Location Bureaux 188 m² à 2 181 m²Le Triopole, 11 Rue Aimé Cotton, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 816 € HT/an
À partir de
1 880 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER - TRIOPOLE Saint-Priest

Avec une visibilité exceptionnelle, en façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade Est, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dans l'ensemble immobilier LE TRIOPOLE. Les plateaux, lumineux, offrent une grande flexibilité d'aménagement et un cadre de travail agréable. Les lots en rez-de-chaussée du bâtiment 3 sont entièrement cloisonnés. Sont disponibles sur site ou à proximité, des services de restauration, une crèche et un hôtel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1369022-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RdC
Bâtiment Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 314
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RdC
Bâtiment Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RdC
Bâtiment Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 339
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité 1er mai 2025
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RdC
Bâtiment Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RdC
Bâtiment Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 188
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 181 m²
Étage 63 Ext.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bâtiment 1Bureaux268Immédiate120 m²/an HT HC
RdCBâtiment 1Bureaux314Immédiate120 m²/an HT HC
RdCBâtiment 1Bureaux268Immédiate120 m²/an HT HC
RdCBâtiment 2Bureaux339Immédiate120 m²/an HT HC
2Bâtiment 3Bureaux2681er mai 2025120 m²/an HT HC
1Bâtiment 3Bureaux268Immédiate120 m²/an HT HC
RdCBâtiment 3Bureaux268Immédiate120 m²/an HT HC
RdCBâtiment 3Bureaux188Immédiate120 m²/an HT HC
Total2 181 m²
63 Ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Meublé
Ensemble immobilier de 3 bâtiments en R+3
Accessibilité et visibilité d'exception
Crèche privée d'une dizaine de berceaux
Service de restauration «la Rose des Vents» (1mn à pied)
Un hôtel Kyriad (1mn à pied)
Rock'ad café (3mn en voiture)
Le p'tit casse croûte (5mn en voiture)
Menuiseries en aluminium
Locaux récents livrés aménagés non cloisonnés
Châssis ouvrants à la française
Ascenseurs 8 personnes
Interphone dans chaque entrée d'immeuble
VMC en parties communes
Chauffage/rafraichissement : pompe à chaleur réversible, à l'extérieur avec récupération d'énergie type BBC
Possibilité d'installation de borne de recharge électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

11 Rue Aimé CottonSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Le Triopole

Transports

Hauts De Feuilly

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

3 km (soit 5 min en voiture)

Salvador Allende

3 km (soit 8 min en voiture)

Cordière

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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