3 595 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 307 € HT/an

Lyon 9 - 223 m² de bureaux lumineux avec terrasse et jardin partagés

Savills vous propose à la location 223 m² de bureaux situés en étage élevé à Lyon 9ème.
Implantés au sein d'un immeuble moderne à l'architecture de standing, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité sur la rue Marietton et d'une desserte optimale grâce à un accès rapide aux principaux axes routiers.
Ce plateau lumineux offre des espaces de travail confortables et fonctionnels, propices au bien-être et à la performance des équipes. Les utilisateurs profiteront également d'une grande terrasse partagée ainsi que d'un jardin commun, véritables atouts pour la qualité de vie au travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/06/2026
Référence : 978755-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
33-03Bureaux227Immédiate190 HT HC/m²/an
SSParkings-Immédiate1 800 HT/HC/U/an
Total227 m²
5

Caractéristiques

Immeuble neuf de bureaux à l'intersection de la rue Marietton et de l'avenue Sidoine Apollinaire, à proximité de la sortie Valvert et des accès routiers, offrant une forte visibilité et des plateaux de bureaux très lumineux.
Certification BREEAM Very Good - RT 2012
Contrôle d'accès
Ascenseurs
HSP : 2,70 m
Faux plancher technique
Sol : moquette
Climatisation réversible chaud/froid gainage/ VMC double flux
GTC
Dalle béton brut apparente dans les zones bureaux jusqu'aux châssis de façade
Effectif R+3 : 21 personnes
Sanitaires en parties communes
Lieux de convivialité
Jardin et terrasse commune en rdc
Stationnements en sous-sol
Local vélos

Emplacement

1-3 Avenue Sidoine ApollinaireLyon 69009
Nom de l'immeuble : S-One

Transports

Valmy

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

1 km (soit 12 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

1 km (soit 13 min à pied)

Lyon Vaise

1 km (soit 13 min à pied)

Lyon Gorge De Loup

2 km (soit 18 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 18 min à pied)

Écully La Demi-Lune

2 km (soit 3 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 10 min en voiture)

Hénon

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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