Campus Verrazzano , Travailler au bord de l'eau à Lyon 9
Il y a des immeubles de bureaux que l'on oublie sitôt la porte franchie. Et puis il y a le Campus Verrazzano. Posé sur les quais de Saône, dans le 9è arrondissement de Lyon, tout le monde ici le connaît sous le nom des « Péniches » : ses façades aux lignes courbes, ses grandes baies et ses hublots donnent vraiment l'impression de monter à bord. Une adresse qui marque, pour vos équipes comme pour vos clients.
Au coeur de Vaise, l'un des quartiers d'affaires les plus vivants de Lyon.
Ancien fief industriel devenu pôle économique majeur, Vaise attire depuis des années entreprises du numérique, sièges sociaux et jeunes sociétés en croissance. Autour du campus, on trouve tout ce qui rend le quotidien simple : commerces, restaurants, le cinéma Pathé, la brasserie de l'Ouest de Bocuse à quelques minutes à pied, et les quais réaménagés pour la pause déjeuner ou le footing du midi ( douches dans l'immeuble)
Côté transports, difficile de faire mieux. Les bus 31 et 43 et une station Vélo'v sont au pied de l'immeuble, et la gare de Vaise métro D, TER, une vingtaine de lignes de bus, se rejoint en quelques minutes.
Moins de 10 minutes pour Perrache, moins de 15 pour Part-Dieu et ses TGV. En voiture, l'accès à l'A6 est direct et le tunnel TEO vous met sur le périphérique Nord en un instant. Des parkings en sous-sol complètent le tout, un luxe devenu rare à Lyon.
Le campus propose aujourd'hui plus de 3 300 m² de bureaux disponibles immédiatement, divisibles à partir de 635 m² environ, ainsi que des plateaux intermédiaires adaptés aux PME.
Les surfaces, rénovées ou en très bon état, offrent des prestations sérieuses : climatisation, faux planchers techniques, câblage en place, cloisons vitrées modulables, sanitaires privatifs et même des douches avec vestiaires pour ceux qui viennent à vélo.
Les entreprises plus légères ne sont pas oubliées : un centre d'affaires installé sur place propose bureaux privatifs, postes en coworking et salles de réunion à la demande, sans engagement. Du poste individuel au plateau complet, chacun trouve sa place, et peut grandir sans déménager.
Au quotidien, les occupants profitent d'un accueil avec hôtesse, d'un service courrier, d'une cafétéria et d'un auditorium pour les séminaires et présentations - de quoi éviter la location de salles extérieures. Dehors, jardins et terrasses, communes ou privatives, donnent sur les bassins et la Saône. Une réunion en terrasse face à l'eau, ça change une journée.
Recevoir un client aux « Péniches », c'est commencer le rendez-vous avant même d'avoir dit un mot. L'architecture singulière du site, sa situation en bord de Saône et la qualité de ses espaces racontent une entreprise moderne, bien installée, qui a choisi son adresse avec soin. C'est aussi un vrai argument de recrutement : entre la desserte, le cadre et les quais à deux pas, vos futurs talents auront une bonne raison de plus de vous rejoindre.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP : ERP possible
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
porte passage libre 90 cm
Terrasses privatives - Jardins
Brise soleil orientable (BSO)
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Local vélos
Bureaux livrés hors aménagement
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
Surface RDC : 483 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble Gravity, situé rue Croix-Barret à Lyon 7ème, à proximité immédiate du métro ligne B - arrêt Place Jean Jaurès (liaison directe vers la gare Part-Dieu en seulement 4 stations).
Livré en 2021, cet immeuble tertiaire récent bénéficie de prestations modernes et de hauts standards environnementaux. Le plateau disponible développe une surface de 495 m² au 4ème étage et offre un environnement de travail particulièrement lumineux et agréable.
Entièrement rénové, cet espace dispose déjà d'une cuisine aménagée et profite d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures.
Les occupants bénéficieront également de douches communes en rez-de-chaussée ainsi qu'un local vélos sécurisé en sous-sol.
L'immeuble affiche des performances environnementales reconnues grâce à ses certifications :
- BREEAM Very Good
-HQE Excellent
- Référentiel Bureau Durable Grand Lyon
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble récent, durable et qualitatif, au coeur d'un secteur dynamique du 7ème arrondissement de Lyon. 4 places de stationnement privatives complètent cette offre.

LYON 6 - Bureaux à louer de 43 m² situé au 1er étage composé d'un hall d'entrée desservant 2 bureaux
Chauffage individuel
Bail professionnel uniquement - activité libérale
Honoraires de rédaction de bail : 1 500 Euros TTC Ref : 28657

Adresse d'exception sur le boulevard des Belges ! 492 m² de bureaux lumineux à louer dans un immeuble Art Déco classé, divisibles à partir de 200 m². Disponible immédiatement !"
Immeuble style - Art Déco
Ascenseur
Accès : interphone digicode
Porte blindée + badge
Sol dalles moquette
Eclairage LED
Câblage RJ45 + baie de brassage
Chauffage collectif au gaz
Climatisation réversible
Bureaux privatifs
Salle de réunion
Open space
Espace cuisine aménagée
Chauffage collectif au gaz
Climatisation réversible
Sanitaire privatifs
3 places de parkings en sous-sol
ERP 5ème catégorie
Situation/Transports :
Bus Vitton - Belges (Ligne C1, Ligne C6), Parc Tête d'Or - Verguin (Ligne 27)
Métro Masséna (Ligne A), Brotteaux (Ligne B)
Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux de 300 m² rénovés, lumineux et fonctionnels à proximité de l'accès M6 direction Lyon !
Situés au 1? étage d'un immeuble entièrement rénové, ces bureaux cloisonnés offrent des espaces de travail lumineux et agréables, avec un coin cuisine pour plus de confort au quotidien. Ils bénéficient de prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, sanitaires privatifs, climatisation réversible, contrôle d'accès sécurisé et stationnement.
Disponibilité immédiate. Ref : 30064

Evolis vous propose des bureaux à la location dans l'immeuble WESTING, à Limonest, pour implanter votre entreprise dans l'Ouest lyonnais. Le bâtiment prend place dans le Parc des Puys d'Or, un ensemble de 21 hectares aménagé dans un cadre végétalisé au coeur de la zone d'activités Techlid, à proximité immédiate d'un pôle de services aux entreprises (restauration, crèche).
Ce bâtiment sur deux niveaux, certifié HQE et conforme à la RT 2012 comme aux exigences du Code du travail, développe 1 501 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 189 m². Les plateaux, rénovés et livrés aménagés en espaces ouverts, allient fonctionnalité et prestations de qualité. Le confort thermique est garanti par un chauffage collectif sur pompe à chaleur et une climatisation double flux, complétés par des parkings en surface et en sous-sol.
Côté accessibilité, le site bénéficie d'une liaison directe à l'A6 par la sortie n°34 « Techlid Pôle Économique » et d'une desserte par la Nationale 6. Les transports en commun sont assurés par le réseau TCL (lignes de bus 89, 89E, 161 et 164) ainsi que par le réseau express REAL, avec le pôle multimodal de la Gare de Vaise accessible en 35 minutes - autant d'options pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs.
. RT 2012 HQE
. Accessibilité PMR
. Ascenseur
. Contrôle d'accès par badge
. Sanitaires en parties communes
. Terrasses communes par étage
. Plateau nu
. Climatisation réversible
. Ventilation double flux
. Faux plafond
. Revêtement de sol en dalle moquette
. Luminaires encastrés avec détection de présence
. Hauteur sous faux plafond 2.7m
Surface RDC : 620 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6 - A89
SNCF Dardilly - Le Jubin, Gare de Vaise et Gare Part Dieu par relai
Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Nord)
Bus Limonest le Puy d'Or (Ligne 3, Ligne 21, Ligne 61), Noisetiers (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4)
Borne de recharge LIMONEST - Rue de l'Etang (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous propose un plateau de bureaux de 204 m² sur PUSIGNAN à proximité de l'aéroport St Exupéry.
Bureaux en bon état avec fermés et salle de réunion, sanitaires privatifs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Vénissieux (69200)
Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, ce très bel immeuble de bureaux dénommé "Initial" vous offre une visibilité remarquable sur le boulevard périphérique.
Connecté au métro ligne D et au tramway ligne T4 , la Gare Part Dieu est située à 16 mn ou Bellecour à 18 mn .
L'immeuble certifié Breeam Excellent, offre de très belles prestations avec des plateaux de bureaux très lumineux, déjà aménagés et bénéficiant de grandes terrasses.
Restaurants au pied de l'immeuble.
INITIAL propose un espace de travail confortable et écologique dans un emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au sein de l'immeuble LE SIROCCO, en plein coeur de la ZAC du Sans Souci à Limonest, VALORIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 483 m².
Ces locaux, en bon état intérieur, se trouvent au 1er étage d'un immeuble en R+1 et sont loués avec 13 emplacements de parking privatifs.
L'immeuble est bien entretenu et a bénéficié de travaux récents, incluant la rénovation des sanitaires (2019) et la modernisation du réseau de CVC (2023).
Prestations et équipements : - Ascenseur - Accès pour personnes à mobilité réduite - Climatisation - Sécurisé par digicode et portail électrique
Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (Lignes de bus 10-GE4, 21 et 61).
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une superficie totale d'environ 171 m², situées au coeur du 6e arrondissement de Lyon. Ce quartier, reconnu pour son calme et son standing, bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement haut de gamme, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or. Les connexions en transports en commun y sont excellentes, permettant aux collaborateurs comme aux visiteurs de rejoindre facilement le pôle multimodal de la Part-Dieu ainsi que le centre-ville historique.
Les locaux se situent en RDC et s'ouvrent sur l'extérieur par de grandes vitrines donnant directement sur la rue. Cette configuration assure une excellente visibilité ainsi qu'une luminosité naturelle. Rénovés récemment, ces bureaux présentent des prestations contemporaines et techniques de qualité supérieure, parfaitement adaptées aux exigences des entreprises actuelles. Le sol est revêtu d'un faux parquet qui apporte une touche chaleureuse et moderne à l'ensemble. Le plafond est traité en dalles de faux plafond avec l'intégration de pavés LED encastrés, garantissant un éclairage optimal et homogène de l'ensemble de la surface.
La disposition intérieure a été pensée pour allier confidentialité et convivialité. Le cloisonnement est réalisé au moyen de cloisons amovibles et vitrées sur toute la hauteur, ce qui structure l'espace tout en préservant la circulation de la lumière et une sensation d'ouverture. La configuration se compose d'un espace dédié à l'accueil du public et des collaborateurs, de 5 bureaux privatifs indépendants et d'une grande salle de réunion. Pour le confort du personnel, les locaux intègrent un espace cuisine et détente entièrement équipé, 2 blocs sanitaires séparés pour les hommes et les femmes, ainsi qu'une douche.
Sur le plan technique, la surface est entièrement climatisée de manière réversible par un système de cassettes encastrées, permettant de réguler la température de façon indépendante tout au long de l'année. Les espaces disposent d'un câblage informatique RJ45 complet et d'un accès à la fibre optique, l'ensemble convergeant vers une baie de brassage installée dans un local technique indépendant. La distribution de la surface s'appuie également sur deux portes palières, offrant ainsi une flexibilité d'accès ou d'organisation interne. Enfin, l'offre locative est complétée par des solutions de stationnement privatives et rares sur ce secteur géographique, comprenant un garage de type box situé en sous-sol ainsi que deux places de parking couvertes et sécurisées, garantissant un confort d'accès quotidien pour les véhicules de la société.
Composition :
5 bureaux
1 grande salle de réunion
1 espace cuisine / détente
1 espace d'accueil
2 sanitaires séparés hommes / femmes
1 douche
1 local technique
2 portes pallières
Prestations :
Bureaux rénovés et lumineux
Grandes vitrines sur rue
Climatisation réversible par cassettes
Dalles de faux plafond
Pavés LED encastrés
Faux parquet au sol
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Cloisons amovibles et vitrées toute hauteur
Cuisine entièrement équipée
1 garage type box au sous-sol
2 places couvertes
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Métro Brotteaux (Ligne B), Foch (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C)
Bus Lignes C1, C5, c6 et C23

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux fonctionnels et divisibles d'une surface de 549m², situé au rez-de-chaussée du bâtiment C du GERLAND TECHNOPARK 2, au 27 rue Saint Jean de Dieu, Lyon 7e. Ce site indépendant offre un cadre de travail moderne au coeur du pôle tertiaire de Gerland, idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité.
Les bureaux bénéficient de prestations complètes : climatisation réversible, ascenseur, accès PMR, digicode, portail électrique et sanitaires en parties communes. L'ensemble, lumineux et adaptable, permet un aménagement sur mesure selon vos besoins.
Implanté dans un environnement dynamique, à proximité immédiate du boulevard périphérique sud et de l'autoroute A7, le site est parfaitement desservi par les transports en commun : métro B - Stade de Gerland, tram T6 (Challemel-Lacour) et lignes de bus C12, 60 et 64.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux au coeur du GERLAND TECHNOPARK II.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MALSH Realty & Property vous propose, à louer à Dardilly, dans un parc tertiaire entièrement restructuré et réhabilité, une surface de bureaux de 143 m² en rez-de-chaussée - Locaux lumineux, neufs et climatisés - Stores pare soleil - Immeuble de qualité, conforme aux nouvelles normes PMR - Environnement calme et verdoyant.
DARDILLY - Bureaux de 143 m² - A LOUER
Espace paysager revalorisé
Bâtiment entièrement rénové
Accès par le hall immeuble + une porte accès plain pied extérieur
Bureaux en open space à l'exception d'un bureau
Climatisation réversible
Faux plafond avec éclairage LED encastrés
Plinthes périphériques, fibre
Sol moquette en dalles
Sanitaires en parties communes
2 Places de parkings en extérieur
Alarme
Restaurant dans le parc
Surface RDC : 142,93 m²
Situation/Transports :
Bus Bus lignes 3, 89, GE4 Arrêt Dardilly-Peupliers en face du Parc
SNCF Gare Perrache en 15 min / Gare Part-Dieu en 20 min
SNCF Accès direct à la Gare TER Jubin Dardilly
Route Accès RN6 et A6 sortie Tronchon
Aéroport Aéroport Saint Exupéry en 35 min via le Rhônexpress à la Gare SNCF Lyon Part Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location, à compter d'avril 2027, un local de 335 m² situé dans le 6ème arrondissement de Lyon. Actuellement aménagés en studio photo, le local offre des espaces fonctionnels comprenant un studio, une zone de stockage en rez-de-chaussée avec mezzanine ainsi qu'un bureau.
La reprise de tout ou partie des équipements du studio est également envisageable. 3 emplacements de parking privatifs dans la cour complètent ce bien.
. Studio photo
. Stockage rdc et mezzanine
. 1 bureaux
. Possibilité de reprendre tout ou une partie des équipements du studio.
Surface RDC : 335 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A43 à proximité
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Bus Thiers - Lafayette (Ligne C3), Collège Bellecombe (Ligne C16, Ligne 27)
Métro Brotteaux (Ligne B)
Tram Thiers - Lafayette (Ligne T4, Ligne T1), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress), Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Gare Part-Dieu - Flandin (Parking)
Borne de recharge LY615 - 90 Rue d'Inkermann (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 198 m² situé sur la commune d'Écully. Ces locaux professionnels bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement calme et particulièrement prisé par les entreprises pour sa qualité de vie et son accessibilité.
Situé à proximité immédiate des grands axes routiers de l'ouest lyonnais, notamment de l'autoroute A6 et du boulevard périphérique, le site offre une desserte routière optimale pour vos collaborateurs et vos clients.
Le secteur est également très bien desservi par le réseau de transports en commun de la métropole lyonnaise, avec plusieurs lignes de bus connectées directement aux grands pôles d'échanges et aux gares de la région.
Cette implantation vous permet de profiter du dynamisme économique de la technopole de l'ouest lyonnais, tout en conservant un cadre de travail serein et qualitatif. Le quartier se caractérise par un parfait équilibre entre zones résidentielles de standing, campus d'enseignement supérieur de grande renommée et parcs d'activités tertiaires majeurs.
Les bureaux, développés sur une surface de 198 m², sont ainsi équipés d'un système de climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, tant en période estivale qu'hivernale. Le traitement des plafonds est réalisé en faux plafond intégrant des pavés LED encastrés, garantissant une diffusion homogène et moderne de la lumière. Au sol, les espaces sont revêtus de carrelage, un matériau qui offre une grande facilité d'entretien au quotidien et une excellente durabilité face aux passages répétés. Pour l'organisation technique de vos postes de travail, l'ensemble dispose d'un câblage informatique déjà en place, facilitant ainsi votre installation et le déploiement de vos équipements numériques. La configuration intérieure intègre également un espace kitchenette dédié aux pauses de vos collaborateurs, ainsi que des sanitaires privatifs pour le confort exclusif de votre structure. À l'extérieur, l'offre se distingue par la présence d'une terrasse privative, un véritable atout pour les moments de détente en équipe. Enfin, pour faciliter le stationnement de vos salariés ou de vos visiteurs, l'offre locative comprend 3 places de stationnement privatives situées directement dans la cour de l'immeuble.
Climatisation réversible
Faux plafond avec pavés LED encastrés
Sol carrelé
Espace kitchenette
Câblage informatique
Sanitaires privatifs
Terrasse extérieure
3 places de stationnement dans la cour
Situation/Transports :
Bus Plusieurs lignes de bus
SNCF Gare d'Écully-la-Demi-Lune à 5 min
vélo'V 1e station à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MODUL'R CAMPUS
VENISSIEUX
BUREAUX À LOUER
C'est à Vénissieux, dans l'est lyonnais, que cet immeuble a été réalisé clé en main pour y accueillir le siège social du groupe ALDES, référent international dans les solutions de qualités de l'air intérieur pour les entreprises et les logements.
Profitez d'un immeuble neuf offrant un espace de travail de plus de 900 m² sur un niveau. Les locaux, de grande qualité, sont entièrement aménagés, cloisonnés et câblés, salles de réunion, RIE, tisanerie .
Le hall double hauteur laisse la part belle à un magnifique escalier central qui, en plus des ascenseurs, dessert 2 étages de bureaux.
L'immeuble, à l'architecture très transparente, livre des bureaux fonctionnels et très lumineux.
Un rapport qualité/prix inégalé !
Votre contact Valérie Dombrowski 06 72 10 36 14

Nous vous proposons à la vente ou à la location cet ensemble immobilier de bureaux, implanté sur un terrain indépendant de 2 750 m² au sein d'une zone d'activité établie du Sud-Ouest lyonnais. La commune de Brignais bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, ce qui facilite grandement les liaisons vers l'agglomération de Lyon et l'ensemble de la région. Ce pôle tertiaire et industriel dynamique accueille de nombreuses entreprises, offrant un environnement économique structuré, fonctionnel et parfaitement adapté au développement des activités professionnelles. L'immeuble récent développe une superficie totale de 696 m² environ, répartie sur deux niveaux, R+1. L'organisation intérieure a été pensée de manière à répondre aux besoins opérationnels des structures cherchant à combiner des espaces de travail tertiaires et une petite zone de stockage ou d'activité légère. Au rez-de-chaussée, l'immeuble dispose de 146 m² de stock léger accessible via une porte de garage motorisée de dimensions 2,5 x 2,5 mètres, ce qui permet un chargement et un déchargement aisés de marchandises ou de matériel. Ce même niveau accueille également un plateau de bureaux de 202 m² configuré en open-space, complété par un espace cuisine et une salle de réunion. Le premier étage (R+1) offre une surface d'environ 348 m² organisée en bureaux cloisonnés. Cet étage intègre un espace détente, une seconde salle de réunion ainsi qu'une salle informatique dédiée. Concernant les équipements techniques et le confort des utilisateurs, l'ensemble des locaux est équipé d'un système de climatisation réversible dans chaque bureau, de sanitaires privatifs , de douches et de stores aux fenêtres. Pour les moments de pause, les occupants disposent d'une cuisine aménagée, d'un espace détente et d'une terrasse extérieure en caillebotis. L'ensemble est complété par 27 places de parking privatives situées sur le terrain. Le bâtiment présente un potentiel de développement supplémentaire : il est envisageable de procéder à la création d'un étage additionnel d'environ 320 m² et d'ajouter 17 places de stationnement supplémentaires, les plans d'architecte étant déjà établis.
Plateau de bureaux, réparti comme suit :
Rdc :
146 m² de stock léger
202 m² de bureaux en open-space, espace cuisine, salle de réunion, salle de sport
R+1 :
348 m² environ de bureaux cloisonnés, espace détente, salle de réunion salle informatique
Possibilité de faire un étage supplémentaire d'une surface de 320 m² environ et de
rajouter 17 places de parking
Terrasse en caillebotis
Sol carrelé au Rdc et moquette à l'étage
Cuisine et espace détente
Sanitaires privatifs, douche
Baie informatique, réseau déployé
Climatisation réversible dans chaque bureau
27 parkings
Stores aux fenêtres / Porte de Garage Motorisé 2,5 x2,5
Situation/Transports :
Bus Lignes 112 et 220
Autoroute A450 à 3 min
SNCF Gare de Brignais à 5 min et Gare Perrache à 20 min
Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 30 min

Knight Frank vous propose une surface de bureau de 186 m² au 2ème étage comprenant 3 stationnements en sous sol et une cave dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon.
Bénéficiant d'une situation géographique très intéressante, ces espaces offrent un cadre de travail idéal, avec un accès facile aux transports et aux commodités de la Part Dieu.

Nous vous proposons à 5 min de l'A450, à Charly, des bureaux de 152 m² à louer. Ces bureaux, entretenus avec rigueur, disposent de tous les aménagements nécessaires et de 9 places de parking privatives. La climatisation a récemment été refaite à neuf. Le plateau de bureaux est situé sur un parc d'activité calme, clôturé et sécurisé.
CHARLY - Bureaux - A LOUER - 152 m²
Climatisation réversible refaite à neuf en 2022
Salle de réunion et bureaux individuels
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Cloisonnement aménageable
Baie de brassage - réseau déployé
Plinthes techniques
Accès via une porte blindée
0 places de stationnement privatives
Parc sécurisé, portail automatique
Situation/Transports :
Autoroute Accès A7 / A450 à 5 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 34 min
SNCF Gare de Brignais - 8 min en voiture

Knight Frank vous propose à la location des locaux à usage de bureaux offrant 1 parking pour 50 m² environ, au coeur de la TECHLID, immeuble de grand standing neuf à construire (PC obtenu), labellisé BREEAM Excellent offrant des prestations de dernières générations et de grandes qualités.

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 84 m². Ces locaux se situent au sein de la commune de La Tour de Salvagny, une localisation particulièrement recherchée dans l'Ouest Lyonnais pour son cadre de vie qualitatif et son environnement dynamique. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité des grands axes de communication de la région, notamment l'autoroute A6 et la route nationale 7. De plus, la desserte en transports en commun est assurée par la présence d'une gare ferroviaire locale, ce qui représente un atout majeur pour les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients.
Les locaux proposés, qui se trouvent en très bon état général, sont entièrement cloisonnés et configurés pour offrir un environnement de travail fonctionnel.
Le lot développe une superficie de 84 m² et propose une configuration de quatre bureaux cloisonnés avec des surfaces respectives de 10,73 m², 12,6 m², 24 m² et 29 m², également doté de sanitaires et de trois places de parking privatives.
Sur le plan des prestations techniques, l'ensemble immobilier est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible de nouvelle génération qui garantit une maîtrise thermique optimale tout au long des saisons.
Le confort thermique et la sécurité sont complétés par la présence de volets électriques équipés d'un système de commande centralisée, simplifiant la gestion quotidienne des ouvertures.
Cette offre globale constitue une solution clé en main pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur qualitatif de l'Ouest Lyonnais.
Bureaux en très bon état cloisonnés
Chauffage et climatisation réversible nouvelle génération
Volets électriques avec commande centralisé
Sol carrelé
Faux plafond avec pavés LED encastrés
Baie de brassage
Plinthes techniques câblage RJ45
Sanitaire privatif
Situation/Transports :
SNCF La Tour-De-Salvagny (France)
Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
Autoroute A89 à 5 min, M6 à 7min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés quai du Commerce à Lyon 9, au coeur du quartier dynamique de Vaise, nous vous proposons 325 m² de bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing.
. Immeuble tertiaire
. Accès digicode, interphone
. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés
. Cloisons amovibles
. Sol dalles moquette
. Baie de brassage
. Câblage RJ45
Situation/Transports :
Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
Bus La Voûte (Ligne 2, Ligne 20, Ligne 22, Ligne 23, Ligne 71, Ligne S11), Bourget (Ligne 31, Ligne 43), Rue d'Ypres (Ligne 40)
SNCF Lyon-Vaise (Gare SNCF)
Parking Rue Auguste Isaac (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/citysaone (Bornes de recharge)

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux de 88 m² situés au niveau R+1 au sein du secteur dynamique de Limas, à proximité immédiate de Villefranche sur Saone. La localisation stratégique offre un cadre professionnel très avantageux, à proximité des grands axes routiers et de la gare routière et ferroviaire de Villefranche sur Saone, facilitant l'accès quotidien pour l'ensemble des collaborateurs et des visiteurs. Ce secteur économique dynamique bénéficie d'un tissu d'entreprises varié et de nombreux services à proximité, constituant un emplacement de premier choix pour développer votre activité tertiaire dans le territoire du Beaujolais.
Le bâtiment offre une belle visibilité sur un des axes les plus passant de Villefranche sur Saone, renforçant la présence de votre entreprise auprès d'un flux d'usagers régulier. La porte de l'immeuble sécurisé garantit un contrôle des accès adapté à la tranquillité des occupants. Un emplacement pour enseigne est prévu, permettant d'assurer une parfaite identification visuelle du site.
À l'intérieur, les locaux développent une surface de 88 m² pensée pour offrir un espace de travail confortable et bien agencé. Le plateau comprend 4 bureaux déjà agencés, offrant des espaces cloisonnés immédiatement utilisables pour l'organisation de vos équipes, la tenue de réunions ou le traitement de dossiers confidentiels. L'agencement actuel permet une installation rapide sans lourds travaux de réaménagement. Le bien propose un espace lumineux propice aux activités de bureau.
Sur le plan des infrastructures réseau, l'ensemble intègre une baie de brassage permettant le raccordement et la centralisation de vos équipements informatiques et téléphoniques dans des conditions optimales.
L'immeuble bénéficie également d'un grand parking qui facilite grandement le stationnement des véhicules de l'entreprise, des salariés et des clients tout au long de la journée, constituant un réel confort dans les déplacements du quotidien.
Cette belle location idéalement situé représente une opportunité pour toute société recherchant des bureaux fonctionnels, facile d'accès et proche de la gare. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite sur place, notre équipe se tient à votre disposition.
4 bureaux déjà agencés
Belle visibilité sur un des axes les plus passant de Villefranche sur saone
Espace lumineux
Porte de l'immeuble sécurisé
Enseigne
Baie de brassage
Espace de travail confortable et bien agencé.
Grand parking
Belle location
Idéalement situé
Facile d'accès et proche de la gare
Situation/Transports :
Bus Plusieurs lignes de bus
SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 4 min et Gare d'Anse à 7 min

Emplacement stratégique au coeur du 3ème arrondissement, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Surface fonctionnelle de 250 m² offrant un cadre de travail agréable et une installation rapide.
ERP : 5ème catégorie
. Accès contrôlé
. Wi-Fi
. Panneau monumental
. Internet par fibre optique
. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Cloisons amovibles
. Faux plafond
. Open Space
. Plinthes périphériques
Situation/Transports :
Bus Saxe - Gambetta (Ligne C4, Ligne C11, Ligne C12, Ligne C14), Guillotière Gabriel Péri (Ligne C9, Ligne PL2)
Métro Saxe - Gambetta (Ligne D, Ligne B)
Tram Guillotière Gabriel Péri (Ligne T1)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Saxe Gambetta - Villeroy (Parking)
Borne de recharge LY318 - Guillotière (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OFYS vous propose à la location un local show-room de 494 m² et un local de stockage de 440 m² à l'arrière, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté de l'Est lyonnais à Toussieu et à proximité immédiate des principaux accès routiers.
Doté d'une excellente visibilité c'est un véritable atout pour développer votre activité. L'environnement commercial dynamique attire une clientèle fidèle issue de Toussieu, Saint-Pierre-de-Chandieu, Mions, Saint-Priest, Chaponnay et des communes environnantes.
Le local se prête à de nombreuses activités : commerce de détail, show-room, cave, épicerie fine, concept store, activité artisanale avec espace de vente, services ou bureaux recevant du public (selon compatibilité avec le règlement de copropriété ou d'urbanisme).
Possibilité de louer des surfaces de stockage complémentaires selon les besoins.
Les points forts :
- Emplacement premium avec façade commerciale sur un axe passant.
- Stationnement aisé pour la clientèle.
- Secteur économique attractif en plein développement.
- Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
Bénéficiez d'un loyer attractif pour vous implanter !
Disponible immédiatement, pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose à la location 150 m² de bureaux à Vaulx-en-Velin, à l'entrée du Parc Urbain Est. Répartis entre un espace d'accueil en rez-de-chaussée et 134 m² de bureaux au 1er étage, ces locaux offrent un cadre fonctionnel pour accueillir vos équipes et développer votre activité.
Une implantation stratégique au coeur d'un secteur économique dynamique.
. Bureaux cloisonnés
. Sol carrelage ou moquette
. Faux plafonds
. Courant fort et faible
. Chauffage/rafraichissement d'air par système réversible
Surface RDC : 16 m²
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'A43
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Bus Chemin des Pivolles (Ligne 52), Roosevelt - Vaucanson (Ligne ZI3)
Borne de recharge Wurth-Vaulx-en-velin (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Valoris Real Estate vous propose des BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER - LYON 9 | À DEUX PAS DE LA GARE DE VAISE
Implantez votre entreprise dans un environnement de travail moderne et fonctionnel, au coeur du quartier dynamique de Vaise, en bord de Saône.
Au sein d'un immeuble de bureaux entièrement restructuré, nous vous proposons jusqu'à 1 089 m² de bureaux divisibles à partir de 333 m², disponibles immédiatement. Les plateaux, entièrement rénovés, offrent des espaces lumineux et facilement aménageables selon vos besoins.
L'immeuble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, faux plancher technique, éclairage LED, ascenseur, douche et sanitaires dans les parties communes. Un espace de services et de convivialité mutualisé viendra prochainement enrichir le confort des occupants.
Facilement accessible grâce à la proximité immédiate de la gare de Vaise, des transports en commun et des principaux axes routiers (A6, périphérique Nord et TEO), cette adresse constitue un emplacement stratégique pour vos collaborateurs et vos clients.
Les atouts du bien :
- Surface totale : 1 089 m², divisible à partir de 333 m²
- Plateaux rénovés et modulables
- Immeuble de standing restructuré en 2018
- Jusqu'à 20 places de stationnement
- Disponibilité immédiate
- Environnement tertiaire recherché
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Plusieurs bureaux à louer de 15 m² à 46 m² sont proposés à Meyzieu, dans un environnement professionnel accessible et dynamique de l'Est lyonnais. Ces espaces de travail sont adaptés aux start-up, indépendants et petites structures souhaitant bénéficier d'une formule flexible et d'un loyer tout compris. Le loyer inclut l'ensemble des charges, ce qui facilite la gestion financière et offre une visibilité budgétaire sans surprise. Les surfaces modulables permettent aux entreprises d'ajuster l'espace selon la taille de leur équipe et d'accompagner leur croissance. Les bureaux sont immédiatement disponibles et bénéficient d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, favorisant ainsi la mobilité des collaborateurs et l'accueil des partenaires. Cette offre constitue une solution pratique et économique pour toute entreprise en phase de lancement ou de développement, à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur bien desservi et attractif.
Proximité de plusieurs lignes de bus
Accès rapide à l'autoroute A 432
Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
Environnement professionnel dans l'Est lyonnais
Loyer tout compris
Internet fibre
Electricité incluse
Ménage deux fois par semaine
Climatisation réversible
Taxe foncière incluse
Accès à une salle de réunion
Accès à une salle de pause
Accès à des phone boxes
Situation/Transports :
BUS Lyon Z.I. Terray - de Lattre Ligne ZI2
Bus Z.I TRAM EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU
Bus Z.I TRAM ST ROMAIN DE JALIONAS-MEYZIEU
A 432 Entrée D 302
A 432 Sortie D 302
Borne de recharge Handynamic_Lyon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 160 m², idéalement situés à proximité immédiate de l'avenue Lacassagne, axe passant et dynamique de Lyon. Ces locaux en rez-de-chaussée bénéficient d'une belle surface de vitrine, qui garantit une excellente visibilité et un cadre de travail lumineux et fonctionnel.
Au pied d'un immeuble mixte, ce plateau offre un aménagement pratique et prêt à l'emploi : bureaux cloisonnés, deux sanitaires privatifs ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, un atout appréciable pour vos équipes comme pour vos visiteurs.
L'emplacement assure une grande facilité d'accès et une proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes de circulation.
Disponibilité : immédiate

Savills vous propose à la location une surface de 115m² de bureaux dans une copropriété mixte en plein coeur du 3ème arrondissement de Lyon.
Les bureaux sont en très bon état et bénéficie d'un cloisonnement pertinent et qualitatif. Les bureaux sont loués meublés.
Bénéficiez de deux emplacements parkings en sous-sol.