Vente commerces Lyon 9 - 9 annonces

BOULANGERIE - PATISSERIE -
Surface totale 220 m², magasin environ 100 m², 40 places assises + 40 en terrasse.
Effectif salarial 5 pers.
Loyer 6 672,96 € mois CC/TTC

Réf : LR-6664

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET : 06 64 82 80 70 Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

Nous vous proposons à la cession un salon de thé/coffee shop entièrement refait à neuf en 2024, idéalement situé à deux pas de la Gare de Vaise. Ce local d'environ 105 m² dispose d'une cuisine ouverte vitrée, d'une chambre froide et de 2 réserves facilitant le stockage. Une gaine d'extraction est également présente, offrant la possibilité d'activités de restauration. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier alliant accessibilité et fort potentiel de fréquentation.
CESSION DE FONDS DE COMMERCE - Local commercial 105 m² - LYON 9

Deux réserves
Chambre froide
Local refait à neuf en 2024
Parquet
Cuisine ouverte vitrée
Luminaires suspendus
CA 2024 : environ 210 000 euros
Cuisine récente
Pas de contrats
Pas de salariés
Angle de rue : oui
Nombre de couverts :50

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'autoroute A6 et du Bd Périphérique Nord
SNCF Gare de Vaise à 5 min
Métro Métro ligne D station "Valmy"
Bus Bus TCL lignes C6, C14, 2, 5, 31 et 90

A seulement 2 minutes à pied du métro 'Valmy', murs commerciaux à vendre d'une superficie au sol de 95,22 m² . L'espace de vente fait 63,40 m² + une mezzanine de 31,82 m² avec un WC.
Une cave complète le bien.
Actuellement loué par un bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel HC HT : 14 855 €
Taxe foncière : 518 €
Charges de copropriété annuelles : 1088 €

Rentabilité : 5,5% AEM Locataire en place depuis 2018.
Très belle visibilité pour ce commerce situé dans un quartier dynamique au sein d'un environnement commercial.
REF MG-6946
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87 - Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez des locaux dans le secteur de Lyon Vaise ? L'agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface commerciale à louer au sein du programme ENOVA d'environ 955m² divisibles en 4 lots dont deux avec terrasse. Positionné en face de la clinique de la Sauvegarde, proche de la TECHLID. Cet immeuble est situé dans un ensemble immobilier complet et bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces.
Il dispose également d'un très bon ratio de parking. A moins de 10 minutes du hub de transport de la gare de Vaise.

Commerces et locaux commerciaux neufs à vendre dans le Programme ENOVA

Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités.

Caractéristiques du Programme :

Avantages :

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ces biens uniques !

Nous vous proposons à la vente un local commercial avec un excellente visibilité ainsi qu' un joli linéaire de vitrine en angle de rue. Situé dans un quartier très dynamique au sein d'un environnement commercial .

Situation/Transports :
Métro Gare de Vaise
Velib' Vélo'V
Bus TCL
Route

EXCLUSIVITE - Christine FABRE vous propose le fonds de commerce de ce restaurant à fort potentiel de développement et idéalement situé dans un secteur dynamique, à quelques pas de la Gare de Vaise !

Cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface totale de 120 m² ainsi qu'une terrasse de 42 m².
- Salle de 40 couverts,
- Terrasse de 34 places,
- Cuisine ouverte aux normes avec extraction.
- L 'établissement est aux normes PMR .
- Clientèle fidélisée.
Une cuisine ouverte , une plonge séparée, un économat, un bureau et une pièce d'une superficie de10 m² pour les rangements !

Bail 3/6/9 en cours, Loyer de 986 euros

Fonds de commerce au prix de 128 000 euros, Honoraires charge vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411578 - Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .

À VENDRE – RESTAURANT AVEC LICENCE III – LYON 9

Opportunité rare sur le secteur :
restaurant situé à Lyon 9, bénéficiant emplacement avec terrasse.

Loyer attractif : 720 € TTC/mois

Licence III incluse

Cuisine apparente équipée avec extraction et climatisation

Idéal pour une pizzeria (aucune concurrence directe à proximité)

Concept parfait pour une première expérience en restauration

Local fonctionnel , avec une configuration qui séduira aussi bien les restaurateurs confirmés que les entrepreneurs souhaitant se lancer.

Secteur dynamique , clientèle locale et D'entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.921944

A VENDRE Secteur Vaise Ouest - Bâtiment à usage professionnel ou commercial d'une surface de 1587m² sur un terrain de 1649m² actuellement vide de tous locataire. 6 lots modulables articulés autour d'une cour privée sécurisée avec 16 places de parking. Zone d'activité dynamique et proximité des transports en communs.