Location Commerce 125 m²26 Cours Gambetta, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 418 €/an
1 500 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Lyon 69007

Thomas BROQUET vous propose à la location un local commercial d'environ 125 m² situé au 26 cours Gambetta, dans le 7ème arrondissement de Lyon, au c ur du quartier de la Guillotière. Ce local comprend 57,50 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, une mezzanine de 50,40 m² à usage de réserve et deux caves en sous-sol totalisant environ 18 m². Il bénéficie d'une vitrine de 4 mètres linéaires sur un axe commerçant passant, à proximité de nombreux commerces de quartier. Loyer annuel : 18 000 HT/HC. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyerType de bienDisponibilité
125 m²144 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,34 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 9,6 €/m²/an
Surface 125 m²
Loyer 144 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1930

Emplacement

26 Cours GambettaLyon 69007

Transports

Guillotière Gabriel Péri

200 m (soit 1 min à pied)

Saxe - Gambetta

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-André

400 m (soit 4 min à pied)

Liberté

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
41 Commerces alimentaires
61 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

94 Rue Mercière
69002 Lyon
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