Campus Verrazzano : des bureaux au bord de l'eau au cœur de Lyon 9
Campus Verrazzano propose plus de 3 300 m² de bureaux immédiatement disponibles au sein d'un ensemble tertiaire unique situé dans le 9? arrondissement de Lyon. Composé de bâtiments indépendants implantés en bord de Saône, le campus, surnommé « Les Péniches », se distingue par son architecture singulière, ses façades courbes largement vitrées et son environnement paysager offrant un cadre de travail rare sur le marché lyonnais.
Les surfaces disponibles, à partir d'environ 635 m², répondent aux besoins de sociétés de toutes tailles grâce à une offre flexible et évolutive. Entièrement rénovés ou parfaitement entretenus, les plateaux bénéficient d'équipements adaptés aux standards actuels : climatisation réversible 4 tubes, planchers techniques, câblage RJ45, bureaux cloisonnés, faux plafonds avec luminaires encastrés, sanitaires privatifs, douches et gestion technique centralisée du bâtiment (GTC).
Le campus met à disposition de nombreux services destinés à simplifier le quotidien des occupants, notamment un accueil avec hôtesses, un service courrier, une cafétéria, un auditorium, des espaces de réunion, un centre d'affaires, des ascenseurs, des parkings en sous-sol ainsi que des jardins et terrasses aménagés en bord de Saône. Les systèmes de contrôle d'accès, l'interphonie et la vidéosurveillance participent également à la qualité d'exploitation et au confort des utilisateurs.
Implanté au cœur de Vaise, l'un des principaux pôles tertiaires lyonnais, Campus Verrazzano bénéficie d'un environnement dynamique associant bureaux, commerces, restaurants et services. Ancien quartier industriel devenu un pôle majeur pour les entreprises technologiques, les sièges sociaux et les sociétés en croissance, Vaise offre un cadre particulièrement attractif pour les entreprises et leurs collaborateurs.
L'accessibilité constitue enfin un atout majeur du site. Métro D, gare de Vaise, lignes de bus, stations Vélo'v, accès direct à l'A6 et au périphérique nord permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Entre qualité architecturale, prestations techniques, services intégrés et environnement exceptionnel au bord de l'eau, Campus Verrazzano propose une expérience de bureau qui se démarque des offres tertiaires traditionnelles.

City Real Estate vous propose de vous installer au coeur du 3ème arrondissement à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, au sein de ces bureaux en bon état !
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Louer : Ensemble AMBRE avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose des bureaux sur l'immeuble AMBRE, un programme immobilier composé de deux bâtiments, M1 & M2, idéalement situé à l'angle de l'avenue Jean Jaurès et de l'allée Flora Tristan.
Emplacement Privilégié :
- Proximité des Transports : À seulement 3 minutes à pied du métro Jean Jaurès et à 11 minutes à pied du pôle multimodal de Jean Macé.
- Desserte Exceptionnelle : Bénéficiez d'une excellente connectivité et d'une grande facilité d'accès aux différents modes de transport.
Cadre et Commodités :
- Environnement Agréable : Profitez d'un cadre de travail agréable dans le quartier dynamique des Girondins, avec une vie de quartier animée et de nombreux services à proximité.
- Bureaux Cloisonnés : La majorité des plateaux sont cloisonnés pour un aménagement fonctionnel. Un des lots dispose également d'une terrasse pour vos moments de détente.
- Places de Parking : Nombreuses places de parking disponibles en sous-sol, avec 1 place pour chaque 66 m² de bureau.
- Excellente Opportunité : Bénéficiez d'un excellent rapport qualité-prix.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de l'ensemble AMBRE et découvrir tous ses atouts.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

City Real Estate vous propose de vous installer dans cet immeuble tertiaire, idéalement situé dans le 6ème arrondissement, à proximité immédiate de la Part-Dieu.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 134 m², idéalement situés 14 rue Crillon, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un secteur prisé et recherché. Ces bureaux climatisés en bon état offrent un aménagement fonctionnel, parfaitement adapté à l'accueil d'une équipe.
Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1920, en copropriété et élevé de trois niveaux, ce plateau cloisonné situé au 1er étage se compose de 6 bureaux et d'une salle de réunion. Il bénéficie d'un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun.
L'emplacement assure un accès rapide à la gare de la Part-Dieu ainsi qu'aux principaux axes de circulation de l'agglomération lyonnaise.
Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RARE - City Real Estate est ravi de vous présenter ces magnifiques bureaux disponibles à la location au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. C'est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un véritable environnement propice à la réussite de vos affaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Colliers Lyon vous propose un plateau de bureaux au sein du parc tertiaire Saint Exupéry à Bron.

City Real Estate a le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier au coeur de la zone Techlid de Dardilly. Cette ensemble de surfaces de bureaux bénéficie de la forte identité visuelle des bâtiments Tétris.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Colliers Lyon vous propose plusieurs plateaux de bureaux au sein du Parc Saint Exupéry de Bron. Les locaux sont en parfait état, aménagés et prêts à emploi, à toute proximité du Tram et autres commodités (hôtels, restaurants, ...)

City Real Estate vous propose de vous installer sur le récent parc EVER'EST à Genas ! Situé le long de la Rocade Est, venez découvrir ces bureaux neufs à proximité immédiate du charmant centre-ville de Genas, réputé pour sa convivialité et ses nombreux commerces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Colliers Lyon vous propose un beau plateau de 689 m² au coeur du Parc du Chêne à Bron, dans un environnement tertiaire parfaitement identifié et proche des commodités (Tram, restaurants, hôtels, ...).

City Real Estate vous propose des bureaux à la location de 584,20 m² en plein coeur du Cours Gambetta dans l'immeuble LE CAPITOLE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité des axes routiers, dans le Parc Technologique de Saint-Priest, nous vous proposons un immeuble de bureaux situé au coeur de Woodstock. Parc clos et sécurisé, Woodstock est desservi par le réseau TLC et bénéficie de la proximité des services. DOUGLAS 3 et 4 s'intègre harmonieusement à son environnement, avec son architecture faite de bois, métal et verre. Il dispose de 2429 m² de bureaux très lumineux, divisibles à partir de 93 m², et proposant une offre servicielle de qualité. Possibilité de bureaux livrés clé en main et prêt à l'emploi.

City Real Estate vous propose à la location près de 2 260 m² de bureaux divisibles à partir de 154 m², au sein du parc d'activité MILEWAY d'une superficie d'environ 24 500 m² répartis sur 6 bâtiments.
Entièrement rénovés cette année, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et parfaitement adapté aux besoins des entreprises.
Chaque lot est climatisé et peut être aménagé selon les spécificités de votre activité.
À la sortie immédiate de l'autoroute A6, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique au coeur de la TECHLID.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la location des bureaux de 895 m² environ et divisible à partir de 207 m² sur la commune de PUSIGNAN. Les locaux se situent dans un environnement sécurisé et moderne. En très bon état, sont parfaitement équipés pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Les esapces pratiques et fonctionnels vous offriront un cadre de travail confortable. Opportunité clé en main pour y installer votre entreprise !

Situés au coeur de Dardilly, ces bureaux offrent non seulement un accès aisé aux principaux axes routiers, mais également une atmosphère paisible au sein d'un lieu arboré. Les petites surfaces disponibles sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes, offrant un équilibre idéal entre fonctionnalité, esthétique et flexibilité.

Savills vous propose des locaux de 233 m² en bon état, offrant différents espaces de travail : bureaux cloisonnés, grands open spaces, espace d'accueil, cuisine, douche et sanitaires privatifs.
Les locaux bénéficient d'un système de climatisation réversible ainsi que de deux accès indépendants, permettant de diviser les espaces ou de les sous-louer.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, les locaux offrent également un environnement calme et agréable, donnant sur une cour intérieure.

City Real Estate vous propose dans le quartier de Transvaal, dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la station de métro LAENNEX, un immeuble de bureaux présentant de nombreux attraits comme sa visibilité, ses plateaux de bureaux récents et lumineux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Thomas BROQUET vous propose à la location des bureaux de 62 m² situés au 1er étage d'un immeuble au 4 rue Grenette, au c ur de la Presqu'île lyonnaise, à proximité de la place des Cordeliers. Ces bureaux lumineux bénéficient de plusieurs fenêtres donnant sur la rue Grenette et d'un environnement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Loyer annuel : 16 500 HT/HC. Disponibilité : 9 novembre 2026.

Au coeur de la ZAC de Sacuny, rue Barthélemy Thimonnier à Brignais, l'agence Axelle Lemoine vous propose à la location des bureaux de 120m2 au sein de l'immeuble tertiaire Le Naodiss, construit en 2019.
Lumineux et parfaitement entretenus, les locaux comprennent un espace d'accueil, un vaste open space, un bureau indépendant et une salle de réunion. La distribution est adaptable grâce à la possibilité de modifier les cloisonnements selon les besoins de votre entreprise.
Prestations : Accès aux personnes à mobilité réduite Quatre places de stationnement réservées à l'entreprise dont une PMR Fibre optique Chauffage et climatisation comprise dans les charges Espace cuisine Sanitaires Façade largement vitrée offrant une belle luminosité et excellente visibilité Environnement et accessibilité : Implantés dans un secteur économique dynamique de l'Ouest lyonnais, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel réunissant entreprises, commerces et services. La proximité des restaurants de Sacuny et du centre de Brignais facilite le quotidien des collaborateurs.
À proximité immédiate de la D342 et de l'A450, l'emplacement permet de rejoindre rapidement l'A7 et les principaux axes de l'agglomération lyonnaise, facilitant les déplacements des équipes et l'accueil des clients.
Une implantation adaptée à une entreprise de services, un cabinet de conseil ou une activité libérale recherchant des bureaux fonctionnels, modulables et facilement accessibles.
Conditions locatives : Aucun honoraire de mise en location à la charge du locataire Loyer : 160EUR HT/m2/an - 1600EUR HT HC/mois payable trimestriellement Charges : 34EUR HT/m2/an - 344EUR HT/mois payable trimestriellement Stationnements : 950EUR/parkings/an Type et durée du bail : 3-6-9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et hors charges Possibilité de vente des locaux au prix de 300 000EUR HT + 8000EUR HT par places de parking Dossier complet et visites sur demande auprès de l'agence Axelle Lemoine.

69004 Lyon, A louer en plein coeur du quartier croix rousse un local commercial d'environ 80 m² de surface de vente tout confondu + 115 m² de terrasse Privative.
Ce local dispose d'une gaine d'extraction pour exercer l'activité de restauration.
Reste en place une chambre froide.
Local refait à neuf + climatisation.
A saisir rapidement. Ref : 30177

Savills vous propose au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, de découvrir LE BE, un immeuble récent idéalement situé avenue Félix Faure, au pied du tramway. Plusieurs plateaux de bureaux en très bon état sont proposés à la location, offrant un cadre de travail qualitatif. L'ensemble du rez-de-chaussée a été repensé pour améliorer le confort et le quotidien de ses utilisateurs.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Thomas BROQUET vous propose à la location des bureaux de 85 m² situés au 3ème étage d'un immeuble au 51 rue Édouard Herriot, au c ur de la Presqu'île lyonnaise. Ces locaux se composent de 5 bureaux indépendants et bénéficient d'une vue dégagée sur la rue Édouard Herriot. Emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Loyer annuel : 20 000 HC. Disponibilité immédiate.

Au sein du Parc du Viaduc, cet ensemble tertiaire et d'activités propose 18 espaces à louer dans un environnement pensé pour accueillir des usages variés, de l'office au flex, du commerce aux activités industrielles, avec une composante hôtelière qui renforce la vie du site. Cette diversité crée un cadre fonctionnel pour les entreprises qui recherchent à la fois lisibilité, services de proximité et capacité d'évolution au sein d'un même parc. Le positionnement à l'entrée ouest de Tarare, entre le cœur de ville et la sortie de l'A89, favorise des déplacements simples pour les collaborateurs, les clients et les flux professionnels.
Tarare bénéficie d'un socle économique concret avec 10 893 habitants, 5 753 emplois au lieu de travail en 2023 et 395 établissements employeurs fin 2024, ce qui soutient une demande locale en services, en commerce et en implantation d'entreprises. La commune s'inscrit aussi dans une relation directe avec des pôles urbains majeurs, notamment Lyon et Clermont-Ferrand, via l'axe A89 qui relie précisément ces territoires.
Pour les utilisateurs, l'accessibilité multimodale constitue un avantage supplémentaire. La gare de Tarare propose des liaisons TER vers Lyon Perrache, Clermont-Ferrand et Roanne, ce qui facilite les trajets domicile-travail comme les déplacements d'affaires. La Communauté de l'Ouest Rhodanien déploie des outils d'accompagnement économique, avec pépinières, hôtels d'entreprises, tiers-lieux et dispositifs dédiés aux commerces, renforçant l'écosystème d'implantation du secteur.

LYON 6? RUE DUGUESCLIN LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX DE 540 M²Thomas BROQUET vous propose à la location un local commercial de 540,64 m² au 99 rue Duguesclin, dans le 6ème arrondissement de Lyon.Le local était auparavant occupé par l'agence Oralia. Il se situe au pied d'un bel immeuble ancien, à l'angle de la rue, avec 20 mètres linéaires de vitrine, ce qui lui donne une très forte visibilité. Il est organisé sur trois niveaux :un rez-de-chaussée de 240,53 m² (bureaux / vente)une mezzanine de 244,72 m² (bureaux)une cave de 55,39 m² (réserve)Ce local lumineux et climatisé offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité de bureaux, showroom ou commerce.Le quartier est commerçant et de qualité, entouré d'enseignes comme Animalis, la Pharmacie Roosevelt ou Le Rive Gauche, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Le local convient à une activité commerciale, de services ou de bureaux.Disponible immédiatement.Loyer annuel : 96 200 HT/HC. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Knight Frank vous propose au cœur de la Techlid à Limonest, dans un immeuble neuf, moderne et lumineux, plusieurs surfaces de bureaux à la location et à la vente à partir de 188 m² jusqu'à 305 m² environ comprenant des terrasses et du stationnements.

Situés dans le 6ème arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer offrent une surface de 100 m² au 1er étage, au 117 rue Garibaldi. Adaptés aux activités tertiaires et aux professions libérales, ils bénéficient d'une grande luminosité et d'une configuration traversante idéale pour travailler dans des conditions optimales. La présence d'une climatisation réversible, d'un chauffage collectif inclus dans les charges et de luminaires LED garantit le confort toute l'année. Les locaux sont équipés d'une kitchenette, d'une salle de réunion et de trois bureaux distincts, permettant une organisation souple des espaces de travail. L'emplacement permet un accès rapide aux transports en commun, commerces et services du quartier. La proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu favorise les déplacements professionnels et facilite la mobilité.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide aux commerces
Accès facile aux services du quartier
Environnement tertiaire dynamique
Accès routier par Grands Axes
Bureaux lumineux et traversant
Climatisation réversible
Chauffage collectif inclus dans les charges
Luminaires LED
Kitchenette
Salle de réunion
Trois bureaux distincts
Situation/Transports :
Tram Part-Dieu Servient Tramways
SNCF Lyon-Part-Dieu SNCF
Gare Part-Dieu Vivier Merle SNCF
Voiture Grands Axes Rue Garibaldi
Voiture Grands Axes Cours Lafayette
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À deux pas de l'Hôtel de Ville et de l'Opéra, au sein d'un bel immeuble de standing, découvrez ces bureaux d'environ 160 m² situés au 1er étage.
Ils se composent de 5 bureaux cloisonnés et d'un coin cuisine. Vous apprécierez leur belle hauteur sous plafond, leur climatisation réversible ainsi que leur très belle vue sur le Rhône.
Un cadre de travail privilégié, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel au coeur de Lyon ! Ref : 30024

Situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer offrent une surface d'environ 65 m², parfaitement adaptée aux entreprises, professions libérales ou sociétés de services en quête d'un environnement urbain dynamique. La configuration des lieux permet une organisation fonctionnelle, avec la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins spécifiques de chaque activité.
La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour les collaborateurs ou l'accueil des clients. Les commerces, restaurants et autres services nécessaires au bon fonctionnement d'une entreprise sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité du secteur.
L'accès rapide aux principaux pôles économiques et quartiers d'affaires lyonnais constitue un avantage notable pour les structures nécessitant des échanges fréquents dans la métropole. En choisissant ces bureaux, vous bénéficiez d'un espace professionnel indépendant, pensé pour s'adapter à différents profils et aux exigences des petites structures ou cabinets de conseil. L'environnement central et la bonne accessibilité du site répondent aux attentes des professionnels souhaitant s'implanter durablement dans un secteur animé de Lyon.
Présence de commerces à proximité
Restaurants accessibles dans le quartier
Transports en commun à quelques pas
Services utiles aux entreprises dans l'environnement immédiat
Hall d'entrée indépendant
Salle d'attente dédiée
Bloc sanitaire privatif
Deux bureaux individuels
Deux grands bureaux
Situation/Transports :
Proximité des transports en commun
Accès rapide aux pôles économiques lyonnais
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Vaulx-en-Velin, ces bureaux d'environ 150 m² conviennent parfaitement à l'installation de votre activité professionnelle. Les locaux sont aménagés et climatisés pour garantir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Vous bénéficiez en outre de 4 places de stationnement privatives, un avantage appréciable pour vos collaborateurs et visiteurs. Le site se distingue par sa localisation stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal de Vaulx-en-Velin La Soie, qui relie le métro A, le tramway T3 et plusieurs lignes de bus TCL, simplifiant ainsi les trajets quotidiens vers Lyon et ses environs. Pour vos déplacements en voiture, l'accès rapide au boulevard périphérique Laurent-Bonnevay ainsi qu'à la rocade Est (N346) permet de rejoindre facilement les autoroutes A42, A43 et A46. Ces atouts garantissent à la fois accessibilité et praticité pour votre entreprise et vos équipes.
Proximité du pôle multimodal de Vaulx-en-Velin La Soie
Accès rapide aux grands axes routiers
Environnement desservi par plusieurs lignes de bus
Présence du métro A à proximité
Accès facilité au tramway T3
Immeuble tertiaire sécurisé
Parc tertiaire sécurisé
Plancher chauffant réversible
Revêtement de sol en lames PVC effet parquet
Luminaires encastrés LED
Cloisons fixes toute hauteur
Cloisons amovibles toute hauteur
Cloisons vitrées toute hauteur
Fenêtres double vitrage
Stores aux fenêtres
Câblage RJ45
Fibre optique
Baie de brassage
Local vélo
4 places de stationnement privatives
Situation/Transports :
Route Boulevard Périphérique
Métro Vaulx-en-Velin La Soie
Bus 52
Bus 67
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC