Location Bureaux 262 m²69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6 550 € HT-HC/mois

300 € HT-HC/m²/an

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Local brut de béton, angle Lafayette / Thiers

Au pied d'un ensemble immobilier de standing, nous vous proposons des locaux commerciaux bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'angle du cours Lafayette et de l'avenue Thiers.
Implantés sur un axe majeur particulièrement dynamique, ces locaux profitent d'une excellente visibilité, d'un fort flux piéton et automobile, ainsi que d'une proximité immédiate avec la gare SNCF et le quartier d'affaires de la Part-Dieu.
Une opportunité rare au coeur d'un secteur recherché, idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'une forte attractivité commerciale.
Loyer annuel : 78 600 euros HT HC/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel facial

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1437220-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Bâtiment 4 BAT 4	Bureaux	262		300 HT/HC/m²/an
Total			262 m²

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Livré semi-aménagé (sol, peintures, plafond), sanitaires installés et raccordé, stores, isolation renforcée
Surface RDC : 262 m²
Angle de rue : oui

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat

69002 Lyon

Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.

Location Bureaux 262 m²69006 Lyon

Local brut de béton, angle Lafayette / Thiers

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

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Pierre Veyret