Campus Verrazzano , Travailler au bord de l'eau à Lyon 9
Il y a des immeubles de bureaux que l'on oublie sitôt la porte franchie. Et puis il y a le Campus Verrazzano. Posé sur les quais de Saône, dans le 9è arrondissement de Lyon, tout le monde ici le connaît sous le nom des « Péniches » : ses façades aux lignes courbes, ses grandes baies et ses hublots donnent vraiment l'impression de monter à bord. Une adresse qui marque, pour vos équipes comme pour vos clients.
Au coeur de Vaise, l'un des quartiers d'affaires les plus vivants de Lyon.
Ancien fief industriel devenu pôle économique majeur, Vaise attire depuis des années entreprises du numérique, sièges sociaux et jeunes sociétés en croissance. Autour du campus, on trouve tout ce qui rend le quotidien simple : commerces, restaurants, le cinéma Pathé, la brasserie de l'Ouest de Bocuse à quelques minutes à pied, et les quais réaménagés pour la pause déjeuner ou le footing du midi ( douches dans l'immeuble)
Côté transports, difficile de faire mieux. Les bus 31 et 43 et une station Vélo'v sont au pied de l'immeuble, et la gare de Vaise métro D, TER, une vingtaine de lignes de bus, se rejoint en quelques minutes.
Moins de 10 minutes pour Perrache, moins de 15 pour Part-Dieu et ses TGV. En voiture, l'accès à l'A6 est direct et le tunnel TEO vous met sur le périphérique Nord en un instant. Des parkings en sous-sol complètent le tout, un luxe devenu rare à Lyon.
Le campus propose aujourd'hui plus de 3 300 m² de bureaux disponibles immédiatement, divisibles à partir de 635 m² environ, ainsi que des plateaux intermédiaires adaptés aux PME.
Les surfaces, rénovées ou en très bon état, offrent des prestations sérieuses : climatisation, faux planchers techniques, câblage en place, cloisons vitrées modulables, sanitaires privatifs et même des douches avec vestiaires pour ceux qui viennent à vélo.
Les entreprises plus légères ne sont pas oubliées : un centre d'affaires installé sur place propose bureaux privatifs, postes en coworking et salles de réunion à la demande, sans engagement. Du poste individuel au plateau complet, chacun trouve sa place, et peut grandir sans déménager.
Au quotidien, les occupants profitent d'un accueil avec hôtesse, d'un service courrier, d'une cafétéria et d'un auditorium pour les séminaires et présentations - de quoi éviter la location de salles extérieures. Dehors, jardins et terrasses, communes ou privatives, donnent sur les bassins et la Saône. Une réunion en terrasse face à l'eau, ça change une journée.
Recevoir un client aux « Péniches », c'est commencer le rendez-vous avant même d'avoir dit un mot. L'architecture singulière du site, sa situation en bord de Saône et la qualité de ses espaces racontent une entreprise moderne, bien installée, qui a choisi son adresse avec soin. C'est aussi un vrai argument de recrutement : entre la desserte, le cadre et les quais à deux pas, vos futurs talents auront une bonne raison de plus de vous rejoindre.

Nous vous proposons à la location au sein du Parc du Chêne à BRON, plusieurs bureaux neufs en rez de chaussée à partir de 15,60 m² avec des parkings privatifs possibles
Bureaux - A Louer - Bron - A partir de 15,60 m²
ERP : 5ème catégorie
Des bureaux entièrement neufs bénéficiant d'un accès PMR
5 bureaux sont proposés à la location avec la possibilité de louer une salle de réunion de 18,92 m² ponctuellement
Cloisons amovibles
Sol parquet
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Câblage téléphonie et informatique
Baie de brassage en place
Locaux ERP5 et accès PMR
Les charges comprennent :
Nettoyage
Eau
Électricité
Chauffage
Climatisation
Une place de parking extérieur peut être proposé avec chaque bureau
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon St Exupery (France)
SNCF Vénissieux-Nord (France)
Tram Tramway ligne T5 arrêt "Parc du Chêne"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose au coeur du quartier d'affaires de Gerland(Lyon 7e), un immeuble de bureaux neuf de 3 348 m² répartis sur 7 plateaux, du R+1 au R+7. Le projet est conçu avec un hôtel de 99 chambres au même endroit, ce qui apporte à l'immeuble de la vie, des services et une vraie visibilité.
Les surfaces s'adaptent à chaque besoin : des plateaux de 200 m² pour une antenne ou une agence, de 450 à 510 m² pour une PME en croissance, et jusqu'à plus de 1 000 m² au R+1 pour un siège régional. Un seul utilisateur peut aussi prendre l'immeuble entier, avec une adresse et un accueil dédiés au rez-de-chaussée.
Le tramway passe au pied du bâtiment. Le local vélos de 95 m² (48 places) et le parking en sous-sol avec bornes de recharge IRVE répondent aux enjeux de mobilité de vos équipes. Le bar et le restaurant de l'hôtel au rez-de-chaussée, ainsi que son rooftop, offrent un cadre pratique pour les déjeuners, les rendez-vous clients et les événements.
. Immeuble neuf mixte bureaux et hôtel
. Accueil et hall bureaux
. Plateaux de de 19 à 52 postes selon le niveau
. Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
. Terrasses aux niveaux R+1, R+4 et R+5
. Raccordement au réseau urbain de chaud et de froid (sous-stations en sous-sol)
. Chauffage et climatisation inclus dans les provisions pour charges
Situation/Transports :
Bus Port Edouard Herriot (Ligne 60)
Tram Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6)
SNCF Perrache
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux à louer à Dardilly dans un immeuble labellisé respectueux de l'environnement.
Bureaux - A louer - DARDILLY - A partir de 402 m²
Un immeuble labelisé et respectueux de
l'environnement
Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
Plancher rafraichissant dans le hall
Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
Faux plancher technique
Bureaux aménagés et cloisonnés
Entrée indépendante
Atrium avec services
Salle de conseil / conférence
Surface RDC : 1000 m²
Situation/Transports :
Bus Moulin Berger (BUS-89)
SNCF Dardilly-les-Mouilles (France)
Autoroute A6 à 2 min

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 92 m², idéalement situés 62 rue de Brest, Lyon 2ème, en plein coeur de la Presqu'île, entre la place des Jacobins et la rue Mercière. Ces bureaux cloisonnés et climatisés offrent des prestations pensées pour le confort et la fonctionnalité : coin cuisine, sanitaires privatifs et une place de stationnement, un atout rare dans le secteur.
Dans un quartier emblématique et recherché, ce plateau offre un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun (métros Cordeliers et Bellecour, nombreuses lignes de bus).
L'emplacement assure une excellente visibilité et un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu'aux axes autoroutiers.
Disponibilité : immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons une surface de bureaux de 149 m², à la location au sein de l'immeuble PLUG & PLAY certifié Breeam Good situé dans la zone économique Techlid, 2ème pôle tertiaire de la Métropole de Lyon. 2 stationnements privatifs complètent cette offre
A LOUER - BUREAUX 149 m² - LIMONEST
Contrôles d'accès
Ascenseur
Fibre optique
Sol en dalles moquette
Cloisons amovibles semi-vitrées
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Baie de brassage
Espace cuisine
Grand open space
Salle de réunion
Situation/Transports :
SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)
Bus Bus Ligne 3 et 6 TECHLID EXPRESS (Gare de Vaise) à 2 minutes à pied
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache à 20 min
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 45 min
Autoroute A6 sortie N°33/34
Autoroute RD 306 ou RD 307
Autoroute Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Autoroute 5 minutes en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la vente (en VEFA) ou à la location (en BEFA), vos futurs bureaux au coeur de Melting, le nouveau campus de Villeurbanne-Tonkin, livraison été 2028.
Des plateaux de 190 à 500 m² s'adaptant à votre projet d'entreprise. Chaque niveau dispose de sanitaires, d'un local ménage et de gaines techniques, avec deux ascenseurs desservant l'ensemble des étages.
Il propose aussi des stationnements vélos sécurisés et 47 places en sous-sol. Les certifications BREEAM Very Good et WiredScore Silver viennent compléter l'offre.
Un lancement des travaux sécurisé en juin 2026, dans un quartier en plein renouveau, aux côtés d'une école d'enseignement supérieur, d'un hôtel et d'une médiathèque.
. Certification BREEAM Very Good
. WiredScore SILVER
. Bureaux modulables
. Jardins paysagers
. Loggias ou terrasses
Surface RDC : 489,6 m²
Situation/Transports :
Bus Rossellini (Ligne C2, Ligne 70), Collège du Tonkin (Ligne C17, Ligne 37, Ligne 69), Le Tonkin (Ligne C26, Ligne PL1)
Tram Condorcet (Ligne T1, Ligne T4)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Villeurbanne - avenue Roger Salengro (Parking)
SNCF Part-Dieu
. VEFA : Vente en l'état futur d'achèvement
. Dépôt de garantie : 5 % du prix de vente TTC
. Prix de vente : Terrasses/balcons : 1 900 euros HD HT/m²

Nous vous proposons un 'ensemble immobilier dénommé Le Patio, composé de 2 bâtiments dans lesquels la flexibilité et la divisibilité seront optimisées. Le Patio comprend de nombreux stationnements
La conception contemporaine du programme, l'efficacité de ses grands plateaux et la flexibilité de ses surfaces sauront répondre aux exigences des entreprises.
. Structure béton
. Isolation extérieure 140 mm
. Châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont
thermique
. Vitrage à haute sélectivité solaire
. Éclairage LED sur détection et seuil de luminosité dans les lots
. Chauffage-rafraichissement sur pompe à chaleur
. Revêtement de sol des lots privatifs en dalles
textiles à traitement acoustique
. Production d'électricité photovoltaïque consommée
avec revente du surplus
. Ascenseurs
. Parkings extérieurs et en sous-sol
Situation/Transports :
SNCF St-Priest (France)
Bus Lignes 48, 28, 29 et 76
Autoroute Rocade Ouest A46
Aéroport A 10 min

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'environ 77 m², idéalement situé au 9 rue Jaboulay, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas des quais du Rhône. Ce local en excellent état offre un cadre fonctionnel et immédiatement exploitable.
Situé en rez-de-chaussée et en angle de rue, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun.
L'emplacement assure un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu'aux axes autoroutiers.
Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein du Technoparc d'Écully, situé allée Moulin Berger, dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant. Deux configurations sont disponibles : un plateau de 524 m² au rez-de-chaussée, divisible en deux lots distincts de 258 m² et 266 m² selon vos besoins, ainsi qu'un lot de 192 m² situé au 2e étage. Les bureaux sont en bon état général, cloisonnés et câblés, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. L'aménagement actuel offre un espace fonctionnel, adapté à différentes typologies d'entreprises.
. Groupe Chaud/froid neuf
. Panneaux photovoltaïques sur le toit
. Parties communes et bureaux rénovés
. Bornes électriques sur quelques places
. Une salle de réunion par niveau en partie commune
ERP possible
. Ascenseur
. Plateaux de bureaux traversants et lumineux
. Faux plafonds avec pavés LED
. Chaud/froid par cassette en faux-plafond
. Stores intérieurs
. Plinthes périphériques
-Sanitaires en parties communes
. 20 places de parking extérieurs
Surface RDC : 524 m²
Situation/Transports :
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF)
Route Accès immédiat depuis l'A6

Découvrez ce local commercial de 97 m², situé rue Abel Rozier, dans le 1?? arrondissement de Lyon.
Son emplacement en angle de rue constitue un véritable atout pour votre visibilité et l'identification de votre enseigne.
Le local est en bon état et dispose de grilles métalliques, permettant de sécuriser les accès.
Polyvalent, il se prête à différents projets professionnels : commerce, activité de services ou concept de restauration froide, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires.
Vous recherchez un local fonctionnel pour développer votre activité à Lyon ? Ce bien mérite toute votre attention.
Contactez-nous pour organiser une visite. À visiter sans tarder ! Ref : 30030

Au sein d'un nouveau parc d'activité clos dans un bâtiment réhabilité, nous vous proposons à la location, quatre locaux d'activités avec bureaux à partir de 235 m² et deux espaces showroom (ERP) à partir de 60 m². Le site dispose de 16 places de parking et d'une borne de recharge pour les véhicules électriques.
Idéalement situés dans le quartier en renouvellement de la Sauvegarde à Lyon 9ème.
Programme :
Réhabilitation d'un bâtiment de 1 200 m² SDP:
4 lots d'activités
2 espaces showroom (ERP)
Isolation en procédé bois/paille
Occultation par BSO
Brasseur d'air et pompe à chaleur
Ventilation naturelle traversante
Aménagement et services :
Accès privatif par l'avenue
Panneaux photovoltaïques
Espaces extérieur
16 places de stationnement
Borne de recharge de véhicules électriques
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 300 m) et du Boulevard Périphérique Nord
SNCF Gare de Vaise à 10 min
Bus Bus TCL lignes 89, 89D, S15, 10, 19 et ligne forte C6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills vous propose à la location 392 m² de bureaux en étage élevé au sein d'un immeuble de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à l'angle du quai Jules Courmont et face aux berges du Rhône.
Belle luminosité , espace cuisine privatif. Stationnements disponibles au pied de l'immeuble.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la location des bureaux de 895 m² environ et divisible à partir de 207 m² sur la commune de PUSIGNAN. Les locaux se situent dans un environnement sécurisé et moderne. En très bon état, sont parfaitement équipés pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Les esapces pratiques et fonctionnels vous offriront un cadre de travail confortable. Opportunité clé en main pour y installer votre entreprise !

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 67 m² à 100 m², idéalement situées rue du Lac, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, premier pôle tertiaire de Lyon. Ces bureaux entièrement rénovés et climatisés offrent des prestations de qualité qui garantissent confort et fonctionnalité au quotidien.
Chaque lot dispose d'un coin cuisine, de sanitaires PMR et d'un balcon, pour un cadre de travail agréable et lumineux. Une possibilité de stationnement vient compléter l'offre. L'ensemble profite d'un accès direct au centre commercial de la Part-Dieu et de ses nombreux commerces, restaurants et services.
L'emplacement assure une connexion immédiate à la gare de Lyon Part-Dieu (TGV, TER, Rhônexpress vers l'aéroport Saint-Exupéry) ainsi qu'à un réseau de transports en commun très dense : métro B, tramways et nombreuses lignes de bus.
Disponibilité : immédiate (selon les lots)
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer - Rue de la Giraudière Brignais
Un espace professionnel clé en main, idéal pour profession libérale ou activité de services
Ce local commercial d'exception a bénéficié d'une belle rénovation menée par un architecte en 2021, alliant cachet et fonctionnalité. Idéalement situé, il conviendra parfaitement à une profession libérale (avocat, notaire, expert-comptable, thérapeute, praticien en médecine douce…) ou à une activité de services telle qu'un institut d'esthétique, un cabinet de conseil ou tout autre professionnel recevant de la clientèle.
Composition du local
• Surface totale : 59 m²
• 3 bureaux indépendants, chacun équipé d'un évier
• Hauteur sous plafond de 3,40 m dans chaque bureau, apportant lumière et volume
• Cuisine équipée à l'entrée du local
• Toilettes PMR
• Local technique à l'entrée
• Baie de brassage
• Parquet massif dans l'ensemble du local
Confort et équipements techniques
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Système d'alarme avec caméras de vidéosurveillance (contrat repris par le locataire s'il le souhaite)
Accessibilité
• Local de plain-pied
• Accessible PMR
Emplacement
Idéalement situé rue de la Giraudière, en face de la Maison de la Giraudière, avec parking à proximité immédiate. Le local se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de Brignais, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Brignais, une commune dynamique aux portes de Lyon
Brignais est une ville en plein essor, comptant plus de 12 500 habitants et affichant l'une des plus fortes croissances démographiques du département (+9 % en six ans). Située à seulement 15 km au sud-ouest de Lyon, la commune bénéficie d'une desserte directe grâce à sa gare (ligne de tram-train de l'Ouest lyonnais) et à ses axes routiers.
Son tissu économique est particulièrement actif, avec près de 5 000 emplois sur le territoire et un tissu commerçant de proximité dense et varié. Brignais conjugue ainsi dynamisme économique, cadre de vie agréable et excellente accessibilité, un environnement idéal pour développer une activité professionnelle.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC : 13 080 €, soit 1 090 € HT/mois
Taxe foncière : à la charge du preneur (516 € pour 2026)
Provision Charges annuelles : 360 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction du bail + Etat des lieux d’entrée inclus dans les honoraires
Honoraires de commercialisation : selon nos barèmes, 15 % HT d’une année de loyer HT à la charge du preneur
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bureaux à Louer dans le Programme ESPACE 84
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de qualité, idéalement situés dans un bel immeuble en bord de Saône.
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement Idéal : Situé à proximité de la gare de Vaise, offrant une excellente accessibilité.
- Dernier Lot Disponible : Opportunité rare sur un actif bien entretenu, prêt à l'emploi.
- Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles pour un confort optimal.
- Aménagements : Locaux cloisonnés, climatisés et lumineux
- Espaces : Bureaux optimisés sans espace perdu, avec une jolie vue sur la Saône depuis la terrasse privative du dernier étage.
Venez découvrir ce bureau de qualité qui saura vous séduire par la qualité globale de son offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 350 m² au sein du 7ème arrondissement de Lyon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Knight Frank vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux divisible de bon standing , dans une zone arborée, comprenant des stationnements, terrasse- jardin à tous les niveaux à Rillieux la Pape limite Caluire !

Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, nous vous proposons à la location, des bureaux récents d'une surface totale d'environ 1 801 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 232 m². Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité, de balcons, de terrasses et de parkings en sous-sol. Accessibilité : Boulevard Périphérique, Métro D et Tram T4.
Etat des locaux : Neuf
Bâtiment ERP 5 catégorie W
Classification ERP pour le R+2
Bâtiment indépendant
Ascenseurs
Terrasse
Faux plafonds
Faux planchers technique avec plénum de 8cm
Production calorifique/frigorifique par pompe à chaleur réversible
Ventilation double flux avec récupération de calories
Renouvellement d'air
Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
GTC pour CVC, éclairage, chauffage rafraichissement, plomberie et électrique
Distribution de courants forts : 4 PC + 2 RJ45 / poste de travail
Production photovoltaïque en toiture du bâtiment
Stationnements :
4 places de parking privatives en sous-sol pour le R+2
5 places de parking privatives en sous-sol pour le R+6
5 places de parking privatives en sous-sol pour le R+8
En complément 5 places de stationnement privatives dans le parking IKEA au RDC
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux autoroutes A7, A42 et A43.
Métro Métro ligne D station "Parilly"
Tram Tramway T4 arrêt "Joliot Curie"
Bus Bus TCL lignes 79, 39, C25, 26, 111, 112 et T36
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé route de Paris à Charbonnières-les-Bains, ce local d'activité de 141 m² est proposé à la location.
En bon état, il bénéficie également d'une terrasse extérieure de plus de 41 m², entièrement sécurisée, offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable.
Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir et développer votre activité dans un secteur recherché.
Sa superficie et ses aménagements pourraient notamment convenir à un projet de crèche ou de structure dédiée à la petite enfance, sous réserve des autorisations et normes applicables.
À visiter sans tarder ! Ref : 30071

Au sein d'un immeuble de bureaux du 3e arrondissement de Lyon, trois lots indépendants sont proposés à la location.
L'immeuble :
- Abri à vélos dans la cour.
- Places de parking à proximité pouvant être louées séparément.
- Charges comprenant le chauffage, l'assurance, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
- Immeuble non assujetti à la TVA.
Localisation :
- Stations de métro Saxe-Gambetta et Guillotière à proximité immédiate.
Lot 1 - 250 m² au 2e étage :
- Loyer annuel : 40 000 Euros, soit 160 Euros/m²/an.
- Charges 2024 : 8 392 Euros/an.
- Taxe foncière 2024 : 5 185 Euros/an.
Lot 2 - 85 m² :
- Bureaux cloisonnés et climatisés.
- Câblage informatique RJ45 à chaque poste, sur circuit indépendant.
- Chauffage central au gaz.
- Mobilier laissé par le précédent locataire pouvant être racheté.
- Loyer annuel : 12 000 Euros ; charges prévisionnelles : 2 680 Euros/an ; taxe foncière 2024 : 1 670 Euros/an.
Lot 3 - 85 m² :
- Bureaux cloisonnés et climatisés, avec ventilateur plafonnier.
- Chauffage central au gaz.
- Loyer annuel : 12 000 Euros.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

Bureaux de 134 m² situés au premier étage, dans le 6e arrondissement de Lyon.
Conditions financières
- Loyer : 20 000 Euros HT/an, soit 149,25 Euros HT/m²/an.
- Charges : 2 923,09 Euros HT/an (base 2025).
- Taxe foncière : 1 746,25 Euros HT/an (2026), à la charge du preneur.
- Loyer et charges payables trimestriellement et d'avance, indexation annuelle sur l'ILAT.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Ensemble de bureaux à Vénissieux, développant 201 m² d'un seul tenant, divisibles à partir de 12 m². Les surfaces se répartissent du rez-de-chaussée au premier étage et se composent de bureaux individuels, de bureaux cloisonnés et d'open-spaces. Une partie des espaces est proposée en formule tout inclus, avec mobilier et accès internet fibre.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

Six locaux sont proposés à la location au sein d'un parc d'activités de Vénissieux, dont plusieurs lots refaits à neuf, tous équipés de climatisation.
Voir le détail des lots dans le tableau des surfaces.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Climatisation

Local d'activité de 335 m² situé à Lyon 6e, actuellement aménagé en studio photo, qui associe un espace de production, du stockage et un bureau.
Caractéristiques :
- Actuellement en studio photo aménagé, avec possibilité de reprendre tout ou partie des équipements.
- Stockage réparti entre le rez-de-chaussée et une mezzanine.
- Un bureau.
- 3 places de stationnement dans la cour intérieure.Conditions :
- Local proposé en convention d'occupation précaire.
- Loyer : 28 000 Euros HT/HC par an, soit 83,58 Euros HT/HC/m²/an.N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Précaire

Bureaux de 360 m² situés au premier étage d'un bâtiment en R+2. Le plateau peut être divisé pour s'adapter à la surface recherchée par le preneur.
Caractéristiques
- Plateau de 360 m² au R+1.
- Accès par ascenseur.
- Division possible selon les besoins.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Ensemble de bureaux situé à Fleurieu-sur-Saône, au sein d'un parc clos et sécurisé. Trois lots sont disponibles à la location pour une surface totale d'environ 422 m². La plus grande surface d'un seul tenant représente environ 300 m², divisible à partir de 30 m².
Caractéristiques
- Volume de type loft réparti sur quatre demi-niveaux ouverts, refait à neuf.
- Plateau lumineux en R+1 en parfait état.
- Bureaux individuels aménagés dans une maison de maître.
- Climatisation réversible sur l'ensemble des lots.
- Kitchenettes et sanitaires selon les lots.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

À Vaulx-en-Velin, local proposé à la location pour un usage de bureaux.
Caractéristiques
- Surface de 366 m², non divisible.
- Espace vert de 128 m² en jouissance exclusive, à usage de jardin.
- 5 places de stationnement.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.

À Rillieux-la-Pape, local de bureaux situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété. Le plateau, proposé à la location en lot unique, s'organise autour d'une entrée desservant les bureaux par deux dégagements.
Caractéristiques
- Surface de 90 m², non divisible.
- Quatre bureaux, dont une grande pièce largement vitrée.
- Sanitaires et chaufferie privatifs.
- Sol imitation parquet, faux plafond et chauffage par radiateurs.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA