Location Bureaux Lyon - Vaise - 8 annonces

Espace professionnel idéal en plein coeur de Vaise
Découvrez ce bureau de 25 m² de 4 postes de travail alliant fonctionnalité et emplacement stratégique dans le dynamique 9? arrondissement de Lyon (69009).
Parfaitement adapté aux indépendants, startups ou petites structures, cet espace lumineux offre un cadre de travail agréable et propice à la concentration.
Sont inclut dans ce prix : Wifi, café, 1H de salle de réunion / semaine et toutes les charges afférentes ( électricité, eau, imprimante), accès illimité salle de sport et cuisine.
Location possible de salle de réunion, avec réservation des salles :
35 Euros / heure salle étoile (8 places)
60 Euros / heure salle embarcadère ( 8 places) possibilité de réception dans cette salle
200 Euros / Demie journée Esplanade ( 30 personnes)
Location parking en sus 150 Euros HT / place / mois
local vélo a disposition
- Type de bail : Contrat prestation de service
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels
- Accès Handicapés
- Climatisation
- Douche(s)
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle de sport
- Sanitaires communs
- Terrasse

SOROVIM propose à la location des bureaux et locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à un beau linéaire sur rue. Lumineux et dotés d'une mezzanine, ils sont idéalement situés : à proximité immédiate du pôle multimodal de la Gare de Vaise.
Activités interdites : Pas d'activités dangereuses, insalubres, de nature à incommoder par le bruit ou les odeurs les autres occupants de l'immeuble
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 3
Surface RDC : 173,6 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de Vaise (Ligne C6, Ligne S11, Ligne 118, Ligne 115, Ligne 89D, Ligne 89, Ligne 84, Ligne 71, Ligne 43, Ligne 31, Ligne 61, Ligne 22, Ligne 21, Ligne 20, Ligne 10E, Ligne 10, Ligne 2, Ligne C14, Ligne C6E, Ligne 23)
Autoroute A 6 (Entrée M 6), A 6 (Sortie M 6)
Métro Gare de Vaise (Ligne D)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Parking Quai Joseph Gillet (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/citysaone (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BASALT est un immeuble de bureaux élégant avec sa façade masse de pierre granit noir, qui se démarque dans son environnement. Son socle découpé, largement ouvert sur l'extérieur permet d'offrir une vitrine au bâtiment.
Ses plateaux de bureaux sont disponibles à la location et à proximité immédiate de la gare de Vaise, pôle multimodal de transports (Métro, Bus, TER),
Immeuble de bureaux, livré en 2021, de 9 300 m² conçu avec 2 entrées et 2 cages d'escaliers,
permettant la division en 2 bâtiments.
Labélisation BREEAM Very Good
Conforme à la RT 2012
Bâtiment classé en code du travail (ERP 5 possible au RDC)
Contrôle d'accès extérieur (interphone et vigik)
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseurs
Plateaux livrés non cloisonnés
Hauteur sous plafond de 2,70 m
90% des bureaux en 1er jour
Rafraichissement d'air réversible 2 tubes (pompe à chaleur air/eau)
Faux plancher technique
Sol en dalles moquette
Double vitrage isolant
Stores manuels
Ratio : 1 poste de travail / 10 m²
Sanitaires en parties communes
Stationnement vélos, vestiaires avec douches et casiers
Ratio 1 parking/70 m²
Situation/Transports :
Route Raccordement au périphérique Nord TEO en 2 minutes, reliant le réseau autoroutier :A6/A7/A42/A43.
Métro Ligne D : arrêt Gare de Vaise à 500m Direction : Gare de Vaise/ Gare de Vénissieux
Bus Bus en pied d'immeuble : Lignes 2 / 20 / 22 / 23 / 71 / S11
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose situé au 9ème arrondissement de Lyon, à proximité de la Gare de Vaise, des bureaux à la location dans immeuble tertiaire. L'immeuble se distingue par sa très belle signature architecturale. Prestations techniques haut de gamme.
ERP : 5ème catégorie
. Bâtiment classé en code du travail
. RT 2012 / Labellisation BREEAM Very Good
. Etablissement Recevant du Public
. Trame de façade : 1,35m
. Plateaux livrés non cloisonnés
. Faux plafond en dalles minérales rectangulaires
. Hauteur sous Plafond : 2,70m
. Faux plancher
. Revêtement de sol : dalles moquette dans . les bureaux et carrelage dans les sanitaires
. Ventilo-convecteur 2 tubes 2 fils
. Chauffage collectif PAC
. Vitrages ouvrants à la française
. Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
. Optimisation des consommations énergétiques et d'eau
. Sanitaires en parties communes
. Ascenseurs en duplex
. Sécurité : interphone, lecteur de badge
Stationnements :
. 33 emplacements en sous-sol
. Vélos (50 m² alloués)
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A6(M6)/A7, A43 par la rocade du périphérique Est (TEO)
SNCF Vaise à 5 min à pied
Métro Ligne D : Gare de Vaise à 300 mètres
Bus Lignes 2 - 20 - 22 - 33 - 71 et S11 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

À Lyon Vaise, au coeur d'un quartier d'affaires dynamique et à proximité immédiate des quais, SLDI Immobilier propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 296 m². Ces espaces modulables, climatisés et dotés de parkings privés, constituent une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un emplacement stratégique. L'immeuble, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, est équipé d'un ascenseur et offre un accès rapide aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos équipes. Cette offre unique, alliant fonctionnalité et confort, est idéale pour les sociétés souhaitant conjuguer performance et bien-être au travail. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre professionnel de premier choix, proposé par SLDI Immobilier, expert en solutions immobilières d'entreprises.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Désignation :
Le tènement immobilier est composé de deux étages au sein d'un immeuble tertiaire :
- R+3 et R+5 à usage tertiaire de 296 m² chacun
Prestations :
- 6 bureaux existants au R+5 (possibilité d'en créer plus), dont un avec archives
- Cuisine et sanitaires privatifs (H/F séparés)
- 2 ascenseurs
- Climatisation réversible chaud/froid
- Fenêtres de sécurité uniquement
- Prises RJ45
- Stores coté sud uniquement
- Faux plafond technique
- Éclairage au néon
Parkings ; location 1200 euros ht unitaire
Parkings : vente 21500 euros unitaire
Situation/Transports :
Bus Gare de Vaise (Ligne C6, Ligne S11, Ligne 118, Ligne 115, Ligne 89D, Ligne 89, Ligne 84, Ligne 71, Ligne 61, Ligne 43, Ligne 31, Ligne 23, Ligne 22, Ligne 21, Ligne 20, Ligne 10E, Ligne 10, Ligne 2, Ligne C14, Ligne C6E)
Métro Gare de Vaise (Ligne D)
SNCF Lyon-Vaise (France)
3 places de parking : 21 500 euros HT/HC unitaire

Découvrez L'@dresse, un immeuble de bureaux moderne idéalement situé au sein du pôle tertiaire de Vaise (Lyon 9e), à deux pas de la gare multimodale et du métro ligne D. Ce bâtiment à haute performance énergétique (BBC) s'impose comme une adresse de référence pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail performant, durable et parfaitement connecté. Nous vous proposons de beaux plateaux lumineux et entièrement rénovés à la location. Disponibilités selon les lots.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 58 m², situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du boulevard périphérique nord et de l'autoroute A6. Répartis sur 2 niveaux, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, avec de beaux espaces verts environnants. Implantés en Zone Franche Urbaine (ZFU), ils permettent de bénéficier d'avantages fiscaux, dont une exonération d'impôt. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur accessible, verdoyant et fiscalement avantageux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au cœur du quartier de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié dans les Maisons d'Entreprises. Ils se distinguent par leur grande luminosité et leur aménagement moderne et fonctionnel. Les espaces, déjà cloisonnés et prêts à l'emploi, offrent un environnement de travail agréable, idéal pour le développement de votre activité.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, de l'autoroute A6 et du périphérique nord, ainsi qu'aux transports en commun comme la gare TER de Vaise, la ligne D du métro et de nombreuses lignes de bus.
Ces bureaux sont conçus pour répondre à vos besoins professionnels, alliant confort, performance et qualité des installations. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre dynamique et attractif à Lyon.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès direct aux grands axes routiers
Bureaux aménagés
Lumineux
Parkings
Éclairage LED
Fibre optique
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Accès voiture par autoroute A6
Accès voiture par boulevard périphérique nord
Accès voiture par rue de Bourgogne
Accès voiture par rue Marietton
Accès voiture par TEO
Accès SNCF gare TER de Vaise à proximité
Accès métro ligne D station Gare de Vaise
Accès bus lignes 2
Accès bus lignes 31
Accès bus lignes 90
Accès bus lignes C6
Accès bus lignes C14
Accès bus lignes S11
Accès bus nombreuses autres lignes en gare de Vaise