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Location Commerce 141 m²69007 Lyon

2 584 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 800 € HT/an

Taxe foncière : 2 288 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 141 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon et à proximité des quais du Rhône.
En angle de rue, situé sur un axe très passant et très bien desservi par les transports en commun ce local offre une très belle visibilité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Grande surface de vente
- 2 bureaux
- 2 réserves
- Cuisine
- Salle d'eau
- 2 toilettes
- 1 place de parking en sous-sol
- Chauffage individuel
- Pompe à chaleur air/eau

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/12/2025

Référence : 69_009554

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	141 m²	220 € HT-HC/m²/an	03/12/2025	34 €

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Commerce 141 m²69007 Lyon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Services

Emplacement

Énergie

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