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    Location Bureaux Lyon - 951 annonces

    Location Bureaux 631 m² à 3 359 m²

    Location Bureaux 631 m² à 3 359 m²

    Campus Verrazzano, 1-3 Place Giovanni Da Verrazzano, 69009 Lyon
    Campus Verrazzano , Travailler au bord de l'eau à Lyon 9
    Il y a des immeubles de bureaux que l'on oublie sitôt la porte franchie. Et puis il y a le Campus Verrazzano. Posé sur les quais de Saône, dans le 9è arrondissement de Lyon, tout le monde ici le connaît sous le nom des « Péniches » : ses façades aux lignes courbes, ses grandes baies et ses hublots donnent vraiment l'impression de monter à bord. Une adresse qui marque, pour vos équipes comme pour vos clients.
    Au coeur de Vaise, l'un des quartiers d'affaires les plus vivants de Lyon.
    Ancien fief industriel devenu pôle économique majeur, Vaise attire depuis des années entreprises du numérique, sièges sociaux et jeunes sociétés en croissance. Autour du campus, on trouve tout ce qui rend le quotidien simple : commerces, restaurants, le cinéma Pathé, la brasserie de l'Ouest de Bocuse à quelques minutes à pied, et les quais réaménagés pour la pause déjeuner ou le footing du midi ( douches dans l'immeuble)
    Côté transports, difficile de faire mieux. Les bus 31 et 43 et une station Vélo'v sont au pied de l'immeuble, et la gare de Vaise métro D, TER, une vingtaine de lignes de bus, se rejoint en quelques minutes.
    Moins de 10 minutes pour Perrache, moins de 15 pour Part-Dieu et ses TGV. En voiture, l'accès à l'A6 est direct et le tunnel TEO vous met sur le périphérique Nord en un instant. Des parkings en sous-sol complètent le tout, un luxe devenu rare à Lyon.
    Le campus propose aujourd'hui plus de 3 300 m² de bureaux disponibles immédiatement, divisibles à partir de 635 m² environ, ainsi que des plateaux intermédiaires adaptés aux PME.
    Les surfaces, rénovées ou en très bon état, offrent des prestations sérieuses : climatisation, faux planchers techniques, câblage en place, cloisons vitrées modulables, sanitaires privatifs et même des douches avec vestiaires pour ceux qui viennent à vélo.
    Les entreprises plus légères ne sont pas oubliées : un centre d'affaires installé sur place propose bureaux privatifs, postes en coworking et salles de réunion à la demande, sans engagement. Du poste individuel au plateau complet, chacun trouve sa place, et peut grandir sans déménager.
    Au quotidien, les occupants profitent d'un accueil avec hôtesse, d'un service courrier, d'une cafétéria et d'un auditorium pour les séminaires et présentations - de quoi éviter la location de salles extérieures. Dehors, jardins et terrasses, communes ou privatives, donnent sur les bassins et la Saône. Une réunion en terrasse face à l'eau, ça change une journée.
    Recevoir un client aux « Péniches », c'est commencer le rendez-vous avant même d'avoir dit un mot. L'architecture singulière du site, sa situation en bord de Saône et la qualité de ses espaces racontent une entreprise moderne, bien installée, qui a choisi son adresse avec soin. C'est aussi un vrai argument de recrutement : entre la desserte, le cadre et les quais à deux pas, vos futurs talents auront une bonne raison de plus de vous rejoindre.
    À partir de
    9 730 €/mois

    Location Bureaux 140 m² à 410 m²

    58 Rue Sainte Geneviève, 69006 Lyon
    Situés dans le 6ème arrondissement de Lyon, ces bureaux de 140 m² en rez-de-chaussée sont proposés à la location au sein de l'ensemble immobilier 6ème par Nature. Ce bien offre deux emplacements de stationnement privatifs dans la cour, un atout pour l'accueil des collaborateurs ou des visiteurs. La configuration en rez-de-chaussée facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite et répond à des besoins professionnels variés. Les locaux bénéficient d'un environnement urbain dynamique, au cœur d'un arrondissement apprécié pour sa proximité avec les pôles d'activité et un tissu économique actif. Les occupants profiteront également de la présence d'une salle de sport Néoness à proximité immédiate, ainsi que d'autres services disponibles dans le quartier. Ce bien représente une solution adaptée pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur central de Lyon, avec des facilités de stationnement et un cadre professionnel de qualité.
    Salle de sport Néoness dans l'immeuble voisin
    Services de proximité dans le quartier
    Environnement urbain dynamique
    Accès personnes à mobilité réduite
    Éclairage LED
    Baie de brassage
    Chauffage collectif
    Sol en PVC
    Dalles moquette
    Surface rez-de-chaussée 410 m²
    Situation/Transports :
    Avenue Thiers
    Cours Lafayette
    SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu
    Métro B
    Tramway T1
    Tramway T4
    Bus C3
    Bus C16
    Bus 27
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    1 907 €/mois

    Location Bureaux 202 m² à 3 348 m²

    81 Avenue Tony Garnier, 69007 Lyon
    EVOLIS vous propose au coeur du quartier d'affaires de Gerland(Lyon 7e), un immeuble de bureaux neuf de 3 348 m² répartis sur 7 plateaux, du R+1 au R+7. Le projet est conçu avec un hôtel de 99 chambres au même endroit, ce qui apporte à l'immeuble de la vie, des services et une vraie visibilité.
    Les surfaces s'adaptent à chaque besoin : des plateaux de 200 m² pour une antenne ou une agence, de 450 à 510 m² pour une PME en croissance, et jusqu'à plus de 1 000 m² au R+1 pour un siège régional. Un seul utilisateur peut aussi prendre l'immeuble entier, avec une adresse et un accueil dédiés au rez-de-chaussée.
    Le tramway passe au pied du bâtiment. Le local vélos de 95 m² (48 places) et le parking en sous-sol avec bornes de recharge IRVE répondent aux enjeux de mobilité de vos équipes. Le bar et le restaurant de l'hôtel au rez-de-chaussée, ainsi que son rooftop, offrent un cadre pratique pour les déjeuners, les rendez-vous clients et les événements.
    . Immeuble neuf mixte bureaux et hôtel
    . Accueil et hall bureaux
    . Plateaux de de 19 à 52 postes selon le niveau
    . Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
    . Terrasses aux niveaux R+1, R+4 et R+5
    . Raccordement au réseau urbain de chaud et de froid (sous-stations en sous-sol)
    . Chauffage et climatisation inclus dans les provisions pour charges
    Situation/Transports :
    Bus Port Edouard Herriot (Ligne 60)
    Tram Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6)
    SNCF Perrache
    Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    4 040 €/mois

    Location Bureaux 92 m²

    62 Rue De Brest, 69002 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 92 m², idéalement situés 62 rue de Brest, Lyon 2ème, en plein coeur de la Presqu'île, entre la place des Jacobins et la rue Mercière. Ces bureaux cloisonnés et climatisés offrent des prestations pensées pour le confort et la fonctionnalité : coin cuisine, sanitaires privatifs et une place de stationnement, un atout rare dans le secteur.
    Dans un quartier emblématique et recherché, ce plateau offre un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun (métros Cordeliers et Bellecour, nombreuses lignes de bus).
    L'emplacement assure une excellente visibilité et un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu'aux axes autoroutiers.
    Disponibilité : immédiate
    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 750 €/mois

    Location Local d'activités 60 m² à 1 127 m²

    469 Avenue Ben Gourion, 69009 Lyon
    Au sein d'un nouveau parc d'activité clos dans un bâtiment réhabilité, nous vous proposons à la location, quatre locaux d'activités avec bureaux à partir de 235 m² et deux espaces showroom (ERP) à partir de 60 m². Le site dispose de 16 places de parking et d'une borne de recharge pour les véhicules électriques.
    Idéalement situés dans le quartier en renouvellement de la Sauvegarde à Lyon 9ème.
    Programme :
    Réhabilitation d'un bâtiment de 1 200 m² SDP:
    4 lots d'activités
    2 espaces showroom (ERP)
    Isolation en procédé bois/paille
    Occultation par BSO
    Brasseur d'air et pompe à chaleur
    Ventilation naturelle traversante
    Aménagement et services :
    Accès privatif par l'avenue
    Panneaux photovoltaïques
    Espaces extérieur
    16 places de stationnement
    Borne de recharge de véhicules électriques
    Situation/Transports :
    Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 300 m) et du Boulevard Périphérique Nord
    SNCF Gare de Vaise à 10 min
    Bus Bus TCL lignes 89, 89D, S15, 10, 19 et ligne forte C6
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    625 €/mois

    Location Bureaux 77 m²

    9 Rue Jaboulay, 69007 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'environ 77 m², idéalement situé au 9 rue Jaboulay, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas des quais du Rhône. Ce local en excellent état offre un cadre fonctionnel et immédiatement exploitable.
    Situé en rez-de-chaussée et en angle de rue, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun.
    L'emplacement assure un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu'aux axes autoroutiers.
    Disponibilité : immédiate
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    1 450 €/mois

    Location Bureaux 392 m²

    24 Rue Childebert, 69002 Lyon
    Savills vous propose à la location 392 m² de bureaux en étage élevé au sein d'un immeuble de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à l'angle du quai Jules Courmont et face aux berges du Rhône.
    Belle luminosité , espace cuisine privatif. Stationnements disponibles au pied de l'immeuble.
    10 780 €/mois

    Location Bureaux 397 m²

    29 Rue Sala, 69002 Lyon
    Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 397 m², idéalement située au coeur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, dans le quartier très recherché d'Ainay, à proximité immédiate de la place Bellecour.
    Installés au sein d'un immeuble de caractère, ces bureaux séduisent par leur cachet, leurs beaux volumes et leur atmosphère chaleureuse. Les espaces associent le charme de l'ancien à des aménagements contemporains, avec parquet, grandes fenêtres et espaces de travail soigneusement agencés, offrant un cadre professionnel particulièrement agréable et valorisant.
    Répartis entre 301 m² en entresol et 96 m² en sous-sol aménagé, les locaux proposent une organisation fonctionnelle mêlant open space, bureaux indépendants, salle de réunion et espaces de convivialité. Situés en fond de cour, ils bénéficient d'un environnement calme et préservé, véritable atout en plein centre-ville.
    Emplacement premium au coeur de la Presqu'île lyonnaise, à quelques minutes à pied de Bellecour, des commerces, restaurants et nombreux services du quartier. Les métros A et D ainsi que les transports en commun permettent de rejoindre facilement les principaux pôles économiques lyonnais.
    Disponibilité immédiate.
    Une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux atypiques, élégants et prêts à l'emploi, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    9 990 €/mois

    Location Bureaux 87 m²

    Rue Romarin, 69001 Lyon
    MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une surface de 87 m², idéalement situés au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Hôtel de Ville, des commerces et de toutes les commodités. Entièrement rénovés avec des prestations de qualité, ces bureaux sont proposés entièrement meublés et équipés. En excellent état, ils offrent une solution clé en main permettant une installation immédiate, sans travaux ni aménagements à prévoir.
    Composition :
    1 grand open space comprenant une salle de réunion et un espace détente
    2 bureaux indépendants
    1 cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 sanitaire
    1 local d'archives
    Prestations :
    Bureaux entièrement rénovés, meublés et prêts à l'emploi
    Mobilier de bureau complet
    Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur, machine à café)
    Télévision et photocopieuse
    Fibre optique et Wi-Fi
    Chauffage électrique avec commande à distance
    Fenêtres double vitrage et huisseries refaites à neuf
    Parquet
    Cheminée
    Belle hauteur sous plafond
    Plafond à la française
    Triple exposition : ouest, nord et sud
    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
    Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A, Ligne C), Vieux Lyon (Ligne D)
    Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
    Borne de recharge LY104 - Place Tolozan (Bornes de recharge)
    Bus Lignes, C13 , 18 et C23
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    1 800 €/mois

    Location Bureaux 67 m² à 387 m²

    Résidence Part-Dieu, 9 Rue Du Lac, 69003 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 67 m² à 100 m², idéalement situées rue du Lac, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, premier pôle tertiaire de Lyon. Ces bureaux entièrement rénovés et climatisés offrent des prestations de qualité qui garantissent confort et fonctionnalité au quotidien.
    Chaque lot dispose d'un coin cuisine, de sanitaires PMR et d'un balcon, pour un cadre de travail agréable et lumineux. Une possibilité de stationnement vient compléter l'offre. L'ensemble profite d'un accès direct au centre commercial de la Part-Dieu et de ses nombreux commerces, restaurants et services.
    L'emplacement assure une connexion immédiate à la gare de Lyon Part-Dieu (TGV, TER, Rhônexpress vers l'aéroport Saint-Exupéry) ainsi qu'à un réseau de transports en commun très dense : métro B, tramways et nombreuses lignes de bus.
    Disponibilité : immédiate (selon les lots)
    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    1 593 €/mois

    Location Bureaux 350 m²

    61 Rue Paul Duvivier, 69007 Lyon
    ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 350 m² au sein du 7ème arrondissement de Lyon.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    4 959 €/mois

    Location Bureaux 174 m² à 832 m²

    84 Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon
    Bureaux à Louer dans le Programme ESPACE 84
    Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de qualité, idéalement situés dans un bel immeuble en bord de Saône.
    Caractéristiques du Bien :
    - Emplacement Idéal : Situé à proximité de la gare de Vaise, offrant une excellente accessibilité.
    - Dernier Lot Disponible : Opportunité rare sur un actif bien entretenu, prêt à l'emploi.
    - Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles pour un confort optimal.
    - Aménagements : Locaux cloisonnés, climatisés et lumineux
    - Espaces : Bureaux optimisés sans espace perdu, avec une jolie vue sur la Saône depuis la terrasse privative du dernier étage.
    Venez découvrir ce bureau de qualité qui saura vous séduire par la qualité globale de son offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    2 683 €/mois

    Location Bureaux 85 m² à 250 m²

    11 Rue Auguste Lacroix, 69003 Lyon
    Au sein d'un immeuble de bureaux du 3e arrondissement de Lyon, trois lots indépendants sont proposés à la location.
    L'immeuble :
    - Abri à vélos dans la cour.
    - Places de parking à proximité pouvant être louées séparément.
    - Charges comprenant le chauffage, l'assurance, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
    - Immeuble non assujetti à la TVA.
    Localisation :
    - Stations de métro Saxe-Gambetta et Guillotière à proximité immédiate.
    Lot 1 - 250 m² au 2e étage :
    - Loyer annuel : 40 000 Euros, soit 160 Euros/m²/an.
    - Charges 2024 : 8 392 Euros/an.
    - Taxe foncière 2024 : 5 185 Euros/an.
    Lot 2 - 85 m² :
    - Bureaux cloisonnés et climatisés.
    - Câblage informatique RJ45 à chaque poste, sur circuit indépendant.
    - Chauffage central au gaz.
    - Mobilier laissé par le précédent locataire pouvant être racheté.
    - Loyer annuel : 12 000 Euros ; charges prévisionnelles : 2 680 Euros/an ; taxe foncière 2024 : 1 670 Euros/an.
    Lot 3 - 85 m² :
    - Bureaux cloisonnés et climatisés, avec ventilateur plafonnier.
    - Chauffage central au gaz.
    - Loyer annuel : 12 000 Euros.
    N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    À partir de
    1 134 €/mois

    Location Bureaux 89 m² à 3 023 m²

    L'@dresse, 51 Ter Rue De Saint-Cyr, 69009 Lyon
    A LOUER - BUREAUX EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER D'AFFAIRES DE VAISE
    VALORIS REAL ESTATE, vous propose différentes surfaces de bureaux dans l'immeuble L'@dresse bénéficiant d'une labellisation BBC 2005 Effinergie et HQE Bâtiments Tertiaires.
    Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant confort, facilité d'aménagement, des parkings, le tout situé à proximité direct du pôle multimodal de la Gare de Vaise et de l'offre servicielle du secteur : restaurants, commerces, salles de sport...
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    1 335 €/mois

    Location Bureaux 134 m²

    14 Rue Crillon, 69006 Lyon
    Bureaux de 134 m² situés au premier étage, dans le 6e arrondissement de Lyon.
    Conditions financières
    - Loyer : 20 000 Euros HT/an, soit 149,25 Euros HT/m²/an.
    - Charges : 2 923,09 Euros HT/an (base 2025).
    - Taxe foncière : 1 746,25 Euros HT/an (2026), à la charge du preneur.
    - Loyer et charges payables trimestriellement et d'avance, indexation annuelle sur l'ILAT.
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
    N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    1 667 €/mois

    Location Bureaux 80 m²

    Résidence Lafayette, 167 Cours Lafayette, 69006 Lyon
    Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux de 80 m² à louer bénéficient d'une visibilité remarquable sur un axe majeur de Lyon 6ème, à proximité immédiate de la Part-Dieu. L'environnement dynamique offre un accès facilité aux transports en commun avec le réseau TCL et la gare SNCF Part-Dieu à quelques pas, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole.
    La surface, fonctionnelle et aménagée, conviendra parfaitement pour une activité de services, un cabinet de conseil ou une profession libérale recherchant une adresse qualitative dans un quartier vivant. Le secteur propose de nombreux commerces, restaurants et services, contribuant au confort et à la praticité pour vos collaborateurs et visiteurs. La situation stratégique de ces locaux favorise la mobilité et la visibilité de votre activité professionnelle, tout en offrant un cadre de travail agréable au quotidien.
    Présence de commerces à proximité
    Restaurants à proximité
    Services de quartier accessibles
    Ascenseur
    Contrôle d'accès
    Locaux cloisonnés
    Locaux aménagés
    Sanitaires privatifs
    Fibre optique
    Chauffage collectif
    Climatisation réversible
    Sol en dalles moquette
    Sol en parquet
    Situation/Transports :
    Boulevard Jules Favre
    Boulevard des Brotteaux
    Boulevard Marius Vivier Merle
    Réseau TCL
    Bus
    Gare SNCF Part-Dieu
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    1 251 €/mois

    Location Bureaux 140 m² à 335 m²

    58 Rue Sainte Geneviève, 69006 Lyon
    Local d'activité de 335 m² situé à Lyon 6e, actuellement aménagé en studio photo, qui associe un espace de production, du stockage et un bureau.
    Caractéristiques :
    - Actuellement en studio photo aménagé, avec possibilité de reprendre tout ou partie des équipements.
    - Stockage réparti entre le rez-de-chaussée et une mezzanine.
    - Un bureau.
    - 3 places de stationnement dans la cour intérieure.Conditions :
    - Local proposé en convention d'occupation précaire.
    - Loyer : 28 000 Euros HT/HC par an, soit 83,58 Euros HT/HC/m²/an.N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
    - Type de bail : Précaire
    À partir de
    1 944 €/mois

    Location Bureaux 482 m²

    25 Rue Chinard, 69009 Lyon
    Au cœur de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux à louer proposent une surface totale d'environ 482 m², dont 40 m² de bureaux aménagés. Le local offre une zone de stockage, pratique pour de multiples activités. Il bénéficie d'une porte d'accès livraison, facilitant les opérations logistiques et favorisant la réception de marchandises. Sa visibilité est un atout majeur, situé à proximité immédiate des axes routiers A6 et TEO, ce qui optimise l'accessibilité pour les véhicules. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de métro Valmy à 100 mètres et plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble. Adapté à une activité artisanale en centre urbain, ce bien dispose aussi d'un potentiel de transformation en espace de bureaux pour s'adapter à vos besoins. Sa localisation stratégique et ses équipements en font une opportunité fonctionnelle pour tout professionnel recherchant à s'implanter dans ce secteur dynamique.
    Proximité immédiate de l'A6
    Proximité immédiate de TEO
    Commodités de transports en commun
    Accès plain-pied camionnettes
    Arrivées lignes téléphoniques
    Vestiaires
    Sanitaires
    Chaudière gaz
    Tri phasé
    Porte coulissante
    Isolation
    Charpente métallique
    Sol dalle industrielle
    Zone de stockage
    Bureaux aménagés
    Visibilité sur rue
    Emplacement stratégique
    Situation/Transports :
    Voiture Rue Marietton
    Voiture rue Saint Pierre de Vaise
    Métro ligne D station Valmy à 100 mètres
    Bus ligne C6 au pied du bâtiment
    Bus ligne C14 au pied du bâtiment
    Bus ligne 2 au pied du bâtiment
    Bus ligne 31 au pied du bâtiment
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    5 000 €/mois

    Location Bureaux 325 m²

    13 Quai du Commerce, 13 Quai Du Commerce, 69009 Lyon
    Bureaux de 325 m² situés au 3e étage d'un immeuble du 9e arrondissement de Lyon. Le plateau est complété par des emplacements de stationnement en sous-sol.
    Caractéristiques
    - Surface de 325 m² au 3e étage.
    - 6 emplacements de stationnement en sous-sol, proposés en supplément à 1 500 Euros HT par emplacement et par an.
    Conditions
    - Loyer de 160 Euros HT/m²/an, soit 52 000 Euros HT/an.
    - Charges de 8 500 Euros HT/an.
    Localisation
    - Lyon 9e, quartier de Vaise.
    N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    4 334 €/mois

    Location Bureaux 724 m²

    Le Block, 30 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon
    Situé au cœur du 9e arrondissement de Lyon, l'immeuble LE BLOK bénéficie d'une adresse tertiaire moderne adaptée aux besoins actuels des entreprises. Son architecture soignée et contemporaine valorise l'image de marque de ses occupants tout en offrant un environnement professionnel conçu pour le confort et la fonctionnalité. Les espaces de travail sont lumineux et bénéficient d'équipements techniques performants comme des plateaux éclairés par des luminaires LED individuels, des stores intérieurs motorisés et un faux plancher technique. L'immeuble est certifié BREEAM Excellent et propose une production chaud et froid par pompe à chaleur quatre tubes ainsi que des brise-soleil. Les utilisateurs profitent également d'un food truck installé dans le hall. La proximité de la gare de Vaise, de plusieurs lignes de bus et du périphérique Nord facilite l'accès et renforce la connexion du site à l'ensemble de la métropole lyonnaise. Ce cadre professionnel offre ainsi des conditions de travail agréables dans un secteur dynamique et accessible.
    Arrêt de bus devant l'immeuble
    Quartier dynamique
    Proximité immédiate de la gare de Vaise
    Commerces et services à proximité
    Immeuble code du travail
    RDC en ERP 5 Label
    BREEAM Excellent
    Plateaux éclairés par luminaires sur pied individuels gradables LED
    Stores intérieurs à commande motorisée
    Faux plancher technique
    Production chaud froid par pompe à chaleur quatre tubes
    Panneaux rayonnants
    Brise-soleil
    Fibre optique
    Ratio parking 1 pour 84 m²
    Food truck dans le hall accessible à tous les locataires
    Situation/Transports :
    Boulevard périphérique Nord
    Quai Paul Sédallian
    Sortie TEO Roche Cardon
    Sortie Porte de Vaise
    Gare TER de Vaise
    Bus lignes 31
    Bus lignes 43
    Bus lignes S10
    Métro Gare de Vaise
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    13 274 €/mois

    Location Bureaux 220 m²

    Swing!, 13 Rue Jean Grolier, 69007 Lyon
    EVOLIS vous propose une plateau de bureaux de 220 m² aménagés au coeur du quartier Techsud à Gerland. Les locaux sont clés en main : salle de réunion, bureaux , cuisine.
    . Gardiennage
    . Ascenseur
    . Climatisation réversible
    . VMC double flux
    . Faux plancher technique
    . Gestion Technique Centralisé
    . Cuisine équipée
    . Sanitaires en partie commune
    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A43 à proximité
    Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
    Bus Pr Bernard (Ligne 64)
    SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF)
    Parking 128 Rue Challemel-Lacour (Parking)
    Borne de recharge Move In Pure/MCNYGZ (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    3 209 €/mois

    Location Bureaux 134 m²

    14 Rue Crillon, 69006 Lyon
    À louer à Lyon 6e, ces bureaux de 134 m² se situent dans un ancien immeuble doté de prestations de qualité. Ils offrent un environnement professionnel valorisant au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole lyonnaise. Le caractère de l'immeuble confère une identité unique aux espaces de travail, favorisant l'image professionnelle des entreprises qui s'y installent.
    La localisation centrale, dans le 6e arrondissement de Lyon, facilite l'accès pour les collaborateurs et les clients, grâce à la proximité des transports en commun, des gares et des grands axes routiers. Ce secteur reconnu pour son attractivité urbaine et son dynamisme constitue un choix pertinent pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement à Lyon.
    Les bureaux sont bien agencés, disposent de locaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, d'un chauffage collectif et d'un sol en dalles moquette. Ce bien réunit ainsi fonctionnalité, cachet immobilier et une implantation stratégique pour développer sereinement son activité professionnelle.
    Environnement urbain central
    Proximité immédiate des transports en commun
    Accès rapide aux gares TGV
    Quartier attractif du 6e arrondissement
    Locaux cloisonnés
    Sanitaires privatifs
    Chauffage collectif
    Sol en dalles moquette
    Situation/Transports :
    Voiture Rue de Créqui
    Voiture Rue Tronchet
    Voiture Cours Franklin Roosevelt
    Voiture Avenue Maréchal Foch
    SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
    SNCF Gare TGV Lyon Perrache
    TCL Métro A Station Foch
    TCL Nombreuses lignes de bus
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    1 667 €/mois

    Location Bureaux 183 m² à 512 m²

    50 Quai Paul Sédallian, 69009 Lyon
    EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 512 m² au rez-de-chaussée de l'Espace 50 à Lyon 9e. Divisible en deux lots de 183 m² et 329 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Gare de Vaise et des transports en commun.
    Il offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants, services et hôtellerie à proximité, ainsi que des prestations techniques de qualité et la possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol.
    . Lots divisibles
    . Ascenseur - interphones
    . Stores roulants occultants extérieurs motorisés
    . Chauffage : collectif par chaudière gaz condensation
    . Climatisation : collectif par pompe à chaleur air eau,
    . Unités terminales gainables en faux plafond
    . Traitement d'air par CTA double flux avec roue de récupération
    . CVC supervisée par GTC
    . Infrastructure en place pour borne IRVE 7 kVA
    Surface RDC : 512 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A6 à proximité
    Bus Jean Marcuit (Ligne 31, Ligne 43), Lyon-Plage (Ligne 40)
    Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
    Parking Rue Auguste Isaac (Parking)
    Borne de recharge LY903 - Industrie (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    2 669 €/mois

    Location Bureaux 299 m²

    13 Rue Des Emeraudes, 69006 Lyon
    ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location des bureaux avec stationnements, situé en R+3, d'une superficie de 299,95 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    4 750 €/mois

    Location Bureaux 109 m²

    Hotel 71, 70 Quai Perrache, 69002 Lyon
    Un espace de travail de caractère est disponible à la location au quatrième étage d’Hôtel71, ancien hôtel particulier qui accueille les équipes d’Arty Farty, du Sucre et de HEAT.
    - 109 m², jusqu’à 25 postes
    - Open-space + salle de réunion + bureau
    - Immeuble équipé d’un studio d’enregistrement, d’une cuisine partagée, d’un local à vélos ainsi que d’un espace ERP en mesure d’accueillir des petits événements (ateliers de travail, réunions, conférence, soirée / 80 pax)
    3 333 €/mois

    Location Bureaux 87 m²

    27 Rue Romarin, 69001 Lyon
    ORPI PRO vous propose des bureaux de haut standing en bas des pentes de la Croix-Rousse.
    Les bureaux sont proposés en formule "clé en main" avec mobilier et abonnement box inclus.
    Le bien est disponible en bail précaire, dérogatoire ou professionnel, à discuter.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    - Type de bail : Dérogatoire
    - Durée : 12 mois
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 800 €/mois

    Location Bureaux 43 m²

    54 Rue Molière, 69006 Lyon
    LYON 6 - Bureaux à louer de 43 m² situé au 1er étage composé d'un hall d'entrée desservant 2 bureaux
    Chauffage individuel
    Bail professionnel uniquement - activité libérale
    Honoraires de rédaction de bail : 1 500 Euros TTC Ref : 28657
    1 042 €/mois

    Location Bureaux 494 m²

    88 Boulevard Des Belges, 69006 Lyon
    Adresse d'exception sur le boulevard des Belges ! 492 m² de bureaux lumineux à louer dans un immeuble Art Déco classé, divisibles à partir de 200 m². Disponible immédiatement !"
    Immeuble style - Art Déco
    Ascenseur
    Accès : interphone digicode
    Porte blindée + badge
    Sol dalles moquette
    Eclairage LED
    Câblage RJ45 + baie de brassage
    Chauffage collectif au gaz
    Climatisation réversible
    Bureaux privatifs
    Salle de réunion
    Open space
    Espace cuisine aménagée
    Chauffage collectif au gaz
    Climatisation réversible
    Sanitaire privatifs
    3 places de parkings en sous-sol
    ERP 5ème catégorie
    Situation/Transports :
    Bus Vitton - Belges (Ligne C1, Ligne C6), Parc Tête d'Or - Verguin (Ligne 27)
    Métro Masséna (Ligne A), Brotteaux (Ligne B)
    Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4)
    Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    9 880 €/mois

    Location Bureaux 171 m²

    12 Rue Commandant Faurax, 69006 Lyon
    Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une superficie totale d'environ 171 m², situées au coeur du 6e arrondissement de Lyon. Ce quartier, reconnu pour son calme et son standing, bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement haut de gamme, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or. Les connexions en transports en commun y sont excellentes, permettant aux collaborateurs comme aux visiteurs de rejoindre facilement le pôle multimodal de la Part-Dieu ainsi que le centre-ville historique.
    Les locaux se situent en RDC et s'ouvrent sur l'extérieur par de grandes vitrines donnant directement sur la rue. Cette configuration assure une excellente visibilité ainsi qu'une luminosité naturelle. Rénovés récemment, ces bureaux présentent des prestations contemporaines et techniques de qualité supérieure, parfaitement adaptées aux exigences des entreprises actuelles. Le sol est revêtu d'un faux parquet qui apporte une touche chaleureuse et moderne à l'ensemble. Le plafond est traité en dalles de faux plafond avec l'intégration de pavés LED encastrés, garantissant un éclairage optimal et homogène de l'ensemble de la surface.
    La disposition intérieure a été pensée pour allier confidentialité et convivialité. Le cloisonnement est réalisé au moyen de cloisons amovibles et vitrées sur toute la hauteur, ce qui structure l'espace tout en préservant la circulation de la lumière et une sensation d'ouverture. La configuration se compose d'un espace dédié à l'accueil du public et des collaborateurs, de 5 bureaux privatifs indépendants et d'une grande salle de réunion. Pour le confort du personnel, les locaux intègrent un espace cuisine et détente entièrement équipé, 2 blocs sanitaires séparés pour les hommes et les femmes, ainsi qu'une douche.
    Sur le plan technique, la surface est entièrement climatisée de manière réversible par un système de cassettes encastrées, permettant de réguler la température de façon indépendante tout au long de l'année. Les espaces disposent d'un câblage informatique RJ45 complet et d'un accès à la fibre optique, l'ensemble convergeant vers une baie de brassage installée dans un local technique indépendant. La distribution de la surface s'appuie également sur deux portes palières, offrant ainsi une flexibilité d'accès ou d'organisation interne. Enfin, l'offre locative est complétée par des solutions de stationnement privatives et rares sur ce secteur géographique, comprenant un garage de type box situé en sous-sol ainsi que deux places de parking couvertes et sécurisées, garantissant un confort d'accès quotidien pour les véhicules de la société.
    Composition :
    5 bureaux
    1 grande salle de réunion
    1 espace cuisine / détente
    1 espace d'accueil
    2 sanitaires séparés hommes / femmes
    1 douche
    1 local technique
    2 portes pallières
    Prestations :
    Bureaux rénovés et lumineux
    Grandes vitrines sur rue
    Climatisation réversible par cassettes
    Dalles de faux plafond
    Pavés LED encastrés
    Faux parquet au sol
    Câblage RJ45 et fibre optique
    Baie de brassage
    Cloisons amovibles et vitrées toute hauteur
    Cuisine entièrement équipée
    1 garage type box au sous-sol
    2 places couvertes
    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
    Métro Brotteaux (Ligne B), Foch (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C)
    Bus Lignes C1, C5, c6 et C23
    3 500 €/mois

    Location Bureaux 204 m² à 549 m²

    27 Rue Saint Jean De Dieu, 69007 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux fonctionnels et divisibles d'une surface de 549m², situé au rez-de-chaussée du bâtiment C du GERLAND TECHNOPARK 2, au 27 rue Saint Jean de Dieu, Lyon 7e. Ce site indépendant offre un cadre de travail moderne au coeur du pôle tertiaire de Gerland, idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité.
    Les bureaux bénéficient de prestations complètes : climatisation réversible, ascenseur, accès PMR, digicode, portail électrique et sanitaires en parties communes. L'ensemble, lumineux et adaptable, permet un aménagement sur mesure selon vos besoins.
    Implanté dans un environnement dynamique, à proximité immédiate du boulevard périphérique sud et de l'autoroute A7, le site est parfaitement desservi par les transports en commun : métro B - Stade de Gerland, tram T6 (Challemel-Lacour) et lignes de bus C12, 60 et 64.
    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux au coeur du GERLAND TECHNOPARK II.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    2 924 €/mois

    1 – 30 sur 951 Locations

    Location Bureaux Lyon

    Location de bureaux à Lyon : état du marché en 2026

    Un marché lyonnais plus sélectif mais toujours attractif

    En 2026, le marché de la location de bureaux à Lyon évolue dans un contexte plus prudent, marqué par un ralentissement de la demande placée et une hausse de l’offre disponible. Au 1er trimestre, environ 31 300 m² de bureaux ont été loués ou commercialisés, soit un niveau particulièrement bas par rapport aux années précédentes. Cette tendance traduit l’attentisme de certaines entreprises, qui optimisent leurs surfaces, renégocient leurs baux ou recherchent des bureaux plus flexibles. Dans le même temps, l’offre immédiate dépasse les 600 000 m², avec un taux de vacance proche de 8 %. Les secteurs de la Part-Dieu, Confluence, Villeurbanne ou Carré de Soie concentrent une part importante des opportunités, notamment sur les immeubles récents ou restructurés. Malgré ce rééquilibrage, les loyers prime restent solides, autour de 370 à 380 €/m²/an HT-HC pour les meilleurs actifs. Les bureaux bien situés, proches des transports et performants sur le plan énergétique conservent une forte attractivité. Pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer à Lyon, 2026 apparaît donc comme une période favorable pour comparer les quartiers, négocier les conditions locatives et trouver des locaux adaptés aux nouveaux usages du travail.

    La ville de Lyon est la 2ème métropole de France. Sa richesse patrimoniale et son dynamisme économique attirent un grand nombre d’habitants chaque année. En effet, la ville a depuis peu, dépassé le cap des 500000 habitants. Cette attractivité séduit évidemment beaucoup d’entreprises et fait d’elle une des villes européennes préférée des entrepreneurs. Le Grand Lyon accueille environ 111000 établissements publics et privés.

    Choisir le bon emplacement

    Choisir la bonne localisation est essentielle pour implanter votre entreprise à Lyon.

    La Part-Dieu arrive en tête des quartiers les plus recherchés. C’est notamment grâce à sa gare TGV et la qualité de vie offerte par ce quartier majoritairement tertiaire.

    Le quartier Gerland est quant à lui devenu incontournable dans la recherche développement. Deuxième quartier d’affaires lyonnais après la Part-Dieu, Gerland accueille de nombreuses entreprises innovantes, en particulier dans la santé et les biotechnologies.

    Il y a aussi la presqu’île éco-responsable de Confluence qui fait partie des lieux de choix. Projet urbain très ambitieux, Confluence accueillera en 2025 plus de 420 000 m2 de terrains réhabilités dont la moitié sera dédiée aux activités tertiaires.

    Enfin, le quartier de l’hôtel de ville est le cœur administratif de la métropole lyonnaise. Centre historique de la ville, c’est aussi une place financière, commerciale et culturelle de premier ordre.

    Choisir les bons bureaux

    Maintenant que vous avez fait le tour de la ville et de ses quartiers d’affaires, place à la sélection des bureaux les plus adaptés à vos attentes.

    Pour choisir au mieux vos bureaux, plusieurs critères rentrent en ligne de mire. Pensez à établir un cahier des charges technique pour déterminer le nombre de m² idéal selon votre activité et le nombre de collaborateurs. Pensez aussi aux salles de réunion. Les entreprises ont souvent tendance à sous-estimer le nombre de salles nécessaires. Si votre budget le permet, il vaut mieux prévoir trop large que pas assez.

    Vous disposez désormais de toutes les informations nécessaires pour choisir le bureau parfait qui accueillera votre entreprise. Vous désirez être averti lorsqu’un bien est mis en vente dans votre quartier de prédilection ? Alors créez-vous une alerte sur notre site, vous recevrez instantanément les nouvelles offres disponibles.

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