Location Commerce 55 m²63 Rue Chevreul, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 980 €/an
1 254 € HT-HC/mois
274 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 55,70 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon et à quelques pas des quais du Rhône.
Dans un quartier très dynamique, ce local offre une belle visibilité en angle de rue et avec de belles surfaces de vitrines.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Local en bon état
- Climatisation
- Beau linéaire de vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC55 m²274 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17,82 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 32,73 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 55 m²
Loyer 274 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1960
  • Pied d’immeuble
  • Proche transports en commun

Services

  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

63 Rue ChevreulLyon 69007

Transports

Jean Macé

200 m (soit 2 min à pied)

Rue De L'université

500 m (soit 5 min à pied)

Centre Berthelot

500 m (soit 6 min à pied)

Lyon Jean Macé

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
32 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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