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Location Bureaux 292 m²FIFTY FIVE, 55 Ter Avenue René Cassin, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 292 € HT/an
4 137 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 9ème rez de chaussée avec jardin privatif

Ce bureau à louer à Lyon 9ème propose une surface de 292 m² en rez-de-chaussée, adaptée pour des activités sportives ou de bien-être. Anciennement exploité en salle de sport, le local dispose déjà de vestiaires et de douches, ce qui permet une réinstallation rapide. Le classement ERP 5 type X garantit l'accueil du public dans le respect des normes en vigueur. L'emplacement offre une grande visibilité commerciale grâce à la proximité directe du métro Gorge de Loup. L'accès est facilité pour vos clients et collaborateurs. Un jardin privatif à l'arrière complète les prestations et offre un espace extérieur utile pour certaines activités. Les transports en commun à proximité, notamment bus et train, rendent ce local facilement accessible et renforcent son attractivité pour le développement de votre activité professionnelle.
Proximité immédiate du métro Gorge de Loup
Accès rapide aux lignes de bus
Environnement desservi par la gare SNCF
Présence de parkings à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Accès personnes à mobilité réduite
Ascenseur
Classement ERP 5 type X
Contrôle d'accès
Locaux aménagés et cloisonnés
Sanitaires privatifs
Local informatique
Fibre optique
Terrasse
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Jardin privatif à l'arrière
Situation/Transports :
Bus Lyon Gorge de Loup lignes C21 98E 98 73E 73 86 3 C24E C24 72
Bus Berthet Loucheur lignes PL3 66 45 19
Bus Observance ligne 90
Gare SNCF Lyon Gorge de Loup
Métro Lyon Gorge de Loup ligne D
Accès autoroute A6 entrée M6
Accès autoroute A6 sortie M6
Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon
Parking Observance
Borne de recharge LY906 Place Jean Monnet Leclair
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2154552-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 292
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 292 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux292Immédiate170 m²/an HT HC
Total292 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

55 Ter Avenue René CassinLyon 69009
Nom de l'immeuble : FIFTY FIVE

Transports

Lyon Gorge De Loup

400 m (soit 5 min à pied)

Gorge De Loup

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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