Situé au cœur du quartier Part-Dieu à Lyon, le programme Audessa propose à la location des bureaux lumineux et efficaces, répartis sur 8 grands plateaux pour une surface totale de plus de 12 100 m². Ce bâtiment neuf et entièrement restructuré bénéficie de certifications reconnues telles que HQE Bâtiment durable, BBCA neuf et rénovation, Ready to OSMOZ et Wired Score, illustrant son engagement environnemental et technologique.
Les espaces de travail offrent des prestations de qualité, incluant un rooftop de 500 m², un jardin planté de 600 m² ainsi que des terrasses privatives pour chaque lot. Le rez-de-chaussée accueille environ 950 m² de commerces, tandis que le site dispose de 43 places de parking équipées de bornes électriques. La localisation privilégiée, au sein d'un pôle tertiaire majeur, permet de bénéficier d'une excellente accessibilité et d'une offre complète de services et de transports. Ce cadre favorise un environnement professionnel adapté aux besoins des utilisateurs, tout en mettant en avant le confort, la performance énergétique et la flexibilité des aménagements.
Quartier d'affaires de la Part-Dieu
Proximité immédiate de la gare SNCF
Nombreux commerces en rez-de-chaussée
Accès facilité aux transports en commun
Pôle tertiaire et de décision majeur
HQE Bâtiment durable
BBCA neuf et rénovation
Ready to OSMOZ
Wired score
Hospitality manager
Services premium ambiance hôtellerie
Gestion par GTB
Rez-de-chaussée classé ERP5
90 pour cent des bureaux en premier jour
Capacitaire optimal 1 pour 9 m² utile
Stores intérieurs électriques
Revêtement sol souple de type moquette
Faux-plancher technique
Réseau chaud et froid urbain
Panneaux photovoltaïques
Ventilo-convecteur 4 tubes
Plafond suspendu finitions haut de gamme
Rooftop de 500 m²
Terrasses privatives connectées pour chaque lot
Jardin planté de 600 m²
Toutes les places de parking équipées de bornes électriques
Création de zones d'archivage possible
Aménagement de zones de coworking possible
Loyer parking 2500 euros HT par unité par an
BSO orientables
Situation/Transports :
Bus Lyon Part-Dieu Renaudel lignes C7 C9 C13 25 2960
Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette lignes T4 T3
Tram Gare Part-Dieu V.Merle ligne T1
Bus Grange Blanche express Bourgoin-Lyon express Bourgoin-Villefontaine-Lyon express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Cuirassiers 1 Centre Commercial
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être.
Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients.
Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique.
Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.

À la recherche de bureaux modernes et fonctionnels à Limonest ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces adaptées à vos besoins, idéalement situées pour accompagner le développement de votre entreprise.
Ces espaces prennent place dans un immeuble emblématique de la TECHLID, reconnu pour son architecture singulière et atypique.
Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un emplacement stratégique à Limonest.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Equipements
Climatisation
Luminaires encastrés LED
Gestion technique centralisée : Oui
Type de chauffage : Oui
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Effectif admissible : 800 personnes
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Restauration : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins :
- 36 M² R+2
- 21 M² R+2
- 122 M² R+1
- 18 M² R+1
Loyer : 70 euros HT/HC/m²/an
Parkings :
- 10 parkings électriques
- 3 parkings co-voiturage
- 3 PMR
- 134 parking simples sous-sol
- 12 parkings simples extérieurs
- 10 parkings 2 roues en sous-sol
Surface RDC : 633 m²
Situation/Transports :
Bus Allée des Hêtres (Ligne 10, Ligne 21, Ligne S3, Ligne GE4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009
Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses.
Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP : ERP possible
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec
porte passage libre 90 cm
Terrasses privatives - Jardins
Brise soleil orientable (BSO)
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Local vélos
Bureaux livrés hors aménagement
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond
Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
Surface RDC : 483 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble Gravity, situé rue Croix-Barret à Lyon 7ème, à proximité immédiate du métro ligne B - arrêt Place Jean Jaurès (liaison directe vers la gare Part-Dieu en seulement 4 stations).
Livré en 2021, cet immeuble tertiaire récent bénéficie de prestations modernes et de hauts standards environnementaux. Le plateau disponible développe une surface de 495 m² au 4ème étage et offre un environnement de travail particulièrement lumineux et agréable.
Entièrement rénové, cet espace dispose déjà d'une cuisine aménagée et profite d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures.
Les occupants bénéficieront également de douches communes en rez-de-chaussée ainsi qu'un local vélos sécurisé en sous-sol.
L'immeuble affiche des performances environnementales reconnues grâce à ses certifications :
- BREEAM Very Good
-HQE Excellent
- Référentiel Bureau Durable Grand Lyon
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble récent, durable et qualitatif, au coeur d'un secteur dynamique du 7ème arrondissement de Lyon. 4 places de stationnement privatives complètent cette offre.

Ce bâtiment à louer offre une localisation stratégique dans l'un des secteurs les plus performants de l'est lyonnais. Entouré d'entreprises majeures, la zone constitue un environnement idéal pour toute société recherchant un local d'activités à la location ou des locaux industriel à la location adaptés à la production, au stockage ou à la logistique. L'accessibilité est un atout déterminant grâce aux axes D301, D318 et à la proximité immédiate de l'A7, permettant une connexion rapide vers Lyon et les principaux corridors de transport. Les lignes de bus 87 et Zi1, les gares de Saint-Priest et Lyon Part-Dieu ainsi que l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à environ 20 minutes renforcent la fluidité des déplacements et la gestion des flux. Le bâtiment développe 2 800 m² dont 2 400 m² d'activité et 400 m² de bureaux, avec une hauteur sous poutre de 6 à 7,83 m, une structure béton robuste, des murs isolés et un atelier chauffé. Les bureaux, répartis en RDC et R+1, disposent de climatisation réversible, locaux sociaux complets, showroom et espaces d'archives. Cet entrepôt industriel à louer constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans une zone reconnue pour son dynamisme et son attractivité logistique.

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente un plateau de bureaux de 167 m² situé au sein d'un immeuble tertiaire de qualité, dans le secteur recherché de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire.
Implanté en étage élevé, ce plateau bénéficie d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures et offre une vue particulièrement dégagée sur les quais du Rhône et leur environnement. Cet emplacement privilégié procure un cadre de travail agréable, rare sur le secteur.
Les locaux sont aujourd'hui parfaitement exploitables et peuvent être utilisés immédiatement. Ils comprennent plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace cuisine ainsi que différents espaces de travail fonctionnels, permettant une installation rapide sans travaux majeurs.
Toutefois, ce bien révèle surtout un fort potentiel de valorisation. Une rénovation et un réaménagement des espaces permettraient de transformer ce plateau en bureaux contemporains de très haut niveau, mettant pleinement en valeur ses volumes, sa luminosité et sa situation en étage élevé. Les qualités intrinsèques du plateau en font une base idéale pour créer des espaces de travail modernes, élégants et particulièrement attractifs pour des professions libérales, des sociétés de conseil ou des entreprises souhaitant disposer de bureaux à leur image.
L'immeuble bénéficie de parties communes entièrement rénovées, renforçant la qualité de l'ensemble immobilier, et dispose de nombreuses places de stationnement en sous-sol, un véritable avantage pour les utilisateurs comme pour les visiteurs.
L'accessibilité constitue également un point fort de cette adresse. Plusieurs lignes de bus (C1, C2, C5, C13, 9, 70 et 171) desservent directement le secteur et permettent de rejoindre rapidement la gare de Lyon Part-Dieu. Le métro C et le tramway T1 sont accessibles en quelques minutes, tandis que le boulevard périphérique, le TEO ainsi que les autoroutes A6, A42 et A43 facilitent les déplacements vers l'ensemble de la métropole lyonnaise et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
L'environnement immédiat offre de nombreux commerces et restaurants, participant au confort quotidien des occupants.
Le mobilier actuellement en place peut également être repris en complément du prix de vente, permettant une installation immédiate ou une transition avant un futur projet de rénovation.
Une opportunité rare pour acquérir un plateau lumineux, bénéficiant d'une excellente adresse et d'un potentiel de création de bureaux premium dans un secteur particulièrement recherché de la métropole lyonnaise.
Cushman & Wakefield Lyon se tient à votre disposition pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite.

Venez découvrir Archivea, un immeuble exceptionnel proposant un plateau de 1 145 m² entièrement cloisonné et câblés. Ce plateau est divisible en deux : 473 m² et 672 m², à 8 minutes à pied de la Gare Part-Dieu et à 6 minutes des quais du Rhône.
L'immeuble disposent de places de stationnements.

Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans un environnement central et dynamique entre Rhône et Saône, découvrez deux surfaces de bureaux en rez-de-chaussée. Ce secteur offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants.
Deux lots de 140 m² et 240 m² sont proposés à la location, avec la possibilité de bénéficier d'un vitrine sur le quai, offrant une belle visibilité.
Les locaux feront l'objet d'une rénovation complète, garantissant des prestations de qualité.
Une opportunité rare de s'implanter dans l'un des emplacements les plus prisés de Lyon.

SAVILLS vous propose 97 m² de bureaux en rez-de-chaussée au coeur des pentes de la Croix-Rousse. Dans un environnement vivant et recherché, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Fonctionnels et prêts à l'emploi, les locaux se composent de deux open spaces lumineux, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs, offrant un confort optimal au quotidien.
Une opportunité idéale pour implanter vos équipes dans un quartier dynamique et authentique de Lyon.

À proximité immédiate de la place Croix-Paquet, au coeur d'un environnement dynamique et central, ces bureaux de 279 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, à deux pas des commerces, restaurants et transports.
Reliés sur deux niveaux par un escalier intérieur, les locaux proposent une organisation optimale : un rez-de-chaussée dédié aux bureaux et salles de réunion, et un étage accueillant des bureaux complémentaires ainsi qu'une cuisine.
Une surface atypique et bien pensée, idéale pour structurer vos équipes dans un quartier vivant et facilement accessible.

Au coeur des pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la place du Griffon, ces bureaux de 184 m² bénéficient d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine, les locaux sont entièrement cloisonnés et prêts à l'emploi : bureaux individuels, open space, salle de réunion, coin cuisine, espace détente et sanitaires privatifs.
Les cloisons amovibles offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter facilement les espaces à vos besoins.

Bureaux à la louer au sein d'un immeuble entièrement réhabilité. Plateaux et parties communes rénovés. Dans un territoire vivant et inventif où chaque entreprise à sa place proche du parc de la Tête d'Or.

OFYS vous propose à la location un très beau local mixte de 300 m² situé à Chassieu au sein d'un parc d'activité récent, idéal activité tertiaire.
Composé au RDC d'une partie tertiaire (bureaux aménagés et cloisonnés, sanitaire PMR avec douche, grande cuisine) d'environ 75 m², et 75 m² de stockage/activité équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
A l'étage 150 m² de bureaux aménagés, salle de réunion, sanitaire et douche.
7 places de parking privatives.
Prestations de qualité au sein d'un environnement dynamique et rapidement accessible aux grands axes routiers.
Disponible également à la vente. Nous consulter.

Valoris Real Estate vous propose 6 019 m² de bureaux divisible à partir de 3 010 à la location au sein de l'ancienne clinique du Tonkin, à Villeurbanne. Connecté au Campus de la Doua, cet emplacement est idéal pour un établissement d'enseignement supérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LYON - QUAI DE SAONE - FACE A LA PRESQU'ILE. Immeuble tertiaire aux parties communes rénovées. Bureaux à louer d'une surface de 69 m². Locaux climatisés et fibrés. Jusqu'à 2 places de stationnement possible dans l'immeuble en sus. Accès PMR. Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur. Ref : 29785

Bureaux à louer de 280 m² sur 2 niveaux de 140m² environ.
Composé d'une dizaine de bureaux dont une clim au rdc
2 espaces cuisines
Accès PMR
Proximité immédiate d'une pharmacie et carrefour
Contactez nous pour plus d'informations ! Ref : 29825

À louer - Bureaux - Vaulx-en-Velin
Découvrez cette opportunité de bureaux à louer moderne et fonctionnel. Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 205 m², non divisibles, idéalement situés pour répondre aux besoins des professionnels exigeants. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques qui en font un choix de premier ordre pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et bien desservi. L'accès aux bureaux est facilité par la présence d'un ascenseur, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour tous, y compris pour les établissements recevant du public. Les bureaux sont équipés de stores électriques, permettant de moduler la luminosité selon les besoins et de créer un cadre de travail agréable et productif. La climatisation intégrée assure un confort thermique tout au long de l'année, indispensable pour le bien-être des collaborateurs. En termes de stationnement, cet espace de bureaux offre une solution complète avec quatre places de parking extérieures et cinq places en sous-sol, un atout considérable dans une zone urbaine où le stationnement peut souvent s'avérer problématique. Les sanitaires privés ajoutent une touche de confort supplémentaire, garantissant intimité et commodité pour le personnel. La connectivité n'est pas en reste, avec la fibre optique déjà installée, assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour les entreprises modernes. De plus, une cuisine est à disposition, permettant aux employés de se restaurer sur place et de profiter d'un espace convivial pour les pauses déjeuner. Situés dans un quartier en plein essor, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour les employés et les visiteurs. La proximité avec les axes routiers majeurs constitue également un avantage pour les déplacements professionnels. En choisissant ces bureaux à Vaulx-en-Velin, vous optez pour un cadre de travail qui allie fonctionnalité, confort et modernité, le tout dans un environnement propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des locaux qui répondront à toutes vos attentes et contribueront au succès de votre entreprise.
RT 2012
Ascenseur
Etablissement recevant du public
Cuisine possible, arrivée d'eau et évacuation déjà présente
Stores électriques
Chauffage réversible
Climatisation
Télésurveillance
Cloisons amovibles
Nombre Parkings extérieurs :4
Nombre Parkings sous-sol :5
Sanitaires privés
Câblage RJ45
Baie de Brassage
Alarme anti intrusions
Fibre optique
cuisine
PMR
Immeuble ERP 5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ces bureaux d'une surface de 91 m² bénéficient d'un emplacement privilégié à deux pas de la Place Bellecour. Situés au 5è étage, ils sont composés de deux grands bureaux, 3 bureaux individuels, un coin cuisine et de sanitaires privatifs. Ces bureaux rénovés offrent un cadre de travail calme et agréable au coeur de la Presqu'île.
Open space
5 bureaux cloisonnés
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
Cave
Climatisation
LED
Double vitrage
Ascenseur
Lumineux
Situation/Transports :
Bus Bellecour le Viste (Ligne C9, Ligne S1, Ligne 27, Ligne 40, Ligne C20E, Ligne C20, Ligne C12), Bellecour A. Poncet (Ligne PL2, Ligne C10), Pont Guillotière Rd (Ligne 171), Bellecour Charité (Ligne 15)
Métro Bellecour (Ligne D, Ligne A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à l'acquisition, des bureaux en rez-de-chaussée d'environ 64m². Situés proche des transports en communs, ces bureaux entièrement rénovés sont aménagés et climatisés.
Immeuble mixte
Accès sécurisé
2 entrées indépendantes
Belle vitrine
Bureaux rénovés et aménagés ( bureaux de direction, espace d'accueil, cuisine équipée)
Rafraichissement d'air réversible
Faux plafond pavés LED
Plinthes périphériques
Sol Parquet
Sanitaire en parties communes
Surface RDC : 63,4 m²

Bureaux à louer d'environ 120m² composés de 4 bureaux et une cuisine
Joliment rénovés avec une belle hauteur sous plafonds et lumineux
En plein centre de Lyon à proximité du Palais de Justice Ref : 29835

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 50 m² au sein du 9ème arrondissement de Lyon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la location au sein de l'immeuble "Le Plaza Part-Dieu" à Lyon 3ème. Implanté au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, l'immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique et d'une proximité immédiate avec la gare SNCF, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions régionales. Les utilisateurs apprécieront également la présence de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que l'accès direct aux transports en commun et aux principaux axes routiers. L'immeuble propose différents lots de bureaux lumineux, bien équipés et adaptés à une activité professionnelle. Cette localisation centrale et l'environnement de qualité répondent aux besoins des entreprises en recherche de fonctionnalité et d'accessibilité pour leurs collaborateurs.
Services et commerces à proximité immédiate
Gare SNCF à quelques minutes
Quartier d'affaires dynamique
Bureaux lumineux
Lumière en premier jour
Prises RJ45
Fibre optique
Pavés LED
Situation/Transports :
Boulevard Marius Vivier Merle
Rue Servient
Réseau TCL
Bus
Métro
Taxi
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez des bureaux à louer au sein de l'immeuble WESTING à Limonest, situés dans le Parc du Puy d'Or au cœur du secteur dynamique de la Techlid. Bénéficiez d'un environnement verdoyant sur 21 hectares, idéal pour installer votre entreprise à l'ouest de Lyon. Les surfaces de bureaux sont livrées aménagées et non cloisonnées, offrant une grande flexibilité d'aménagement. L'immeuble répond à la norme RT 2012 et dispose de la certification HQE, garantissant confort et performance énergétique.
L'adresse est facilement accessible par la Nationale 6, l'autoroute A6, ainsi que par plusieurs lignes de bus TCL. À proximité immédiate, vous trouverez un pôle de services dédié aux entreprises, incluant restauration et crèche, pour la praticité au quotidien. Les bureaux bénéficient d'un cadre professionnel moderne et de prestations techniques de qualité.
Parc du Puy d'Or sur 21 hectares
Environnement verdoyant
Pôle de services aux entreprises à proximité
Restauration à proximité
Crèche à proximité
Immeuble RT 2012
Certification HQE
Immeuble sur 2 niveaux
Respect du code du travail
Bureaux livrés aménagés
Bureaux non cloisonnés
Sol en béton ciré poli dans le hall d'entrée
Moquette en dalle dans les paliers du niveau 1
Moquette en dalle dans les bureaux
Sanitaires avec carrelage
Sanitaires avec peinture
Climatisation réversible
Ventilation double-flux dans les bureaux
Faux-plafond suspendu en dalles fibres
Luminaires encastrés sur détection de présence
Luminaires encastrés sur détection de luminosité
Interphone
Contrôle d'accès
Vidéo-surveillance
Disponibilité immédiate de places de parking supplémentaires
Place de parking électrique
3 places de parking en rez-de-jardin
2 places PMR
Surface en rez-de-chaussée de 431 m²
Situation/Transports :
Accès direct à l'autoroute A6 sortie 34
Accès rapide à la RD 306
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 40 minutes
Gare TGV et TER Lyon Part Dieu à 20 minutes
Accès TCL avec les lignes de bus 3
Accès TCL avec les lignes de bus 6
Accès TCL avec les lignes de bus 21
Accès TCL avec les lignes de bus REAL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Découvrez des bureaux rénovés au sein d'un ensemble immobilier unique à Lyon, dans le secteur dynamique de Vaise. Ce programme propose de vastes espaces modulables répartis sur trois bâtiments indépendants, permettant la création d'un véritable campus professionnel. Les utilisateurs profitent d'un environnement verdoyant grâce à de grands patios, un jardin intérieur et des terrasses spacieuses, offrant une vue remarquable sur la Saône.
Les bureaux bénéficient de nombreux équipements modernes comme la climatisation, l'ascenseur, de larges façades vitrées, ainsi que des espaces végétalisés et de nombreux balcons filants. L'ensemble est situé à proximité immédiate du hub de transport de Vaise, facilitant ainsi l'accès, dans un quartier vivant, riche en services et en commerces. Ce cadre de travail exceptionnel contribue au bien-être de ses occupants tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Parking Rue Auguste Isaac
Borne de recharge e-Totem Hôtel Lyon Métropole Artelodge
Implantation des bâtiments permettant de créer un campus
Ascenseur
Climatisation
Terrasse de 415 m²
Restaurant
Salle de sport
Pôle services
Espaces verts
Bord de Saône
Grande façade vitrée
Espaces végétalisés
Balcon filant
Terrasse spacieuse au dernier étage
Label THPE consommation énergétique maîtrisée
Panneaux photovoltaïques
Immeuble divisible
Bâtiment indépendant
Surface locative de 1 000 m² par étage
Flexibilité des plateaux
Divisibilité des plateaux
Facilité d'aménagement
Ratio de parking 1 pour 68 m²
Surface RDC 3816 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Plasson Ligne 31
BUS Chaize Ligne 43
BUS Rochette Cercle d'Aviron Ligne 40
BUS Joannès Carret Ligne S10
A6 Entrée
A6 Sortie Paris
Rocade Porte de Rochecardon
Parking Rue Auguste Isaac
Borne de recharge e-Totem Hôtel Lyon Métropole Artelodge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Knight Frank vous proposes une surface de bureaux au cœur du 6ème arrondissement de Lyon.

À Lyon 7 – Gerland, au sein du parc tertiaire « Les Jardins d'Entreprises », Batiment indépendant de bureaux d'environ 613 m² répartis sur deux niveaux. Fonctionnel et lumineux, il offre des espaces modulables adaptés à une entreprise ou à une activité de formation (ERP catégorie 5 – type R), avec climatisation réversible. L'ensemble dispose de 14 places de stationnement extérieures. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes. Une opportunité rare à l'achat et à la location

Proche de la Gare Part-Dieu, un local atypique de 298m² est proposé à la location. Ce local à rénover est lumineux et bénéficie d'un très grand sous-sol aménageable en fonction de vos besoins.
Au rez de chaussée d'un immeuble mixte et principalement d'habitation
Plateau à rénover
2 entrées indépendantes
Très belle hauteur sous plafond
Belle luminosité
Grande partie du plateau sous verrière
Très grand sous-sol aménageable
Sanitaires en partie privative
Surface RDC : 298 m²
Situation/Transports :
SNCF 15 minutes à pieds de la gare Part-Dieu
Métro A proximité immédiate de la ligne D arrêt "Garibaldi"
Bus Nombreuses lignes de Bus

À louer - Bureaux de 79 m² - Villeurbanne Charpennes
Idéalement situés dans le quartier Charpennes à Villeurbanne, ces bureaux d'environ 83 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de la station Charpennes - Charles Hernu, desservie par les lignes de métro A et B ainsi que les tramways T1 et T4. Les principaux axes routiers (périphérique, boulevard Stalingrad et cours Émile Zola) sont également rapidement accessibles.
Situés à un étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble à usage professionnel, ces locaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Descriptif des locaux
Plusieurs bureaux indépendants
Salle de réunion
Kitchenette
Sanitaires
Espaces lumineux et fonctionnels
Conditions financières
Loyer annuel : 14 000 Euros HT / HC
Taxe foncière : 2 500 Euros / an
Charges annuelles : 4 000 Euros, comprenant :
Charges communes
Entretien et fonctionnement de l'ascenseur
Location des compteurs d'eau
Eau froide
Conditions de location
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Paiement du loyer : trimestriel, terme à échoir
Honoraires de rédaction d'acte : 15 % du loyer annuel HT, soit 2 100 Euros HT, à la charge du preneur
Frais d'état des lieux : 200 Euros HT, à la charge du preneur
Disponibilité immédiate.
Ces bureaux constituent une excellente opportunité pour une profession libérale, un cabinet, une PME ou une société de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref : 29796

SAVILLS vous propose à la location des locaux d'activité de 1 800 m² environ sur la commune de GENAS (69740).
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité de 1 800 m² dont 300 m² de bureaux entièrement rénové (sol, faux-plafond, pavé LED, peinture mur périphérique, etc.).
La partie activité dispose d'une hauteur de 5.2 m libre, dalle industrielle béton, de deux accès : un accès plain-pied de en façade et un accès avec quai de déchargement à l'arrière du site.
Le site est clos est sécurisé.
20 places de parking complète le lot.
Idéalement situé sur la commune de Genas (69740)? le site bénéficie d'une excellente accessibilité à la rocade Est, l'autoroute A46 à 5 min en voiture.
La ZI MI-PLAINE est la zone la plus dynamique de l'Est lyonnais.
Le bâtiment est en mitoyenneté au sein d'un parc d'activité clos et sécuritsé avec un accès privatif à l'arrière avec un quai de déchargement.
Idéal pour toute activité de Show-room, stockage ou encore production.