macé ~2 min (1 station via Métro B ou 12 min à pied)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Yves Farges / Preller) : Idéal pour rejoindre les Berges du Rhône aménagées en 2 minutes.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial restauration Bail à céder LYON 7EME (69)- très beau local de 140m2 emplacement N°1 restauration sans extraction.
Très rare, quartier des Girondins, proche métro, emplacement N°1, local 140 m² qui avait été livré brute de béton il y a peu, où il y a eu plus de 250 000 € de travaux et investissement.
L'ensemble en parfait état, et peut-être livré avec tout ou partie de la cuisine, de l'agencement et mobilier restaurant.
affaire clés-en-mains pour restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, type sushi, bar à salade, ou tout solution d'assemblage ou restauration froide..
petite terrasse à l'année.
Situé proche de la gare de Jean Macé, de l'EM Lyon, métro jean Jaurès, et en plein cœur d'un quartier dense en habitations et en Bureaux, ce qui permet de fonctionner à la fois le midi, le soir et le week-end, ce qui n'était pas le cas de l'activité actuelle .
Le loyer est de 2700 € hors-taxes hors charges et qu'on prend une place de parking en sous-sol.
Dossier solide et garanties exigées par le bailleur,
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.946513

Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 7 Jean Jaures
Surface : 47.47 m²
Loyer annuel : 10 000 € HC (sans TVA)
Disponibilité : Immédiate
Idéalement situé sur l'axe très passant de la rue Jean JAURES, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement vivant et commerçant.
À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries , cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l'attractivité du secteur.
Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance
Conditions locatives :
Loyer annuel : 10 000 € hors charges (pas de TVA)
Bail commercial 3/6/9 ans
Garant physique solide ou caution bancaire 3 mois
TF + TOM + TOUTES CHARGES + ASSURANCE LOCAL + TX TRAVAUX sauf 606
Frais EDL (595,00 € TTC) et honoraires de rédaction de bail 800 € TTC.
Honoraires agence en sus charge preneur 1800 € TTC
Disponibilité : immédiate
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour sa densité résidentielle et son dynamisme économique.
? Adresse : rue Jean JAURES 69007 Lyon
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Thierry Sciandra
0686483598
Ref TSC-10455
Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 667 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 46m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier dynamique et prisé de Saxe-Gambetta. Climatisé et équipé d'un système de chauffage à fluide caloporteur, il garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le local dispose également d'un rideau métallique pour renforcer la sécurité de vos installations.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement au coeur d'une zone à fort passage piétonnier, entouré de commerces et commodités. Parfaitement desservi par les transports en commun, il est facilement accessible pour vos clients et collaborateurs.
Ce local fonctionnel répondra parfaitement aux besoins de commerçants ou prestataires de services cherchant à s'implanter dans un quartier animé et attractif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial de 136,5 m², idéalement situé au coeur de l'écosystème dynamique de Gerland. Livré brut de béton, cet espace traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Profitez d'un environnement de 1er plan à proximité immédiate d'enseignes nationales, parfaitement desservi par les transports. A noter que la restauration sans gaine d'extraction y est autorisée.
À LOUER - Local commercial 136,5 m² - LYON 7
Brut de béton
Vitrines fournies
Locaux traversants
Réserve de sol : 15 cm
Capacité d'exploitation : 500daN/m2
Charge permanente : : 2500 daN/m2
Activités autorisées : Tous commerces
Situation/Transports :
Bus Ligne 64
SNCF Gare Perrache à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce de restauration rapide à Lyon 7ème.
Le bien présente une salle de restaurant, des cuisines accessibles par l'entrée sur rue mais aussi par les communs, des sanitaires et des vestiaires. Les cuisines sont équipés d'une extraction.
Il est possible de reprendre le contrat de franchise en cours pour continuer de développer une enseigne de renom.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Local/bureaux au RDC à louer LYON 7EME (69), d'une surface de 533 m² environ dont 158m2 à l'étage, avec en option potentielle 3 places de parking et 4 garages en sous-sol.
Idéalement situé, proche quartier Guillotière, et rue de marseille, très bien desservis par les transports en commun.
Le local est en bon état avec de belles prestations.
Il dispose d'un linéaire complètement vitré sur plus de 35ml, il est donc extrêmement lumineux et agréable grâce à une très belle hauteur sous plafond de 3m80.
A l'étage, les bureaux possèdent une petite terrasse privée donnant sur un jardin intérieur.
L'ancien locataire était un centre de formation.
Idéal pour : école, centre de formation, bureaux, laboratoire...
Climatisation réversible, cloisonnement bureaux vitrés, gardien d'immeuble, ...
important, l'ensemble a déjà obtenu un classement ERP 5eme catégorie en tant qu'école de formations,
Loyer mensuel : 7 917 € HT HC
Loyer parking en sus.
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 34200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.942993

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 150 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta.
Il se compose d'une belle surface de vente de 150 m² en rez-de-chaussée avec 3 vitrines donnant sur rue et d'une cave en sous-sol. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton tout au long de la journée dans un environnement ultra dynamique et commerçant.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 554 m², répartie de la manière suivante : 370,12 m² au RDC, 156,55 m² au 1er étage et 28,10 m² en 2ème sous-sol, idéal pour un espace d'archives. Ce local était précédemment occupé par une école et est parfaitement adapté pour ce type d'activité.
Il dispose de nombreux atouts, tels que des sanitaires doubles, une terrasse, une kitchenette, et bien d'autres commodités, faisant de ce bien un espace parfaitement adapté à une large gamme d'activités professionnelles.
Disponibilité immédiate
A LOUER - Bureaux d'une surface totale d'environ 554 m² (RDC - R+1 - 2ème ss sols+ 3 parking) - LYON 7
Climatisation
Carrelage
Baie de brassage
Cloison en verre amovible
Kitchenette
Doubles sanitaires
Terrasse
Situation/Transports :
Métro Métro A et B
Tram Tramway T1
Tram Lignes de bus : C4, C9, C11, C12, C14 et 35
SNCF À proximité des gares SNCF : Jean Macé, Perrache et Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur un axe principal de circulation
Métro Garibaldi à côté
Grande vitrine pour ce local en bon état
Possibilité de louer aussi une grande cave voutée

Immeuble de logements comprenant un RDC commercial situé à Lyon 7ème. Bien implanté sur un axe très passant, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.