Campus Verrazzano , Travailler au bord de l'eau à Lyon 9
Il y a des immeubles de bureaux que l'on oublie sitôt la porte franchie. Et puis il y a le Campus Verrazzano. Posé sur les quais de Saône, dans le 9è arrondissement de Lyon, tout le monde ici le connaît sous le nom des « Péniches » : ses façades aux lignes courbes, ses grandes baies et ses hublots donnent vraiment l'impression de monter à bord. Une adresse qui marque, pour vos équipes comme pour vos clients.
Au coeur de Vaise, l'un des quartiers d'affaires les plus vivants de Lyon.
Ancien fief industriel devenu pôle économique majeur, Vaise attire depuis des années entreprises du numérique, sièges sociaux et jeunes sociétés en croissance. Autour du campus, on trouve tout ce qui rend le quotidien simple : commerces, restaurants, le cinéma Pathé, la brasserie de l'Ouest de Bocuse à quelques minutes à pied, et les quais réaménagés pour la pause déjeuner ou le footing du midi ( douches dans l'immeuble)
Côté transports, difficile de faire mieux. Les bus 31 et 43 et une station Vélo'v sont au pied de l'immeuble, et la gare de Vaise métro D, TER, une vingtaine de lignes de bus, se rejoint en quelques minutes.
Moins de 10 minutes pour Perrache, moins de 15 pour Part-Dieu et ses TGV. En voiture, l'accès à l'A6 est direct et le tunnel TEO vous met sur le périphérique Nord en un instant. Des parkings en sous-sol complètent le tout, un luxe devenu rare à Lyon.
Le campus propose aujourd'hui plus de 3 300 m² de bureaux disponibles immédiatement, divisibles à partir de 635 m² environ, ainsi que des plateaux intermédiaires adaptés aux PME.
Les surfaces, rénovées ou en très bon état, offrent des prestations sérieuses : climatisation, faux planchers techniques, câblage en place, cloisons vitrées modulables, sanitaires privatifs et même des douches avec vestiaires pour ceux qui viennent à vélo.
Les entreprises plus légères ne sont pas oubliées : un centre d'affaires installé sur place propose bureaux privatifs, postes en coworking et salles de réunion à la demande, sans engagement. Du poste individuel au plateau complet, chacun trouve sa place, et peut grandir sans déménager.
Au quotidien, les occupants profitent d'un accueil avec hôtesse, d'un service courrier, d'une cafétéria et d'un auditorium pour les séminaires et présentations - de quoi éviter la location de salles extérieures. Dehors, jardins et terrasses, communes ou privatives, donnent sur les bassins et la Saône. Une réunion en terrasse face à l'eau, ça change une journée.
Recevoir un client aux « Péniches », c'est commencer le rendez-vous avant même d'avoir dit un mot. L'architecture singulière du site, sa situation en bord de Saône et la qualité de ses espaces racontent une entreprise moderne, bien installée, qui a choisi son adresse avec soin. C'est aussi un vrai argument de recrutement : entre la desserte, le cadre et les quais à deux pas, vos futurs talents auront une bonne raison de plus de vous rejoindre.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP : ERP possible
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
porte passage libre 90 cm
Terrasses privatives - Jardins
Brise soleil orientable (BSO)
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Local vélos
Bureaux livrés hors aménagement
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
Surface RDC : 483 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble Gravity, situé rue Croix-Barret à Lyon 7ème, à proximité immédiate du métro ligne B - arrêt Place Jean Jaurès (liaison directe vers la gare Part-Dieu en seulement 4 stations).
Livré en 2021, cet immeuble tertiaire récent bénéficie de prestations modernes et de hauts standards environnementaux. Le plateau disponible développe une surface de 495 m² au 4ème étage et offre un environnement de travail particulièrement lumineux et agréable.
Entièrement rénové, cet espace dispose déjà d'une cuisine aménagée et profite d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures.
Les occupants bénéficieront également de douches communes en rez-de-chaussée ainsi qu'un local vélos sécurisé en sous-sol.
L'immeuble affiche des performances environnementales reconnues grâce à ses certifications :
- BREEAM Very Good
-HQE Excellent
- Référentiel Bureau Durable Grand Lyon
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble récent, durable et qualitatif, au coeur d'un secteur dynamique du 7ème arrondissement de Lyon. 4 places de stationnement privatives complètent cette offre.

Découvrez ces bureaux à louer dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon, au sein de l'immeuble tertiaire récent UNIVERSAÔNE. Située au 3ème étage, cette surface d'environ 827 m² bénéficie d'un aménagement complet et de prestations de qualité, idéalement conçues pour le confort de vos équipes.
L'immeuble, construit en 2013, est implanté au cœur du pôle numérique de Lyon, en bord de Saône, et offre une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes routiers.
Certifié EFFINERGIE THPE, il répond aux enjeux énergétiques et environnementaux actuels. Profitez d'un cadre de travail moderne et performant dans un environnement privilégié à Lyon 9ème.
Accueil avec hôtesse
Conciergerie dans l'immeuble
Frigo connecté à disposition
Jardin central accessible et aménagé
Loyer parking simple 1 500 euros U an HT HC
Loyer parking double 2 000 euros U an HT HC
Locaux cloisonnés
Cloisonnement de qualité
Courant faible
Cuisine
Ventilation double flux
Climatisation
Chauffage
Hauteur sous faux plafond 2,70 m
Faux plafond avec luminaires encastrés
Faux plancher technique
Revêtement au sol dalles moquette
Stores intérieurs toile
Label THPE
Parkings vélos
Situation/Transports :
Arrêt de bus Lyon Joannès Carret ligne 31
Arrêt de bus Lyon Joannès Carret ligne 43
Arrêt de bus Lyon Joannès Carret ligne S10
Arrêt de bus Rochette Cercle d'Aviron ligne 40
Accès autoroute A6 entrée
Accès autoroute A6 sortie Paris
Proximité Rocade Porte de Rochecardon périphérique Lyon
Borne de recharge e-Totem Hôtel Lyon Métropole Artelodge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location 529 m² de bureaux divisibles à partir de 206 m² situés au 3ème étage de la Cité des Antiquaires à Villeurbanne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, entre la Part-Dieu et la Cité Internationale. Ces locaux en très bon état offrent un environnement de travail fonctionnel composé de bureaux individuels, d'un open-space, de sanitaires privatifs, d'une douche et d'un espace cuisine. L'immeuble bénéficie également d'une climatisation, de deux ascenseurs et d'un accès adapté PMR. Idéalement desservi par les transports en commun, avec les tramways T1 et T4 à 6 minutes à pied et le métro Charpennes à 8 minutes, le site offre également un accès rapide aux principaux axes routiers. Des places de stationnement sont disponibles en sus.
. Digicode avec interphone
. Ascenseur
. Bureaux individuel
. Open-space
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Espace cuisine
. Climatisation
Situation/Transports :
Autoroute A42
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Bus Le Tonkin (Ligne C2, Ligne 70, Ligne PL1), Clinique du Parc (Ligne 27)
Tram Le Tonkin (Ligne T1, Ligne T4)
Parking LPA Ney (Parking)
Borne de recharge VIL16 - Chaplin - Stalingrad (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Possibilité parking : 1.600 euros HT/HC/an/unité

Découvrez deux plateaux de bureaux prêts à l'emploi à Villeurbanne, dans un immeuble récemment restructuré à la pointe de la modernité. À proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et de Lyon 6ème, cet ensemble propose un environnement de travail premium, pensé pour le bien-être et la productivité. L'immeuble offre un atrium majestueux, un espace de coworking convivial, un rooftop de 360 m² pour vos pauses ou événements, ainsi qu'un kiosque de restauration. Profitez d'une conciergerie, d'une salle de sport, d'un espace événementiel, d'un local vélo et de vestiaires avec douches pour un confort quotidien optimal. L'ensemble bénéficie de prestations techniques haut de gamme et d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers.
Proximité du parc de la Tête d'Or
Proximité immédiate de Lyon 6ème
Accès rapide aux transports en commun
Accès direct aux axes routiers principaux
Offre immédiate de restauration dans l'environnement
Commerces accessibles à proximité
Loisirs disponibles dans le quartier
Business center
Places de stationnement en sous-sol
Certification HQE très bon
Certification Breeam very good
Plateaux prêts à l'emploi
Aménagements qualitatifs cloisonnés
Ascenseurs
Hauteur sous plafond de 2,65 mètres
Plinthes techniques en périphérie
Câblage informatique
Bureaux cloisonnés
Bureaux câblés
Faux plancher
Sol en moquette
Sol en dalles PVC
Onduleur
Sanitaires en parties communes
Sanitaires en partie privative
Monte charge
Faux plafond
Douches
Vestiaires
Trame de façade de 2,50 mètres
Éclairage bureaux full LED
Contrôle d'accès
Vidéo surveillance
Chauffage collectif
Kiosque restauration
Parking à vélos
Conciergerie
Salle de fitness
Climatisation air rafraichi
Climatisation réversible
Rooftop de 360 m²
Verrière de 1 200 m²
70 places de parking complémentaires
Immeuble restructuré avec PC
Hall avec hôtesses d'accueil
Espace événementiel
Atrium majestueux
Espace de coworking
Local vélo
Situation/Transports :
BUS Lyon Charpennes Ligne C2
BUS Lyon Charpennes Ligne C16
BUS Lyon Charpennes Ligne C17
BUS Lyon Charpennes Ligne 27
BUS Lyon Charpennes Ligne 37
BUS Lyon Charpennes Ligne 70
BUS Lyon Charpennes Ligne PL1
Métro Lyon Charpennes Ligne B
Métro Lyon Charpennes Ligne A
Tram Lyon Charpennes Ligne T1
Tram Lyon Charpennes Ligne T4
A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet Entrée Porte de Croix-Luizet
Pont de Croix-Luizet Sortie
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge Mercure Villeurbanne Charpennes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Espace d'activité fonctionnel et moderne à louer
Découvrez ce bâtiment d'activité de 340 m², alliant praticité et performance au coeur d'un environnement professionnel dynamique.
Au rez-de-chaussée et à l'étage (R+1), 130 m² de bureaux lumineux et modulables s'offrent à vous, parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre agréable. Un bloc sanitaire double, équipé et entretenu, complète cet espace.
Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible, tandis qu'un réfectoire et des locaux sociaux sont à disposition pour les pauses et moments d'échange.
Côté logistique, un entrepôt de 210 m² vous attend, doté d'une porte sectionnelle grande hauteur pour faciliter vos flux de marchandises. Neuf places de parking sécurisées viennent parfaire cette offre.
Ce bien, en excellent état et soigneusement entretenu, est prêt à répondre à vos besoins professionnels sans délai. Une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions idéales.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez ces bureaux en étages élevés situés dans l'immeuble Thiers Lafayette, au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du HUB de la Part-Dieu. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité et d'une grande superficie pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients, ainsi que l'ensemble des commodités aux alentours. L'immeuble propose des prestations de qualité telles qu'une quadruple exposition, une belle hauteur sous faux-plafonds, un faux plancher technique, deux entrées par plateau et un espace détente avec wi-fi dans le hall. Profitez également d'un espace extérieur qualitatif à l'arrière de l'immeuble et d'une vue dégagée depuis le R+7. Idéal pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et accessible.
Parking Part-Dieu Brotteaux à proximité
Borne de recharge LY609 Viabert Bellecombe à proximité
Proximité immédiate des transports en commun
Proximité du HUB de la Part Dieu
Accès rapide aux axes routiers A42 et périphérique
Port de Lyon Edouard Herriot accessible
Agent de sécurité SSIAP 1 présent de 8h à 20h
Prestations d'accueil assurées par agent SSIAP 1
Quadruple exposition
Paliers d'étages exploitables non privatifs
Belle hauteur sous faux-plafonds
Faux plancher technique
Deux entrées par plateau
Coursive au R+7
Vue dégagée depuis le R+7
Direction décret tertiaire 2030 en cours
QPPC maîtrisée de 13 à 15 pour cent
Espace extérieur qualitatif à l'arrière de l'immeuble
Espace wi-fi dans le hall
Espace détente dans le hall
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C1
BUS Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C2
BUS Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C6
BUS Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne 70
BUS Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne PL1
BUS Thiers Lafayette Ligne C3
BUS Collège Bellecombe Ligne C16
BUS Collège Bellecombe Ligne 27
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Brotteaux Ligne B
Tram Lyon Thiers Lafayette Ligne T4
Tram Lyon Thiers Lafayette Ligne T1
Tram Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
A 42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A 42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet Sortie
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Brotteaux Parking
Borne de recharge LY609 Viabert Bellecombe Bornes de recharge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux de 74,15 m² au sein de la commune de LISSIEU.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez ce plateau de bureaux d'environ 236 m² à louer, idéalement situé dans le secteur dynamique de Gerland à Lyon, au sein de l'immeuble tertiaire Le Solaris. Ces locaux se trouvent au 5ème étage, accessibles par ascenseur, et bénéficient d'un grand openspace baigné de lumière naturelle, parfait pour un environnement de travail agréable et productif.
Une salle de réunion avec cloisons vitrées toute hauteur permet d'organiser vos échanges professionnels dans un cadre moderne. Vous profiterez également de 4 places de stationnement en sous-sol, facilitant l'accès pour vos collaborateurs ou clients. Les bureaux sont en bon état, équipés de la fibre optique, de la climatisation réversible, de stores aux fenêtres et d'un sol en dalles moquette. Ils offrent la possibilité d'aménager un espace cuisine selon vos besoins. Les parties communes proposent un espace réunion et café, favorisant la convivialité.
La localisation, à proximité immédiate du métro Jean Jaurès et de nombreux transports, garantit une excellente accessibilité. Venez découvrir rapidement ces bureaux fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à vos activités professionnelles.
Parking en sous-sol
Borne de recharge électrique
Proximité immédiate du métro
Proximité transports en commun
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Sanitaires communs PMR
Fibre optique
Stores aux fenêtres
Faux plancher technique
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Openspace
Salle de réunion à cloisons vitrées toute hauteur
Parties communes espace réunion
Parties communes espace café
Possibilité de créer un espace cuisine
Proximité autoroute A7
Présence d'un port fluvial fret
Accès rocade périphérique
Situation/Transports :
BUS Lyon André Bollier Ligne 64
Métro Lyon Place Jean Jaurès Ligne B
Tram Lyon Debourg Ligne T1
Tram Lyon Debourg Ligne T6
A7 entrée
A7 sortie Paris
A7 sortie Genève
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial fret
Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon
Parking Jean Jaurès Simone de Beauvoir
Borne de recharge LY702 Jean Jaurès
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 204 m², située au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire à Pusignan, à l'est de Lyon. Ces bureaux modernes, lumineux et fonctionnels offrent un cadre de travail optimal, parfaitement adapté aux besoins des entreprises actuelles. Ils sont équipés de la fibre optique, de la climatisation réversible, et disposent de places de parking privatives. Une opportunité idéale pour installer vos équipes dans un environnement professionnel, accessible et performant
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez des bureaux à louer idéalement situés dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre la Part-Dieu et les Brotteaux.
Cet immeuble tertiaire bénéficie d'un environnement professionnel de qualité et propose des bureaux lumineux entièrement aménagés. Vous profiterez d'un accès facilité aux transports en commun grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, métro et tram, ainsi qu'à la gare SNCF Lyon-Part-Dieu.
Le bâtiment dispose également d'emplacements de stationnement en sous-sol, d'un accès PMR et d'un contrôle d'accès sécurisé. Les locaux sont dotés de plusieurs espaces : bureaux fermés, open space, salle de réunion et espace cuisine. La climatisation réversible, la fibre optique et des sanitaires privatifs avec douche complètent ces prestations. À visiter rapidement pour bénéficier de ce cadre de travail fonctionnel et agréable.
Stationnement en sous-sol
Accès direct aux transports en commun
Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Parking public à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux en l'état
Locaux lumineux
Bon standing
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Douche
Fibre optique
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Revêtement au sol en dalles moquette
Bureaux aménagés
Cloisons amovibles
Bureaux fermés
Salle de réunion
Open space
Espace cuisine
Local serveur
Climatisation individuelle pour serveur
Baie de brassage
Prises RJ45
Interphone
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C1
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C2
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C3
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C6
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne C13
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne 70
Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre ligne PL1
Gare Part-Dieu V.Merle ligne C25
Gare Part-Dieu V.Merle ligne 38
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B
Tram Lyon Thiers Lafayette ligne T4
Tram Gare Part-Dieu V.Merle ligne T1
Tram Gare Part-Dieu Villette ligne T3
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon
Autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape
Autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Brotteaux
Borne de recharge Lyon Part Dieu 1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureau privatif de 17,6 m² à louer dans un espace de travail neuf, entièrement meublé et équipé, au coeur de Francheville.
Situé 3 chemin du Torey, à deux pas de la D342 et des lignes TCL, avec un accès direct à l'A6 et de nombreux stationnements sur site.
Vous vous installez sans aucun investissement : le bureau est livré meublé, câblé et prêt à l'emploi. Il ne vous reste plus qu'à poser votre ordinateur.
LOYER
440 € HT / mois, soit 5 280 € HT / an (300 € HT/m²/an)
Toutes charges comprises : eau, électricité, climatisation réversible, ménage 2 fois par semaine.
ESPACES COMMUNS À PARTAGER
Salle de réunion 12 personnes avec écran visio (16 m²) -- accès gratuit une demi-journée par semaine
Espace pause et détente de 42 m² : cuisine, tables hautes, canapés et fauteuils
Café, thé et tisane du jour à discrétion
PRESTATIONS INCLUSES
Mobilier contemporain
Wi-Fi fibre sécurisée dédiée par espace de travail, 1 prise RJ45 par poste
Imprimante Canon A4/A3 et scanner, 150 à 300 copies/mois
Accès sécurisé, site clos, sanitaires communs
Parking extérieur
CONDITIONS
Bail précaire de 12 mois renouvelable
Dépôt de garantie : 1 mois
Loyer et charges trimestriels et d'avance
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer annuel HT
D'AUTRES BUREAUX DISPONIBLES SUR LE SITE
20,8 m² -- 32,7 m² -- 33,2 m² -- 59,2 m², soit 163 m² au total, aux mêmes conditions. De quoi accompagner la croissance de votre équipe sans changer d'adresse, ou installer plusieurs services sur un même plateau.

Découvrez à Bron, au cœur du Parc du Chêne, un bâtiment indépendant proposé à la location, idéalement conçu pour accueillir vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité. D'une surface totale de 806 m², cet immeuble est situé sur un terrain clos et arboré, offrant ainsi un cadre agréable et sécurisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
La propriété bénéficie d'un accès facilité grâce à la proximité des transports en commun, notamment les bus (lignes 52 et 79) et le tramway T5, ainsi qu'aux grands axes routiers. Trente places de parking sont à disposition, garantissant un excellent ratio d'une place pour 25 m². Profitez d'espaces aménagés, de la fibre optique, de la climatisation réversible et de zones dédiées comme un atelier au rez-de-chaussée et une réserve.
Accès direct aux transports en commun
Proximité immédiate des axes routiers principaux
Borne de recharge pour véhicules électriques
Site clos
Site arboré
Climatisation réversible par pompe à chaleur air air
Emission chaud par unités intérieures plafonnières
Emission froid par unités intérieures plafonnières
Fibre optique
Espaces aménagés
Espaces cloisonnés
Espace paysagé extérieur
Une place de parking pour 25 m²
Atelier 74 m² rez-de-chaussée
Réserve 108 m² rez-de-chaussée
Location vente possible
Situation/Transports :
Bus ligne 52 arrêt Lyon Général Benoist
Bus ligne 79 arrêt Parc du Chêne
Tram T5 arrêt Parc du Chêne
Accès A42 entrée Villeurbanne-La Soie
Accès A42 sortie Villeurbanne-La Soie
Accès A43 entrée
Accès A43 sortie
Rocade Porte du Vinatier périphérique Lyon
Borne de recharge WAAT s642297

SAVILLS vous propose à la location 141 m² de bureaux rénovés et clés en main, idéalement situés au pied du métro Hôtel de Ville.
Entièrement cloisonnés, câblés et climatisés, avec des sanitaires privatifs, ces locaux sont aménagés en 2 open spaces de 6 postes, un accueil pouvant faire office de salle d'attente, un bureau fermé et une mezzanine aménagée en salle de réunion, espace pause et cuisine.
Un emplacement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et nombreux services de la Presqu'île.

Découvrez l'opportunité d'installer votre entreprise au cœur du quartier emblématique des Docks, à Lyon Confluence. Le Cube Orange, immeuble reconnu pour son architecture contemporaine, propose des bureaux à la location dans un environnement dynamique et vivant. Profitez d'espaces modulables, pensés pour s'adapter à vos besoins, et d'un aménagement de qualité favorisant le confort de travail.
La localisation stratégique garantit une accessibilité optimale : grands axes routiers à proximité, gare TGV Perrache accessible rapidement, métro ligne A, tram T1, bus S1 et station Vélo'V. Le cadre de travail est valorisé par des espaces extérieurs, une terrasse conviviale et de nombreux équipements modernes. L'immeuble bénéficie également d'un hall accueillant et d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Venez découvrir ce lieu d'exception au pied des quais de Saône.
Immeuble emblématique au pied des quais de Saône
Hall accueillant
Ventilation double flux
Terrasse
Accès Handicapés
Ascenseur
Open Space
Interphone
Locaux cloisonnés
Espaces extérieurs
Aménagement de qualité
Cuisine
Surface RDC 545 m²
Situation/Transports :
Accès depuis Quai Rambaud
Accès depuis Cours Charlemagne
Accès depuis autoroute A7
Accès gare TGV Perrache
Accès métro ligne A station Perrache
Accès tram T1
Accès bus S1
Accès station VéloV Confluence Les Docks
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location, au coeur du quartier de la Part-Dieu, un immeuble indépendant, LE RODIN, entièrement rénové offrant 336 m² de bureaux divisibles à partir de 157 m². Bénéficiant d'un environnement verdoyant, d'une excellente accessibilité et de prestations de qualité, ces espaces offrent un cadre de travail moderne, confortable et idéalement situé à proximité de nombreux services.
ERP : 5ème catégorie
. Accès PMR avec monte-charge
. 2 ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Chauffage et rafraîchissement d'air réversible
. Sanitaires en parties communes
. Double digicode / Contrôle d'accès
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Salle de réunion
. Espace cuisine
. Espace reprographie
. Salon / salle d'attente
. Espace détente
. Environnement verdoyant
. Remise à nu et à neuf des plateaux et des paliers d'étages
. Faux plafond
. Luminaires encastrés
. Stores intérieurs
. Cuisine
. Internet sécurisé
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Moquette
. Plinthes périphériques : courant fort et courant faible
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne 38, Ligne PL1)
Tram Palais Justice Mairie 3E (Ligne T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (10 min à pied)
Aéroport via Rhônexpress
Stations Vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez PRIMATVERA, un immeuble de bureaux neufs situé au cœur du quartier d'affaires dynamique de Lyon Part-Dieu. Ce bâtiment moderne de 8 étages bénéficie d'un emplacement exceptionnel à l'angle de la rue Garibaldi et de la rue Servient, offrant une visibilité remarquable pour votre entreprise. PRIMATVERA propose des prestations haut de gamme, alliant performance environnementale et confort optimal pour les utilisateurs. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins actuels des entreprises, avec de grandes surfaces lumineuses, des loggias et terrasses à chaque étage, ainsi qu'un rooftop commun. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, et se situe dans un secteur prisé par les sociétés et leurs collaborateurs. Profitez d'une adresse stratégique pour développer vos projets dans des conditions premium, alliant image, efficacité et durabilité.
Parking voitures en sous-sol
Parking motos en sous-sol
Borne de recharge LY317 Bonnel à proximité
Parking 177 rue Garibaldi M+M à proximité
Certification BREEAM EXCELLENT
Certification WELL GOLD
Rooftop commun de 309.3 m²
Jardin paysager de 381.6 m² au premier étage
Terrasse de 217.9 m² au premier étage
Loggias privatives à chaque étage
Terrasses privatives à chaque étage
Façades thermiquement performantes
Façades acoustiquement performantes
Apport de lumière naturelle privilégié
Fenêtres avec ventilation naturelle
Accès PMR
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseurs desservant sous-sols
Ascenseurs desservant étages
Plateaux de bureaux à simple circulation
Grande flexibilité d'aménagement
Surfaces en premier jour
Stores extérieurs motorisés toutes expositions
Traitement thermique par plafond rayonnant
Ventilation mécanique à faible vitesse
Immeuble raccordé aux réseaux Chaud et Froid Urbain
Faux plancher technique
Mesures pour aménagement de zone de détente
64 racks à vélos
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret à proximité
Situation/Transports :
BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne C9
BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne C13
BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne C25
BUS Lyon Part-Dieu Servient Ligne 38
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Place Guichard Ligne B
Tram Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne T1
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking 177 rue Garibaldi M+M
Borne de recharge LY317 Bonnel
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone tertiaire et commerciale TECHLID, nous vous proposons à la location un bureau de 40m² surface utile (35m² de surface privative).
Ce bureau climatisé, en très bon état est situé au 2ème étage d'un immeuble indépendant et dispose de sanitaires communs et d'une place de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez ces bureaux à louer au cœur du quartier d'affaires de Vaise, dans le 9e arrondissement de Lyon. Idéalement situés à proximité immédiate de la gare SNCF TER Vaise, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun grâce aux lignes TCL de bus et à la station de métro Gare de Vaise (ligne D). L'accès direct au Boulevard Périphérique Nord permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole lyonnaise.
Le bâtiment répond aux normes BBC et offre des prestations de qualité pour garantir confort et performance au quotidien. Les espaces sont conçus pour favoriser les échanges et la convivialité grâce à des aménagements soignés sur les plateaux et les paliers. Profitez d'un environnement professionnel moderne, pensé pour répondre à vos besoins et faciliter la communication au sein de votre entreprise.
Proximité immédiate de la gare SNCF TER Vaise
Accès rapide aux grands axes routiers
Arrêt de bus TCL à proximité
Accès à la station de métro ligne D
Connexion directe au Boulevard Périphérique Nord
Immeuble de bureaux répondant aux normes BBC
Bureaux cloisonnés
Plancher technique
Faux-plafond acoustique
Eclairage d'ambiance
Brises soleil orientables
Rafraîchissement d'air par système VRV
Production de chaud par système VRV
Production de froid par système VRV
Sol en moquette
Ascenseurs
Lampes sur pied à détecteur de présence
Sanitaires communs
Espace cuisine sur les paliers
Contrôle d'accès pré-équipé
Alarme pré-équipée
Parkings extérieurs disponibles en sous-location
Surface en rez-de-chaussée 1017,82 m²
Situation/Transports :
Accès direct au Boulevard Périphérique Part Dieu
Accès direct au Boulevard St Exupéry
Accès par le demi-échangeur Rochecardon
Proximité immédiate de la gare SNCF TER Vaise
Lignes de bus TCL à proximité
Station de métro Gare de Vaise ligne D à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Evolis vous propose à la location au coeur des pentes de la Croix-Rousse, une surface de bureaux d'environ 183 m² disponible à partir de janvier 2027. Le bien se compose d'une partie en RDC et d'une autre en mezzanine.
. Local rénové
. 2 open space
. Lumineux
. Parquet
. 2 blocs sanitaires privatifs
. Salle de réunion
. Espace cuisine
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C3, Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne PL1, Ligne S6, Ligne S1, Ligne 19, Ligne 9, Ligne C18, Ligne C14, Ligne C13, Ligne C5, Ligne 171), Tolozan (Ligne S12)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking LPA Rozier (Parking)
Borne de recharge LY104 - Place Tolozan (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés sur le Cours Lafayette à Lyon, ces bureaux proposés à la location dans l'immeuble L'Angle d'Or bénéficient d'une situation centrale à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu et de nombreux services. L'espace offre des bureaux cloisonnés, lumineux et aménagés, assurant un cadre de travail fonctionnel. Une cuisine équipée est à disposition pour le confort des équipes, et la présence de plusieurs places de stationnement constitue un avantage appréciable dans ce quartier recherché. Les prestations comprennent également un contrôle d'accès, la fibre optique, un local informatique et une climatisation réversible. L'environnement professionnel est complété par des sanitaires privatifs et un accès facilité aux grands axes de circulation ainsi qu'aux transports en commun, permettant une excellente accessibilité.
Proximité immédiate gare Lyon Part-Dieu
Nombreux commerces à proximité
Accès rapide aux grands axes routiers
Présence de transports en commun
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux lumineux
Espaces cloisonnés
Aménagements réalisés
Sanitaires privatifs
Local informatique
Éclairage LED
Fibre optique
Espace cuisine
Baie de brassage
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Cours Lafayette
Rue Garibaldi
Boulevard des Brotteaux
Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité
Bus lignes C3
Bus lignes C13
Bus ligne 38
Vélo'V station 6028 Récamier Tête d'Or
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux lumineux et cloisonnés en dernier étage qui sauront répondre à tous vos besoins professionnels.
Caractéristiques principales :
- Modernité : Bureaux lumineux offrant un cadre de travail agréable.
- Accessibilité : Situés à proximité des grands axes routiers, les bureaux offrent un accès facile et pratique pour vous et vos collaborateurs.
- Équipements : Les locaux sont cloisonnées, équipés de la climatisation, de la fibre optique et de toutes les commodités nécessaires pour un travail efficace.
- Stationnements Disponibles : Des places de parking sont disponibles pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
Les parties communes sont soignées et bien entretenues, garantissant un cadre de travail agréable.
N'attendez plus pour découvrir ce lieu qui allie confort, praticité et modernité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX À LOUER LYON 6 – 65,50 m² – PART-DIEU / HALLES PAUL BOCUSE – RDC PMR
Local professionnel à louer à Lyon 6, situé 17 place de l'Europe, dans un secteur tertiaire recherché à proximité immédiate du quartier d'affaires de la La Part-Dieu et des Halles de Lyon Paul Bocuse.
Adresse stratégique bénéficiant d'un environnement dynamique, d'une excellente desserte en transports (gare Part-Dieu, métro, tramway, bus) et d'une forte attractivité professionnelle.
- Caractéristiques du local professionnel :
Surface : 65,50 m²
Situation : Rez-de-chaussée surélevé
Accessibilité : Accès PMR
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 9 825 € HT/HC
Non assujetti à la TVA
- Descriptif des bureaux
Ce local professionnel de 65,50 m² à Lyon 6 est parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales, cabinets de conseil, activités administratives ou paramédicales.
Il comprend :
- Une entrée indépendante
- Une pièce principale lumineuse
- Un bureau compartimenté
- Une cuisine
- Une salle d'eau avec WC
Configuration fonctionnelle permettant l'installation immédiate d'une activité professionnelle.
- Destination : usage exclusivement professionnel ou bureaux (pas de commerce).
- Emplacement stratégique – Lyon 6 Part-Dieu
Situé dans un secteur dynamique entre Lyon 6 et le pôle économique de la Part-Dieu, ce bien bénéficie :
De la proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu
D'un environnement tertiaire dense
De commerces et services à proximité
Un emplacement idéal pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération lyonnaise.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
Stéphane CARBO
SIREN :444557276
Référence : SCA-9495
Honoraires de 1 474 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 456 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Savills Lyon vous propose une surface de bureaux de 395 m² entièrement aménagée, bénéficiant d'une excellente accessibilité en transports en commun.
Les locaux sont intégralement cloisonnés et offrent une grande variété de bureaux pouvant accueillir de 1 à 4 personnes, ainsi que plusieurs salles de réunion.
L'ensemble bénéficie également d'un très bon ratio de stationnement, de racks à vélos, d'une salle de réunion privatisable ainsi que d'un espace cuisine/kitchenette à disposition des occupants.

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureau unique, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.
Cet espace, entièrement rénové avec goût, allie modernité et charme de l'ancien, offrant un cadre de travail élégant et inspirant. À seulement deux pas de la place Bellecour, ce bien rare sur le marché bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au coeur de l'effervescence et de la vie lyonnaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés sur un axe premium entre le célèbre Parc de la Tête d'Or, poumon vert de la Métropole et haut lieu fréquenté des lyonnais pour la détente et le sport, le très recherché quartier des Brotteaux et sa mixité d'usages, et la Gare multimodale SNCF de Lyon Part Dieu, premier hub ferroviaire hors Ile de France, sur une artère lyonnaise extrêmement prestigieuse, le boulevard des Belges, COLLIERS LYON vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 492 m² au 4e étage d'un bâtiment historique type Art Déco à l'architecture séduisante et pourvu d'une excellente visibilité.
Ces bureaux, prêts à emploi, déjà aménagés (mix de bureaux fermés, d'open space, de salles de réunions, d'un coin cuisine et d'une douche) et récemment rénovés, apporteront à ses futurs occupants le confort, le charme et l'environnement propices au bien être des collaborateurs.
A deux pas de toutes les commodités (très nombreux commerces, grande variété de restaurants, de services et équipements sportifs divers), ces bureaux représentent une belle opportunité à la location ou à l'acquisition. Nos équipes seront ravies de vous faire découvrir ces espaces rationnels, disponibles immédiatement. Non divisible à la vente

Plateaux de bureaux de charme avec vue exceptionnelle sur la Place des Jacobins
Valoris Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux offrant plusieurs plateaux dans un immeuble de caractère. Ce bien combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes, et se distingue par une magnifique vue sur la place des Jacobins.
Caractéristiques du Bien :
- Charme de l'ancien : immeuble au caractère historique, offrant une ambiance unique et élégante.
- Vue imprenable : profitez d'une vue exceptionnelle sur la place des Jacobins, ajoutant une touche de prestige à votre environnement de travail.
- Qualité de construction : ensemble de bureaux bien entretenu, alliant le charme historique à des équipements modernes.
Venez découvrir cet espace de travail unique qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ces plateaux de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VILLEURBANNE - Quartier Grandclément
En façade de la ligne de tramway T3 et face au pôle PIXEL, au sein d'un immeuble de bureaux bénéficiant d'une grande visibilité, nous vous
proposons 2 plateaux lumineux de plus de 1 000 m² proposés à la location.
De nombreux parkings en sous-sol. L'immeuble est un ERP de 5e catégorie.

Nous proposons à la location des bureaux d'exception situés à Lyon, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et prestigieux. Ces espaces, conçus pour favoriser la productivité et le bien-être, bénéficient d'une localisation stratégique au coeur de la ville, facilitant l'accès aux commodités urbaines.