Au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon, le programme Audessa propose des bureaux d’exception dans un immeuble entièrement restructuré, alliant design architectural audacieux et engagement environnemental, situé au 3B Rue des Cuirassiers. Ce bâtiment emblématique se distingue par ses services premium et son approche durable, avec des certifications HQE, BBCA bas carbone, Ready to OsmoZ et Wired Score.
Audessa offre huit grands plateaux lumineux et modulables, totalisant plus de 12 000 mètres carrés d’espaces de travail innovants et performants. En rez-de-chaussée, environ 950 mètres carrés sont dédiés à des commerces, renforçant l’attractivité du site pour les occupants et les visiteurs. Chaque lot bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les espaces extérieurs incluent un rooftop de 500 mètres carrés et un jardin paysager de 600 mètres carrés, offrant un cadre de travail exceptionnel avec des espaces verts accessibles. Audessa favorise également la mobilité durable grâce à 43 places de parking équipées de bornes électriques, garantissant un confort optimal pour tous les usagers.
À seulement six minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, Audessa se situe au cœur du deuxième pôle tertiaire français et à seulement 26,3 kilomètres de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS), offrant une connectivité optimale aux transports et aux services urbains. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat à une large gamme de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et commodités à proximité. Découvrez Audessa dès aujourd'hui.

Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être.
Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients.
Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique.
Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.

À la recherche de bureaux modernes et fonctionnels à Limonest ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces adaptées à vos besoins, idéalement situées pour accompagner le développement de votre entreprise.
Ces espaces prennent place dans un immeuble emblématique de la TECHLID, reconnu pour son architecture singulière et atypique.
Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un emplacement stratégique à Limonest.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Equipements
Climatisation
Luminaires encastrés LED
Gestion technique centralisée : Oui
Type de chauffage : Oui
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Effectif admissible : 800 personnes
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Restauration : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins :
- 36 M² R+2
- 21 M² R+2
- 122 M² R+1
- 18 M² R+1
Loyer : 70 euros HT/HC/m²/an
Parkings :
- 10 parkings électriques
- 3 parkings co-voiturage
- 3 PMR
- 134 parking simples sous-sol
- 12 parkings simples extérieurs
- 10 parkings 2 roues en sous-sol
Surface RDC : 633 m²
Situation/Transports :
Bus Allée des Hêtres (Ligne 10, Ligne 21, Ligne S3, Ligne GE4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le bâtiment situé au 1 Rue des Vergers à Limonest, dans le département du Rhône, se trouve au sein du parc d’activités MILEWAY PARKS, une zone logistique et tertiaire moderne en périphérie nord-ouest de Lyon. Ce parc est reconnu pour son environnement professionnel dynamique, regroupant plusieurs entreprises dans des secteurs variés, notamment la logistique, les services et les technologies. L’architecture du site est contemporaine, avec des bâtiments fonctionnels conçus pour répondre aux besoins des entreprises en matière d’accessibilité, de modularité et de confort. L’ensemble bénéficie d’un aménagement paysager soigné, offrant un cadre de travail agréable et verdoyant.
L’emplacement du bâtiment est stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A6, ce qui facilite les liaisons routières vers Lyon, Paris ou encore Marseille. Cette proximité avec les grands axes permet une excellente desserte pour les véhicules particuliers comme pour les poids lourds, ce qui est particulièrement avantageux pour les activités nécessitant des flux logistiques réguliers. Le site est également bien connecté aux communes voisines telles que Dardilly, Champagne-au-Mont-d’Or et Écully, renforçant son attractivité pour les collaborateurs résidant dans la région lyonnaise.
En matière de transports en commun, le bâtiment bénéficie d’une desserte correcte. Plusieurs lignes de bus du réseau TCL (Transports en Commun Lyonnais) passent à proximité, notamment celles reliant Limonest au centre de Lyon via les pôles d’échange de Gorge de Loup ou de Vaise. Ces lignes permettent aux employés de rejoindre le site sans voiture, bien que les fréquences puissent varier selon les horaires. La station de métro la plus proche est située à Vaise, accessible en bus en une quinzaine de minutes, offrant une connexion rapide au centre-ville de Lyon et à l’ensemble du réseau métropolitain.
L’accès au bâtiment est facilité par la présence de parkings extérieurs, souvent disponibles pour les visiteurs et les employés. Le parc MILEWAY est conçu pour accueillir un trafic régulier, avec des voiries internes bien entretenues et une signalétique claire. L’environnement immédiat est calme, principalement composé de zones d’activités et de quelques espaces naturels, ce qui contribue à une ambiance professionnelle sans nuisances majeures.

Nous vous proposons à la location ou à la vente au coeur de Villeurbanne des surfaces de bureaux au sein d'un programme tertiaire neuf répartis en 3 bâtiments. Cet immeuble et ses terrasses sauront vous séduire de par l'emplacement stratégique, ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Solutec à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité es transports en commun .
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Hall d'entrée
1 ascenseur par bâtiment
Ensemble des bâtiments conçus pour du ERP 5e catégorie type W
Locaux vélos en sous-sol
Immeubles de bureaux livrés aménagés non cloisonnés, répondant aux exigences de la réglementation thermique RT 2012
Label BREEAM Very Good, certifié WIREDSCORE
ERP 5ème catégorie type W
Façades en béton lasuré
Menuiseries en aluminium thermolaqué
Store toile type SCREEN extérieur
Les Parties Communes de l'immeuble:
Hall d'entrée du bâtiment B double hauteur
1 ascenseur par bâtiment
1 bloc sanitaire homme et 1 bloc femme par bâtiment et par niveaux
Prestations intérieures :
Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés
Faux plancher technique, dalles moquette
Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo convecteurs
Local à vélos
70 place de parking dont 3 PMR et 19 équipées de bornes de recharges électriques
Surface RDC : 1024 m²
Terrasse 16m²
Situation/Transports :
Bus : 69, 37, C17, C26
Tramway : T1, T4 Condorcet à 3min.
Métro : République (A), Charpennes (B)
SNCF : TGV Part-Dieu à 15min.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux spacieux et fonctionnels à partir de 263 m² environ, situés à SAINT PRIEST, à proximité directe de l'A43. Ces locaux, en très bon état, sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel pour vos équipes. Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique et facilement accessible aux portes de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Bron la location des surfaces de bureaux modernes, idéales pour implanter votre activité dans un cadre à la fois fonctionnel, moderne et confortable. Les locaux sont climatisés, disposent d'un système de contrôle d'accès avec interphone, et sont conformes aux normes PMR, garantissant accessibilité et sécurité à vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel soigné, bien desservi et prêt à l'emploi
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose en façade de l'A43 sur la commune de ST PRIEST, la location de surfaces de bureaux au sein d'un bâtiment tertiaire. Surfaces à partir de 133 m².
Prestations haut de gamme. De nombreuses places de parking complètent ce bien.
Une accessibilité et une visibilité d'exception !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à RILLIEUX LA PAPE, des bureaux à louer de 110 m² répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), idéal pour vos activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de la fibre et de 4 places de parking privées dans un environnement dynamique et accessible à proximité immédiate de Lyon.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir ces bureaux aménagés à partir de 60 m² situés au sein d'un immeuble indépendant, dans l'est lyonnais, sur la commune de BRON. Idéalement conçus pour s'adapter à vos besoins professionnels, ils offrent un mélange d'espaces cloisonnés, d'un open space convivial et d'une salle de réunion. Ces locaux sont câblés et climatisés, vous permettant une installation rapide et un cadre de travail optimal.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce parc d'activité à étage se situe sur la commune de Vénissieux. Le programme est en cours d'achèvement dans la zone périurbaine du Sud-Est de Lyon. Il intègre des accès proches des autoroutes A43 et du périphérique Laurent Bonnevay.

Ce parc d'activité à étage se situe sur la commune de Vénissieux. Le programme est en cours d'achèvement dans la zone périurbaine du Sud-Est de Lyon. Il intègre des accès proches des autoroutes A43 et du périphérique Laurent Bonnevay.

Ce parc d'activité à étage se situe sur la commune de Vénissieux. Le programme est en cours d'achèvement dans la zone périurbaine du Sud-Est de Lyon. Il intègre des accès proches des autoroutes A43 et du périphérique Laurent Bonnevay.

Nous vous proposons entre Perrache et Confluence sur les quais du Rhône une belle surface de bureaux récents, prêt à l'emploi avec son mobilier de qualité pour 12 postes de travail. Ces bureaux de 127 m2 utiles, auxquels s'ajoutent : une grande salle de réunion, une belle cuisine partagée donnant sur une terrasse privative de 75 m2, sauront vous offrir un cadre de travail professionnel exceptionnel de modernité et de convivialité, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse en bois attenante située au pied du spacieux jardin intérieur et sa large fontaine. 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'un bail de courte durée.
Bureaux cloisonnés, en parfait état
Refait à neuf en décembre 2023
Le mobilier de qualité, peut être conservé (selon plan et photos)
Cuisine, salle de réunion partagée
Sanitaires et douche
Terrasse privative de 75 m2
Le bâtiment est code du travail
Surface RDC : 218 m²
Bureaux cloisonnés et meublés en très bon état et ces espaces communs
partagés :
- salle de réunion 31 m2
- une grande cuisine aménagé avec accès terrasse
- sanitaires avec douche
- terrasse partagée donnant sur un jardin intérieur et sa magnifique fontaine.
- 2 places de stationnement en sous-sol à 1600 euros/Ht/U.
- espace vélos extérieur sécurisé.
- consommation estimées annuelle : 5200 euros.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de l'aéroport Saint Exupéry à Colombier Saugnieu, nous vous proposons des plateaux de bureaux rénovés au sein d'un immeuble récent. Au R+1, Un plateau de 559 m², divisible à partir de 185 m² avec parkings. Au R+2, un plateau de 374 m². Division possible également.
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. Compteur électrique commun à l'immeuble.
. Fibre.
. Clim réversible.
. Stores électriques.
. Ascenseur.
. Sanitaires en parties communes.
. Bureaux non ERP.
. Nombreuses prises aux sols.
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
Situation/Transports :
Tram Lyon Saint Exupéry
SNCF RhônExpress
Autoroute A43/A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Evolis vous présente à la location ou à la vente un bâtiment indépendant sur son terrain idéalement situé au coeur du technoparc de Saint-Priest.
Proximité avec les transports en commun (à 350m de l'arrêt de tram TECHNOPARC) et des axes routiers principaux.
Ce bâtiment est mixte, composé d'une superficie de bureau de 966m² et d'un stockage de 828m².
Le site est sur son terrain indépendant clos et sécurisé.
Partie bureau :
. Sol PVC & Carrelage
. Plancher technique
. Climatisation réversible
. Cloisons amovibles semi-vitrées
. Salle de réunions
. Sanitaires
. Cuisine
. Pavé LED
. Puits de lumières
. Faux plafonds
. Cafétaria en R+1
. Réfectoire au RDC
. Salle serveur
. Vestiaires
. Salle de sport dans l'atelier
Partie activité
. HSP 7M
. Dalle béton
. Charpente métallique
. Aérothermes électriques
. Destratificateurs
. Compteur tarif jaune
. Bardage double peau
. Couverture bac acier isolé
. Parking 45 places
Partie activité :
Immeuble indépendant
Surface RDC : 828 m²
Situation/Transports :
Tram Parc Technologique (Ligne T2)
Bus PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
A 43 (Entrée), A 43 (Sortie)
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Borne de recharge 67 Allée Alexandre Borodine 69800 SAINT-PRIES (Bornes de recharge)

City Real Estate vous propose de vous installer au coeur du 6ème arrondissement, au sein de ces magnifiques bureaux ! A visiter sans plus attendre...
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de Villeurbanne, des bureaux d'environ 68 m², idéalement situés sur un axe passant. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du campus de la Doua, ces locaux offrent un cadre de travail attractif, au coeur d'un environnement dynamique et recherché. Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un secteur central, accessible et à forte visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate des grands axes et du centre commercial, des bureaux d'environ 172 m², situés en R+1. En excellent état, ces locaux lumineux, aménagés et câblés offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité sans travaux. Une opportunité clé en main, parfaitement située pour allier accessibilité, visibilité et qualité de vie au travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de l'Ouest Lyonnais, niché au coeur du dynamique pôle Techlid, sur la commune prisée de Limonest, Immprove vous présente à la location des bureaux de dernière génération. Situés dans un parc tertiaire flambant neuf, ces espaces offrent un cadre de vie naturel et de haute qualité, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement stimulant.
Avec une surface totale de 7 620 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 288 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La proximité immédiate de l'A46 assure une accessibilité optimale, renforçant l'attractivité de cette offre exclusive.
. Programme tertiaire neuf
. Certification environnementale BREEAM VERY GOOD
. Possibilité d'enseigne
. Raccordement fibre
. 95 % de bureaux en premier jour
. Hauteur sous plafond : 2,7 m
. Eclairage LED pour les bureaux
. Faux plancher technique : plénum de 8 cm
. Circulations verticales et horizontales
. Gestion technique centralisée
. Dimension CVC et ELEC : 1 personne/10 m²
. Effectif admissible : 908 personnes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2208 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6, sortie n° 34 et sortie n° 33, RD306 ou RD 307
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Aéroport Saint-Exupéry à environ 40 min
Bus Bus au pied de l'immeuble, lignes n° 3, 4 , 6 et 21 Techlid Express (Gare de Vaise)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 108 m², idéalement situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or dans le 6ème arrondissement de Lyon.
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au Parc de la Tête d'Or, ces locaux en R+1 offrent un cadre de travail privilégié, alliant calme et prestige.
Les points forts du bien :
-
Agencement optimisé : Espace composé de 5 bureaux spacieux et fonctionnels avec cloisons vitrées, favorisant la luminosité et la circulation de la lumière.
-
Confort thermique : Locaux climatisés (système réversible) pour un environnement de travail agréable en toute saison.
-
Prestations : Bureaux en état d'usage, traversants et très lumineux.
-
Stationnement : Un emplacement de parking privatif inclus, un atout rare dans ce secteur.
Un environnement stratégique :
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, ce plateau profite d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche, les services de proximité et les transports en commun. Cet emplacement garantit à votre entreprise une image de marque forte.
Disponibilité : Immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux de 80 m² dans un immeuble récent au coeur de la TECHLID, à Champagne-au-Mont-d'Or.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Implanté au sein d’un parc tertiaire moderne de Vénissieux, l’immeuble répond aux normes ERP et accessibilité PMR. Il bénéficie de prestations techniques complètes : climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45, plinthes périphériques, fibre optique et double vitrage.
Les occupants profitent également d’espaces et services communs : hall d’accueil, sanitaires rénovés, salles mutualisées et parkings extérieurs en nombre, avec bornes de recharge pour véhicules électriques

Le bâtiment 60 est implanté au sein d’un parc tertiaire dynamique de Vénissieux, l’un des pôles économiques majeurs de la métropole lyonnaise. Cette implantation stratégique offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et du périphérique, reliant rapidement le site au centre de Lyon, à l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry ainsi qu’aux zones industrielles et commerciales environnantes.
Le parc bénéficie d’un environnement tertiaire attractif, regroupant de nombreuses entreprises de services et industrielles, et propose une offre complète en matière de stationnement, services mutualisés et espaces de travail modulables.
La localisation du bâtiment 60 constitue ainsi un atout majeur pour les entreprises, combinant visibilité, accessibilité et attractivité économique, dans un secteur en plein développement de la région lyonnaise.

Bureau privatif fermé et équipé en accès permanent
Idéal pour une activité professionnelle nécessitant calme, confidentialité et un espace dédié.
Le bureau est entièrement fermé, équipé et adapté pour 1 à 3 postes selon l’aménagement souhaité.
Bureaux modernes, sécurisés et fermés, adaptés aux entrepreneurs et petites équipes.
Les atouts de nos bureaux :
Espace privatif fermé, idéal pour 1 à 3 postes
Cadre professionnel, calme et sécurisé
Accueil des visiteurs
Flexibilité - location sans engagement long, solutions modulables.
Un bureau parfait pour les indépendants, consultants, petites équipes ou entreprises recherchant un espace fermé de qualité, prêt à l’emploi et offrant une belle image professionnelle.

Ce bâtiment est intégré dans un parc tertiaire moderne de Vénissieux, offrant un environnement sécurisé et des services mutualisés. Conforme aux normes ERP en RDC et code du travail en étage, l’immeuble dispose d’un hall accueillant, d’un ascenseur, de sanitaires communs rénovés et de nombreux stationnements mutualisés avec bornes IRVE.
Sa localisation stratégique assure une accessibilité rapide aux principaux axes routiers de l’agglomération lyonnaise.

Ce lot est intégré dans un parc tertiaire moderne de Vénissieux, offrant un environnement sécurisé et des services mutualisés. Conforme aux normes ERP en RDC et code du travail en étage, l’immeuble dispose d’un hall accueillant, d’un ascenseur, de sanitaires communs rénovés et de nombreux stationnements mutualisés avec bornes IRVE.
Sa localisation stratégique assure une accessibilité rapide aux principaux axes routiers de l’agglomération lyonnaise.

Implanté au cœur d’un parc clos de 9 hectares, le GREEN CAMPUS PARK offre un environnement verdoyant et sécurisé. L’accès au site est contrôlé, avec un point courrier centralisé dans le bâtiment d’accueil. Les usagers bénéficient d’un stationnement extérieur gratuit et illimité, renforçant l’accessibilité du site. À la frontière des 7e et 8e arrondissements de Lyon, cette localisation permet de conjuguer tranquillité et proximité des grands axes.
Le bâtiment 55 du Campus Green Park est un immeuble mixte de bureaux et d'activités.
Certains lots de ce bâtiment bénéficient d'accès livraison via des portes sectionnelles de plain-pied.

Implanté dans un parc tertiaire moderne et sécurisé à Vénissieux, le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes de l’agglomération lyonnaise. Les utilisateurs profitent de prestations techniques de qualité : climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, faux plafond avec luminaires encastrés, plinthes périphériques et double vitrage.
Des services mutualisés sont également proposés au sein du parc, tels qu’un hall accueillant, des sanitaires communs, ainsi que des espaces de stationnement extérieurs en nombre.

Découvrez le projet tertiaire haut de gamme HELLO, situé au cœur de la TECHLID à Limonest. Ces bureaux neufs, disponibles à la vente ou à la location, se répartissent sur trois bâtiments intégrés dans un environnement verdoyant et agréable. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : l'autoroute A6 se trouve à seulement 5 minutes, l'aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes, la gare SNCF Part-Dieu à 20 minutes et plusieurs lignes de bus TCL desservent l'adresse. Les bureaux offrent un confort optimal avec des prestations modernes, telles qu'une pompe à chaleur réversible, une ventilation double flux, des faux-plafonds, de nombreux parkings et un patio central. Le bâtiment A est proposé à la location, tandis que les bâtiments B et C sont disponibles à la vente. Pour plus d'informations, une vidéo du projet est accessible sur le site dédié.
Grande lisibilité commerciale
Proximité des grands axes routiers
Proximité immédiate de l'autoroute A6
Proximité de la RN6
Environnement naturel
Cadre bucolique
Arrêt de bus à proximité
Pompe à chaleur air air réversible
Certification BREEAM VERY GOOD
Base RT2012
Distribution en 3 tubes chaud froid simultanée
Ventilation double flux haute efficacité
Réseaux de gaine calorifugée en espaces non chauffés
Hauteur sous plafonds 2,70 m
Faux plafonds
Eclairage LED
Revêtement sol souple
Revêtement sol carrelage
Revêtement sol faïence
Ascenseur
Contrôle d'accès sous-sol
Patio central
Ratio bureau 1 personne pour 12 m2 de surface utile
Ratio parking intérieur 1 place pour 31 m2
Ratio parking extérieur 1 place pour 197 m2
Surface RDC 1800,78 m2
Situation/Transports :
Accès voiture autoroute A6 à 5 minutes
Accès avion aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
Accès SNCF gare de la Part-Dieu à 20 minutes
Accès bus TCL lignes 6
Accès bus TCL lignes 21
Accès bus TCL lignes GE4
Accès bus TCL lignes S3
Arrêt de bus Allée des Hêtres
Inclut des terrasses d’une surface totale de 396 m²