Campus Verrazzano , Travailler au bord de l'eau à Lyon 9
Il y a des immeubles de bureaux que l'on oublie sitôt la porte franchie. Et puis il y a le Campus Verrazzano. Posé sur les quais de Saône, dans le 9è arrondissement de Lyon, tout le monde ici le connaît sous le nom des « Péniches » : ses façades aux lignes courbes, ses grandes baies et ses hublots donnent vraiment l'impression de monter à bord. Une adresse qui marque, pour vos équipes comme pour vos clients.
Au coeur de Vaise, l'un des quartiers d'affaires les plus vivants de Lyon.
Ancien fief industriel devenu pôle économique majeur, Vaise attire depuis des années entreprises du numérique, sièges sociaux et jeunes sociétés en croissance. Autour du campus, on trouve tout ce qui rend le quotidien simple : commerces, restaurants, le cinéma Pathé, la brasserie de l'Ouest de Bocuse à quelques minutes à pied, et les quais réaménagés pour la pause déjeuner ou le footing du midi ( douches dans l'immeuble)
Côté transports, difficile de faire mieux. Les bus 31 et 43 et une station Vélo'v sont au pied de l'immeuble, et la gare de Vaise métro D, TER, une vingtaine de lignes de bus, se rejoint en quelques minutes.
Moins de 10 minutes pour Perrache, moins de 15 pour Part-Dieu et ses TGV. En voiture, l'accès à l'A6 est direct et le tunnel TEO vous met sur le périphérique Nord en un instant. Des parkings en sous-sol complètent le tout, un luxe devenu rare à Lyon.
Le campus propose aujourd'hui plus de 3 300 m² de bureaux disponibles immédiatement, divisibles à partir de 635 m² environ, ainsi que des plateaux intermédiaires adaptés aux PME.
Les surfaces, rénovées ou en très bon état, offrent des prestations sérieuses : climatisation, faux planchers techniques, câblage en place, cloisons vitrées modulables, sanitaires privatifs et même des douches avec vestiaires pour ceux qui viennent à vélo.
Les entreprises plus légères ne sont pas oubliées : un centre d'affaires installé sur place propose bureaux privatifs, postes en coworking et salles de réunion à la demande, sans engagement. Du poste individuel au plateau complet, chacun trouve sa place, et peut grandir sans déménager.
Au quotidien, les occupants profitent d'un accueil avec hôtesse, d'un service courrier, d'une cafétéria et d'un auditorium pour les séminaires et présentations - de quoi éviter la location de salles extérieures. Dehors, jardins et terrasses, communes ou privatives, donnent sur les bassins et la Saône. Une réunion en terrasse face à l'eau, ça change une journée.
Recevoir un client aux « Péniches », c'est commencer le rendez-vous avant même d'avoir dit un mot. L'architecture singulière du site, sa situation en bord de Saône et la qualité de ses espaces racontent une entreprise moderne, bien installée, qui a choisi son adresse avec soin. C'est aussi un vrai argument de recrutement : entre la desserte, le cadre et les quais à deux pas, vos futurs talents auront une bonne raison de plus de vous rejoindre.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP : ERP possible
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
porte passage libre 90 cm
Terrasses privatives - Jardins
Brise soleil orientable (BSO)
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Local vélos
Bureaux livrés hors aménagement
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
Surface RDC : 483 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble Gravity, situé rue Croix-Barret à Lyon 7ème, à proximité immédiate du métro ligne B - arrêt Place Jean Jaurès (liaison directe vers la gare Part-Dieu en seulement 4 stations).
Livré en 2021, cet immeuble tertiaire récent bénéficie de prestations modernes et de hauts standards environnementaux. Le plateau disponible développe une surface de 495 m² au 4ème étage et offre un environnement de travail particulièrement lumineux et agréable.
Entièrement rénové, cet espace dispose déjà d'une cuisine aménagée et profite d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures.
Les occupants bénéficieront également de douches communes en rez-de-chaussée ainsi qu'un local vélos sécurisé en sous-sol.
L'immeuble affiche des performances environnementales reconnues grâce à ses certifications :
- BREEAM Very Good
-HQE Excellent
- Référentiel Bureau Durable Grand Lyon
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble récent, durable et qualitatif, au coeur d'un secteur dynamique du 7ème arrondissement de Lyon. 4 places de stationnement privatives complètent cette offre.

