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Location Commerce 88 m²69007 Lyon

Loyer : 1 584 € HT-HC/mois

216 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 19 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 000 € HT/an

Taxe foncière : 1 200 €/an

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À LOUER - Local commercial 88 m² - LYON 7

Nous vous proposons à la location un local commercial de 88 m² situé dans le secteur dynamique de Jean Macé / Gerland. Idéal pour une activité de restauration, ce bien dispose d'une gaine d'extraction et de belles vitrines offrant une excellente visibilité. Profitez d'un environnement commerçant et résidentiel prisé, parfaitement desservi par les transports.
À LOUER - Local commercial 88 m² - LYON 7
Vitrines
Climatisation réversibles
Gaine d'extraction
Toilettes PMR
Tableau électrique monophasé
Angle de rue : oui
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Métro Métro B et D
Bus Lignes C5, C7, C11, C12, C14 et C25
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 11 min
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 3 mois de loyers + GAPD 6 mois
Droit d'entrée : 19 000 euros

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/04/2026

Référence : 2160115-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	88	Immédiate
Total			88 m²

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 88 m²69007 Lyon

À LOUER - Local commercial 88 m² - LYON 7

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

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