Campus Verrazzano , Travailler au bord de l'eau à Lyon 9
Il y a des immeubles de bureaux que l'on oublie sitôt la porte franchie. Et puis il y a le Campus Verrazzano. Posé sur les quais de Saône, dans le 9è arrondissement de Lyon, tout le monde ici le connaît sous le nom des « Péniches » : ses façades aux lignes courbes, ses grandes baies et ses hublots donnent vraiment l'impression de monter à bord. Une adresse qui marque, pour vos équipes comme pour vos clients.
Au coeur de Vaise, l'un des quartiers d'affaires les plus vivants de Lyon.
Ancien fief industriel devenu pôle économique majeur, Vaise attire depuis des années entreprises du numérique, sièges sociaux et jeunes sociétés en croissance. Autour du campus, on trouve tout ce qui rend le quotidien simple : commerces, restaurants, le cinéma Pathé, la brasserie de l'Ouest de Bocuse à quelques minutes à pied, et les quais réaménagés pour la pause déjeuner ou le footing du midi ( douches dans l'immeuble)
Côté transports, difficile de faire mieux. Les bus 31 et 43 et une station Vélo'v sont au pied de l'immeuble, et la gare de Vaise métro D, TER, une vingtaine de lignes de bus, se rejoint en quelques minutes.
Moins de 10 minutes pour Perrache, moins de 15 pour Part-Dieu et ses TGV. En voiture, l'accès à l'A6 est direct et le tunnel TEO vous met sur le périphérique Nord en un instant. Des parkings en sous-sol complètent le tout, un luxe devenu rare à Lyon.
Le campus propose aujourd'hui plus de 3 300 m² de bureaux disponibles immédiatement, divisibles à partir de 635 m² environ, ainsi que des plateaux intermédiaires adaptés aux PME.
Les surfaces, rénovées ou en très bon état, offrent des prestations sérieuses : climatisation, faux planchers techniques, câblage en place, cloisons vitrées modulables, sanitaires privatifs et même des douches avec vestiaires pour ceux qui viennent à vélo.
Les entreprises plus légères ne sont pas oubliées : un centre d'affaires installé sur place propose bureaux privatifs, postes en coworking et salles de réunion à la demande, sans engagement. Du poste individuel au plateau complet, chacun trouve sa place, et peut grandir sans déménager.
Au quotidien, les occupants profitent d'un accueil avec hôtesse, d'un service courrier, d'une cafétéria et d'un auditorium pour les séminaires et présentations - de quoi éviter la location de salles extérieures. Dehors, jardins et terrasses, communes ou privatives, donnent sur les bassins et la Saône. Une réunion en terrasse face à l'eau, ça change une journée.
Recevoir un client aux « Péniches », c'est commencer le rendez-vous avant même d'avoir dit un mot. L'architecture singulière du site, sa situation en bord de Saône et la qualité de ses espaces racontent une entreprise moderne, bien installée, qui a choisi son adresse avec soin. C'est aussi un vrai argument de recrutement : entre la desserte, le cadre et les quais à deux pas, vos futurs talents auront une bonne raison de plus de vous rejoindre.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP : ERP possible
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
porte passage libre 90 cm
Terrasses privatives - Jardins
Brise soleil orientable (BSO)
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Local vélos
Bureaux livrés hors aménagement
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
Surface RDC : 483 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble Gravity, situé rue Croix-Barret à Lyon 7ème, à proximité immédiate du métro ligne B - arrêt Place Jean Jaurès (liaison directe vers la gare Part-Dieu en seulement 4 stations).
Livré en 2021, cet immeuble tertiaire récent bénéficie de prestations modernes et de hauts standards environnementaux. Le plateau disponible développe une surface de 495 m² au 4ème étage et offre un environnement de travail particulièrement lumineux et agréable.
Entièrement rénové, cet espace dispose déjà d'une cuisine aménagée et profite d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures.
Les occupants bénéficieront également de douches communes en rez-de-chaussée ainsi qu'un local vélos sécurisé en sous-sol.
L'immeuble affiche des performances environnementales reconnues grâce à ses certifications :
- BREEAM Very Good
-HQE Excellent
- Référentiel Bureau Durable Grand Lyon
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble récent, durable et qualitatif, au coeur d'un secteur dynamique du 7ème arrondissement de Lyon. 4 places de stationnement privatives complètent cette offre.

À louer charmant local d'environ 65 m², en très bon état, situé dans une cour intérieure calme. Il comprend une mezzanine, un espace cuisine, des sanitaires, et possède beaucoup de cachet. Idéal pour atelier d'artiste ou studio photo.
Activités avec nuisances interdites. Ref : 28533

2 bureaux d'environ 15m2 chacun, comprenant chacun une cabine téléphonique, à louer en bureau individuel (vous permettant de profiter de 1 à 4 postes pour le même prix) ou au poste en coworking (jusqu'à 4 postes par bureau)
• Situé au cœur du quartier dynamique et central de la Presqu'île de Lyon, Hôtel de Ville
• Bureaux au calme avec fenêtres donnant sur rue Joseph Serlin ou cour intérieure
• Centre de Coworking intimiste avec 9 postes de travail au total
• Possibilité d'avoir sa propre plaque sur boîte à lettres/entrée et interphone
• Accessibilité optimale Métro Hôtel de Ville / transports et axes routiers
• Espaces adaptés aux besoins professionnels
• Immeuble Haussmannien / Bureaux refaits à neuf dans le style
• WIFI 7 – 1 Prise Ethernet/poste - Accès contrôlé électroniquement
• 1 cabine téléphonique dans chaque bureau de 4 postes
• Club de sport au-rez-de-chaussée
• En direct, sans frais d'agence
L’immeuble bourgeois en bord de Rhône à côté de l'Opéra Garnier, dans lequel se situe cet espace de travail se distingue par son architecture de caractère et la qualité de ses aménagements intérieurs.
Accès par un grand ascenseur vitré, les locaux ont bénéficié d’une rénovation soignée qui met en valeur l’âme du bâtiment tout en intégrant des équipements modernes. Les volumes généreux et la luminosité naturelle renforcent le confort des occupants au quotidien. L’environnement de travail est soutenu par des infrastructures techniques performantes : Contrôle d’accès sécurisé, WIFI-7, 1 prise Ethernet/poste.
Les entreprises présentes bénéficient également d’une implantation stratégique au cœur d’un quartier vivant, bien desservi et riche en services, facilitant les déplacements et la vie professionnelle.
Type de contrat : Contrat de service Service mensuel, non assujetti à TVA
Disponibilité : Immédiate

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un secteur prisé et bien desservi. Ces locaux en très bon état, entièrement équipés et prêts à l'emploi, s'adaptent à vos besoins grâce à une configuration modulable.
Deux bureaux sont disponibles au rez-de-chaussée : un premier de 25 m² et un second de 45,5 m², soit une surface totale de 71 m². Il est possible de louer l'un ou l'autre des espaces, ou les deux selon vos besoins. Les locaux bénéficient d'un accès à une salle de réunion, de WC privatifs et d'une phone box pour vos appels confidentiels.
L'emplacement, en plein coeur du 6ème, offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services du quartier, ainsi qu'un accès aisé aux transports en commun et aux principaux axes de la ville.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 18 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose des bureaux à louer, lumineux de 134,52 m², en excellent état, situés dans le 7ème arrondissement de Lyon. Cette surface est agencée avec plusieurs bureaux cloisonnés, un open space et un coin cuisine. Climatisés et situés dans un site sécurisé, ces bureaux sont disponibles immédiatement.
. Immeuble récent mixte
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Fibre optique
. Cour
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Balcon
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A7 à 5 minutes
Route Berges du Rhône en face des bureaux, parc de Gerland à 7 minutes
SNCF Perrache à 15 min via T1
Tram Ligne T1 arrêt Halle Tony Garnier
Bus Lignes 60, arrêt devant les locaux + lignes C7, C10, 15, 34, 63, S1
Station Parc des Berges ou Farges Ayasse
Métro Ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez le prestige au coeur de Lyon 2 ! Valoris Real Estate vous offre l'opportunité de louer un bureau situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de la ville, la rue du Président Edouard Herriot. Avec son emplacement stratégique, cet espace de travail dépasse largement le standards bureautiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

6EME SENS
LYON 06
À LOUER PLATEAU DE BUREAUX PREMIUM 1 000 m² DIVISIBLES - LYON 06
Au sein de l'immeuble 6ème Sens, découvrez un plateau de bureaux d'exception de 1 000 m², divisible à partir de 500 m², idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Situé en étage élevé, ce plateau offre un environnement de travail lumineux, moderne et inspirant.
Prestations & services :
- Immeuble tertiaire récent avec services intégrés
- Hall d'accueil majestueux avec espace mutualisé
- Nombreuses places de parking
- Local vélos
- Douches & vestiaires
- Salles de réunion mutualisées (livraison prévue en 2027)
Un quartier vivant et attractif :
Implanté à proximité immédiate du quartier des Brotteaux et de la Part-Dieu, vous bénéficiez d'un environnement professionnel dynamique et recherché.
Le secteur offre une large variété de restaurants, brasseries et adresses tendances pour vos déjeuners d'affaires ou moments d'équipe : cuisine gastronomique, bistronomique, food courts et restauration rapide de qualité.
À quelques minutes, vos collaborateurs profiteront également :
- De nombreux commerces et services
- D'une vie de quartier animée (terrasses, cafés, afterworks)
- D'une accessibilité exceptionnelle (gare, métro, tramway)
Tous les avantages de la gare Part-Dieu, sans ses inconvénients, dans un cadre plus fluide et agréable au quotidien.
Les + :
- Flexibilité des surfaces
- Immeuble nouvelle génération
- Environnement premium pour valoriser votre image
- Qualité de vie au travail renforcée

Découvrez LE BASALT, un immeuble de bureaux neufs situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, à seulement 300 mètres de la Gare de Vaise. Ce bâtiment moderne développe environ 9500 m² de surface de plancher et bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité du métro D, des nombreuses lignes de bus et de la gare SNCF Lyon-Vaise. Idéal pour l'installation de votre entreprise, LE BASALT est classé code du travail et dispose de la certification environnementale BREEAM VERY GOOD. Il offre des plateaux lumineux, non cloisonnés ou partiellement cloisonnés selon les niveaux, ainsi qu'un système de chauffage et de rafraîchissement par ventilo-convecteurs. Les espaces communs sont soignés, avec sanitaires communs, faux plancher, moquette dans les bureaux, carrelage dans les sanitaires et contrôle d'accès sécurisé. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en ERP Type W. L'immeuble propose également une divisibilité par étage et par bâtiment pour s'adapter à vos besoins. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et parfaitement desservi.
Parking Impasse Mouillard
Borne de recharge Freshmile France citysaone
Bâtiment classé code du travail
Rez-de-chaussée aménageable en ERP Type W
Certification BREEAM VERY GOOD
Plateaux livrés non cloisonnés
Plateaux partiellement cloisonnés aux niveaux 3 et 4
Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés
Faux plancher
Revêtement de sol dalles moquette dans les bureaux
Revêtement de sol carrelage dans les sanitaires
Sanitaires en parties communes
Contrôle d'accès sécurisant les parkings
Contrôle d'accès sécurisant l'immeuble
Interphone pour les visiteurs
Lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
Ascenseurs
Surfaces avec quote-part de parties communes incluse
Divisibilité par étage
Divisibilité par bâtiment
Proximité gare SNCF Lyon-Vaise
Proximité métro D
Proximité nombreuses lignes de bus
Proximité Rocade Porte de Rochecardon
Proximité autoroute A6
Situation/Transports :
Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne 2
Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne 20
Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne 22
Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne 23
Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne 71
Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne S11
Arrêt de bus Stade Boucaud ligne 31
Arrêt de bus Stade Boucaud ligne 43
Gare SNCF Lyon-Vaise
Autoroute A6 entrée
Autoroute A6 sortie
Rocade Porte de Rochecardon périphérique Lyon
Parking Impasse Mouillard
Borne de recharge Freshmile France citysaone
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

Savills vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 212 m² et 242,50 m², idéalement situées au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Musée des Beaux-Arts et de la place de l'Hôtel de Ville.
Ces bureaux lumineux bénéficient de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de prestations de qualité : parquet et climatisation.
Parking LPA à proximité.

Situés au sein de l'immeuble LE QG à Lyon 4ème, ces bureaux disponibles à la location offrent une surface d'environ 887 m². La possibilité de diviser l'espace permet d'adapter les locaux aux besoins spécifiques de chaque entreprise, que ce soit pour une PME ou pour un regroupement d'équipes. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne D du métro, plusieurs lignes de bus et une station Vélo'v à proximité.
La desserte par les principaux axes routiers de la métropole favorise également la connexion rapide avec les pôles économiques de Lyon. Les utilisateurs profitent d'un environnement tertiaire dynamique, enrichi par la proximité de nombreux services, commerces et équipements urbains. Au quotidien, ce cadre contribue au confort et à la praticité pour tous les collaborateurs. Ce plateau de bureaux propose ainsi une solution flexible et centrale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier recherché et connecté de Lyon.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide aux axes routiers principaux
Présence de commerces à proximité
Accès aux services urbains
Environnement tertiaire dynamique
Ascenseur
Chauffage collectif
Agent d'accueil
Rafraichissement d'air
Porte de garage électrique
Accès PMR
Crèche dans l'immeuble
Restauration rapide dans l'immeuble
Situation/Transports :
Quai Joseph Gillet accessible en voiture
Jayr et Arloing accessibles en voiture
Tunnel Croix-Rousse accessible en voiture
Boulevard de la Croix-Rousse accessible en voiture
Rue Marietton accessible en voiture
Métro ligne D station Valmy
Bus lignes C2
Bus lignes C45
Bus lignes C6
Station Vélo'v Birmingham
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux atypiques d'environ 290 m², au style industriel sous verrière, idéalement situés dans un quartier vivant et animé, à proximité immédiate des quais du Rhône.
Ces bureaux prêts à l'emploi séduisent par leur caractère unique et leur configuration fonctionnelle : 4 bureaux fermés, une salle de réunion privative et une salle de réunion commune, des sanitaires privatifs, une cuisine aménagée et équipée commune, ainsi qu'un grand espace open space. Possibilité de conserver les meubles de l'occupant actuel.
L'emplacement bénéficie d'un environnement dynamique, riche en commerces, et d'une excellente desserte grâce au métro et au tramway à proximité immédiate.
En résumé :
- Surface : 290 m² privatifs et 35 m² de salle de réunion commune
- 4 bureaux fermés + salle de réunion privative + salle de réunion commune
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Cuisine aménagée et équipée commune
- Grand espace open space
- Mobilier de l'occupant actuel disponible sur demande
- Proximité quais du Rhône, métro et tramway
- Disponibilité immédiate
Disponibilité : immédiate
À saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLSI vous propose au sein du Lumen - votre adresse au coeur de Lyon Confluence
Un quartier qui a le vent en poupe. Lyon Confluence est aujourd'hui l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la métropole : un écoquartier au bord de l'eau, mêlant sièges d'entreprises, commerces, culture et loisirs, parfaitement desservi et à quelques minutes de la Presqu'île. Une implantation qui valorise votre image et facilite le quotidien de vos équipes.
Un immeuble d'exception en bordure du Rhône. Lumen, ce sont 5 800 m² de bureaux aménagés et meublés, pensés pour s'adapter à toutes les tailles d'entreprise : du bureau privatif jusqu'au plateau de 700 m², divisible dès 180 m². Une architecture lumineuse ouverte sur le fleuve, prolongée par un rooftop panoramique offrant une vue imprenable sur Lyon.
Une offre de services tout inclus, sans souci de gestion. Salles de réunion à chaque étage, bar, salle de sport, restauration le midi et une équipe présente sur site de 7h à 18h : tout est réuni pour travailler, recevoir et se ressourcer dans un même lieu. Le tout dans une formule clé en main à partir de 500 euros/poste/mois.
Lumen : bien plus qu'un bureau, un lieu de vie professionnel au bord du Rhône.
Accès :
. par badge sécurisé 24h/24, 7j/7
. réception et accueil des visiteurs
. application mobile de gestion des accès
. vidéosurveillance
Espaces extérieurs : grande terrasse en RDC, terrasses et loggias dans les étages, rooftop au R+8 et promenade panoramique au R+9
Offres de services dans les parties communes :
. espace coworking
. Bar résident au RDC, rooftop The Lift (R+8) salle de sport, restauration (chef le midi) et kitchenettes dans les étages
. salles de réunion à chaque étage,
. conciergerie et application mobile conciergerie,
. gestion du courrier et des colis,
. domiciliation commerciale et juridique,
. reprographie et scanner,
. ménage et entretien
Services techniques :
. Fibre à double adduction 10 Go dédiée + wifi haut débit avec technicien sur site
. fibre sécurisée par firewall
Les prestations privatives sur mesure, selon les lots
Situation/Transports :
Bus Leclerc - Ayasse (Ligne 60), Hôtel Région Montrochet (Ligne 63, Ligne S1)
Tram Hôtel Région Montrochet (Ligne T2, Ligne T1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 184 m², idéalement située au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et des Terreaux.
Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et lumineux, avec de beaux volumes et une configuration atypique qui apporte du caractère à l'ensemble. Situés en rez-de-chaussée, les espaces se prêtent parfaitement à l'installation d'une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et valorisante, dans l'un des quartiers les plus vivants de Lyon.
L'environnement constitue un véritable atout, avec une offre particulièrement riche en commerces, restaurants et services à quelques pas. La proximité immédiate des transports permet également de rejoindre facilement les principaux quartiers d'affaires et pôles de la métropole.
Emplacement premium en hypercentre, à seulement quelques minutes à pied du métro Hôtel de Ville - Louis Pradel et à proximité de nombreuses lignes de bus.
Disponibilité : janvier 2027.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose, au sein de l'immeuble LE BLOK rue Joannès Carret (Lyon 9e), 724 m² de bureaux prêts à l'emploi dans le quartier animé de Vaise Industrie. Livrés aménagés et meublés, ces espaces sont exploitables sans le moindre travaux : ils conjuguent open spaces, bureaux fermés, salles de réunion et cuisine équipée, pour une organisation souple et confortable. Bâtiment neuf de 2021, LE BLOK se distingue par sa forte visibilité et par un vaste hall d'accueil décoré avec soin, ponctué de nombreuses oeuvres d'art, doté d'un espace réception et restauration. À deux pas des quais de Saône, entouré de commerces, de restaurants et de nombreux services, et parfaitement relié aux transports, il offre à vos équipes une adresse pratique et recherchée.
. Accès sécurisé par digicode
. Chauffage : climatisation réversible
. Parties communes : prestations haut de gamme
. Ascenseur
. Espaces réception et restauration
. Espace extérieur privatif à l'immeuble
. Aménagements très fonctionnels et de qualité
. État des lots : excellent état
. Climatisation réversible par panneaux rayonnants
. Faux plafond
. Faux plancher
. Câblage informatique en place
. Eclairage LED indirect sur pieds
. Sanitaires privatifs
. Cuisine équipée
. Casiers
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Plasson et Chaize (Ligne 31, Ligne 43), Lycée Jean Perrin (Ligne S10)
SNCF Gare de Vaise à 5 min
Autoroute A6 à environ 6 min
Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
Stations Vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À deux pas du métro D Laennec et du pôle hospitalier Grange Blanche, découvrez ces bureaux de 67 m² en excellent état. Climatisés, fibrés et disposant de deux accès indépendants ainsi que de deux places de stationnement privatives, ils offrent un cadre de travail idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou une activité liée au secteur médical. Un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité en transports en commun et d'un environnement professionnel reconnu.

Bureaux de 184 m² sur deux niveaux dont 100m² en rdc
Joliment rénovés et cloisonnés
Frais de rédaction de bail : 2 000 Euros HT
Honoraires agences 30% d'un an de loyer HTHC
Disponible au 1er janvier 2027 Ref : 29823

Orpi Pro vous propose plusieurs plateaux de 326m², 400m² et 416m² au sein du Cube Orange.
Les plateaux sont aménagés avec de belles prestations, bien exposés avec vue sur la Saône.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Issue de secours
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nbre Parkings sous-sol :
- Open Space
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Stores
- Vidéophone
- Vitrine
- Volets électriques

Cushman & Wakefield vous propose à la location un lot de bureaux atypique de 197 m² situé au 6e et dernier étage du Cordeliers Building, 1 rue des Quatre Chapeaux, Lyon 2e, au coeur de la Presqu'île lyonnaise.
Situés en dernier étage, ces bureaux bénéficient d'une atmosphère particulièrement agréable et singulière, avec une véritable sensation de calme et de dégagement au-dessus de la ville. Le lot se distingue par son charme de l'ancien et son esprit atelier, renforcé par des éléments décoratifs tels que le papier peint mural et une ambiance évoquant l'univers des verrières et ateliers. La position en hauteur offre surtout une vue dégagée sur les toits de Lyon et sur la basilique de Fourvière, ainsi qu'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les espaces disposent d'un aménagement fonctionnel et immédiatement exploitable, associant le cachet de l'ancien au confort nécessaire à une utilisation professionnelle. Les bureaux bénéficient notamment de parquet et de revêtements vinyle au sol, d'un faux plafond, de la climatisation, du courant fort et du courant faible ainsi que d'un câblage informatique RJ45. Chaque pièce dispose par ailleurs de son propre thermostat permettant une gestion individualisée de la température.
Le lot comprend également une cuisine aménagée ainsi qu'un interphone. L'ensemble offre ainsi une configuration adaptée à différentes activités tertiaires souhaitant bénéficier d'une adresse centrale, tout en recherchant des locaux avec davantage de caractère qu'un plateau de bureaux traditionnel.
L'immeuble lui-même bénéficie de parties communes rénovées, d'un hall d'entrée de standing, d'un ascenseur neuf et d'un escalier en pierre. L'accès est sécurisé et l'immeuble est indépendant et en bon état.
Idéalement situé au coeur de la Presqu'île, le bien profite d'un environnement dynamique et central, à proximité immédiate des commerces, services et transports. La station de métro Cordeliers, desservie par la ligne A, se trouve à proximité, tandis que plusieurs solutions de stationnement sont disponibles dans le secteur, notamment au parking Bourse et dans les parkings Lyon Parc Auto.
Cushman & Wakefield vous accompagne dans la découverte de ces bureaux atypiques, offrant une combinaison rare entre emplacement central, dernier étage, luminosité, vue sur les toits de Lyon et ambiance chaleureuse. Une adresse particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux de caractère au coeur de la Presqu'île lyonnaise.

Bureaux au coeur de la Part-Dieu, rénovés récemment, bénéficiant d'espaces extérieurs avec vue dégagée.
Parkings :
- Nombreux stationnements privatifs disponibles en sous-sol
- Local vélos sécurisé au R-1
Caves disponibles
RDC :
- Lot 1 : 1 entrée indépendante côté rue (vitrine sur rue) + 1 entrée par l'immeuble
- Lot 2 : entrée par l'immeuble, pas de visibilité depuis la rue, vue sur jardin
- Travaux CVC en cours
- Isolation en allège à prévoir
R+7 :
Possibilité de conserver le mobilier
Climatisation réversible indépendante
Ascenseurs remis à neuf en 2025
Travaux en cours dans le hall, paliers et escaliers
Renouvellement BREEAM en cours
Surface RDC : 429 m²
Situation/Transports :
Route Grands axes : Cours Lafayette, Rue Garibaldi
SNCF Gare TGV : Part Dieu à 5 min
Métro Ligne B : station "Part Dieu" à 5 min
Tram Ligne T1 / T3 / Rhônexpress à 5 min
Bus Nombreuses lignes à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

69006 Lyon, à louer bureaux d'environ 85 m².
Entièrement rénovés et Idéalement situés dans le quartier d'affaire de la Part Dieu.
Climatisation en cours.
Possibilité de 2 parking en sus. Ref : 28672

Au coeur du 7eme arrondissement de Lyon, des bureaux entièrement rénovés sont proposés à la location, à proximité immédiate du métro et à 10 minutes de la gare Part-Dieu. Ces espaces aménagés offrent un open space, deux bureaux cloisonnés et des prestations modernes.
Immeuble sécurisé (code d'accès et interphone)
Ascenseur
Composé d'open space, de bureaux cloisonnés et de salles de réunion
Espace d'accueil
Coin repas équipé d'un meuble avec évier
Rafraichissement d'aire réversible (chaud / froid)
Câblage RJ45
Baie de brassage
Luminaires LED 600 × 600
Revêtement de sol en parquet et en lames PVC neuves
Murs et plafond peints
Sanitaires communs à usage privatif
Surface RDC : 65 m²
open space + 5 bureaux cloisonnés + espace cuisine
open space + 2 bureaux cloisonnés
Situation/Transports :
Métro Ligne D à 1 minute à pied
Bus C7 C25 à 1 minute à pied
Tram Ligne T4
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

RARE - Orpi Pro vous propose des bureaux de 100 m2, rue Edouard Herriot proche de la place des Terreaux.
Ces bureaux proposent de nombreux services et prestations.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer au sein du quartier d'affaires Part-Dieu à Lyon 6ème, les bureaux neufs du programme VIA TERRA proposent des plateaux modulables et lumineux d'environ 590 m² de surface utile. Les espaces sont complétés par des terrasses privatives du premier au quatrième étage ainsi qu'un jardin arboré en rez-de-chaussée accessible à tous les utilisateurs.
La localisation facilite les déplacements grâce à la proximité immédiate de la gare TGV, du métro et du tramway, ainsi qu'à une connexion directe au réseau autoroutier. Ces bureaux, à structure bois bas carbone, bénéficient des certifications HQE Excellent et WiredScore Silver.
Le confort thermique est assuré toute l'année avec un raccordement au réseau de chaud et froid, et les plateaux disposent d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. L'éclairage entièrement LED et l'utilisation de matériaux biosourcés tels que le bois et la terre crue renforcent la performance environnementale.
Le stationnement en sous-sol est équipé de bornes de recharge électrique. Les utilisateurs disposent également de salles de réunion, d'un espace self et d'extérieurs privatifs en rez-de-chaussée, complétant une offre adaptée aux besoins professionnels contemporains.
Quartier d'affaires Part-Dieu
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide à la gare TGV Lyon-Part-Dieu
Commerces et services de proximité
Renouvellement d'air de 25 m³ par heure par occupant dans les bureaux
Renouvellement d'air de 30 m³ par heure par occupant dans les salles de réunion
Aménagement possible de salle de réunions jusqu'à 15 pour cent de la surface utile de chaque lot
Distribution par 4 tubes verticaux et 2 tubes horizontaux
Ventilo-convecteur basse consommation toutes les deux trames
Centrale d'air double flux
Batterie d'ascenseurs fonctionnant en duplex
Éclairage 100 pour cent LED
Luminaires LED encastrés ou suspendus avec détection de présence et de luminosité
Poste de transformation public avec compteur au rez-de-chaussée
Comptage réglementaire par lot
Borne de recharge pour chaque place de parking
Nourrices composées de 3 prises électriques et 1 prise RJ45 par poste de travail
Gestion technique centralisée des équipements techniques et des énergies
Prise électrique dans les locaux vélos
Structure béton poteaux poutre dalle
Faux-planchers dans les bureaux
Sol en pierre dans le hall suivant le projet de l'architecte
Carrelage ou moquette dans les paliers suivant le projet architectural
Conformité du parking avec la norme NFP 91-120
Peinture de propreté sur les murs et poteaux du parking
Chaque place de parking équipée de borne de recharge
Faux plafonds démontables en dalles minérales dans les bureaux
Peinture finition satinée dans les bureaux
Papiers peints et peintures décoratives dans les halls et paliers
Menuiseries en bois ouvrants à la française
Brise-soleil orientables motorisés sur les façades Est et Ouest
Stores intérieurs motorisés sur patios et façades Sud et Nord
Revêtements bois au sol sur balcons et terrasses
Éclairage et prises électriques extérieurs sur balcons et terrasses
Aménagements paysagers avec arbres et essences variées
Éclairages dans le jardin principal
Jardin arboré en rez-de-chaussée commun à l'ensemble des utilisateurs
Certifications HQE Excellent et WiredScore Silver
Structure bois à faible empreinte carbone
Situation/Transports :
Bus Lyon Charpennes ligne C16
Bus Lyon Charpennes ligne 37
Bus Bellecombe Gaité ligne 27
Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Métro Lyon Charpennes ligne A
Métro Lyon Charpennes ligne B
Tram Lyon Collège Bellecombe ligne T1
Tram Lyon Collège Bellecombe ligne T4
Autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape
Autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet entrée
Pont de Croix-Luizet sortie
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge LY609 Viabert Bellecombe
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du 6è arrondissement de Lyon, l'immeuble LUGDUNUM propose jusqu'à 2 356 m² de bureaux à la location. Cet immeuble Art Déco, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Brotteaux et de 28 places de stationnement en sous-sol.
Immeuble Art Déco de caractère construit en 1924 très bien entretenu suite à une rénovation lourde ainsi qu'une restructuration complète de ses façades en 2011
Bureaux aménagé : bureaux individuels, bureaux de direction, open space, salles de réunion, espaces cuisine
Accueil à l'entrée du bâtiment avec hôtesse
Accès aux bureaux sécurisé par badge
Chauffage urbain
Clim groupe froid
Belle hauteur sous plafond avec voûtes
Luminosité naturelle
Larges fenêtres
28 places de parking en sous-sol dans le Q-Park au pied de l'immeuble
Surface RDC : 362,4 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Boulevard Périphérique Nord)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Métro Brotteaux (Ligne B)
Bus Brotteaux (Ligne C1, Ligne C2, Ligne C6, Ligne 70, Ligne PL1), Collège Bellecombe (Ligne C16, Ligne 27)
Tram Collège Bellecombe (Ligne T1, Ligne T4)
Parking Part-Dieu - Brotteaux (Parking)
Borne de recharge QPARK - LYON - BROTTEAUX (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Savills vous propose deux plateaux de bureaux remis à nu et à neuf à louer dans un immeuble de Vaise Industrie avec vue sur la Saône. Immeuble tertiaire récent avec prochainement une offre servicielle.

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 83 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon a proximité immédiate de la gare Part-Dieu.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux situées Rue de l'Arbre Sec, au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Deux lots sont disponibles immédiatement : un plateau de 212 m² au 3ème étage, majoritairement aménagé en open space avec deux bureaux fermés, et un plateau de 244 m² au 4ème étage, entièrement cloisonné en bureaux individuels. Ces surfaces offrent des configurations adaptées à différents modes d'organisation et bénéficient d'une adresse centrale, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Les bureaux profitent d'une excellente desserte en transports en commun, à proximité immédiate des stations Hôtel de Ville - Louis Pradel (métros A et C), ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Louer : Bureaux en Rez-de-Chaussée dans un Parc Mixte de Qualité avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble tertiaire de très bonne facture.
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement Idéal : Situé dans le Parc d'Affaires de Techsud à Gerland, sur un site de plus de 22 000 m². Le bâtiment est le dernier construit, offrant une surface d'environ 2 300 m².
- Desserte Exceptionnelle : Excellente accessibilité avec bus, tramway T6, et Métro B "STADE DE GERLAND" à 15 minutes à pied. La nouvelle ligne de tramway T10 en 2026 permettra de relier le centre de Saint-Fons et la Halle Tony Garnier en 25 minutes.
- Dernier Lot Disponible : 370 m² de bureaux en rez-de-chaussée, disponibles immédiatement. Le preneur pourra choisir son sol et est responsable du cloisonnement et du courant faible. Le lot est équipé d'une porte double.
- Équipements : Construction neuve et de qualité avec un jardin extérieur tout équipé : parc à vélos, terrain de pétanque, tables de pique-nique, et espace arboré.
Une opportunité rare pour bénéficier d'un cadre de travail moderne et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance