Campus Verrazzano , Travailler au bord de l'eau à Lyon 9
Il y a des immeubles de bureaux que l'on oublie sitôt la porte franchie. Et puis il y a le Campus Verrazzano. Posé sur les quais de Saône, dans le 9è arrondissement de Lyon, tout le monde ici le connaît sous le nom des « Péniches » : ses façades aux lignes courbes, ses grandes baies et ses hublots donnent vraiment l'impression de monter à bord. Une adresse qui marque, pour vos équipes comme pour vos clients.
Au coeur de Vaise, l'un des quartiers d'affaires les plus vivants de Lyon.
Ancien fief industriel devenu pôle économique majeur, Vaise attire depuis des années entreprises du numérique, sièges sociaux et jeunes sociétés en croissance. Autour du campus, on trouve tout ce qui rend le quotidien simple : commerces, restaurants, le cinéma Pathé, la brasserie de l'Ouest de Bocuse à quelques minutes à pied, et les quais réaménagés pour la pause déjeuner ou le footing du midi ( douches dans l'immeuble)
Côté transports, difficile de faire mieux. Les bus 31 et 43 et une station Vélo'v sont au pied de l'immeuble, et la gare de Vaise métro D, TER, une vingtaine de lignes de bus, se rejoint en quelques minutes.
Moins de 10 minutes pour Perrache, moins de 15 pour Part-Dieu et ses TGV. En voiture, l'accès à l'A6 est direct et le tunnel TEO vous met sur le périphérique Nord en un instant. Des parkings en sous-sol complètent le tout, un luxe devenu rare à Lyon.
Le campus propose aujourd'hui plus de 3 300 m² de bureaux disponibles immédiatement, divisibles à partir de 635 m² environ, ainsi que des plateaux intermédiaires adaptés aux PME.
Les surfaces, rénovées ou en très bon état, offrent des prestations sérieuses : climatisation, faux planchers techniques, câblage en place, cloisons vitrées modulables, sanitaires privatifs et même des douches avec vestiaires pour ceux qui viennent à vélo.
Les entreprises plus légères ne sont pas oubliées : un centre d'affaires installé sur place propose bureaux privatifs, postes en coworking et salles de réunion à la demande, sans engagement. Du poste individuel au plateau complet, chacun trouve sa place, et peut grandir sans déménager.
Au quotidien, les occupants profitent d'un accueil avec hôtesse, d'un service courrier, d'une cafétéria et d'un auditorium pour les séminaires et présentations - de quoi éviter la location de salles extérieures. Dehors, jardins et terrasses, communes ou privatives, donnent sur les bassins et la Saône. Une réunion en terrasse face à l'eau, ça change une journée.
Recevoir un client aux « Péniches », c'est commencer le rendez-vous avant même d'avoir dit un mot. L'architecture singulière du site, sa situation en bord de Saône et la qualité de ses espaces racontent une entreprise moderne, bien installée, qui a choisi son adresse avec soin. C'est aussi un vrai argument de recrutement : entre la desserte, le cadre et les quais à deux pas, vos futurs talents auront une bonne raison de plus de vous rejoindre.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP : ERP possible
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
porte passage libre 90 cm
Terrasses privatives - Jardins
Brise soleil orientable (BSO)
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Local vélos
Bureaux livrés hors aménagement
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
Surface RDC : 483 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble Gravity, situé rue Croix-Barret à Lyon 7ème, à proximité immédiate du métro ligne B - arrêt Place Jean Jaurès (liaison directe vers la gare Part-Dieu en seulement 4 stations).
Livré en 2021, cet immeuble tertiaire récent bénéficie de prestations modernes et de hauts standards environnementaux. Le plateau disponible développe une surface de 495 m² au 4ème étage et offre un environnement de travail particulièrement lumineux et agréable.
Entièrement rénové, cet espace dispose déjà d'une cuisine aménagée et profite d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures.
Les occupants bénéficieront également de douches communes en rez-de-chaussée ainsi qu'un local vélos sécurisé en sous-sol.
L'immeuble affiche des performances environnementales reconnues grâce à ses certifications :
- BREEAM Very Good
-HQE Excellent
- Référentiel Bureau Durable Grand Lyon
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble récent, durable et qualitatif, au coeur d'un secteur dynamique du 7ème arrondissement de Lyon. 4 places de stationnement privatives complètent cette offre.

