Location Commerce 67 m²69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxe foncière : 750 €/an
717 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 67,22 m² - LYON 9

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 67,22 m², idéalement situé quai Arloing à Lyon 9ème. Ce bien lumineux et traversant en rez-de-chaussée dispose d'une vitrine avec double porte sur quai, de deux fenêtres côté cour et de sanitaires. Emplacement agréable face à la Saône, parfait pour commerce ou services. Disponible au 01/04/2027. Contactez-nous !
Local commercial de 67,22 m² en rez-de-chaussée
Vitrine avec double porte
2 fenêtres donnant sur cour
Sanitaires
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Bus 31 & 43 au pied de l'immeuble
Bus Bus C6 & C14 à 2 min à pied
Métro Métro D à 6 min à pied (Station Valmy)
SNCF Gare Perrache ~10 min
SNCF Gare Part-Dieu ~15 min
vélo'V Stations à 1 min : Quai Arloing
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : 2212908-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux67,221er avril 2027127,94 HT/HC/m²/an1 600 /an30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total67,22 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 67,22
Disponibilité 1er avril 2027
Loyer 127,94 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 67,22 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 67.22 m²
  • Vitrine commerciale

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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