Au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon, le programme Audessa propose des bureaux d’exception dans un immeuble entièrement restructuré, alliant design architectural audacieux et engagement environnemental, situé au 3B Rue des Cuirassiers. Ce bâtiment emblématique se distingue par ses services premium et son approche durable, avec des certifications HQE, BBCA bas carbone, Ready to OsmoZ et Wired Score.
Audessa offre huit grands plateaux lumineux et modulables, totalisant plus de 12 000 mètres carrés d’espaces de travail innovants et performants. En rez-de-chaussée, environ 950 mètres carrés sont dédiés à des commerces, renforçant l’attractivité du site pour les occupants et les visiteurs. Chaque lot bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les espaces extérieurs incluent un rooftop de 500 mètres carrés et un jardin paysager de 600 mètres carrés, offrant un cadre de travail exceptionnel avec des espaces verts accessibles. Audessa favorise également la mobilité durable grâce à 43 places de parking équipées de bornes électriques, garantissant un confort optimal pour tous les usagers.
À seulement six minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, Audessa se situe au cœur du deuxième pôle tertiaire français et à seulement 26,3 kilomètres de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS), offrant une connectivité optimale aux transports et aux services urbains. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat à une large gamme de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et commodités à proximité. Découvrez Audessa dès aujourd'hui.

Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être.
Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients.
Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique.
Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.

À la recherche de bureaux modernes et fonctionnels à Limonest ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces adaptées à vos besoins, idéalement situées pour accompagner le développement de votre entreprise.
Ces espaces prennent place dans un immeuble emblématique de la TECHLID, reconnu pour son architecture singulière et atypique.
Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un emplacement stratégique à Limonest.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Equipements
Climatisation
Luminaires encastrés LED
Gestion technique centralisée : Oui
Type de chauffage : Oui
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Effectif admissible : 800 personnes
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Restauration : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins :
- 36 M² R+2
- 21 M² R+2
- 122 M² R+1
- 18 M² R+1
Loyer : 70 euros HT/HC/m²/an
Parkings :
- 10 parkings électriques
- 3 parkings co-voiturage
- 3 PMR
- 134 parking simples sous-sol
- 12 parkings simples extérieurs
- 10 parkings 2 roues en sous-sol
Surface RDC : 633 m²
Situation/Transports :
Bus Allée des Hêtres (Ligne 10, Ligne 21, Ligne S3, Ligne GE4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au coeur d'un parc tertiaire dynamique sur la commune de Limas, ces bureaux à louer de 79 m² offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ces bureaux sont parfaits pour accueillir vos équipes de travail et fournir un environnement propice à la productivité et l'innovation.
Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique !
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bureaux aménagés de 79 m2 dont 17m2 de communs
2places de parking réservées
2 places de parking avec bornes électriques sur le site, réservées à l'immeuble
Bureaux avec cloisons, climatisé et en bon état
Les charges comprennent : climatisation / chauffage
Sanitaires en commun
Surface RDC : 79 m²
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 132 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon dans le quartier des Brotteaux.
En pied d'immeuble d'habitations de standing, cette belle surface est parfaitement adaptée pour une activité de bureaux, services ou profession libérale.
Le bien dispose de 2 places de stationnement.
Situé au sein d'un quartier d'affaires et résidentiel très recherché, il bénéfice d'un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à proximité immédiate.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Local en bon état
- Possibilité d'décloisonnement pour avoir deux grandes pièces
- Sanitaires
- 2 parkings en sous-sol

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux à Limonest de 315 m² divisible à partir de 97 m².
- Modernité : Bureaux lumineux offrant un cadre de travail agréable.
- Accessibilité : Situés à proximité des grands axes routiers, les bureaux offrent un accès facile et pratique pour vous et vos collaborateurs.
- Équipements : Les locaux sont cloisonnées, équipés de la climatisation, d'une cuisine, de la fibre optique et de toutes les commodités nécessaires pour un travail efficace.
- Stationnements Disponibles : Des places de parking sont disponibles pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez des Bureaux de Standing avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, situés dans un environnement dynamique et inspirant. Profitez de nos espaces de travail clé en main, adaptés à toutes les tailles d'entreprise et conçus pour favoriser la productivité et le bien-être.
Emplacement et Accessibilité :
- Situation Idéale : Nos bureaux sont stratégiquement situés, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
- Proximité des Services : Restaurants, cafés, salles de sport et autres commodités à proximité immédiate pour répondre à tous vos besoins.
Caractéristiques des Bureaux :
- Espaces Modernes et Équipés : Des bureaux entièrement meublés et équipés avec du matériel de pointe, prêts à l'emploi.
- Flexibilité : Espaces modulables pour s'adapter à l'évolution de votre entreprise.
- Connectivité Haut de Gamme : Accès internet fibre optique ultra-rapide et infrastructure IT de qualité.
Services Inclus :
- Accueil Professionnel : Réceptionniste pour accueillir vos visiteurs et gérer vos courriers.
- Espaces Communs de Qualité : Salles de réunion, espaces de détente, cuisine équipée, et plus encore.
- Sécurité 24/7 : Système de sécurité performant pour assurer la tranquillité de vos locaux.
Atouts du centre d'affaires de Lyon 9 :
- Environnement de Travail Inspirant : Un cadre agréable pour stimuler la créativité et la collaboration.
- Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté d'entrepreneurs et de professionnels, propice au networking et aux opportunités d'affaires.
- Solutions Flexibles : Des offres adaptées à toutes les tailles d'entreprise, du freelance aux grandes équipes.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ces locaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter nos bureaux et découvrir comment nous pouvons répondre à vos besoins professionnels.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux neufs dans un actif situé sur TECHLID. Découvrez cet immeuble de sur la commune de Limonest , offrant une gamme complète de services et d'installations.
Emplacement et Commodités :
-
Localisation Idéale : Situé au coeur de TECHLID, avec de nombreux services disponibles sur la zone, et au rez-de-chaussée de l'immeuble.
-
Services Inclus : Accueil professionnel , réfrigérateurs connectés , salle de sport , douches , possibilité d'aménager une tisanerie sur chaque lot, et plus encore.
Caractéristiques du Bien :
-
Superficie Totale : 12 341 m² répartis sur 3 niveaux.
-
Postes de Travail : 373 postes de travail clef en main situés au rez-de-chaussée.
-
Stationnement : 428 places de parking pour voitures, avec des places pour motos et un local à vélos sécurisé. Le parking est en sous-sol.
-
Locaux de Stockage : Des locaux de stockage sont disponibles en sous-sol.
-
Certification : BREEAM Very Good.
Surfaces Disponibles :
-
1er Étage : 3 842 m² de bureaux avec des terrasses de 245 m².
-
2ème Étage : 3 845 m² de bureaux avec des terrasses de 131 m². L'étage est proposé dans son entièreté, offrant un plateau unique de plus de 3 800 m².
Conception et Qualité :
-
Architecte Prestigieux : Imaginé par le cabinet d'architecture SOHO ATLAS IN FINE.
Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Contactez-nous pour discuter de vos besoins et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Espace professionnel idéal en plein coeur de Vaise
Découvrez ce bureau de 12 m² de 2 postes de travail alliant fonctionnalité et emplacement stratégique dans le dynamique 9ᵉ arrondissement de Lyon (69009).
Parfaitement adapté aux indépendants, startups ou petites structures, cet espace lumineux offre un cadre de travail agréable et propice à la concentration.
Sont inclut dans ce prix : Wifi, café, 1H de salle de réunion / semaine et toutes les charges afférentes ( électricité, eau, imprimante), accès illimité salle de sport et cuisine.
Location possible de salle de réunion, avec réservation des salles :
35 Euros / heure salle étoile (8 places)
60 Euros / heure salle embarcadère ( 8 places) possibilité de réception dans cette salle
200 Euros / Demie journée Esplanade ( 30 personnes)
Location parking en sus 150 Euros HT / place / mois
local vélo a disposition

Vous recherchez des bureaux à louer à Vaulx-en-Velin dans un emplacement stratégique et dynamique ? Découvrez notre offre premium à proximité du métro Carré de Soie, l'un des quartiers d'affaires les plus en vogue de l'Est lyonnais.
Nous vous proposons une surface totale de 991 m² de bureaux, idéalement située au rez-de-chaussée à l'angle de la rue Marius Grosso et du nouveau Boulevard Urbain Est. Cette position d'angle offre une excellente visibilité et un accès direct au dynamisme du quartier. Les locaux bénéficient de belles prestations modernes : luminosité naturelle, agencements de qualité, confort optimal et finitions soignées, parfaits pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel stimulant.
Une flexibilité rare : ces 991 m² sont divisibles à partir de 156 m², vous permettant d'adapter précisément la surface à vos besoins, que vous soyez une PME en croissance, une entreprise en phase de développement ou un grand groupe souhaitant implanter une antenne dans l'Est lyonnais.
Une localisation exceptionnelle :
Au pied du nouveau tramway, juste en bas de la ligne T9 qui reliera directement Vaulx-en-Velin - La Soie à Charpennes, vos collaborateurs bénéficieront d'une accessibilité optimale. Le Carré de Soie, quartier en pleine transformation, conjugue énergie urbaine, infrastructures modernes et proximité immédiate des grands axes (A42, périphérique, etc.). Commerces, restaurants, services et espaces de vie dynamiques sont à portée de main, offrant un cadre de travail agréable et attractif pour vos salariés.
Que vous cherchiez des bureaux fonctionnels, lumineux et modulables dans un environnement en plein essor, cette opportunité à Vaulx-en-Velin répondra parfaitement à vos attentes.
Découvrez l'ensemble de nos offres de bureaux à louer à Vaulx-en-Velin et dans la métropole de Lyon sur notre site :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Idéalement situé, bien desservi et prêt à accueillir votre activité, cet emplacement est une véritable opportunité à saisir dans le Carré de Soie.
ERP : 5ème catégorie
Etablissement ERP de 5ème catégorie
Contrôle d'accès par badge et caméras
Menuiseries extérieures : châssis en aluminium. SP10 au RDC
Volets à lames rigides en extérieur
Conforme à la RT 2012,
Contrôle d'accès extérieur par badge et caméras,
Ascenseurs,
Plafonds suspendus avec ossatures apparentes et dalles lisses minérales,
Chauffage collectif en climatisation 2 tubes / 2 fils, ventilation double flux,
plinthes périphériques,
Sol dalle de moquette
Stores extérieurs,
Possibilité d'enseigne en façade
Hauteur libre: 2,70 m,
Faux plancher technique au 1er étage,
Revêtement en peinture sur poteaux intérieurs
Surface RDC : 226 m²
Situation/Transports :
Accès routier : BUE, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Gare Part-Dieu à 20-25 minutes environ
Bus : 16, 28, Zi3 arrêt Marius grosso à proximité
Métro : Vaulx-en-velin La Soie (A) à proximité
Futur arrêt de tramway T3 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons au sein d'un parc tertiaire récent, plusieurs surfaces de bureaux dont un rez-de-chaussée de 243 m² dans ce parc de très haute qualité.
Ces bureaux vous offrent un cadre de travail idéal au coeur de la zone Techlid et un environnement professionnel privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un secteur dynamique et innovant !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
HQE Excellent, BREEAM Very Good
Toitures végétalisées
RT 2012 - 20%
Trame de façade: 1,35 m
1 ascenseur par immeuble
Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
Parvis en béton désactivé
Sanitaires privatifs
Faux plancher technique
Faux plafonds
Hauteur libre : 2,7 m
Profondeur 18 m
Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
Ventilation double flux
Eclairage LED avec détection/gradation
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
Parking intérieur : 13 Places (950 euros/U)
Parking extérieur : 14 Places (400 euros/U)
Local à vélos de 195 m²
Surface RDC : 243 m²
3 pk ext;3 pk ssl
Situation/Transports :
Bus 21
Autoroute A6/M6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location en exclusivité des bureaux en étage entièrement équipés. Venez découvrir ce bâtiment récent, excellent rapport qualité prix sur le secteur. Immeuble parfaitement équipé, ascenseur et sanitaires en PC.
Le STRATON II héberge différentes activités de services.
Le bâtiment se situe au coeur de la Techlid, sur le chemin de l'industrie, dans un environnement tertiaire et industriel.
5 places de parkings sont attribuées à ce lot
Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux prêts à l'emploi au coeur de la TECHLID !

Bureaux lumineux avec terrasse - Prestations de qualité
Au sein d'un environnement professionnel recherché, Valoris Real Estate vous propose cette surface de bureaux à la location offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel.
Les locaux se composent d'un vaste espace open-space particulièrement lumineux, favorisant flexibilité d'aménagement et confort des équipes. Les prestations incluent une climatisation performante, une cuisine aménagée, douche ainsi que des sanitaires privatifs pour un usage exclusif.
Les utilisateurs bénéficieront également d'une agréable terrasse, véritable espace complémentaire apprécié au quotidien.
Idéalement situés au pied du métro et à proximité immédiate des commodités, ces bureaux offrent une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Les atouts du bien :
Open-space modulable
Climatisation
Sanitaires privatifs
Douche
Cuisine équipée
Belle luminosité naturelle
Terrasse privative
Accès immédiat métro et commerces
Cadre de travail qualitatif et fonctionnel
Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans des bureaux alliant confort, efficacité et qualité de vie au travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 143 m², idéalement situés au coeur de la Presqu'île de Lyon, au 1er étage avec ascenseur, dans l'une des artères les plus recherchées de la ville.
Ces locaux en très bon état, bénéficient de prestations de qualité : parquet d'origine apportant charme et authenticité, belle hauteur sous plafond, cloisonnement existant permettant une organisation immédiate, espaces lumineux et fonctionnels, et contrôle d'accès sécurisé dans l'immeuble.
Le plateau se compose de 6 bureaux individuels, un espace d'accueil, une cuisine, une salle d'archives et 2 WC privatifs.
L'adresse bénéficie d'une desserte exceptionnelle : à proximité immédiate des stations de métro Cordeliers et Bellecour (lignes A et D), de nombreuses lignes de bus TCL, avec un accès rapide aux gares de Lyon Part-Dieu et Perrache, ainsi qu'une connexion directe aux quais du Rhône et de Saône et aux principaux axes lyonnais.
Un environnement immédiat exceptionnel
Situés dans un quartier dynamique et vivant, ces bureaux profitent d'un large choix de restaurants, cafés et brasseries à proximité, ainsi que de commerces, boutiques et services haut de gamme.
Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 372 m², idéalement située au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans le très recherché quartier d'Ainay, à proximité immédiate de Bellecour.
Installés dans un immeuble de caractère, ces bureaux offrent un cadre de travail chaleureux et lumineux, mêlant le charme de l'ancien à une organisation fonctionnelle. Les espaces se composent de plusieurs bureaux, salles de formation et espaces de travail ouverts, permettant de répondre à différents usages professionnels.
La belle hauteur sous plafond, les grandes fenêtres sur cour intérieure et les volumes généreux apportent une atmosphère agréable et qualitative au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un environnement central et valorisant.
Emplacement premium, à quelques minutes à pied du métro Bellecour et de nombreuses lignes de bus, offrant une accessibilité optimale à vos collaborateurs et clients.
Une opportunité rare pour installer votre activité au coeur de Lyon, dans un secteur vivant et prestigieux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un secteur prisé et bien desservi. Ces locaux en très bon état, entièrement équipés et prêts à l'emploi, s'adaptent à vos besoins grâce à une configuration modulable.
Deux bureaux sont disponibles au rez-de-chaussée : un premier de 25 m² et un second de 45,5 m², soit une surface totale de 71 m². Il est possible de louer l'un ou l'autre des espaces, ou les deux selon vos besoins. Les locaux bénéficient d'un accès à une salle de réunion, de WC privatifs et d'une phone box pour vos appels confidentiels.
L'emplacement, en plein coeur du 6ème, offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services du quartier, ainsi qu'un accès aisé aux transports en commun et aux principaux axes de la ville.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 18 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant de 1 119 m², situé dans un parc tertiaire verdoyant et sécurisé à Saint-Priest.
Ce bien rare offre un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers. Les surfaces, réparties sur deux niveaux, sont en cours de rénovation pour vous offrir des bureaux lumineux, flexibles et fonctionnels, adaptés à tous types d'activités tertiaires.
Les volumes généreux, l'indépendance des lieux et la possibilité d'intégrer un espace de stockage en font une opportunité idéale pour une implantation stratégique et durable.
Avec 34 stationnements privatifs, un hall d'accueil, et un accès possible pour petit stockage, tout est réuni pour assurer confort et praticité à vos collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Installez votre entreprise dans l'un des immeubles les plus attractifs de Perrache !
Découvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux, idéalement aménagés pour accueillir votre activité professionnelle. Les espaces sont entièrement cloisonnés, offrant confort de travail et confidentialité pour vos équipes ou vos rendez-vous clients.
Un emplacement stratégique exceptionnel :
Au pied de la gare Perrache
Accès immédiat au tramway et à l'ensemble des transports
À proximité directe du centre commercial Confluence
Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de ce projet de qualité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 421 m², située à Meyzieu, dans un environnement accessible et fonctionnel.
Répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, ces locaux offrent une configuration idéale pour une activité mixte, combinant espaces de bureaux et possibilité de stockage grâce à un monte-charge dédié. Les espaces, déjà cloisonnés, permettent une installation rapide tout en conservant une certaine modularité.
Idéal centres de formations.
Le bien bénéficie également d'atouts rares : une entrée indépendante, une terrasse privative, ainsi qu'un espace extérieur sécurisé, apportant confort et praticité au quotidien.
Situé à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, le site reste facilement accessible pour vos collaborateurs.
Nombreuses places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
Une solution idéale pour les entreprises recherchant un site polyvalent, accessible et fonctionnel à l'est lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location 167 m² de bureaux entièrement aménagés, avec des prestations de qualité, 1 open-space, 1 accueil, 1 bureau individuel, 1 grande salle de réunion, sanitaires privatifs, locaux techniques / repro et archives. 6 parkings et une terrasse privative de 15 m². Situés dans un parc arboré, au calme avec un accès rapide à l'autoroute A6.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En plein coeur de la Part-Dieu, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé et bien entretenu, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, une surface de bureaux proche de la Gare Part Dieu et des transports en commun.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

City Real Estate vous propose au coeur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, rue de l'Abondance, un plateau de bureaux de 563 m² situé au 3ᵉ étage, offrant une belle modularité avec une divisibilité possible en 2 ou 3 lots. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente desserte en transports, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez les bureaux lumineux du projet haut de gamme LINUX à Limonest, au cœur du parc d'activités Techlid, idéalement situés sur l'ouest lyonnais. Ces espaces professionnels bénéficient de grands plateaux facilement modulables pour s'adapter à vos besoins. L'environnement clos et arboré de 1,4 hectare offre un cadre de travail agréable, à proximité directe des principaux axes routiers pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et partenaires.
La flexibilité des espaces permet d'envisager un cloisonnement optimal et la possibilité de diviser les bureaux en plusieurs lots autonomes et fonctionnels. Ce projet offre un accès pratique aux transports en commun, notamment via les lignes de bus Allée des Hêtres, et propose des équipements et services variés pour garantir le confort et la sécurité de votre entreprise.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Situé au cœur du parc d'activités Techlid
Terrain clos et arboré
Service d'accueil mutualisé
Gardien sur place de 7h à 19h
PC sécurité de 6h30 à 20h45
Immeuble sous alarme la nuit
Restaurant Inter Entreprise
Accès livraison dédié
Protections solaires
Trame de façade de 1,35m
Cloisonnement optimal selon les besoins
Possibilité de diviser en plusieurs lots
Espaces autonomes et fonctionnels
Tous les fluides inclus dans les charges
Électricité des parties communes incluse
Électricité des parties privatives incluse
Hôtesses d'accueil
Personnel du PC sécurité
Télésurveillance
Contrôles réglementaires électriques des parties privatives
Contrôles incendie des parties privatives
Climatisation
Parkings
Surface RDC 1141 m²
Situation/Transports :
Bus Allée des Hêtres
BUS 10
BUS 21
BUS S3
BUS GE4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de l'Europarc de Bron, ce bureau de 150 m² disponible à la location offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel pour votre entreprise. L'espace comprend un open space, une salle de réunion et un bureau fermé, permettant d'organiser efficacement vos équipes. Vous bénéficierez de 6 emplacements de parking privatifs, un avantage rare dans ce secteur, qui facilitera l'accès à vos collaborateurs et visiteurs.
L'adresse au 5 rue Edison à Bron place vos locaux à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, des transports en commun (bus lignes 52 et ZI7, tramways T2 et T5), ainsi que de la gare SNCF La Part-Dieu et de l'aéroport Saint-Exupéry à seulement 15 minutes. Ces bureaux sont idéals pour une implantation rapide et confortable sur l'est lyonnais.
6 emplacements de parking privatifs
Proximité immédiate des axes autoroutiers
Accès rapide aux transports en commun
Bureaux lumineux
Open space
Salle de réunion
Bureau fermé
Luminaire LED
Sol PVC imitation parquet
Proximité de la gare SNCF
Proximité de l'aéroport
Situation/Transports :
Route Boulevard des Droits de l'Homme
Avenue Général De Gaulle
Périphérique et Rocade Est
Autoroute A42 à 20 minutes
Autoroute A43 à 20 minutes
Aéroport Saint-Exupéry à 15 minutes
TCL bus ligne 52
TCL bus ligne ZI7
Tram ligne T2
Tram ligne T5
Gare TER La Part-Dieu
Gare SNCF La Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au cœur d'un parc tertiaire calme et verdoyant à Ecully, ces bureaux à louer offrent un environnement professionnel à la fois serein et fonctionnel. Vous bénéficiez de surfaces de bureaux modulables selon vos besoins, idéales pour accompagner le développement de votre entreprise. Le site dispose de parkings privatifs, d'espaces de stockage possibles et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Les transports en commun sont également accessibles, avec la gare SNCF Gorge de Loup à environ 25 minutes et la ligne de bus 3 à proximité. Les bureaux sont aménagés, lumineux, cloisonnés, et équipés de sanitaires et douches privatifs pour plus de confort. Vous profiterez également d'un environnement agréable avec des espaces extérieurs et des services pratiques, adaptés à une activité professionnelle dynamique.
SNCF Gare Gorge de Loup à 25 minutes
Bus ligne 3 à proximité
Route de Paris accessible
Autoroute A6 à 7 minutes
Autoroute A89 à 13 minutes
Boulevard du Valvert à 6 minutes
Contrôle d'accès
Interphone
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Bureaux lumineux
Sanitaires privatifs
Douche privative
Plinthes périphériques
Fibre optique
Baie de brassage
Food truck à l'extérieur
Tables pour manger à l'extérieur
Terrain de pétanque à l'extérieur
Climatisation réversible
Dalles de moquette au sol
Local vélos
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Gorge de Loup à 25 minutes en bus
Bus ligne 3 à proximité
Route de Paris accessible
Autoroute A6 à 7 minutes en voiture
Autoroute A89 à 13 minutes en voiture
Boulevard du Valvert à 6 minutes en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Décines-Charpieu, ce programme tertiaire moderne DIPTYK propose des bureaux neufs à la location dans le bâtiment DIPTYK 2, offrant environ 2 100 m² d'espaces de travail lumineux grâce à de larges surfaces vitrées permettant un accès privilégié à la lumière naturelle. Les deux bâtiments du projet sont reliés par un jardin paysagé de 700 m², créant un cadre agréable et propice au bien-être des occupants.
L'adresse bénéficie d'un accès immédiat à la ligne de tramway T3 ainsi qu'aux lignes de bus 52 et 67, facilitant les déplacements vers le pôle multimodal de Vaux-en-Velin La Soie en seulement deux minutes.
Les prestations de qualité incluent certifications environnementales, équipements modernes et services adaptés pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, confortables et accessibles.
Accès à pied aux lignes de bus 52
Accès à pied aux lignes de bus 67
Accès à pied à la ligne de tramway T3
Jardin paysagé de 700 m² entre les bâtiments
Certification HQE ENVIRONNNEMENT
Certification BREEAM VERY GOOD
Immeuble ERP 5 Type W
80 pourcent des bureaux en premier jour
Livrés nus
Faux plafond minéral
Moquette U3P33
Système de chauffage 2 tubes
Système de rafraîchissement 2 tubes
Centrale de traitement d'air double flux
Eclairage LED
Goulottes techniques périphériques
Bornes de recharge électriques dans le parking
Locaux à vélos largement dimensionnés
Douches en parties communes
Casiers en parties communes
Surface rez-de-chaussée 495 m²
Situation/Transports :
Voiture accès Rocade Est
Voiture accès Boulevard Urbain Est
Voiture accès Boulevard Périphérique
SNCF Gare de la Part-Dieu à 15 minutes
Tramway T3 accès direct en 15 minutes
Tramway nouvelle station entre Décines et Carré
Tramway de Soie à la Porte Sud du Multipôle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une opportunité rare de bureaux à louer en sous-location à Lyon 8ème, situés au 1er étage d'un immeuble de qualité.
Cette surface d'environ 31 m² est idéale pour une activité médicale et bénéficie d'un environnement calme et fonctionnel. Profitez d'une salle de réunion dédiée, d'un espace de repos convivial et d'une cuisine partagée pour vos pauses. Les locaux sont en bon état, équipés d'un sol en PVC et desservis par un ascenseur pour plus de confort. Les sanitaires sont communs et adaptés à un usage professionnel.
L'immeuble est parfaitement situé à proximité immédiate des transports en commun, du métro, du tramway et de nombreux bus, facilitant l'accès pour vos équipes et patients. Toutes les commodités sont accessibles rapidement, offrant un cadre de travail agréable et pratique au quotidien.
Parking à proximité
Borne de recharge véhicule électrique
Proximité transports en commun
Proximité tramway
Proximité métro
Proximité bus
Activité médicale uniquement
Ascenseur
Locaux en bon état
Sanitaires communs
Sol en PVC
Salle de réunion
Espace de repos
Cuisine partagée
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Laennec Ligne PL2
Métro Lyon Laennec Ligne D
Tram Lyon Ambroise Paré Ligne T2
Tram Lyon Ambroise Paré Ligne T5
Tram Desgenettes Ligne T6
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Bus Parilly Saint Jean de Bournay Vénissieux
A7 Sortie Paris Saint Étienne Marseille
A7 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États Unis
A43 Sortie Boulevard Laurent Bonnevay
A43 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay
A42
A42 Sortie Villeurbanne La Soie Vaulx en Velin La Côte
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte du Vinatier Périphérique Lyon
Parking Grange Blanche Longefer
Borne de recharge LY804 Laënnec Blanchet
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés dans le secteur dynamique de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux disponibles à la vente ou à la location offrent un environnement professionnel de qualité dans l'immeuble AGRIPPA. À seulement 700 mètres de la gare de Vaise et à proximité immédiate de la rue Marietton, ils bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun, notamment bus et métro, et par la route grâce à la proximité de l'A6 et du périphérique lyonnais. Les locaux disposent d'un rooftop privatif, idéal pour des moments de détente ou des événements professionnels, ainsi que de places de stationnement réservées. Les espaces sont conçus pour offrir un confort optimal avec climatisation réversible, revêtements modernes et équipements lumineux performants. Profitez d'un cadre de travail agréable dans un quartier tertiaire attractif et bien desservi.
Parking 95 rue Marietton
Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH
L'ensemble immobilier est soumis à la réglementation du code du travail
Hauteur libre sous plafond de 2.70 m²
Deux couches de peinture acrylique sur boiseries
Portes à peindre
Huisseries bois
Plinthes bois
Moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent
Climatisation réversible type DRV
Luminaire LED
Carrelage grès cérame 30x30 dans les blocs sanitaires
Rooftop privatif
Places de stationnement
Situation/Transports :
BUS Ligne C6
BUS Ligne C14
BUS Ligne 2
BUS Ligne 31
BUS Ligne 5
BUS Ligne S11
BUS Ligne PL3
SNCF Gare de Lyon-Vaise
MÉTRO Ligne D Gare de Vaise
Accès autoroute A6 entrée M6
Accès autoroute A6 sortie M6
Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon
Parking 95 rue Marietton
Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH

Découvrez Odyssey, un immeuble de bureaux neuf situé à Venissieux, au cœur du secteur dynamique de Grand Parilly. Profitez d'un environnement de travail moderne et valorisant, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, assurant une excellente accessibilité routière. Les locaux bénéficient d'une desserte optimale via les transports en commun TCL, avec de nombreuses lignes de bus, métro et tramway à disposition. Des places de parking sont également disponibles pour plus de confort. L'architecture soignée de l'immeuble et la qualité des prestations offrent un cadre professionnel agréable, propice au bien-être et à la performance de vos équipes. Ce site est idéal pour implanter votre entreprise dans un secteur en plein essor.
Desserte par de nombreuses lignes de bus
Accès direct au tramway
Accès proche du métro
Proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès rapide à l'autoroute A43
Accès rapide à l'autoroute A7
Places de parking disponibles
Proximité du port fluvial Edouard Herriot
Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
Accès à la Rocade Porte de Parilly
Châssis aluminium laqué
Cassette aluminium laquée
Brise soleil orientable en aluminium laqué
Corniche en cassette aluminium à anodisation incolore
Façades en cassette aluminium à anodisation incolore
Sous-face de balcons et terrasses en peinture teinte or
Sol aspect bois
Garde-corps à ossature acier laqué
Maille inox
Façades techniques équipées de caillebotis à lames inclinées
Situation/Transports :
BUS Lyon Labourbe Ligne 79
Tram Lyon Joliot-Curie M Sembat Ligne T4
Bus MERMOZ-PINEL EXPRESS BOURGOIN-LYON
Bus EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
Bus EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
Bus PARILLY ST JEAN DE BOURNAY VENISSIEUX
A43 Entrée Parilly
A43 Sortie Boulevard Laurent Bonnevay
A7 Entrée
A7 Sortie
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Parilly Périphérique Lyon
Borne de recharge IKEA LYON STATION 2 Bornes de recharge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux aménagés situés à Saint-Priest, dans l'Est lyonnais, au sein d'un bâtiment tertiaire de qualité. Les locaux, en bon état, sont câblés et prêts à l'emploi. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement privatives pour le confort de vos équipes et visiteurs. Des espaces communs de qualité viennent compléter le bien : cuisine équipée, salle de réunion et même salle de sport, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel, accessible et bien pensé.
- Open Space
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- Parking Extérieur
- Parking sous-sol
- Ascenseur
- Cuisine
- Sanitaires privés