EVOLIS vous propose à la location, à compter d'avril 2027, un local de 335 m² situé dans le 6ème arrondissement de Lyon. Actuellement aménagés en studio photo, le local offre des espaces fonctionnels comprenant un studio, une zone de stockage en rez-de-chaussée avec mezzanine ainsi qu'un bureau.
La reprise de tout ou partie des équipements du studio est également envisageable. 3 emplacements de parking privatifs dans la cour complètent ce bien.
. Studio photo
. Stockage rdc et mezzanine
. 1 bureaux
. Possibilité de reprendre tout ou une partie des équipements du studio.
Surface RDC : 335 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A43 à proximité
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Bus Thiers - Lafayette (Ligne C3), Collège Bellecombe (Ligne C16, Ligne 27)
Métro Brotteaux (Ligne B)
Tram Thiers - Lafayette (Ligne T4, Ligne T1), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress), Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Gare Part-Dieu - Flandin (Parking)
Borne de recharge LY615 - 90 Rue d'Inkermann (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

MODUL'R CAMPUS
VENISSIEUX
BUREAUX À LOUER
C'est à Vénissieux, dans l'est lyonnais, que cet immeuble a été réalisé clé en main pour y accueillir le siège social du groupe ALDES, référent international dans les solutions de qualités de l'air intérieur pour les entreprises et les logements.
Profitez d'un immeuble neuf offrant un espace de travail de plus de 900 m² sur un niveau. Les locaux, de grande qualité, sont entièrement aménagés, cloisonnés et câblés, salles de réunion, RIE, tisanerie .
Le hall double hauteur laisse la part belle à un magnifique escalier central qui, en plus des ascenseurs, dessert 2 étages de bureaux.
L'immeuble, à l'architecture très transparente, livre des bureaux fonctionnels et très lumineux.
Un rapport qualité/prix inégalé !
Votre contact Valérie Dombrowski 06 72 10 36 14

Knight Frank vous propose une surface de bureau de 186 m² au 2ème étage comprenant 3 stationnements en sous sol et une cave dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon.
Bénéficiant d'une situation géographique très intéressante, ces espaces offrent un cadre de travail idéal, avec un accès facile aux transports et aux commodités de la Part Dieu.

Situés quai du Commerce à Lyon 9, au coeur du quartier dynamique de Vaise, nous vous proposons 325 m² de bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing.
. Immeuble tertiaire
. Accès digicode, interphone
. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés
. Cloisons amovibles
. Sol dalles moquette
. Baie de brassage
. Câblage RJ45
Situation/Transports :
Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
Bus La Voûte (Ligne 2, Ligne 20, Ligne 22, Ligne 23, Ligne 71, Ligne S11), Bourget (Ligne 31, Ligne 43), Rue d'Ypres (Ligne 40)
SNCF Lyon-Vaise (Gare SNCF)
Parking Rue Auguste Isaac (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/citysaone (Bornes de recharge)

Knight Frank vous propose à la location des locaux à usage de bureaux offrant 1 parking pour 50 m² environ, au coeur de la TECHLID, immeuble de grand standing neuf à construire (PC obtenu), labellisé BREEAM Excellent offrant des prestations de dernières générations et de grandes qualités.

EVOLIS vous propose à la location, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, 85 m² de bureaux disponibles immédiatement. Situés rue Auguste Lacroix, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des métros Saxe-Gambetta et Guillotière.
Les locaux, climatisés et aménagés en bureaux cloisonnés, offrent un cadre de travail fonctionnel au sein d'un immeuble tertiaire. Un abri vélos est également disponible dans la cour, avec la possibilité de louer des places de stationnement à proximité.
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage central au gaz (circulation d'eau chaude)
. Climatisation
. Ventilateur plafonnier
. 1 abri à vélos disponible dans la cour de l'immeuble
. Possibilité de louer indépendamment des parkings à proximité
Situation/Transports :
Bus Saxe - Gambetta (Ligne C4, Ligne C11, Ligne C12, Ligne C14), Guillotière Gabriel Péri (Ligne C9, Ligne PL2)
Métro Saxe - Gambetta (Ligne D, Ligne B)
Tram Guillotière Gabriel Péri (Ligne T1)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Saxe Gambetta - Villeroy (Parking)
Borne de recharge LY318 - Guillotière (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OFYS vous propose à la location un local show-room de 494 m² et un local de stockage de 440 m² à l'arrière, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté de l'Est lyonnais à Toussieu et à proximité immédiate des principaux accès routiers.
Doté d'une excellente visibilité c'est un véritable atout pour développer votre activité. L'environnement commercial dynamique attire une clientèle fidèle issue de Toussieu, Saint-Pierre-de-Chandieu, Mions, Saint-Priest, Chaponnay et des communes environnantes.
Le local se prête à de nombreuses activités : commerce de détail, show-room, cave, épicerie fine, concept store, activité artisanale avec espace de vente, services ou bureaux recevant du public (selon compatibilité avec le règlement de copropriété ou d'urbanisme).
Possibilité de louer des surfaces de stockage complémentaires selon les besoins.
Les points forts :
- Emplacement premium avec façade commerciale sur un axe passant.
- Stationnement aisé pour la clientèle.
- Secteur économique attractif en plein développement.
- Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
Bénéficiez d'un loyer attractif pour vous implanter !
Disponible immédiatement, pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose à la location 150 m² de bureaux à Vaulx-en-Velin, à l'entrée du Parc Urbain Est. Répartis entre un espace d'accueil en rez-de-chaussée et 134 m² de bureaux au 1er étage, ces locaux offrent un cadre fonctionnel pour accueillir vos équipes et développer votre activité.
Une implantation stratégique au coeur d'un secteur économique dynamique.
. Bureaux cloisonnés
. Sol carrelage ou moquette
. Faux plafonds
. Courant fort et faible
. Chauffage/rafraichissement d'air par système réversible
Surface RDC : 16 m²
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'A43
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Bus Chemin des Pivolles (Ligne 52), Roosevelt - Vaucanson (Ligne ZI3)
Borne de recharge Wurth-Vaulx-en-velin (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Valoris Real Estate vous propose des BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER - LYON 9 | À DEUX PAS DE LA GARE DE VAISE
Implantez votre entreprise dans un environnement de travail moderne et fonctionnel, au coeur du quartier dynamique de Vaise, en bord de Saône.
Au sein d'un immeuble de bureaux entièrement restructuré, nous vous proposons jusqu'à 1 089 m² de bureaux divisibles à partir de 333 m², disponibles immédiatement. Les plateaux, entièrement rénovés, offrent des espaces lumineux et facilement aménageables selon vos besoins.
L'immeuble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, faux plancher technique, éclairage LED, ascenseur, douche et sanitaires dans les parties communes. Un espace de services et de convivialité mutualisé viendra prochainement enrichir le confort des occupants.
Facilement accessible grâce à la proximité immédiate de la gare de Vaise, des transports en commun et des principaux axes routiers (A6, périphérique Nord et TEO), cette adresse constitue un emplacement stratégique pour vos collaborateurs et vos clients.
Les atouts du bien :
- Surface totale : 1 089 m², divisible à partir de 333 m²
- Plateaux rénovés et modulables
- Immeuble de standing restructuré en 2018
- Jusqu'à 20 places de stationnement
- Disponibilité immédiate
- Environnement tertiaire recherché
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Plusieurs bureaux à louer de 15 m² à 46 m² sont proposés à Meyzieu, dans un environnement professionnel accessible et dynamique de l'Est lyonnais. Ces espaces de travail sont adaptés aux start-up, indépendants et petites structures souhaitant bénéficier d'une formule flexible et d'un loyer tout compris. Le loyer inclut l'ensemble des charges, ce qui facilite la gestion financière et offre une visibilité budgétaire sans surprise. Les surfaces modulables permettent aux entreprises d'ajuster l'espace selon la taille de leur équipe et d'accompagner leur croissance. Les bureaux sont immédiatement disponibles et bénéficient d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, favorisant ainsi la mobilité des collaborateurs et l'accueil des partenaires. Cette offre constitue une solution pratique et économique pour toute entreprise en phase de lancement ou de développement, à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur bien desservi et attractif.
Proximité de plusieurs lignes de bus
Accès rapide à l'autoroute A 432
Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
Environnement professionnel dans l'Est lyonnais
Loyer tout compris
Internet fibre
Electricité incluse
Ménage deux fois par semaine
Climatisation réversible
Taxe foncière incluse
Accès à une salle de réunion
Accès à une salle de pause
Accès à des phone boxes
Situation/Transports :
BUS Lyon Z.I. Terray - de Lattre Ligne ZI2
Bus Z.I TRAM EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU
Bus Z.I TRAM ST ROMAIN DE JALIONAS-MEYZIEU
A 432 Entrée D 302
A 432 Sortie D 302
Borne de recharge Handynamic_Lyon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 160 m², idéalement situés à proximité immédiate de l'avenue Lacassagne, axe passant et dynamique de Lyon. Ces locaux en rez-de-chaussée bénéficient d'une belle surface de vitrine, qui garantit une excellente visibilité et un cadre de travail lumineux et fonctionnel.
Au pied d'un immeuble mixte, ce plateau offre un aménagement pratique et prêt à l'emploi : bureaux cloisonnés, deux sanitaires privatifs ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, un atout appréciable pour vos équipes comme pour vos visiteurs.
L'emplacement assure une grande facilité d'accès et une proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes de circulation.
Disponibilité : immédiate

Savills vous propose à la location une surface de 115m² de bureaux dans une copropriété mixte en plein coeur du 3ème arrondissement de Lyon.
Les bureaux sont en très bon état et bénéficie d'un cloisonnement pertinent et qualitatif. Les bureaux sont loués meublés.
Bénéficiez de deux emplacements parkings en sous-sol.

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux lumineux au sein de l'immeuble "LE CHALLENGE". L'ensemble développe une superficie totale de 1 957 m², divisibles à partir de 171 m².
Situé à proximité immédiate de la station de métro "Debourg" (Ligne B), cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux principaux axes de transport. De plus, 34 places de parking sont disponibles pour faciliter votre quotidien et celui de vos collaborateurs.
Idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel et dynamique, cet espace est parfaitement adapté à divers types d'activités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
- Type de bail : Précaire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Savills vous propose à la location une surface de 246m² de bureaux en pied d'immeuble en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon et à proximité direct du Hub de la Part-Dieu.
Prêt à l'emploi sur une activité de bureau, la surface peut facilement s'adapter à une profession médicale ou paramédicale.
Bénéficiez en sus d'un box pour pouvant accueillir deux véhicules.

VALORIS REAL ESTATE | BUREAUX À LOUER - LYON CONFLUENCE
Découvrez un actif moderne et performant offrant des bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort.
Des prestations haut de gamme :
Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels
Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale
Panneaux acoustiques encastrés, éclairage LED, faux planchers avec moquette
Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques
Espaces bien-être : salle de sport, vestiaires, douches et sanitaires privatifs
2 ascenseurs pour un accès facilité
Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne
ERP 5ème catégorie
Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La situation géographique exceptionnelle du Bioparc lui confère une excellente accessibilité routière et autoroutière avec l'axe de l'A46 (Paris Lyon Marseille) et l'A43 (Chambéry Grenoble Lyon).
Le site est desservi par le tram T2« Arrêt Ambroise Paré ». Le site est également desservi par les lignes de bus C8 et C26 «Arrêt Ambroise Paré » à 500 m.
Le site est desservi par le Métro, Ligne D « Arrêt Grange Blanche »
320,79 m2 de bureaux et laboratoires
33,95 m2 de parties communes
40,43 m2 d'espaces mutualisés
Situation/Transports :
Bus Laennec (BUS-PL2)
Métro Laennec (METRO-D)
Tram Desgenettes (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5, TRAMWAY-T6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Louer : Opportunités au sein du programme CONVERGENCE avec Valoris Real Estate
Venez découvrir les dernières opportunités dans le programme Convergence, une réhabilitation exceptionnelle des anciennes prisons de Lyon, notamment la prison Saint-Joseph. Ce projet mixte unique allie bureaux, habitations et la Faculté Catholique de Lyon, tout en offrant une vue imprenable sur le Rhône.
Caractéristiques du Site :
- Emplacement privilégié : situé à deux pas du pôle multimodal de Perrache, offrant une accessibilité optimale grâce à la gare TGV/TER, tramway, métro, bus, bornes Vélo'v et axes routiers (A6/A7 et boulevards périphériques).
- Espaces communs : Un coin lounge commun est à la disposition des utilisateurs, inclus dans les charges.
Convergence : une réhabilitation historique
- Patrimoine réhabilité : convergence est la reconversion d'un patrimoine historique, les prisons Saint-Paul et Saint-Joseph, en un pôle d'attractivité du Grand Lyon.
- Programme urbain ambitieux : réalisé par Ogic / Dentressangle (2013-2015), le programme s'inscrit dans "La Vie Grande Ouverte", un projet de revalorisation urbaine majeur.
Atouts du Programme :
- Surface tertiaire : 10 600 m² (surface utile) dédiés aux activités tertiaires sur le bâtiment longeant le quai Perrache.
- Qualité architecturale : conçu par les studios Ory & Associés et 2BDM Architectes, Convergence se distingue par ses façades respirantes avec vantaux ouvrants et stores intégrés, offrant une isolation thermique et acoustique de haute performance.
- Accessibilité exceptionnelle : avec un parking sous le bâtiment de 95 places et le parking des Archives (650 places) à 300 mètres, vos collaborateurs bénéficieront d'une facilité de stationnement optimale.
Distinctions :
- Prix d'excellence : le projet a reçu le Grand Prix National de la Pyramide d'Or de la Fédération des Promoteurs Immobiliers pour sa qualité architecturale et technique.
Découvrez ce site exceptionnel alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite des espaces disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 190 m² au sein de la commune de VILLEFRANCHE SUR SAONE.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 495 m² au coeur du 7e arrondissement de Lyon, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif et central. Situés à seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un immeuble récent et sécurisé.
L'espace, situé au 4ᵉ étage, est composé d'une cuisine aménagée, d'une salle de pause, le reste est en open-space.
Les 4 parkings en sous-sol complètent le bien pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs.
Situé dans un environnement urbain paisible, tout en étant connecté à un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 246,40 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Installez votre entreprise dans l'un des immeubles les plus attractifs de Perrache !
Offrez à vos équipes un environnement de travail premium au sein de Milkyway, immeuble moderne idéalement situé et pensé pour le confort et la performance.
Disponibilité de 658 m² au 1er étage, divisibles dès 222 m² :
Espaces cloisonnés ou livrés rénovés selon vos besoins
Terrasse commune pour vos moments de détente ou vos événements internes
Nombreux parkings disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs
Restaurants dans l'immeuble pour faciliter le quotidien
Un emplacement stratégique exceptionnel :
Au pied de la gare Perrache
Accès immédiat au tramway et à l'ensemble des transports
À proximité directe du centre commercial Confluence
Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de ce projet de qualité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez à Lyon 7ème des bureaux rénovés avec soin, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble, à proximité immédiate des quais du Rhône et des grands axes de circulation comme l'autoroute A7, le boulevard Yves Farge ou l'avenue Leclerc. Ces espaces accueillent un bureau fermé, un open space équipé de deux postes de travail ainsi que de nombreux rangements pour optimiser votre organisation. Vous profiterez d'un balcon filant prolongé d'une mini-terrasse avec accès privatif, idéal pour vos pauses ou réunions informelles.
Les bureaux comprennent trois postes de travail complets, la climatisation réversible, la fibre avec box Orange, un écran TV, ainsi qu'un coin cuisine équipé d'un frigo, d'un four micro-ondes, d'une bouilloire et d'une machine à café. Une place de parking est également disponible pour faciliter l'accès au site. L'offre bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec métro, tram et bus à proximité immédiate. Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel et agréable.
Place de parking disponible
Accès privatif au balcon filant
Proximité immédiate des quais du Rhône
Bureau fermé
Open space équipé de deux postes de travail
Nombreux rangements
Trois postes de travail complets
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Fibre optique
Box Orange
Écran TV
Frigo
Four micro-ondes
Bouilloire
Machine à café
Balcon filant
Mini terrasse
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A7
Accès rapide au boulevard Yves Farge
Accès rapide à l'avenue Leclerc
Métro B station Place Jean Jaurès
Tramway T1 station Halle Tony Garnier
Bus ligne 60
Bus ligne C7
Bus ligne 34
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Rare, face au Parc de la Tête d'Or, un immeuble de bureaux atypiques, entièrement réhabilité, composé de 2 volumes et situé à 5 min de la place de l'Hôtel de Ville sont disponibles à la location - IDEAL SIEGE
Bâtiment entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme
Etablissement Recevant du Public ERP 5 type W (code du travail)
Capacitaire : 100 personnes (rajout de sanitaires)
Cour intérieure privative de 211m²
Ascenseur
Coursive extérieure et couverte de 35.9 m²
Immeuble composé de 2 macro-lots communicants entre les niveaux
Belle luminosité, nombreuses verrières ouvrantes
Belle hauteur sous plafond, murs de pierres apparentes
Bureaux livrés décloisonnés et câblés
Faux-plancher technique (sauf en mezzanines)
Sol dalles moquette, béton ciré et plancher bois
Pompes à chaleur indépendantes et réversibles, VMC double flux
Kitchenettes en attente dans chaque volume
4 places de parking dont 1 équipées avec une borne électrique, 1 PMR et un local vélos de 7.3 m² avec prise électrique
Le capacitaire peut être augmenté à 399 personnes sous réserve de la validation d'un PC mod.
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min via le bus 38
Métro Lignes A et C station Hôtel de Ville à 4 min via le bus 9
Bus Lignes C5, 9, 38 direction Part Dieu et 171
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du parc d'activités TECHLID à Dardilly, découvrez ces bureaux situés au dernier étage de l'immeuble, offrant des surfaces modulables de 124 m² à 285 m².
Les locaux bénéficient d'un environnement agréable et lumineux, avec une terrasse accessible depuis l'ensemble des bureaux, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Des places de stationnement en sus sont également disponibles, à raison d'une place pour 27 m² de bureaux, au tarif de 500 Euros HT/ place/ an. Ref : 30059

À proximité immédiate de Saxe Gambetta, découvrez ces bureaux à louer à Lyon 7ème, aménagés et prêts à l'emploi. Les espaces, entièrement rénovés, sont organisés pour répondre à différents besoins professionnels : une entrée accueillante, un open space spacieux, une cuisine fonctionnelle, une salle de réunion et un espace détente. Le bien bénéficie d'une belle luminosité et allie charme atypique et fonctionnalité. Il est doté de prestations récentes telles que l'éclairage LED, la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel. Le contrôle d'accès, les sanitaires privatifs et un local vélos complètent l'ensemble pour un confort optimal. Ce bureau dispose également d'un bon standing et d'une surface totale de 130 m² en rez-de-chaussée, facilitant l'accessibilité pour tous vos collaborateurs.
Commerces de proximité
Accès à plusieurs lignes de bus
Accès facile au métro
Proximité d'une station de tramway
Station de recharge à proximité
Parking public à proximité
Bail dérogatoire possible
Loyer 3 300 euros par mois hors taxes tout compris
Contrôle d'accès
Lumineux
Bureaux aménagés et rénovés
Sanitaires privatifs
Eclairage LED
Fibre optique
Chauffage individuel
Local vélos
Climatisation réversible
Surface rez-de-chaussée 130 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Saxe Gambetta lignes C4 C11 C12 C14
Bus Guillotière Gabriel Péri lignes C9 PL2
Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D B
Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri ligne T1
Bus Grange Blanche express Bourgoin-Lyon express Bourgoin-Villefontaine-Lyon express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Guillotière Saint Michel
Borne de recharge LY310 Aristide Briand
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VILLEURBANNE - LOCAL À LOUER - 51 M²
Situé à 5 minutes à pieds du métro Charpennes, ce local de 51 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible.
Idéal pour accueillir une activité professionnelle, ce local offre un espace fonctionnel et modulable, adapté à différents types d'activités. Ref : 29859

Découvrez les bureaux lumineux du projet haut de gamme LINUX à Limonest, au cœur du parc d'activités Techlid, idéalement situés sur l'ouest lyonnais. Ces espaces professionnels bénéficient de grands plateaux facilement modulables pour s'adapter à vos besoins. L'environnement clos et arboré de 1,4 hectare offre un cadre de travail agréable, à proximité directe des principaux axes routiers pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et partenaires.
La flexibilité des espaces permet d'envisager un cloisonnement optimal et la possibilité de diviser les bureaux en plusieurs lots autonomes et fonctionnels. Ce projet offre un accès pratique aux transports en commun, notamment via les lignes de bus Allée des Hêtres, et propose des équipements et services variés pour garantir le confort et la sécurité de votre entreprise.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Situé au cœur du parc d'activités Techlid
Terrain clos et arboré
Service d'accueil mutualisé
Gardien sur place de 7h à 19h
PC sécurité de 6h30 à 20h45
Immeuble sous alarme la nuit
Restaurant Inter Entreprise
Accès livraison dédié
Protections solaires
Trame de façade de 1,35m
Cloisonnement optimal selon les besoins
Possibilité de diviser en plusieurs lots
Espaces autonomes et fonctionnels
Tous les fluides inclus dans les charges
Électricité des parties communes incluse
Électricité des parties privatives incluse
Hôtesses d'accueil
Personnel du PC sécurité
Télésurveillance
Contrôles réglementaires électriques des parties privatives
Contrôles incendie des parties privatives
Climatisation
Parkings
Surface RDC 1141 m²
Situation/Transports :
Bus Allée des Hêtres
BUS 10
BUS 21
BUS S3
BUS GE4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC