Campus Verrazzano , Travailler au bord de l'eau à Lyon 9
Il y a des immeubles de bureaux que l'on oublie sitôt la porte franchie. Et puis il y a le Campus Verrazzano. Posé sur les quais de Saône, dans le 9è arrondissement de Lyon, tout le monde ici le connaît sous le nom des « Péniches » : ses façades aux lignes courbes, ses grandes baies et ses hublots donnent vraiment l'impression de monter à bord. Une adresse qui marque, pour vos équipes comme pour vos clients.
Au coeur de Vaise, l'un des quartiers d'affaires les plus vivants de Lyon.
Ancien fief industriel devenu pôle économique majeur, Vaise attire depuis des années entreprises du numérique, sièges sociaux et jeunes sociétés en croissance. Autour du campus, on trouve tout ce qui rend le quotidien simple : commerces, restaurants, le cinéma Pathé, la brasserie de l'Ouest de Bocuse à quelques minutes à pied, et les quais réaménagés pour la pause déjeuner ou le footing du midi ( douches dans l'immeuble)
Côté transports, difficile de faire mieux. Les bus 31 et 43 et une station Vélo'v sont au pied de l'immeuble, et la gare de Vaise métro D, TER, une vingtaine de lignes de bus, se rejoint en quelques minutes.
Moins de 10 minutes pour Perrache, moins de 15 pour Part-Dieu et ses TGV. En voiture, l'accès à l'A6 est direct et le tunnel TEO vous met sur le périphérique Nord en un instant. Des parkings en sous-sol complètent le tout, un luxe devenu rare à Lyon.
Le campus propose aujourd'hui plus de 3 300 m² de bureaux disponibles immédiatement, divisibles à partir de 635 m² environ, ainsi que des plateaux intermédiaires adaptés aux PME.
Les surfaces, rénovées ou en très bon état, offrent des prestations sérieuses : climatisation, faux planchers techniques, câblage en place, cloisons vitrées modulables, sanitaires privatifs et même des douches avec vestiaires pour ceux qui viennent à vélo.
Les entreprises plus légères ne sont pas oubliées : un centre d'affaires installé sur place propose bureaux privatifs, postes en coworking et salles de réunion à la demande, sans engagement. Du poste individuel au plateau complet, chacun trouve sa place, et peut grandir sans déménager.
Au quotidien, les occupants profitent d'un accueil avec hôtesse, d'un service courrier, d'une cafétéria et d'un auditorium pour les séminaires et présentations - de quoi éviter la location de salles extérieures. Dehors, jardins et terrasses, communes ou privatives, donnent sur les bassins et la Saône. Une réunion en terrasse face à l'eau, ça change une journée.
Recevoir un client aux « Péniches », c'est commencer le rendez-vous avant même d'avoir dit un mot. L'architecture singulière du site, sa situation en bord de Saône et la qualité de ses espaces racontent une entreprise moderne, bien installée, qui a choisi son adresse avec soin. C'est aussi un vrai argument de recrutement : entre la desserte, le cadre et les quais à deux pas, vos futurs talents auront une bonne raison de plus de vous rejoindre.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP : ERP possible
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
porte passage libre 90 cm
Terrasses privatives - Jardins
Brise soleil orientable (BSO)
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Local vélos
Bureaux livrés hors aménagement
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
Surface RDC : 483 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble Gravity, situé rue Croix-Barret à Lyon 7ème, à proximité immédiate du métro ligne B - arrêt Place Jean Jaurès (liaison directe vers la gare Part-Dieu en seulement 4 stations).
Livré en 2021, cet immeuble tertiaire récent bénéficie de prestations modernes et de hauts standards environnementaux. Le plateau disponible développe une surface de 495 m² au 4ème étage et offre un environnement de travail particulièrement lumineux et agréable.
Entièrement rénové, cet espace dispose déjà d'une cuisine aménagée et profite d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures.
Les occupants bénéficieront également de douches communes en rez-de-chaussée ainsi qu'un local vélos sécurisé en sous-sol.
L'immeuble affiche des performances environnementales reconnues grâce à ses certifications :
- BREEAM Very Good
-HQE Excellent
- Référentiel Bureau Durable Grand Lyon
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble récent, durable et qualitatif, au coeur d'un secteur dynamique du 7ème arrondissement de Lyon. 4 places de stationnement privatives complètent cette offre.

À Louer : Opportunités au sein du programme CONVERGENCE avec Valoris Real Estate
Venez découvrir les dernières opportunités dans le programme Convergence, une réhabilitation exceptionnelle des anciennes prisons de Lyon, notamment la prison Saint-Joseph. Ce projet mixte unique allie bureaux, habitations et la Faculté Catholique de Lyon, tout en offrant une vue imprenable sur le Rhône.
Caractéristiques du Site :
- Emplacement privilégié : situé à deux pas du pôle multimodal de Perrache, offrant une accessibilité optimale grâce à la gare TGV/TER, tramway, métro, bus, bornes Vélo'v et axes routiers (A6/A7 et boulevards périphériques).
- Espaces communs : Un coin lounge commun est à la disposition des utilisateurs, inclus dans les charges.
Convergence : une réhabilitation historique
- Patrimoine réhabilité : convergence est la reconversion d'un patrimoine historique, les prisons Saint-Paul et Saint-Joseph, en un pôle d'attractivité du Grand Lyon.
- Programme urbain ambitieux : réalisé par Ogic / Dentressangle (2013-2015), le programme s'inscrit dans "La Vie Grande Ouverte", un projet de revalorisation urbaine majeur.
Atouts du Programme :
- Surface tertiaire : 10 600 m² (surface utile) dédiés aux activités tertiaires sur le bâtiment longeant le quai Perrache.
- Qualité architecturale : conçu par les studios Ory & Associés et 2BDM Architectes, Convergence se distingue par ses façades respirantes avec vantaux ouvrants et stores intégrés, offrant une isolation thermique et acoustique de haute performance.
- Accessibilité exceptionnelle : avec un parking sous le bâtiment de 95 places et le parking des Archives (650 places) à 300 mètres, vos collaborateurs bénéficieront d'une facilité de stationnement optimale.
Distinctions :
- Prix d'excellence : le projet a reçu le Grand Prix National de la Pyramide d'Or de la Fédération des Promoteurs Immobiliers pour sa qualité architecturale et technique.
Découvrez ce site exceptionnel alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite des espaces disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 190 m² au sein de la commune de VILLEFRANCHE SUR SAONE.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 495 m² au coeur du 7e arrondissement de Lyon, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif et central. Situés à seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un immeuble récent et sécurisé.
L'espace, situé au 4ᵉ étage, est composé d'une cuisine aménagée, d'une salle de pause, le reste est en open-space.
Les 4 parkings en sous-sol complètent le bien pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs.
Situé dans un environnement urbain paisible, tout en étant connecté à un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 246,40 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Installez votre entreprise dans l'un des immeubles les plus attractifs de Perrache !
Offrez à vos équipes un environnement de travail premium au sein de Milkyway, immeuble moderne idéalement situé et pensé pour le confort et la performance.
Disponibilité de 658 m² au 1er étage, divisibles dès 222 m² :
Espaces cloisonnés ou livrés rénovés selon vos besoins
Terrasse commune pour vos moments de détente ou vos événements internes
Nombreux parkings disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs
Restaurants dans l'immeuble pour faciliter le quotidien
Un emplacement stratégique exceptionnel :
Au pied de la gare Perrache
Accès immédiat au tramway et à l'ensemble des transports
À proximité directe du centre commercial Confluence
Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de ce projet de qualité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Plusieurs bureaux à louer de 15 m² à 46 m² sont proposés à Meyzieu, dans un environnement professionnel accessible et dynamique de l'Est lyonnais. Ces espaces de travail sont adaptés aux start-up, indépendants et petites structures souhaitant bénéficier d'une formule flexible et d'un loyer tout compris. Le loyer inclut l'ensemble des charges, ce qui facilite la gestion financière et offre une visibilité budgétaire sans surprise. Les surfaces modulables permettent aux entreprises d'ajuster l'espace selon la taille de leur équipe et d'accompagner leur croissance. Les bureaux sont immédiatement disponibles et bénéficient d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, favorisant ainsi la mobilité des collaborateurs et l'accueil des partenaires. Cette offre constitue une solution pratique et économique pour toute entreprise en phase de lancement ou de développement, à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur bien desservi et attractif.
Proximité de plusieurs lignes de bus
Accès rapide à l'autoroute A 432
Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
Environnement professionnel dans l'Est lyonnais
Loyer tout compris
Internet fibre
Electricité incluse
Ménage deux fois par semaine
Climatisation réversible
Taxe foncière incluse
Accès à une salle de réunion
Accès à une salle de pause
Accès à des phone boxes
Situation/Transports :
BUS Lyon Z.I. Terray - de Lattre Ligne ZI2
Bus Z.I TRAM EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU
Bus Z.I TRAM ST ROMAIN DE JALIONAS-MEYZIEU
A 432 Entrée D 302
A 432 Sortie D 302
Borne de recharge Handynamic_Lyon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Rare, face au Parc de la Tête d'Or, un immeuble de bureaux atypiques, entièrement réhabilité, composé de 2 volumes et situé à 5 min de la place de l'Hôtel de Ville sont disponibles à la location - IDEAL SIEGE
Bâtiment entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme
Etablissement Recevant du Public ERP 5 type W (code du travail)
Capacitaire : 100 personnes (rajout de sanitaires)
Cour intérieure privative de 211m²
Ascenseur
Coursive extérieure et couverte de 35.9 m²
Immeuble composé de 2 macro-lots communicants entre les niveaux
Belle luminosité, nombreuses verrières ouvrantes
Belle hauteur sous plafond, murs de pierres apparentes
Bureaux livrés décloisonnés et câblés
Faux-plancher technique (sauf en mezzanines)
Sol dalles moquette, béton ciré et plancher bois
Pompes à chaleur indépendantes et réversibles, VMC double flux
Kitchenettes en attente dans chaque volume
4 places de parking dont 1 équipées avec une borne électrique, 1 PMR et un local vélos de 7.3 m² avec prise électrique
Le capacitaire peut être augmenté à 399 personnes sous réserve de la validation d'un PC mod.
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min via le bus 38
Métro Lignes A et C station Hôtel de Ville à 4 min via le bus 9
Bus Lignes C5, 9, 38 direction Part Dieu et 171
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez à Lyon 7ème des bureaux rénovés avec soin, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble, à proximité immédiate des quais du Rhône et des grands axes de circulation comme l'autoroute A7, le boulevard Yves Farge ou l'avenue Leclerc. Ces espaces accueillent un bureau fermé, un open space équipé de deux postes de travail ainsi que de nombreux rangements pour optimiser votre organisation. Vous profiterez d'un balcon filant prolongé d'une mini-terrasse avec accès privatif, idéal pour vos pauses ou réunions informelles.
Les bureaux comprennent trois postes de travail complets, la climatisation réversible, la fibre avec box Orange, un écran TV, ainsi qu'un coin cuisine équipé d'un frigo, d'un four micro-ondes, d'une bouilloire et d'une machine à café. Une place de parking est également disponible pour faciliter l'accès au site. L'offre bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec métro, tram et bus à proximité immédiate. Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel et agréable.
Place de parking disponible
Accès privatif au balcon filant
Proximité immédiate des quais du Rhône
Bureau fermé
Open space équipé de deux postes de travail
Nombreux rangements
Trois postes de travail complets
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Fibre optique
Box Orange
Écran TV
Frigo
Four micro-ondes
Bouilloire
Machine à café
Balcon filant
Mini terrasse
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A7
Accès rapide au boulevard Yves Farge
Accès rapide à l'avenue Leclerc
Métro B station Place Jean Jaurès
Tramway T1 station Halle Tony Garnier
Bus ligne 60
Bus ligne C7
Bus ligne 34
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au coeur du parc d'activités TECHLID à Dardilly, découvrez ces bureaux situés au dernier étage de l'immeuble, offrant des surfaces modulables de 124 m² à 285 m².
Les locaux bénéficient d'un environnement agréable et lumineux, avec une terrasse accessible depuis l'ensemble des bureaux, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Des places de stationnement en sus sont également disponibles, à raison d'une place pour 27 m² de bureaux, au tarif de 500 Euros HT/ place/ an. Ref : 30059

À proximité immédiate de Saxe Gambetta, découvrez ces bureaux à louer à Lyon 7ème, aménagés et prêts à l'emploi. Les espaces, entièrement rénovés, sont organisés pour répondre à différents besoins professionnels : une entrée accueillante, un open space spacieux, une cuisine fonctionnelle, une salle de réunion et un espace détente. Le bien bénéficie d'une belle luminosité et allie charme atypique et fonctionnalité. Il est doté de prestations récentes telles que l'éclairage LED, la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel. Le contrôle d'accès, les sanitaires privatifs et un local vélos complètent l'ensemble pour un confort optimal. Ce bureau dispose également d'un bon standing et d'une surface totale de 130 m² en rez-de-chaussée, facilitant l'accessibilité pour tous vos collaborateurs.
Commerces de proximité
Accès à plusieurs lignes de bus
Accès facile au métro
Proximité d'une station de tramway
Station de recharge à proximité
Parking public à proximité
Bail dérogatoire possible
Loyer 3 300 euros par mois hors taxes tout compris
Contrôle d'accès
Lumineux
Bureaux aménagés et rénovés
Sanitaires privatifs
Eclairage LED
Fibre optique
Chauffage individuel
Local vélos
Climatisation réversible
Surface rez-de-chaussée 130 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Saxe Gambetta lignes C4 C11 C12 C14
Bus Guillotière Gabriel Péri lignes C9 PL2
Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D B
Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri ligne T1
Bus Grange Blanche express Bourgoin-Lyon express Bourgoin-Villefontaine-Lyon express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Guillotière Saint Michel
Borne de recharge LY310 Aristide Briand
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VILLEURBANNE - LOCAL À LOUER - 51 M²
Situé à 5 minutes à pieds du métro Charpennes, ce local de 51 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible.
Idéal pour accueillir une activité professionnelle, ce local offre un espace fonctionnel et modulable, adapté à différents types d'activités. Ref : 29859

Découvrez les bureaux lumineux du projet haut de gamme LINUX à Limonest, au cœur du parc d'activités Techlid, idéalement situés sur l'ouest lyonnais. Ces espaces professionnels bénéficient de grands plateaux facilement modulables pour s'adapter à vos besoins. L'environnement clos et arboré de 1,4 hectare offre un cadre de travail agréable, à proximité directe des principaux axes routiers pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et partenaires.
La flexibilité des espaces permet d'envisager un cloisonnement optimal et la possibilité de diviser les bureaux en plusieurs lots autonomes et fonctionnels. Ce projet offre un accès pratique aux transports en commun, notamment via les lignes de bus Allée des Hêtres, et propose des équipements et services variés pour garantir le confort et la sécurité de votre entreprise.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Situé au cœur du parc d'activités Techlid
Terrain clos et arboré
Service d'accueil mutualisé
Gardien sur place de 7h à 19h
PC sécurité de 6h30 à 20h45
Immeuble sous alarme la nuit
Restaurant Inter Entreprise
Accès livraison dédié
Protections solaires
Trame de façade de 1,35m
Cloisonnement optimal selon les besoins
Possibilité de diviser en plusieurs lots
Espaces autonomes et fonctionnels
Tous les fluides inclus dans les charges
Électricité des parties communes incluse
Électricité des parties privatives incluse
Hôtesses d'accueil
Personnel du PC sécurité
Télésurveillance
Contrôles réglementaires électriques des parties privatives
Contrôles incendie des parties privatives
Climatisation
Parkings
Surface RDC 1141 m²
Situation/Transports :
Bus Allée des Hêtres
BUS 10
BUS 21
BUS S3
BUS GE4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur Duranson - BMR Immobilier vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 2 275 m², situé à Décines-Charpieu, au coeur de l'Est lyonnais.
Ce bien offre un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises à la recherche de surfaces d'activité et de bureaux réunies sur un même site.
Composition du bâtiment :
- 1 800 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée
- 475 m² de bureaux au 1er étage
- 30 places de parking privatives
La configuration du bâtiment permet de bénéficier d'une véritable indépendance, avec des espaces dédiés à l'activité et aux fonctions administratives.
Grâce à ses volumes importants et à la complémentarité entre les surfaces d'activité et de bureaux, ce bâtiment peut répondre aux besoins de nombreuses entreprises souhaitant regrouper leurs équipes, leur activité et leurs espaces de stockage sur un même site.
Que vous soyez à la recherche d'un site pour développer votre activité, regrouper vos équipes ou disposer de surfaces importantes dans l'Est lyonnais, ce bâtiment mérite votre attention.
Pour plus d'informations sur le bien, ses caractéristiques techniques ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment !
Issues de secours
Bureaux aménagés, cloisonnés
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Rideau métallique manuel/électrique
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
. Portail d'accès
. Aire de chargement
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1800 m²
Surface terrain : 1250
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Situation/Transports :
Bus Z.I. Bruyères (Ligne ZI3)
A 42 (Entrée), A 42 (Sortie), A 43 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 43 (Sortie Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat), N 346 (Entrée Vaulx en Velin, Décines), N 346 (Sortie N 346)
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, cet immeuble tertiaire bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à Lyon et à ses environs.
Cet immeuble tertiaire propose un ensemble d'espaces de bureau lumineux et confortables, d'une surface totale de 261,90 m² divisible à partir de 60 m². Entièrement climatisé et flexible selon vos besoins, cet espace de travail offre une atmosphère chaleureuse et professionnelle. Les bureaux sont dotés d'un cachet unique, alliant modernité et éléments architecturaux d'époque pour une ambiance inspirante.
Caractéristiques :
- Surface totale : 261,90 m²
- Bureaux climatisés
- Espace lumineux
- Salle de réunion
- Espace détente
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Places de parking disponibles
Conditions : Loyer attractif et conditions flexibles selon les besoins du locataire. Disponible immédiatement.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre espace de travail idéal dans un quartier tertiaire et dynamique Champagne-au-Mont-d'Or. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux en R+3 de 138 m² au sein de la commune de DECINES CHARPIEU.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VALORIS REAL ESTATE - BUREAUX À LOUER
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au sein d'un très bel immeuble neuf situé au coeur du 9ᵉ arrondissement de Lyon.
Bénéficiant d'une architecture unique et contemporaine, cet ensemble tertiaire offre un environnement de travail valorisant et particulièrement agréable pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les plateaux, lumineux et fonctionnels, profitent de prestations de qualité ainsi que d'une terrasse permettant de disposer d'espaces extérieurs appréciables au quotidien.
Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun et d'un accès facilité par la présence de nombreux emplacements de stationnement.
Les atouts du bien :
- Immeuble neuf à l'architecture remarquable
- Plateaux de bureaux lumineux
- Terrasse / espaces extérieurs
- Emplacement stratégique
- Proximité immédiate des transports en commun
- Parkings disponibles
- Environnement professionnel dynamique et attractif
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez VALORIS REAL ESTATE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Savills Lyon vous propose à la location au sein d'un immeuble tertiaire, à deux pas du métro ligne D "Sans Souci" et "Monplaisir", un plateau rénové bénéficiant de grandes terrasses privatives.

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 2000 m², certifiés Label BBC NF Tertiaire Effinergie, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes, performants et immédiatement opérationnels. Situés dans un environnement professionnel de qualité, ces bureaux offrent une entrée indépendante et une excellente accessibilité.
L'espace, situé en étage avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est composé de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Le faux plancher technique facilite l'adaptation aux besoins technologiques actuels, tandis que le plancher rafraîchissant dans le hall garantit un accueil agréable en toute saison. Un atrium avec services ainsi qu'une salle de conseil / conférence viennent compléter les prestations de ce bien haut de gamme.
Le système de pompe à chaleur réversible assure un chauffage et un rafraîchissement efficaces, alliant confort thermique et performance énergétique. Ces bureaux allient fonctionnalité, efficacité et durabilité, dans un cadre stimulant pour vos équipes et vos clients.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux neufs au sein de l'opération Viaterra, idéalement située à proximité du quartier dynamique des Brotteaux et du quartier d'affaires de la Part-Dieu. 2 516 m² divisibles à partir de 237 m². Le rez-de-chaussée propose de nombreux services destinés aux utilisateurs : espace d'accueil, salles de réunion, coin cuisine, restaurant, douches et stationnement pour vélos. Les 2e, 3e et 4e étages bénéficient également de terrasses privatives.
Ce programme profite d'une excellente accessibilité grâce au pôle multimodal de Charpennes, desservi par le métro A, les tramways T1 et T4 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le site bénéficie également d'un accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay via le boulevard Stalingrad.
À proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, ce secteur offre un environnement de travail agréable et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux atypiques en très bon état. Les locaux bénéficient de nombreux puits de lumière offrant une très belle luminosité. RDC sécurisé donnant sur cour. Peut également convenir pour des activités de showroom. L'offre est située à proximité du Cours Gambetta et du métro B.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX - À LOUER - Caluire-et-Cuire, découvrez une opportunité pour implanter votre entreprise dans un environnement tertiaire et commercial dynamique et stratégique. SLDI Immobilier vous propose à la location deux espaces de bureaux de 597 m² et 302m2, idéalement situé à proximité immédiate d'un centre commercial animé. Ces deux cellules de bureaux, pouvant être réunies pour optimiser votre espace de travail, offrent un cadre professionnel moderne et fonctionnel. L'emplacement bénéficie d'un accès direct à une multitude d'enseignes commerciales, incluant des restaurants et des commerces alimentaires, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs. De plus, le site est doté de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès aisé pour vos employés et visiteurs. Profitez de cette opportunité unique pour installer votre société dans un secteur en pleine expansion, alliant accessibilité et commodités. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre activité dans un cadre propice au développement et à l'innovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SLDI Immobilier, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.
Bureaux au 1er étage
Dalle PVC et parquet
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Cuisine
Salle de réunion
Toilettes et douche
LED
Ascenseur si besoin pour le lot de 597m2
Double accès
Compteur EDF indépendant
Mur coupe-feu entre les deux lots

Opportunité rare à la location : Savills vous propose un plateau de bureaux entièrement aménagé et prêt à l'emploi, idéalement situé au coeur du quartier Préfecture, à deux pas des quais du Rhône et de la place Guichard (Métro B à un arrêt de la Gare Part Dieu).
Open space, call boxes, salles de réunion, douches et espaces fonctionnels : ces bureaux clés en main offrent un environnement de travail complet et de qualité.
Une place de parking ainsi qu'un local d'archives viennent compléter cette offre.

Découvrez ces 435 m² de bureaux nichés en fond de cour. Cet espace atypique séduit par son cachet préservé et son potentiel d'aménagement infini.
À l'entrée, une vaste surface modulable s'offre à vous : idéale pour créer un showroom élégant ou un accueil sur mesure, elle bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse, invitant la lumière à danser sur les volumes.
Les espaces de travail, baignés de clarté, s'ouvrent sur des terrasses intimistes et une cour semi-privée, havre de paix en plein coeur urbain. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer productivité et bien-être : un cadre privilégié où inspiration et sérénité se rencontrent.
Parfaitement adapté aux professionnels en quête d'un lieu unique, ce bien allie prestige discret et praticité, pour une expérience professionnelle à la hauteur de vos ambitions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Savills vous propose à la location 500 m² de bureaux divisibles au sein du " Fematlab". Idéal pour les professionnels recherchant un espace de travail flexible, moderne, et favorisant le bien-être au travail.
Possibilité de location de courte durée, idéal pour les entrepreneurs et les travailleurs individuels.
Contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations.

Situé au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, l'immeuble LE DANICA propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, entièrement dédiées aux activités tertiaires. Ces espaces modernes peuvent être divisés selon les besoins et bénéficient de places de parking, un atout rare dans ce secteur dynamique. Profitez d'un environnement immédiat avec accès direct à la gare TGV Lyon Part-Dieu, à de nombreux réseaux de transports en commun, ainsi qu'à divers commerces, restaurants et hôtels pour faciliter votre quotidien professionnel.
L'immeuble, certifié BREEAM IN USE, offre un cadre de travail de très bon standing, sécurisé, et doté de prestations techniques de qualité. Toutes les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.
Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
Réseaux de transport en commun accessibles
Commerces à proximité immédiate
Restauration à proximité
Hôtel à proximité
Immeuble tertiaire de très bon standing
Immeuble certifié BREEAM IN USE
Parc public à proximité
Espace extérieur
Food truck dédié
Gardien
Contrôle d'accès
Alarme
Ascenseur
Escalier de service
Hall d'entrée
Faux plafond
Faux plancher technique
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Ratio parking 1 pour 15 m²
Charges communes Bâtiment A 18 euros par m²
Charges communes Bâtiment C 16 euros par m²
Surface en rez-de-chaussée 156,5 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Georges Pompidou Ligne C9
BUS Sacré Coeur Ligne C16
BUS Gare Part-Dieu Villette Ligne 2960
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T4
Tram Gare Part-Dieu V Merle Ligne T1
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking LPA Parc minute Villette
Borne de recharge LY320 Part-Dieu Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureau privatif de 17,6 m² à louer dans un espace de travail neuf, entièrement meublé et équipé, au coeur de Francheville.
Situé 3 chemin du Torey, à deux pas de la D342 et des lignes TCL, avec un accès direct à l'A6 et de nombreux stationnements sur site.
Vous vous installez sans aucun investissement : le bureau est livré meublé, câblé et prêt à l'emploi. Il ne vous reste plus qu'à poser votre ordinateur.
LOYER
440 € HT / mois, soit 5 280 € HT / an (300 € HT/m²/an)
Toutes charges comprises : eau, électricité, climatisation réversible, ménage 2 fois par semaine.
ESPACES COMMUNS À PARTAGER
Salle de réunion 12 personnes avec écran visio (16 m²) -- accès gratuit une demi-journée par semaine
Espace pause et détente de 42 m² : cuisine, tables hautes, canapés et fauteuils
Café, thé et tisane du jour à discrétion
PRESTATIONS INCLUSES
Mobilier contemporain
Wi-Fi fibre sécurisée dédiée par espace de travail, 1 prise RJ45 par poste
Imprimante Canon A4/A3 et scanner, 150 à 300 copies/mois
Accès sécurisé, site clos, sanitaires communs
Parking extérieur
CONDITIONS
Bail précaire de 12 mois renouvelable
Dépôt de garantie : 1 mois
Loyer et charges trimestriels et d'avance
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer annuel HT
D'AUTRES BUREAUX DISPONIBLES SUR LE SITE
20,8 m² -- 32,7 m² -- 33,2 m² -- 59,2 m², soit 163 m² au total, aux mêmes conditions. De quoi accompagner la croissance de votre équipe sans changer d'adresse, ou installer plusieurs services sur un même plateau.

Situés au cœur de l'Est lyonnais, ces bureaux à louer dans l'immeuble Eden Roc bénéficient d'une conception récente, offrant à la fois fonctionnalité et confort. L'immeuble se distingue par son excellente visibilité en façade de la Rocade Est et son accès immédiat aux axes autoroutiers, notamment l'A43 et l'A46, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la métropole lyonnaise.
Le site propose un environnement tertiaire recherché, associant accessibilité et qualité d'image. Les bureaux sont aménagés pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un cadre professionnel moderne, avec une connexion rapide aux transports en commun et aux infrastructures routières. L'ensemble offre ainsi un emplacement stratégique pour accompagner le développement de votre activité.
Commerces à proximité
Transports en commun accessibles
Accès rapide aux axes autoroutiers principaux
Ascenseur
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Contrôle d'accès
Locaux aménagés
Fibre optique
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Climatisation réversible
Revêtement au sol dalles moquette
Surface au rez-de-chaussée de 983,24 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Herbepin Ligne 26
A43 entrée Grenoble Chambéry Saint-Bonnet-de-Mure Zone Industrielle Mi-Plaine Saint-Priest
A43 sortie Grenoble Chambéry Saint-Bonnet-de-Mure Zone Industrielle Mi-Plaine Saint-Priest
A46 entrée
A46 sortie A43
Borne de recharge Saint-Priest BUT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC