Au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon, le programme Audessa propose des bureaux d’exception dans un immeuble entièrement restructuré, alliant design architectural audacieux et engagement environnemental, situé au 3B Rue des Cuirassiers. Ce bâtiment emblématique se distingue par ses services premium et son approche durable, avec des certifications HQE, BBCA bas carbone, Ready to OsmoZ et Wired Score.
Audessa offre huit grands plateaux lumineux et modulables, totalisant plus de 12 000 mètres carrés d’espaces de travail innovants et performants. En rez-de-chaussée, environ 950 mètres carrés sont dédiés à des commerces, renforçant l’attractivité du site pour les occupants et les visiteurs. Chaque lot bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les espaces extérieurs incluent un rooftop de 500 mètres carrés et un jardin paysager de 600 mètres carrés, offrant un cadre de travail exceptionnel avec des espaces verts accessibles. Audessa favorise également la mobilité durable grâce à 43 places de parking équipées de bornes électriques, garantissant un confort optimal pour tous les usagers.
À seulement six minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, Audessa se situe au cœur du deuxième pôle tertiaire français et à seulement 26,3 kilomètres de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS), offrant une connectivité optimale aux transports et aux services urbains. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat à une large gamme de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et commodités à proximité. Découvrez Audessa dès aujourd'hui.

Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être.
Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients.
Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique.
Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.

À la recherche de bureaux modernes et fonctionnels à Limonest ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces adaptées à vos besoins, idéalement situées pour accompagner le développement de votre entreprise.
Ces espaces prennent place dans un immeuble emblématique de la TECHLID, reconnu pour son architecture singulière et atypique.
Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un emplacement stratégique à Limonest.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Equipements
Climatisation
Luminaires encastrés LED
Gestion technique centralisée : Oui
Type de chauffage : Oui
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Effectif admissible : 800 personnes
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Restauration : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins :
- 36 M² R+2
- 21 M² R+2
- 122 M² R+1
- 18 M² R+1
Loyer : 70 euros HT/HC/m²/an
Parkings :
- 10 parkings électriques
- 3 parkings co-voiturage
- 3 PMR
- 134 parking simples sous-sol
- 12 parkings simples extérieurs
- 10 parkings 2 roues en sous-sol
Surface RDC : 633 m²
Situation/Transports :
Bus Allée des Hêtres (Ligne 10, Ligne 21, Ligne S3, Ligne GE4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LIMOVALLEY 1 poursuit son développement et dévoile son futur rooftop panoramique à Limonest au bord de la RN6
Pensé dès son origine comme un projet évolutif, LIMOVALLEY 1 entre aujourd'hui dans sa dernière phase de développement avec la création d'un attique rooftop d'exception
Depuis plusieurs années, cet ensemble immobilier emblématique de la RN6 accueille des enseignes reconnues telles que Feuillette, Antonio & Marco, ainsi que La Compagnie des Ateliers, devenue depuis Camber, contribuant à faire de LIMOVALLEY une adresse incontournable de l'Ouest Lyonnais.
Le projet avait été imaginé en deux temps :
? Construction du bâtiment principal sur trois niveaux
? Réalisation d'un dernier étage rooftop offrant près de 250 m² de surface intérieure complétés par de vastes espaces extérieurs avec une vue panoramique à 360° sur les Monts du Lyonnais et l'Ouest Lyonnais.
Les travaux viennent de démarrer pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2026.
Cette surface est dès à présent proposée à la location.
Grâce à sa configuration unique, elle pourra accueillir de nombreux projets :
• Siège social d'entreprise
• Bureaux premium avec rooftop privatif
• Showroom ou espace d'exposition
• Centre de formation ou campus d'entreprise
• Cabinet de conseil, agence de communication ou société technologique
• Activité tertiaire recherchant un environnement de travail différenciant
• Concept hybride mêlant bureaux, réception clients et espaces événementiels
Avec son architecture singulière, sa visibilité exceptionnelle depuis la RN6, ses nombreux stationnements et ses espaces extérieurs uniques sur le secteur, ce futur rooftop représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise de l'Ouest Lyonnais.

Au coeur de la Presqu'île, sur l'une des rues les plus prestigieuses de Lyon, Savills vous propose un plateau de bureaux à la location en cours de rénovation, alliant le confort contemporain au charme de l'ancien. Belle opportunité d'implantation.

DAB A CEDER LYON 1
Local commercial de 92m² sur 2 niveaux
Grand linéaire vitrine d'environ 8m
Local lumineux et à proximité immédiate d'Hotel de ville
Contactez nous pour plus d'informations ! Ref : 28846

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux sur la commune de Bron. Très bien desservis par les transports en commun, proches de l'autoroute A43 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au cœur du quartier animé de la Croix-Rousse à Lyon, découvrez ces bureaux lumineux d'environ 115 m² proposés à la location. Disponibles à partir du 1er juillet 2026, ils se distinguent par leur bon état général, leur climatisation et leurs aménagements adaptés aux besoins des professionnels. Ces espaces sont particulièrement adaptés aux professions libérales recherchant confort et fonctionnalité. Vous profiterez de trois bureaux indépendants, d'un open space spacieux pour favoriser le travail collaboratif, ainsi que de deux sanitaires distincts. Les archives en sous-sol viennent compléter cet ensemble pour un rangement optimal. Une place de stationnement réservée est incluse, un véritable atout dans ce secteur. Implantés au rez-de-chaussée d'un environnement commerçant dynamique, ces bureaux bénéficient de la proximité immédiate des commerces, cafés et services, offrant visibilité et praticité au quotidien pour développer votre activité.
Environnement commerçant vivant
Commerces à proximité immédiate
Cafés à proximité immédiate
Services à proximité immédiate
Visibilité pour les activités professionnelles
Praticité pour les activités professionnelles
Bureaux lumineux
Bureaux aménagés
3 bureaux
1 open space
2 sanitaires
Archives en sous sol
Surface rez-de-chaussée 116,7 m²
Place de stationnement incluse
Climatisation
Bon état général
Disponibilité 1er juillet 2026
Situation/Transports :
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne C13
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 2
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 33
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 45
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S4
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S6
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S12
Métro Lyon Croix-Rousse Ligne C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 129 m² dans le 1er arrondissement.
- Modernité : Bureaux lumineux, entièrement rénovés offrant un cadre de travail agréable.
- Accessibilité : Situés à proximité des grands axes routiers et des transports en commun les bureaux offrent un accès facile et pratique pour vous et vos collaborateurs.
- Équipements : Les locaux sont partiellement cloisonnées, équipés d'une kitchenette et de toutes les commodités nécessaires pour un travail efficace.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés à Villefranche sur Saône au sein du Parc Avenue. Bon état général
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bailleur : ACTYS PATRIMOINE 10 rue des Cuirassiers 69003 LYON
Adresse du bien immobilier : 10 rue des CUIRASSIERS 69003 LYON
Numéro de volume : 55
EMPLACEMENT NUMERO 1- AU COEUR DU DEUXIEME QUARTIER D’AFFAIRE DE FRANCE
PART DIEU - EMPLACEMENT N°1 - BUREAUX TBE avec PARKINGS
ANNONCE À LIRE ENTIÈREMENT
LYON 3ème (trois entrées) : 39 Rue Desaix / rue des Cuirassiers/ 58 bd Vivier
A 5 min Gare SNCF et du centre commercial la PART DIEU
SANS VIS À VIS - LUMINEUX - FONCTIONNEL SANS PERTE DE PLACE
TRÈS FAIBLE CHARGES LOCATIVE
Bailleur : ACTYS PATRIMOINE
Adresse : 10 rue des Cuirassiers 69003 LYON
Numéro de volume concerné : 55
Type de bien : Tertiare ERP catégorie 5, PMR, etc.
Nombre m2 des bureaux : 88
ERP catégorie 5 : OUI
Accessible PMR : OUI
100% Accessible PMR
100% ERP Catégorie 5
100% Performance acoustique
100% conçu en faveur du confort des utilisateurs,
100% BASSE CONSOMMATIONS d’énergies,
100% Matériaux nouvelles générations, PRESTATIONS hautes gammes, TRES BON ETAT et sous garanties,
100% Luminosité naturelle baies vitrées (largeur 4m x hauteur 3,70 m),
100% confort acoustiques et thermiques,
100% traitement de l’air individuel
100% production d’airs chaud et froid indépendant
Balcon, ascenseur, sans vis à vis…
HSP du local : 3 mètres
…
Prestations réalisées à très fortes valeurs ajoutées : Porte blindée (marque PICARD), courants fort/faible/ prises onduleurs, climatisation/chauffage, sanitaires PMR, …
Conditions financières :
BUREAU :
Loyer hors taxe pour la partie bureau hors parking : 18 000 euros HT/an soit 1500 euros hors taxe / mois
Charge bureau ( hors parking) : 900 euros hors taxes/an soit 10 euros hors taxes/an
Taxe foncière pour les bureaux : 1400 euros hors taxe par an
PARKINGS EN SOUS SOL :
Nombre de parkings obligatoire : Quatre (4)
Loyer hors taxe (ht) pour la partie bureau hors parking : 1800 euros hors taxe / an/parking soit 150 euros hors taxe / mois/parking
Charge parking : 300 euros hors taxes/an/ parking soit 25 euros hors taxe /mois /parking
Taxe foncière parking: 130 euros hors taxes /an/parking
En sus à la charge preneur : Dépôt de garantie, alarme individuelle, caméra, baie de brassage, rédaction du bail, authentification du bail…
Sur demande tous compléments d’informations.
Au plaisir d’échanger.

À Louer : Immeuble de Bureaux Neuf avec Terrasses - Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf en R+3, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de travail moderne et agréable.
Caractéristiques du Bien :
Emplacement Idéal et Accessibilité : Situé dans un secteur dynamique et calme du 7e arrondissement, cet immeuble bénéficie d'un cadre sécurisé, avec une excellente desserte en transports en commun à proximité.
Bureaux Traversants et Lumineux : 90 % des bureaux sont traversants et baignés de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Terrasses et Espaces Extérieurs : Chaque étage dispose de terrasses privatives, avec un parc arboré clos et sécurisé pour des moments de détente ou de travail en extérieur.
Parking Privatif et Prestations Haut de Gamme : 1 place de parking pour chaque 62 m² de bureau et des prestations de qualité pour allier confort et performance dans un environnement moderne et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre des bureaux modernes, dans un environnement calme et sécurisé à Lyon 7.
Prenez contact avec nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Louer : Bureaux en Rez-de-Chaussée dans un Parc Mixte de Qualité avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble tertiaire de très bonne facture.
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement Idéal : Situé dans le Parc d'Affaires de Techsud à Gerland, sur un site de plus de 22 000 m². Le bâtiment est le dernier construit, offrant une surface d'environ 2 300 m².
- Desserte Exceptionnelle : Excellente accessibilité avec bus, tramway T6, et Métro B "STADE DE GERLAND" à 15 minutes à pied. La nouvelle ligne de tramway T10 en 2026 permettra de relier le centre de Saint-Fons et la Halle Tony Garnier en 25 minutes.
- Dernier Lot Disponible : 370 m² de bureaux en rez-de-chaussée, disponibles immédiatement. Le preneur pourra choisir son sol et est responsable du cloisonnement et du courant faible. Le lot est équipé d'une porte double.
- Équipements : Construction neuve et de qualité avec un jardin extérieur tout équipé : parc à vélos, terrain de pétanque, tables de pique-nique, et espace arboré.
Une opportunité rare pour bénéficier d'un cadre de travail moderne et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Vendre ou à Louer : Bureaux Neufs au Programme Plug & Play avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose deux nouveaux bâtiments de bureaux en cours de livraison dans le programme Plug & Play, situé dans la zone industrielle de la Techlid, au Parc d'activité du Puy d'Or à Limonest.
Caractéristiques du Programme :
- Construction Moderne : Deux bâtiments de bureaux en développement, conçus pour offrir des espaces de travail de haute qualité.
- Environnement Tertiaire : Situé dans une zone dynamique avec une forte présence d'entreprises renommées telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco, et bien d'autres.
Avantages :
- Accessibilité : Proximité des axes autoroutiers pour un accès facile et rapide.
- Commodités : Les deux bâtiments seront reliés par un rez-de-chaussée commun comprenant un espace commercial, ajoutant une fonctionnalité pratique pour les occupants.
Disponibilité :
- Offre Flexible : Disponibles à la vente ou à la location, ces bureaux sont idéaux pour des entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement prestigieux et en pleine expansion.
Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de ce projet de qualité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, ces bureaux à louer sont situés dans un immeuble récent offrant un environnement professionnel de qualité. Deux surfaces de bureaux rénovées au rez-de-chaussée sont disponibles, complétées par de nombreuses places de parking en location pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. L'accès aux grands axes routiers tels que l'A43 et la Rocade Est simplifie les déplacements quotidiens. Les espaces bénéficient d'une grande luminosité naturelle et d'un aménagement rationnel, favorisant un cadre de travail agréable. Les bureaux sont climatisés et disposent d'un accès livraison, répondant aux besoins logistiques des entreprises. Sanitaires accessibles en parties communes. Ce site profite également de la proximité des transports en commun et des dessertes vers la gare TGV ou l'aéroport.
Nombreuses places de parking disponibles à la location
Parc Technologique offrant un environnement professionnel
Proximité immédiate des grands axes routiers
Accès aux transports en commun
Pompe à chaleur réversible
Ventilo convecteur type cassettes intégrées dans le faux plafond
Faux-plafond acoustique
Luminaires basse luminance encastrés
Plateau rationnel
Plateau très lumineux
Plinthes périphériques double compartiments
Sanitaires en parties communes accessibles aux personnes à mobilité réduite
Accès livraison
Bureaux rénovés au rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Boulevard Périphérique à proximité immédiate
Rocade Est accessible rapidement
A46 desservant la région
A43 pour les liaisons nationales
A7 direction Marseille
A6 direction Paris
A42 direction Genève
Gare TGV de la Part Dieu à 15 minutes
Aéroport Saint Exupéry à 15 minutes
Bus TCL ligne 62
Tramway ligne T2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au sein du parc technologique de Saint-Priest, ce bâtiment indépendant est proposé à la vente ou à la location. Il se distingue par sa localisation stratégique au cœur d'un quartier d'affaires reconnu de la première couronne lyonnaise. Récemment construit et en excellent état, l'ensemble offre une vaste surface de bureaux, à laquelle s'ajoute un espace de stockage fonctionnel. La fonctionnalité des lieux permet une exploitation confortable au quotidien. Le bâtiment bénéficie d'un terrain indépendant, garantissant une accessibilité optimale pour les utilisateurs. Ce site répond ainsi aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité et une implantation efficace pour leurs activités.
Présence de bus à proximité
Accès au tram T2
Accès rapide à l'échangeur Porte des Alpes
Proximité de la Gare de la Part-Dieu
Proximité de l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry
Bureaux aménagés et cloisonnés
Cuisine équipée
Courant faible
Salle de sport
Entrée indépendante
Bâtiment sécurisé
Terrain indépendant clos
Climatisation réversible
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Échangeur Porte des Alpes Autoroute A43
Bus à proximité
Tram T2
Proche Gare de la Part-Dieu
Proche Aéroport de Lyon Saint Exupéry

Découvrez les bureaux à louer au sein de l'immeuble neuf Odyssey, idéalement situé à Venissieux dans le secteur attractif de Grand Parilly. Profitez d'un environnement de travail moderne et valorisant à proximité immédiate du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay, facilitant l'accès à l'ensemble de la métropole lyonnaise.
Les bureaux bénéficient d'une excellente desserte grâce à la présence de nombreuses lignes de bus, métro et tramway TCL à proximité directe. L'accès rapide à l'A43, l'A7, à la rocade et au port Edouard Herriot renforce la connectivité du site. Des places de parking sont également à disposition pour un confort optimal.
L'architecture du bâtiment est mise en valeur par des prestations de qualité, assurant un cadre professionnel agréable et fonctionnel. Odyssey est une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un secteur dynamique.
Places de parking disponibles
Accès transports en commun TCL
Châssis aluminium laqué
Cassette aluminium laqué
Brise soleil orientable aluminium laqué
Corniche cassette aluminium anodisation incolore
Façades cassette aluminium anodisation incolore
Sous-face peinture teinte or
Sol aspect bois
Ossature acier laqué
Maille inox
Caillebotis à lames inclinées
Proximité Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès rapide A43
Accès rapide A7
Proximité Rocade Porte de Parilly
Accès port Edouard Herriot fluvial fret
Borne de recharge véhicules électriques
Situation/Transports :
Bus Lyon Labourbe Ligne 79
Tram Lyon Joliot-Curie M Sembat Ligne T4
Bus Mermoz Pinel Express Bourgoin Lyon
Bus Mermoz Pinel Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Mermoz Pinel Express Villefontaine Lyon
Bus Parilly Saint Jean de Bournay Venissieux
A43 entrée Parilly
A43 sortie Boulevard Laurent Bonnevay
A7 entrée
A7 sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Parilly périphérique Lyon
Borne de recharge IKEA Lyon Station 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills vous propose l'immeuble Britannia.
Britannia offre un cadre de travail professionnel et stimulant, parfait pour répondre à tous vos besoins d'entreprise.
Situé à la Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce au métro, au tramway, au bus et à la gare SNCF.
Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans un immeuble phare de grande hauteur, à proximité de toutes les commodités.
Stationnements en sous-sol

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des bureaux à Limonest, au sein d'un environnement tertiaire reconnu et particulièrement recherché à l'Ouest de Lyon. Implantés dans un cadre à la fois calme, verdoyant et dynamique, ces locaux bénéficient de la présence de nombreuses entreprises et services à proximité, favorisant les échanges et le développement de votre activité. Facilement accessibles en voiture et idéalement situés aux portes de Lyon, ces bureaux offrent un excellent compromis entre qualité de vie au travail, accessibilité et attractivité économique. Une belle opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un secteur en plein essor.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LYON IIIème
Quartier SANS SOUCIS
Dans un immeuble indépendant, deux plateaux de bureaux entièrement rénovés et modulables à partir de 339 m², ainsi que 20 places de parkings.
Locaux lumineux et traversant, à proximité immédiate du métro ligne D pour l'accès rapide aux principaux pôles économiques et gares de Lyon.
L'environnement tertiaire et animé favorise la collaboration et l'attractivité. Les bureaux, aménagés dans un immeuble indépendant,

Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au coeur de la Techlid à Limonest.
Doté de belles prestations, le Mileway Parks se réinvente et offre de nombreux atouts (local vélo sécurisé, espaces extérieurs pour déjeuner, accès patio).
Venez découvrir ces locaux lumineux et rénovés, situés dans un emplacement stratégique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate

Omnium vous propose à la location, au sein du Programme mixte MILEWAY PARKS de Limonest, des bureaux de standing offrant 2 263 m² divisibles à partir de 154 m².
Des espaces pensés lumineux et modernes.
Emplacement stratégique et bien desservis, accessible en transports et avec de nombreux parkings extérieurs,
Un cadre idéal pour des entreprises en pleine croissance.
Contactez-nous pour une visite dès maintenant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Limonest. Idéalement situées dans un parc mixte de bureaux et d'activités, ces surfaces ont été entièrement rénovées en 2025, pour allier modernité, confort et praticité.
Situé au coeur de la TECHLID, il bénéficie d'une adresse stratégique, à deux pas des axes routiers, autoroutiers et des transports en commun.
Vos collaborateurs et vos clients profiteront d'un accès facilité grâce aux nombreux stationnements libres au pied des bâtiments.
Pour encore plus de bien-être, des espaces extérieurs conviviaux et des patios végétalisés ont été aménagés, parfaits pour déjeuner et échanger.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Bureaux totalement rénovés en 2025
Sol souple en lame PVC imitation bois
Remise en peinture des murs périphériques
Toutes les surfaces sont en open space
Chauffage / climatisation type gainable (PAC air/air)
Réfection des doublages et de l'isolation (hors menuiseries)
Eclairage LED
Stores tamisant intérieur
Hall commun desservant les bureaux
Changement des portes d'accès
Rénovation des sanitaires
Remise en service et remplacement de certains monte-charges en ascenseur
Rénovation et aménagement de certains patios (mobilier, plantation) et création d'accès direct pour certains lots
560 parkings disponibles en stationnement libre sur le parc
LED extérieurs
Installation de mobilier extérieur dans les espaces verts
Création d'un local vélo
Situation/Transports :
Accès A6 Roanne/Paris/Lyon
Lyon St Exupéry à 20 minutes
Bus n°89-21 reliant la station "Gorges de Loup"
Gare de TGV à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux de 157 m², idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un environnement calme et qualitatif. Ce plateau en excellent état offre un cadre de travail agréable au sein d'un immeuble tertiaire.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun desservant le 6ème arrondissement, ce bien bénéficie d'une situation centrale permettant un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu'aux axes autoroutiers.
Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ECULLY, Techlid, proche Tennis Champagne, bureau de 104m² privatifs à louer . Il est composé d'une salle de réunion de 35m² équipée, d'un open-space de 25m², de deux bureaux de 17 et 14m². Connexion internet haut débit par fibre optique disponible. Les bureaux sont climatisés et disposent de 4 places de parking. Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble tertiaire bien entretenu et nettoyé quotidiennement. Accès M6/TEO faciles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

la recherche d'espaces de bureaux à louer à Saint Priest ? Ne cherchez plus ! Cette opportunité exceptionnelle vous propose plusieurs lots disponibles, divisibles à partir de 195 m², offrant une grande flexibilité pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels. Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise, avec des espaces lumineux et modernes. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux spacieux et fonctionnels pour assurer le succès de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces bureaux à louer à Saint Priest.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Parc Clos
Contrôle d'accès (interphone et badges)
Sanitaires en parties communes
Chauffage collectif
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Faux plafonds
Câblage : Fibre Optique
Ventilo-convecteur
Plateaux cloisonnés
Bonne luminosité
Chauffage / rafraîchissement d'air en faux plafond
Hauteur libre de 2,60 m
Contrôle d'accès (interphonie et badges)
Plinthes techniques 3 compartiments
Pas d'ascenseur, pour le M1
Fibre optique
Accès P.M.R
70 Empl. extérieurs : 350,00 euros/U/an
Surface RDC : 569 m²
Situation/Transports :
Proximité immédiate du tramway (T2)
Accès routier : A43 et du Boulevard Périphérique
Est de lyon
Parc technologique de Saint Priest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Nous vous proposons à la location des bureaux de 206 m², situés à Vaulx-en-Velin. Ce bien prend place au sein d'un immeuble récent bénéficiant de la certification Haute Qualité Environnementale. Pour garantir le confort thermique tout au long de l'année, le site est équipé d'un système complet de climatisation. L'accès aux différents niveaux de la copropriété est assuré par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein du bâtiment. En matière de commodités et d'hygiène, le lot dispose de sanitaires doubles privatifs, ce qui évite le partage des espaces d'eau avec les autres occupants de l'immeuble et assure une parfaite autonomie à votre entreprise. Pour la sécurité et la gestion de l'occultation lumineuse, des volets roulants électriques sont installés sur les ouvertures. Sur le plan réglementaire, ces bureaux répondent aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et bénéficient d'un classement de type Établissement Recevant du Public de 5ème catégorie, ce qui permet d'envisager l'accueil de visiteurs ou de clients selon la nature de votre structure administrative ou commerciale.
La localisation de cet immeuble constitue un atout stratégique pour l'implantation de votre activité en périphérie lyonnaise. Situé au coeur d'un secteur en plein renouvellement urbain et économique, l'environnement se caractérise par un tissu mixte mêlant habitat résidentiel, infrastructures publiques et structures tertiaires. Le quartier profite d'une excellente connexion avec les grands axes routiers de l'agglomération, notamment le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A42, permettant de relier rapidement le centre-ville de Lyon ainsi que l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. En termes de transports en commun, le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau TCL qui facilitent les trajets des salariés. La proximité relative du pôle multimodal de la Soie permet également de rejoindre la ligne A du métro et le tramway T3, connectant directement le site aux grandes gares lyonnaises. Cet emplacement permet de bénéficier de toutes les commodités d'un centre urbain dynamique, avec la présence de nombreux services de restauration pour les pauses méridiennes, de structures bancaires, de commerces de proximité et d'espaces verts aménagés. Choisir ce secteur, c'est s'installer dans une zone en plein essor économique qui attire chaque année de nouvelles entreprises séduites par l'accessibilité territoriale et la qualité des infrastructures environnantes.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble HQE
Ascenseur
Sanitaires doubles privatifs
Volets roulants électriques
Situation/Transports :
SNCF Gare Part-Dieu à 15 min
Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
Autoroute Rocade Est, Autoroute A42, Périphérique Laurent Bonnevay
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux à Louer presqu'île d'environ 140 m²
Dans un immeuble de standing, au 2ème étage avec ascenseur, un local comprenant cinq bureaux, deux
sanitaires, une kitchenette et une pièce de rangement. En très bon état général.
Belle hauteur sous plafonds.
Climatisation réversible. Ref : 29714

LYON 69006 Bureaux à louer en RDC d'une surface de 58M² entièrement refait à neuf. Très lumineux, traversant. Loyer 12 960Euros par ans
A visiter Ref : 29680