Situé au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, cet immeuble de bureaux indépendant bénéficie d'un environnement tertiaire reconnu et recherché, idéal pour implanter votre entreprise. L'emplacement offre une accessibilité optimale grâce à la proximité directe avec les principaux axes de communication de l'Est lyonnais, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens au sein de la métropole.
Le bâtiment propose des espaces extérieurs, un plateau efficient et une climatisation réversible, pour garantir un confort de travail appréciable à vos équipes. La possibilité de mettre une enseigne renforce la visibilité de votre société. Des zones de stockage ainsi qu'un accès livraison sont également disponibles pour répondre à des besoins logistiques spécifiques.
Cette offre rare combine image professionnelle, efficacité opérationnelle et cadre de travail agréable dans un secteur dynamique et valorisant.
Proximité avec les axes de communication
Emplacement dans un parc technologique
Bâtiment indépendant
Zone de stockage possible
Accès livraison
Espace extérieur
Climatisation réversible
Possibilité de mettre une enseigne
Plateau efficient
Bureau en premier jour
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Proximité immédiate avec les axes de communication de l'Est lyonnais
Emplacement au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest
Environnement tertiaire reconnu et recherché
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location, 135 m² de bureaux lumineux, idéalement situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, face aux berges du Rhône et de la Halle Tony Garnier.
. Immeuble mixte habitation
. Accès sécurisé visiophone + badge
. Accès PMR
. Ascenseur
. Climatisation réversible (indépendante)
. Câblage RJ45 avec baie de brassage
. Dalles de faux plafond, éclairage LED
. Sol dalle moquette
. Bureaux privatifs
. Open space
. Salle de réunion
. Espace cuisine
. Salle de reproduction
. Terrasse en indivision à l'étage
. Sanitaires en partie commune
. 2 parkings en sous-sol (boxes)
Situation/Transports :
Autoroute A7 à proximité
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Bus Ayasse - Yves Farge (Ligne C7, Ligne 34), Leclerc - Ayasse (Ligne 60), Hôtel Région Montrochet (Ligne 63)
Tram Hôtel Région Montrochet (Ligne T2), Musée des Confluences (Ligne T1)
Parking Gerland - rue Ayasse (Parking)
Borne de recharge Bump - Super U - Lyon Gerland (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au cœur du quartier animé de la Croix-Rousse à Lyon, découvrez ces bureaux lumineux d'environ 115 m² proposés à la location. Disponibles à partir du 1er juillet 2026, ils se distinguent par leur bon état général, leur climatisation et leurs aménagements adaptés aux besoins des professionnels. Ces espaces sont particulièrement adaptés aux professions libérales recherchant confort et fonctionnalité. Vous profiterez de trois bureaux indépendants, d'un open space spacieux pour favoriser le travail collaboratif, ainsi que de deux sanitaires distincts. Les archives en sous-sol viennent compléter cet ensemble pour un rangement optimal. Une place de stationnement réservée est incluse, un véritable atout dans ce secteur. Implantés au rez-de-chaussée d'un environnement commerçant dynamique, ces bureaux bénéficient de la proximité immédiate des commerces, cafés et services, offrant visibilité et praticité au quotidien pour développer votre activité.
Environnement commerçant vivant
Commerces à proximité immédiate
Cafés à proximité immédiate
Services à proximité immédiate
Visibilité pour les activités professionnelles
Praticité pour les activités professionnelles
Bureaux lumineux
Bureaux aménagés
3 bureaux
1 open space
2 sanitaires
Archives en sous sol
Surface rez-de-chaussée 116,7 m²
Place de stationnement incluse
Climatisation
Bon état général
Disponibilité 1er juillet 2026
Situation/Transports :
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne C13
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 2
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 33
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 45
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S4
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S6
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S12
Métro Lyon Croix-Rousse Ligne C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Evolis vous propose à la location un espace polyvalent de 97 m² non divisibles situé en rez-de-chaussée, idéal aussi bien pour l'aménagement de vos bureaux que pour l'implantation d'un local commercial.
Grâce à son accès direct en RDC et à son emplacement privilégié très bien desservi ce bien offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs.
. Local en RDC
. Vitrine donnant sur rue
. Open spaces lumineux
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 97 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C5, Ligne 9, Ligne 171, Ligne S1), Terreaux Tobie Robatel (Ligne C13, Ligne C18), Tables Claudiennes (Ligne S6, Ligne S12)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
Parking LPA Rozier (Parking)
Borne de recharge LY104 - Place Tolozan (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez des bureaux en location au cœur de la Croix-Rousse à Lyon, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle dans chaque espace de travail. Ces locaux, aménagés en bureaux individuels cloisonnés, offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique. Vous profitez d'un accès immédiat au métro C, facilitant les déplacements quotidiens, ainsi qu'à de nombreux transports en commun comme plusieurs lignes de bus. Le quartier central de la Croix-Rousse met à votre disposition toutes les commodités essentielles : restaurants variés, commerces de proximité, parkings et bornes de recharge. Installez votre entreprise dans un secteur attractif et pratique, propice à l'épanouissement de vos équipes et au développement de votre société.
Proximité immédiate des commerces
Proximité immédiate des restaurants
Proximité immédiate des lignes de bus
Proximité immédiate du métro
Proximité immédiate des parkings
Proximité immédiate des bornes de recharge
Sol en parquet
Bureaux individuels cloisonnés
Bureaux lumineux
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Ivry Ligne C13
BUS Lyon Ivry Ligne S4
BUS Croix-Rousse Ligne 2
BUS Croix-Rousse Ligne 33
BUS Croix-Rousse Ligne 45
BUS Croix-Rousse Ligne S6
BUS Croix-Rousse Ligne S12
Métro Lyon Croix-Rousse Ligne C
A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Rocade Porte de Croix-Rousse Périphérique Lyon
Parking LPA Gros Caillou
Borne de recharge Bump Monoprix Croix Rousse
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose des locaux en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité de bureau ou médicale. Situés en plein coeur du 3? arrondissement de Lyon, ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur une avenue passante et d'un environnement dynamique, riche en commerces et services.
Le site profite d'une excellente accessibilité et de la présence immédiate des transports en commun, un atout majeur pour recevoir clientèle, patientèle ou collaborateurs.
Livrés brut de béton, ces espaces offrent une grande liberté d'aménagement : vous les configurez entièrement selon vos besoins et à votre image.
. RDC avec accès direct sur rue
. Accès PMR par les parties communes de l'immeuble
. Grande flexibilité dans le futur aménagement
. Brut de béton
. Hauteur sous plafond 2,9 m
. Sanitaires privatifs
. Vitrines avec fenêtres ouvrantes
Surface RDC : 289 m²
Situation/Transports :
Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7), Bir Hakeim (Ligne C11), Garibaldi - Gambetta (Ligne C25, Ligne PL2)
Métro Garibaldi (Ligne D)
Tram Archives Departementales (Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)

Espace professionnel idéal en plein coeur de Vaise
Découvrez ce bureau de 12 m² de 2 postes de travail alliant fonctionnalité et emplacement stratégique dans le dynamique 9ᵉ arrondissement de Lyon (69009).
Parfaitement adapté aux indépendants, startups ou petites structures, cet espace lumineux offre un cadre de travail agréable et propice à la concentration.
Sont inclut dans ce prix : Wifi, café, 1H de salle de réunion / semaine et toutes les charges afférentes ( électricité, eau, imprimante), accès illimité salle de sport et cuisine.
Location possible de salle de réunion, avec réservation des salles :
35 Euros / heure salle étoile (8 places)
60 Euros / heure salle embarcadère ( 8 places) possibilité de réception dans cette salle
200 Euros / Demie journée Esplanade ( 30 personnes)
Location parking en sus 150 Euros HT / place / mois
local vélo a disposition

EVOLIS vous propose à la location de magnifiques bureaux de caractère d'une surface totale de 279 m² non divisibles, idéalement situés à Lyon, à deux pas des stations Métro Hôtel de Ville L. Pradel et Croix Paquet.
Déployés sur deux niveaux, 140 m² en rez-de-chaussée et 139 m² au 1er étage, profitez d'une excellente desserte par les transports en commun.
