Location Commerce 88 m²4-6 Rue Alphonse Daudet, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
Loyer : 1 584 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 10 000 €

À LOUER - Local commercial 88 m² - LYON 7

Nous vous proposons à la location un local commercial de 88 m² situé dans le secteur dynamique de Jean Macé / Gerland. Idéal pour une activité de restauration, ce bien dispose d'une gaine d'extraction et de belles vitrines offrant une excellente visibilité. Profitez d'un environnement commerçant et résidentiel prisé, parfaitement desservi par les transports.
À LOUER - Local commercial 88 m² - LYON 7
Vitrines
Climatisation réversibles
Gaine d'extraction
Toilettes PMR
Tableau électrique monophasé
Angle de rue : oui
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Métro Métro B et D
Bus Lignes C5, C7, C11, C12, C14 et C25
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 11 min
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2160115-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 88
Disponibilité Immédiate
Loyer 215,91 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 88 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux88Immédiate215,91 HT/HC/m²/an
Total88 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 88 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 3 mois de loyers + GAPD 3 mois
Droit d'entrée : 10 000 euros

Emplacement

4-6 Rue Alphonse DaudetLyon 69007

Transports

Garibaldi

300 m (soit 4 min à pied)

Saxe - Gambetta

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
22 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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