Location Commerce 60 m²69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 772 € HT/an
Taxe foncière : 900 €/an
1 250 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 60 m² - LYON 3

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé cours Lafayette à Lyon 3ème. En rez-de-chaussée à l'entrée d'une galerie, ce bien rare bénéficie de 4 façades, d'une cuisine équipée pour point chaud (hotte présente, sans gaine d'extraction), d'une autorisation pour petite terrasse (accord copro) et d'un parking en sous-sol. Dispo immédiate.
Local commercial d'environ 60 m², en rez-de-chaussée et en angle
Cuisine équipée pour point chaud avec hotte
Terrasse possible sous réserve de l'accord de la copropriété
1 place de parking en sous-sol, adaptée à un petit véhicule
Absence de gaine d'extraction
Petite restauration autorisée sous réserve des autorisations nécessaires
Situation/Transports :
Tram T1 à 5 min à pied (Station Palais de Justice)
Bus Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette)
Bus Bus C4, C9, C14 à 2 min à pied (Arrêt Saxe - Lafayette)
Métro Métro A à 6 min à pied (Station Cordeliers)
Métro Métro B à 6 min à pied (Station Place Guichard)
SNCF Gare Part-Dieu ~3 min
SNCF Gare Perrache ~7 min
vélo'V Stations à 1 min : Lafayette / Saxe ou Lafayette / Molière.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212702-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux60Immédiate250 HT/HC/m²/an1 772 /an30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total60 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 60 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 60 m²
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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