. Accès PMR
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation au rdc
. Espaces cuisines
. Plusieurs placard intégrés
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C5, Ligne 9, Ligne 171), Tables Claudiennes (Ligne S6), Croix Paquet (Ligne S12)
Métro Croix Paquet (Ligne C), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A)
Parking LPA Rozier (Parking)
Borne de recharge LY104 - Place Tolozan (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 316 m², situés en rez-de-chaussée au sein du très recherché Parc du Chêne à BRON. Ces locaux, divisibles en plusieurs lots, sont en bon état, entièrement aménagés, climatisés et câblés, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'accès est PMR, répondant aux normes d'accessibilité, et le bien dispose de 6 places de parking, dont 2 doubles en intérieur, un vrai atout dans ce secteur dynamique. Un emplacement stratégique à l'Est de Lyon, au coeur d'un environnement professionnel actif, idéal pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose, au sein du programme Woodstock, deux plateaux de bureaux déjà cloisonnés et aménagés, répartis sur deux niveaux.
Lumineux et fonctionnels, ces espaces bénéficient de prestations techniques de qualité - faux plafonds, climatisation, chauffage par pompe à chaleur, câblage périphérique, ascenseur et contrôle d'accès par badge - au sein d'un parc clos, sécurisé et paysager, à l'architecture bois, verre et métal caractéristique du site.
Un cadre de travail complet : places de stationnement dédiées et pôle de services Woodclub à deux pas (restauration, crèche, conciergerie, salles de réunion).
Locaux aménagés :
. 2e étage majoritairement open space
. 1er étage cloisonné
. Stores tissus sur les façades exposées du 2e étage
. BSO au 1er étage
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
. Faux plafond
. Cuisine au 2e étage (possible de recréer au 1e étage)
. Sanitaires en partie commune
. Ascenseur
Situation/Transports :
Bus Parc Technologique (Ligne 93)
Tram Hauts de Feuilly (Ligne T2)
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux situés dans le 6 ème arrondissement, idéalement positionnés entre les quartiers stratégiques de Cordeliers et La Part-Dieu. Ces bureaux en RDC d'une surface de 235 m² environ sont aménagés en espaces fermés avec une salle de réunion dédiée et bénéficient d'un accès PMR, garantissant une accessibilité pour tous vos collaborateurs et clients.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Evolis vous propose idéalement situés, deux surfaces de bureaux en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement central, dynamique et parfaitement desservi, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants.
D'une surface de 140 m² et 240 m², les locaux offrent la possibilité de disposer d'une vitrine donnant sur le quai, garantissant une belle visibilité.
Entièrement rénovés, ils bénéficieront de prestations de qualité dans un environnement particulièrement recherché.
Une implantation idéale pour profiter pleinement de l'attractivité et du dynamisme de la Presqu'île lyonnaise.
. RDC avec une partie en sous-sol
. Vitrine donnant directement sur le quai
. Excellente visibilité
Surface RDC : 381 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C3, Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne PL1, Ligne S6, Ligne S1, Ligne 19, Ligne S12, Ligne 9, Ligne C18, Ligne C14, Ligne C13, Ligne C5, Ligne 171)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking LPA Hôtel de Ville (Parking)
Borne de recharge LY104 - Place Tolozan (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose la location des bureaux en rez-de-chaussée, situés à DECINES CHARPIEU. D'une surface de 112,60 m², ces bureaux en bon état sont idéaux pour toute entreprise cherchant un espace professionnel confortable, bien équipé et facile d'accès.
Les bureaux prêts à l'emploi sont équipés de la climatisation réversible vous assurant un cadre de travail optimal.
Vous bénéficierez de 4 places de parking à usage privatif et de 4 places visiteurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés dans le 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer bénéficient d'une localisation stratégique sur l'avenue de Saxe, à proximité immédiate de la Part-Dieu et des quais du Rhône. L'immeuble ancien offre une belle façade, mettant en valeur une adresse prestigieuse et un environnement dynamique. Les utilisateurs profiteront d'un accès rapide à de nombreux commerces et restaurants, facilitant la vie quotidienne. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux, RDC et R+1, et sont déjà aménagés pour offrir des espaces lumineux, cloisonnés, ainsi qu'un mix d'open-space, salles de réunion et bureaux fermés. La proximité des transports en commun, incluant bus, métro et tramway, permet une excellente accessibilité. Venez découvrir ces bureaux fonctionnels et idéalement situés pour votre activité professionnelle.
Emplacement entre les quais du Rhône et la Part Dieu
Transports en commun à proximité immédiate
Offre large de commerces
Offre large de restaurants
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Local informatique
Fibre optique
Espace cuisine
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Archives
Parking public
Climatisation réversible
Revêtement au sol en PVC au RDC
Revêtement au sol en parquet au R+1
Bureaux fermés
Openspace
Salle de réunion
Accès par les parties communes
Accès sur rue
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Bus Saxe Préfecture BUS C4
Bus Saxe Préfecture BUS C9
Bus Saxe Préfecture BUS C14
Métro Place Guichard METRO B
Tram Saxe Préfecture TRAMWAY T1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux idéalement situés sur la commune de Saint-Genis-Laval, au coeur d'un environnement économique en plein essor. Ces locaux offrent aux entreprises un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation, facilitant à la fois l'accès et le quotidien des collaborateurs. Profitez d'un cadre dynamique et attractif, idéal pour accompagner le développement de votre activité dans des conditions optimales.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon 3ème, des bureaux sont proposés à la location dans l'immeuble tertiaire l'Atrium. Les utilisateurs bénéficient d'une excellente desserte grâce aux transports en commun à proximité, incluant bus, tramways et la gare SNCF Lyon-Part-Dieu, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'accès au réseau autoroutier permet également une connexion rapide vers les principaux axes routiers de la région.
Les espaces de travail offrent un environnement moderne et confortable, avec des espaces communs de qualité. Le bâtiment propose des emplacements de stationnement en sous-sol pour les occupants. L'environnement immédiat est dynamique, avec l'accès à de nombreux services tels que commerces, hôtels, restaurants, salle de sport et crèches, favorisant ainsi la vie quotidienne au sein du quartier.
Présence d'un centre commercial à proximité
Commerces accessibles à pied
Hôtels dans le quartier
Restaurants variés aux alentours
Salle de sport dans l'environnement immédiat
Crèches disponibles dans le secteur
Chauffage par ventilo-convecteurs
Refroidissement pour une température intérieure de 25° avec 32° extérieur
Puissance électrique globale de 100 VA par mètre carré
Gestion technique du bâtiment pour le contrôle du chauffage
Gestion technique du bâtiment pour le contrôle de la climatisation
Gestion technique du bâtiment pour le contrôle de la ventilation
Gestion technique du bâtiment pour la maîtrise des charges énergétiques
Gestion technique du bâtiment pour la gestion de l'éclairage
Gestion technique du bâtiment pour la gestion du système d'alarme
Faux plafond à haute absorption acoustique avec plénum de 42 cm
Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
Faux plancher technique avec plénum de 10 cm
Grande densité de câblage permise par le faux plancher technique
Contrôle d'accès par badge
Ratio de stationnement une place pour 27 mètres carrés
Capacité d'accueil une personne pour 12 mètres carrés
Visite virtuelle disponible à l'adresse https://storage.net-fs.com/hosting/6256320/125/
Emplacements de stationnement en sous-sol
Situation/Transports :
Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle lignes C7 et C11
Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Tram Lyon Dauphiné Lacassagne ligne T3
Tram Archives Départementales ligne T4
Bus Grange Blanche express Bourgoin-Lyon express Bourgoin-Villefontaine-Lyon express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Felix Faure
Borne de recharge LY315 Avenue Lacassagne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la location des bureaux de 895 m² environ et divisible à partir de 207 m² sur la commune de PUSIGNAN. Les locaux se situent dans un environnement sécurisé et moderne. En très bon état, sont parfaitement équipés pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Les esapces pratiques et fonctionnels vous offriront un cadre de travail confortable. Opportunité clé en main pour y installer votre entreprise !

Situés au cœur du quartier Confluence à Lyon, ces bureaux à louer dans l'immeuble Higashi bénéficient d'un emplacement privilégié sur le cours Charlemagne, directement en face du centre commercial de Confluence. Les grands plateaux lumineux offrent un cadre de travail agréable et spacieux, idéal pour le bien-être des collaborateurs. L'immeuble dispose d'un accès immédiat à de nombreux transports en commun, incluant les lignes de tram T1 et T2, la gare SNCF de Perrache, les bus TCL et l'accès rapide à l'autoroute A6. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité avec le parking Confluence Delandine. Vous profitez également de la proximité d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'une desserte fluviale au port Edouard Herriot. Une adresse de choix à visiter rapidement pour implanter votre activité professionnelle dans un secteur dynamique et bien connecté.
Parking Confluence Delandine
Borne de recharge LY206 Denuzière Confluence
Grands plateaux lumineux
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Situation/Transports :
BUS Lyon Esplanade Mitterrand Ligne S1
SNCF Lyon Perrache Gare SNCF
Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T2
Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T1
Autoroute A7 entrée
Autoroute A7 sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking Confluence Delandine
Borne de recharge LY206 Denuzière Confluence
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux en excellent état d'environ 134 m², situés en rez-de-chaussée dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Ces locaux modernes offrent un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, avec un accès PMR, la fibre optique, un système de contrôle d'accès, ainsi qu'une salle de réunion et une cuisine équipée de qualité. Un box fermé complète ce bien, un atout rare en coeur urbain.
Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, accessible et clé en main, au sein d'un secteur stratégique de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le projet Gen'Home, situé à Lyon 7ème dans le secteur Gerland, propose des bureaux neufs conçus selon les dernières normes environnementales et techniques. Cet immeuble de dernière génération se distingue par ses larges plateaux équipés de terrasses privatives à chaque étage, offrant ainsi un espace de travail lumineux et agréable. Les locaux bénéficient de prestations de qualité, telles que des locaux techniques en sous-sol, des parkings intérieurs pour véhicules et un espace dédié aux vélos. Les certifications RT2012, RE 2020 niveau 2025, BBCA bas carbone, BREEAM niveau excellent, Well Ready, HQE et Ozmoz attestent de son haut niveau de performance énergétique et de confort. Cette offre répond parfaitement aux besoins d'une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, facilement accessible et doté de nombreux services à proximité. Découvrez une opportunité adaptée à la vie professionnelle moderne dans un quartier en pleine évolution.
Proximité transports en commun
Présence de bornes de recharge électriques
Environnement dynamique
Accès rapide aux axes autoroutiers
Accès au port fluvial
Proximité parking public
Immeuble certifié RT2012
Immeuble certifié RE 2020 niveau 2025
Immeuble certifié BBCA bas carbone
Immeuble certifié BREEAM niveau excellent
Immeuble certifié Well Ready
Immeuble certifié HQE
Immeuble certifié Ozmoz
Accès personnes à mobilité réduite
Ascenseurs
Faux plafonds
Sols en dalle moquette
Chauffage urbain
Refroidissement urbain
Contrôle d'accès extérieur
Production photovoltaïque sur le toit
Jardin
Hauteur sous plafond 2,7 mètres
Panneaux rayonnants réversibles
Éclairage intégré
Brise-soleil orientables verticaux
Brise-soleil orientables horizontaux
CTA double flux
Parking vélos
Capacitaire 1 personne pour 10 m²
Surface rez-de-chaussée 1380 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Stade de Gerland le Lou ligne 60
Métro Lyon Stade de Gerland le Lou ligne B
Tram Lyon Debourg ligne T1
Tram Lyon Debourg ligne T6
A7 entrée
A7 sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking 85 Debourg parking
Borne de recharge LY712 Gerland
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 120 m², situés au 2ème étage d'un immeuble indépendant à Villeurbanne, à quelques minutes seulement du Parc de la Tête d'Or. Ces locaux lumineux et fonctionnels disposent de la climatisation réversible et d'un accès PMR, offrant un environnement de travail confortable dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce programme de bureaux à Dardilly, au cœur du quartier d'affaires TECHLID, propose des surfaces à louer dès 184 m² et à la vente à la découpe à partir de 1000 m². Les locaux sont situés dans un immeuble labellisé bénéficiant de prestations de qualité. Le bâtiment s'élève sur un terrain clos et arboré de 7600 m² qui favorise un environnement de travail agréable et sécurisé. Cet ensemble propose un large choix de services et d'équipements, répondant aux besoins des entreprises grâce à des bureaux aménagés et cloisonnés, des espaces de réunion, ainsi qu'une cafétéria partagée. Les nombreux extérieurs offrent un cadre propice à la convivialité, et la localisation permet un accès aisé aux principaux axes routiers.
