VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location un espace de bureaux de 1 139 m², divisible à partir de 201 m².
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement : Immeuble de standing situé en bordure de l'autoroute A6, offrant une excellente visibilité.
- Bureaux : Lumineux et traversants, assurant un cadre de travail agréable.
- Parties Communes : Entretien soigné des parties communes, garantissant un environnement professionnel de qualité.
Atouts :
- Visibilité : Idéalement situé avec une visibilité accrue depuis l'autoroute M6.
- Flexibilité : Surface divisible à partir de 201 m² pour s'adapter à vos besoins.
- Luminosité : Bureaux lumineux et traversants, créant un espace de travail agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de bureaux de qualité !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein du Technoparc d'Écully, situé allée Moulin Berger, dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant. Deux configurations sont disponibles : un plateau de 524 m² au rez-de-chaussée, divisible en deux lots distincts de 258 m² et 266 m² selon vos besoins, ainsi qu'un lot de 192 m² situé au 2e étage. Les bureaux sont en bon état général, cloisonnés et câblés, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. L'aménagement actuel offre un espace fonctionnel, adapté à différentes typologies d'entreprises.
. Groupe Chaud/froid neuf
. Panneaux photovoltaïques sur le toit
. Parties communes et bureaux rénovés
. Bornes électriques sur quelques places
. Une salle de réunion par niveau en partie commune
ERP possible
. Ascenseur
. Plateaux de bureaux traversants et lumineux
. Faux plafonds avec pavés LED
. Chaud/froid par cassette en faux-plafond
. Stores intérieurs
. Plinthes périphériques
-Sanitaires en parties communes
. 20 places de parking extérieurs
Surface RDC : 524 m²
Situation/Transports :
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF)
Route Accès immédiat depuis l'A6

Au coeur de Techlid et au sein du Technoparc du Moulin Berger , dans un immeuble entièrement rénové, répondant au Décret Tertiaire 2040 et ERPéable, 1 700 m² de bureaux rénovés et divisibles sont disponibles à la location et à la vente.
Cet immeuble se situe dans un parc arboré, à proximité de grands axes routiers et de restaurants. Disponibilité : immédiate.
Rénovation énergétique :
Pompes à chaleur dernière génération et mise en place de centrales de traitement de d'air à double flux
Fermeture du toit de la verrière de l'escalier central et isolation de la toiture refaite
Huisseries double vitrage récentes
Rénovation des parties communes :
Adaptation du bâtiment aux normes ERP
Sols, murs et plafonds; réfection complète des sanitaires (PMR); interphone avec visio
Rénovation complète de l'ascenseur
Implantation d'une centrale photovoltaïque (autoconsommation)
2 SDR communes au R+1 et R+2 avec un balcon de 3,80 m²
Lots privatifs :
Rénovation intégrale : murs, sol (au choix du locataire et en l'état pour l'acquéreur), plafond; arrivée et évacuation d'eau
55 places de parking extérieur (6 équipées de bornes de recharge)
Consommations chaud/froid dans les charges
Quote-part des parties communes : 13,8%
Surface RDC : 577,3 m²
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à 35 min environ
Autoroute Accès direct à la M6
SNCF Gare de Vaise à 8 min, gare de Perrache à 11 min
SNCF Gare Part-Dieu à 20 min environ
Bus Ligne 10, 89 au pied du parc
Le prix se calcule sur la surface locative.
Régime fiscal : Droits et TVA résiduelle
Prix parking : 5 000 euros HD/u
Prix parking électrique (6) : 7 000 euros HD/u

Bureaux de 300 m² rénovés, lumineux et fonctionnels à proximité de l'accès M6 direction Lyon !
Situés au 1? étage d'un immeuble entièrement rénové, ces bureaux cloisonnés offrent des espaces de travail lumineux et agréables, avec un coin cuisine pour plus de confort au quotidien. Ils bénéficient de prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, sanitaires privatifs, climatisation réversible, contrôle d'accès sécurisé et stationnement.
Disponibilité immédiate. Ref : 30064

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 198 m² situé sur la commune d'Écully. Ces locaux professionnels bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement calme et particulièrement prisé par les entreprises pour sa qualité de vie et son accessibilité.
Situé à proximité immédiate des grands axes routiers de l'ouest lyonnais, notamment de l'autoroute A6 et du boulevard périphérique, le site offre une desserte routière optimale pour vos collaborateurs et vos clients.
Le secteur est également très bien desservi par le réseau de transports en commun de la métropole lyonnaise, avec plusieurs lignes de bus connectées directement aux grands pôles d'échanges et aux gares de la région.
Cette implantation vous permet de profiter du dynamisme économique de la technopole de l'ouest lyonnais, tout en conservant un cadre de travail serein et qualitatif. Le quartier se caractérise par un parfait équilibre entre zones résidentielles de standing, campus d'enseignement supérieur de grande renommée et parcs d'activités tertiaires majeurs.
Les bureaux, développés sur une surface de 198 m², sont ainsi équipés d'un système de climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, tant en période estivale qu'hivernale. Le traitement des plafonds est réalisé en faux plafond intégrant des pavés LED encastrés, garantissant une diffusion homogène et moderne de la lumière. Au sol, les espaces sont revêtus de carrelage, un matériau qui offre une grande facilité d'entretien au quotidien et une excellente durabilité face aux passages répétés. Pour l'organisation technique de vos postes de travail, l'ensemble dispose d'un câblage informatique déjà en place, facilitant ainsi votre installation et le déploiement de vos équipements numériques. La configuration intérieure intègre également un espace kitchenette dédié aux pauses de vos collaborateurs, ainsi que des sanitaires privatifs pour le confort exclusif de votre structure. À l'extérieur, l'offre se distingue par la présence d'une terrasse privative, un véritable atout pour les moments de détente en équipe. Enfin, pour faciliter le stationnement de vos salariés ou de vos visiteurs, l'offre locative comprend 3 places de stationnement privatives situées directement dans la cour de l'immeuble.
Climatisation réversible
Faux plafond avec pavés LED encastrés
Sol carrelé
Espace kitchenette
Câblage informatique
Sanitaires privatifs
Terrasse extérieure
3 places de stationnement dans la cour
Situation/Transports :
Bus Plusieurs lignes de bus
SNCF Gare d'Écully-la-Demi-Lune à 5 min
vélo'V 1e station à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Ecully, au cœur du parc NORLY dans la zone dynamique de la TECHLID, ces bureaux d'environ 171 m² sont proposés en sous-location. Le local est en bon état général et offre une configuration cloisonnée idéale pour organiser vos espaces de travail selon vos besoins.
La fibre optique est déjà installée pour garantir une connexion internet rapide et fiable. Un local informatique dédié ainsi qu'une baie de brassage sont présents pour répondre à vos exigences techniques. La climatisation réversible vous assure un confort optimal toute l'année.
Les sanitaires sont privatifs pour plus de praticité au quotidien. Plusieurs places de parking sont disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. L'accès est facilité par la proximité immédiate du périphérique lyonnais, des axes autoroutiers A6 et A89, ainsi que par de nombreux transports en commun.
Borne de recharge pour véhicules électriques
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
Local informatique
Fibre optique
Baie de brassage
Climatisation réversible
Surface RDC 171 m²
Places de parking
Situation/Transports :
BUS Lyon Les Aulnes Ligne 3
BUS Dardilly les Gorges Ligne 89
BUS Dardilly les Gorges Ligne 89D
BUS Les Joncs Ligne GE4
SNCF Dardilly-Le-Jubin Gare SNCF
A6 Entrée
A6 Sortie
A89 Entrée Techlid-Pôle Économique
A89 Sortie Techlid-Pôle Économique
Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon
Borne de recharge Howdens Dardilly Bornes de recharge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à usage de restaurant à Ecully (69)
Ce bien présente une surface de 291.5 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un bureau, de vestiaires, de cuisines et de réserves. Le 1er étage, accessible aux personnes à mobilité réduite se compose de cuisines, de sanitaires et de deux salles de restaurant.
Il présente également une terrasse de 123 m² et un parking de 43 places.
Il est possible de restructurer la cellule contre un aménagement de loyer.
Nous contacter pour plus d'informations.

Ce bureau à louer à Ecully propose un environnement de travail pensé pour le confort et l'efficacité, avec des services adaptés aux besoins des entreprises. L'immeuble accueille les sociétés dans un cadre professionnel, sécurisé et convivial, où deux hôtesses assurent l'accueil des visiteurs et la valorisation de votre image dès l'entrée. Les collaborateurs bénéficient d'un espace de sport accessible directement dans l'immeuble, favorisant le bien-être au quotidien. Un espace de convivialité équipé d'une terrasse ouverte sur un jardin paysager offre un cadre propice aux échanges informels et aux moments de détente. Les locaux sont en très bon état, bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres, d'un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible et de parkings en extérieur au sein d'un parc clos sécurisé. Cette offre combine fonctionnalité, qualité de vie au travail et accessibilité, pour un cadre professionnel agréable et performant à Ecully.
Proximité immédiate des autoroutes A 6 et A 89
Accès rapide au périphérique lyonnais
Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
Parc clos avec site sécurisé
Parkings en extérieur
Bureaux en très bon état
Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
Deux hôtesses d'accueil
Salle de sport accessible
Lieu de convivialité avec terrasse sur jardin
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Situation/Transports :
A 6 Entrée Écully
A 6 Sortie Écully
A 89 Entrée
A 89 Sortie Techlid-Pôle Économique
Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon
Borne de recharge ECY01 Campus Lyon Ouest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose une surface mixte à la location au sein d'un parc sécurisé et arboré à Ecully. Alliant bureaux et espace de stockage ou d'atelier, le site offre un cadre de travail fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant.
Le bien se compose d'un atelier de 200 m² et d'une partie bureau de 160 m². Possibilité de prendre à bail uniquement l'atelier ou d'avoir plus de bureaux.
Accès rapide à l'A6 (à moins de 5 minutes), proximité immédiate de la Techlid et de lignes de bus TCL (ligne 19 vers Gorge de Loup). Une opportunité rare pour allier confort, accessibilité et polyvalence d'usage !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Parc sécurisé
- BUREAUX :
- Cloisonnement amovible semi vitré
- Luminaires encastrés
- Moquette et carrelage au sol
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Douche et sanitaires privatifs
- ACTIVITE :
- Sol béton
- Douche et vestiaires
- Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres
- HSP : 6.20 mètres
- Chauffage radiant au gaz
- Luminaires suspendus
- Mezzanine

A proximité des commodités de la zone commerciale et des grands axes, EVOLIS vous propose des bureaux cloisonnés et lumineux dans un espace arboré.
. Environnement arboré
. Architecture valorisante
. Ascenseur
. Parties communes soignées
. Bureaux cloisonnés ou open space selon les lots
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 399 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 3, 19, 55, 89
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Autoroute Accès direct à la M6 et aux grands axes autoroutiers
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein du quartier d'affaires TECHLID, ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 170 m² en R+1 au sein de la commune d'Ecully.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux de 375 m² divisibles à partir de 179 m², au sein d'un immeuble situé à Ecully.
Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable pouvant combiner des espaces en open-spaces comme des bureaux cloisonnés.
L'immeuble rénové bénéficie de très belles prestations avec un contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs et des parties communes soignées.
24 places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface de 300 m² au sein de la commune de ECULLY.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Accès sécurisé

Ces bureaux à louer à Ecully se situent au sein d'un immeuble entièrement rénové, offrant une surface totale de 550 m² divisible à partir de 179 m². Les espaces bénéficient de la lumière naturelle et d'une organisation flexible, idéale pour adapter l'aménagement aux besoins de votre entreprise.
Le bâtiment se trouve dans un parc tertiaire calme, propice à la concentration et à la productivité. Les équipements modernes incluent des baies de brassage, la fibre optique, ainsi qu'un système de chauffage individuel et de climatisation réversible assurant le confort au quotidien.
Des sanitaires communs avec douche, une isolation par l'intérieur et la possibilité de créer des espaces cuisine dans chaque lot viennent compléter les prestations. Le stationnement est facilité par un excellent ratio de places, garantissant l'accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce site répond aux exigences des entreprises recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un secteur structuré et accessible du Nord-Ouest lyonnais.
Proximité du centre commercial Ecully
Accès rapide à l'A6 et à l'A89
Présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques
Environnement tertiaire calme
Accès PMR
Contrôle d'accès
Local informatique
Faux plafond
Luminaires LED
Fibre optique
Sanitaires communs avec douche
Faux plancher technique
Baie de brassage dans chaque lot
Lots câblés RJ45
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Arrivée d'eau en attente pour espace cuisine
Évacuation d'eau en attente pour espace cuisine
Isolation par l'intérieur
Surface en rez-de-chaussée 192 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Centre Commercial Ecully Ligne C6
A 6 Entrée M 6
A 6 Sortie Le Pérollier
A 89 Entrée
A 89 Sortie Techlid Pôle Économique
Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon
Borne de recharge Allego Carrefour Ecully

Situé sur un secteur tertiaire recherché de l'Ouest lyonnais, Savills vous propose plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location, d'une surface d'environ 175 m², 300 m² et 480 m².
Les bureaux sont en bon état, entièrement aménagés et cloisonnés, permettant une installation rapide des utilisateurs.
L'immeuble s'inscrit dans un environnement professionnel de qualité, facilement accessible par les grands axes routiers (autoroutes et voies rapides de l'Ouest lyonnais), et bien desservi par les transports en commun.
Ces bureaux disposent également de places de parkings. Ils conviendront parfaitement à des entreprises recherchant des espaces opérationnels, confortables et bien situés, dans un environnement dynamique et valorisant.

A LOUER - ECULLY LIMITE DARDILLY - Au sein d'un parc tertiaire, bureaux sécurisés entièrement rénovés et aménagés en rez-de-chaussée d'une surface de 282 m2 sur un niveau composés d'un espace d'accueil/ d'attente, un espace convivialité avec cuisine aménagée, un vaste open space de plus de 80 m2, une salle de réunion, 4 bureaux individuels entre 11 m2 et 15 m2, des sanitaires, un local technique et une zone de stockage/archivage attenante au plateau et accédant directement au parking d'une surface d'environ 70 m2.
Proximité immédiate de l'autoroute A6 (centre ville de Lyon à seulement 7 kms), du centre commercial Ecully Grand Ouest, restaurants, salle de sport.
LOYER MENSUEL : 2900 € H.T. / H.C.
CHARGES MENSUELLES : 315 € H.T.
TAXE FONCIERE : 325 € H.T. / mois
DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer H.T. / H.C.
BAIL : Type 3-6-9 ans
STATIONNEMENT :
12 places de parking extérieures sont disponibles en sus pour un montant mensuel de 50 € / H.T. / H.C. / par unité
HONORAIRES :
25 % H.T. du loyer annuel H.T. à la charge du preneur le jour de la signature du bail
DISPONIBILITE :
Immédiate

Savills vous propose des bureaux d'une superficie de 1 354 m², divisibles à partir de 215 m². Ces espaces traversants et lumineux offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un emplacement stratégique à Écully, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, d'un centre commercial et des nombreux points de restauration.

ORPI PRO vous propose à la location 3 plateaux de bureaux allant de 211,21 m² à 241,47 m² au sein de la commune d'Ecully.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein du Technoparc d'Écully, situé allée Moulin Berger, dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant. Deux configurations sont disponibles : un plateau de 524 m² au rez-de-chaussée, divisible en deux lots distincts de 258 m² et 266 m² selon vos besoins, ainsi qu'un lot de 192 m² situé au 2e étage. Les bureaux sont en bon état général, cloisonnés et câblés, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. L'aménagement actuel offre un espace fonctionnel, adapté à différentes typologies d'entreprises, avec la possibilité de reconfigurer les espaces pour répondre à vos contraintes spécifiques. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, un atout stratégique pour les sociétés souhaitant conjuguer cadre de travail agréable et proximité de Lyon. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, offrant un confort d'usage quotidien à vos collaborateurs comme à vos visiteurs. Cette offre clés en main constitue une réelle opportunité d'implantation au sein d'un secteur reconnu pour sa qualité de vie professionnelle et son accessibilité. Disponibilité immédiate.

EXCLUSIVITE: Des bureaux de 895 m² divisibles à partir de 343 m² sont disponibles à la location. Dans un immeuble totalement rénové en 2016, ils sont situés au coeur d'un parc arboré de 6 hectares, entre la TECHLID et le 9ème arrondissement de Lyon. Modernes et lumineux, bénéficiant des dernières innovations technologiques, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour les collaborateurs.
Site sécurisé entièrement rénové
Immeuble éligible à la fibre
2 ascenseurs
Salle de réunion, bureaux cloisonnés individuels ou de direction et espace cuisine
Cloisons vitrées toute hauteur
Sol dalles moquette avec faux plancher technique
Hauteur sous plafond de 3 m avec plafonds rayonnants
Locaux techniques
Baies de brassage
Production de chauffage et de climatisation par une pompe à chaleur réversible air/eau.
Douches communes et vestiaires en sous-sol côté hall B
Locaux d'archives en sous-sol de 32m²
Sanitaires en PC
17 places de parking extérieures
7 places de parking en sous sol
1 place de parking moto
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min environ en voiture
Autoroute Route A6, Bd Périphérique
Bus Bus ligne n° 19 arrêt 'Gare de Vaise'
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux lots de bureaux situés à Écully (69130), Chemin Jean-Marie Vianney, au sein d'un environnement tertiaire reconnu pour sa qualité et son dynamisme. Les surfaces disponibles sont les suivantes : deux lots de 215 m² au 3ème étage . Ces bureaux lumineux sont situés dans un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un cadre de travail agréable et fonctionnel. La localisation stratégique de l'immeuble, à proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie Écully), facilite les déplacements vers Lyon et l'ensemble de l'agglomération. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de bus TCL C6, 19 et 89 (arrêt Vianney) accessibles à quelques pas. De nombreux services sont disponibles à proximité, tels que restaurants, commerces, établissements bancaires ou centres d'affaires, renforçant l'attractivité du site pour vos collaborateurs. Des places de stationnement viennent compléter ce bien, un avantage non négligeable pour un confort d'accès quotidien. Les bureaux sont disponibles immédiatement, prêts à accueillir votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

À la recherche de bureaux à louer à Ecully ? Nous vous proposons 900 m² de bureaux, divisibles à partir de 188 m², idéalement situé pour accueillir votre entreprise. Profitez de cette opportunité pour installer votre activité dans un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des axes de communication à seulement 15kms du centre-ville de Lyon. Cet ensemble immobilier est entouré de verdure et longe une forêt, il propose des services de proximité (centre commercial, restauration rapide, boulangerie, salle de fitness...). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Ascenseur
Parties communes rénovés
Bâtiment de 1990
Réhabilitation lourde avec reprise de l'isolation périphérique par l'intérieur :
Laine de roche de 140mm soit un R=3.9m².K/W
Révision complète des menuiseries extérieures et remplacement d'un vingtaine d'unités.
Faux plancher complet avec moquette et nourrices elec fournies en attente dans le faux plancher (4PC + 2RJ45 par nourrices - 7Ml de câble dispo)
Baie de brassage
Ascenseur
Individualisation de chaque plateau (CVC, Elec et Eau)
Kitchenette et point d'eau
Sanitaires privatifs
Brises soleil
Climatisation réversible
8 bureaux pour RDC
7 bureaux rez-de-parking
Espaces cloisonnés au centre (archives, salle de réunion)
RJ
Plinthes périphériques
Parkings en sus
Surface RDC : 401 m²
Situation/Transports :
Bus : B19
SNCF : Ecully à 15 min
Accès routier : A6, accès rapide au périphérique nord.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés dans le Nord-Ouest lyonnais, sur la commune prisée d'Écully (69130), ces bureaux à la location offrent un cadre de travail privilégié au sein d'un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate de Lyon. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct aux autoroutes A6 et A42 via le périphérique Est-Ouest, ainsi qu'une visibilité remarquable depuis le Boulevard du Valvert, un atout stratégique pour toute entreprise en quête de notoriété.
Le programme immobilier se compose de deux bâtiments en R+2, reliés entre eux, pour une surface totale développée de 4 552 m². Les surfaces actuellement disponibles à la location sont de 140 m² et 772 m². Entièrement rénovés, ces espaces offrent un confort optimal et un aménagement modulable en fonction des besoins des futurs occupants. Deux terrasses en parties communes complètent l'ensemble et permettent aux utilisateurs de profiter d'espaces extérieurs agréables.
Implantés sur un site sécurisé et clos, les bureaux disposent de nombreux emplacements de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs. Ce bien s'adresse particulièrement aux entreprises souhaitant implanter leur siège ou leur antenne régionale dans un environnement qualitatif, alliant confort, visibilité et accessibilité.

Nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux bénéficiant d'un très bon emplacement et d'une très bonne visibilité. Ces plateaux très lumineux profitent d' un environnement de travail dynamique et de nombreux services de proximité, points de restauration. Nombreux parkings disponibles en sous-sol. Excellente desserte routière et un accès direct à l'autoroute A6.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Contrôle d'accès extérieur
Interphone
Ascenseur
Revêtement moquette
Fibre Optique immeuble raccordé par Orange
Etat des locaux : Rénové
Parties communes rénovées
Bureaux lumineux
Divisions possibles
Sanitaires
Douche
Faux plafond avec pavés lumineux encastrés
8 Empl. en S/Sol : 600,00 euros/U/an
6 Empl. extérieurs : 300,00 euros/U/an
Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire à partir de 18 mois
Assurance immeuble : 0.43 euros/m²/an HT (2024)
Plateau aménagé et cloisonné
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc tertiaire paisible et verdoyant à Ecully, ces bureaux à louer offrent un environnement professionnel privilégié, idéal pour les entreprises en quête de sérénité et de fonctionnalité. Les espaces sont entièrement modulables, permettant d'adapter la superficie selon vos besoins, et un espace de stockage est également disponible. L'accès est facilité par la proximité immédiate des principaux axes routiers, des autoroutes A6 et A89, ainsi que des transports en commun comme la gare SNCF Gorge de Loup et la ligne de bus 3. Les bureaux bénéficient d'équipements modernes, d'un aménagement lumineux et de parkings privatifs. L'environnement agréable inclut aussi la présence d'un food truck, de tables pour les pauses déjeuner, et d'un terrain de pétanque pour un cadre de travail convivial.
Parkings privatifs
Proximité immédiate des axes routiers
Proximité des transports en commun
Environnement calme
Environnement verdoyant
Contrôle d'accès
Interphone
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Bureaux lumineux
Sanitaires privatifs
Douche privative
Plinthes périphériques
Fibre optique
Baie de brassage
Food truck
Tables pour manger
Terrain de pétanque
Climatisation réversible
Dalles de moquette au sol
Local vélos
Stockage possible
Superficies flexibles
Situation/Transports :
SNCF Gare Gorge de Loup à 25 minutes
Bus ligne 3
Route de Paris
Autoroute A6 à 7 minutes en voiture
Autoroute A89 à 13 minutes en voiture
Boulevard du Valvert à 6 minutes en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implantez votre entreprise dans des bureaux bénéficiant d'une forte visibilité à Ecully, à proximité immédiate de Lyon.
Ce plateau aménageable se situe sur un emplacement stratégique, proche des principaux axes routiers comme l'A6 et la rocade Porte de Vaise, ainsi que de plusieurs lignes de bus. Vous profiterez d'un environnement dynamique, à deux pas du centre commercial d'Ecully Grand Ouest, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités.
Les locaux sont lumineux grâce à de grands ouvrants et disposent de nombreux équipements modernes : ascenseur, open space, fibre optique, contrôle d'accès, climatisation réversible, sanitaires adaptés PMR, douches et interphone. Un cadre de travail idéal alliant visibilité, accessibilité et confort pour vos équipes.
Accès direct à l'A6
Proximité centre commercial Ecully Grand Ouest
Proximité arrêts de bus Lyon Echangeur du Pérollier
Proximité arrêts de bus Villeneuve
Proximité rocade Porte de Vaise
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Luminaires faux plafond
Moquette
Ascenseur
Open space
Faux plancher
Contrôle d'accès
Interphone
Douche
Fibre optique raccordable sous 4 à 5 mois
Climatisation réversible
Sanitaires avec accès PMR
Grands ouvrants
Locaux lumineux
Accord bureau de contrôle pour sanitaires PMR
Situation/Transports :
BUS Lyon Echangeur du Pérollier Ligne C6
BUS Lyon Echangeur du Pérollier Ligne 10
BUS Lyon Echangeur du Pérollier Ligne 10E
BUS Lyon Echangeur du Pérollier Ligne 89
BUS Villeneuve Ligne 19
BUS Villeneuve Ligne S15
A6 Entrée M6
A6 Sortie Le Pérollier
A89 Entrée
A89 Sortie Techlid Pôle Économique
Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon
Borne de recharge Genae Ecully
Borne de recharge Ange Ecully
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer : bureaux en excellent état situés au coeur de la zone tertiaire dynamique de TECHLID à Écully au 2 allée du Moulin Berger.
D'une surface de 170 m² privatif ainsi que 20m² de côte-part des parties communes, ce local offre un cadre de travail moderne et fonctionnel avec climatisation réversible, faux plafond équipé de luminaires encastrés et sol récent pour un rendu esthétique et pratique.
Vous bénéficierez également de six places de stationnement incluses.
Proche des commerces et services, ce local est idéalement situé pour accueillir vos équipes et vos clients.
Disponible immédiatement.
Loyer payable trimestriellement
Loyer mensuel : 2000 € /HT / HC
Charges : 4520 € / AN
Taxe foncière : 3000 € / AN
Honoraire d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC

Immprove vous invite à découvrir des bureaux idéalement situés à Ecully, au coeur de la Techlid, proche des commodités. L'endroit idéal pour une entreprise dynamique en quête de qualité de vie professionnelle.
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes rénovées récemment
. Interphone
. Site clos
. Bon état
. Décloisonnement possible
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
Situation/Transports :
Bus Technoparc (BUS-10, BUS-89D), Cuers (BUS-89)
SNCF Dardilly-les-Mouilles (France)
Autoroute A6 accès direct
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ecully, dans un immeuble de standing en bordure de l'autoroute A6, offrant une bonne visibilité, Immprove vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 1 354 m² repartis sur 3 niveaux.
Bureaux lumineux et traversant pour le R+1.
Locaux lumineux et traversant.
Bureaux cloisonnés / open Space
Parties communes bien entretenues
Luminaires faux plafond
Sol : moquette
Faux plancher
Chauffage réversible / Climatisation neuve
Baie de Brassage
Fibre optique raccordable sous 4 à 5 mois après accord
Sanitaires communs et privatifs
Douche
Ascenseur
Contrôle d'accès : interphone
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'autoroute A6, sortie Ecully / Centre commercial Carrefour Ecully
Bus Bus : lignes C6, 19 et 89, arrêt Vianney
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location des bureaux en plein coeur du pôle économique de la Techlid, dans un immeuble entièrement restructuré bénéficiant d'une excellente visibilité.
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur
. Interphone
. Lot rénové
Situation/Transports :
Aéroport St Exupéry à 35 min
SNCF Garde de Vaise
Bus Bus : n° 89, devant l'immeuble, n° 3 et 21, à proximité.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC