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Location Commerce 174 m²57 Cours De La Liberté, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 908 € HT/an

Taxe foncière : 1 891 €/an

2 755 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 174 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon.
Idéalement situé sur un axe majeur, à deux pas de la préfecture, des quais du Rhône et du quartier d'affaires de la Part Dieu, cet emplacement bénéficie d'un flux piéton constant tout au long de la journée.
Ce local se compose d'une belle surface de vente, d'un espace de réserve donnant sur une cour intérieure et d'une belle vitrine.
Il bénéficie d'un excellent réseau de transports en communs avec tramway, bus et métro à quelques mètres.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_010075

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Vitrine

- Axe passant
- Belle surface de vente
- Réserve
- Belle vitrine

Emplacement

57 Cours De La LibertéLyon 69003

Transports

Liberté

100 m (soit 1 min à pied)

Guillotière Gabriel Péri

300 m (soit 3 min à pied)

Place Guichard

500 m (soit 6 min à pied)

Saxe - Préfecture

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

25 Commerces alimentaires

47 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Commerce 174 m²57 Cours De La Liberté, 69003 Lyon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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