Quartier d'affaires TECHLID
Terrain clos
Environnement arboré
Accès rapide à l'autoroute
Arrêts de bus à proximité
Accès facilité aux gares
Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
Système de pompe à chaleur réversible
Plancher rafraîchissant dans le hall
Hauteur sous plafond de 2,70 m aux étages
Faux plancher technique
Bureaux aménagés et cloisonnés
Entrée indépendante
Atrium avec services
Salle de conseil
Salle de conférence
Cafétéria partagée
Nombreux extérieurs
Possibilité d'enseigne
116 garages
Loyer parking électrique 1 000 euros HT/U/m²
Loyer parking simple 900 euros HT/U/m²
Surface rez-de-chaussée 929,2 m²
Situation/Transports :
Voiture Autoroute A6 à proximité immédiate
Avion Aéroport Saint-Exupéry à 35 min en voiture
SNCF Gare Part-Dieu à 30 min en voiture
SNCF Gare de Vaise à 15 min en voiture
TCL Bus C9
TCL Bus 10
TCL Bus 21
TCL Bus 89
TCL Bus 89D
TCL Bus Ge4
Métro ligne D Gare de Vaise à 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez à la location des bureaux lumineux situés à Saint Genis Laval, au sein de l'immeuble INOPOLIS, reconnu pour son entretien soigné. Ces espaces de travail, immédiatement disponibles, bénéficient d'une adresse stratégique à proximité des grands axes autoroutiers A7, A46 et de l'A450, facilitant ainsi vos déplacements en voiture. Le site est également accessible via la gare TER Saint Genis Laval, direction gare Saint Paul, offrant une alternative pratique en transports en commun.
Les bureaux proposent un cadre agréable avec une moquette au sol, une climatisation réversible pour votre confort en toute saison, ainsi qu'un éclairage LED performant. Une kitchenette aménagée permet de profiter d'un espace repas fonctionnel. Pour compléter l'ensemble, des places de stationnement extérieur privatives sont mises à disposition, offrant une solution de parking pratique et sécurisée pour vos collaborateurs et visiteurs.
Places de stationnement extérieur privatives
Proximité immédiate des grands axes autoroutiers
Bureaux lumineux
Bureaux en bon état
Climatisation réversible
Sol moquette
Kitchenette
Luminaire LED
Immeuble bien entretenu
Espaces disponibles immédiatement
Situation/Transports :
Voiture Parc situé en façade de l'A450 sortie Basses Barolles
Proximité des accès autoroutiers A7
Proximité des accès autoroutiers A46
SNCF Gare TER Saint Genis Laval direction Gare Saint Paul
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez BeFlex, un ensemble de bureaux neufs disponibles à la vente ou à la location à Villeurbanne. Ce programme récent comprend trois immeubles tertiaires d'une surface totale d'environ 7 300 m², offrant des espaces modernes adaptés aux besoins des entreprises. Profitez d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité. L'accessibilité est optimale grâce à la station de tramway T1 Condorcet située à seulement 250 mètres, ainsi qu'un accès rapide à la gare TGV Part-Dieu et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. BeFlex constitue une véritable alternative au quartier d'affaires la Part-Dieu, permettant de s'installer à moins de 15 minutes du centre de Lyon. Plus d'informations sur le site dédié www.beflex.fr
Environnement de services à proximité
Nombreux commerces à proximité
Certification WIRED SCORE
Bureaux livrés terminés non cloisonnés
Bâtiments conçus pour ERP 5ème catégorie type w
Accès au cœur de l'îlot par deux venelles
Un bloc sanitaire homme par bâtiment et par niveau
Un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveau
Un ascenseur par bâtiment
Dix-neuf prises électriques en sous-sol
Faux-plafond avec luminaires intégrés
Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3
Chauffage par ventilo-convecteurs
Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs
Équipement de prises de courant installé dans le faux plancher
Courant faible charge occupant
Cinq mètres sous dalle pour le lot activité au rez-de-chaussée du bâtiment C
Ratio parking un pour 104 m²
Surface du rez-de-chaussée de 1024 m²
Situation/Transports :
Accès en voiture par l'avenue Roger Salengro
Accès en voiture par le boulevard du 11 Novembre 1918
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes en voiture
Gare TGV Part-Dieu à 15 minutes en voiture
Tramway ligne T1 station Condorcet à 3 minutes à pied

Découvrez à la location ces bureaux lumineux idéalement situés au 2ème étage d'un immeuble de standing, dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Offrant une surface d'environ 144,40 m², ces locaux bénéficient d'une configuration confortable et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre agréable.
Ce bien dispose d'un réel atout avec une place de parking privative en cour intérieure, un avantage rare en centre-ville. Vous profiterez également d'une situation privilégiée à proximité immédiate de tous les commerces et d'un accès facilité aux transports en commun, notamment le bus Lyon Masséna et la ligne A du métro. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette opportunité.
Proximité immédiate des commerces
Accès rapide aux transports en commun
Bureaux au 2ème étage
Place de parking en cour intérieure
Surface d'environ 144,40 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Masséna Ligne 38
Métro Lyon Masséna Ligne A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer dans le quartier dynamique de Lyon 8ème, situés sur la réputée avenue des Frères Lumière.
Le programme LUMINE & SENS bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des hôpitaux et entouré de commerces. Le site profite d'une desserte optimale grâce à la proximité du métro ligne D, de plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. Les grands axes routiers A43 et A7 sont facilement accessibles pour rejoindre rapidement les principales destinations de la métropole lyonnaise. Les surfaces de bureaux proposées débutent à partir de 2 500 m², avec une surface en rez-de-chaussée de 1 203 m², dans un immeuble neuf certifié pour ses performances environnementales. Profitez également de parkings, d'une borne de recharge et d'un accès rapide au port fluvial.
Parking Grange Blanche Perreal
Borne de recharge LY808 Grange Blanche Bullukian
Proximité immédiate des hôpitaux
Respect du DEET 2040 à 2050
Certification BREEAM Very Good
Certification Wired Score niveau Silver
Surface en rez de chaussée 1203 m²
Surfaces à partir de 2500 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Place Ambroise Courtois Ligne C16
Métro Lyon Monplaisir Lumière Ligne D
Tram Lyon Jean XXIII M Bastié Ligne T2
Tram Grange Blanche Ligne T5
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Express Villefontaine Lyon
Bus Parilly Saint Jean de Bournay Vénissieux
A43 Entrée
A43 Sortie Boulevard Laurent Bonnevay
A7 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États Unis
A7 Sortie Paris Saint Étienne Marseille
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Montchat Périphérique Lyon
Parking Grange Blanche Perreal
Borne de recharge LY808 Grange Blanche Bullukian

Découvrez des bureaux haut de gamme à louer à Limonest, au cœur de la Techlid. Ce projet baptisé "LINUX" propose des espaces professionnels lumineux, organisés en grands plateaux facilement modulables selon vos besoins. Profitez d'un environnement clos, arboré et sécurisé, idéal pour le confort de vos équipes et la sécurité de vos locaux. La proximité immédiate des grands axes routiers facilite vos déplacements quotidiens et l'accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Le bâtiment offre de nombreux services et prestations, tels qu'un accueil mutualisé, un gardiennage sur site, ainsi qu'un PC sécurité. Vous bénéficiez aussi de solutions de restauration, de parkings, d'un accès livraison dédié et d'une climatisation performante. Ces bureaux modernes s'adaptent à toutes les configurations et peuvent être divisés en plusieurs lots pour répondre à chaque projet professionnel. Venez installer votre entreprise dans ce cadre privilégié et fonctionnel, pensé pour le bien-être et l'efficacité.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Environnement clos et arboré sur 1,4 hectare
Service d'accueil mutualisé
Gardien sur place de 7h à 19h
PC sécurité de 6h30 à 20h45
Immeuble sous alarme la nuit
Restaurant Inter Entreprise
Accès livraison dédié
Protections solaires
Trame de façade de 1,35m
Cloisonnement optimal selon les besoins
Possibilité de diviser en plusieurs lots
Espaces autonomes et fonctionnels
Électricité des parties communes
Électricité des parties privatives
Hôtesses d'accueil
Personnel du PC sécurité
Télésurveillance
Contrôles réglementaires électriques des parties privatives
Contrôles réglementaires incendie des parties privatives
Climatisation
Parkings
Tous les fluides inclus dans les charges
Surface RDC 1141 m²
Situation/Transports :
Arrêt Bus Allée des Hêtres BUS 10
Arrêt Bus Allée des Hêtres BUS 21
Arrêt Bus Allée des Hêtres BUS S3
Arrêt Bus Allée des Hêtres BUS GE4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC