Evolis vous présente à la location un ensemble immobilier idéalement situé à Saint-Priest.
L'ensemble représente 16 680m² et peut être découpé en 6 bâtiments autonomes.
Le site bénéficie d'un accès idéal à 10 min des autoroutes A7 A43 A46, A 15 min du périphérique de Lyon et à 25min de l'aéroport lyon Saint Exupéry.
Classification ICPE 15-10 - 2
Des travaux de rénovation du sites sont prévus :
- Façade
- Sols du Lot 9 et du préau du lot 10 qui va être fermé
- Des quais niveleurs + portes sectionnelles pourront être réalisées
- Des bureaux et locaux sociaux pourront être réalisés en fonction des besoin des preneurs.
ICPE 1510
Charpente béton.
Idéal logistique
Dalle béton 5T/m²
Nombreux stationnements
Possibilité de créer des surfaces bureaux / quais en fonction du cahier des charges
Lot 6
- HSP 9m
- 1 porte de plain-pied
Lot 7
- HSP 9m
- 1 porte de plain-pied
Lot 8
- HSP 9m
- 1 porte de plain-pied
- 4 quais niveleurs
Lot 9
- HSP 5.6m
- 2 portes de plain-pied
- 3 quais niveleurs
Lot 10
- HSP 8m
- 2 portes de plain-pied
Surface RDC : 14499 m²
Surface terrain : 49000
Situation/Transports :
Bus Collières (Ligne C25), St Priest les Roses (Ligne 62)
SNCF St-Priest (Gare SNCF)
Bus SALENGRO (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
A 43 (Entrée A 46), A 43 (Sortie A 46), A 46 (Entrée Mions-Centre, ZI Lyon Sud-Est-Pierres Blanches), A 46 (Sortie Mions-Centre, ZI Lyon Sud-Est-Pierres Blanches)
Parking St Priest - Industrie (Parking)
Borne de recharge Saint-Priest - KFC (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux de 360 m² situés au premier étage d'un bâtiment en R+2. Le plateau peut être divisé pour s'adapter à la surface recherchée par le preneur.
Caractéristiques
- Plateau de 360 m² au R+1.
- Accès par ascenseur.
- Division possible selon les besoins.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Cushman & Wakefield pour propose des bureaux à louer à Saint Priest 69 800
Situés dans le Parc TECHNOLAND, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant et sécurisé. Les surfaces proposées sont modulables à partir de 93 m² jusqu'à 2 175 m², réparties sur plusieurs bâtiments avec parkings privatifs.
Les prestations incluent climatisation réversible, chauffage, faux plafond, moquette, contrôle d'accès,.
Les locataires bénéficient également d'un restaurant d'entreprise dédié, proposant des repas équilibrés à des tarifs attractifs.
Le site accueille par ailleurs un hôtel ainsi que le restaurant « La Rose des Vents », qui offre un large choix de plats à la carte et un buffet composé d'entrées et de plats chauds. Un espace spa et fitness complète ces services, offrant aux collaborateurs un cadre propice à leur bien-être.
L'emplacement est stratégique : accès rapide à l'A43 et à la rocade Est, proximité de l'aéroport Saint-Exupéry, navette dédiée vers le tram T2, et desserte par les lignes de bus 26 et 76.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de bureaux à Saint-Priest proposant plusieurs surfaces à la location, du rez-de-chaussée au deuxième étage.
Caractéristiques
- Immeuble en R+2 desservi par ascenseur.
- Plateaux disponibles au rez-de-chaussée, au 1er et au 2e étage.
- Division possible.
- Locaux entièrement refaits selon les besoins du preneur : sols, murs, plafonds et cloisonnement.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, des locaux au sein de ce Veellage situé à 20 min du centre de Lyon et au Sud-est de l'agglomération et aux abords de l'Hippodrome de Parilly à Saint-Priest. Ce parc d'activités composé de 15 bâtiments de type activités et/ou bureaux est développé sur 35 ha!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au cœur de l'est lyonnais, les bureaux à louer dans l'immeuble Eden Roc à Saint-Priest bénéficient d'une excellente visibilité et d'une accessibilité immédiate. Cet immeuble récent propose une solution adaptée aux besoins des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et qualitatif.
L'emplacement en façade de la Rocade Est, à proximité directe de l'autoroute A43, permet un accès rapide aux principaux pôles économiques de la métropole lyonnaise. L'environnement tertiaire est conçu pour offrir à la fois accessibilité, fonctionnalité et une image professionnelle valorisante.
Les locaux offrent des prestations adaptées pour garantir le confort au quotidien, avec notamment la climatisation réversible, la fibre optique et des sanitaires communs. Le bâtiment est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un contrôle d'accès sécurisé. Un sol en dalles moquette et des locaux aménagés complètent l'offre.
Environnement tertiaire
Proximité Rocade Est
Proximité autoroute A43
Accessibilité personnes à mobilité réduite
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux aménagés
Fibre optique
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Climatisation réversible
Revêtement au sol dalles moquette
Surface rez-de-chaussée 983,24 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Herbepin Ligne 26
A43 entrée Grenoble Chambéry Saint-Bonnet-de-Mure Zone Industrielle Mi-Plaine Saint-Priest
A43 sortie Grenoble Chambéry Saint-Bonnet-de-Mure Zone Industrielle Mi-Plaine Saint-Priest
A46 entrée
A46 sortie A43
Borne de recharge Saint-Priest BUT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose, au sein du programme Woodstock, deux plateaux de bureaux déjà cloisonnés et aménagés, répartis sur deux niveaux.
Lumineux et fonctionnels, ces espaces bénéficient de prestations techniques de qualité - faux plafonds, climatisation, chauffage par pompe à chaleur, câblage périphérique, ascenseur et contrôle d'accès par badge - au sein d'un parc clos, sécurisé et paysager, à l'architecture bois, verre et métal caractéristique du site.
Un cadre de travail complet : places de stationnement dédiées et pôle de services Woodclub à deux pas (restauration, crèche, conciergerie, salles de réunion).
Locaux aménagés :
. 2e étage majoritairement open space
. 1er étage cloisonné
. Stores tissus sur les façades exposées du 2e étage
. BSO au 1er étage
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
. Faux plafond
. Cuisine au 2e étage (possible de recréer au 1e étage)
. Sanitaires en partie commune
. Ascenseur
Situation/Transports :
Bus Parc Technologique (Ligne 93)
Tram Hauts de Feuilly (Ligne T2)
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, cet immeuble de bureaux indépendants bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement tertiaire reconnu et particulièrement recherché. L'implantation idéale de ce bâtiment assure une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate des grands axes de communication de l'Est lyonnais. Cela facilite grandement les déplacements professionnels au sein de la métropole lyonnaise, offrant ainsi un atout considérable pour les entreprises souhaitant allier performance et confort au quotidien. Les espaces proposés, modernes et lumineux, sont conçus pour favoriser une image professionnelle valorisante tout en garantissant un environnement de travail agréable. Cette opportunité rare permet de conjuguer efficacité opérationnelle, visibilité et qualité de vie au travail pour vos équipes.
Proximité des axes de communication de l'Est lyonnais
Implantation idéale dans un environnement tertiaire reconnu
Bâtiment indépendant
Zone de stockage possible
Accès livraison
Espace extérieur
Climatisation réversible
Possibilité de mettre une enseigne
Plateau efficient
Bureau en premier jour
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Espace d'activité fonctionnel et moderne à louer
Découvrez ce bâtiment d'activité de 340 m², alliant praticité et performance au coeur d'un environnement professionnel dynamique.
Au rez-de-chaussée et à l'étage (R+1), 130 m² de bureaux lumineux et modulables s'offrent à vous, parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre agréable. Un bloc sanitaire double, équipé et entretenu, complète cet espace.
Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible, tandis qu'un réfectoire et des locaux sociaux sont à disposition pour les pauses et moments d'échange.
Côté logistique, un entrepôt de 210 m² vous attend, doté d'une porte sectionnelle grande hauteur pour faciliter vos flux de marchandises. Neuf places de parking sécurisées viennent parfaire cette offre.
Ce bien, en excellent état et soigneusement entretenu, est prêt à répondre à vos besoins professionnels sans délai. Une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions idéales.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En façade de l'A43, à la croisée de l'A46, bénéficiant d'une navette privative connectée aux transports en commun, nous vous présentons le Parc Technoland. Au sein du parc clos et sécurisé, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Des points de restauration, et un centre de spa et fitness sont accessibles à l'ensemble des locataires, le centre commercial "Portes des Alpes est à proximité.

CGI REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité mixte indépendant, situé au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest (69800).
Développant une surface totale de 1 794 m², l'actif se compose de 966 m² de bureaux et de 828 m² de surfaces de stockage/activité. Implanté sur un terrain indépendant de 4 450 m², il bénéficie d'un environnement économique de qualité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers.

Avec une visibilité exceptionnelle, en façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade Est, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dans l'ensemble immobilier LE TRIOPOLE. Les plateaux, lumineux, offrent une grande flexibilité d'aménagement et un cadre de travail agréable. Les lots en rez-de-chaussée du bâtiment 3 sont entièrement cloisonnés. Sont disponibles sur site ou à proximité, des services de restauration, une crèche et un hôtel.

A SAINT PRIEST, secteur économique majeur de l'Est lyonnais, nous vous proposons à la location un bâtiment de bureaux, offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface bureaux : 1 bâtiment de 1 229 m² divisible à partir de 280m².
Niveaux : RDC et R+1
Disponibilité : Immédiate
Possibilité de surfaces supplémentaires, nous contacter. Localisation et environnement :
A proximité immédiate de l'A43, du périphérique Est et de la Rocade
À 15 minutes de Lyon Part Dieu et de l'aéroport Saint-ExupéryN'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

EVOLIS vous propose une surface de bureaux aménagées et avec ascenseur au sein du Parc Technologique de la Porte des Alpes, à Saint-Priest. Plateau divisible selon vos besoins, desservi par le tram T2 (Parc Technologique) et à deux pas de l'A43 et de la Rocade Est - un emplacement stratégique au coeur du premier pôle tertiaire de l'est lyonnais.
. Accès sécurisé par badge
. Ascenseur
. Vaste parking extérieur et sous-sol
. Espaces verts soignés avec tables extérieures pour déjeuner
. Cloisonnement en place
. Sanitaires en partie commune
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
. Arrivée et évacuation d'eau en attente pour l'installation d'une cuisine
Situation/Transports :
Bus Lignes 26, 52, 93 et c17
Métro Gare de Vénissieux - Ligne D puis corresponda
Tram Parc Technologique (Ligne T2)
SNCF Gare de Saint Priest
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Autoroute A43 et rocade Est (Boulevard urbain e
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OMNIUM vous propose des surfaces à louer dans des bâtiments tertiaire au coeur de la TECHLID de St Priest dans le parc de TECHNOLAND.
Nombreuses places de stationnement.
Accès rapide via la Rocade Est.

Plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au coeur de Saint Priest. Au sein du parc Technologique proche des accès routiers et transports en commun.

ORPI PRO vous propose ces bureaux de 180 m² au sein d'un parc d'activité à Saint Priest.
Ces bureaux proposent de nombreuses prestations ainsi que toutes commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux situés au sein du parc TECHNOLAND à Saint Priest, disposant d'une excellence visibilité et accessibilité routière.

Nous vous proposons un local mixte composé de bureaux récent et une partie stockage avec une belle hauteur sur la commune de Saint-Priest. Nous sommes sur un parc d'activité récent proposant un ensemble de services dont restauration, services. Des bureaux récent, moderne, proposant de belles prestations en R+1.
Bureaux disponible immédiatement, nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Alarme incendie
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Détecteur de fumées
- Digicode
- Double vitrage
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Installation électrique existante
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Puissance électrique (KVA) : Tarif Jaune
- Terrain bitumé
- Type de charpente : Métallique

EVOLIS vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés à Saint Priest, ces espaces de travail sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques, offrant un cadre professionnel et inspirant. Profitez d'une accessibilité optimale et d'une proximité avec les principaux axes routiers.
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Faux-plafond
Chauffage / rafraichissement par système VRV en faux plafond
. Unités de traitement d'air en faux-plafond (1 unité / 50 m²)
. Éclairage encastré LED
. Revêtement de sol en moquette antistatique en dalles (U3P3)
. Contrôle d'accès par badge
. Ascenseur
. Sanitaires sur chaque palier
. Plateaux aménagés et cloisonnés
. Ratio de parking : environ 1 place pour 28-30 m²
. Bornes de recharge pour véhicules électriques
. Hall d'entrée aménagé et décoré
. Paliers et sanitaires rénovés
. Espace serviciel AGORA en rez-de-chaussée de l'immeuble :
. Conciergerie
. Salles de réunion dédiées aux locataires de l'immeuble
. Salle de sport équipée (machine et écran TV), reversible en salle de yoga
. Tisanerie entièrement équipée (frigo, micro-ondes, machine à café)
. Terrasse
Le propriétaire peut proposer un aménagement clefs en main selon 3 niveaux de prestation.
Surface RDC : 178 m²
Situation/Transports :
Tram Parc Technologique (Ligne T2)
Bus Ligne 93
SNCF Part-Dieu à 20 minutes
Autoroute A46
Borne de recharge 67 Allée Alexandre Borodine 69800 SAINT-PRIES (Bornes de recharge)
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Aéroport Saint Exupéry à 20 minutes
Aéroport Aéroport d'affaires de Bron à 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer facial parking : 300 euros HT/U/an

16 01 2026 - Immo Hebdo N° 846
Coworking : B'CoWorker ouvre un espace à Saint-Priest
B'CoWorker, la marque de coworking du groupe FSDV (ex-groupe BMG), annonce l'ouverture à Saint-Priest, commune voisine de Lyon, d'un espace de bureaux flexibles d'une surface de plus de 560 m² au 97 allée Alexandre Borodine.
Situé à proximité des autoroutes A43 et A46, ainsi que de l'aéroport Saint-Exupéry, le site propose un espace collaboratif en open space, 23 bureaux privatifs modulables de 5 à 33 m², une salle de réunion « équipée des dernières technologies », un coin café, des zones de détente. L'opérateur porte ainsi à 23 le nombre de ses adresses de coworking en France, totalisant plus de 24 000 m² de surface de travail.
SAVILLS vous propose à la location un local d'activité de 1 990 m² divisible au sein du PARC TECHNOLOGIQUE sur la commune de SAINT-PRIEST (69800).
Implanté au sein du prestigieux Parc Technologique de Saint-Priest, l'un des pôles tertiaires et d'activités les plus recherchés de l'Est lyonnais, ce local mixte bénéficie d'un environnement professionnel de premier ordre associant activités économiques, entreprises innovantes, bureaux et services. Situé dans une zone d'activités dynamique et qualitative, ce bien profite d'une excellente visibilité ainsi que d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des autoroutes A43 et A46, du boulevard périphérique lyonnais et des transports en commun, notamment le tramway T2 et les lignes de bus desservant directement le Parc Technologique.
Le Parc Technologique de Saint-Priest constitue un véritable écosystème économique regroupant de nombreuses entreprises nationales et internationales dans un cadre paysager soigné et valorisant. Grace à de nombreux service de restauration, hôtellerie, crèche, commerces et espaces verts. Cette implantation stratégique permet de conjuguer performance logistique, confort de travail et qualité de vie professionnelle.
Ce local mixte divisible en deux lots représente une opportunité rare pour toute société recherchant une implantation dans une zone d'activités reconnue, au sein d'un parc tertiaire et technologique de référence sur la métropole lyonnaise.
La configuration du site permet de répondre aussi bien aux besoins d'activités, de stockage, de production légère qu'aux fonctions administratives et commerciales grâce à une répartition équilibrée entre surfaces d'activité et bureaux.

Situés au cœur d'un parc tertiaire à Saint-Priest, ces bureaux en coworking offrent des surfaces de 5 à 33 m² adaptées aux indépendants, start-up et petites entreprises recherchant à la fois flexibilité et maîtrise des coûts. Profitez d'un loyer tout inclus qui simplifie la gestion grâce à l'intégration de toutes les charges et services essentiels, garantissant une installation rapide et sans surprise budgétaire. L'environnement professionnel structuré et calme favorise la concentration et le développement de votre activité, avec une implantation évolutive selon vos besoins. Les accès sont facilités par la proximité des principaux axes routiers, du tramway, du bus et de la gare TGV de la Part-Dieu à 15 minutes. Ce cadre fonctionnel permet de travailler sereinement dans l'est lyonnais et de bénéficier d'une excellente desserte pour les collaborateurs comme pour les partenaires.
Parking privatif
Accès direct aux transports en commun
Adresse professionnelle au sein d'un parc tertiaire
Vidéo surveillance
Accès sécurisé 24h sur 24
Déverrouillage par QR Code
Community Manager
Connexion fibre haut débit
Connexion internet illimitée
Réception courrier
Réception colis
Nettoyage des locaux
Terrasse
Accès aux espaces communs
Accès au salon
Accès à la cuisine
Accès à la vaisselle
Thé à disposition
Forfait café
Imprimante multifonction
Mobilier design
Mobilier confortable
Phonebox
Situation/Transports :
Accès voiture par autoroute A43
Accès voiture par boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès voiture par rocade Est
Gare TGV de la Part-Dieu à environ 15 minutes
Tramway ligne T2 arrêt Hauts de Feuilly
Bus ligne 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant de 1 119 m², situé dans un parc tertiaire verdoyant et sécurisé à Saint-Priest.
Ce bien rare offre un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers. Les surfaces, réparties sur deux niveaux, sont en cours de rénovation pour vous offrir des bureaux lumineux, flexibles et fonctionnels, adaptés à tous types d'activités tertiaires.
Les volumes généreux, l'indépendance des lieux et la possibilité d'intégrer un espace de stockage en font une opportunité idéale pour une implantation stratégique et durable.
Avec 34 stationnements privatifs, un hall d'accueil, et un accès possible pour petit stockage, tout est réuni pour assurer confort et praticité à vos collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Saint-Priest, ces bureaux de 104 m² offrent un aménagement cloisonné en très bon état. Ils sont conçus pour permettre une installation rapide grâce à la structuration existante, comprenant des espaces pour bureaux individuels, salles de réunion ou open-space selon les besoins de votre équipe. L'état général des locaux permet une prise à bail sans nécessité de travaux, contribuant à une maitrise des coûts et délais d'installation.
Le secteur de l'Est lyonnais est dynamique et particulièrement bien desservi, avec la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun facilitant la mobilité des collaborateurs et des visiteurs. Ce cadre professionnel s'adapte parfaitement aux sociétés de services, aux bureaux d'études ou aux activités administratives. L'environnement de qualité et l'accessibilité renforcent l'attractivité de cette implantation pour toute entreprise souhaitant s'étendre dans la région lyonnaise.
Proximité immédiate des axes routiers
Accès rapide aux transports en commun
Environnement professionnel dynamique
Locaux aménagés et cloisonnés
Fibre optique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en parquet
Situation/Transports :
T Tram Lyon Parc Technologique ligne T2
Bus Paul Berliet Saint Jean de Bournay Venissieux
A43 et A46 accès entrée et sortie
Rocade Porte de Parilly périphérique Lyon
Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Lyon Saint Priest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux spacieux et fonctionnels à partir de 263 m² environ, situés à SAINT PRIEST, à proximité directe de l'A43. Ces locaux, en très bon état, sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel pour vos équipes. Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique et facilement accessible aux portes de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au sein du Parc Technologique de Saint Priest, ces bureaux à louer offrent un environnement professionnel dans un immeuble récent. Deux surfaces rénovées sont disponibles au rez-de-chaussée et bénéficient de nombreux parkings à la location, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Les plateaux, rationnels et très lumineux, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur réversible, avec ventilo-convecteurs intégrés au faux plafond. Les sanitaires en parties communes sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un accès livraison est également prévu pour répondre aux besoins logistiques. L'immeuble se situe à proximité immédiate des grands axes routiers, comme l'A43 et la Rocade Est, permettant un accès rapide et facile depuis Lyon et les alentours. Le secteur bénéficie aussi d'une bonne desserte en transports en commun, avec bus et tramway à proximité immédiate.
Proximité des grands axes routiers
Accès direct aux transports en commun
Environnement tertiaire dynamique
Offre de stationnement importante
Pompe à chaleur réversible
Ventilo-convecteur type cassette intégré au faux plafond
Faux plafond acoustique
Luminaires basse luminance encastrés
Plateau rationnel
Plateau très lumineux
Plinthes périphériques double compartiments
Sanitaires en parties communes
Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite
Accès livraison
Parkings à la location
Immeuble de bureaux récent
Surfaces rénovées au rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Boulevard Périphérique
Rocade Est
A46
A43
A7 direction Marseille
A6 direction Paris
A42 direction Genève
Gare TGV de la Part Dieu à 15 minutes
Aéroport Saint Exupéry à 15 minutes
Bus ligne 62
Tramway ligne T2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Prime assurance: 0,60 euros/HT/m²/an
Provision travaux :11.62 euros/m²/an HT

CGI REAL ESTATE LYON vous propose en façade de l'A43 sur la commune de ST PRIEST, la location de surfaces de bureaux au sein d'un bâtiment tertiaire. Surfaces à partir de 133 m².
Prestations haut de gamme. De nombreuses places de parking complètent ce bien.
Une accessibilité et une visibilité d'exception !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un parc tertiaire arboré et du pôle technologique de Saint Priest, nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux à proximité des transports en commun et des commodités.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Locaux lumineux donnant sur le lac
Plinthes techniques en périphérie
Baie de brassage
Luminaires en faux plafond
Sol dalle moquette
Faux plafond
Climatisation
Système de chaud/froid par cassette en faux plafond
Courant fort et faible (RJ45)
Excellent ratio de parking,
Extérieur : 250 euros HT/U/An
En sous -sol : 500 euros HT/U/An
Situation/Transports :
Bus C17 93
Tram T2
Autoroute A46 et périphérique
SNCF TGV ST EXUPERY
Aéroport ST EXUPERY
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Saint-Priest, au coeur du Parc Technologique, principale pôle tertiaire de l'Est de la Métropole lyonnaise accessible directement par Tram ou grands axes routiers, découvrez les Allées du Parc, deux immeubles de bureaux réinventés et rénovés, proposant un socle serviciel haut de gamme incluant salles de réunions, espace nomade, conciergerie, espace fitness, grande terrasse dans un environnement verdoyant et calme.
Le bâtiment A, indépendant ou divisible en plusieurs lots, peut à la fois convenir à un siège ou à un site multi-locataires. Les bureaux sont aménagés « clé en main » mai peuvent aussi être proposés en espaces paysagés selon les attentes des utilisateurs.
Le bâtiment B, multi-locataires, abrite le pôle serviciel au RDC, et propose des surfaces de bureaux à la carte, aménagés ou paysagés selon les attentes des futurs occupants, offrant une grande souplesse selon les scénarios d'occupation attendus par les entreprises.
Les Allées du Parc sont plus qu'une adresse : c'est un écosystème où vos idées prennent vie, se développent et s'épanouissent.
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique, pensé pour accompagner votre croissance.

Maître(s) d'ouvrage : Groupe Lazard
Au coeur du parc technologique de Saint-Priest, à proximité des principaux axes routiers et transports en commun, nous vous présentons ILENA PARK. Cet ensemble immobilier se situe au sein d'un parc arboré clos disposant de restaurants, crèche et un pôle de services. Les surfaces de bureaux, à la location, sont disponibles dans plusieurs bâtiments. Nombreux parkings.