Location Bureaux Lyon - Vaise - 18 annonces

Découvrez LE BASALT, un immeuble de bureaux neufs situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, à seulement 300 mètres de la Gare de Vaise. Ce bâtiment moderne développe environ 9500 m² de surface de plancher et bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité du métro D, des nombreuses lignes de bus et de la gare SNCF Lyon-Vaise. Idéal pour l'installation de votre entreprise, LE BASALT est classé code du travail et dispose de la certification environnementale BREEAM VERY GOOD. Il offre des plateaux lumineux, non cloisonnés ou partiellement cloisonnés selon les niveaux, ainsi qu'un système de chauffage et de rafraîchissement par ventilo-convecteurs. Les espaces communs sont soignés, avec sanitaires communs, faux plancher, moquette dans les bureaux, carrelage dans les sanitaires et contrôle d'accès sécurisé. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en ERP Type W. L'immeuble propose également une divisibilité par étage et par bâtiment pour s'adapter à vos besoins. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et parfaitement desservi.
Parking Impasse Mouillard
Borne de recharge Freshmile France citysaone
Bâtiment classé code du travail
Rez-de-chaussée aménageable en ERP Type W
Certification BREEAM VERY GOOD
Plateaux livrés non cloisonnés
Plateaux partiellement cloisonnés aux niveaux 3 et 4
Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés
Faux plancher
Revêtement de sol dalles moquette dans les bureaux
Revêtement de sol carrelage dans les sanitaires
Sanitaires en parties communes
Contrôle d'accès sécurisant les parkings
Contrôle d'accès sécurisant l'immeuble
Interphone pour les visiteurs
Lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
Ascenseurs
Surfaces avec quote-part de parties communes incluse
Divisibilité par étage
Divisibilité par bâtiment
Proximité gare SNCF Lyon-Vaise
Proximité métro D
Proximité nombreuses lignes de bus
Proximité Rocade Porte de Rochecardon
Proximité autoroute A6
Situation/Transports :
Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne 2
Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne 20
Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne 22
Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne 23
Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne 71
Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne S11
Arrêt de bus Stade Boucaud ligne 31
Arrêt de bus Stade Boucaud ligne 43
Gare SNCF Lyon-Vaise
Autoroute A6 entrée
Autoroute A6 sortie
Rocade Porte de Rochecardon périphérique Lyon
Parking Impasse Mouillard
Borne de recharge Freshmile France citysaone
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

Une surface de bureaux au sein d'un Parc d'activité dénommé « Greenopolis », sis à Lyon (69009), 41 rue Laure Diebolt, au 3ème étage, d'une surface de 82 m2 comprenant 11,06 m2 de surface commune (principalement les sanitaires collectifs).
La surface privative se répartie en trois espaces :
- Un bureau de 16 m2
- Un bureau de 10 m2
- Un Open-Space d'une surface de 45 m2 comprenant coin réunion, cuisine équipée (eau chaude), offrant l'opportunité d'intégrer trois postes de travail supplémentaires.
Une baie de brassage existe en état de fonctionnement.
La surface est en excellent état, prestations de qualité, climatisée.
Les lieux sont protégés par une installation Alarme Sécurité, dont le contrat pourra être poursuivi par le Preneur.
Accès PMR. Présence d'un Restaurant d'Entreprise et d'une salle de sport au sein du Parc.
Possibilité de louer deux emplacements de parkings en sus.
Loyer : 1.600 E HT mensuel
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel
Beauchamp Conseils vous accompagne depuis 1989
Retrouvez-nous sur Beauchamp-conseils.fr
Bureaux - 46 Rue Garibaldi - 69006 Lyon
Siren - 453 917 098
Carte Professionnelle 06052015000000843

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux au sein du Greenopolis idéalement situé dans le secteur très recherché de Vaise.
Ces locaux fonctionnels se composent d'une salle de réunion, d'un espace d'accueil et d'un open space lumineux favorisant le travail collaboratif.
Deux places de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour vos déplacements.
Un espace de travail agréable et bien agencé, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ces bureaux d'environ 275 m² sont proposés à la location au 4ème étage d'un immeuble tertiaire à Lyon. Ils bénéficient d'un aménagement existant composé d'espaces cloisonnés, offrant ainsi une installation rapide et fonctionnelle sans nécessité de travaux. La climatisation réversible et le chauffage collectif garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les locaux sont lumineux et disposent d'une fibre optique pour une connectivité adaptée aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Un espace cuisine ainsi que des sanitaires privatifs sont à disposition. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate de grands axes routiers et de multiples moyens de transport en commun, permettant de rejoindre aisément les principaux pôles économiques. Cinq emplacements de parking privatifs complètent ce bien professionnel, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans un environnement accessible et opérationnel immédiatement.
Proximité des grands axes routiers
Proximité des transports en commun
Environnement tertiaire
Accès PMR
Ascenseur
Locaux lumineux
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Espace cuisine
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Cinq emplacements de parking privatifs
Situation/Transports :
Quai du Commerce à proximité
Quai Jayr à proximité
Boulevard Périphérique Nord à proximité
Autoroute A6 à proximité
Gare TER de Vaise
Métro ligne D station Gare de Vaise
Bus lignes C6
Bus lignes C14
Bus ligne 2
Bus ligne 4
Bus ligne 6
Bus ligne 20
Bus ligne 21
Bus ligne 22
Bus ligne 23
Bus ligne 31
Bus ligne 43
Bus ligne 61
Bus ligne 71
Bus ligne 84
Bus ligne 89
Bus ligne 90
Bus ligne S11
Stations Vélo'V
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Espace professionnel idéal en plein coeur de Vaise
Découvrez ce bureau de 25 m² de 4 postes de travail alliant fonctionnalité et emplacement stratégique dans le dynamique 9? arrondissement de Lyon (69009).
Parfaitement adapté aux indépendants, startups ou petites structures, cet espace lumineux offre un cadre de travail agréable et propice à la concentration.
Sont inclut dans ce prix : Wifi, café, 1H de salle de réunion / semaine et toutes les charges afférentes ( électricité, eau, imprimante), accès illimité salle de sport et cuisine.
Location possible de salle de réunion, avec réservation des salles :
35 Euros / heure salle étoile (8 places)
60 Euros / heure salle embarcadère ( 8 places) possibilité de réception dans cette salle
200 Euros / Demie journée Esplanade ( 30 personnes)
Location parking en sus 150 Euros HT / place / mois
local vélo a disposition
- Type de bail : Contrat prestation de service
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels
- Accès Handicapés
- Climatisation
- Douche(s)
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle de sport
- Sanitaires communs
- Terrasse

Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux à louer dans l'immeuble dénommé "L'@dresse" à Vaise, 69009 Lyon
Situé à proximité immédiate du pôle multimodal gare de Vaise, ce Bâtiment BBC (Bâtiment Basse Consommation) a de très bonnes prestations et propose de beaux plateaux de bureaux entièrement rénovés.
Cette implantation bénéficie d'une excellente desserte TCL bus et métro ligne D, avec la Gare de Vaise à proximité immédiate.
L'accès direct au Périphérique Nord le relie efficacement à la métropole de Lyon
Des emplacements de parkings en sous-sol complètent ce bien et parkings relais à proximité.
Enfin de nombreux services sont à proximité immédiate : commerces, restaurations, banques..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Savills vous propose à la location 223 m² de bureaux situés en étage élevé à Lyon 9ème.
Implantés au sein d'un immeuble moderne à l'architecture de standing, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité sur la rue Marietton et d'une desserte optimale grâce à un accès rapide aux principaux axes routiers.
Ce plateau lumineux offre des espaces de travail confortables et fonctionnels, propices au bien-être et à la performance des équipes. Les utilisateurs profiteront également d'une grande terrasse partagée ainsi que d'un jardin commun, véritables atouts pour la qualité de vie au travail.

Le S-ONE est un immeuble neuf situé au 1-3 avenue Sidoine Apollinaire à Lyon 9ème. Certifié BREEAM Very Good, il offre des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels. Le lot disponible développe 227 m² au 3ème étage et bénéficie de prestations de qualité : faux planchers, faux plafonds, éclairage LED, chauffage collectif, contrôle d'accès et grandes terrasses. L'immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Vaise, du métro ligne D, de nombreuses lignes de bus ainsi que des accès rapides à l'A6 et au périphérique nord (TEO).
ERP : ERP possible
. Contrôle d'accès extérieur
. Chauffage collectif
. Gestion technique centralisée
. Hall d'entrée qualitatif
. Architecture verte à dominante industrielle
. 2 ascenseurs (R-2 à R+4)
. Gestion technique centralisée
. Câblage IP2 en plénum
. Vitrages à contrôle solaire
. Stores intégrés
. Terrasses et jardins, grande terrasse partagée
. Espaces verts accessibles
. Plateau de bureaux
. Faux planchers
. Faux plafonds dalles fibres blanches
. Moquette en dalles
. Éclairage LED encastré
. Vitrages à contrôle solaire
. Cloisonnement possible
. Ratio d'occupation : 1 personne / 12 m²
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Marietton S. Apollinaire (Ligne 3, Ligne 5, Ligne 19, Ligne PL3), Apollinaire Bourbonnais (Ligne 66)
SNCF Lyon-Vaise
SNCF Gorge de Loup (à 10 min)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Métro Valmy (ligne D) à 6 min, bus direct
Autoroute M6 (accès A6)
Stations Vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés dans le secteur tertiaire de Vaise à Lyon, ces bureaux sont proposés à la location ou à la vente. Ils se trouvent à seulement 700 mètres de la Gare de Vaise, ce qui facilite l'accès en transports en commun et en voiture. Proches de la rue Marietton, ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique. Les bureaux offrent un rooftop privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Des places de stationnement sont également disponibles pour les occupants. L'immeuble AGRIPPA propose des espaces de travail fonctionnels, pensés pour le confort et la praticité. L'ensemble bénéficie d'une desserte optimale, aussi bien pour les déplacements professionnels que pour les visiteurs. Ce bien s'adresse à toute entreprise recherchant des bureaux de qualité dans un quartier attractif de Lyon.
Proximité immédiate de la rue Marietton
Environnement tertiaire dynamique
Nombreux arrêts de bus à proximité
Accès rapide au périphérique lyonnais
Bureaux soumis à la réglementation du code du travail
Hauteur libre sous plafond de 2.70 mètres
Peinture acrylique sur boiseries
Moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent
Climatisation réversible type DRV
Éclairage par LED
Carrelage grès cérame 30x30 dans les sanitaires
Rooftop privatif
Places de stationnement disponibles
Situation/Transports :
BUS Lyon Place de Paris ligne C6
BUS Lyon Place de Paris ligne C14
BUS Lyon Place de Paris ligne 2
BUS Lyon Place de Paris ligne 31
BUS Berjon Saint Simon ligne 5
BUS Bourgogne ligne S11
BUS Marietton Pont SNCF ligne PL3
SNCF Lyon Vaise Gare SNCF
Métro Lyon Gare de Vaise ligne D
A6 entrée M6
A6 sortie M6
Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon
Parking Vaise 95 rue Marietton
Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH

Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés au sein du parc tertiaire Greenopolis, à Lyon 9ème, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des transports en commun. Ces bureaux développent une surface d'environ 112 m² et offrent un cadre de travail fonctionnel, lumineux et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale ou une société souhaitant implanter ses équipes dans un secteur attractif de l'Ouest lyonnais.
Les locaux bénéficient d'une configuration efficace permettant une organisation de travail optimale. Ils se composent de deux bureaux fermés pouvant accueillir des espaces de direction, de réunion ou des postes nécessitant de la confidentialité, ainsi que d'un open space offrant une belle capacité d'accueil pour plusieurs collaborateurs. Un espace cuisine complète l'ensemble et permet de créer un véritable lieu de convivialité pour les équipes au quotidien.
Les bureaux profitent d'un environnement calme et qualitatif au sein d'un parc tertiaire reconnu, favorisant des conditions de travail confortables. Les prestations et l'agencement existant permettent une prise à bail ou une installation rapide avec peu d'aménagements à prévoir. La luminosité naturelle et l'agencement rationnel des espaces participent également au confort des utilisateurs.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux, notamment le périphérique nord et l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Les transports en commun à proximité permettent également de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles économiques de la métropole.
Deux places de parking privatives peuvent être louées en complément, constituant un véritable atout pour les utilisateurs et visiteurs. Cette opportunité représente une solution idéale pour une entreprise souhaitant acquérir des bureaux dans un environnement tertiaire de qualité à Lyon 9.
À LOUER - Bureaux 120 m² - LYON 9
2 bureaux fermés
Grand open Space
Espace cuisine
Rj45 / baie de brassage
Possibilité de 2 parkings en sus
110 m2 de surface locative
120 m2 de surface locative + quote part partie commune
Situation/Transports :
Métro Métro D "Valmy"
Bus Nombreuses lignes de bus. Pôle multimodal de Gare de Vaise
SNCF Gare TER Gare de Vaise

Architecte : AFAA
Constructeur : PRD
Au pied du métro Gare de Vaise (69009), au sein d'un immeuble tertiaire neuf aux prestations haut de gamme, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux climatisées, déjà aménagées ou non selon vos préférences. Les plateaux d'environ 1 500 m² sont divisibles à partir de 304 m², laissent toute latitude à un ajustement des surfaces au plus près de votre besoin. Immeuble bénéficiant d'une labellisation BREEAM Ver y Good, d'un confort technique et acoustique remarquable et de solutions de stationnements (vélos et voitures) intérieures. Un rapport qualité-prix imbattable sur le secteur.

Cushman & Wakefield vous propose une surface de 227m² à la location au sein d'un immeuble neuf de standing, bénéficiant d'une architecture contemporaine et valorisante. Situé à l'angle de la rue Marietton et de l'avenue Sidoine Apollinaire, dans le 9ème arrondissement de Lyon, l'immeuble offre une excellente visibilité ainsi qu'un environnement de travail moderne et qualitatif.
Ce plateau nu à aménager permet une grande flexibilité d'organisation afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Les espaces, largement vitrés sur toute la hauteur, bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle, favorisant le confort et la productivité des équipes.
L'immeuble propose également des prestations de qualité avec une grande terrasse aménagée et partagée en rez-de-chaussée ainsi qu'un jardin, idéal pour les moments de détente ou les échanges informels. Des douches sont mises à disposition, ainsi que des stationnements vélos sécurisés et des parkings en sous-sol pour plus de confort au quotidien.
Facilement accessible et conçu pour offrir un cadre de travail attractif, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le secteur. Venez découvrir cette offre !

Situé à proximité immédiate du quartier prisé de Valvert et bénéficiant d'un accès aisé aux principaux axes routiers, le S-ONE se distingue comme une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace de travail moderne et fonctionnel à Lyon. Cet immeuble de bureaux, proposé par Colliers Lyon, s'étend sur une superficie totale de 977 m², offrant la possibilité de divisions à partir de 213 m², afin de s'adapter aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Les espaces de travail, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser la productivité et le bien-être des collaborateurs. En outre, le S-ONE se distingue par ses prestations de qualité, incluant des terrasses aménagées qui offrent un cadre agréable pour des pauses ou des réunions informelles en extérieur. Le confort des usagers est également assuré par la présence d'un parking souterrain, facilitant l'accès et le stationnement pour les employés et les visiteurs. Ce bâtiment moderne répond aux exigences des entreprises contemporaines, alliant fonctionnalité et esthétisme, et constitue un choix stratégique pour toute société désireuse de s'implanter ou de se développer dans la métropole lyonnaise. Grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures de qualité, le S-ONE représente une adresse de choix pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement de travail stimulant et accessible. Colliers Lyon se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce lieu d'exception, où chaque mètre carré est pensé pour optimiser votre activité professionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un espace qui allie modernité, praticité et accessibilité, au coeur de l'une des villes les plus dynamiques de France.

SOROVIM propose à la location des bureaux et locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à un beau linéaire sur rue. Lumineux et dotés d'une mezzanine, ils sont idéalement situés : à proximité immédiate du pôle multimodal de la Gare de Vaise.
Activités interdites : Pas d'activités dangereuses, insalubres, de nature à incommoder par le bruit ou les odeurs les autres occupants de l'immeuble
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 3
Surface RDC : 173,6 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de Vaise (Ligne C6, Ligne S11, Ligne 118, Ligne 115, Ligne 89D, Ligne 89, Ligne 84, Ligne 71, Ligne 43, Ligne 31, Ligne 61, Ligne 22, Ligne 21, Ligne 20, Ligne 10E, Ligne 10, Ligne 2, Ligne C14, Ligne C6E, Ligne 23)
Autoroute A 6 (Entrée M 6), A 6 (Sortie M 6)
Métro Gare de Vaise (Ligne D)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Parking Quai Joseph Gillet (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/citysaone (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose situé au 9ème arrondissement de Lyon, à proximité de la Gare de Vaise, des bureaux à la location dans immeuble tertiaire. L'immeuble se distingue par sa très belle signature architecturale. Prestations techniques haut de gamme.
ERP : 5ème catégorie
. Bâtiment classé en code du travail
. RT 2012 / Labellisation BREEAM Very Good
. Etablissement Recevant du Public
. Trame de façade : 1,35m
. Plateaux livrés non cloisonnés
. Faux plafond en dalles minérales rectangulaires
. Hauteur sous Plafond : 2,70m
. Faux plancher
. Revêtement de sol : dalles moquette dans . les bureaux et carrelage dans les sanitaires
. Ventilo-convecteur 2 tubes 2 fils
. Chauffage collectif PAC
. Vitrages ouvrants à la française
. Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
. Optimisation des consommations énergétiques et d'eau
. Sanitaires en parties communes
. Ascenseurs en duplex
. Sécurité : interphone, lecteur de badge
Stationnements :
. 33 emplacements en sous-sol
. Vélos (50 m² alloués)
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A6(M6)/A7, A43 par la rocade du périphérique Est (TEO)
SNCF Vaise à 5 min à pied
Métro Ligne D : Gare de Vaise à 300 mètres
Bus Lignes 2 - 20 - 22 - 33 - 71 et S11 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

BASALT est un immeuble de bureaux élégant avec sa façade masse de pierre granit noir, qui se démarque dans son environnement. Son socle découpé, largement ouvert sur l'extérieur permet d'offrir une vitrine au bâtiment.
Ses plateaux de bureaux sont disponibles à la location et à proximité immédiate de la gare de Vaise, pôle multimodal de transports (Métro, Bus, TER),
Immeuble de bureaux, livré en 2021, de 9 300 m² conçu avec 2 entrées et 2 cages d'escaliers,
permettant la division en 2 bâtiments.
Labélisation BREEAM Very Good
Conforme à la RT 2012
Bâtiment classé en code du travail (ERP 5 possible au RDC)
Contrôle d'accès extérieur (interphone et vigik)
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseurs
Plateaux livrés non cloisonnés
Hauteur sous plafond de 2,70 m
90% des bureaux en 1er jour
Rafraichissement d'air réversible 2 tubes (pompe à chaleur air/eau)
Faux plancher technique
Sol en dalles moquette
Double vitrage isolant
Stores manuels
Ratio : 1 poste de travail / 10 m²
Sanitaires en parties communes
Stationnement vélos, vestiaires avec douches et casiers
Ratio 1 parking/70 m²
Situation/Transports :
Route Raccordement au périphérique Nord TEO en 2 minutes, reliant le réseau autoroutier :A6/A7/A42/A43.
Métro Ligne D : arrêt Gare de Vaise à 500m Direction : Gare de Vaise/ Gare de Vénissieux
Bus Bus en pied d'immeuble : Lignes 2 / 20 / 22 / 23 / 71 / S11
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez L'@dresse, un immeuble de bureaux moderne idéalement situé au sein du pôle tertiaire de Vaise (Lyon 9e), à deux pas de la gare multimodale et du métro ligne D. Ce bâtiment à haute performance énergétique (BBC) s'impose comme une adresse de référence pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail performant, durable et parfaitement connecté. Nous vous proposons de beaux plateaux lumineux et entièrement rénovés à la location. Disponibilités selon les lots.

VESTA Groupe vous propose des bureaux d'une surface de 214 m² en étage élevé au coeur du quartier Vaise Industrie, disponibles à la vente ainsi qu'à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance